Cómo configurar y optimizar Google My Business para bienes raíces

Si le dijera que hay una herramienta de marketing que tiene un ROI increíblemente alto, cuesta $0, toma minutos configurarla y podría hacer que su negocio aparezca en la parte superior de cada búsqueda de Google relacionada con su negocio de bienes raíces en su área, ¿Me creerías?

Puede sonar demasiado bueno para ser verdad. Pero me complace decir que no solo existe esa herramienta, sino que también es muy fácil de usar. Y para endulzar aún más el trato, también te voy a enseñar cómo usarlo en este artículo.

Si está buscando más formas de usar Google para mejorar su alcance de marketing, considere ejecutar anuncios de ppc y verifique dos veces que su sitio web de bienes raíces esté optimizado para motores de búsqueda. Nuestros diseñadores web y socios de Dippidi pueden ayudarlo a configurarlo de inmediato.

¿Qué es Google Mi Negocio?

Google My Business es una herramienta (similar a un sitio web) que ayuda a las personas a encontrar su negocio inmobiliario cada vez que buscan servicios inmobiliarios en su área.

En cierto modo, puedes considerarlo como la versión moderna de las páginas amarillas. En los viejos tiempos, cada vez que una persona necesitaba los servicios de un profesional, hojeaba las polvorientas páginas amarillas de su directorio telefónico hasta encontrar al profesional que necesitaba.

Hoy en día, cada vez que una persona realiza una búsqueda en Google de un profesional en su área (es decir, "agentes inmobiliarios en [su área local]"), si la empresa tiene una página de Google My Business, los resultados de la búsqueda colocarían a esas empresas cerca de la parte superior. de la página de resultados de búsqueda.

Cuando se usa correctamente, puede ayudar enormemente a aumentar la visibilidad de su negocio de bienes raíces y atraer muchos más clientes potenciales y prospectos a su manera.

¿Y la mejor parte? No bromeaba cuando dije que no le cuesta dinero y que configurarlo toma minutos.

Configuración de Google Mi Negocio

Aquí se explica cómo configurar y aprovechar al máximo Google My Business:

Paso 1: vaya a google.com/business y haga clic en "comenzar ahora".

Paso 2: Agrega el nombre de tu negocio. Use su nombre comercial exacto tal como aparece en el mundo real. (tarjetas de presentación, sitio web, etc.)

Paso 3: Elija la dirección que aparecerá cuando los clientes busquen su negocio. Similar al paso 2, ingrese una dirección que sea coherente en todos los ámbitos.

Paso 4: verifique para confirmar que atiende a clientes fuera de esta ubicación (si corresponde a su situación, consulte a continuación).

Asegúrese de posicionarse como un negocio de área de servicio. Y eso es por 2 razones principales:

1. Como agente de bienes raíces, presta servicios en varias áreas hiperlocales. No solo porque ayudas a vender o vender casas en una gran área geográfica, sino también porque atiendes a las personas en su ubicación en forma de citas.
2. Estar configurado como un negocio de área de servicio le brinda la oportunidad de clasificarse para búsquedas de ciudades fuera de su ciudad de dirección.

Sin embargo, hay una advertencia.

Si configura su propia página de bienes raíces de Google My Business como individuo, esencialmente estará compitiendo directamente con su oficina por los resultados de búsqueda locales.

Algunas oficinas pueden no estar de acuerdo con eso.

Si ese es el caso, tendrá que configurar su página de bienes raíces de Google My Business como una dirección virtual, lo que significa que usará la dirección de su casa.

Si lo hace, NO desea marcar esta casilla.

Google sabrá si ingresa una dirección residencial, lo que no ayudará a su causa.

Si su oficina está de acuerdo con esto, puede usar su dirección como su dirección comercial física. En ese caso, puede seguir adelante, usar esa dirección y marcar la casilla.

Ten en cuenta que si no marcas esta casilla, no aparecerás en Google Maps.

Paso 5: agregue las áreas que atiende.

Para mayor precisión y control sobre dónde quieres que te vean, también es posible ingresar tus áreas por código postal. La cantidad de áreas permitidas es ilimitada.

Paso 6: Elija la categoría que mejor se adapte a su negocio.

Si es un agente individual, ingrese "agente de bienes raíces".

Si es una oficina, ingrese “agencia inmobiliaria”.

Paso 7: Ingrese los detalles de contacto que desea mostrar a los clientes.

Para el número de teléfono, es mejor ingresar un número local que sea el mismo que se puede encontrar en su sitio. Un solo número usado en todas partes es una señal positiva para Google que demuestra consistencia.

Ingrese la URL de su sitio web actual que vincula a su sitio web inmobiliario de confianza. ?

Paso 8: Termina y verifica tu negocio.

Google configurará automáticamente una página para usted si aún no tiene una.

Dependiendo de su situación particular, puede haber una opción para verificar su negocio por teléfono o correo electrónico, pero es más común que le envíen un código por correo físico.

Ninguna de la nueva información que ingresó se mostrará públicamente hasta que sea verificada, así que continúe y hágalo lo antes posible.

Paso 9: elimina las páginas duplicadas.

Si tiene páginas duplicadas de Google My Business (tal vez cambió su nombre o configuró una página, pero nunca terminó), elimínelas todas.

