Come configurare e ottimizzare Google My Business per il settore immobiliare

Se dovessi dirti che esiste uno strumento di marketing che ha un ROI incredibilmente alto, costa $ 0, richiede pochi minuti per essere configurato e potrebbe portare la tua attività in cima a ogni ricerca su Google relativa alla tua attività immobiliare nella tua zona, mi crederesti?

Può sembrare troppo bello per essere vero. Ma sono felice di dire che non solo questo strumento esiste, ma è anche molto facile da usare. E per addolcire ulteriormente l'affare, in questo articolo ti insegnerò anche come usarlo.

Se stai cercando altri modi per utilizzare Google per migliorare la tua portata di marketing, prendi in considerazione la pubblicazione di annunci ppc e ricontrolla che il tuo sito web immobiliare sia ottimizzato per i motori di ricerca. I nostri web designer e partner Dippidi possono aiutarti a configurare subito.

Che cos'è Google My Business?

Google My Business è uno strumento (simile a un sito web) che aiuta le persone a trovare la tua attività immobiliare ogni volta che cercano servizi immobiliari nella tua zona.

In un certo senso, puoi pensarla come la versione moderna delle pagine gialle. Ai vecchi tempi, ogni volta che una persona aveva bisogno dei servizi di un professionista, sfogliava le pagine polverose delle pagine gialle della sua rubrica finché non trovava il professionista di cui aveva bisogno.

Oggi, ogni volta che una persona esegue una ricerca su Google per un professionista nella propria zona (ad esempio "agenti immobiliari in [la tua zona]"), se l'attività ha una pagina Google My Business, i risultati della ricerca porterebbero tali attività in cima della pagina dei risultati della ricerca.

Se usato correttamente, può aiutare enormemente ad aumentare la visibilità della tua attività immobiliare e attirare molti più contatti e potenziali clienti a modo tuo.

E la parte migliore? Non stavo scherzando quando ho detto che non ti costa soldi e che la configurazione richiede pochi minuti.

Configurazione di Google My Business

Ecco come configurare e ottenere il massimo da Google My Business:

Passaggio 1: vai su google.com/business e fai clic su "inizia ora".

Passaggio 2: aggiungi il nome della tua attività. Usa il nome esatto della tua attività così come appare nel mondo reale. (biglietti da visita, sito web, ecc.)

Passaggio 3: scegli l'indirizzo che verrà visualizzato quando i clienti cercano la tua attività. Simile al passaggio 2, inserisci un indirizzo coerente su tutta la linea.

Passaggio 4: verifica di servire i clienti al di fuori di questa posizione (se applicabile alla tua situazione, vedi sotto).

Assicurati di posizionarti come attività dell'area di servizio. E questo per 2 motivi principali:

1. In qualità di agente immobiliare, servi una serie di aree iperlocali. Non solo perché aiuti a vendere o vendere case in una vasta area geografica, ma anche perché servi le persone nella loro sede sotto forma di appuntamenti.
2. Essere impostato come un'attività in un'area di servizio ti dà l'opportunità di classificarti per le ricerche di città al di fuori della tua città di indirizzo.

C'è un avvertimento però.

Se imposti la tua pagina immobiliare di Google My Business come individuo, essenzialmente competerai direttamente con il tuo ufficio per i risultati di ricerca locali.

Alcuni uffici potrebbero non essere d'accordo.

In tal caso, dovrai impostare la tua pagina immobiliare di Google My Business come indirizzo virtuale, il che significa che utilizzerai il tuo indirizzo di casa.

Se lo fai, NON vuoi selezionare questa casella.

Google saprà se inserisci un indirizzo di casa residenziale, il che non aiuterà la tua causa.

Se il tuo ufficio è d'accordo con questo, puoi effettivamente utilizzare il loro indirizzo come indirizzo fisico della tua attività. In tal caso, puoi andare avanti e utilizzare quell'indirizzo e selezionare la casella.

Tieni presente che se non selezioni questa casella, non verrai visualizzato in Google Maps.

Passaggio 5: aggiungi le aree che servi.

Per una maggiore precisione e controllo su dove vuoi essere visto, è anche possibile inserire le tue aree tramite codice postale. Il numero di aree consentite è illimitato.

Passaggio 6: scegli la categoria più adatta alla tua attività.

Se sei un agente privato, inserisci "agente immobiliare".

Se sei un ufficio, inserisci "agenzia immobiliare".

Passaggio 7: inserisci i dettagli di contatto che desideri mostrare ai clienti.

Per il numero di telefono, è meglio inserire un numero locale uguale a quello che puoi trovare sul tuo sito. Un unico numero utilizzato ovunque è un segnale positivo per Google che dimostra coerenza.

Inserisci l'URL del tuo sito web attuale collegandoti al tuo sito web immobiliare di fiducia. ?

Passaggio 8: termina e verifica la tua attività.

Google imposterà automaticamente una pagina per te se non ne hai già una.

A seconda della tua situazione unica, potrebbe esserci un'opzione per verificare la tua attività per telefono o e-mail, ma è più comune che ti inviino fisicamente un codice per posta.

Nessuna delle nuove informazioni che hai inserito verrà mostrata pubblicamente fino a quando non sarai verificato, quindi vai avanti e fallo il prima possibile.

Passaggio 9: elimina le pagine duplicate.

Se ti capita di avere pagine Google My Business duplicate (forse hai cambiato nome o impostato una pagina, ma non l'hai mai completata) eliminale tutte.

