平易な英語でSEOがどのように機能するか

私たちはよく SEO について話し、SEO が不動産ビジネスを大幅に拡大するのにどのように役立つかについて話します。 SEOに注意を払う必要がある理由についてはよく話しましたが、SEOがどのように機能するか、効果のあるアプローチとそうでないアプローチがある理由について深く掘り下げたことはありません.

今日の記事では、このトピックを詳しく見ていき、シンプルで現実的な言葉で説明します。

SEOとは

検索エンジン最適化 (SEO) を辞書で調べるとしたら、その定義は「検索エンジンから Web サイトまたは Web ページへの Web サイト トラフィックの質と量を改善するプロセス」のようなものになります。

その定義は技術的には正しいのですが、あまりにも臨床的であり、それがどのように機能するか、何ができるか、なぜ気にする必要があるかについてはあまりわかりません.

したがって、より適切な定義は、「Web サイトとデジタル コンテンツを検索エンジンに表示しやすくするプロセスです。 そうすれば、あなたのウェブサイトは、特にターゲット ユーザーから、より価値の高いトラフィックを獲得できます。」

Web サイトを検索エンジン向けに最適化する必要があるのはなぜですか? 検索エンジンは、コンテンツとウェブサイトと見込み客の間の架け橋だからです。

住宅購入者は、検索エンジンに特定の用語を入力して検索を開始する可能性が最も高いでしょう。たとえば、「私の地域で売られている 3 ベッドルームの家、または住宅所有者になる方法」などです。

住宅販売業者はおそらく、手数料率の比較、自分の地域で最近販売された住宅、および不動産業者に対する顧客の声を比較し始めるでしょう。

これらの検索はすべて、不動産の財務上の決定を行うのにかなり近い人々からのものであり、したがってあなたにとって非常に価値がある可能性があります. これらの人々がそこにいることを知っているので、あなたの目標は、このトラフィックを獲得するためにできることは何でもして、競合他社ではなく自分の Web サイトにトラフィックを誘導することです。

検索エンジンはどのように機能しますか?

検索エンジンの仕組みについては、この記事の範囲をはるかに超えているため、詳細には触れません。 さらに、Google などの主要な検索エンジンの検索アルゴリズムが企業秘密であることの正確な詳細。 ただし、それらがどのように機能するかについて、トップダウンの全体像の概要を説明します。

検索エンジンの目的は、ユーザーが探している情報を見つけやすくすることです。 これは言うは易く行うは難しです。なぜなら、インターネットは天文学的な規模であり、検索クエリの解析はかなり大きなプログラミングの課題です。

検索エンジンを開発する企業には、ユーザーに可能な限り最高の検索エクスペリエンスを提供する高品質の検索エンジンを作成する経済的インセンティブがあります。 これは、特定の検索エンジンを使用することを選択する人が増えるほど、広告やプレミアム サービスによって収益を上げることができるためです。

検索エンジンは、世界中の何十億もの Web サイトを調べて各ページの内容を把握するという非常に大規模なタスクを実行するために、クローラーと呼ばれるソフトウェア ロボットを展開しています。 クローラーは Web ページを次から次へとスキャンし、人工知能を使用して各ページの内容を判断して記録します。

これらの数十億のページすべてをインデックス化することにより、検索エンジンはユーザーが見つけたい情報をすばやく見つけることができます.

もちろん、検索エンジンは、インデックスを作成する各ページを同じように扱うわけではありません。 彼らは、いくつかのページが他のページよりも権威があると見なし (政府のサイト、確立された Web サイト、業界リーダーの Web サイトなど)、検索エンジンの結果ページ (SERPS) でこれらのページを優先します。

これら以外にも、検索エンジンがSERPSでページの優先順位を付けるために使用する何千もの要因があります. 制御できないものもあれば、何とかできるものもあります。

そして、制御できる要因を理解すると、ウェブサイトと作成するコンテンツを変更して、検索エンジンに対してより見やすく、より権威のあるものにすることができます.

