No subestimes el impacto que el video puede tener en tu estrategia de marketing inmobiliario. Las estadísticas muestran que los listados de propiedades con videos hicieron que los espectadores se interesaran un 73 % más en contactar al agente, y esos listados obtuvieron un 403 % más de consultas que los que no los tenían. El video marketing tiene el poder de llevarlo de lo desconocido a una sensación en línea si se hace correctamente. Aquí hay 25 ideas de videos de bienes raíces probadas y probadas que impulsarán su presencia en línea y aumentarán el interés del cliente ahora.

Dónde publicar

Su página web

Atraiga a los espectadores a su sitio web con algunos videos de bienes raíces bien ubicados y dirigidos. Después de todo, su sitio web es su base de operaciones en línea, por lo que atraer a los espectadores aquí hará que sea más probable que se comuniquen con usted, vean ventas exitosas pasadas, vean listados actuales y lean su otro contenido de marketing.

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YouTube

Es fácil olvidar que Youtube es en realidad un motor de búsqueda, de hecho, el segundo motor de búsqueda más popular. Si puede proporcionar contenido valioso de Youtube que las personas buscan activamente , puede posicionarse rápidamente como una voz líder en el mercado y en su área hiperlocal. Asegúrese de promocionar sus otras redes sociales para atraer clientes allí también.

Tik Tok

Lo hermoso de los videos de TikTok es que no necesariamente permanecen en TikTok. Los TikToks son muy fáciles de compartir y volver a publicar en casi todas las demás redes sociales importantes, incluidos Youtube Shorts, Instagram y Facebook video. El formato rápido y llamativo es una excelente manera de condensar información en un video corto y brindar tanto valor al espectador en la menor cantidad de tiempo.

Instagram

Los bienes raíces son un negocio que depende en gran medida de la apariencia y la sensación . El enfoque de video e imagen en Instagram es una gran oportunidad para atraer a los espectadores y mantenerlos comprometidos con el contenido de video aspiracional. Junto a Facebook, Instagram es la red social más popular y el mejor lugar para llegar a personas entre los 20 y los 40 años.

Facebook

Hasta el día de hoy, Facebook es la plataforma de redes sociales más utilizada y tiene una de las estructuras de campañas de anuncios de video más desarrolladas y efectivas. Lo mejor es mezclar las muchas formas en que puede interactuar con los videos de Facebook: en vivo, anuncios y publicaciones. Solo asegúrese de que sus videos se adapten a su público objetivo y aproveche las opciones demográficas y analíticas, especialmente con los anuncios de Facebook.

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Ideas de vídeo

1. Videos de listados de propiedades

En los últimos años, todos hemos comenzado a apreciar el contenido de video de alta calidad que reemplaza la necesidad de estar en una ubicación física específica, y no parece que la gente vaya a regresar. Antes de visitar una propiedad en persona, sus clientes potenciales esperan ver videos de calidad para asegurarse de que no están perdiendo el tiempo. Tómese un par de minutos para mostrar detalladamente las mejores características de su nueva lista de propiedades y ahórrese a usted y a sus clientes el viaje. En el video de arriba, nuestros clientes, The Blue Grass Team , hacen un gran trabajo al mostrar las mejores características de su listado en un video completo y de alta calidad.

2. Vídeo del barrio

Cuando se trata de lo que los compradores buscan en una casa nueva, la ubicación es casi siempre la principal prioridad. No hay mejor manera de que conozcan a la comunidad que con un recorrido por un experto hiperlocal. Además, le brinda la oportunidad de vender realmente el vecindario y ayudarlos a imaginar sus vidas allí.

3. Testimonios de clientes

Hay pocas herramientas comerciales más valiosas que la prueba social. Todos lo hemos hecho: resultados filtrados por reseñas o calificaciones para asegurarnos de que solo trabajamos o compramos lo mejor de lo mejor. Atraviese el abarrotado mercado inmobiliario pidiéndoles a los clientes que envíen testimonios en video de sus experiencias positivas. Las reseñas positivas elevan instantáneamente su perfil social y le dan a los futuros clientes una idea de los resultados que pueden esperar.

