12 En İyi Otel Franchise Seçeneği

Yayınlanan: 2020-11-09

Otel franchise endüstrisi son on yılda önemli ölçüde büyüdü. 2010 yılında, markalı otellerin yaklaşık %70'i franchise işletmeleriydi, ancak JLL'nin araştırmasına göre bu rakam 2019'a kadar yaklaşık %80'e yükseldi. 1

Çoğu marka tanınabilir isimlerdir. Travelodge, Motel 6, Super 8 ve Red Roof Inn gelebilir. Ancak otel franchise'larının Marriott, Hilton ve Wyndham gibi önde gelen isimleri de içerdiğini biliyor muydunuz? Sadece geleceğini hayal et. Bir franchise sahibi olarak, sektördeki en büyük otel markalarından birinin logosunu taşıyan bir tabela ile otel sahibi olabilirsiniz.

Bu yazıda, franchise almayı düşünen bireyler için en iyi otel franchise seçeneklerini ele alıyoruz. Son olarak, mevcut trendler ışığında bir otel franchise'ının nasıl seçileceğine dair faydalı ipuçları da ekledik.

En İyi Tam Hizmet Otel Franchiseları

Tam hizmet sunan bir otel, ya fiyata dahil olan ya da hizmet başına ek bir fiyat etiketi taşıyan çeşitli konuk hizmetleri ve olanakları sağlayan bir oteldir. Hizmetler, restoranlar, oda servisi, günlük gazete, konferans salonları, yatak açma hizmeti ve daha fazlası gibi anlamlara gelir. Bu mülkler için diğer terimler, lüks, orta ölçekli ve lüks veya birinci sınıf markaları içerebilir. Butik oteller bu tanıma sığabilir. İşte en iyi tam hizmet otel franchise'ları:

1. Hilton

Hilton, otel endüstrisinde çok tanınan bir markadır ve otel franchise endüstrisinde liderdir. Kuzey Amerika, Güney Amerika, Avrupa, Afrika, Orta Doğu ve Asya Pasifik'te ofisleri, otelleri ve tatil köyleri var. Bu konaklama şirketi 1965'ten beri franchising vermektedir. Franchise alanlar tasarım ve inşaat, yönetim ve satış konularında yardım sunmaktadır. Markanın ayrıca sürekli müşterileri çekmek için kapsamlı bir ödül programı vardır.

Bu otel franchise için franchise ücreti 75.000 $ 'dır. Ve toplam ön yatırım 29.162.700$ ile 111.963.150$ arasında değişmektedir.

2. Wyndham

Wyndham, 80'den fazla ülkede 9.000'den fazla oteli olan bir otel markasıdır. Şirket, franchise alanların ve ekiplerin operasyonları kolayca yönetmesine yardımcı olmak için yenilikçi bir teknoloji platformu sunuyor. Ayrıca pazarlama yardımı, kişiselleştirilmiş destek ve aralarından seçim yapabileceğiniz birden fazla otel franchise modeli sunarlar. Wyndham Hotel Group ayrıca ilgilenenler için 20'den fazla otel markası sunuyor.

Wyndham marka franchise ücreti 150.500$'dır. Ve ilk yatırım 42.112.580 $ ile 69.188.897 $ arasında değişiyor.

3. Marriott

Marriott International Inc., dünya çapında bir otel ve konaklama bayisidir. Aynı zamanda otel işinde önde gelen bir isimdir. 135 ülkede 7.400'den fazla mülk var. Ve sadakat programının 140 milyondan fazla üyesi var. Şirket, franchise programına sahip merkezli bir yaklaşım benimsiyor. Böylece fırsatları her bir franchise için özelleştiriyorlar. Ve bu sadece Marriott markası değil. Marriott Group, Ritz-Carlton'dan Courtyard'a kadar 30'dan fazla otel franchise modeli sunuyor.

Marriott tatil köyleri için franchise ücreti 120.000 $ 'dır. Yeni tatil köyleri için başlangıç ​​yatırımı ise 74.129.490$ ile 117.209.490$ arasında değişiyor.

4. Hyatt

Hyatt, franchise sahipleri ile tamamen kişiselleştirilmiş ve işbirliğine dayalı ilişkiler konusunda uzmanlaşmıştır. Şirket 1957'den beri faaliyet göstermektedir ve 56 ülkede yaklaşık 700 otel franchise lokasyonuna sahiptir. Hyatt markasına ek olarak şirket, Grand Hyatt, Hyatt Place ve Miraval dahil olmak üzere çeşitli özel mülkler işletmektedir. Markanın, yeni otel lokasyonlarını hazırlayıp çalışır hale getirirken her yeni franchise operatörüyle yakın işbirliği içinde çalışacak geliştirme uzmanlarından oluşan bir ekibi var.

