O que é um Documento de Divulgação de Franquia (FDD)? + Requisitos

Durante o processo de pré-venda, o franqueador deve fornecer ao comprador em potencial algumas informações sobre o sistema e o contrato de franquia. Por lei, eles devem fazer isso em um documento de divulgação de franquia (FDD).

Existem requisitos rígidos para o que um franqueador precisa incluir em um FDD, bem como como ele é formatado.

É essencial que os franqueadores tenham uma compreensão clara desses requisitos para que seus FDDs sejam completos e precisos.

Caso contrário, seu contrato de franquia pode ser adiado ou até mesmo inviabilizado.

Para ajudá-lo, este artigo analisa mais de perto o que é um FDD e fornece uma visão geral dos 23 itens principais a serem incluídos em um.

O que é um FDD?

Um FDD é um documento que os franqueadores dos EUA devem preparar e entregar aos possíveis franqueados durante o processo de pré-venda. Um franqueador é um indivíduo ou empresa que possui o sistema de franquia. Um franqueado é um indivíduo ou empresa que compra um negócio de franquia do franqueador.

O documento deve abordar 23 itens específicos sobre o contrato de franquia proposto, incluindo histórico do sistema de franquia e informações financeiras e as obrigações legais do franqueador e do franqueado.

Os franqueadores devem fornecer aos franqueados um FDD pelo menos 14 dias antes de assinarem um contrato de franquia ou o franqueado pagar qualquer dinheiro ao franqueador.

Os FDDs são exigidos e regulados pela regra de franquia da Federal Trade Commission (FTC).

Qual é o objetivo de um FDD?

Os FDDs garantem que os franqueadores forneçam aos franqueados as informações necessárias para ajudá-los a decidir se devem comprar uma franquia. Ele traz detalhes importantes sobre a relação entre franqueador e franqueado, bem como o funcionamento do contrato de franquia.

Um FDD ajuda o franqueado a fazer sua devida diligência e tomar uma decisão informada sobre a compra de uma franquia, avaliando seus pontos fortes, fracos e riscos potenciais.

O que incluir em um FDD

A regra de franquia da FTC descreve quais informações um FDD deve incluir e como deve ser formatado.

Um FDD deve incluir uma página de rosto, um sumário, 23 itens específicos relacionados ao contrato de franquia e vários anexos, como arrendamentos e contratos de confidencialidade.

Além disso, a Regra de Franquia exige que certas declarações sejam incluídas palavra por palavra em algumas seções do FDD. Por exemplo, se outros franqueados puderem abrir um negócio de franquia no mesmo território, o FDD deverá informar:

“Você não receberá um território exclusivo. Você pode enfrentar a concorrência de outros franqueados, de pontos de venda que possuímos ou de outros canais de distribuição ou marcas concorrentes que controlamos.”

A Regra de Franquia também estabelece requisitos de formatação específicos para cada seção. Por exemplo, algumas informações devem ser apresentadas em formato de tabela e certas palavras devem estar em negrito.

23 itens para incluir em um FDD

Franqueador e quaisquer Pais, Antecessores e Afiliados

Nesta seção, o franqueador deve fornecer informações sobre os antecedentes e a estrutura societária do sistema de franquias . Isso inclui qualquer:

• Controlador (uma pessoa ou entidade que controla a franquia).
• Antecessor (uma pessoa ou entidade da qual o franqueador adquiriu a maior parte de seus ativos).
• Afiliada (outra pessoa ou entidade controlada pelo franqueador ou pela mesma controladora do franqueador).

Um franqueador também deve declarar que tipo de operação comercial é o sistema de franquia - por exemplo, uma corporação, parceria ou sociedade de responsabilidade limitada (LLC).

Experiência em negócios

O franqueador deve detalhar os nomes e experiências comerciais anteriores das pessoas que fazem parte da equipe de gerenciamento do sistema de franquia. Isso inclui diretores, curadores, sócios gerais, diretores e pessoas com responsabilidades de gerenciamento para a venda ou operação da franquia.

