Nie lekceważ wpływu, jaki film wideo może mieć na strategię marketingu nieruchomości. Statystyki pokazują, że oferty nieruchomości z filmami sprawiły, że widzowie byli o 73% bardziej zainteresowani skontaktowaniem się z agentem – a te oferty uzyskały o 403% więcej zapytań niż te bez. Marketing wideo ma moc, aby przenieść Cię z nieznanej do internetowej sensacji, jeśli zostanie wykonany prawidłowo. Oto 25 wypróbowanych i sprawdzonych pomysłów na filmy dotyczące nieruchomości, które zwiększą Twoją obecność w Internecie i zwiększą zainteresowanie klientów.

Gdzie publikować

Twoja strona internetowa

Przyciągnij widzów do swojej witryny za pomocą ukierunkowanych i dobrze umieszczonych filmów o nieruchomościach. W końcu Twoja witryna jest Twoją bazą online, więc przyciągnięcie tutaj widzów zwiększy prawdopodobieństwo, że skontaktują się z Tobą, zobaczą wcześniejsze udane sprzedaże, przejrzą aktualne aukcje i przeczytają inne Twoje treści marketingowe.

AgentFire oferuje szereg różnych opcji projektowania stron internetowych z mnóstwem dostosowywanych funkcji i dodatków do własnych potrzeb. Zapoznaj się z niektórymi witrynami naszych klientów i zarezerwuj bezpłatne demo u jednego z naszych utalentowanych projektantów stron internetowych.

youtube

Łatwo zapomnieć, że Youtube jest w rzeczywistości wyszukiwarką – w rzeczywistości drugą najpopularniejszą wyszukiwarką. Jeśli jesteś w stanie zapewnić wartościowe treści na YouTube, których ludzie aktywnie szukają , możesz szybko stać się wiodącym głosem na rynku i w swoim obszarze hiperlokalnym. Upewnij się, że promujesz swoje inne sieci społecznościowe, aby przyciągnąć tam również klientów.

TIK Tok

Wspaniałą rzeczą w filmach TikTok jest to, że niekoniecznie pozostają one w TikTok. TikToks są bardzo łatwe do udostępniania i łatwe do ponownego opublikowania w prawie każdej innej dużej sieci społecznościowej, w tym w krótkich filmach na Youtube, Instagramie i Facebooku. Szybki, efektowny format to świetny sposób na skondensowanie informacji w krótkim filmie i dostarczenie widzowi jak największej wartości w jak najkrótszym czasie.

Instagram

Nieruchomości to biznes, który w dużej mierze opiera się na wyglądzie i stylu . Skupienie się na filmach i obrazach na Instagramie to świetna okazja, aby przyciągnąć widzów i utrzymać ich zaangażowanie w treści wideo, które mają aspiracje. Obok Facebooka, Instagram jest najpopularniejszą siecią mediów społecznościowych i najlepszym miejscem dotarcia do osób w wieku od 20 do 40 lat.

Facebook

Do dziś Facebook jest najczęściej używaną platformą mediów społecznościowych i ma jedną z najbardziej rozwiniętych i skutecznych struktur kampanii reklam wideo. Najlepiej jest łączyć różne sposoby interakcji z filmami na Facebooku: koncerty, reklamy i posty. Po prostu upewnij się, że Twoje filmy odpowiadają Twoim docelowym odbiorcom i skorzystaj z opcji demograficznych i analitycznych, zwłaszcza w przypadku reklam na Facebooku.

Nasi partnerzy w Dippidi zbudowali tysiące zabójczych strategii PPC dla naszych klientów na Facebooku i Google. Jeśli jesteś gotowy, aby zaprezentować swoje treści przed obiecującymi, aktywnymi potencjalnymi klientami, sprawdź Dippidi.

Pomysły na wideo

1. Filmy z listą nieruchomości

W ostatnich latach wszyscy zaczęliśmy doceniać wysokiej jakości treści wideo, które zastępują potrzebę przebywania w określonej fizycznej lokalizacji – i nie wygląda na to, że ludzie wracają. Przed wizytą w obiekcie osobiście, potencjalni klienci oczekują, że obejrzą wysokiej jakości wideo, aby upewnić się, że nie marnują czasu. Poświęć kilka minut, aby dokładnie pokazać najlepsze cechy swojej nowej oferty nieruchomości i oszczędź sobie i swoim klientom podróży. W powyższym filmie nasi klienci, zespół Blue Grass , wykonują świetną robotę, pokazując najlepsze cechy swoich ofert w wysokiej jakości, dokładnym filmie.

