Franchise Açıklama Belgesi (FDD) Nedir? + Gereksinimler

Ön satış sürecinde, bir franchisor, potansiyel bir alıcıya franchise sistemi ve sözleşmesi hakkında belirli bilgiler vermelidir. Yasaya göre, bunu bir franchise ifşa belgesinde (FDD) yapmak zorundadırlar.

Bir franchise verenin bir FDD'ye dahil etmesi gerekenler ve bunun nasıl biçimlendirildiği konusunda katı gereksinimler vardır.

FDD'lerinin eksiksiz ve doğru olması için franchise verenlerin bu gereklilikleri net bir şekilde anlaması önemlidir.

Aksi takdirde, franchise sözleşmeleri gecikebilir ve hatta raydan çıkabilir.

Size yardımcı olmak için, bu makale bir FDD'nin ne olduğuna daha yakından bakıyor ve bir FDD'ye dahil edilecek 23 ana öğeye genel bir bakış sunuyor.

FDD Nedir?

Bir FDD , ABD'li franchise verenlerin satış öncesi süreçte hazırlaması ve müstakbel franchise alanlara vermesi gereken bir belgedir . Franchisor, franchise sistemine sahip olan kişi veya şirkettir. Franchisee, franchise verenden bir franchise işi satın alan bir kişi veya şirkettir.

Belge, franchise sisteminin geçmişi ve finansal bilgileri ile franchise verenin ve franchise alanın yasal yükümlülükleri dahil olmak üzere önerilen franchise sözleşmesiyle ilgili 23 özel öğeyi ele almalıdır.

Franchise verenler, franchise sözleşmesini imzalamadan veya franchise alanın franchisor'a herhangi bir para ödemesinden en az 14 gün önce franchise alanlara bir FDD sağlamalıdır.

FDD'ler, Federal Ticaret Komisyonu'nun (FTC) Franchise Kuralı tarafından gerekli kılınmakta ve düzenlenmektedir.

Bir FDD'nin amacı nedir?

FDD'ler, franchise verenlerin franchise alanlara bir franchise alıp almamaya karar vermelerine yardımcı olmak için gerekli bilgileri sağlamasını sağlar. Franchisor ile franchisee arasındaki ilişkinin yanı sıra franchise sözleşmesinin nasıl işleyeceği hakkında önemli detayları ortaya koyar.

Bir FDD, franchise alanın durum tespiti yapmasına ve güçlü, zayıf yönlerini ve potansiyel risklerini tartarak bir franchise satın alma konusunda bilinçli bir karar vermesine yardımcı olur .

Bir FDD'ye Neler Dahil Edilir?

FTC'nin Franchise Kuralı, bir FDD'nin hangi bilgileri içermesi gerektiğini ve nasıl biçimlendirilmesi gerektiğini ana hatlarıyla belirtir.

Bir FDD, bir kapak sayfası, bir içindekiler tablosu, franchise sözleşmesiyle ilgili 23 özel öğe ve kiralama ve gizlilik sözleşmeleri gibi çeşitli ekler içermelidir.

Ek olarak, Franchise Kuralı, FDD'nin bazı bölümlerinde belirli ifadelerin kelimesi kelimesine dahil edilmesini gerektirir. Örneğin, diğer franchise alanlar aynı bölgede bir franchise işletmesi açabiliyorsa, FDD şunları belirtmelidir:

“Özel bir bölge almayacaksın. Diğer franchise alanların, sahip olduğumuz satış noktalarının veya diğer dağıtım kanallarının veya kontrolümüz altındaki rakip markaların rekabetiyle karşılaşabilirsiniz.”

Franchise Kuralı ayrıca her bölüm için özel biçimlendirme gereksinimleri belirler. Örneğin, bazı bilgiler tablo formatında sunulmalı ve bazı kelimeler kalın yazılmalıdır.