Litígio

Esta seção descreve quaisquer ações legais atuais ou anteriores contra o franqueador, um pai, predecessor, certas afiliadas ou um membro da equipe de gerenciamento do franqueador.

O franqueador deve fornecer detalhes dessas ações legais, incluindo seu título e número do processo, bem como um resumo do processo.

Isso ajuda o franqueado a avaliar quaisquer riscos legais associados à franquia.

Falência

Um franqueador deve divulgar se o franqueador, uma controladora, predecessora, afiliada ou qualquer membro de sua equipe de gerenciamento declarou falência nos últimos 10 anos .

Entre outros detalhes, esta seção deve incluir um resumo do processo de falência. Isso ajuda o franqueado a entender o histórico financeiro da franquia.

Taxas iniciais

O FDD deve definir as taxas que o franqueado precisa pagar antes de abrir a franquia. Isso geralmente é uma taxa fixa , mas pode incluir outras cobranças, como treinamento ou taxas de inventário inicial.

Outras taxas

Esta seção deve abordar quaisquer outras taxas que o franqueado deve pagar ao franqueador para administrar a franquia, como royalties, publicidade, renovação ou taxas de transferência. Isso também inclui quaisquer taxas cobradas pelo franqueador para pagar terceiros, por exemplo, taxas de licenciamento de software.

Essas taxas precisam ser definidas em uma tabela que detalha o tipo de taxa, valor, data de vencimento e quaisquer observações.

Investimento inicial estimado

O franqueador deve fornecer uma estimativa dos custos de instalação e abertura que o franqueado incorrerá. As despesas variam de acordo com a natureza do negócio de franquia. Eles podem incluir custos como a taxa inicial de franquia, custos de equipamentos e estoque, seguros e despesas de treinamento.

Esta seção deve incluir os seguintes detalhes em formato de tabela: tipo de despesa, valor, forma de pagamento, data de vencimento e quem recebe o pagamento.

Restrições sobre fontes de produtos e serviços

Se houver alguma restrição sobre onde um franqueado pode comprar ou alugar bens ou serviços para o negócio de franquia, isso deve ser definido no FDD.

Por exemplo, o franqueador pode exigir que o franqueado use apenas determinados fornecedores, como o franqueador, suas afiliadas ou outro fornecedor aprovado para itens como equipamentos, software ou estoque. Os franqueadores fazem isso para garantir que o produto ou serviço permaneça consistente em todos os negócios de franquia.

As informações nesta seção precisam indicar, entre outros detalhes, se o franqueador ou seus executivos podem se beneficiar dessas restrições.

obrigações do franqueado

Esta seção detalha as obrigações do franqueado sob o contrato de franquia. Ele pode abordar tópicos como taxas, treinamento, conformidade, seguro e publicidade.

Essas obrigações devem ser definidas em uma tabela de referência listando a obrigação e a seção relevante do FDD e do contrato de franquia. Isso ajuda o franqueado a localizar e entender facilmente suas obrigações conforme definidas no FDD.

Financiamento

O franqueador deve indicar claramente se está oferecendo ao franqueado acordos de financiamento, como arrendamentos ou contratos de parcelamento.

Se um franqueador oferece financiamento, esta seção deve detalhar os termos e condições , incluindo a descrição, valor e taxa de juros.

Assistência, publicidade, sistemas de computador e treinamento do franqueador

Nesta seção, o franqueador precisa anotar suas obrigações para com o franqueado em termos de assistência, publicidade, sistemas de informática e treinamento. A assistência inclui as obrigações de pré-abertura do franqueador, como preparar um local de negócios e obrigações contínuas, como treinamento de funcionários. Os detalhes específicos necessários dependem do tipo de assistência oferecida.

Esta seção deve descrever o tipo de assistência e referir-se à seção relevante do contrato de franquia, onde mais detalhes podem ser encontrados.

Esta é uma seção muito importante do FDD . Se as obrigações do franqueador não estiverem descritas aqui, ele não precisa prestar assistência específica ao franqueado. .

