12 Pilihan Franchise Hotel Terbaik

Diterbitkan: 2020-11-09

Industri waralaba hotel telah tumbuh secara signifikan dalam dekade terakhir. Pada tahun 2010, sekitar 70% hotel bermerek adalah operasi waralaba, tetapi pada tahun 2019 angka itu melonjak menjadi sekitar 80%, menurut penelitian oleh JLL. 1

Sebagian besar merek adalah nama yang dapat dikenali. Travelodge, Motel 6, Super 8, dan Red Roof Inn mungkin terlintas di benak Anda. Tapi tahukah Anda bahwa waralaba hotel juga menyertakan nama-nama utama seperti Marriott, Hilton, dan Wyndham? Bayangkan saja masa depan Anda. Sebagai pewaralaba, Anda bisa menjadi pemilik hotel dengan tanda yang terpampang logo salah satu merek hotel terbesar di industrinya.

Pada artikel ini, kami membahas pilihan waralaba hotel terbaik untuk individu yang berpikir untuk membeli waralaba. Di bagian akhir, kami juga menyertakan petunjuk bermanfaat tentang cara memilih waralaba hotel berdasarkan tren saat ini.

Waralaba Hotel Layanan Lengkap Terbaik

Hotel dengan layanan lengkap adalah hotel yang menyediakan berbagai layanan dan fasilitas tamu, baik yang termasuk dalam harga atau membawa label harga tambahan per layanan. Layanan berarti hal-hal seperti restoran, layanan kamar, surat kabar harian, ruang konferensi, layanan merapikan tempat tidur dan banyak lagi. Istilah lain untuk properti ini dapat mencakup merek kelas atas, kelas menengah, dan merek mewah atau utama. Hotel butik mungkin cocok dengan definisi ini. Berikut adalah waralaba hotel layanan lengkap teratas:

1. Hilton

Hilton adalah nama merek yang sangat dikenal di industri perhotelan dan pemimpin dalam industri waralaba hotel. Mereka memiliki kantor, hotel, dan resor di Amerika Utara, Amerika Selatan, Eropa, Afrika, Timur Tengah, dan Asia Pasifik. Perusahaan perhotelan ini telah membuka waralaba sejak tahun 1965. Penerima waralaba menawarkan bantuan dengan desain dan konstruksi, manajemen, dan penjualan. Merek ini juga memiliki program penghargaan yang ekstensif untuk menarik pelanggan tetap.

Biaya waralaba untuk waralaba hotel ini adalah $75.000. Dan total investasi di muka berkisar dari $29.162.700 hingga $111.963.150.

2. Wyndham

Wyndham adalah merek hotel dengan lebih dari 9.000 hotel di lebih dari 80 negara. Perusahaan ini menawarkan platform teknologi inovatif untuk membantu pewaralaba dan tim mengelola operasi dengan mudah. Mereka juga menawarkan bantuan pemasaran, dukungan pribadi, dan beberapa model waralaba hotel untuk dipilih. Wyndham Hotel Group juga menawarkan lebih dari 20 merek hotel bagi mereka yang tertarik.

Biaya untuk waralaba merek Wyndham adalah $150.500. Dan investasi awal berkisar dari $42.112.580 hingga $69.188.897.

3. Marriot

Marriott International Inc. adalah pemilik waralaba hotel dan penginapan di seluruh dunia. Ini juga merupakan nama utama dalam bisnis hotel. Ada lebih dari 7.400 properti di 135 negara. Dan program loyalitas memiliki lebih dari 140 juta anggota. Perusahaan mengambil pendekatan pemilik-sentris untuk program waralaba. Jadi mereka menyesuaikan peluang untuk setiap waralaba. Dan itu bukan hanya merek Marriott. Marriott Group menawarkan lebih dari 30 model waralaba hotel, dari Ritz-Carlton hingga Courtyard.

Biaya waralaba untuk resor Marriott adalah $120.000. Dan investasi awal untuk resor baru berkisar dari $74.129.490 hingga $117.209.490.

4. Hyatt

Hyatt mengkhususkan diri dalam hubungan yang sepenuhnya dipersonalisasi dan kolaboratif dengan pewaralaba. Perusahaan ini telah beroperasi sejak 1957 dan memiliki sekitar 700 lokasi waralaba hotel di 56 negara. Selain merek Hyatt, perusahaan mengoperasikan berbagai properti khusus, termasuk Grand Hyatt, Hyatt Place, dan Miraval. Merek ini memiliki tim ahli pengembangan untuk bekerja sama dengan setiap operator waralaba baru saat mereka menyiapkan dan menjalankan lokasi hotel baru.