Los sitios web de AgentFire se integran con Zillow y cualquier otra plataforma de revisión importante para mostrar sus testimonios en su sitio web. Obtenga más información sobre nuestra integración testimonial.

4. Videos explicativos de bienes raíces

Muchos propietarios de viviendas primerizos, e incluso propietarios de viviendas experimentados, no conocen bien muchos de los términos inmobiliarios que los agentes pueden usar en su vida cotidiana. Con la mayor compra de sus vidas, la mayoría de los clientes quieren estar lo más informados posible. Sea la persona que les ayude a entender el confuso proceso de compra y venta de propiedades. Un excelente ejemplo de video "explicativo" sería sobre el proceso de hacer una oferta o obtener la aprobación de un préstamo.

5. Consejos inmobiliarios

¿Hay algún consejo que sueles dar a los clientes cuando empiezas a trabajar con ellos o durante todo el proceso? Ponga sus consejos en un video y compártalos con una audiencia más amplia. Nos encanta la idea de estos consejos de puertas abiertas en un formato numerado simple.

6. Negocio local destacado

@ecamacho_ Espera hasta el final para el #miami #hollywood #food #farmersmarket ♬ Joga Bonito do Brasil – Michael

Los negocios locales son una parte fundamental de la cultura de una comunidad y marcan la pauta del vecindario circundante. Sus clientes quieren saber qué tipos de negocios estarán disponibles para ellos para que puedan imaginarse explorando e interactuando con ese vecindario. ¿Tu ciudad es conocida por su increíble y auténtica comida? ¿Quizás grandes lugares de compras? Póngalos al frente y al centro capturando un video corto.

7. Video del evento comunitario

@slayj12 Todos los días. Es el mejor. Sí, tenemos máscaras y estamos distanciados. #nyccheck #nyc #brooklyn #danceparty #blacklivesmatter #thisisamerica #blockparty ♬ sonido original – SJ

¿Cómo es tu comunidad hiperlocal los fines de semana? ¿Es una comunidad social o es más privada? Los eventos comunitarios le darán a sus posibles clientes una buena idea de lo que pueden esperar cuando se muden al vecindario. Además, los clientes tendrán una mejor idea de cómo serán sus vecinos y qué intereses comunes comparten los locales.

8. Visita guiada

@felizencantadohome Responder a @ratmolly Vivir aquí sinceramente me levanta mucho el ánimo ️ #ilovecolor #brighton #colorfulworld #vecindario #fyp ♬ dos pájaros en un alambre: tu mamá

Es probable que los nuevos residentes no sepan mucho acerca de los lugares de moda locales y lugares de reunión en su área. Como agente de bienes raíces, usted es una de las personas con más conocimientos de la ciudad, así que brinde a sus clientes una mirada a su área hiperlocal a través de sus ojos. Además, las empresas locales apreciarán las referencias y tal vez le devuelvan el favor.

9. Procedimientos

Comenzar un título con "Cómo hacer" es una forma segura de llamar la atención sobre su video. Los vendedores y compradores de viviendas quieren estar preparados para este gran momento de transición en sus vidas, pero hay muchas partes del proceso que quizás no entiendan. Muestre a los clientes potenciales cómo pueden contribuir al éxito de su propiedad con algunos consejos útiles.

10. Videos personalizados con BomBomb

¿Cuál crees que es la forma más eficiente de llegar a tus clientes? ¿Por texto? ¿Correo electrónico? ¿Qué hay de enviar un video personalizado? Con BombBomb puede responder a las consultas de los clientes con un video corto que le ahorrará tiempo al escribir una respuesta larga y hará que sus clientes sientan que son la máxima prioridad.