Território

Esta seção especifica a localização e o território do negócio de franquia, incluindo se é um território exclusivo . Também descreve os direitos do franqueado e do franqueador em relação ao território.

Um território é uma área em que o negócio de franquia opera, por exemplo, com base em um determinado raio ou código postal. Se um franqueado recebe um território exclusivo, outros franqueados não podem abrir um negócio de franquia lá.

Caso o franqueador pretenda abrir uma franquia concorrente no território, deverá informar nesta seção.

Marcas Registradas

Um franqueador deve detalhar as marcas registradas da franquia, incluindo seus detalhes de registro no US Patent and Trademark Office. Eles também precisam observar os direitos e restrições do franqueado sobre o uso dessas marcas registradas. Isso inclui quaisquer ações legais pendentes que possam afetar o uso da marca registrada.

Além disso, esta seção precisa abordar as obrigações do franqueador em relação à proteção do franqueado contra reivindicações legais relacionadas ao uso da marca registrada.

Essas informações ajudam o franqueado a entender o valor da marca e se ela é legalmente protegida.

Patentes, direitos autorais e informações proprietárias

Esta seção detalha os direitos do franqueado em relação à propriedade intelectual do sistema de franquia. Isso inclui quaisquer patentes, pedidos de patente ou material protegido por direitos autorais .

O franqueador também deve fornecer os detalhes de quaisquer procedimentos legais ou outros fatores que possam afetar a capacidade do franqueado de usar a propriedade intelectual. Eles geralmente precisam descrever quaisquer informações confidenciais ou segredos comerciais que a franquia possua também.

Obrigação de participar da operação efetiva do negócio de franquia

Esta seção explica quanto tempo um franqueado precisa gastar diariamente administrando o negócio da franquia, incluindo qualquer requisito para participar pessoalmente da operação da franquia.

Nesta seção, um franqueador também deve listar quaisquer limitações que um franqueado deve impor a um gerente , como confidencialidade, não divulgação ou acordos de não concorrência.

Restrições sobre o que o franqueado pode vender

O franqueador deve explicar quaisquer limites sobre quais bens e serviços o franqueado pode vender sob o negócio de franquia. Por exemplo, um franqueado só pode vender bens ou serviços aprovados pelo franqueador.

Esta seção também explica se o contrato limita o acesso do franqueado aos clientes. Por exemplo, um franqueador pode impedir que um franqueado venda para clientes em um determinado local para proteger o território exclusivo de outro franqueado.

Renovação, rescisão, transferência e resolução de disputas

Nesta seção, o franqueador deve fornecer uma tabela de resumo dos termos relativos à renovação, rescisão e transferência do contrato de franquia, com referência à(s) seção(ões) relevante(s) do contrato.

Esta seção também deve resumir o processo para resolver quaisquer disputas entre as partes.

Figuras públicas

Se alguma figura pública, como atletas ou atores , promover, recomendar ou endossar o sistema de franquia, isso deve ser divulgado nesta seção. O franqueador deve explicar a natureza de seu envolvimento e a compensação que recebe por isso.

Se não houver figuras públicas envolvidas, isso deve ser expressamente declarado.

Esta seção aplica-se somente se o envolvimento da figura pública ajudar a vender o sistema de franquia aos franqueados, não bens ou serviços ao público .

Representações de desempenho financeiro

Uma representação de desempenho financeiro é quando um franqueador faz uma afirmação sobre o desempenho real ou previsto de uma franquia em termos de receita, vendas ou lucros.

Se um franqueador fez essa representação, ele deve incluí-la no FDD e fornecer informações sobre como previu esses números. Os detalhes necessários dependem se a representação é do desempenho passado ou futuro previsto da empresa.

Pontos de venda e informações do franqueado

Um franqueador deve fornecer informações sobre o número de empresas franqueadas nos últimos 3 anos , incluindo detalhes sobre quaisquer mudanças de local e fechamento de negócios.

Isso pode ajudar o franqueado a avaliar se o negócio é um bom investimento.