Biaya waralaba untuk hotel baru berkisar dari $60.000 hingga $100.000. Dan investasi awal berkisar dari $13.645.000 hingga $153.723.000.

5. Sheraton

Sheraton adalah waralaba hotel yang sebenarnya berada di bawah Grup Marriott pada 2016. Tapi itu adalah merek yang dikenal yang bahkan memiliki cabang sendiri seperti Four Points by Sheraton. Pemilik waralaba sebenarnya sudah ada sejak 1937. Jadi, ia telah membangun banyak pengakuan merek selama bertahun-tahun. Ada hampir 450 properti di 74 negara di seluruh dunia. Dan merek tersebut merupakan bagian dari resor mewah, terutama populer di kalangan wisatawan internasional.

Biaya untuk waralaba baru berkisar dari $85.000 hingga $150.000. Dan investasi awal berkisar dari $53.521.090 hingga $82.627.590.

Pilihan Waralaba Hotel Ekonomi Terbaik

Hotel ekonomi memberi Anda akomodasi dasar dengan tarif kamar hemat. Anda mendapatkan kamar dan suite tanpa embel-embel untuk mengakomodasi keluarga. Harapkan kamar hotel bersih dan nyaman tetapi tidak mewah. Juga dikenal sebagai hotel layanan terbatas atau motel murah, mereka menjaga biaya tetap rendah dengan mengurangi layanan dan menjaga properti lebih kecil. Misalnya, mungkin tidak ada restoran, atau hanya kedai kopi atau sarapan kontinental di pagi hari. Berikut adalah waralaba hotel ekonomi dan waralaba motel terbaik:

6. Hampton by Hilton

Hampton by Hilton mengoperasikan baik Hampton Inn maupun Hampton Inn and Suites. Yang terakhir adalah opsi yang sedikit lebih mewah. Tetapi keduanya umumnya bagus untuk pelancong yang sadar anggaran. Bagian dari keluarga Hilton Hotels, waralaba hotel berfokus pada fasilitas dasar seperti kebersihan dan wifi gratis. Ini juga populer di kalangan pelancong yang berpikiran praktis. Jaringan hotel telah ada sejak 1983 dan memiliki lebih dari 2.000 lokasi di seluruh dunia.

Biaya untuk waralaba Hampton by Hilton baru adalah $75.000. Dan biaya di muka berkisar dari $7.662.800 hingga $14.821.500.

7. Penginapan Liburan

Holiday Inn adalah bagian dari Intercontinental Hotels Group. Holiday Inn memiliki lebih dari 740 lokasi terbuka di Amerika. Ada juga Holiday Inn Express, Club Vacations, dan Resorts yang menawarkan pengalaman yang sedikit berbeda. Lokasi dibangun agar efisien dan nyaman. Tetapi banyak juga yang menawarkan tambahan seperti restoran. Dan karena Intercontinental Hotels Group adalah salah satu grup hotel terbesar di seluruh dunia, pewaralaba juga mendapatkan akses ke banyak sumber daya seperti program loyalitas populer dan platform teknologi yang kuat.

Biaya waralaba adalah $ 50.000. Dan total investasi awal berkisar dari $7.544.298 hingga $24.836.120.

Catatan: Intercontinental Hotels Group (IHG) juga merupakan induk dari beberapa merek hotel lain yang mungkin patut dicoba untuk waralaba. Diantaranya: Crowne Plaza, Staybridge Suites, dan hotel butik bernama Hotel Indigo.

8. Motel 6

Motel 6 memiliki beberapa pengakuan merek tertinggi di sektor penginapan murah. Bisnis waralaba telah beroperasi selama lebih dari 55 tahun dan memiliki salah satu kampanye iklan nasional yang paling aktif. Motel 6 saat ini memiliki target pasar yang tersedia untuk pengembangan di seluruh Amerika Serikat, bersama dengan waralaba hotel tertentu di seluruh dunia.

Biaya untuk waralaba Motel 6 baru adalah $35.000. Dan investasi awal berkisar dari $2.617.700 hingga $3.868.600.

9. Super 8

Super 8 adalah merek penginapan murah yang dimiliki oleh Wyndham Hotels Group. Dikenal otentik dan dapat diandalkan, Super 8 mengoperasikan lebih dari 2.900 lokasi waralaba hotel di empat benua. Ini menjadikannya salah satu jaringan hotel terbesar di sektor ekonomi. Selain kamar dan suite, banyak dari lokasi ini juga menawarkan ruang pertemuan dan pilihan sarapan.

