2022 年面向房地产投资者和代理商的 10 个最佳房地产 CRM
已发表: 2022-09-08
投资者和代理商需要一个房地产 CRM 来控制每一个潜在客户。 也许管理关系在任何行业都比房地产更重要。
没有房地产 CRM，您将失去交易并浪费营销资金
看看 Carrot 是如何运作的，您在竞争对手的网站上损失了多少交易？
看看胡萝卜是如何工作的房地产企业以关系为生。 但关系并不容易。
建立关系需要一致性、奉献精神和时间。 维持一段关系也需要很多相同的东西。
正是这些关系使房地产企业蓬勃发展。
但是你如何建造它们并保留它们呢？ 尤其是当大量的人在寻求您购买或出售房屋的帮助时。 你如何组织所有这些关系并确保你给予每一个必要的关注？
好吧，CRM 是该问题的一个答案。
CRM 使您可以保持关系井井有条，并因此建立更多联系并发展您的业务。
但哪种房地产 CRM 最适合您？
目录
- 什么是房地产 CRM？
- 前 10 名房地产 CRM
- 如果您不使用房地产 CRM，会发生什么？
什么是房地产 CRM？
CRM 代表客户关系管理。 CRM 允许您保留潜在客户和交易的详细记录。 将他们的所有联系人、机会和行为信息保存在一个位置。
您的 CRM 应该能够判断搜索者何时首次成为潜在客户并成为交易。 您可能还知道他们喜欢什么、他们喜欢如何交流以及许多其他细节。
高质量的 CRM 是您团队的连接智能。 如果没有这样的工具，您就会错过可操作的情报，从而导致机会减少、交易减少和收入损失。
好处：
- 节省时间。
- 完善的营销渠道。
- 增加收入。
- 易于定制和扩展
- 省力。 增强的跨团队协作。
10 个房地产 CRM
以下是您可以使用的 10 种房地产 CRM 以及每个提供的内容的简短细分。
1.胡萝卜
Carrot 的首席经理只是我们众多功能之一。
有了它，您可以跟踪您的潜在客户的状态并查看他们的历史记录——如果这还不够，您可以轻松地将您的 Carrot 帐户与像 Investorfuse 这样的 CRM 集成（参见 #2——这是我们推荐的组合！）。
但是，它还能做什么？
在一个地方轻松查看所有潜在客户
Carrot 的潜在客户管理器允许您快速对潜在客户进行分类并搜索每个表格以查找有助于您完成更多交易的数据。
但潜在客户经理所做的不仅仅是收集您的潜在客户。 你也可以：
- 在对话中留下笔记
- 快速搜索特定表格以获取潜在客户
- 搜索功能，按姓名或地址查找潜在客户
- 再加上更多！
查看官方博客文章和帮助中心教程。
在您的销售流程中移动潜在客户。
Carrot 的平台使管理您的潜在客户工作流程变得容易。 一旦潜在客户在您的网站上选择加入，您将收到电子邮件和/或短信通知。
如果您需要更强大的 CRM，Carrot 还可以轻松集成第三方（其中一些在下面列出）服务。 在我们的帮助中心了解更多信息。
我们可以帮助您通过高转化率的网站和登录页面、每月排名的博客内容以及更多内容，建立一个竞争激烈的在线形象。
点击这里免费试用我们 30 天！
2. 投资者保险丝
InvestorFuse 是当今房地产投资市场中最全面、功能最丰富（且价格合理）的 CRM。
它有什么作用？
以下是一些顶级功能！
行动
InvestorFuse 的设计易于使用，因此您无需返回学校攻读 IT 学位，即可教您的团队如何使用它。
该软件采用循序渐进的方法，自动生成可操作的工作流程，在销售渠道中起到带头作用，直到完成交易。
自动跟进
自动短信、电子邮件、语音邮件和其他确保不丢失线索的操作是图片的一部分。 您的员工确切地知道他们的盘子上有哪些潜在客户。
直觉的
InvestorFuse 是一款面向批发和其他房地产投资的房地产投资软件。 因为它比典型的 CRM 具有更多的潜在客户管理，所以您将花费更少的时间在平台之间切换并更多地关注您的公司。
