2022'de Emlak Hashtagleri Nasıl Doğru Kullanılır?

Sözde internet konuşması söz konusu olduğunda, iki büyük ve sesli grup vardır: bunun bizi bir tür olarak daha aptal yaptığını düşünenler ve onu verimli ve etkili olarak benimseyenler.

Hashtag'ler, şu anda ana akım internet konuşmalarının en yaygın bilinen biçimlerinden biridir.

Hashtag'ler, tweet'leri sosyal medya araması için bir optimizasyon aracına etiketlemenin bir yolundan büyüdü. Emlakçılar, sosyal medya pazarlama çabalarında hashtag'leri kullanırken, bunlardan en iyi şekilde nasıl yararlanacaklarını her zaman bilmiyorlar. Bu yazıda, birkaç emlak hashtag sorusuna cevap vereceğiz:

• Gönderi başına kaç hashtag kullanmalısınız.
• En iyi emlak markaları hashtag'leri nasıl kullanır?
• 2021'de Instagram emlak pazarlaması için en iyi 20 hashtag nedir?
• 2021'de Twitter emlak pazarlaması için en iyi 20 hashtag.
• Instagram'da hashtag etkinliği nasıl ölçülür?

Kaç Hashtag Kullanmalısınız?

Instagram'da ilgi çekmeye çalışan küçük bir emlak markası olarak bilmeniz gereken bir şey var: Etkileşimler, 11'den fazla hashtag ile Instagram gönderilerinde en yüksek seviyede.

1.000 veya daha az takipçisi olan bir grup Instagram kullanıcısının verilerini kullanan Trackmaven, 11'den fazla hashtag içeren gönderilerin ortalama 77,6 etkileşim aldığını tespit etti, bu da takipçi sayısı göz önüne alındığında harika. Mesele şu ki, 30 hashtag ile paylaşım yapmaktan çok doğru hashtagleri kullanmakla ilgili.

Instagram'da ideal hashtag sayısı 11 iken, izleyici katılımına bağlı olarak daha fazla veya daha az hashtag kullanmayı planlamalısınız. Bir gönderiye en fazla 30 hashtag ve bir hikayeye en fazla 10 hashtag ekleyebilirsiniz.

Çok fazla hashtag kullandığınız için cezalandırılıp cezalandırılamayacağınızı (veya gölge yasağı) merak ediyorsanız endişelenmeyin. Instagram'ın ürün müdürüne göre, yapmayacaksın.

Instagram'da 30'a kadar hashtag kullanabilseniz de, Sproutsocial Twitter ve Facebook'ta 1-2 hashtag, LinkedIn'de 2-3 hashtag kullanmanızı ve Pinterest'te hiç kullanmamanızı önerir.

Bu, her gönderiye aynı hashtag setini kopyalayıp yapıştırmanız gerektiği anlamına gelmez. Bunun yerine, aşağıdaki ipuçlarından bazılarına dayalı olarak hashtag'leri araştırmalı ve gönderilerinizin erişimini genişletmelisiniz.

Hootsuite'e göre Instagram'da, " Her gönderi için aynı hashtag'leri kullanırsanız, içeriğiniz algoritma tarafından cezalandırılacaktır."

En İyi Gayrimenkul Markaları Hashtag'leri Nasıl Kullanıyor?

• SoHy Daireler

SoHy Condos, IG çekişinin her zaman takipçi sayısıyla ilgili olmadığını kanıtlıyor. Serhant Medya'nın sahibi olduğu, 47 gönderi ve ortalamanın oldukça üzerinde bir katılım oranı ile sadece 2.000 civarında takipçisi var.

Gönderileri, görüntülemeleri en üst düzeye çıkarmak için yerel hashtag'lerin (#Brooklyn, #nycrealestate) ve bazı genel sektör hashtag'lerinin (#realestate, #interiordesign) bir karışımını kullanır ve orijinal gönderinin altına stratejik olarak yerleştirilmiş 20'den fazla hashtag'e sahiptir.

Fotoğraflarında çok sayıda yerel hashtag ve birinci sınıf sahneleme kullanıyorlar ve bunlar yüksek etkileşim sağlıyor.

Götürmek

Listelerinize hem katılımı hem de hedeflenen görünümleri yönlendirmeyi planlıyorsanız, yerel hashtag'ler ana önceliğiniz olmalıdır.

Aramak

1. Mahalle ve Şehir İsimleri
2. Topluluk Adları
3. Görülecek yerler
4. Restoranlar ve Mağazalar
5. Yeni gelişmeler

Jade Mills Malikaneleri

Jade, birinci sınıf markasının yanı sıra, orijinal bir gönderide bir veya iki markalı hashtag (#jademillsestates) kullanır ve hemen 10 hashtag ile bir yoruma ekler.