Biaya waralaba mulai dari $ 25.000. Dan biaya startup berkisar dari $169.270 hingga $3.572.460.

10. Days Inn

Days Inn adalah merek Wyndham populer lainnya. Waralaba hotel Days Inn berfokus pada akomodasi yang bersih dan nyaman. Ada hampir 1.700 properti di seluruh dunia. Dan logo matahari terbit adalah salah satu yang paling dikenal di industri perhotelan. Perusahaan ini memiliki lebih dari 40 tahun pengalaman waralaba. Jadi, mereka memberi pewaralaba baru banyak pelatihan dan sumber daya untuk bangun dan berjalan dengan sukses.

Biaya untuk waralaba hotel Days Inn baru adalah $36.000. Dan total investasi awal berkisar dari $292.634 hingga $8.281.441.

11. Penginapan Econo

Econo Lodge adalah bagian dari merek Choice Hotels International. Ini memiliki lebih dari 890 lokasi waralaba hotel yang dibuka atau sedang dikembangkan di seluruh dunia, dengan sebagian besar berlokasi di Amerika Serikat. Ini menjadikannya salah satu pilihan penginapan ekonomi paling menonjol di negara ini, dengan banyak ruang untuk pertumbuhan internasional. Jaringan waralaba hotel telah beroperasi selama lebih dari 30 tahun dan waralaba selama lebih dari 20 tahun. Perusahaan ini memiliki platform teknologi dan reservasi yang luas untuk memudahkan pengoperasian operator waralaba baru, bersama dengan pelatihan dan dukungan yang dipersonalisasi.

Biaya untuk waralaba baru adalah $25.000. Dan total investasi awal berkisar dari $126.150 hingga $767.599.

12. La Quinta

La Quinta adalah jaringan waralaba hotel yang dimiliki dan dioperasikan oleh Wyndham Resorts. Itu bagian dari sektor hotel kelas menengah. Jadi hotel ini menawarkan beberapa fasilitas lebih banyak daripada beberapa hotel ekonomi dalam daftar. Bisnis waralaba menawarkan opsi konstruksi baru dan konversi hotel dan resor yang ada. Dengan lebih dari 50 tahun dalam bisnis, jaringan hotel memiliki lebih dari 900 hotel di seluruh Amerika Serikat, Kanada, dan Amerika Latin. Ini populer di kalangan pelancong bisnis dan rekreasi.

Biaya waralaba untuk resor La Quinta adalah sekitar $55.000. Dan investasi awal untuk lokasi waralaba hotel baru berkisar antara $452.400 hingga $11.052.800.

waralaba hotel

Bagaimana Anda Memilih Peluang Waralaba Hotel?

Sebagai calon pemilik bisnis, mulailah dengan membaca cara kerja waralaba dan pro dan kontra waralaba. Teliti masing-masing waralaba hotel secara lebih mendalam menggunakan tautan merek hotel di atas. Rasakan setiap jaringan hotel dan apa yang ditawarkannya.

Setelah Anda mempersempitnya menjadi beberapa pilihan, selanjutnya minta dan terima dokumen pengungkapan waralaba hotel (FDD) untuk masing-masing pilihan. Baca FDD dengan hati-hati, karena bisa mencapai ratusan halaman. Anda akan menemukan detail yang dibutuhkan calon pemilik waralaba.

Jangan berhenti di dokumen. Ajukan pertanyaan menyelidik franchisor untuk informasi lebih lanjut. Mulailah mencari opsi pembiayaan waralaba untuk mengetahui berapa banyak uang yang dapat Anda kumpulkan.

Jika perusahaan perhotelan mengundang Anda ke hari penemuan waralaba dan Anda menghadirinya, Anda hampir menjadi pemilik waralaba baru dalam kepemilikan hotel. Ketika Anda mencapai tahap kontrak, mintalah bantuan dari seorang pengacara untuk melindungi hak-hak Anda dalam perjanjian waralaba hotel.

Faktor Apa yang Harus Anda Pertimbangkan untuk Franchise Hotel?

Pertimbangkan fitur-fitur khusus berikut yang secara khusus relevan dengan waralaba motel atau hotel:

Keuangan yang Kuat – Cari grup hotel dengan keuangan yang bagus. Hotel padat modal. Penerima waralaba perlu menginvestasikan lebih banyak uang dibandingkan dengan banyak jenis waralaba lainnya untuk mencapai kesuksesan. Pikirkan tentang investasi Anda di real estat, furnitur, linen, perlengkapan, banyak lagi. Lindungi investasi itu dan maksimalkan keuntungan dengan menyelaraskan diri dengan “mitra” yang kuat.

