วิธีการตั้งค่าและเพิ่มประสิทธิภาพ Google My Business สำหรับอสังหาริมทรัพย์

ถ้าฉันจะบอกคุณว่ามีเครื่องมือทางการตลาดที่มี ROI สูงอย่างไม่น่าเชื่อ ค่าใช้จ่าย $0 ใช้เวลาเพียงไม่กี่นาทีในการตั้งค่า และสามารถแสดงธุรกิจของคุณให้ปรากฏบนสุดของการค้นหา Google ทุกรายการที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของคุณในพื้นที่ของคุณ คุณจะเชื่อฉันไหม

อาจฟังดูดีเกินจริง แต่ฉันมีความสุขที่จะบอกว่าเครื่องมือนั้นไม่เพียงแต่มีอยู่จริง แต่ยังใช้งานได้ง่ายมากอีกด้วย และเพื่อให้ข้อตกลงนี้หวานยิ่งขึ้นไปอีก ฉันจะสอนวิธีใช้ข้อตกลงนี้ให้คุณในบทความนี้ด้วย

หากคุณกำลังมองหาวิธีเพิ่มเติมในการใช้ Google เพื่อปรับปรุงการเข้าถึงการตลาดของคุณ ให้ลองเรียกใช้โฆษณา ppc และตรวจสอบอีกครั้งว่าเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ของคุณได้รับการปรับให้เหมาะกับเครื่องมือค้นหา นักออกแบบเว็บไซต์และพันธมิตรของ Dippidi สามารถช่วยคุณตั้งค่าได้ทันที

Google My Business คืออะไร

Google My Business เป็นเครื่องมือ (คล้ายกับเว็บไซต์) ที่ช่วยให้ผู้คนพบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของคุณทุกครั้งที่ค้นหาบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ของคุณ

ในแง่หนึ่ง คุณสามารถคิดได้ว่าเป็นสมุดหน้าเหลืองเวอร์ชันปัจจุบัน ในสมัยก่อน เมื่อใดก็ตามที่บุคคลใดต้องการบริการจากมืออาชีพ พวกเขาจะดูหน้าเหลืองในสมุดโทรศัพท์ที่เต็มไปด้วยฝุ่น จนกว่าจะพบมืออาชีพที่พวกเขาต้องการ

ทุกวันนี้ เมื่อใดก็ตามที่มีคนค้นหาผู้เชี่ยวชาญในพื้นที่ของตนใน Google (เช่น “ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ใน [พื้นที่ของคุณ]”) หากธุรกิจมีหน้า Google My Business ผลการค้นหาจะทำให้ธุรกิจเหล่านั้นอยู่ด้านบนสุด ของหน้าผลการค้นหา

เมื่อใช้อย่างถูกต้อง จะช่วยเพิ่มการมองเห็นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของคุณได้อย่างมาก และดึงดูดลูกค้าเป้าหมายและผู้ที่มีแนวโน้มจะเป็นลูกค้ามากขึ้นในแบบของคุณ

และส่วนที่ดีที่สุด? ฉันไม่ได้ล้อเล่นตอนที่บอกว่าไม่เสียเงิน และการตั้งค่านั้นใช้เวลาไม่กี่นาที

การตั้งค่า Google My Business

วิธีตั้งค่าและใช้งาน Google My Business ให้เกิดประโยชน์สูงสุดมีดังนี้

ขั้นตอนที่ 1: ไปที่ google.com/business แล้วคลิก "เริ่มเลย"

ขั้นตอนที่ 2: เพิ่มชื่อธุรกิจของคุณ ใช้ชื่อธุรกิจของคุณตามที่ปรากฏในโลกแห่งความเป็นจริง (นามบัตร เว็บไซต์ ฯลฯ)

ขั้นตอนที่ 3: เลือกที่อยู่ที่จะแสดงเมื่อลูกค้ากำลังมองหาธุรกิจของคุณ คล้ายกับขั้นตอนที่ 2 ให้ป้อนที่อยู่ที่เชื่อมโยงกันทั่วทั้งกระดาน

ขั้นตอนที่ 4: ตรวจสอบเพื่อยืนยันว่าคุณให้บริการลูกค้านอกสถานที่นี้ (หากใช้ได้กับสถานการณ์ของคุณ โปรดดูด้านล่าง)

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณวางตำแหน่งตัวเองเป็นธุรกิจพื้นที่ให้บริการ และนั่นเป็นเหตุผลหลัก 2 ประการ:

1. ในฐานะตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ คุณให้บริการในพื้นที่ไฮเปอร์โลคัลหลายแห่ง ไม่ใช่แค่เพราะคุณช่วยขายหรือขายบ้านในพื้นที่ทางภูมิศาสตร์ขนาดใหญ่ แต่ยังเป็นเพราะคุณให้บริการผู้คนในสถานที่ของพวกเขาในรูปแบบของการนัดหมาย
2. การจัดตั้งเป็นธุรกิจพื้นที่ให้บริการทำให้คุณสามารถจัดอันดับการค้นหาเมืองนอกเมืองที่อยู่ของคุณ

มีข้อแม้ประการหนึ่ง

หากคุณตั้งค่าหน้าอสังหาริมทรัพย์ Google My Business ของคุณเองเป็นรายบุคคล คุณจะต้องแข่งขันโดยตรงกับสำนักงานของคุณเพื่อรับผลการค้นหาในท้องถิ่น

สำนักงานบางแห่งอาจไม่โอเคกับเรื่องนั้น

หากเป็นกรณีนี้ คุณจะต้องตั้งค่าหน้าอสังหาริมทรัพย์ Google My Business เป็นที่อยู่เสมือน ซึ่งหมายความว่าคุณจะใช้ที่อยู่บ้านของคุณ

หากคุณทำเช่นนั้น คุณไม่ต้องการทำเครื่องหมายที่ช่องนี้

Google จะทราบหากคุณป้อนที่อยู่บ้านซึ่งไม่ช่วยเรื่องของคุณ

หากสำนักงานของคุณยอมรับ คุณสามารถใช้ที่อยู่ของสำนักงาน นั้น เป็นที่อยู่จริงของธุรกิจได้ ในกรณีนั้น คุณสามารถใช้ที่อยู่นั้นและทำเครื่องหมายที่ช่อง

โปรดทราบว่าถ้าคุณไม่เลือกช่องนี้ คุณจะไม่ปรากฏใน Google แผนที่

ขั้นตอนที่ 5: เพิ่มพื้นที่ที่คุณให้บริการ

เพื่อความถูกต้องและควบคุมตำแหน่งที่คุณต้องการให้มองเห็นได้มากขึ้น คุณยังสามารถป้อนพื้นที่ของคุณด้วยรหัสไปรษณีย์ จำนวนพื้นที่ที่อนุญาตไม่ จำกัด

ขั้นตอนที่ 6: เลือกหมวดหมู่ที่เหมาะกับธุรกิจของคุณที่สุด

หากคุณเป็นตัวแทนรายบุคคล ให้ป้อน "ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์"

หากคุณเป็นสำนักงาน ให้ป้อน "ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์"

ขั้นตอนที่ 7: ป้อนรายละเอียดการติดต่อที่คุณต้องการแสดงให้ลูกค้าเห็น

สำหรับหมายเลขโทรศัพท์ เป็นการดีที่สุดที่จะป้อนหมายเลขท้องถิ่นที่เหมือนกับหมายเลขที่พบในเว็บไซต์ของคุณ ตัวเลขเดียวที่ใช้ทุกที่เป็นสัญญาณเชิงบวกต่อ Google ที่แสดงถึงความสม่ำเสมอ

ป้อน URL เว็บไซต์ปัจจุบันของคุณที่เชื่อมโยงไปยังเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ที่เชื่อถือได้ของคุณ ?

ขั้นตอนที่ 8: เสร็จสิ้นและยืนยันธุรกิจของคุณ

Google จะตั้งค่าเพจให้คุณโดยอัตโนมัติหากคุณยังไม่มี

ขึ้นอยู่กับสถานการณ์เฉพาะของคุณ อาจมีตัวเลือกในการยืนยันธุรกิจของคุณทางโทรศัพท์หรืออีเมล แต่โดยทั่วไปแล้วพวกเขาจะต้องส่งรหัสให้คุณทางไปรษณีย์

ข้อมูลใหม่ที่คุณป้อนจะไม่แสดงต่อสาธารณะจนกว่าคุณจะได้รับการยืนยัน ดังนั้นโปรดดำเนินการให้เสร็จสิ้นโดยเร็วที่สุด

ขั้นตอนที่ 9: ลบหน้าที่ซ้ำกัน

หากคุณมีเพจ Google My Business ที่ซ้ำกัน (บางทีคุณอาจเปลี่ยนชื่อหรือตั้งค่าเพจแต่ไม่เสร็จ) ให้ลบออกทั้งหมด

ตามหลักการทั่วไป Google ไม่ต้องการเห็นเนื้อหาที่ซ้ำกัน

หากธุรกิจของคุณมีที่ตั้งหลายแห่ง การมีหน้าอสังหาริมทรัพย์ Google My Business หลายหน้าสำหรับแต่ละสถานที่นั้นเป็นเรื่องปกติ

ขั้นตอนที่ 10: ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีความสอดคล้องของชื่อ ที่อยู่ และหมายเลขโทรศัพท์ (NAP)

