Как настроить и оптимизировать Google My Business для недвижимости

Если бы я сказал вам, что существует маркетинговый инструмент с невероятно высокой рентабельностью инвестиций, стоимостью 0 долларов США, установкой которого требуется несколько минут, и который может вывести ваш бизнес на самый верх каждого поиска Google, связанного с вашим бизнесом в сфере недвижимости в вашем регионе, ты поверишь мне?

Это может звучать слишком хорошо, чтобы быть правдой. Но я рад сообщить, что этот инструмент не только существует, но и очень прост в использовании. И чтобы еще больше подсластить сделку, в этой статье я также научу вас, как ее использовать.

Если вы ищете дополнительные способы использования Google для улучшения маркетингового охвата, рассмотрите возможность запуска рекламы с оплатой за клик и дважды проверьте, оптимизирован ли ваш веб-сайт по недвижимости для поисковых систем. Наши веб-дизайнеры и партнеры Dippidi могут помочь вам настроить его прямо сейчас.

Что такое Google Мой бизнес?

Google My Business — это инструмент (похожий на веб-сайт), который помогает людям находить вашу компанию в сфере недвижимости всякий раз, когда они ищут услуги в сфере недвижимости в вашем районе.

В некотором смысле вы можете думать об этом как о современной версии желтых страниц. В прежние времена, когда человеку требовались услуги профессионала, он листал пыльные страницы желтой телефонной книги, пока не находил нужного профессионала.

Сегодня, когда человек ищет в Google профессионала в своей области (например, «агенты по недвижимости в [вашем районе]»), если у компании есть страница Google My Business, результаты поиска выводят эти компании на верхние позиции. страницы результатов поиска.

При правильном использовании он может значительно повысить узнаваемость вашего бизнеса в сфере недвижимости и привлечь гораздо больше потенциальных клиентов.

И лучшая часть? Я не шутил, когда сказал, что это не будет стоить вам денег, а настройка займет несколько минут.

Настройка Google Мой Бизнес

Вот как настроить и максимально эффективно использовать Google My Business:

Шаг 1. Перейдите на страницу google.com/business и нажмите «Начать сейчас».

Шаг 2: Добавьте название вашей компании. Используйте свое точное название компании, как оно появляется в реальном мире. (визитки, сайт и т.д.)

Шаг 3: Выберите адрес, который будет отображаться, когда клиенты будут искать вашу компанию. Как и в шаге 2, введите адрес, который является единым для всех.

Шаг 4. Установите флажок, чтобы подтвердить, что вы обслуживаете клиентов за пределами этого местоположения (если применимо к вашей ситуации, см. ниже).

Убедитесь, что вы позиционируете себя как бизнес в сфере обслуживания. И это по 2 основным причинам:

1. Как агент по недвижимости, вы обслуживаете несколько гиперлокальных районов. Не только потому, что вы помогаете продавать или продавать дома в большом географическом районе, но и потому, что вы обслуживаете людей в их местоположении в виде встреч.
2. Будучи настроенным как бизнес в сфере обслуживания, вы получаете возможность ранжироваться в поиске города за пределами вашего адреса.

Однако есть одно предостережение.

Если вы настроите свою собственную страницу недвижимости в Google My Business как физическое лицо, вы, по сути, будете напрямую конкурировать со своим офисом за результаты локального поиска.

Некоторые офисы могут не согласиться с этим.

Если это так, вам нужно будет настроить свою страницу недвижимости в Google My Business как виртуальный адрес, то есть вы будете использовать свой домашний адрес.

Если вы это сделаете, вы НЕ хотите устанавливать этот флажок.

Google узнает, если вы введете домашний адрес, что не поможет вашему делу.

Если ваш офис согласен с этим, вы можете использовать их адрес в качестве своего физического рабочего адреса. В этом случае вы можете использовать этот адрес и установить флажок.

Имейте в виду, что если вы не установите этот флажок, вы не будете отображаться на Картах Google.

Шаг 5: Добавьте области, которые вы обслуживаете.

Для большей точности и контроля над тем, где вы хотите, чтобы вас видели, также можно ввести свои районы по почтовому индексу. Количество разрешенных областей не ограничено.

Шаг 6: Выберите категорию, которая лучше всего подходит для вашего бизнеса.

Если вы индивидуальный агент, введите «агент по недвижимости».

Если вы представляете офис, введите «агентство недвижимости».

Шаг 7: Введите контактные данные, которые вы хотите показать клиентам.

В качестве номера телефона лучше всего ввести местный номер, который совпадает с номером, который можно найти на вашем сайте. Единое число, используемое везде, является положительным сигналом для Google, демонстрирующим постоянство.

Введите URL-адрес вашего текущего веб-сайта со ссылкой на ваш надежный веб-сайт по недвижимости. ?

Шаг 8: Завершите и подтвердите свой бизнес.

Google автоматически создаст для вас страницу, если у вас ее еще нет.

В зависимости от вашей уникальной ситуации может быть возможность подтвердить вашу компанию по телефону или электронной почте, но чаще всего они отправляют вам код по почте.

Никакая новая информация, которую вы ввели, не будет публично отображаться до тех пор, пока вы не пройдете проверку, так что сделайте это как можно скорее.

Шаг 9: Удалите дубликаты страниц.

Если у вас есть дубликаты страниц Google My Business (возможно, вы изменили свое имя или настроили страницу, но так и не закончили), удалите их все.

Как правило, Google не хочет видеть дублированный контент.

Если у вашей компании несколько местоположений, можно создать несколько страниц недвижимости в Google Мой бизнес для каждого места.

Шаг 10. Убедитесь, что у вас есть согласованность имени, адреса и номера телефона (NAP).