これがSEOのすべてです。

SEOに影響を与える要因

キーワード

検索エンジンに関して言えば、キーワードとは、検索バーに入力する質問、単語、フレーズです。 通常は次のようになります。

「タンパの販売中の家」、「コロラド州で最高の不動産業者」、「300,000 未満の 2 ベッドルームの家」。

検索エンジンはこれらのクエリを取得し、インデックスを作成したページと比較します。 ページに「タンパの販売中の家」が記載されている場合、検索エンジンは関連性があると見なし、「タンパの販売中の家」についても言及している他のページと比較します。 検索エンジンのアルゴリズムは、それらのページをランク付けし、読者にとって最も関連性が高いと判断した順序でユーザーに表示します。

これを知っていれば、特定のキーワードで上位表示されることを目的としたコンテンツを作成できます。 したがって、「タンパで販売されている住宅」というキーフレーズで上位にランク付けしたい場合は、タンパのトップ 10 のリスティングに関する記事を書くか、市内にあるリスティングを詳しく調べたり、何件の家が販売されているかを調べたりすることができます。過去10年間にタンパで販売されたなど

選択したトピックに関係なく、「タンパの販売中の家」をそのキーワードでグーグル検索する人にアピールする方法でカバーしている限り、あなたの記事は検索アルゴリズムによって認識されます.

しかし、アルゴリズムによって認識されたからといって、上位に表示されるとは限りません。 まず第一に、あなたの記事は孤立して書かれることはありません。 同じキーワードでランク付けしようとしている他の記事と競合します。

第二に、記事の中でキーワードを何度も言及するだけでは十分ではありません。 検索エンジンのアルゴリズムは、今ではずっと賢くなっています。 あなたの記事はよく書かれている必要があり、読者にとって真に役立つものでなければなりません.

第 3 に、特定のキーワードの競争が激化すればするほど、記事が上位にランクされるのが難しくなります。 これが、「不動産」、「フロリダの不動産業者」、「販売中の家」などの 1 ～ 3 語の短いキーワードでランク付けするのが非常に難しい理由の 1 つです。

幸いなことに、キーワードが長ければ長いほど、対処する必要のある競合が少なくなり、上位にランクされるコンテンツを作成しやすくなります。

さらに良いニュースは？ 検索エンジンでのクエリが長ければ長いほど、そのユーザーは最終的な購入決定に近づきます。

たとえば、「タンパで販売中の 2 ベッドルームの家」を検索している人は、単に「販売中の家」をグーグル検索している人よりも、家を購入する準備ができている可能性がはるかに高くなります。

ページ上の要因

検索エンジンは、コンテンツ、キーワード、読みやすさ以外にも、Web サイトについて完全に制御できる多くの要素を考慮します。 これらには以下が含まれます（ただし、これらに限定されません）：

タイトルタグ– タイトルタグは、その名前が示すように、SERP で記事に表示されるタイトルです。 タイトルタグは、ページの内容を検索エンジンに知らせるのにも役立ちます。 そのため、選択するタイトルについて慎重に検討し、できれば選択したキーワードを含めることが重要です。 タイトル タグは短く、70 文字を超えないようにする必要があります。

メタ ディスクリプション– メタ ディスクリプションは、SERP のタイトル タグの下に表示される説明です。 タイトル タグと同様に、メタ ディスクリプションは記事の内容に関する追加情報を検索エンジンに提供します。 また、人間の読者が記事の内容や、探しているものかどうかをプレビューするのにも役立ちます。

繰り返しになりますが、タイトル タグと同様に、メタ ディスクリプションにはキーワードを有機的に含める必要があります。

小見出し– 記事内の小見出しの主な目的は、記事をセクションに分けて読みやすくすることです。 また、読者が記事に戻って、もう一度読みたいセクションを見つけやすくなります。 Web ページの小見出しについても同じことが言えます。

しかし、読者が探しているものをより迅速に見つけられるようにするだけでなく、検索エンジンがコンテンツを理解し、コンテンツのインデックスを改善するのにも役立ちます。

H1、H2、および H3 タグは小見出しとして機能し、コンテンツの整理に役立ちます。 H1 タグはタイトル用に予約し、記事の最も重要な小見出しにのみ控えめに使用する必要があります。 H2 および H3 タグは、残りの小見出しに使用する必要があります。

内部リンク– 内部リンクとは、通常、他のページが詳細を説明しているために、Web サイト内の他の Web ページに作成するリンクです。 内部リンクは、訪問者を Web ページに長く留めておくのに役立つだけでなく、検索エンジンが Web サイトをよりよく理解し、SEO を改善するのにも役立ちます。

画像の説明と Alt タグ – Web ページで画像を使用するときはいつでも、画像の説明と Alt タグを追加するオプションがあります。 画像の説明により、画像認識を使用しなくても、検索エンジンは画像が何であるかを知ることができます。 alt タグは、何らかの理由で画像を読み込めない場合に、画像を説明する画像プレースホルダーとして機能します。