2. Wideo sąsiedztwa

Jeśli chodzi o to, czego kupujący szukają w nowym domu, lokalizacja jest prawie zawsze najwyższym priorytetem. Nie ma lepszego sposobu na poznanie społeczności niż wycieczka z udziałem eksperta hiperlokalnego. Co więcej, daje ci to szansę naprawdę sprzedać okolicę i pomóc im wyobrazić sobie tam swoje życie.

3. Referencje klientów

Niewiele jest bardziej wartościowych narzędzi biznesowych niż dowód społeczny. Wszyscy to zrobiliśmy: filtrujemy wyniki według opinii lub ocen, aby mieć pewność, że współpracujemy lub kupujemy tylko od najlepszych z najlepszych. Przebij się przez zatłoczony rynek nieruchomości, prosząc klientów o przesyłanie referencji wideo swoich pozytywnych doświadczeń. Pozytywne recenzje natychmiast podnoszą Twój profil społecznościowy i dają przyszłym klientom wyobrażenie o wynikach, których mogą się spodziewać.

Witryny AgentFire integrują się z Zillow i każdą inną główną platformą recenzującą, aby wyświetlać Twoje referencje w Twojej witrynie. Dowiedz się więcej o naszej integracji referencji.

4. Filmy wyjaśniające nieruchomości

Wielu początkujących właścicieli domów, a nawet doświadczonych właścicieli domów, nie jest dobrze zorientowanych w wielu terminach związanych z nieruchomościami , których agenci mogą używać w swoim codziennym życiu. Przy największym zakupie w ich życiu większość klientów chce być jak najlepiej poinformowana. Bądź osobą, która pomoże im zrozumieć zagmatwany proces kupna i sprzedaży nieruchomości. Świetny przykład wideo „wyjaśniającego” dotyczyłby procesu składania oferty lub uzyskiwania zgody na pożyczkę.

5. Porady dotyczące nieruchomości

Czy są jakieś wskazówki, których zwykle udzielasz klientom, gdy zaczynasz z nimi pracować lub w trakcie całego procesu? Umieść swoje wskazówki w filmie i udostępnij je szerszej publiczności. Uwielbiamy pomysł tych wskazówek dotyczących otwartych domów w prostym, ponumerowanym formacie.

6. Lokalne wyróżnienie biznesowe

@ecamacho_ Poczekaj do końca na #miami #hollywood #jedzenie #farmersmarket ♬ Joga Bonito do Brasil – Michael

Lokalne firmy są fundamentalną częścią kultury społeczności i nadają ton sąsiedztwu. Twoi klienci chcą wiedzieć, jakie rodzaje firm będą dla nich dostępne, aby mogli sobie wyobrazić, jak odkrywają i angażują się w tę okolicę. Czy Twoje miasto słynie z niesamowitego, autentycznego jedzenia? Może świetne miejsca na zakupy? Umieść je z przodu i na środku, nagrywając krótki film.

7. Wideo z wydarzenia społeczności

@slayj12 Codziennie. To najlepsze. Tak, mamy maski i jesteśmy zdystansowani. #nyccheck #nyc #brooklyn #danceparty #blacklivesmatter #thisisamerica #blockparty ♬ oryginalny dźwięk – SJ

Jaka jest twoja hiperlokalna społeczność w weekendy? Czy jest to społeczność społeczna, czy bardziej prywatna? Wydarzenia społecznościowe dadzą Twoim potencjalnym klientom dobre wyobrażenie o tym, czego mogą się spodziewać po przeprowadzce do sąsiedztwa. Dodatkowo klienci będą mieli lepsze wyobrażenie o tym, jacy będą ich sąsiedzi i jakie wspólne zainteresowania mają mieszkańcy.

8. Wycieczka z przewodnikiem

@happyenchantedhome Odpowiedz do @ratmolly Mieszkam tutaj szczerze poprawia mi nastrój ️ #Ilovecolor #brighton #colorfulworld #sąsiedztwo #fyp ♬ dwa ptaki na drucie – twoja mama

Nowi mieszkańcy prawdopodobnie nie wiedzą zbyt wiele o lokalnych hot spotach i hangoutach w Twojej okolicy. Jako agent nieruchomości jesteś jedną z najbardziej kompetentnych osób w mieście, więc daj swoim klientom spojrzenie na swój hiperlokalny obszar oczami. Ponadto lokalne firmy docenią skierowania i być może odwdzięczą się za przysługę.