Yeni oteller için franchise ücreti 60.000$ ile 100.000$ arasında değişmektedir. Ve ilk yatırım 13.645.000 $ ile 153.723.000 $ arasında değişmektedir.

5. Şeraton

Sheraton, 2016 itibariyle aslında Marriott Group'un altında olan bir otel franchise'ıdır. Ancak Four Points by Sheraton gibi kendi dalları bile olan tanınabilir bir markadır. Franchise veren aslında 1937'den beri var. Bu nedenle, yıllar boyunca çok sayıda marka bilinirliği sağladı. Dünya çapında 74 ülkede yaklaşık 450 mülk var. Ve marka, özellikle uluslararası gezginler arasında popüler olan lüks tatil köylerinin bir parçasıdır.

Yeni franchise ücretleri 85.000$ ile 150.000$ arasında değişmektedir. Ve başlangıç ​​yatırımı 53.521.090 $ ile 82.627.590 $ arasında değişmektedir.

En İyi Ekonomik Otel Franchise Seçenekleri

Ekonomik oteller, size ekonomik oda fiyatlarında temel konaklama imkanı sunar. Aileleri ağırlamak için gösterişten uzak odalar ve süitler elde edersiniz. Otel odalarının temiz ve konforlu olmasını, ancak lüks olmamasını bekleyin. Sınırlı hizmet veren oteller veya ekonomik moteller olarak da bilinirler, hizmetleri azaltarak ve mülkleri daha küçük tutarak maliyetleri düşük tutarlar. Örneğin, sabahları restoran olmayabilir veya sadece bir kahve dükkanı veya kontinental kahvaltı olabilir. İşte en iyi ekonomik otel franchise'ları ve motel franchise'ları:

6. Hampton by Hilton

Hampton by Hilton, hem Hampton Inn hem de Hampton Inn and Suites'i işletmektedir. İkincisi biraz daha lüks bir seçenektir. Ancak her ikisi de genellikle bütçe bilincine sahip gezginler için mükemmeldir. Hilton Hotels ailesinin bir parçası olan otel franchise'ı, temizlik ve ücretsiz Wi-Fi gibi temel olanaklara odaklanır. Pratik fikirli gezginler arasında da popülerdir. Otel zinciri 1983'ten beri faaliyet göstermektedir ve dünya çapında 2.000'den fazla lokasyona sahiptir.

Yeni Hampton by Hilton bayiliklerinin ücreti 75.000$'dır. Ve peşin maliyetler 7.662.800 ABD Doları ile 4.821.500 ABD Doları arasında değişmektedir.

7. Tatil Hanı

Holiday Inn, Intercontinental Hotels Group'un bir parçasıdır. Holiday Inn, Amerika'da 740'tan fazla açık konuma sahiptir. Biraz farklı deneyimler sunan Holiday Inn Express, Club Vacations ve Resorts da vardır. Mekanlar verimli ve rahat olacak şekilde inşa edilmiştir. Ancak birçoğu restoran gibi ekstralar da sunuyor. Kıtalararası Oteller Grubu dünyanın en büyük otel gruplarından biri olduğu için, franchise sahipleri ayrıca popüler bir sadakat programı ve sağlam teknoloji platformu gibi birçok kaynağa da erişebilir.

Franchise ücreti 50.000 $ 'dır. Ve toplam başlangıç ​​yatırımı 7.544.298$ ile 24.836.120$ arasında değişmektedir.

Not: Kıtalararası Oteller Grubu (IHG), aynı zamanda, bayilikler için göz atmaya değer olabilecek diğer birçok otel markasının ebeveynidir. Bunlar: Crowne Plaza, Staybridge Suites ve Hotel Indigo adında bir butik otel.

8. Motel 6

Motel 6, bütçe konaklama sektöründe en yüksek marka bilinirliğine sahiptir. Franchise işi 55 yılı aşkın bir süredir faaliyet gösteriyor ve ülke çapında en aktif reklam kampanyalarından birine sahip. Motel 6 şu anda Amerika Birleşik Devletleri'nde geliştirilebilecek hedef pazarlara ve dünyanın geri kalanında seçkin otel franchise'larına sahiptir.

Yeni Motel 6 bayilikleri için ücret 35.000$'dır. Ve ilk yatırım 2.617.700 $ ile 3.868.600 $ arasında değişiyor.

9. Süper 8

Super 8, Wyndham Hotels Group'a ait ekonomik bir konaklama markasıdır. Özgün ve güvenilir olduğu bilinen Super 8, dört kıtada 2.900'den fazla otel franchise lokasyonu işletmektedir. Bu da onu ekonomi sektöründeki en büyük otel zincirlerinden biri yapıyor. Bu konumların birçoğunda oda ve süitlerin yanı sıra toplantı odaları ve kahvaltı seçenekleri de bulunuyor.

