Las 12 mejores opciones de franquicias hoteleras

Publicado: 2020-11-09

La industria de las franquicias hoteleras ha crecido significativamente en la última década. En 2010, alrededor del 70 % de los hoteles de marca eran operaciones de franquicia, pero en 2019 esa cifra aumentó a alrededor del 80 %, según una investigación de JLL. 1

La mayoría de las marcas son nombres reconocibles. Travelodge, Motel 6, Super 8 y Red Roof Inn pueden venir a la mente. Pero, ¿sabía que las franquicias hoteleras también incluyen nombres de primer nivel como Marriott, Hilton y Wyndham? Solo imagina tu futuro. Como franquiciado, puede convertirse en propietario de un hotel con un letrero estampado con el logotipo de una de las marcas hoteleras más grandes de la industria.

En este artículo, cubrimos las mejores opciones de franquicias hoteleras para las personas que están pensando en comprar una franquicia. Al final, también incluimos consejos útiles sobre cómo elegir una franquicia de hotel a la luz de las tendencias actuales.

Las mejores franquicias de hoteles de servicio completo

Un hotel de servicio completo es aquel que brinda una variedad de servicios y comodidades para los huéspedes, ya sea incluidos en el precio o con una etiqueta de precio adicional por servicio. Servicios significa cosas como restaurantes, servicio de habitaciones, periódico diario, salas de conferencias, servicio de cobertura y más. Otros términos para estas propiedades pueden incluir marcas exclusivas, medianas y de lujo o de primer nivel. Los hoteles boutique pueden encajar en esta definición. Aquí están las principales franquicias de hoteles de servicio completo:

1. Hilton

Hilton es una marca muy reconocible en la industria hotelera y líder en la industria de franquicias hoteleras. Tienen oficinas, hoteles y resorts en América del Norte, América del Sur, Europa, África, Medio Oriente y Asia Pacífico. Esta empresa hotelera ofrece franquicias desde 1965. Los franquiciados ofrecen asistencia con el diseño y la construcción, la administración y las ventas. La marca también tiene un extenso programa de recompensas para atraer clientes habituales.

La tarifa de franquicia para esta franquicia de hotel es de $ 75,000. Y la inversión inicial total oscila entre $29 162 700 y $111 963 150.

2. Wyndham

Wyndham es una marca hotelera con más de 9000 hoteles en más de 80 países. La compañía ofrece una plataforma tecnológica innovadora para ayudar a los franquiciados y equipos a administrar operaciones fácilmente. También ofrecen asistencia de marketing, soporte personalizado y múltiples modelos de franquicias hoteleras para elegir. Wyndham Hotel Group también ofrece más de 20 marcas de hoteles para los interesados.

La tarifa para las franquicias de la marca Wyndham es de $150,500. Y la inversión inicial oscila entre $42.112.580 y $69.188.897.

3. Marriot

Marriott International Inc. es un franquiciador mundial de hoteles y alojamiento. También es un nombre de primer nivel en el negocio hotelero. Hay más de 7400 propiedades en 135 países. Y el programa de fidelización cuenta con más de 140 millones de miembros. La empresa adopta un enfoque centrado en el propietario para su programa de franquicias. Entonces personalizan las oportunidades para cada franquicia. Y no es solo la marca Marriott. El Grupo Marriott ofrece más de 30 modelos de franquicias de hoteles, desde Ritz-Carlton hasta Courtyard.

La tarifa de franquicia para los resorts Marriott es de $120,000. Y la inversión inicial para nuevos resorts oscila entre $ 74,129,490 y $ 117,209,490.

4. Hyatt

Hyatt se especializa en relaciones colaborativas y totalmente personalizadas con los franquiciados. La compañía ha estado operando desde 1957 y tiene alrededor de 700 ubicaciones de franquicias hoteleras en 56 países. Además de la marca Hyatt, la compañía opera una variedad de propiedades especializadas, incluidas Grand Hyatt, Hyatt Place y Miraval. La marca cuenta con un equipo de expertos en desarrollo para trabajar en estrecha colaboración con cada nuevo operador de franquicia a medida que ponen en marcha nuevas ubicaciones de hoteles.