Come regola generale, Google non vuole vedere contenuti duplicati.

Se la tua attività ha più sedi, è possibile avere più pagine immobiliari di Google My Business per ciascuna sede.

Passaggio 10: assicurati di avere la coerenza di nome, indirizzo e numero di telefono (NAP).

Come accennato in precedenza, il nome della tua attività, l'indirizzo e il numero di telefono della tua attività dovrebbero rimanere gli stessi ovunque su Internet. (Sito web, Yelp, Yellowpages, ecc.)

Quindi, scegli ora un NAP coerente e usalo ovunque.

Google vuole vedere la coerenza.

Passaggio 11: aggiungi foto alla tua pagina immobiliare di Google My Business.

Dalla dashboard di Google My Business nella sezione "foto" puoi caricare l'immagine del tuo logo, una foto di copertina per mostrare la personalità della tua attività, un video se lo desideri e foto degli interni e degli esterni della tua attività.

Quando si tratta del tuo logo, la dimensione più piccola che puoi utilizzare è 250 x 250 pixel, ma tieni presente che le foto più grandi avranno un aspetto migliore.

Questa foto apparirà nelle pagine dei risultati dei motori di ricerca, quindi fai in modo che appaia il meglio che puoi. ?

Per la foto di copertina con il marchio, ti consigliamo di scegliere una foto di 1080 x 608 pixel. La più piccola che puoi scegliere è 480 x 270 pixel e la foto più grande che puoi scegliere è 2120 x 1192 pixel.

Se non hai una foto di copertina con il marchio e non hai il tempo di crearne una tu stesso, puoi ordinarne una su https://www.fiverr.com/ per un minimo di $ 5.

È meglio utilizzare immagini reali di te o del tuo team, che posizionano te stesso o il tuo marchio come più umani e riconoscibili. Le foto stock generiche non sono altrettanto efficaci e non ti aiuteranno a distinguerti.

Passaggio 12: assicurati che il tuo profilo Google My Business sia completo.

Un profilo incompleto fa sapere a Google che non sei affamato come altre aziende che fanno di tutto per distinguersi, quindi sii scrupoloso.

Le ricerche di Google favoriscono anche i profili Google My Business completamente completati.

Il minimo indispensabile:

• Logo e foto di copertina
• Ore di operazione
• Foto aziendali
• Descrizione

La maggior parte delle aziende si ferma qui, ma ecco come NON essere come la maggior parte delle aziende:

• Aggiungi molte foto uniche alla tua attività

Questo può includere case, eventi, premi, programmi della comunità o qualsiasi altra cosa che aiuti a rappresentare ciò di cui ti occupi. Gli elementi visivi aiutano le persone a familiarizzare con la tua attività e aggiungono credibilità al tuo marchio. Come al solito, maggiore è la qualità dell'immagine, meglio è.

• Includo immagini della tua sede di attività.

Questo dice a Google che sei un'azienda reale e legittima. Molti cercano di imbrogliare Google cercando di utilizzare posizioni che non sono realmente le loro. Può anche aiutarti a posizionarti più in alto. Puoi prenderli tu stesso o utilizzare un fotografo certificato di Google per aggiungere immagini di alta qualità della tua posizione.

• Aggiungi video

I video di alta qualità sono importanti quanto le foto. Puoi aggiungere un video su di me/noi, un video informativo o un video che mostri i tuoi servizi.

Passaggio 13: Wordsmith la descrizione della tua attività.

Non solo dovresti entrare nei dettagli della tua attività qui, ma la tua descrizione dovrebbe essere ottimizzata SEO (prestare attenzione alle parole chiave) per aiutare ulteriormente con visibilità e traffico complessivi. In questo caso, 250-400 parole sono l'ideale.

Non copiare e incollare dal tuo sito web. Anche se è il tuo sito web, è comunque contenuto duplicato.

Sarebbe meglio far sembrare che qualcuno della zona l'abbia effettivamente scritto per mantenere la tua pagina autentica dalla A alla Z.

Passaggio 14: orari stagionali

Non esiste un metodo automatizzato per aggiungere orari stagionali o festivi.

Dovrai farlo manualmente, ma è una buona cosa da ricordare poiché Google generalmente premia le aziende che prestano attenzione alle loro pagine Google My Business posizionandole più in alto nelle classifiche di ricerca.

Passaggio 15: pubblica regolarmente sulla tua pagina

Devi essere attivo sulla tua pagina e mantenerla interattiva!

Pubblica regolarmente sulla tua pagina e rispondi ai commenti.

Qualche idea:

• Annunci
• Articoli
• Notizie ed eventi locali
• Foto e video

Come minimo, posta una volta alla settimana, ma una volta al giorno è l'ideale. Puoi pubblicare qualsiasi cosa pubblichi su Facebook, Twitter o sul tuo blog.

Passaggio 16: coinvolgi!

Impegnarsi con gli altri in modo che restituiscano il favore, come uomini d'affari locali, partner e potenziali clienti.

A Google piace vedere persone influenti che condividono, commentano e apprezzano i tuoi contenuti.

Questo darà alla tua azienda più autorità e aiuterà il tuo SEO!

Per concludere

Configurare correttamente la tua pagina Google My Business e ottimizzarla utilizzando i suggerimenti sopra menzionati ti porterà più lead di qualità e aumenterà i tuoi profitti.

Ancora una volta, non è sufficiente impostarlo e dimenticarlo.

Devi andare oltre per farlo funzionare per te e, si spera, ora sei più propenso a farlo.

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