9. Jak to zrobić?

Rozpoczęcie tytułu od „Jak to zrobić” to niezawodny sposób na przyjrzenie się swojemu filmowi. Sprzedawcy i kupujący domy chcą być przygotowani na ten wielki przejściowy moment w ich życiu, ale jest wiele części tego procesu, których mogą nie rozumieć. Pokaż potencjalnym klientom, w jaki sposób mogą przyczynić się do sukcesu ich nieruchomości, za pomocą kilku przydatnych wskazówek.

10. Spersonalizowane filmy z BombBomb

Jak myślisz , jaki jest najskuteczniejszy sposób dotarcia do klientów? SMS-em? E-mail? A co z wysłaniem spersonalizowanego filmu? Z BombBomb możesz odpowiadać na zapytania klientów krótkim filmem, który zaoszczędzi Ci czasu na pisanie długiej odpowiedzi i sprawi, że Twoi klienci poczują się jak najważniejsi.

Ciekawi Cię, jak utrzymać porządek w CRM dzięki nowym narzędziom, stronie internetowej, portalom społecznościowym i nie tylko? Witryny AgentFire bezproblemowo integrują się z Twoim CRM, dzięki czemu masz mniej zmartwień. Dowiedz się więcej o naszych integracjach z CRM .

11. Filmy edukacyjne

W tym momencie większość agentów rozumie, że najlepszym sposobem na pielęgnowanie leadów jest oferowanie superinformacyjnych, hiperlokalnych treści. W końcu jesteś bogactwem informacji o nieruchomościach i dlatego Twoi klienci polegają na Tobie, aby uzyskać im transakcję. Zamiast pisać długi post lub e-mail, twórz edukacyjne treści wideo, które Twoi widzowie będą chcieli oglądać raz za razem. W ten sposób możesz przekazywać te same informacje w sposób, który jest bardziej zabawny i prawdopodobnie skuteczniej przyciągnie uwagę widzów.

12. Filmy z drona

Drony błyskawicznie przekształcają normalny materiał wideo w profesjonalny film kinowy. Z dronem uzyskasz niezrównany widok nie tylko na dom, ale także na otaczającą posesję i okolicę. Upewnij się tylko, że nagrywanie z drona zajmuje się doświadczonym kamerzystą.

13. Historia agenta

Nieruchomości są wyjątkową dziedziną, ponieważ przyciągają ludzi z różnych środowisk zawodowych i osobistych. Wielu specjalistów od nieruchomości nie planowało zajmować się branżą, gdy byli młodsi, ale weszło do branży z wielu różnych powodów. Podziel się osobistą stroną ze swoimi klientami i pokaż im, dlaczego Twoje wcześniejsze doświadczenia sprawiają, że jesteś wyjątkowy w filmie „Opowieść agenta”.

14. Właśnie sprzedany

Nie ma nic bardziej ekscytującego niż sprzedaż nieruchomości klienta lub znalezienie idealnego domu dla klienta. Świętuj to! Poczujesz się świetnie, popisując się swoim ciężko zapracowanym sukcesem, a widzowie dowiedzą się, jak świetnie radzisz sobie w swojej pracy. Aby się wyróżnić, wykaż się kreatywnością i opowiedz trochę o historii, która doprowadziła do ostatecznych wyników.

15. Podsumowanie wiadomości z rynku nieruchomości

Klienci raczej nie będą nadążać za wiadomościami z rynku nieruchomości tak pilnie jak Ty. Biorąc pod uwagę, że pracujesz w branży z mnóstwem kontaktów na rynku nieruchomości i dodatkową wiedzą na temat ich konkretnych obszarów hiperlokalnych, masz możliwość dostarczania najbardziej odpowiednich aktualizacji wiadomości dotyczących nieruchomości dla swoich klientów.

16. Filmy na koniec roku

Nie ma nic bardziej satysfakcjonującego niż spoglądanie wstecz na swój zeszłoroczny sukces i wszystkich zadowolonych klientów, z którymi pracowałeś przez cały rok. Klienci uwielbiają oglądać te filmy dotyczące nieruchomości, aby zorientować się, z jakimi nieruchomościami współpracujesz i kim jesteś jako agent.