La tarifa de franquicia para hoteles nuevos oscila entre $ 60,000 y $ 100,000. Y la inversión inicial oscila entre $13.645.000 y $153.723.000.

5. Sheraton

Sheraton es una franquicia hotelera que en realidad pertenece al Grupo Marriott a partir de 2016. Pero es una marca reconocible que incluso tiene sus propias ramificaciones como Four Points by Sheraton. El franquiciador en realidad existe desde 1937. Por lo tanto, ha creado un gran reconocimiento de marca a lo largo de los años. Hay cerca de 450 propiedades en 74 países de todo el mundo. Y la marca es parte del nivel de lujo de los resorts, especialmente popular entre los viajeros internacionales.

La tarifa para nuevas franquicias oscila entre $ 85,000 y $ 150,000. Y la inversión inicial oscila entre $ 53,521,090 y $ 82,627,590.

Las mejores opciones de franquicias de hoteles económicos

Los hoteles económicos le brindan alojamiento básico a tarifas económicas. Obtiene habitaciones y suites sin lujos para acomodar a las familias. Espere que las habitaciones del hotel sean limpias y cómodas, pero no lujosas. También conocidos como hoteles de servicio limitado o moteles económicos, mantienen los costos bajos al reducir los servicios y mantener las propiedades más pequeñas. Por ejemplo, puede que no haya restaurante, o solo una cafetería o un desayuno continental por la mañana. Aquí están las mejores franquicias de hoteles económicos y franquicias de moteles:

6. Hampton por Hilton

Hampton by Hilton opera tanto Hampton Inn como Hampton Inn and Suites. Esta última es una opción un poco más exclusiva. Pero ambos son generalmente excelentes para viajeros conscientes de su presupuesto. Parte de la familia Hilton Hotels, la franquicia hotelera se enfoca en servicios básicos como limpieza y wifi gratis. También es popular entre los viajeros prácticos. La cadena hotelera existe desde 1983 y cuenta con más de 2.000 establecimientos en todo el mundo.

La tarifa para las nuevas franquicias de Hampton by Hilton es de $75,000. Y los costos iniciales oscilan entre $7,662,800 y $14,821,500.

7. Posada de vacaciones

Holiday Inn es parte del Grupo de Hoteles Intercontinental. Holiday Inn tiene más de 740 ubicaciones abiertas en las Américas. También hay Holiday Inn Express, Club Vacations y Resorts que ofrecen experiencias ligeramente diferentes. Las ubicaciones están construidas para ser eficientes y cómodas. Pero muchos también ofrecen extras como restaurantes. Y dado que Intercontinental Hotels Group es uno de los grupos hoteleros más grandes del mundo, los franquiciados también obtienen acceso a una gran cantidad de recursos, como un popular programa de fidelización y una sólida plataforma tecnológica.

El costo de la franquicia es de $50,000. Y la inversión inicial total oscila entre $7.544.298 y $24.836.120.

Nota: Intercontinental Hotels Group (IHG) también es el padre de varias otras marcas de hoteles que pueden valer la pena consultar para franquicias. Estos incluyen: Crowne Plaza, Staybridge Suites y un hotel boutique llamado Hotel Indigo.

8. Motel 6

Motel 6 tiene uno de los reconocimientos de marca más altos en el sector de alojamiento económico. El negocio de franquicias ha estado en funcionamiento durante más de 55 años y tiene una de las campañas publicitarias más activas a nivel nacional. Actualmente, Motel 6 tiene mercados objetivo disponibles para el desarrollo en los Estados Unidos, junto con franquicias hoteleras selectas en el resto del mundo.

La tarifa para las nuevas franquicias de Motel 6 es de $35,000. Y la inversión inicial oscila entre $2.617.700 y $3.868.600.

9. Súper 8

Super 8 es una marca de alojamiento económico propiedad de Wyndham Hotels Group. Conocido por ser auténtico y confiable, Super 8 opera más de 2900 ubicaciones de franquicias hoteleras en cuatro continentes. Esto la convierte en una de las cadenas hoteleras más grandes del sector económico. Además de habitaciones y suites, muchos de estos lugares también ofrecen salas de reuniones y opciones de desayuno.