Bir FDD'ye dahil edilecek 23 öğe

Franchise Veren ve tüm Ebeveynler, Selefler ve Bağlı Kuruluşlar

Bu bölümde franchisor, franchise sisteminin arka planı ve kurumsal yapısı hakkında bilgi vermelidir. Bu şunları içerir:

• Ebeveyn (franchise'ı kontrol eden bir kişi veya kuruluş).
• Selef (franchisor'ın varlıklarının çoğunu aldığı bir kişi veya kuruluş).
• Bağlı kuruluş (franchisor veya franchise veren ile aynı ebeveyn tarafından kontrol edilen başka bir kişi veya kuruluş).

Franchise veren, franchise sisteminin ne tür bir işletme faaliyeti olduğunu da belirtmelidir - örneğin, bir şirket, ortaklık veya limited şirket (LLC).

İş tecrübesi

Franchise veren, franchise sisteminin yönetim ekibindeki kişilerin isimlerini ve önceki iş deneyimlerini detaylandırmalıdır. Bu, müdürleri, mütevellileri, genel ortakları, ana memurları ve franchise'ın satışı veya işletilmesi için yönetim sorumlulukları olan kişileri içerir.

Dava

Bu bölüm, franchise verene, bir ebeveyne, selefine, belirli bağlı kuruluşlara veya franchise verenin yönetim ekibinin bir üyesine karşı mevcut veya önceki tüm yasal işlemleri açıklamaktadır.

Franchisor, bu yasal işlemlerin ayrıntılarını, adlarını ve dava numaralarını ve ayrıca işlemlerin bir özetini sağlamalıdır.

Bu, franchise alanın franchise ile ilgili tüm yasal riskleri değerlendirmesine yardımcı olur.

İflas

Franchise veren, kendisinin, ana babasının, selefinin, bağlı kuruluşunun veya yönetim ekibinin herhangi bir üyesinin son 10 yıl içinde iflas ilan edip etmediğini ifşa etmelidir.

Diğer detayların yanı sıra, bu bölüm iflas işlemlerinin bir özetini içermelidir. Bu, franchise alanın franchise'ın mali geçmişini anlamasına yardımcı olur.

İlk ücretler

FDD, franchise alanın franchise'ı açabilmesi için ödemesi gereken ücretleri belirlemelidir. Bu genellikle sabit bir ücrettir ancak eğitim veya ilk envanter ücretleri gibi diğer ücretleri içerebilir.

Diğer ücretler

Bu bölüm, franchise alanın, franchise'ı yürütmek için franchise verene ödemesi gereken telif ücretleri, reklam, yenileme veya transfer ücretleri gibi diğer ücretleri ele almalıdır. Buna, franchise veren tarafından üçüncü taraflara ödeme yapmak için alınan tüm ücretler de dahildir - örneğin, yazılım lisanslama ücretleri.

Bu ücretlerin, ücret türü, tutarı, vade tarihi ve varsa açıklamaları ayrıntılarıyla gösteren bir tabloda belirtilmesi gerekir .

Tahmini ilk yatırım

Franchise veren, bir franchise alanın maruz kalacağı kurulum ve açılış maliyetlerinin bir tahminini sağlamalıdır. Harcama, franchise işinin niteliğine göre değişir. İlk franchise ücreti, ekipman ve envanter maliyetleri, sigorta ve eğitim giderleri gibi maliyetleri içerebilir.

Bu bölüm, harcamanın türü, tutarı, ödeme şekli, son ödeme tarihi ve ödemenin kim tarafından alınacağı gibi bilgileri tablo formatında içermelidir.

Ürün ve hizmet kaynaklarına ilişkin kısıtlamalar

Bir franchise alanın, franchise işi için mal veya hizmetleri nereden satın alabileceği veya kiralayabileceği konusunda herhangi bir kısıtlama varsa, bu FDD'de belirtilmelidir.

Örneğin, franchise veren, franchise alanın ekipman, yazılım veya envanter gibi kalemler için yalnızca franchise veren, bağlı kuruluşları veya başka bir onaylı tedarikçi gibi belirli tedarikçileri kullanmasını isteyebilir. Franchise verenler bunu, ürün veya hizmetin tüm franchise işletmelerinde tutarlı kalmasını sağlamak için yapar.

Bu bölümdeki bilgiler, diğer ayrıntıların yanı sıra, franchise verenin veya görevlilerinin bu kısıtlamalardan yararlanıp yararlanamayacağını belirtmelidir.