Bu işe yarar, çünkü doğru hashtag'ler aracılığıyla görüntüleme almaya devam ederken gönderinin spam olmayan görünmesini sağlar.

Götürmek

Hashtag'leri Instagram'da yorum olarak yerleştirebilirsiniz. Bu stratejiyi kullanacaksanız, hashtag'lerinizin resminizi yayınladıktan hemen sonra eklendiğinden emin olun. Hashtag'leri daha sonra eklemek, resminizin Instagram aramalarının en üstünde görünme şansının olmadığı anlamına gelir.

Bryan Casella

Bryan, yaklaşık 11-15 alakalı hashtag'i #bryanncasella, #teamBC… gibi markalı hashtag'lerle birleştirir. Hashtag'lerinin veya gönderilerinin çoğu her zaman emlak odaklı değildir, ancak insanların aradığı hashtag'leri kullandığı için çok fazla görüş alır.

Götürmek

Satış amaçlı veya spam içerikli olarak karşılaşmaya başladığınız her zaman hashtag kullanmak istemezsiniz. Yeterince çekiş oluşturduktan sonra, saf etkileşim oluşturmak için bazı gönderilerinizde hashtag'leri bırakabilirsiniz.

Joyce Rey

Onun Instagram'ına gittiğinizde, lüksün ilk tadını lüks gayrimenkullere bakarak alırsınız. Joyce Rey, #wealth, #dreamhome, #milliondollarlifestyle gibi lüks arayanlara hitap edecek birçok hashtag kullanır.

Çoğu gönderide #joycereyrealestate gibi markalı olanlar da dahil olmak üzere 30'a kadar hashtag, bunların çoğu listedir. Geleneksel olarak, gönderileri listeleme düşük etkileşim görür, ancak ilginç olan, hedef kitlesinin aradığı şeylere dalmak için hashtag'leri nasıl kullandığıdır.

Götürmek

Hashtag'ler insanları çekebilirken, yüksek kaliteli fotoğraflar onlara bir süre kalmaları için bir neden verir. Ayrıca yerel ve markalı hashtag'leri birleştirirken ideal alıcınızın aradığı hashtag'leri kullanmayı unutmayın.

Ian Grossman

TikTok ve eğitim içeriğinin bir kombinasyonu ile Ian, ilk kez ev satın alanlar için tonlarca değer yaratıyor. Her gönderide yaklaşık 20 hashtag kullanıyor, bunların çoğu yerel hashtag'ler, örneğin #atx #downtownaustin ve bazıları ilk kez alıcılara özel.

Bu hashtag'ler zaten çalıştığından, çoğu gönderide onları tekrar eder, yalnızca birkaçını ekler veya çıkarır.

Bunun hem artıları hem de eksileri var. Halihazırda çalışıyor olması, trend olan hashtag'leri araştırmak için çok fazla zaman harcamanıza gerek olmadığı anlamına gelir. Ancak bu aynı zamanda, her seferinde aynı kişilere ulaşıyor olabileceğiniz ve erişiminizi genişletme şansını kaybettiğiniz anlamına da gelir.

Götürmek

Her seferinde aynı hashtag'leri kopyalayıp yapıştırmak istemeseniz de, bir nota kaydedilmiş hashtag'leriniz olduğunda etkilidir ve sadece ilgili hashtag'leri veya hashtag gruplarını seçebilirsiniz.

ÇakmakSideofEmlak

Gayrimenkulün hafif tarafı, #realestatelife hashtagini çok kullanır. Öyle ki, bu hashtag trendini yaratanların onlar olduğundan şüpheleniyoruz.

Lighter Side of Real Estate, sevilen bir emlak meme sitesidir ve bu insanlar tarafından üretilen bazı emlakçı memelerini zaten paylaşmış olmanız için iyi bir şans var.

Markanın en aktif olduğu Facebook'ta birden fazla hashtag kullanmazlar.

Hashtag'ler Facebook'ta çok etkili olmasa da, hashtag'lerinin alakalı olması, gönderilerini seven kişilerin sadece bu hashtag'i arayabileceği anlamına gelir.

Götürmek

Twitter ve Facebook'ta gönderi başına bir veya iki hashtag kullanın. Instagram'da mümkün olduğu kadar çok hashtag ekleyebilirken, genel, odaklanmamış hashtag'ler katılımınızı artırmak için hiçbir şey yapmaz.

