Comment utiliser les hashtags immobiliers de la bonne manière en 2022

En ce qui concerne le soi-disant langage Internet, il existe deux grands groupes qui s'expriment : ceux qui pensent que cela nous rend plus stupides en tant qu'espèce, et ceux qui l'acceptent comme efficace et efficace.

Les hashtags sont l'une des formes les plus connues de ce qui est maintenant le langage courant sur Internet.

Les hashtags sont passés d'un moyen de taguer des tweets à un outil d'optimisation pour la recherche sur les réseaux sociaux. Et bien que les agents immobiliers utilisent des hashtags dans leurs efforts de marketing sur les réseaux sociaux, ils ne savent pas toujours comment en tirer le meilleur parti. Dans cet article, nous répondrons à plusieurs questions sur les hashtags immobiliers :

• Combien de hashtags vous devez utiliser par publication.
• Comment les grandes marques immobilières utilisent les hashtags.
• Quels sont les 20 meilleurs hashtags pour le marketing immobilier Instagram en 2021.
• Top 20 des hashtags pour le marketing immobilier sur Twitter en 2021.
• Comment mesurer l'efficacité du hashtag sur Instagram.

Combien de hashtags devriez-vous utiliser ?

En tant que petite marque immobilière s'efforçant de gagner du terrain sur Instagram, voici quelque chose que vous devez savoir : les interactions sont les plus élevées sur les publications Instagram avec plus de 11 hashtags.

En utilisant les données d'un ensemble d'utilisateurs d'Instagram avec 1 000 abonnés ou moins, Trackmaven a constaté que les publications avec plus de 11 hashtags recevaient en moyenne 77,6 interactions, ce qui est formidable compte tenu du nombre d'abonnés. Le fait est qu'il s'agit plus d'utiliser les bons hashtags que de publier avec 30 hashtags.

Alors que le nombre idéal de hashtags sur Instagram est de 11, vous devez prévoir d'utiliser plus de hashtags ou moins en fonction de l'engagement du public. Vous pouvez inclure jusqu'à 30 hashtags dans une publication et jusqu'à 10 hashtags dans une story.

Si vous vous demandez si vous pourriez être pénalisé (ou banni) pour avoir utilisé trop de hashtags, ne vous inquiétez pas. Selon le chef de produit d'Instagram, vous ne le ferez pas.

Et bien que vous puissiez utiliser jusqu'à 30 hashtags sur Instagram, Sproutsocial recommande d'utiliser 1-2 hashtags sur Twitter et Facebook, 2-3 hashtags sur LinkedIn et aucun sur Pinterest.

Cela ne signifie pas que vous devez copier et coller le même ensemble de hashtags sur chaque publication. Au lieu de cela, vous devriez rechercher des hashtags en vous basant sur certains des conseils ci-dessous et étendre la portée de vos publications.

Selon Hootsuite, sur Instagram, « Si vous utilisez les mêmes hashtags pour chaque publication , votre contenu sera pénalisé par l'algorithme.

Comment les meilleures marques immobilières utilisent les hashtags

• SoHy Condos

SoHy Condos prouve que la traction IG n'est pas toujours une question de nombre d'abonnés. Propriété de Serhant Media, il ne compte qu'environ 2 000 abonnés avec 47 publications et un taux d'engagement bien supérieur à la moyenne.

Leurs messages utilisent un mélange de hashtags locaux (#Brooklyn, #nycrealestate) et certains hashtags génériques de l'industrie (#realestate, #interiordesign) pour maximiser les vues, et ont plus de 20 hashtags stratégiquement placés sous le message d'origine.

Ils utilisent beaucoup de hashtags locaux et une mise en scène de premier ordre dans leurs photos, ce qui génère un engagement élevé.

Emporter

Les hashtags locaux devraient être votre principale priorité si vous envisagez de générer à la fois un engagement et des vues ciblées sur vos annonces.