ดังที่ได้กล่าวไว้ก่อนหน้านี้ ชื่อธุรกิจของคุณ ที่อยู่ธุรกิจ และหมายเลขโทรศัพท์ของธุรกิจควรเหมือนกันทุกที่บนอินเทอร์เน็ต (เว็บไซต์ Yelp สมุดหน้าเหลือง ฯลฯ)

ดังนั้น ตัดสินใจใช้ NAP ที่สอดคล้องกันทันทีและใช้งานได้ทุกที่

Google ต้องการเห็นความสม่ำเสมอ

ขั้นตอนที่ 11: เพิ่มรูปภาพลงในหน้าอสังหาริมทรัพย์ Google My Business

จากแดชบอร์ด Google My Business ของคุณภายใต้ "รูปภาพ" คุณสามารถอัปโหลดรูปภาพโลโก้ รูปภาพปกเพื่อแสดงบุคลิกของธุรกิจของคุณ วิดีโอหากต้องการ และรูปภาพภายในและภายนอกของธุรกิจของคุณ

เมื่อพูดถึงโลโก้ของคุณ ขนาดที่เล็กที่สุดที่คุณสามารถใช้ได้คือ 250 x 250 พิกเซล แต่อย่าลืมว่ารูปภาพที่ใหญ่ขึ้นจะดูดีกว่า

รูปภาพนี้จะแสดงในหน้าผลลัพธ์ของเครื่องมือค้นหา ดังนั้นทำให้รูปภาพนี้ดูดีที่สุดเท่าที่จะทำได้ ?

สำหรับรูปภาพปกของแบรนด์ เราขอแนะนำให้คุณเลือกรูปภาพที่มีขนาด 1080 x 608 พิกเซล ขนาดที่เล็กที่สุดที่คุณสามารถเลือกได้คือ 480 x 270 พิกเซล และรูปภาพที่ใหญ่ที่สุดที่คุณสามารถเลือกได้คือ 2120 x 1192 พิกเซล

หากคุณไม่มีภาพปกที่มีแบรนด์และไม่มีเวลาสร้างภาพด้วยตนเอง คุณสามารถสั่งซื้อได้ที่ https://www.fiverr.com/ ในราคาเพียง $5

เป็นการดีที่สุดที่จะใช้ภาพจริงของตัวเองหรือทีมของคุณ ซึ่งทำให้ตัวเองหรือแบรนด์ของคุณมีความเป็นมนุษย์และมีความสัมพันธ์กันมากขึ้น รูปภาพสต็อกทั่วไปไม่มีประสิทธิภาพและจะไม่ช่วยให้คุณโดดเด่น

ขั้นตอนที่ 12: ตรวจสอบว่าโปรไฟล์ Google My Business ของคุณสมบูรณ์

โปรไฟล์ที่ไม่สมบูรณ์ทำให้ Google รู้ว่าคุณไม่หิวเท่าธุรกิจอื่นๆ ที่ก้าวล้ำหน้ากว่าใครเพื่อสร้างความโดดเด่น ดังนั้นให้ละเอียดถี่ถ้วน

การค้นหาของ Google ยังเอื้อต่อโปรไฟล์ Google My Business ที่สมบูรณ์อีกด้วย

ขั้นต่ำเปลือย:

• โลโก้และรูปภาพปก
• เวลาทำการ
• ภาพถ่ายธุรกิจ
• คำอธิบาย

บริษัทส่วนใหญ่หยุดที่นี่ แต่นี่เป็นวิธีที่จะไม่เหมือนกับบริษัทส่วนใหญ่:

• เพิ่มรูปภาพจำนวนมากที่ไม่ซ้ำกันให้กับกิจกรรมของคุณ

ซึ่งอาจรวมถึงบ้าน งานกิจกรรม รางวัล โปรแกรมชุมชน หรือสิ่งอื่นใดที่ช่วยแสดงถึงสิ่งที่คุณเป็น ภาพช่วยให้ผู้คนคุ้นเคยกับธุรกิจของคุณมากขึ้นและเพิ่มความน่าเชื่อถือให้กับแบรนด์ของคุณ ตามปกติ ยิ่งคุณภาพของภาพสูงเท่าไรก็ยิ่งดีเท่านั้น

• ฉัน รวมรูปภาพของสถานประกอบการของคุณ

สิ่งนี้บอก Google ว่าคุณเป็นธุรกิจที่แท้จริงและถูกกฎหมาย หลายคนพยายามโกง Google โดยพยายามใช้สถานที่ที่ไม่ใช่ของพวกเขาจริงๆ นอกจากนี้ยังสามารถช่วยให้คุณมีอันดับสูงขึ้นได้ คุณสามารถถ่ายด้วยตัวเองหรือใช้ Google Trusted Photographer เพื่อเพิ่มรูปภาพคุณภาพสูงของสถานที่ของคุณ