Yalnızca alakasız, spam içerikli yorumlar çekerler. Hashtag'lerinizi mümkün olduğunca orijinal gönderiyle alakalı hale getirmeye çalışın.

Dottie Herman

Gayrimenkul ve liderliğin kesişim noktasında yer alan Dottie Herman, mümkün olduğunca çok sayıda ilgili kişiyi etiketlerken marka otoritesini gösteren hashtag'ler kullanıyor.

Götürmek

Kişileri etiketlediğinizde bir bildirim alırlar; gönderilerinizle etkileşime geçmeleri istenir. Bu, hashtag'lerle birleştirmek için iyi bir strateji olabilir. Ancak, insanları rastgele etiketlemeyin – bu spamdır.

Gönderinizde pay sahibi olabilecek (muhtemelen tanıştığınız bir müşteri) veya gönderinizle ilgilenebilecek (muhtemelen benzer bir gönderinizle ilgilenecek) kişileri etiketleyin.

Kötü Emlak Fotoğrafları

Kötü emlak fotoğrafları, adından da anlaşılacağı gibi, kötü listeleme fotoğraflarının fotoğraflarını yayınlar. Arada bir bu tür gönderilerde hashtag kullanıyorlar.

Ancak etkileşimi asıl sağlayan şey içerikleridir – resim ve başlık.

Götürmek

Hashtag'ler, ayağınızı kapıya koymanıza yardımcı olur, ancak aşağıdakileri oluşturmak istiyorsanız, sürekli olarak ilgi çekici içerik yayınlamanız gerekir.

2021'de Instagram Emlak Pazarlaması İçin En İyi 20 Hashtag

Instagram aramasında emlak araması yaparsanız, kullanıldıkları gönderi sayısıyla birlikte emlakla ilgili bazı hashtag'leri içeren bir açılır menü görürsünüz. Aynı şeyi yerel pazar veya yerel etkinlik aramaları için de yapabilirsiniz. .

Bununla birlikte, iyi bir kural, 500.000 veya daha az gönderi sayısına sahip daha fazla hashtag kullanmaktır. Bunun üzerindeki herhangi bir şey, çok daha fazla rekabetle uğraşıyorsunuz ve gönderinizin aramalarda aşağı düşme veya yanlış kitleyi çekme olasılığı daha yüksek.

Adespresso'nun tavsiyesine dayanarak, emlak profesyonelleri için başlamak için bazı iyi hashtag'ler:

• [Senin Mahalle/Şehrin]: Ev sahiplerine ve potansiyel alıcılara yardım ettiğiniz yeri arayan kullanıcılara bağlanmak için.
• RealEstate, #Realtor ve #[YourRealEstateName]: İnsanların sizi veya emlak acentenizi bulmasına yardımcı olmak için.
• NewListing, #JustListed, #JustSold ve #ForSale: sıcak listelere göz atmanın ve takipçileriniz için ayrıcalık hissini artırmanın en hızlı yolu için.
• [HomeStyle], #Bungalov, #Beachfront, #Victorian, #Modern vb.
• OpenHouse, #HouseHunting, #DreamHome, #StarterHome, #Flip, #Investment, #LuxuryLiving, #MillionDollarListing: bu hashtag'ler ayrıca belirli alıcıları belirli mülklere ve etkinliklere bağlar.
• Kendin Yap, #CurbAppeal ve #UpdatedCharm: parçası olduğunuz mülklerin öncesi ve sonrası için.

Ayrıca, doğrudan rakiplerinizi ve önemli etkileşimler kazanan gönderilerinden bazılarını analiz ederek kendi hashtag'lerinizi oluşturabilirsiniz. Veya Hashtagsforlikes veya hashtagify.me gibi bir hashtag araştırma aracı kullanabilirsiniz . 2021'de kullanılacak en iyi hashtag'lerden bazıları şunlardır:

1. #lüksyaşam tarzı
2. #realtorsofinstagram
3. #lüksemlak
4. #Pazartesi hisleri
5. #realestatelife
6. #emlakçı
7. #emlak hayatı
8. #interiorinspo
9. #(Senin şehirin)
10. #emlakyatırımcısı
11. #mutfakdekoru
12. #evlersatılık
13. #milyondolarlisteler
14. #milyondolarevler
15. #milyondolarlık listeleme
16. #sadece listelenmiş
17. #Emlak
18. #realestatehedefleri
19. #çiftlik evi
20. #evler

Instagram gönderilerinin %70'i görünmez oluyor. Daha da ilginç olanı, gönderinize yalnızca bir hashtag eklemenin katılımınızı %12,6 oranında artırabilmesidir .