どちらもターゲット キーワードを含める機会を提供し、SEO の改善に役立ちます。

画像の最適化 –ウェブページの読み込みが速ければ速いほど、検索エンジンによってより有利にランク付けされます. Web ページの読み込みをできるだけ速くする最も簡単な方法の 1 つは、Web 用に画像を最適化することです。 これは、ファイル サイズを必要なだけ大きく保つことを意味します。

ここ AgentFire では、すべての画像のサイズを約 100kb に保ち、jpeg として保存し、幅を 730 ピクセル未満に抑えるようにしています。 これにより、デスクトップ コンピューターとモバイル デバイスの両方でサイトをすばやく読み込むことができます。

ページをモバイル用に最適化する– 住宅購入者の大半は、携帯電話で住宅検索を開始します。 そのため、ウェブサイトをモバイル向けに最適化することが絶対に不可欠です。

幸いなことに、Web サイトをモバイル向けに最適化することがこれまでになく簡単になりました。

オフページ要因

これらのオフページ要因を直接制御することはできませんが、それらに有利に影響を与える方法はあります.

検索エンジン アルゴリズムの見落としや脆弱性を悪用する行為は、「ブラック ハット」戦術と呼ばれます。 この用語は、情報技術の世界のいわゆる悪者である「ブラック ハット ハッカー」に由来します。 一方、「ホワイト ハット」戦術は、正当で検索エンジンが承認した方法を使用するものです。

信頼– もちろん、不動産業者にとって信頼は最も重要な通貨です。 ただし、この特定のケースでは、信頼とは、あなたのウェブサイトが検索エンジンによってどれだけ信頼できるとみなされるかということです.

その方法の 1 つは、あなたのコンテンツにリンクしている信頼できる Web サイトの数を測定することです。

何年も前、検索エンジンは、どこから来たかに関係なく、あなたのウェブサイトへのリンクの数に高い価値を置いていました. 特定のページのバックリンクが多いほど、そのページは優れたコンテンツである可能性が高いという仮定がありました。 残念なことに、悪用される可能性があることにすぐに気がついたのは良心的ではない個人であり、アルゴリズムを有利に操作するためにいかがわしい慣行に従事していました。

検索エンジンの開発者はこの脆弱性に対処し、アルゴリズムを修正して、評判の良いサイトからのリンクに高い価値を置くようにしました。 これには、realtor.com、政府の Web サイト、定評のある人気のあるブログ、大学の Web サイト、評判の良いニュース サイトなどのドメインが含まれます。

この情報をどのように活用できますか?

まず第一に、アルゴリズムを操作しようとしても無駄です。 特定の脆弱性を悪用してすぐに結果を得ることができるかもしれませんが、これらはすぐに対処され、修正されます。

代わりに、次の方法で、信頼できる Web サイトからリンクを獲得するように努めてください。

関係の構築– インフルエンサー、オピニオン リーダー、不動産に何らかの形で関与している地元の有力者に手を差し伸べます。 あなたが作成したばかりのコンテンツが、視聴者の利益になると心から信じていることを彼らに知らせてください。 それにリンクするように勧めますが、強引にならないようにしてください。 プロスペクティングと同じように、リンクの構築には時間と労力がかかりますが、遅かれ早かれ報われます。

そして、あなたが作成するコンテンツの量と、あなたの地域で頼りになる不動産の専​​門家としてのあなたの認識された権威が成長するにつれて、リンク構築を頻繁に行う必要はなくなります. それは有機的に起こるだけです。

ソーシャル メディアの活用– 作成した特定のコンテンツの「いいね！」や共有は、より多くのトラフィックを促進するのに役立ちます。 インフルエンサーや著名な業界メンバーがあなたのコンテンツを彼ら自身の視聴者にシェアすると、より質の高いトラフィックにつながります。 検索エンジンはこれに注意を払い、最終的にコンテンツを上位にランク付けします。

結論

SEO は巨大なトピックであり、1 つの記事ですべてをカバーすることは不可能です。 素晴らしいニュースは、SEO の恩恵を受けるのに絶対的な SEO の専門家である必要はないということです。 商談を成立させるのに忙しい場合は、Web サイトに SEO の専門家を利用することを検討し、最善を尽くすことにエネルギーを費やす必要があります。

しかし、あなたが新しい不動産業者で、まだアシスタントを雇うという選択肢がない場合は、この記事で紹介したヒントを参考にして、自分で Web サイトの SEO を改善することができます。

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