12個最佳酒店特許經營選擇

已發表: 2020-11-09

酒店特許經營行業在過去十年中顯著增長。 仲量聯行的研究顯示,2010 年,約 70% 的品牌酒店是特許經營,但到 2019 年,這一數字已躍升至約 80%。 1

大多數品牌都是知名品牌。 Travelodge、Motel 6、Super 8 和 Red Roof Inn 可能會浮現在腦海中。 但是您知道酒店特許經營權還包括萬豪、希爾頓和溫德姆等頂級品牌嗎? 想像一下你的未來。 作為特許經營商,您可以成為一家酒店的所有者,該酒店的標誌上印有業內最大酒店品牌之一的標誌。

在本文中,我們為考慮購買特許經營權的個人介紹了最佳酒店特許經營權選擇。 最後,我們還提供了有關如何根據當前趨勢選擇酒店特許經營權的有用指南。



最佳全方位服務酒店特許經營權

全方位服務的酒店是提供各種賓客服務和設施的酒店,這些服務和設施包括在價格中或每項服務帶有額外的價格標籤。 服務包括餐廳、客房服務、日報、會議室、夜床服務等。 這些屬性的其他術語可以包括高檔、中檔和奢侈或頂級品牌。 精品酒店可能符合這個定義。 以下是頂級全方位服務酒店特許經營權:

1. 希爾頓

希爾頓是酒店業非常知名的品牌,也是酒店特許經營行業的領導者。 他們在北美、南美、歐洲、非洲、中東和亞太地區設有辦事處、酒店和度假村。 這家酒店公司自 1965 年以來一直從事特許經營。特許經營商提供設計和施工、管理和銷售方面的幫助。 該品牌還有一個廣泛的獎勵計劃來吸引回頭客。

該酒店特許經營權的特許經營費為 75,000 美元。 前期投資總額從 29,162,700 美元到 111,963,150 美元不等。

2. 溫德姆

溫德姆是一個酒店品牌,在 80 多個國家擁有 9,000 多家酒店。 該公司提供了一個創新的技術平台,幫助加盟商和團隊輕鬆管理運營。 他們還提供營銷協助、個性化支持和多種酒店特許經營模式供您選擇。 溫德姆酒店集團還為有興趣的人提供 20 多個酒店品牌。

溫德姆品牌特許經營的費用為 150,500 美元。 初始投資從 42,112,580 美元到 69,188,897 美元不等。

3.萬豪

萬豪國際公司是全球酒店和住宿特許經營商。 它也是酒店業的首屈一指的名字。 在 135 個國家/地區擁有 7,400 多處房產。 忠誠度計劃擁有超過 1.4 億會員。 該公司對其特許經營計劃採取以所有者為中心的方法。 因此,他們為每個特許經營權定制機會。 這不僅僅是萬豪品牌。 萬豪集團提供 30 多種酒店特許經營模式,從麗思卡爾頓酒店到萬怡酒店。

萬豪度假村的特許經營費為 120,000 美元。 新度假村的啟動投資從 74,129,490 美元到 117,209,490 美元不等。

4. 凱悅

凱悅專注於與特許經營商建立完全個性化的合作關係。 該公司自 1957 年開始運營,在 56 個國家/地區擁有約 700 家酒店特許經營店。 除凱悅品牌外,該公司還經營多種專業酒店,包括君悅酒店、凱悅嘉軒酒店和 Miraval。 該品牌擁有一支開發專家團隊,在每個新的特許經營運營商建立和運營新酒店時與他們密切合作。

新酒店的特許經營費從 60,000 美元到 100,000 美元不等。 初始投資從 13,645,000 美元到 153,723,000 美元不等。

5. 喜來登

喜來登是一家酒店特許經營酒店,截至 2016 年實際上隸屬於萬豪集團。但它是一個知名品牌,甚至擁有自己的分支機構,如喜來登四點酒店。 特許人實際上自 1937 年以來就已經存在。因此,多年來它已經建立了大量的品牌認知度。 在全球 74 個國家/地區擁有近 450 處房產。 該品牌是豪華度假村的一部分,特別受國際旅行者歡迎。

新特許經營的費用從 85,000 美元到 150,000 美元不等。 啟動投資從 53,521,090 美元到 82,627,590 美元不等。

最佳經濟型酒店特許經營選擇

經濟型酒店以經濟實惠的房價為您提供基本住宿。 您將獲得適合家庭入住的簡約客房和套房。 期望酒店房間乾淨舒適,但不豪華。 也被稱為有限服務酒店或經濟型汽車旅館,它們通過減少服務和縮小物業來降低成本。 例如,早上可能沒有餐廳,或者只有咖啡店或歐陸式早餐。 以下是最佳經濟型酒店特許經營權和汽車旅館特許經營權:

6. 希爾頓歡朋酒店

Hampton by Hilton 經營 Hampton Inn 和 Hampton Inn and Suites。 後者是一個稍微高檔一點的選擇。 但兩者通常都適合精打細算的旅行者。 作為希爾頓酒店家族的一部分,酒店特許經營專注於清潔和免費無線網絡等基本設施。 它也很受務實的旅行者的歡迎。 這家連鎖酒店自 1983 年以來一直存在,在全球擁有 2,000 多個地點。

Hampton by Hilton 新特許經營權的費用為 75,000 美元。 前期成本從 7,662,800 美元到 14,821,500 美元不等。

7. 假日酒店

假日酒店隸屬於洲際酒店集團。 假日酒店在美洲擁有 740 多個營業地點。 還有提供略有不同體驗的智選假日酒店、度假俱樂部和度假村。 這些位置的建造既高效又舒適。 但許多還提供額外的服務,如餐廳。 由於洲際酒店集團是全球最大的酒店集團之一,特許經營商還可以獲得大量資源,如受歡迎的忠誠度計劃和強大的技術平台。

特許經營費為 50,000 美元。 初始投資總額從 7,544,298 美元到 24,836,120 美元不等。

注意:洲際酒店集團 (IHG) 也是其他幾個可能值得一試特許經營的酒店品牌的母公司。 其中包括:Crowne Plaza、Staybridge Suites 和一家名為 Hotel Indigo 的精品酒店。


8. 6號汽車旅館

6 號汽車旅館在經濟型住宿領域擁有最高的品牌知名度。 特許經營業務已運營超過 55 年,是全國范圍內最活躍的廣告活動之一。 目前,Motel 6 擁有可在美國開發的目標市場,以及世界其他地區的精選酒店特許經營權。

新的 6 號汽車旅館特許經營費用為 35,000 美元。 初始投資從 2,617,700 美元到 3,868,600 美元不等。

9.速8

速 8 是溫德姆酒店集團旗下的經濟型住宿品牌。 速 8 以真實可靠而著稱,在四大洲經營著 2,900 多家酒店特許經營店。 這使其成為經濟領域最大的連鎖酒店之一。 除了客房和套房外,其中許多地點還提供會議室和早餐選擇。

特許經營費起價為 25,000 美元。 啟動成本從 169,270 美元到 3,572,460 美元不等。

10. 戴斯酒店

戴斯酒店是另一個受歡迎的溫德姆品牌。 Days Inn 酒店專營權專注於清潔、舒適的住宿。 全球有近 1,700 處房產。 旭日標誌是酒店業最知名的標誌之一。 公司擁有超過40年的特許經營經驗。 因此,他們為新加盟商提供了大量培訓和資源,以幫助他們成功啟動和運營。

新的戴斯酒店特許經營權的費用為 36,000 美元。 初始投資總額從 292,634 美元到 8,281,441 美元不等。

11. 伊克諾旅館

Econo Lodge 是 Choice Hotels International 品牌的一部分。 它在全球擁有 890 多家已開業或正在開發的酒店特許經營店,其中大部分位於美國。 這使其成為該國最傑出的經濟型住宿選擇之一,在國際上有很大的增長空間。 連鎖酒店連鎖經營已超過 30 年,特許經營已超過 20 年。公司擁有廣泛的技術和預訂平台,可讓新的特許經營者輕鬆操作,並提供個性化的培訓和支持。

新特許經營權的費用為 25,000 美元。 初始投資總額從 126,150 美元到 767,599 美元不等。

12. 拉昆塔

La Quinta 是一家連鎖酒店,由 Wyndham Resorts 擁有和經營。 它是中檔酒店行業的一部分。 因此,它比名單上的一些經濟型酒店提供更多的便利設施。 特許經營業務既提供新的建設選擇,也提供現有酒店和度假村的改造。 這家連鎖酒店擁有 50 多年的經營歷史,在美國、加拿大和拉丁美洲擁有 900 多家酒店。 它深受商務和休閒旅客的歡迎。

拉昆塔度假村的特許經營費約為 55,000 美元。 新酒店特許經營地點的初始投資從 452,400 美元到 11,052,800 美元不等。

酒店特許經營權

您如何選擇酒店特許經營機會?