Rechercher

1. Noms de quartier et de ville
2. Noms de communauté
3. Curiosités
4. Restaurants et boutiques
5. Nouveaux développements

Domaines de Jade Mills

En plus de sa marque de premier ordre, Jade utilise un ou deux hashtags de marque (#jademillsestates) dans un message original et ajoute immédiatement un commentaire avec jusqu'à 10 hashtags.

Cela fonctionne car cela donne à la publication un aspect non spam tout en continuant à accumuler des vues via les bons hashtags.

Emporter

Vous pouvez placer des hashtags en tant que commentaire sur Instagram. Si vous utilisez cette stratégie, assurez-vous que vos hashtags sont ajoutés immédiatement après la publication de votre image. Insérer des hashtags plus tard signifierait que votre image n'a aucune chance d'apparaître en haut des recherches Instagram.

Bryan Casella

Bryan combine environ 11 à 15 hashtags pertinents avec des hashtags de marque comme #bryanncasella, #teamBC…. La majorité de ses hashtags ou messages ne sont pas toujours axés sur l'immobilier, mais ils obtiennent beaucoup de vues car il utilise des hashtags que les gens recherchent.

Emporter

Vous ne voulez pas utiliser des hashtags tout le temps, sinon vous commencerez à apparaître comme des vendeurs ou des spams. Une fois que vous avez construit suffisamment de traction, vous pouvez abandonner les hashtags sur certains de vos messages pour créer un engagement pur.

Joyce Rey

En accédant à son Instagram, vous obtenez ce premier aperçu du luxe en regardant l'immobilier haut de gamme. Joyce Rey utilise de nombreux hashtags qui plairaient aux chercheurs de luxe, par exemple #wealth, #dreamhome, #milliondollarlifestyle.

Jusqu'à 30 hashtags, y compris des hashtags de marque comme #joycereyrealestate sur la plupart des publications, dont la majorité sont des listes. Traditionnellement, les publications de liste voient un faible engagement, mais ce qui est intéressant, c'est la façon dont elle utilise les hashtags pour se précipiter sur ce que son public cible recherche.

Emporter

Alors que les hashtags pourraient attirer les gens, des photos de haute qualité leur donneraient une raison de rester un moment. De plus, lorsque vous combinez des hashtags locaux et de marque, n'oubliez pas d'utiliser les hashtags que votre acheteur idéal recherche.

Ian Grosman

Avec une combinaison de TikTok et de contenu éducatif, Ian crée une tonne de valeur pour les acheteurs d'une première maison. Il utilise environ 20 hashtags sur chaque message, la plupart d'entre eux sont des hashtags locaux, par exemple #atx #downtownaustin et certains sont spécifiques aux premiers acheteurs.

Étant donné que ces hashtags fonctionnent déjà, il les répète dans la plupart des messages, en ajoutant ou en supprimant seulement quelques-uns.

Il y a des avantages et des inconvénients à cela. Le fait que cela fonctionne déjà signifie que vous n'avez pas besoin de passer autant de temps à rechercher des hashtags tendance. Mais cela signifie également que vous pourriez toucher les mêmes personnes à chaque fois, perdant ainsi la possibilité d'étendre votre portée.

Emporter

Bien que vous ne vouliez pas copier et coller les mêmes hashtags à chaque fois, c'est efficace lorsque vous avez des hashtags enregistrés dans une note et que vous pouvez simplement sélectionner des hashtags ou des groupes de hashtags pertinents.

LighterSideofRealEstate

Le côté plus léger de l'immobilier utilise beaucoup le hashtag #realestatelife. À tel point que nous soupçonnons que ce sont eux qui ont créé cette tendance hashtag.

Lighter Side of Real Estate est un site de mèmes immobiliers bien-aimé, et il y a de fortes chances que vous ayez déjà partagé des mèmes immobiliers produits par ces gens.

Sur Facebook, où la marque est la plus active, ils n'utilisent pas plus d'un hashtag.

Bien que les hashtags ne soient pas aussi efficaces sur Facebook, le fait que leur hashtag soit pertinent signifie que les personnes qui aiment leurs publications peuvent simplement rechercher ce hashtag.

