10 najlepszych CRM nieruchomości dla inwestorów i agentów nieruchomości w 2022 r.

Inwestorzy i agenci potrzebują CRM nieruchomości, który zapewni im kontrolę nad każdym leadem. Być może ważniejsze jest zarządzanie relacjami w żadnej branży niż nieruchomości.

BEZ CRM NIERUCHOMOŚCI TRACISZ OFERTY I MARNUJE DOLARÓW MARKETINGOWYCH

× ×

Zobacz, jak działa marchewka Ile transakcji tracisz na stronie konkurenta?

Zobacz, jak działa marchewka

Firmy z branży nieruchomości żyją i oddychają relacjami. Ale związki nie są łatwe.

Budowanie relacji wymaga konsekwencji, oddania i czasu. Utrzymywanie związku wymaga tego samego.

I to właśnie na tych relacjach rozkwitają firmy z branży nieruchomości.

Ale jak je zbudować i zachować? Zwłaszcza, gdy mnóstwo ludzi szuka pomocy w kupnie lub sprzedaży domu. Jak organizujesz wszystkie te relacje i zapewniasz, że poświęcasz każdemu z nich niezbędną uwagę?

Cóż, CRM-y są jedną z odpowiedzi na to pytanie.

CRMy pozwalają utrzymać porządek w relacjach, a dzięki temu budować więcej kontaktów i rozwijać swój biznes.

Ale który CRM dla nieruchomości jest dla Ciebie najlepszy?

Czym są CRM nieruchomości?

CRM to skrót od Customer Relationship Management . CRM pozwalają na prowadzenie szczegółowej ewidencji potencjalnych klientów i transakcji. Utrzymywanie wszystkich kontaktów, możliwości i informacji behawioralnych w jednym miejscu.

Twój CRM powinien być w stanie powiedzieć, kiedy wyszukiwarka po raz pierwszy stała się potencjalnym klientem i stała się umową. Możesz również wiedzieć, co lubią, jak wolą się komunikować i wiele innych szczegółów.

Wysokiej jakości CRM to połączona inteligencja dla Twojego zespołu. Bez takiego narzędzia tracisz dostęp do informacji przydatnych w działaniu, co prowadzi do mniejszych możliwości, mniejszej liczby transakcji i utraty przychodów.

Korzyści:

• Oszczędza czas.
• Ulepszone kanały marketingowe.
• Zwiększa przychody.
• Łatwy do dostosowania i skalowania
• Oszczędzaj wysiłek. Ulepszona współpraca między zespołami.

10 CRM nieruchomości

Oto 10 CRM nieruchomości, z których możesz skorzystać, oraz krótki opis tego, co każdy z nich oferuje.

1. Marchewka

Główny menedżer firmy Carrot to tylko jedna z wielu naszych funkcji.

Dzięki niemu możesz śledzić status swoich potencjalnych klientów i przeglądać ich historię — a jeśli to nie wystarczy, możesz łatwo zintegrować swoje konto Carrot z CRM, takim jak Investorfuse (patrz #2 — to połączenie, które polecamy!).

Ale co jeszcze może zrobić?

Łatwe wyświetlanie wszystkich potencjalnych klientów w jednym miejscu

Lead Manager firmy Carrot pozwala szybko sortować potencjalnych klientów i przeszukiwać każdy formularz, aby znaleźć dane, które pomogą Ci zamknąć więcej transakcji.

Ale główny menedżer robi więcej niż tylko zbieranie leadów . Możesz także:

• Zostaw notatki w rozmowach
• Szybko wyszukuj konkretne formularze w poszukiwaniu leadów
• Funkcja wyszukiwania umożliwiająca wyszukiwanie potencjalnych klientów według nazwy lub adresu
• Plus więcej!

Zobacz oficjalny wpis na blogu i samouczek w Centrum pomocy.

Przeprowadzaj potencjalnych klientów przez proces sprzedaży.

Platforma Carrot ułatwia zarządzanie przepływem pracy z potencjalnymi klientami. Gdy potencjalny klient dołączy do Twojej witryny, otrzymasz powiadomienie e-mailem i/lub SMS-em.

Jeśli potrzebujesz bardziej niezawodnego CRM, Carrot jest również łatwy do zintegrowania usług innych firm (niektóre z nich są wymienione poniżej). Dowiedz się więcej na ten temat w naszym centrum pomocy.

Pomożemy Ci zbudować niszczącą konkurencję obecność online dzięki witrynom i stronom docelowym o wysokiej konwersji, miesięcznym treściom na blogach, które są w rankingu i wielu innym.

Wypróbuj nas bez ryzyka przez 30 dni, klikając tutaj!