此工具可帮助您的团队快速高效地完成工作，而无需搜索多个应用程序来管理潜在客户。
灵活的工作流程
当您的业务运行良好，并且您已经组建了一个团队来处理部分工作负载时，您希望尽可能少地浪费时间来管理它们。 InvestorFuse 提供可定制的工作流程和对应于为您的业务目标量身定制的清单，以便您可以快速分配任务并继续前进。
此 CRM 是由房地产投资者为房地产投资者制作的。
界面华丽，并且不断更新新功能。
定价：每月 147 美元起
3. 重新筛选
出于多种原因，REISift 是专门为房地产投资者打造的评价最高的 CRM 之一。
有了它，您可以管理您的数据、创建内部工作流程、跟踪后续尝试、跳过跟踪、安排直邮活动、冷电话等等。
它是许多投资者用来管理（和发展）他们的房地产业务的多合一工具。
定价：起价 49 美元/月
4. 交易机
如果您曾经尝试过直接发现并联系业主，您就会知道这是多么耗时。 需要能够让房地产投资者更轻松地通过邮件、电子邮件或电话快速与业主取得联系的软件和解决方案。
DealMachine 是一款应用程序，可帮助您向您亲自挑选的特定物业的业主发送邮件征集，并追踪业主（例如邮寄地址、电子邮件地址和电话号码）的完整联系信息。
听起来棒极了？
这是。
以下是一些顶级功能！
开车赚钱
DealMachine 的最佳功能之一是能够赚钱并找到可能会响应您的报价的积极卖家。
当您开车并看到您想要研究的房产时，请将车停在路边。 然后，在您的手机上打开该应用程序并单击该属性。
该应用程序可在几秒钟内为您提供来自公共记录和第三方数据的房主联系信息，包括他们的电话号码、电子邮件地址和邮寄地址。
然后，您可以打电话给店主，看看他们是否有兴趣通过单击进行销售或设置直邮活动。
DealMachine 还跟踪您的驾驶路线，因此您不必担心两次驾驶同一路线。
房地产清单生成器
DealMachine 的列表构建功能是一种无需离开家就可以快速创建积极卖家列表的方法。 它提取的业主信息非常准确。
首先，您可以输入城市或邮政编码来生成属性列表。
然后，您可以按估计值、净值、抵押贷款余额等标准过滤列表。
获得潜在卖家名单后，您可以点击每处房产以研究业主的联系信息（通过跳过追踪）。
您还可以向每个属性配置文件添加注释，以记住有关每个潜在客户的重要详细信息。
街拍
DealMachine 的另一个重要功能是能够拍摄街道照片并将其保存在应用程序中。
然后，您可以发送带有此人财产图片的直接邮件。
邮件追踪
想知道您的直邮何时送达？ 支付额外费用后，DealMachine 将向您更新直邮活动的状态。
比较
想在几秒钟内对一个属性运行简单且令人惊讶的准确比较吗？ DealMachine 有一项功能，可以检查 MLS 上最近的本地销售情况，以便在您的财产上运行比较。
定价：起价 49 美元/月
5. 销售人员
Salesforce 是市场上最大和最受欢迎的 CRM 之一。 几乎每个行业的大企业都在使用它，并且有许多功能可以支持它。
它不像此列表中的其他一些选项那样专门针对房地产投资，但如果您正在寻找具有许多功能的全方位出色 CRM，Salesforce 值得考虑。
定价： 25 美元/用户/月起
6.Realvolve
Realvolve 是另一种专门为房地产经纪人构建的 CRM。 它功能丰富，旨在帮助您在一个地方管理您的业务、联系人、潜在客户、属性等。
有了它，您可以创建内部工作流程、管理您的团队、直接从应用程序发送电子邮件、SMS 和社交媒体消息，等等。
定价：起价 94 美元/月
7. REI 自动化小队
REI Automation Squad 由房地产投资者创建，他们需要一种简单的方法来自动化和跟踪 KPI。 他们的 Beast Mode CRM 是根据其他房地产投资者的反馈创建的。
现在，他们的 CRM 平台上有超过 2,000 名用户。