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11. Vídeos educativos

En este punto, la mayoría de los agentes comprenden que la mejor manera de nutrir a los clientes potenciales es ofrecer contenido súper informativo e hiperlocal. Después de todo, usted es una gran fuente de información inmobiliaria y es por eso que sus clientes confían en usted para conseguir el trato. En lugar de escribir una publicación larga o un correo electrónico, cree contenido de video educativo que sus espectadores querrán ver una y otra vez. De esta manera, puede transmitir la misma información de una manera que es más entretenida y probablemente hará un mejor trabajo para captar la atención de sus espectadores de forma natural.

12. Vídeos de drones

Los drones transforman instantáneamente un video de propiedad normal en un video profesional similar al cine. Con un dron, obtendrá una vista incomparable no solo de la casa, sino también de la propiedad circundante y el vecindario. Solo asegúrese de que un camarógrafo experimentado se encargue de la grabación del dron.

13. Historia del agente

Lo que hace que el sector inmobiliario sea un campo único es que atrae a personas de todo tipo de antecedentes profesionales y personales. Muchos profesionales de bienes raíces no planearon ingresar al campo cuando eran más jóvenes, pero ingresaron a la industria por muchas razones diferentes. Comparta un lado personal con sus clientes y muéstreles por qué su experiencia pasada lo hace único en un video de "Historia de un agente".

14. Recién vendido

No hay nada más emocionante que vender la propiedad de su cliente o encontrar la casa perfecta para su cliente. ¡Celebrarlo! Te sentirás genial mostrando el éxito que tanto te costó ganar y los espectadores tendrán una idea de lo bueno que eres en tu trabajo. Para destacar, sea creativo y diga un poco sobre la historia que condujo a los resultados finales.

15. Resumen de noticias inmobiliarias

Es poco probable que los clientes se mantengan al tanto de las noticias inmobiliarias con tanta diligencia como usted. Teniendo en cuenta que trabaja en la industria con toneladas de contactos de bienes raíces y conocimiento adicional sobre sus áreas hiperlocales específicas, tiene la capacidad de proporcionar la actualización de noticias de bienes raíces más relevante para sus clientes.

16. Vídeos de fin de año

No hay nada más gratificante que recordar el éxito del año pasado y todos los clientes satisfechos con los que ha trabajado durante todo el año. A los clientes les encanta ver estos videos de bienes raíces para tener una idea de con qué tipo de propiedades trabaja y quién es usted como agente.

17. Vídeos dibujados a mano/de pizarra

Los videos de pizarra son una forma popular y creativa de compartir información compleja o una historia de una manera simple y visual. Piense en temas aburridos que pueden simplificarse y entretenerse en un video de pizarra. Por ejemplo, un desglose de cómo se completa la transferencia de dinero durante una transacción de bienes raíces podría finalmente lograr que los clientes comprendan completamente el proceso.

18. Consejos para compradores primerizos

Es común que nos sumerjamos en algo nuevo, busquemos toda la información que podamos encontrar. Los compradores primerizos acudirán a usted en busca de orientación y consejo, así que bríndeles lo que quieren de una manera que le ahorre tiempo y esfuerzo. Nos encanta la idea de crear una serie de videos dirigidos a consejos y trucos para compradores primerizos basados ​​en las preguntas que le hacen con frecuencia.

¡ Consulte nuestra guía esencial de marketing para compradores primerizos !

19. Cómo obtener el mejor precio/lo mejor para su hogar

El precio es una de las principales preocupaciones a la hora de comprar o vender una vivienda. Para la mayoría de los clientes, su casa es su activo más caro y valioso, por lo que quieren asegurarse de obtener el mejor precio posible. Nuestros clientes, Orlando Home Squad, hacen un gran trabajo al delinear consejos claros para ayudar a los clientes a vender su casa. Comparta los factores involucrados en la compra de una casa que hacen que se venda fácilmente o que permiten a los compradores obtener una buena oferta. Estos videos ayudarán a los clientes a comprender cómo pueden involucrarse más en el proceso y sentirse un poco más en control.