2. Inwestorfuse

InvestorFuse to najbardziej wszechstronny, bogaty w funkcje (i przystępny cenowo) CRM na dzisiejszym rynku inwestowania w nieruchomości.

Co to robi?

Oto niektóre z najważniejszych funkcji!

działania

InvestorFuse został zaprojektowany tak, aby był łatwy w użyciu, dzięki czemu nie będziesz musiał wracać do szkoły, aby uzyskać dyplom informatyczny, aby móc nauczyć swój zespół, jak z niego korzystać.

Dzięki podejściu krok po kroku oprogramowanie automatycznie generuje przydatne przepływy pracy, które przejmują prowadzenie w lejku sprzedaży, aż do zamknięcia transakcji.

Automatyczne monitorowanie

Częścią obrazu są zautomatyzowane wiadomości tekstowe, e-maile, poczta głosowa i inne działania mające na celu zapewnienie, że żaden kontakt nie zostanie utracony. Twoi pracownicy dokładnie wiedzą, które tropy są na ich talerzu.

Intuicyjny

InvestorFuse to oprogramowanie do inwestowania w nieruchomości nastawione na sprzedaż hurtową i inne inwestycje w nieruchomości. Ponieważ ma więcej funkcji zarządzania potencjalnymi klientami niż typowy CRM, spędzisz mniej czasu na przełączaniu się między platformami i skupieniu się bardziej na swojej firmie.

To narzędzie pomaga Twojemu zespołowi szybko i wydajnie zakończyć pracę bez przeszukiwania wielu aplikacji do zarządzania potencjalnymi klientami.

Elastyczny przepływ pracy

Kiedy Twoja firma ma się dobrze i masz zespół, który zajmie się częścią obciążenia pracą, chcesz tracić jak najmniej czasu na zarządzanie nimi. InvestorFuse oferuje konfigurowalny proces przepływu pracy i listy kontrolne, które odpowiadają Twoim celom biznesowym, dzięki czemu możesz szybko przydzielać zadania i iść naprzód.

Ten CRM jest stworzony dla inwestorów nieruchomości przez inwestorów nieruchomości.

Interfejs jest wspaniały i jest stale aktualizowany o nowe funkcje.

Ceny: zaczynają się od 147 USD/miesiąc

3. REISift

Z wielu powodów REISift jest jednym z najwyżej ocenianych CRM stworzonych specjalnie dla inwestorów w nieruchomości.

Dzięki niemu możesz zarządzać swoimi danymi, tworzyć wewnętrzne przepływy pracy, śledzić próby kontynuacji, pomijać śledzenie, planować kampanie bezpośredniej poczty, zimne połączenia i wiele więcej.

Jest to wszechstronne narzędzie, na które przechodzi wielu inwestorów, aby zarządzać (i rozwijać) swoją działalność w zakresie nieruchomości.

Ceny: zaczynają się od 49 USD/miesiąc

4. Rozdaj maszynę

Jeśli kiedykolwiek próbowałeś znaleźć i skontaktować się bezpośrednio z właścicielem nieruchomości, wiesz, jak to jest czasochłonne. Istnieje zapotrzebowanie na oprogramowanie i rozwiązania, które ułatwią inwestorom nieruchomości szybki kontakt z właścicielami nieruchomości za pośrednictwem poczty, poczty elektronicznej lub telefonu.

DealMachine to aplikacja, która pomaga wysyłać zaproszenia pocztą do właścicieli określonych nieruchomości, które zostały przez Ciebie wybrane, i śledzić pełne informacje kontaktowe właściciela nieruchomości (np. adresy pocztowe, adresy e-mail i numery telefonów).

Brzmi niesamowicie?

To jest.

Oto niektóre z najważniejszych funkcji!

Jazda za dolary

Jedną z najlepszych cech DealMachine jest możliwość jazdy za pieniądze i znajdowania zmotywowanych sprzedawców, którzy prawdopodobnie zareagują na Twoją ofertę.

Kiedy prowadzisz samochód i widzisz nieruchomość, którą chcesz zbadać, zatrzymaj samochód na poboczu. Następnie otwórz aplikację na telefonie i kliknij tę właściwość.

Aplikacja w ciągu kilku sekund udostępnia informacje kontaktowe właściciela domu z rejestrów publicznych i danych osób trzecich, w tym jego numer telefonu, adres e-mail i adres pocztowy.

Następnie możesz zadzwonić do właściciela, aby jednym kliknięciem sprawdzić, czy jest zainteresowany sprzedażą, lub skonfigurować bezpośrednią kampanię pocztową.

DealMachine śledzi również Twoją trasę, więc nie musisz się martwić, że przejedziesz tę samą trasę dwa razy.