Franchisee'nin yükümlülükleri

Bu bölüm, franchise alanın franchise sözleşmesi kapsamındaki yükümlülüklerini detaylandırır. Ücretler, eğitim, uyumluluk, sigorta ve reklam gibi konuları ele alabilir.

Bu yükümlülükler, yükümlülüğü ve FDD ve franchise sözleşmesinin ilgili bölümünü listeleyen bir referans tablosunda belirtilmelidir . Bu, franchise alanın FDD'de belirtilen yükümlülüklerini kolayca bulmasına ve anlamasına yardımcı olur.

finansman

Franchise veren, franchise alana kiralama veya taksitli sözleşmeler gibi finansman düzenlemeleri teklif edip etmediğini açıkça belirtmelidir.

Bir franchise veren finansman sunuyorsa, bu bölüm, açıklama, miktar ve faiz oranı da dahil olmak üzere hüküm ve koşulları detaylandırmalıdır .

Franchise Verenin yardımı, reklam, bilgisayar sistemleri ve eğitim

Bu bölümde, franchise verenin franchise alana karşı yardım, reklam, bilgisayar sistemleri ve eğitim konusundaki yükümlülüklerini belirtmesi gerekir. Yardım, franchise verenin bir iş yeri düzenlemesi gibi açılış öncesi yükümlülüklerini ve çalışan eğitimi gibi devam eden yükümlülükleri içerir. Gereken özel ayrıntılar, sunulan yardımın türüne bağlıdır.

Bu bölüm, yardımın türünü açıklamalı ve daha fazla ayrıntının bulunabileceği franchise sözleşmesinin ilgili bölümüne atıfta bulunmalıdır.

Bu , FDD'nin çok önemli bir bölümüdür . Franchise verenin yükümlülükleri burada tanımlanmamışsa, franchise alana özel yardım sağlamak zorunda değildir. .

Bölge

Bu bölüm , münhasır bir bölge olup olmadığı da dahil olmak üzere, franchise işinin yerini ve bölgesini belirtir. Ayrıca bölge ile ilgili franchise alanın ve franchise verenin haklarını açıklar.

Bölge, franchise işletmesinin faaliyet gösterdiği bir alandır - örneğin, belirli bir yarıçap veya posta koduna göre. Bir franchise alana münhasır bir bölge verilirse, diğer franchisee'ler orada bir franchise işletmesi açamaz.

Franchise veren, bölgede rakip bir franchise açmak istiyorsa, bunu bu bölümde belirtmelidir.

ticari markalar

Bir franchise veren, franchise'ın ticari markalarını, ABD Patent ve Ticari Marka Ofisi'ndeki kayıt detayları dahil olmak üzere detaylandırmalıdır. Ayrıca , franchise alanın bu ticari markaları kullanma konusundaki haklarını ve kısıtlamalarını not etmeleri gerekir. Buna, ticari markanın kullanımını etkileyebilecek bekleyen yasal işlemler de dahildir.

Ek olarak, bu bölüm, franchise verenin, ticari markayı kullanmalarına ilişkin yasal iddialara karşı franchise alanı koruma konusundaki yükümlülüklerini ele almalıdır.

Bu bilgi, franchise alanın ticari markanın değerini ve yasal olarak korunup korunmadığını anlamasına yardımcı olur.

Patentler, telif hakları ve özel bilgiler

Bu bölüm, bir franchise alanın, franchise sisteminin fikri mülkiyetiyle ilgili haklarını detaylandırır. Buna tüm patentler, patent başvuruları veya telif hakkı materyalleri dahildir .

Franchise veren ayrıca, bir franchise alanın fikri mülkiyeti kullanma kabiliyetini etkileyebilecek herhangi bir yasal işlemin veya diğer faktörlerin ayrıntılarını sağlamalıdır. Franchise'ın sahip olduğu tüm gizli bilgileri veya ticari sırları da genel olarak açıklamaları gerekir.

Franchise işinin fiili işleyişine katılma zorunluluğu

Bu bölüm, bir franchise alanın, franchise operasyonuna kişisel olarak katılma gerekliliği de dahil olmak üzere, franchise işini yürütmek için her gün ne kadar zaman harcaması gerektiğini açıklamaktadır.