Kualitas Menginap – Orang lebih sensitif terhadap pengalaman mereka dengan hotel daripada banyak jenis waralaba lainnya. Pastikan untuk menginap di hotel yang Anda pertimbangkan. Pesan kamar dan tidak hanya untuk satu malam — menginap beberapa hari di setiap hotel. Makan di restoran. Gunakan fasilitas seperti pusat bisnis. Rasakan praktik manajemen secara langsung. Tanyakan pada diri Anda: apakah Anda ingin menginap di hotel itu? Apakah Anda akan memilihnya versus rantai pesaing?

Kebersihan – Pilih merek yang mengutamakan sanitasi. Kamar tamu yang bersih akan menjadi sangat penting bagi para tamu di masa mendatang. Apakah kebersihan termasuk dalam pemasaran nasional pemilik waralaba? Apakah gaya hotel menampilkan perabotan dan penutup lantai yang mudah dibersihkan? Jika Anda merenovasi properti lama yang sudah ada, dapatkah properti itu dibuat murni dengan biaya yang masuk akal?

Dukungan dan Teknologi – Temukan franchisor yang menawarkan dukungan luar biasa kepada franchisee dan nilai tambah dengan teknologi. Misalnya, mengevaluasi kualitas saluran telepon reservasi nasional dan sistem pemesanan. Program buletin dan loyalitas yang kuat dapat memberikan hotel kepribadian yang tak terlupakan dan mendorong bisnis baru.

Dukungan Lokasi Situs – Seberapa baik pemilik waralaba dalam membantu memilih lokasi? Berapa banyak bantuan pemilihan lokasi yang dapat Anda harapkan? Apakah lokasi situs salah satu kekuatan hotel? Akses ke bandara, antar negara bagian, atau tujuan terdekat dapat membuat atau menghancurkan properti. Keselamatan dan keamanan kawasan juga penting, terutama bagi wisatawan wanita.

Bagaimana Covid-19 Mempengaruhi Waralaba Hotel?

Pandemi COVID-19 tahun 2020 menghantam industri perhotelan dengan keras karena orang-orang membatasi perjalanan dan konferensi. Namun, penurunan adalah saat yang tepat untuk mengambil penawaran dan memanfaatkan tren.

Calon pemilik hotel harus hati-hati menilai masa depan. Cobalah untuk mengukur kapan kondisi berbalik dan arahkan ke arah kenaikan. Kembali ke keadaan normal menghadirkan peluang untuk memenuhi permintaan yang terpendam oleh para pecinta perjalanan, pelancong bisnis, dan pengunjung konferensi. Mengingat pandemi dan kondisi ekonomi yang diakibatkannya, membuat pilihan yang bijaksana menjadi lebih penting dari sebelumnya:

  • Identifikasi model bisnis dengan kinerja terbaik. Ekonomi dan hotel dengan masa inap lebih lama tampaknya telah mengatasi dampaknya dengan lebih baik, menurut survei pertengahan tahun 2020 oleh JLL. Hotel perkotaan paling banyak mengalami kesulitan, menurut sebuah laporan oleh American Hotel and Lodging Association. 2
  • Evaluasi dukungan keuangan. Temukan pemilik waralaba yang bersedia menawarkan diskon atau bekerja lebih keras untuk mengatasi tekanan keuangan sementara. Apakah mereka bersedia mengizinkan pewaralaba untuk sementara melonggarkan standar merek seperti mengurangi fasilitas atau beralih ke membawa makanan versus restoran duduk? Bantuan apa lagi yang diberikan oleh tim waralaba?
  • Mengantisipasi tren. Pemulihan tergantung pada keinginan para tamu untuk bepergian, dan mengapa mereka melakukan perjalanan, kata Daniel Fenton, Direktur Global Tourism and Destination Development Services, Hotels & Hospitality Group, JLL. “Ronde pertama wisatawan rekreasi akan cenderung mengemudi daripada terbang. Setelah itu, perjalanan bisnis individu akan mulai berkembang, diikuti oleh perjalanan bisnis kelompok. Ini akan memakan waktu lebih lama untuk perjalanan liburan kelompok.” 3

Intinya: peluang waralaba dapat ditemukan bahkan di saat-saat tersulit, jika Anda pintar.

Sumber:

1 JLL, Mengapa Lebih Banyak Hotel Dimiliki oleh Penerima Waralaba

2 Laporan AHLA

3 Hotel Rencana untuk Masa Depan

Gambar: Depositphotos.com