Emporter

Tenez-vous en à un ou deux hashtags par publication sur Twitter et Facebook. Bien que vous puissiez ajouter autant de hashtags que possible sur Instagram, les hashtags génériques et non ciblés ne feront rien pour augmenter votre engagement.

Ils ne feraient que tirer des commentaires non pertinents et spammés. Essayez de rendre vos hashtags aussi pertinents que possible par rapport à la publication d'origine.

Dottie Herman

Étant à l'intersection de l'immobilier et du leadership, Dottie Herman utilise des hashtags qui affichent l'autorité de la marque tout en identifiant autant de personnes pertinentes que possible.

Emporter

Lorsque vous identifiez des personnes, elles reçoivent une notification ; ils sont invités à interagir avec vos messages. Cela pourrait être une bonne stratégie à combiner avec des hashtags. Cependant, ne marquez pas les gens au hasard - c'est du spam.

Identifiez les personnes susceptibles d'avoir un intérêt dans votre publication (probablement un client que vous avez rencontré) ou qui seraient intéressées par votre publication (probablement engagées avec une publication similaire à la vôtre).

Photos de Bad Realty

Les mauvaises photos immobilières, comme leur nom l'indique, publient des photos de mauvaises photos d'annonces. De temps en temps, ils utilisent des hashtags sur des publications comme celle-ci.

Mais ce qui motive vraiment l'engagement, c'est leur contenu - l'image et la légende.

Emporter

Les hashtags vous aideraient à mettre un pied dans la porte, mais si vous voulez développer votre audience, vous devez constamment publier du contenu attrayant.

Top 20 des hashtags pour le marketing immobilier Instagram en 2021

Si vous effectuez une recherche sur l'immobilier dans la recherche Instagram, vous verrez une liste déroulante contenant des hashtags liés à l'immobilier associés au nombre de messages dans lesquels ils ont été utilisés. Vous pouvez faire la même chose pour les recherches sur le marché local ou les événements locaux. .

Cependant, une bonne règle de base consiste à utiliser plus de hashtags avec 500 000 publications ou moins. Au-delà de cela, vous faites face à beaucoup plus de concurrence et votre message a une plus grande probabilité de chuter dans les recherches ou d'attirer le mauvais public.

Sur la base de la recommandation d' Adespresso , voici quelques bons hashtags pour commencer pour les professionnels de l'immobilier :

• [VotreQuartier/Ville] : pour vous connecter aux utilisateurs qui recherchent où vous aidez les propriétaires et les acheteurs potentiels.
• RealEstate, #Realtor et #[YourRealEstateName] : pour aider les gens à vous trouver ou à trouver votre agence immobilière.
• NewListing, #JustListed, #JustSold et #ForSale : pour le moyen le plus rapide de parcourir les listes chaudes et d'augmenter le sentiment d'exclusivité pour vos abonnés.
• [HomeStyle], #Bungalow, #Beachfront, #Victorian, #Modern, etc. pour attirer les acheteurs avec un style de maison spécifique à l'esprit que vous proposez.
• OpenHouse, #HouseHunting, #DreamHome, #StarterHome, #Flip, #Investment, #LuxuryLiving, #MillionDollarListing : ces hashtags connectent également des acheteurs spécifiques à des propriétés et événements spécifiques.
• DIY, #CurbAppeal et #UpdatedCharm : pour un avant-après des propriétés dont vous avez fait partie.