Franchise ücreti 25.000 $ 'dan başlar. Başlangıç ​​maliyetleri ise 169.270$ ile 3.572.460$ arasında değişiyor.

10. Gün Hanı

Days Inn, bir başka popüler Wyndham markasıdır. Days Inn otel franchise'ı temiz ve konforlu konaklama birimlerine odaklanır. Dünya çapında yaklaşık 1.700 mülk var. Ve yükselen güneş logosu otel endüstrisinde en çok tanınan logolardan biridir. Şirket, 40 yılı aşkın franchising tecrübesine sahiptir. Bu nedenle, yeni franchise'lara başarılı bir şekilde çalışmaya başlamaları için bol miktarda eğitim ve kaynak sağlarlar.

Yeni bir Days Inn otel franchise ücreti 36.000 $ 'dır. Ve toplam başlangıç ​​yatırımı 292.634 $ ile 8.281.441 $ arasında değişmektedir.

11. Econo Locası

Econo Lodge, Choice Hotels International markasının bir parçasıdır. Çoğu Amerika Birleşik Devletleri'nde olmak üzere, dünya çapında açık veya geliştirilmekte olan 890'dan fazla otel franchise lokasyonuna sahiptir. Bu, uluslararası büyüme için bolca alana sahip, onu ülkedeki en önde gelen ekonomik konaklama seçeneklerinden biri haline getiriyor. Otel franchise zinciri 30 yılı aşkın bir süredir faaliyet gösteriyor ve 20'den fazla franchise veriyor. Şirket, kişiselleştirilmiş eğitim ve desteğin yanı sıra yeni franchise operatörlerinde işlemleri kolaylaştırmak için kapsamlı bir teknoloji ve rezervasyon platformuna sahiptir.

Yeni bayilikler için ücret 25.000 $ 'dır. Ve toplam başlangıç ​​yatırımı 126.150$ ile 767.599$ arasında değişmektedir.

12. La Quinta

La Quinta, Wyndham Resorts'un sahibi olduğu ve işlettiği bir otel franchise zinciridir. Orta ölçekli otel sektörünün bir parçasıdır. Bu yüzden listedeki bazı ekonomik otellerden birkaç olanak daha sunuyor. Franchise işi hem yeni inşaat seçenekleri hem de mevcut otel ve tatil köylerinin dönüşümlerini sunuyor. 50 yılı aşkın bir süredir faaliyet gösteren otel zincirinin Amerika Birleşik Devletleri, Kanada ve Latin Amerika'da 900'den fazla oteli bulunmaktadır. Hem iş hem de tatil amaçlı seyahat edenler arasında popülerdir.

La Quinta tatil köyleri için franchise ücreti yaklaşık 55.000 $ 'dır. Ve yeni otel franchise lokasyonları için ilk yatırım 452,400$ ile 11,052,800$ arasında değişiyor.

otel bayiliği

Otel Franchise Fırsatlarını Nasıl Seçersiniz?

Kalkınan bir işletme sahibi olarak, bir franchise'ın nasıl çalıştığını ve franchising'in artılarını ve eksilerini okuyarak başlayın. Yukarıdaki otel markası bağlantılarını kullanarak bireysel otel franchise'larını daha derinlemesine araştırın. Her otel zinciri ve sundukları hakkında fikir edinin.

Birkaç seçeneğe indirdikten sonra, her biri için bir otel franchise ifşa belgesi (FDD) isteyin ve alın. Yüzlerce sayfa uzunluğunda olabileceğinden FDD'yi dikkatlice okuyun. Potansiyel bir franchise sahibinin ihtiyaç duyduğu ayrıntıları bulacaksınız.

Belgeler üzerinde durmayın. Daha fazla bilgi için franchise verenlere sorular sorun. Ne kadar para toplayabileceğinizi öğrenmek için franchise finansman seçeneklerini araştırmaya başlayın.

Konaklama şirketi sizi franchise keşif gününe davet ederse ve buna katılırsanız, otel sahipliğinde yeni bir franchise sahibi olmaya çok yakınsınız. Sözleşme aşamasına geldiğinizde otel franchise sözleşmesindeki haklarınızı korumak için bir avukattan yardım isteyin.

Bir Otel Franchise Alırken Hangi Faktörleri Göz önünde bulundurmalısınız?

Motel veya otel bayilikleri ile özel olarak ilgili olan aşağıdaki özel özellikleri göz önünde bulundurun:

Güçlü Finansal Bilgiler – Harika finansalları olan bir otel grubu arayın. Oteller sermaye yoğundur. Franchise sahiplerinin başarıya ulaşmak için diğer birçok franchise türüne kıyasla daha fazla para yatırması gerekecek. Gayrimenkul, mobilya, çarşaf, demirbaş ve daha fazlasına yaptığınız yatırımı düşünün. Güçlü bir "ortak" ile işbirliği yaparak bu yatırımı koruyun ve karı maksimize edin.