他们的业务建立在 EOS 方法论之上，其中团队成员被分配了角色和 KPI 目标。
定价： REI Automation Squad 提供三项服务，从免费到更多预付费服务。 他们最受欢迎和最完整的服务 Beast Mode CRM 每月只需 197 美元，供一 (3) 个或更少的用户使用。 每月 25 美元可以添加更多用户。
8. 狮子桌
LionDesk 是另一种专门为房地产经纪人构建的 CRM。 它包括一个电源拨号器、自动潜在客户捕获、滴灌活动、电子邮件和文本模板等。
它甚至包括一个短信管理器，允许您直接从应用程序发送和接收短信 - 无需单独的短信应用程序（您也可以发送视频文本！）。
定价：起价 99 美元/月
9. 明智的代理人
Wise Agent 是为房地产专业人士设计的基于云的 CRM。 它提供了一套功能，包括联系人管理、IDX/潜在客户捕获、交易管理和营销自动化。
此外，Wise Agent 还与许多第三方应用程序集成，例如 QuickBooks、Google Calendar、Dropbox 和 MailChimp。 这使您可以从单一平台轻松管理您的业务。
定价：起价 32 美元/月
10. Hubspot
HubSpot Sales 是一款功能强大的 CRM，旨在帮助销售团队完成更多交易并加快他们的销售渠道。
HubSpot Sales 提供广泛的功能，包括联系人管理、交易跟踪、电子邮件集成和内置电话呼叫。 HubSpot Sales 还具有强大的报告系统，可让您了解您的销售渠道和绩效。
如果您正在寻找可以帮助您完成更多交易并加快销售渠道的 CRM，那么 HubSpot Sales 值得考虑。
定价：起价 45 美元/月
如果您没有房地产 CRM，您会错过什么
如果您目前没有将 CRM 用于您的房地产业务，您可能想知道如何将其应用到您的日常工作中，以及它对创收有何影响。
最重要的是，如果没有针对您的特定需求量身定制的 CRM 设置，您将蒙受损失。 原因如下：
您正在丢失有关潜在客户的详细信息
如果您没有使用 CRM，您会忘记有关潜在客户、属性和对话的详细信息。 CRM 让您始终掌握潜在客户。
跟踪基本细节将有助于您与买家或卖家建立关系，并与他们建立更值得信赖的关系。
你在浪费时间
现在大多数通信都是虚拟或“数字”的，因此您需要一个集中的集线器。 您可以快速轻松地在该中心搜索联系人。
与领导的所有沟通都可以在团队之间快速共享，因此每个人都在同一页面上。 快速的数据共享可以避免再次浪费时间与潜在客户重新发现信息并描绘一个有其业务的品牌。
你错过了重要的观察
他们是否需要有关购买或出售房屋以及您的服务如何帮助他们的更多信息？
他们需要提醒您的服务吗？
他们是否应该得到一些费用减免或特别优惠，例如帮助他们进行维修？
以买家和卖家的身份与他们交谈，他们正在寻找他们旅程中的具体信息。 销售周期通常会缩短，您会产生更多的参与度、交易和品牌忠诚度。
您正在丢失频道数据
你知道你最成功的营销渠道是什么吗？
或者，您最成功的营销活动是什么？
您最成功的频道是否每年或每季都会发生变化？
您最赚钱的交易在哪里？
您的营销渠道是否经历过 80/20 或 60/40 规则？
如果您知道这些答案并确定您的关键指标，您将能够在不猜测的情况下发展您的业务。
节省您从不同渠道提取数据的时间、麻烦和猜测。
房地产 CRM 可帮助您了解哪些渠道表现最佳，以及您可以在哪里扩大或扩大规模。
最后的想法
为您的房地产业务选择合适的 CRM 至关重要。 您选择的 CRM 应基于您业务的特定需求。
如果您不确定哪种 CRM 适合您，请查看我们为投资者和代理商列出的 10 种房地产 CRM 列表。 您一定会为您的企业找到完美的 CRM，并提供许多不错的选择。
我们错过了您最喜欢的 CRM 吗？ 在下面的评论部分中点击我们，或加入胡萝卜社区！ 提交问题并与其他 Carrot 成员互动。