La tarifa de franquicia comienza en $ 25,000. Y los costos iniciales oscilan entre $169,270 y $3,572,460.

10. Posada de los días

Days Inn es otra marca popular de Wyndham. La franquicia de hoteles Days Inn se centra en alojamientos limpios y cómodos. Hay cerca de 1.700 propiedades en todo el mundo. Y el logo del sol naciente es uno de los más reconocibles en la industria hotelera. La empresa tiene más de 40 años de experiencia en franquicias. Por lo tanto, brindan a los nuevos franquiciados una gran cantidad de capacitación y recursos para comenzar a funcionar con éxito.

La tarifa para una nueva franquicia de hotel Days Inn es de $36,000. Y la inversión inicial total oscila entre $292.634 y $8.281.441.

11. Econo Lodge

Econo Lodge es parte de la marca Choice Hotels International. Cuenta con más de 890 ubicaciones de franquicias hoteleras abiertas o en desarrollo en todo el mundo, la mayoría de ellas ubicadas en los Estados Unidos. Esto lo convierte en una de las opciones de alojamiento económico más destacadas del país, con mucho espacio para crecer a nivel internacional. La cadena de franquicias hoteleras ha estado en operación por más de 30 años y con franquicias por más de 20. La compañía cuenta con una amplia plataforma de tecnología y reservas para facilitar las operaciones a los nuevos operadores de franquicias, junto con capacitación y soporte personalizados.

La tarifa para nuevas franquicias es de $25,000. Y la inversión inicial total oscila entre $126,150 y $767,599.

12. La Quinta

La Quinta es una cadena de franquicias hoteleras propiedad y operada por Wyndham Resorts. Es parte del sector de hoteles de gama media. Por lo tanto, ofrece algunas comodidades más que algunos hoteles económicos de la lista. El negocio de franquicias ofrece tanto nuevas opciones de construcción como conversiones de hoteles y resorts existentes. Con más de 50 años en el negocio, la cadena hotelera cuenta con más de 900 hoteles en los Estados Unidos, Canadá y América Latina. Es popular entre los viajeros de negocios y de placer.

La tarifa de franquicia para los resorts de La Quinta es de aproximadamente $55,000. Y la inversión inicial para nuevas ubicaciones de franquicias hoteleras oscila entre $452,400 y $11,052,800.

franquicia hotelera

¿Cómo elige las oportunidades de franquicia hotelera?

Como aspirante a propietario de un negocio, comience leyendo cómo funciona una franquicia y los pros y los contras de la franquicia. Investigue franquicias hoteleras individuales con más profundidad utilizando los enlaces de marcas hoteleras anteriores. Conozca cada cadena hotelera y lo que ofrece.

Una vez que lo haya reducido a unas pocas opciones, solicite y reciba un documento de divulgación de franquicia hotelera (FDD) para cada una. Lea detenidamente el FDD, ya que podría tener cientos de páginas. Encontrará los detalles que necesita un posible propietario de una franquicia.

No se detenga en los documentos. Haga preguntas de sondeo a los franquiciadores para obtener más información. Comience a buscar opciones de financiación de franquicias para saber cuánto dinero puede recaudar.

Si la empresa hotelera lo invita al día de descubrimiento de franquicias y usted asiste, está muy cerca de convertirse en un nuevo franquiciado en propiedad hotelera. Cuando llegue a la etapa del contrato, busque la ayuda de un abogado para proteger sus derechos en el contrato de franquicia del hotel.

¿Qué factores debe considerar para una franquicia de hotel?

Considere las siguientes características especiales que son específicamente relevantes para las franquicias de moteles u hoteles:

Finanzas sólidas: busque un grupo hotelero con excelentes finanzas. Los hoteles son intensivos en capital. Los franquiciados deberán invertir más dinero en comparación con muchos otros tipos de franquicias para lograr el éxito. Piense en su inversión en bienes raíces, muebles, ropa de cama, accesorios y más. Proteja esa inversión y maximice las ganancias alineándose con un “socio” fuerte.