Bu bölümde, bir franchise veren , bir franchise alanın bir yöneticiye koyması gereken gizlilik, ifşa etmeme veya rekabet etmeme anlaşmaları gibi sınırlamaları da listelemelidir.

Franchisee'nin ne satabileceğine ilişkin kısıtlamalar

Franchise veren, franchise alanın franchise işi kapsamında satabileceği mal ve hizmetlere ilişkin tüm sınırları açıklamalıdır. Örneğin, bir franchise alan, yalnızca franchise veren tarafından onaylanan mal veya hizmetleri satabilir.

Bu bölüm aynı zamanda sözleşmenin franchise alanın müşterilere erişimini sınırlayıp sınırlamadığını da açıklamaktadır. Örneğin, bir franchise veren, başka bir franchise alanın münhasır bölgesini korumak için bir franchise alanın belirli bir yerdeki müşterilere satış yapmasını engelleyebilir.

Yenileme, fesih, devir ve uyuşmazlık çözümü

Bu bölümde, franchise veren, sözleşmenin ilgili bölüm(ler)ine atıfta bulunarak, franchise sözleşmesinin yenilenmesi, feshi ve devri ile ilgili şartların bir özet tablosunu sunmalıdır.

Bu bölüm, taraflar arasındaki herhangi bir anlaşmazlığın çözüm sürecini de özetlemelidir.

Tanınmış kişiler

Sporcular veya aktörler gibi tanınmış kişiler franchise sistemini tanıtıyor, tavsiye ediyor veya onaylıyorsa , bu bölümde açıklanmalıdır. Franchise veren, katılımının doğasını ve bunun için aldıkları tazminatı açıklamalıdır.

Tanınmış kişiler dahil değilse, bu açıkça belirtilmelidir.

Bu bölüm, yalnızca tanınmış bir kişinin katılımı, franchise sisteminin halka mal veya hizmet satılmasına değil, franchise alanlara satılmasına yardımcı oluyorsa geçerlidir.

Finansal performans temsilleri

Bir finansal performans temsili, bir franchise verenin bir franchise işinin gelir, satış veya kâr açısından gerçek veya tahmin edilen performansı hakkında iddiada bulunduğu yerdir.

Bir franchise veren bu beyanı yaptıysa, bunu FDD'ye dahil etmeli ve bu rakamları nasıl tahmin ettiğine dair bilgi vermelidir. Gerekli ayrıntılar, temsilin işletmenin geçmiş performansına mı yoksa gelecekteki tahmini performansına mı bağlı olduğuna bağlıdır.

Satış noktaları ve franchise bilgileri

Franchisor, önceki 3 yıl içinde franchise verilen işletme sayısı hakkında, herhangi bir yer değişikliği ve işletme kapanışına ilişkin ayrıntılar dahil olmak üzere bilgi sağlamalıdır.

Bu, franchise alanın işletmenin iyi bir yatırım olup olmadığını değerlendirmesine yardımcı olabilir.

Mali tablolar

Bir franchise alanın, franchise'ın finansal durumunu anlamasına yardımcı olmak için, bir franchise veren, aşağıdakiler de dahil olmak üzere , bağımsız olarak denetlenmiş çeşitli finansal tablolar sunmalıdır:

• Son 2 yıla ait bilançolar.
• Önceki 3 yıla ait operasyonlar, özkaynaklar ve nakit akış tabloları.
• Herhangi bir alt franchise veren için ayrı mali tablolar.
• Franchise veren için satış sonrası yükümlülükleri yerine getirmeyi taahhüt eden veya franchise verenin yükümlülüklerini garanti eden herhangi bir ebeveyn için ayrı mali tablolar.

Bazı durumlarda, bir franchise veren, bir iştirakin mali tablolarını kendi mali tablolarının yerine dahil edebilir. Bazı yeni kurulan franchise verenler, faaliyete geçtikleri ilk yılda denetlenmemiş beyanlar verebilir.