Kalış Kalitesi – İnsanlar bir otelle ilgili deneyimlerine diğer birçok franchise türünden daha duyarlıdır. Düşündüğünüz otellerde konakladığınızdan emin olun. Bir oda ayırtın ve sadece tek bir gece için değil - her otelde birkaç gün kalın. Restoranda yemek yiyin. İş merkezi gibi tesisleri kullanın. Yönetim uygulamalarını ilk elden deneyimleyin. Kendinize sorun: O otelde kalmak ister miydiniz? Rakip bir zincire karşı onu seçer miydiniz?

Temizlik – Sanitasyona önem veren bir marka seçin. Temiz konuk odaları, yakın gelecekte konuklar için büyük önem taşıyacaktır. Temizlik, franchise verenin ulusal pazarlamasında yer alıyor mu? Otelin tarzı, temizlenmesi kolay mobilyalar ve zemin kaplamaları içeriyor mu? Mevcut eski bir mülkü yeniliyorsanız, makul bir maliyetle bozulmamış hale getirilebilir mi?

Destek ve Teknoloji – Franchise sahiplerine mükemmel destek sunan ve teknolojiyle değer katan bayilikler bulun. Örneğin, ulusal rezervasyon telefon hattının ve rezervasyon sisteminin kalitesini değerlendirin. Güçlü bir sadakat ve haber bülteni programı, otele unutulmaz bir kişilik kazandırabilir ve yeni işler sağlayabilir.

Site Lokasyon Desteği – Franchise veren, lokasyon seçiminde yardımcı olma konusunda ne kadar iyi? Ne kadar yer seçimi yardımı bekleyebilirsiniz? Site konumu otelin güçlü yönlerinden biri mi? Havaalanlarına, eyaletler arası veya yakındaki varış noktalarına erişim, bir mülkü yapabilir veya bozabilir. Bölgenin emniyeti ve güvenliği de özellikle kadın gezginler için önemlidir.

Covid-19 Otel Bayiliklerini Nasıl Etkiledi?

2020'deki COVID-19 salgını, insanlar seyahatleri ve konferansları kısıtlarken konaklama endüstrisini sert bir şekilde vurdu. Bununla birlikte, düşüşler, pazarlık yapmak ve trendlerden yararlanmak için harika zamanlardır.

Kalkınan otel sahipleri geleceği dikkatlice değerlendirmelidir. Koşulların ne zaman tersine döndüğünü ölçmeye çalışın ve bir yükselişe işaret edin. Normale dönüş, seyahat severler, iş seyahatinde olanlar ve konferans müdavimleri tarafından bastırılmış talep üzerine atlama fırsatları sunar. Pandemi ve bunun sonucunda ortaya çıkan ekonomik koşullar ışığında, akıllıca seçimler yapmak her zamankinden daha önemli:

  • En iyi performans gösteren iş modelini belirleyin. JLL tarafından 2020 ortalarında yapılan bir ankete göre, ekonomi ve uzun süreli konaklama otellerinin bu etkiyi daha iyi atlattığı görülüyor. American Hotel and Lodging Association tarafından hazırlanan bir rapora göre, en çok kentsel oteller zorlanıyor. 2
  • Mali desteği değerlendirin. İndirim sunmaya istekli bayiler bulun veya geçici mali baskıları gidermek için ekstra yol kat edin. Franchise sahiplerinin, kolaylıkları kısmak veya oturulacak restoranlara karşı yiyecek taşımaya geçmek gibi marka standartlarını geçici olarak gevşetmesine izin vermeye istekli miydiler? Franchising ekibi başka ne tür yardımlar yaptı?
  • Trendleri tahmin edin. JLL Oteller ve Otelcilik Grubu Küresel Turizm ve Destinasyon Geliştirme Hizmetleri Direktörü Daniel Fenton, toparlanmanın konukların seyahat etme isteğine ve neden seyahat ettiklerine bağlı olduğunu söylüyor. “Boş zaman yolcularının ilk turu, uçmak yerine araba kullanmaya meyilli olacak. Bundan sonra bireysel iş seyahatleri büyümeye başlayacak, bunu grup iş seyahatleri takip edecek. Grup eğlence seyahatleri için daha uzun sürecek. ” 3

Alt satır: Akıllıysanız, en zor zamanlarda bile bir franchise fırsatı bulunabilir.

Kaynaklar:

1 JLL, Neden Daha Fazla Otel Franchise Sahiplerine Ait?

2 AHLA Raporu

Gelecek İçin 3 Otel Planı

Resim: Depositphotos.com