Declarações financeiras

Para ajudar um franqueado a entender a posição financeira da franquia, o franqueador deve fornecer várias demonstrações financeiras auditadas de forma independente, incluindo:

• Balanços dos últimos 2 anos.
• Demonstrações de operações, patrimônio líquido e fluxo de caixa dos últimos 3 anos.
• Demonstrativos financeiros separados para qualquer subfranqueador.
• Demonstrações financeiras separadas para qualquer controladora que prometa cumprir obrigações pós-venda para o franqueador ou que garanta as obrigações do franqueador.

Em algumas situações, um franqueador pode incluir as demonstrações financeiras de uma afiliada no lugar das suas próprias. Certos franqueadores iniciantes podem fornecer declarações não auditadas em seu primeiro ano de operação.

Contratos

O FDD deve ter anexado a ele uma cópia de qualquer contrato que o franqueado tenha que assinar antes de abrir o negócio de franquia. Isso inclui o contrato de franquia, bem como contratos relacionados a financiamento, compra, acordos de confidencialidade e imóveis.

Recibos

Esta seção confirma que o franqueado recebeu o FDD dentro do período de 14 dias exigido. Disponibiliza um espaço para o franqueado assinar e datar o documento.

O FDD deve incluir 2 cópias desta seção . Uma fica anexada ao FDD e a outra é devolvida à franqueadora como comprovante de recebimento.

Obtendo ajuda com um FDD

FDDs são documentos detalhados e complexos, por isso é importante obter ajuda profissional ao preparar ou considerar um.

Como ponto de partida, a FTC fornece informações sobre FDDs e seus requisitos, incluindo um Guia de Conformidade .

Também é essencial que você procure aconselhamento jurídico . Os FDDs devem conter informações específicas apresentadas de uma determinada maneira.

Se você é um franqueador, um advogado pode ajudá-lo a redigir um FDD completo e correto. Eles podem escrevê-lo em linguagem fácil de entender para garantir que o franqueado entenda totalmente o contrato proposto.

Se você é um franqueado, também deve obter aconselhamento jurídico independente sobre o FDD que está considerando. Fechar um contrato de franquia é um risco, como qualquer outra oportunidade de investimento. Um advogado pode ajudá-lo a entender adequadamente seus direitos e obrigações sob um contrato de franquia proposto e responder a quaisquer perguntas.

Além dos requisitos da FTC, vários estados dos EUA regulam o processo de venda de franquias. Por exemplo, em alguns estados, o FDD deve ser registrado uma vez ou todos os anos (com uma taxa extra de registro). Certifique-se de verificar os requisitos em seu estado para garantir o cumprimento de suas obrigações.

FDDs: a chave para um relacionamento de franquia bem-sucedido

Se você está envolvido na venda de uma franquia - como franqueador ou franqueado - é essencial que você entenda os requisitos de um FDD. Este documento apresenta as principais informações sobre o sistema de franquia, descreve o relacionamento da franquia e ajuda um franqueado em potencial a tomar uma decisão informada sobre sua compra.

A regra de franquia da FTC determina o conteúdo e o formato de um FDD. Ao buscar orientação jurídica e financeira especializada, você pode navegar com confiança por esses requisitos complexos e obter uma venda bem-sucedida de um negócio de franquia.

Isenção de responsabilidade

As informações apresentadas neste site sobre documentos de divulgação de franquias nos Estados Unidos pretendem ser precisas e informativas. No entanto, as leis e regulamentos podem mudar e variar dependendo das circunstâncias individuais. Embora tenhamos feito todos os esforços para garantir que as informações fornecidas sejam atualizadas e confiáveis, não podemos garantir sua integridade ou precisão. Portanto, recomendamos fortemente que os leitores procurem orientação de seu departamento jurídico ou de um advogado qualificado para garantir a conformidade com as leis e regulamentos aplicáveis. Observe que não podemos ser responsabilizados por quaisquer ações tomadas ou não com base nas informações apresentadas neste site .

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