Kreator list nieruchomości

Funkcja budowania listy DealMachine to szybkie podejście do tworzenia listy zmotywowanych sprzedawców bez wychodzenia z domu. Informacje o właścicielu nieruchomości, które pobiera, są zaskakująco dokładne.

Aby rozpocząć, możesz wpisać miasto lub kod pocztowy, aby wygenerować listę nieruchomości.

Następnie możesz filtrować listę według kryteriów, takich jak wartość szacunkowa, kapitał własny, saldo kredytu hipotecznego i inne.

Po utworzeniu listy potencjalnych sprzedawców możesz kliknąć każdą nieruchomość, aby sprawdzić informacje kontaktowe właściciela (poprzez pomijanie śledzenia).

Możesz również dodać notatki do każdego profilu nieruchomości, aby zapamiętać ważne szczegóły dotyczące każdego potencjalnego klienta.

zdjęcia uliczne

Kolejną świetną cechą DealMachine jest możliwość robienia zdjęć ulicznych nieruchomości i zapisywania ich w aplikacji.

Następnie możesz wysłać bezpośrednią pocztę ze zdjęciem własności danej osoby.

Śledzenie poczty

Chcesz wiedzieć, kiedy Twoja poczta bezpośrednia zostanie dostarczona? Za dodatkową opłatą DealMachine poinformuje Cię o statusie Twoich kampanii direct mail.

Kompozycje

Chcesz uruchomić proste i zaskakująco dokładne kompilacje na nieruchomości w zaledwie kilka sekund? DealMachine ma funkcję, która sprawdza ostatnie lokalne sprzedaże w MLS, aby uruchamiać konkursy w Twojej nieruchomości.

Ceny: zaczynają się od 49 USD/miesiąc

5. Siły sprzedaży

Salesforce to jeden z największych i najpopularniejszych CRM na rynku. Jest używany przez duże firmy w prawie każdej branży i ma wiele funkcji, które to obsługują.

Nie jest to tak specyficzne dla inwestowania w nieruchomości, jak niektóre inne opcje z tej listy, ale jeśli szukasz wszechstronnego świetnego CRM z wieloma funkcjami, Salesforce jest wart rozważenia.

Ceny: zaczynają się od 25 USD/użytkownika/miesiąc

6. Realvolve

Realvolve to kolejny CRM zbudowany specjalnie dla agentów nieruchomości. Jest bogaty w funkcje i zaprojektowany, aby pomóc Ci zarządzać firmą, kontaktami, potencjalnymi klientami, właściwościami i nie tylko — wszystko w jednym miejscu.

Dzięki niemu możesz tworzyć wewnętrzne przepływy pracy, zarządzać zespołem, wysyłać wiadomości e-mail, SMS-y i wiadomości z mediów społecznościowych bezpośrednio z aplikacji i wiele więcej.

Ceny: zaczynają się od 94 USD/miesiąc

7. Oddział automatyzacji REI

REI Automation Squad został stworzony przez inwestorów na rynku nieruchomości, którzy potrzebowali prostego sposobu na automatyzację i śledzenie KPI. Ich system CRM w trybie Bestii został stworzony na podstawie informacji zwrotnych od innych inwestorów na rynku nieruchomości.

Obecnie mają ponad 2000 użytkowników na swoich platformach CRM.

Ich działalność opiera się na metodologii EOS, w której członkom zespołu przypisuje się role i cele KPI.

Cennik: REI Automation Squad oferuje trzy usługi, od bezpłatnych po bardziej zaawansowane usługi płatne. Ich najpopularniejsza i kompletna usługa, Beast Mode CRM, kosztuje 197 USD miesięcznie dla jednego (3) użytkownika lub mniej. Dodatkowych użytkowników można dodać za 25 USD miesięcznie.

8. LionDesk

LionDesk to kolejny CRM zbudowany specjalnie dla agentów nieruchomości. Zawiera power dialer, automatyczne przechwytywanie leadów, kampanie kroplowe, szablony wiadomości e-mail i tekstowych i wiele innych.

Zawiera nawet menedżera wiadomości tekstowych, który umożliwia wysyłanie i odbieranie wiadomości tekstowych bezpośrednio z aplikacji — nie jest potrzebna osobna aplikacja do wysyłania SMS-ów (możesz również wysyłać SMS-y wideo!).

Ceny: zaczynają się od 99 USD/miesiąc

9. Mądry agent

Wise Agent to oparty na chmurze CRM przeznaczony dla profesjonalistów z branży nieruchomości. Oferuje zestaw funkcji, w tym zarządzanie kontaktami, przechwytywanie IDX/leadów, zarządzanie transakcjami i automatyzację marketingu.