Como regla general, Google no quiere ver contenido duplicado.

Si su empresa tiene varias ubicaciones, está bien tener varias páginas de bienes raíces de Google My Business para cada ubicación.

Paso 10: asegúrese de tener consistencia en el nombre, la dirección y el número de teléfono (NAP).

Como se mencionó anteriormente, el nombre de su empresa, la dirección de su empresa y el número de teléfono de su empresa deben permanecer iguales en todas partes en Internet. (Sitio web, Yelp, páginas amarillas, etc.)

Por lo tanto, decídase por un NAP consistente ahora y utilícelo en todas partes.

Google quiere ver consistencia.

Paso 11: agregue fotos a su página de bienes raíces de Google My Business.

Desde el Panel de control de Google My Business en "fotos", puede cargar la imagen de su logotipo, una foto de portada para mostrar la personalidad de su empresa, un video si lo desea y fotos del interior y exterior de su empresa.

Cuando se trata de su logotipo, el tamaño más pequeño que puede usar es de 250 x 250 píxeles, pero tenga en cuenta que las fotos más grandes se verán mejor.

Esta foto aparecerá en las páginas de resultados del motor de búsqueda, así que haz que se vea lo mejor que puedas. ?

Para la foto de portada de la marca, le recomendamos que elija una foto de 1080 x 608 píxeles. La foto más pequeña que puede elegir es de 480 x 270 píxeles y la foto más grande que puede elegir es de 2120 x 1192 píxeles.

Si no tiene una foto de portada de marca y no tiene tiempo para crear una usted mismo, puede pedir una en https://www.fiverr.com/ por tan solo $5.

Es mejor usar imágenes reales de usted o su equipo, lo que lo posiciona a usted o a su marca como más humanos y identificables. Las fotos de stock genéricas simplemente no son tan efectivas y no te ayudarán a sobresalir.

Paso 12: Asegúrese de que su perfil de Google My Business esté completo.

Un perfil incompleto le permite a Google saber que no estás tan hambriento como otras empresas que van más allá para sobresalir, así que sé minucioso.

Las búsquedas de Google también favorecen los perfiles de Google My Business completamente completados.

El mínimo indispensable:

• Logotipo y foto de portada
• Horas de operación
• fotos de negocios
• Descripción

La mayoría de las empresas se detienen aquí, pero he aquí cómo NO ser como la mayoría de las empresas:

• Añade muchas fotos exclusivas de tu actividad.

Esto puede incluir casas, eventos, premios, programas comunitarios o cualquier otra cosa que ayude a representar lo que eres. Las imágenes ayudan a las personas a familiarizarse más con su negocio y agregan credibilidad a su marca. Como de costumbre, cuanto mayor sea la calidad de la imagen, mejor.

• Incluyo imágenes de su lugar de trabajo.

Esto le dice a Google que usted es un negocio real y legítimo. Muchos intentan engañar a Google intentando usar ubicaciones que no son realmente suyas. También puede ayudarlo a clasificar más alto. Puede tomarlas usted mismo o usar un fotógrafo de confianza de Google para agregar imágenes de alta calidad de su ubicación.

• Agregar videos

Los videos de alta calidad son tan importantes como las fotos. Puede agregar un video sobre mí/nosotros, un video informativo o un video que muestre sus servicios.

Paso 13: Redacta la descripción de tu negocio.

No solo debe entrar en detalles sobre su negocio aquí, sino que su descripción debe estar optimizada para SEO (preste atención a las palabras clave) para ayudar aún más con la visibilidad general y el tráfico. En este caso, 250-400 palabras son ideales.

No copie y pegue de su sitio web. Aunque es su sitio web, sigue siendo contenido duplicado.

Sería mejor hacer que suene como si alguien del área realmente lo hubiera escrito para mantener su página auténtica de la A a la Z.

Paso 14: Horas estacionales

No existe un método automatizado para agregar horas de temporada o de vacaciones.

Tendrá que hacer esto manualmente, pero es bueno recordarlo, ya que Google generalmente recompensa a las empresas que prestan atención a sus páginas de Google My Business colocándolas más arriba en los rankings de búsqueda.

Paso 15: Publica regularmente en tu página

¡Tienes que estar activo en tu página y mantenerla interactiva!

Publica en tu página regularmente y responde a los comentarios.

Algunas ideas:

• listados
• Artículos
• Noticias y eventos locales
• Fotos y videos

Como mínimo, publica una vez por semana, pero una vez al día es lo ideal. Puede publicar lo que esté publicando en Facebook, Twitter o en su blog.

Paso 16: ¡Participa!

Interactúe con otros para que le devuelvan el favor, como empresarios locales, socios y clientes potenciales.

A Google le gusta ver a personas influyentes compartiendo, comentando y dando me gusta a tu contenido.

¡Esto le dará a su negocio más autoridad y ayudará a su SEO!

Para concluir

Si configura correctamente su página de Google My Business y la optimiza con los consejos mencionados anteriormente, obtendrá más clientes potenciales de calidad y aumentará sus resultados.

Una vez más, no basta con configurarlo y olvidarlo.

Tienes que ir más allá para que funcione para ti y, con suerte, ahora eres más apto para hacer precisamente eso.

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