Как упоминалось ранее, название вашей компании, ваш служебный адрес и рабочий номер телефона должны оставаться одинаковыми везде в Интернете. (Веб-сайт, Yelp, Желтые страницы и т. д.)

Итак, примите решение о последовательном NAP сейчас и используйте его везде.

Google хочет видеть согласованность.

Шаг 11. Добавьте фотографии на свою страницу недвижимости в Google My Business.

На панели инструментов Google My Business в разделе «Фото» вы можете загрузить изображение своего логотипа, фотографию обложки, чтобы продемонстрировать индивидуальность вашего бизнеса, видео, если это необходимо, и фотографии интерьера и экстерьера вашего бизнеса.

Когда дело доходит до вашего логотипа, наименьший размер, который вы можете использовать, составляет 250 x 250 пикселей, но имейте в виду, что большие фотографии будут выглядеть лучше.

Эта фотография будет отображаться на страницах результатов поисковых систем, поэтому сделайте ее как можно лучше. ?

Для фирменной обложки мы рекомендуем выбрать фотографию размером 1080 x 608 пикселей. Самый маленький размер фотографии, который вы можете выбрать, — 480 x 270 пикселей, а самый большой размер фотографии — 2120 x 1192 пикселей.

Если у вас нет фирменной фотографии на обложке и у вас нет времени создать ее самостоятельно, вы можете заказать ее на сайте https://www.fiverr.com/ всего за 5 долларов.

Лучше всего использовать реальные изображения себя или своей команды, которые позиционируют вас или ваш бренд как более человечные и близкие. Обычные стоковые фотографии не так эффективны и не помогут вам выделиться.

Шаг 12. Убедитесь, что ваш профиль Google My Business заполнен.

Неполный профиль дает Google знать, что вы не так голодны, как другие компании, которые делают все возможное, чтобы выделиться, поэтому будьте внимательны.

Поиск Google также отдает предпочтение полностью заполненным профилям Google My Business.

Голый минимум:

• Логотип и фото на обложке
• Часы работы
• Деловые фото
• Описание

Большинство компаний останавливаются на этом, но вот как НЕ быть похожим на большинство компаний:

• Добавьте много фотографий, уникальных для вашей деятельности

Это могут быть дома, мероприятия, награды, общественные программы или что-то еще, что помогает представить то, чем вы занимаетесь. Визуальные эффекты помогают людям лучше познакомиться с вашим бизнесом и повышают доверие к вашему бренду. Как обычно, чем выше качество изображения, тем лучше.

• Я включаю изображения вашего места работы.

Это говорит Google, что вы являетесь реальным, законным бизнесом. Многие пытаются обмануть Google, пытаясь использовать местоположения, которые на самом деле им не принадлежат. Это также может помочь вам занять более высокое место. Вы можете сделать это самостоятельно или воспользоваться услугами доверенного фотографа Google , чтобы добавить высококачественные изображения вашего местоположения.

• Добавить видео

Качественные видео так же важны, как и фотографии. Вы можете добавить видео обо мне/нас, информационное видео или видео, демонстрирующее ваши услуги.

Шаг 13: Составьте описание вашего бизнеса.

Здесь вы должны не только подробно рассказать о своем бизнесе, но и ваше описание должно быть оптимизировано для SEO (обратите внимание на ключевые слова), чтобы еще больше помочь с общей видимостью и трафиком. В этом случае идеально подойдет 250-400 слов.

Не копируйте и не вставляйте с вашего сайта. Несмотря на то, что это ваш веб- сайт, он все равно содержит дублированный контент.

Было бы лучше, если бы это звучало так, как будто кто-то из этого района действительно написал это, чтобы ваша страница оставалась подлинной из AZ.

Шаг 14: Сезонные часы

Не существует автоматизированного метода добавления сезонных или праздничных часов.

Вам придется сделать это вручную, но это полезно помнить, поскольку Google обычно вознаграждает компании, которые обращают внимание на свои страницы Google My Business, размещая их выше в поисковом рейтинге.

Шаг 15. Регулярно публикуйте сообщения на своей странице

Вы должны быть активны на своей странице и поддерживать ее интерактивность!

Регулярно публикуйте на своей странице и отвечайте на комментарии.

Некоторые идеи:

• Объявления
• Статьи
• Местные новости и события
• Фото и видео

Как минимум, публикуйте посты раз в неделю, но в идеале раз в день. Вы можете публиковать все, что публикуете, на Facebook, Twitter или в своем блоге.

Шаг 16: Вовлекайтесь!

Взаимодействуйте с другими, чтобы они ответили взаимностью, например, с местными бизнесменами, партнерами и потенциальными клиентами.

Google нравится, когда влиятельные люди делятся, комментируют и лайкают ваш контент.

Это придаст вашему бизнесу больше авторитета и поможет вашему SEO!

Упаковать

Правильная настройка страницы Google Мой бизнес и ее оптимизация с использованием упомянутых выше советов помогут вам получить больше качественных потенциальных клиентов и увеличить прибыль.

Опять же, недостаточно просто установить и забыть.

Вы должны сделать все возможное, чтобы заставить это работать на вас, и, надеюсь, теперь вы более склонны делать именно это.

Если вы готовы стать НАСТОЯЩИМ экспертом по гиперлокальной недвижимости, подпишитесь на бесплатную 10-дневную пробную версию веб-сайтов AgentFire.

Вы нашли эту статью ценной? Тогда подпишитесь на нашу рассылку . Мы регулярно публикуем вкусные и ценные статьи, подобные этой, по утрам, чтобы вы могли продолжать совершенствовать свои навыки маркетинга цифровой недвижимости за чашечкой вкусного кофе.