如何設置和優化 Google 我的房地產業務

如果我要告訴您，有一種營銷工具具有令人難以置信的高投資回報率，成本為 0 美元，只需幾分鐘即可設置，並且可以將您的業務推到與您所在地區的房地產業務相關的每個 Google 搜索的頂部，你會相信我嗎？

這聽起來好得令人難以置信。 但我很高興地說，該工具不僅存在，而且非常易於使用。 為了讓交易更甜蜜，我還將在本文中教你如何使用它。

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什麼是 Google 我的商家？

Google My Business 是一種工具（類似於網站），可幫助人們在搜索您所在地區的房地產服務時找到您的房地產業務。

在某種程度上，您可以將其視為黃頁的現代版本。 在過去，當一個人需要專業人士的服務時，他們會翻閱電話簿黃頁的塵土飛揚的頁面，直到找到他們需要的專業人士。

今天，每當一個人在谷歌搜索他們所在地區的專業人士（即“[您當地]的房地產經紀人”）時，如果該企業有一個“谷歌我的企業”頁面，搜索結果將使這些企業靠近頂部的搜索結果頁面。

如果使用得當，它可以極大地幫助提高您的房地產業務的知名度，並以您的方式吸引更多的潛在客戶和潛在客戶。

最好的部分是什麼？ 當我說它不會花費你任何錢時，我並不是在開玩笑，而且設置它需要幾分鐘。

設置“Google 我的商家”

以下是設置和充分利用“Google 我的商家”的方法：

第 1 步：訪問 google.com/business，然後點擊“立即開始”。

第 2 步：添加您的企業名稱。 使用您在現實世界中顯示的確切公司名稱。 （名片、網站等）

第 3 步：選擇當客戶尋找您的業務時將顯示的地址。 與第 2 步類似，輸入一個全面一致的地址。

第 4 步：檢查以確認您確實為該地點以外的客戶提供服務（如果適用於您的情況，請參見下文）。

確保您將自己定位為服務領域業務。 這有兩個主要原因：

1. 作為一名房地產經紀人，您服務於許多超本地地區。 不僅因為您幫助在一個大的地理區域出售或出售房屋，還因為您以約會的形式在他們的所在地為人們提供服務。
2. 設置為服務區業務使您有機會在您的地址城市之外的城市搜索中排名。

不過有一個警告。

如果您以個人身份設置自己的“Google 我的商家”房地產頁面，那麼您實際上將直接與您的辦公室競爭本地搜索結果。

有些辦公室可能對此不滿意。

如果是這種情況，您將不得不將您的“Google 我的商家”房地產頁面設置為虛擬地址，這意味著您將使用您的家庭住址。

如果你這樣做，你不想選中這個框。

如果您輸入家庭住址，Google 會知道，這對您的事業沒有幫助。

如果您的辦公室對此表示滿意，您實際上可以使用他們的地址作為您的實際營業地址。 在這種情況下，您可以繼續使用該地址並選中該框。

請記住，如果您不選中此框，您將不會出現在 Google 地圖中。

第 5 步：添加您服務的區域。

為了更準確地控制您希望被看到的位置，還可以通過郵政編碼輸入您的區域。 允許的區域數量不受限制。

第 6 步：選擇最適合您業務的類別。

如果您是個人代理人，請輸入“房地產經紀人”。

如果您是辦公室，請輸入“房地產代理”。

第 7 步：輸入您要向客戶展示的聯繫方式。

對於電話號碼，最好輸入與您網站上的號碼相同的本地號碼。 隨處使用的單一數字對谷歌來說是一個積極的信號，表明了一致性。

輸入鏈接到您可信賴的房地產網站的當前網站 URL。 ?