Vous pouvez également créer vos propres hashtags en analysant les concurrents directs et certains de leurs messages qui ont suscité un engagement important. Ou vous pouvez simplement utiliser un outil de recherche de hashtag comme Hashtagsforlikes ou hashtagify.me . Certains des meilleurs hashtags à utiliser en 2021 sont :

1. #luxurylifestyle
2. #realtorsofinstagram
3. #immobilierdeluxe
4. #mondayvibes
5. #realestatelife
6. #Agent immobilier
7. #realtorlife
8. #interiorinspo
9. #(Ta ville)
10. #investisseurimmobilier
11. #cuisinedécor
12. #homesforsale
13. #milliondollarlistings
14. #milliondollarhomes
15. #milliondollarlisting
16. #juste inscrit
17. #immobilier
18. #objectifsimmobiliers
19. #ferme
20. #Maisons

70% des publications Instagram ne sont pas vues. Ce qui est encore plus intéressant, c'est que le simple fait d'ajouter un hashtag à votre message peut augmenter votre engagement de 12,6 % .

Donc, si vous voulez vraiment tirer parti de votre marketing immobilier Instagram, vous devrez peut-être doubler l'utilisation du hashtag. Et vous avez évidemment besoin d'un moyen de mesurer vos résultats, en particulier lorsque vous utilisez des hashtags de marque.

Remarque : Lorsque vous exécutez une campagne publicitaire Instagram, vous devez avoir un hashtag de marque qui l'accompagne.

Top 20 des hashtags pour le marketing immobilier sur Twitter en 2021

L'un des meilleurs outils de recherche de hashtag pour Twitter est RiteTag. Il vous montre le nombre d'impressions, de retweets et d'utilisation de tweets d'un hashtag par heure. Cela signifie que vous pouvez évaluer rapidement l'intérêt actuel et sélectionner les meilleurs hashtags.

Voici quelques-uns des meilleurs hashtags à utiliser sur Twitter :

1. #immobilier
2. #agent immobilier
3. #domicile
4. #Agent immobilier
5. #propriété
6. #investir
7. #Immobilier
8. #maison de rêve
9. #la maison de chasse
10. #journée portes ouvertes
11. #à vendre
12. #(Ta ville)
13. #CRE
14. #impôt
15. #Matin
16. #selfie
17. #Entreprise
18. #design d'intérieur
19. #décoration
20. #style

Mesurer l'efficacité des hashtags sur Instagram

Aperçus Instagram

L'un des principaux avantages du passage à un profil Instagram professionnel est qu'il vous donne accès à l'analyse des publications. Pour voir le nombre d'impressions que vous recevez des hashtags :

Étape 1 : Utilisez la fonction d'affichage des informations sous le message à gauche.

Étape 2 : Balayez vers le haut pour voir plus d'informations, y compris le nombre d'impressions générées par chaque hashtag dans la publication.

Le seul inconvénient de l'utilisation des informations Instagram est que vous ne pouvez pas l'utiliser à la demande. Il existe des délais fixes pour les analyses - dans la plupart des cas, 1 semaine pour les profils et 30 jours pour les publications.

Suivre les hashtags

À l'heure actuelle, vous pouvez suivre des hashtags spécifiques sur Instagram, tout comme vous suivrez des profils. Cela signifie que toute personne qui suit votre hashtag de marque n'a pas besoin de suivre votre marque avant de voir des publications contenant ces hashtags.

Cela signifie également que vous pouvez suivre des hashtags spécifiques et consulter les publications qui suscitent un engagement massif - ce que ces publications ont en commun. Ceci est particulièrement utile lors de la recherche de hashtags locaux. Notez les hashtags qui reviennent régulièrement dans les publications populaires et utilisez-les. Pour suivre un hashtag, cliquez simplement sur le hashtag et appuyez sur "Suivre".

Il existe également des applications de médias sociaux comme Pixlee ou Sproutsocial pour la recherche de hashtags de marque.

Remarque : les hashtags de marque sont importants pour la conservation du contenu généré par les utilisateurs.

Les hashtags peuvent aider à sortir votre profil Instagram de l'obscurité, mais vous devrez les sauvegarder avec des publications attrayantes.

conclusion

Lorsqu'ils sont utilisés correctement, les hashtags peuvent être un puissant outil d'engagement, ils aident à attirer plus de vues sur votre contenu et peuvent même vous aider à être perçu comme l'expert incontournable hyperlocal dans votre domaine de service.

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