Ponadto Wise Agent integruje się z wieloma aplikacjami innych firm, takimi jak QuickBooks, Kalendarz Google, Dropbox i MailChimp. Ułatwia to zarządzanie firmą z jednej platformy.

Ceny: zaczynają się od 32 USD/miesiąc

10. Punkt centralny

HubSpot Sales to potężny CRM zaprojektowany, aby pomóc zespołom sprzedaży zamykać więcej transakcji i przyspieszać ich potok sprzedaży.

HubSpot Sales oferuje szeroki zakres funkcji, w tym zarządzanie kontaktami, śledzenie transakcji, integrację poczty e-mail i wbudowane połączenia telefoniczne. HubSpot Sales ma również solidny system raportowania, który zapewnia wgląd w lejek sprzedaży i wydajność.

Jeśli szukasz CRM, który pomoże Ci zamknąć więcej transakcji i przyspieszyć lejek sprzedaży, warto rozważyć HubSpot Sales.

Ceny: zaczynają się od 45 USD/miesiąc

Czego Ci brakuje, jeśli nie masz CRM dla nieruchomości

Jeśli obecnie nie korzystasz z CRM w swojej działalności związanej z nieruchomościami, prawdopodobnie zastanawiasz się, jak zastosować go do swojej codziennej pracy i jaki ma to wpływ na generowanie przychodów.

Najważniejsze jest to, że bez konfiguracji CRM dostosowanej do Twoich konkretnych potrzeb tracisz pieniądze. Dlatego:

Tracisz szczegóły dotyczące potencjalnych klientów

Jeśli nie korzystasz z CRM, zapominasz o szczegółach na temat leada, nieruchomości i rozmów. CRMy pozwalają być na bieżąco z potencjalnymi klientami.

Śledzenie podstawowych szczegółów pomoże Ci zbudować relację z kupującym lub sprzedającym i nawiązać z nimi bardziej godne zaufania relacje.

Marnujesz czas

Większość komunikacji jest obecnie wirtualna lub „cyfrowa”, więc potrzebujesz scentralizowanego koncentratora. Możesz szybko i łatwo wyszukać kontakty w tym centrum.

Cała komunikacja z liderem może być szybko udostępniana między zespołami, dzięki czemu wszyscy są na tej samej stronie. Szybkie udostępnianie danych chroni przed ponownym marnowaniem czasu na ponowne odkrywanie informacji z potencjalnym klientem i przedstawianie marki, która ma swój biznes.

Brakuje Ci krytycznych obserwacji

Czy potrzebują więcej informacji o kupnie lub sprzedaży domu oraz o tym, jak Twoja usługa może im pomóc?

Czy potrzebują przypomnienia o Twojej usłudze?

Czy zasługują na ulgę w kosztach lub specjalną ofertę, np. pomoc w naprawie?

Porozmawiaj z nimi jako kupującymi i sprzedającymi, którzy szukają konkretnych informacji na swojej drodze. Często cykl sprzedaży ulega skróceniu, a Ty generujesz większe zaangażowanie, oferty i lojalność wobec marki.

Tracisz dane kanału

Czy wiesz, jaki jest Twój najbardziej udany kanał marketingowy?

Albo jaka jest Twoja najskuteczniejsza kampania marketingowa?

Czy Twój kanał odnoszący największe sukcesy zmienia się każdego roku lub sezonu?

Gdzie są twoje najbardziej dochodowe oferty?

Czy w Twoich kanałach marketingowych obowiązuje zasada 80/20, a może 60/40?

Jeśli znasz te odpowiedzi i zidentyfikujesz kluczowe wskaźniki, będziesz w stanie rozwijać swoją firmę bez zgadywania.

Oszczędź czas, kłopoty i domysły związane z pobieraniem danych z różnych kanałów.

CRM dla nieruchomości pomagają zrozumieć, które kanały działają najlepiej i gdzie można je skalować w górę lub w tył.

Końcowe przemyślenia

Wybór odpowiedniego CRM dla Twojego biznesu to podstawa. Wybrany CRM powinien opierać się na konkretnych potrzebach Twojej firmy.

Jeśli nie masz pewności, który CRM jest dla Ciebie odpowiedni, spójrz na naszą listę 10 CRM nieruchomości dla inwestorów i agentów. Na pewno znajdziesz idealny CRM dla swojej firmy z wieloma świetnymi opcjami.

Czy tęskniliśmy za Twoim ulubionym CRM? Odwiedź nas w sekcji komentarzy poniżej lub dołącz do społeczności Carrot! Przesyłaj pytania i współpracuj z innymi członkami Marchewki.