• เพิ่มวิดีโอ

วิดีโอคุณภาพสูงมีความสำคัญพอๆ กับภาพถ่าย คุณสามารถเพิ่มวิดีโอเกี่ยวกับฉัน/เรา วิดีโอให้ข้อมูล หรือวิดีโอที่แสดงบริการของคุณ

ขั้นตอนที่ 13: Wordsmith คำอธิบายธุรกิจของคุณ

ไม่เพียงแต่คุณควรเข้าไปดูรายละเอียดเกี่ยวกับธุรกิจของคุณที่นี่ แต่คำอธิบายของคุณควรได้รับการปรับให้เหมาะสม SEO (ให้ความสนใจกับคำหลัก) เพื่อช่วยในการมองเห็นโดยรวมและการเข้าชมเพิ่มเติม ในกรณีนี้ คำ 250-400 เป็นคำที่เหมาะสมที่สุด

อย่าคัดลอกและวางจากเว็บไซต์ของคุณ แม้ว่าจะเป็น เว็บไซต์ ของคุณ แต่ก็ยังมีเนื้อหาที่ซ้ำกัน

ทางที่ดีควรทำให้ดูเหมือนมีคนในพื้นที่เขียนไว้จริง ๆ เพื่อรักษาหน้าเว็บของคุณให้เป็นของแท้จาก AZ

ขั้นตอนที่ 14: เวลาทำการตามฤดูกาล

ไม่มีวิธีการอัตโนมัติในการเพิ่มเวลาทำการตามฤดูกาลหรือวันหยุด

คุณจะต้องดำเนินการด้วยตนเอง แต่ควรจำไว้เสมอว่าโดยทั่วไปแล้ว Google จะให้รางวัลแก่ธุรกิจที่ให้ความสนใจกับหน้า Google My Business ของตนโดยจัดลำดับให้สูงขึ้นในการจัดอันดับการค้นหา

ขั้นตอนที่ 15: โพสต์ไปที่เพจของคุณเป็นประจำ

คุณต้องใช้งานบนเพจของคุณและทำให้มันโต้ตอบได้!

โพสต์ไปที่เพจของคุณเป็นประจำและตอบกลับความคิดเห็น

ความคิดบางอย่าง:

• รายการ
• บทความ
• ข่าวและเหตุการณ์ในท้องถิ่น
• รูปภาพและวิดีโอ

อย่างน้อยที่สุด โพสต์สัปดาห์ละครั้ง แต่ควรโพสต์วันละครั้ง คุณสามารถโพสต์อะไรก็ได้ที่คุณโพสต์บน Facebook, Twitter หรือบนบล็อกของคุณ

ขั้นตอนที่ 16: มีส่วนร่วม!

มีส่วนร่วมกับผู้อื่นเพื่อให้พวกเขาตอบแทนความโปรดปราน เช่น นักธุรกิจในท้องถิ่น หุ้นส่วน และผู้มีโอกาสเป็นลูกค้า

Google ชอบที่จะเห็นผู้มีอิทธิพลแบ่งปัน แสดงความคิดเห็น และชอบเนื้อหาของคุณ

สิ่งนี้จะทำให้ธุรกิจของคุณมีอำนาจมากขึ้นและช่วย SEO ของคุณ!

เพื่อสรุป

การตั้งค่าหน้า Google My Business ของคุณอย่างเหมาะสมและการเพิ่มประสิทธิภาพโดยใช้เคล็ดลับที่กล่าวถึงข้างต้นจะทำให้คุณมีโอกาสเป็นลูกค้าเป้าหมายที่มีคุณภาพมากขึ้นและเพิ่มผลกำไรของคุณ

ย้ำอีกครั้ง แค่ตั้งค่าแล้วลืมเท่านั้นยังไม่พอ

คุณต้องก้าวไปข้างหน้าเพื่อให้มันใช้ได้ผลสำหรับคุณ และหวังว่าตอนนี้คุณน่าจะทำอย่างนั้นได้แล้ว

หากคุณพร้อมที่จะเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ไฮเปอร์โลคัล ลงทะเบียนเพื่อ ทดลองใช้ เว็บไซต์ AgentFire ฟรี 10 วัน

คุณพบว่าบทความนี้มีค่าหรือไม่? จากนั้นสมัครรับ จดหมายข่าว ของเรา เราเผยแพร่บทความที่มีประโยชน์และมีคุณค่าเช่นนี้เป็นประจำในตอนเช้า ดังนั้นคุณจึงสามารถพัฒนาทักษะการตลาดอสังหาริมทรัพย์ดิจิทัลของคุณต่อไปได้ด้วยการดื่มกาแฟอร่อยๆ สักแก้ว