作為一個有抱負的企業主,首先要閱讀特許經營的運作方式以及特許經營的利弊。 使用上面的酒店品牌鏈接更深入地研究個別酒店特許經營權。 了解每家連鎖酒店及其提供的服務。

一旦您將選擇範圍縮小到幾個選項,下一個請求並接收每個選項的酒店特許經營披露文件 (FDD)。 仔細閱讀 FDD,因為它可能長達數百頁。 您將找到潛在特許經營所有者需要的詳細信息。

不要停留在文件上。 向特許人詢問更多信息。 開始研究特許經營融資方案,以了解您可以籌集多少資金。

如果酒店公司邀請您參加特許經營發現日並且您參加了它,那麼您就非常接近成為酒店所有權的新加盟商。 當您到達合同階段時,請尋求律師的幫助,以保護您在酒店特許經營協議中的權利。

酒店特許經營應考慮哪些因素?

考慮以下與汽車旅館或酒店特許經營權特別相關的特殊功能:

財務狀況良好——尋找財務狀況良好的酒店集團。 酒店是資本密集型的​​。 與許多其他類型的特許經營相比,特許經營商需要投入更多資金才能取得成功。 想想您在房地產、家具、床單、固定裝置等方面的投資。 通過與強大的“合作夥伴”結盟來保護投資並實現利潤最大化。

住宿質量——與許多其他類型的特許經營酒店相比,人們對酒店的體驗更為敏感。 一定要留在您正在考慮的酒店。 預訂一個房間,而不僅僅是一晚——在每家酒店住幾天。 在餐廳吃飯。 使用商務中心等設施。 親身體驗管理實踐。 問問自己:你願意住在那家酒店嗎? 你會選擇它還是競爭對手的連鎖店?

清潔度——選擇強調消毒的品牌。 在可預見的未來,乾淨的客房將成為客人的重中之重。 清潔度是否會影響到特許人的全國營銷? 酒店的風格是否具有易於清潔的家具和地板覆蓋物? 如果您正在翻新現有的舊房產,是否可以以合理的成本將其翻新?

支持和技術——尋找能夠為加盟商提供出色支持並通過技術增加價值的特許經營商。 例如,評估國家預訂電話線和預訂系統的質量。 強大的忠誠度和時事通訊計劃可以賦予酒店令人難忘的個性並推動新業務。

站點位置支持——特許人在幫助選擇位置方面有多好? 您可以期待多少選址幫助? 場地位置是酒店的優勢之一嗎? 進入機場、州際公路或附近的目的地可以成就或破壞財產。 該地區的安全和保障也很重要,特別是對於女性旅行者。

Covid-19 對酒店特許經營有何影響?

隨著人們減少旅行和會議,2020 年的 COVID-19 大流行對酒店業造成了沉重打擊。 然而,經濟低迷時期是搶購便宜貨和利用趨勢的好時機。

有抱負的酒店業主應仔細評估未來。 嘗試判斷情況何時好轉並指向上升趨勢。 恢復正常為滿足旅遊愛好者、商務旅行者和參會者被壓抑的需求提供了機會。 鑑於大流行和由此產生的經濟狀況,做出明智的選擇比以往任何時候都更加重要:

  • 確定表現最佳的商業模式。 根據仲量聯行 2020 年中期的一項調查,經濟型酒店和長住型酒店似乎更好地經受住了衝擊。 根據美國酒店和住宿協會的一份報告,城市酒店的處境最為艱難。 2
  • 評估財政支持。 尋找願意提供折扣或加倍努力解決臨時財務壓力的特許經營商。 他們是否願意允許加盟商暫時放寬品牌標準,例如減少便利設施或改用外賣食品而不是坐下來的餐廳? 特許經營團隊還提供了哪些其他幫助?
  • 預測趨勢。 JLL 酒店與酒店集團全球旅遊和目的地開發服務總監 Daniel Fenton 表示,復甦取決於客人的旅行意願以及旅行的原因。 “第一輪休閒旅行者將傾向於開車而不是飛行。 之後,個人商務旅行將開始增長,其次是團體商務旅行。 團體休閒旅遊需要更長的時間。” 3

底線:如果你很聰明,即使在最困難的時期也可以找到特許經營的機會。

資料來源:

1仲量聯行,為什麼更多的酒店歸加盟商所有

2 AHLA 報告

3未來酒店規劃

圖片:Depositphotos.com