Calidad de estadía: las personas son más sensibles a sus experiencias con un hotel que muchos otros tipos de franquicias. Asegúrese de hospedarse en los hoteles que está considerando. Reserve una habitación y no solo para una sola noche, quédese unos días en cada hotel. Comer en el restaurante. Utilice instalaciones como el centro de negocios. Experimente las prácticas de gestión de primera mano. Pregúntese: ¿le encantaría quedarse en ese hotel? ¿Lo elegirías frente a una cadena de la competencia?

Limpieza: elija una marca que haga hincapié en la desinfección. Las habitaciones limpias serán de suma importancia para los huéspedes en el futuro previsible. ¿La limpieza figura en el marketing nacional del franquiciador? ¿El estilo del hotel presenta muebles y revestimientos para pisos que son fáciles de limpiar? Si está renovando una propiedad antigua existente, ¿puede volverse prístina a un costo razonable?

Soporte y tecnología: encuentre franquiciadores que ofrezcan un excelente soporte a los franquiciados y agreguen valor con la tecnología. Por ejemplo, evaluar la calidad de la línea telefónica de reservas nacionales y el sistema de reservas. Un sólido programa de fidelización y newsletter puede dar al hotel una personalidad memorable e impulsar nuevos negocios.

Soporte de ubicación del sitio: ¿Qué tan bueno es el franquiciador para ayudar a elegir ubicaciones? ¿Cuánta asistencia en la selección del sitio puede esperar? ¿Es la ubicación del sitio uno de los puntos fuertes del hotel? El acceso a aeropuertos, interestatales o destinos cercanos puede hacer o deshacer una propiedad. La seguridad y la protección del área también son importantes, especialmente para las mujeres viajeras.

¿Cómo ha afectado el Covid-19 a las franquicias hoteleras?

La pandemia de COVID-19 de 2020 afectó duramente a la industria hotelera ya que las personas redujeron los viajes y las conferencias. Sin embargo, las recesiones son buenos momentos para hacer gangas y aprovechar las tendencias.

Los aspirantes a propietarios de hoteles deben evaluar cuidadosamente el futuro. Trate de medir cuándo las condiciones están cambiando y apunte hacia un repunte. Un regreso a la normalidad presenta oportunidades para aprovechar la demanda acumulada de los amantes de los viajes, los viajeros de negocios y los asistentes a conferencias. A la luz de la pandemia y las condiciones económicas resultantes, es más importante que nunca tomar decisiones sabias:

  • Identificar el modelo de negocio de mejor rendimiento. Los hoteles económicos y de estadías prolongadas parecen haber soportado mejor el impacto, según una encuesta de JLL de mediados de 2020. Los hoteles urbanos son los que más luchan, según un informe de la Asociación Estadounidense de Hoteles y Alojamiento. 2
  • Evaluar el apoyo financiero. Encuentre franquiciadores dispuestos a ofrecer descuentos o hacer un esfuerzo adicional para abordar las presiones financieras temporales. ¿Estaban dispuestos a permitir que los franquiciados relajaran temporalmente los estándares de la marca, como reducir los servicios o cambiar a comida para llevar en lugar de restaurantes sentados? ¿Qué otra ayuda brindó el equipo de franquicias?
  • Anticiparse a las tendencias. La recuperación depende de la disposición de los huéspedes a viajar y de por qué viajan, dice Daniel Fenton, Director de Servicios de Desarrollo de Destinos y Turismo Global, Hotels & Hospitality Group, JLL. “La primera ronda de viajeros de ocio se inclinará por conducir en lugar de volar. Después de eso, los viajes de negocios individuales comenzarán a crecer, seguidos de los viajes de negocios en grupo. Tomará más tiempo para viajes grupales de placer”. 3

En pocas palabras: la oportunidad de una franquicia se puede encontrar incluso en los momentos más difíciles, si eres inteligente.

Fuentes:

1 JLL, por qué más hoteles son propiedad de franquiciados

2 Informe AHLA

3 Hoteles Planean para el Futuro

Imagen: Depositphotos.com