Bu nedenle, Instagram emlak pazarlamanızla gerçekten biraz çekişmek istiyorsanız, hashtag kullanımını ikiye katlamanız gerekebilir. Ve açıkçası, özellikle markalı hashtag'leri kullanırken, sonuçlarınızı ölçmek için bir yola ihtiyacınız var.

Not: Bir Instagram reklam kampanyası yürütürken, beraberinde bir markalı hashtag'inizin olması gerekir.

2021'de Twitter Gayrimenkul Pazarlamasında En İyi 20 Hashtag

Twitter için hashtag araştırması için en iyi araçlardan biri RiteTag'dir. Bir hashtag'in saat başına gösterim, retweet ve tweet kullanım miktarını gösterir. Bu, mevcut ilgiyi hızlı bir şekilde ölçebileceğiniz ve en iyi hashtag'leri seçebileceğiniz anlamına gelir.

İşte Twitter'da kullanılacak en iyi hashtag'lerden bazıları:

1. #Emlak
2. #emlakçı
3. #ev
4. #emlakçı
5. #Emlak
6. #yatırım
7. #emlak
8. #düş Evi
9. #ev avı
10. #açık ev
11. #satılık
12. #(Senin şehirin)
13. #CRE
14. #vergi
15. #sabah
16. #özçekim
17. #işletme
18. #iç dizayn
19. #dekorasyon
20. #stil

Instagram'da Hashtag Etkinliğini Ölçme

Instagram İstatistikleri

Bir işletme Instagram profiline geçmenin en büyük avantajlarından biri, gönderi analizlerine erişmenizi sağlamasıdır. Hashtag'lerden aldığınız gösterim miktarını görmek için:

Adım 1: Soldaki gönderinin altındaki bilgileri görüntüleme özelliğini kullanın.

2. Adım: Gönderideki her bir hashtag'in oluşturduğu gösterim sayısı da dahil olmak üzere daha fazla bilgi görmek için yukarı kaydırın.

Instagram içgörülerini kullanmanın tek dezavantajı, isteğe bağlı olarak kullanamamanızdır. Analitik için belirlenmiş zaman dilimleri vardır - çoğu durumda, profiller için 1 hafta ve gönderiler için 30 gün.

Hashtag'ler Takip Edin

Şu anda Instagram'da belirli hashtag'leri tıpkı profilleri takip ettiğiniz gibi takip edebilirsiniz. Bu, markalı hashtag'inizi takip eden herkesin, bu hashtag'leri içeren gönderileri görmeden önce markanızı takip etmesine gerek olmadığı anlamına gelir.

Bunun anlamı, belirli hashtag'leri takip edebilmeniz ve büyük etkileşim gören gönderileri kontrol edebilmenizdir - bu gönderilerin ortak noktaları nelerdir. Bu, özellikle yerel hashtag araştırması yaparken kullanışlıdır. Popüler gönderilerde tekrar eden hashtag'leri not edin ve bunları kullanın. Bir hashtag'i takip etmek için hashtag'e tıklayın ve "Takip et"e dokunun.

Markalı hashtag araştırmaları için Pixlee veya Sproutsocial gibi sosyal medya uygulamaları da var .

Not: Markalı hashtag'ler, kullanıcı tarafından oluşturulan içeriğin küratörlüğünü yapmak için önemlidir.

Hashtag'ler, Instagram profilinizi belirsizlikten kaldırmanıza yardımcı olabilir, ancak onları ilgi çekici gönderilerle yedeklemeniz gerekir.

Sonuçlar

Doğru kullanıldığında, hashtag'ler etkileşim için güçlü bir araç olabilir, içeriğinize daha fazla görünüm kazandırmaya yardımcı olabilir ve hatta hizmet alanınızda kesin hiper yerel uzman olarak algılanmanıza yardımcı olabilir.

Tüm ücretsiz ve değerli içeriğimizden haberdar olmak istiyorsanız, bültenimize abone olun. Bunun gibi değerli makaleleri ve rehberleri düzenli olarak yayınlıyoruz. Bu şekilde pazarlama becerilerinizi sürekli geliştirebilir ve daha etkili bir emlak pazarlamacısı olabilirsiniz.

Ve hiper yerel emlak piyasanıza hükmetmek istiyorsanız, birkaç yıl üst üste 1 numara olan AgentFire'ın Kıvılcım Sitelerine göz atın.

Ve en iyi kısmı? 10 günlük deneme sürümümüzle tüm şaşırtıcı özelliklerini ücretsiz olarak deneyebilirsiniz.