20. Definiciones de Bienes Raíces

Después de años de trabajar en bienes raíces, es fácil suponer que todo el mundo tiene un extenso vocabulario inmobiliario, pero ese no es el caso. Sus clientes apreciarán un poco de repaso sobre los términos que pueden esperar escuchar durante el proceso de compra o venta de la propiedad.

21. Sesiones de preguntas y respuestas en vivo

Hay pocas formas mejores de interactuar con tu audiencia que con una transmisión en vivo. Puede hacer un video en vivo en Facebook, Instagram o TikTok, solo asegúrese de informar a sus seguidores con anticipación. De esta manera, vendrán al live con toneladas de preguntas a las que puedes subirte y responder. Los espectadores tendrán la oportunidad de averiguar exactamente lo que quieren y obtendrás toneladas de ideas para nuevos contenidos.

22. Día en la vida

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Una publicación compartida por Sarah Desamours (@sarahdesamours)

La mayoría de la gente no sabe cómo pasan el día los agentes inmobiliarios. Es posible que vean a los agentes en reuniones o respondiendo llamadas, pero no entienden exactamente lo que se necesita para asegurar un gran negocio o sobre las largas noches de ida y vuelta e investigación. Mantenga la cámara de su teléfono encendida durante todo el día y recopile videos de partes interesantes que cree que los clientes deberían ver. Edítalos juntos y ¡listo!

¿Está pensando en usar TikTok para presentar todas sus excelentes ideas de videos nuevos? Consulta nuestra guía para conquistar TikTok .

23. ¿Qué (un precio determinado) le comprará en (su área hiperlocal)?

Esta es una de las ideas de video de bienes raíces en línea en las que más se puede hacer clic en este momento. Antes de que las personas se decidan por una casa, o incluso antes de tomar la decisión de comprar una casa, a menudo buscan en la web durante meses solo para tener una idea de lo que hay. Los videos que muestran exactamente lo que cuesta una casa en cada ciudad atraen la atención de los curiosos y podrían guiarlos en la dirección de su nuevo hogar y nuevo agente inmobiliario.

24. ¿Qué buscar en un agente inmobiliario?

Muchos clientes nuevos no pueden responder a la pregunta "¿qué hace un agente de bienes raíces?" con una respuesta detallada. Es bien sabido que los agentes inmobiliarios ayudan a comprar y vender casas, pero ¿cómo se puede definir a un agente destacado? Eso es para que usted responda y se ofrezca como ejemplo. Este tema de video golpea dos pájaros de un tiro: eduque a los clientes y promueva su negocio inmobiliario.

Los sitios web de nuestros clientes están diseñados para ayudarlo a destacarse en su área local. Clickmaps personalizables, CTA y un montón de integraciones están ayudando a nuestros clientes a conseguir un montón de ofertas en este momento. Reserve una demostración gratuita y hable con nuestros amigables diseñadores web.

25. Consejos para otros agentes

Su intención puede ser atraer a clientes potenciales, pero no olvide lo que pueden traer las excelentes relaciones con los agentes. Conectarse con otros agentes hará crecer su red profesional y lo abrirá a una gama de posibles referencias y conexiones a largo plazo que beneficiarán a su negocio. Comparta algunos de sus consejos personales en un video breve y etiquete a algunos de sus amigos relatores.

Resumiendo…

Si se hace correctamente, agregar videos a su plan de marketing inmobiliario puede hacer maravillas. Los videos capturan rápidamente la atención de los espectadores que se desplazan y convierten a los clientes potenciales en clientes potenciales activos. Las formas en que los agentes inmobiliarios pueden usar el video son diversas y se encuentran en varios medios donde los clientes ya están: Youtube, TikTok, Instagram y su sitio web.

Comience por pensar en lo que buscan sus clientes y cómo puede comunicar esa información a través de videos de una manera que sea interesante y cautivadora. ¡Pero no te olvides de otras formas de usar el video! Desarrollar videos de consejos útiles para agentes de bienes raíces puede ayudarlo a construir su red, obtener referencias y expandir su liderazgo intelectual en la industria.

¡Toma estos consejos y ponlos en práctica hoy!