第 8 步：完成並驗證您的業務。

如果您還沒有頁面，Google 會自動為您設置一個頁面。

根據您的獨特情況，您可以選擇通過電話或電子郵件驗證您的業務，但最常見的是他們會親自向您郵寄代碼。

在您通過驗證之前，您輸入的任何新信息都不會公開顯示，因此請盡快完成。

第 9 步：刪除重複的頁面。

如果您碰巧有重複的“Google 我的商家”頁面（可能您更改了名稱或設置了一個頁面，但從未完成），請刪除所有這些頁面。

作為一般經驗法則，Google 不希望看到重複的內容。

如果您的企業有多個地點，則可以為每個地點設置多個“Google 我的商家”房地產頁面。

第 10 步：確保您的姓名、地址和電話號碼 (NAP) 保持一致。

如前所述，您的公司名稱、公司地址和公司電話號碼在互聯網上的任何地方都應該保持不變。 （網站、Yelp、黃頁等）

所以，現在就決定一個一致的 NAP 並在任何地方使用它。

谷歌希望看到一致性。

第 11 步：將照片添加到您的“Google 我的商家”房地產頁面。

在“照片”下的“Google 我的商家”信息中心中，您可以上傳您的徽標圖片、展示企業個性的封面照片、視頻（如果需要）以及企業內部和外部的照片。

當涉及到您的徽標時，您可以使用的最小尺寸是 250 x 250 像素，但請記住，更大的照片會更好看。

這張照片將顯示在搜索引擎結果頁面中，因此請盡量使這張照片看起來最好。 ?

對於品牌封面照片，我們建議您選擇 1080 x 608 像素的照片。 您可以選擇的最小照片為 480 x 270 像素，您可以選擇的最大照片為 2120 x 1192 像素。

如果您沒有品牌封面照片並且沒有時間自己製作一張，您可以在https://www.fiverr.com/以低至 5 美元的價格訂購一張。

最好使用您自己或您的團隊的真實圖片，這樣可以將您自己或您的品牌定位為更加人性化和相關性。 通用庫存照片沒有那麼有效，也無法幫助您脫穎而出。

第 12 步：確保您的 Google 我的商家資料完整。

不完整的個人資料讓 Google 知道您不像其他企業那樣渴望脫穎而出，所以要徹底。

谷歌搜索也有利於完整的谷歌我的商家資料。

最低限度：

• 標誌和封面照片
• 營業時間
• 商業照片
• 描述

大多數公司都止步於此，但不要像大多數公司一樣：

• 為您的活動添加許多獨特的照片

這可以包括房屋、活動、獎勵、社區計劃或任何其他有助於代表您的全部內容的東西。 視覺效果可幫助人們更熟悉您的業務並為您的品牌增加可信度。 像往常一樣，圖像質量越高越好。

• 我包括您的營業地點的圖片。

這告訴 Google 您是一家真實、合法的企業。 許多人試圖通過嘗試使用不屬於他們的位置來欺騙 Google。 它還可以幫助您獲得更高的排名。 您可以自己拍攝這些照片，也可以使用Google 受信任的攝影師添加您所在位置的高質量圖像。

• 添加視頻

高質量的視頻與照片一樣重要。 您可以添加關於我/我們的視頻、信息視頻或展示您的服務的視頻。

第 13 步：Wordsmith 您的業務描述。

您不僅應該在這裡詳細介紹您的業務，而且您的描述應該經過 SEO 優化（注意關鍵字），以進一步幫助提高整體知名度和流量。 在這種情況下，250-400 字是理想的。

不要從您的網站複製和粘貼。 即使它是您的網站，它仍然是重複的內容。

最好讓它聽起來像是該地區的某個人實際編寫的，以保持您的頁面在 AZ 中的真實性。

第 14 步：季節性營業時間

沒有自動添加季節性或節假日時間的方法。

您必須手動執行此操作，但記住這一點是一件好事，因為 Google 通常會獎勵那些關注其“Google 我的商家”頁面的企業，將其置於搜索排名中較高的位置。

第 15 步：定期發佈到您的頁面

您需要在頁面上保持活躍並保持互動！

定期發佈到您的頁面並回複評論。

一些想法：

• 清單
• 文章
• 當地新聞和事件
• 照片和視頻

作為最低限度，每週發布一次，但每天一次是理想的。 您可以在 Facebook、Twitter 或博客上發布您發布的任何內容。

第16步：參與！

與其他人交往，以便他們能夠回報他們的青睞，例如當地商人、合作夥伴和潛在客戶。

谷歌喜歡看到有影響力的人分享、評論和喜歡你的內容。

這既會給您的企業更多的權威，也有助於您的 SEO！

總結

正確設置您的 Google 我的商家頁面並使用上述提示對其進行優化將為您帶來更多優質的潛在客戶並增加您的底線。

同樣，僅僅設置它並忘記它是不夠的。

你必須超越一切才能讓它為你工作，希望現在你更容易做到這一點。

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