Sözleşmeler

FDD , franchise alanın franchise işini açmadan önce imzalaması gereken herhangi bir sözleşmenin bir kopyasını kendisine eklemiş olmalıdır. Bu, franchise sözleşmesinin yanı sıra finansman, satın alma, gizlilik sözleşmeleri ve gayrimenkul ile ilgili sözleşmeleri içerir.

Gelirler

Bu bölüm, franchise alanın FDD'yi gerekli 14 günlük süre içinde aldığını doğrular. Franchise alanın belgeyi imzalaması ve tarih atması için bir alan sağlar.

FDD, bu bölümün 2 kopyasını içermelidir. Biri FDD'ye bağlı kalır, diğeri ise alındı ​​belgesi olarak franchisor'a iade edilir.

FDD ile ilgili Yardım Alma

FDD'ler ayrıntılı, karmaşık belgelerdir, bu nedenle bir tane hazırlarken veya düşünürken profesyonel yardım almak önemlidir.

Başlangıç ​​noktası olarak FTC, FDD'ler ve bunların gereklilikleri hakkında bir Uyumluluk Kılavuzu da dahil olmak üzere bilgiler sağlar.

Yasal tavsiye almanız da önemlidir. FDD'ler, belirli bir şekilde sunulan belirli bilgileri içermelidir.

Franchisor iseniz, bir avukat eksiksiz ve doğru bir FDD taslağı hazırlamanıza yardımcı olabilir. Franchise alanın önerilen anlaşmayı tam olarak anladığından emin olmak için anlaşılması kolay bir dilde yazabilirler.

Bir franchise sahibiyseniz, düşündüğünüz FDD hakkında da bağımsız yasal tavsiye almalısınız. Bir franchise sözleşmesi yapmak, diğer tüm yatırım fırsatları gibi bir risktir. Bir avukat, önerilen bir franchise sözleşmesi kapsamındaki haklarınızı ve yükümlülüklerinizi doğru bir şekilde anlamanıza ve tüm soruları yanıtlamanıza yardımcı olabilir.

FTC gerekliliklerine ek olarak, birçok ABD eyaleti franchise satış sürecini düzenlemektedir. Örneğin, bazı eyaletlerde, FDD'nin ya bir kez ya da her yıl (ek bir başvuru ücreti ile) kaydedilmesi gerekir. Yükümlülüklerinize uyduğunuzdan emin olmak için eyaletinizdeki gereklilikleri kontrol ettiğinizden emin olun.

FDD'ler: Başarılı Bir Franchise İlişkisinin Anahtarı

Franchisor veya franchisee olarak bir franchise satışıyla ilgileniyorsanız, bir FDD'nin gerekliliklerini anlamanız çok önemlidir. Bu belge, franchise sistemi hakkında önemli bilgiler sunar, franchise ilişkisini özetler ve potansiyel bir franchise alanın satın alma konusunda bilinçli bir karar vermesine yardımcı olur.

FTC'nin Franchise Kuralı, bir FDD'nin içeriğini ve formatını belirler. Uzman yasal ve mali rehberlik alarak, bu karmaşık gereksinimleri ve bir franchise işinin başarılı bir satışını güvenle yapabilirsiniz.

Feragatname

Amerika Birleşik Devletleri'ndeki franchise açıklama belgeleri hakkında bu web sitesinde sunulan bilgilerin doğru ve bilgilendirici olması amaçlanmıştır. Bununla birlikte, yasalar ve yönetmelikler değişebilir ve bireysel koşullara bağlı olarak değişebilir. Sağlanan bilgilerin güncel ve güvenilir olmasını sağlamak için her türlü çabayı göstermiş olsak da, eksiksizliğini veya doğruluğunu garanti edemeyiz. Bu nedenle, okuyucuların yürürlükteki yasa ve yönetmeliklere uygunluğu sağlamak için hukuk departmanlarından veya yetkili bir avukattan yardım almalarını önemle tavsiye ederiz. Bu web sitesinde sunulan bilgilere dayanarak yapılan veya yapılmayan hiçbir işlemden sorumlu tutulamayacağımızı lütfen unutmayın .

Daha Fazla Harika Makaleyi Doğrudan Posta Kutunuza Almak İster misiniz? Abone olun