17. Ręcznie rysowane/filmy na tablicy

Filmy na tablicy to popularny i kreatywny sposób udostępniania złożonych informacji lub historii w prosty, wizualny sposób. Pomyśl o nudnych tematach, które można uprościć i sprawić, że będą bardziej zabawne w filmie wideo na tablicy. Na przykład rozbicie sposobu realizacji przelewu pieniędzy podczas transakcji dotyczącej nieruchomości może w końcu sprawić, że klienci w pełni zrozumieją ten proces.

18. Wskazówki dla kupujących po raz pierwszy

Często zagłębiamy się w coś nowego, szukamy wszystkich informacji, które możemy znaleźć. Kupujący po raz pierwszy będą prosić Cię o wskazówki i porady, więc daj im to, czego chcą, w sposób, który zaoszczędzi Ci czasu i wysiłku. Podoba nam się pomysł stworzenia serii filmów zawierających wskazówki i triki dla kupujących po raz pierwszy na podstawie często zadawanych pytań.

Sprawdź nasz niezbędny przewodnik marketingowy dla kupujących po raz pierwszy !

19. Jak zdobyć Top Dollar/najlepsze dla Twojego domu?

Cena jest jednym z głównych problemów, jeśli chodzi o kupno lub sprzedaż domu. Dla większości klientów ich dom jest najdroższym i najcenniejszym zasobem, dlatego chcą mieć pewność, że otrzymują najlepszą możliwą cenę. Nasi klienci, Orlando Home Squad, wykonują świetną robotę, przedstawiając jasne wskazówki, które pomogą klientom sprzedać swój dom. Podziel się czynnikami związanymi z zakupem domu, które ułatwiają jego sprzedaż lub pozwalają kupującym uzyskać świetną ofertę. Te filmy pomogą klientom zrozumieć, w jaki sposób mogą bardziej zaangażować się w proces i poczuć większą kontrolę.

20. Definicje nieruchomości

Po latach pracy w branży nieruchomości łatwo założyć, że każdy ma bogate słownictwo związane z nieruchomościami – ale tak nie jest. Twoi klienci docenią trochę odświeżenia warunków, których mogą się spodziewać w trakcie procesu kupna lub sprzedaży nieruchomości.

21. Sesje pytań i odpowiedzi na żywo

Niewiele jest lepszych sposobów interakcji z odbiorcami niż transmisja na żywo. Możesz nagrać wideo na żywo na Facebooku, Instagramie lub TikTok – po prostu upewnij się, że powiadomiłeś swoich obserwatorów z wyprzedzeniem. W ten sposób pojawią się na żywo z mnóstwem pytań, na które możesz wskoczyć i odpowiedzieć. Widzowie będą mieli okazję dowiedzieć się dokładnie, czego chcą, a Ty dostaniesz mnóstwo pomysłów na nowe treści.

22. Dzień z życia

Zobacz ten post na Instagramie

Post udostępniony przez Sarah Desamours (@sarahdesamours)

Większość ludzi nie wie, jak agenci nieruchomości spędzają dzień. Mogą widywać agentów na spotkaniach lub odbierać telefony, ale nie rozumieją dokładnie, co jest potrzebne, aby uzyskać wiele lub o długich nocach spędzonych tam i z powrotem i poszukiwaniach. Trzymaj aparat w telefonie przez cały dzień i zbieraj filmy z interesującymi częściami, które Twoim zdaniem powinni zobaczyć klienci. Edytuj je razem i voila!

Myślisz o użyciu TikTok do debiutu wszystkich swoich wspaniałych nowych pomysłów na filmy? Sprawdź nasz przewodnik po podboju TikTok .

23. Jaka (określona cena) będzie Cię kupować (w Twoim obszarze hiperlokalnym)?

Jest to obecnie jeden z najbardziej klikalnych pomysłów na wideo o nieruchomościach online. Zanim ludzie osiedlą się w domu, a nawet podejmą decyzję o zakupie domu, często przeszukują sieć miesiącami, aby poczuć , co tam jest. Filmy, które pokazują dokładnie, ile kosztuje dom w każdym mieście, przyciągają uwagę ciekawskich i mogą skierować ich w stronę nowego domu i nowego pośrednika w handlu nieruchomościami.

24. Na co zwrócić uwagę u agenta nieruchomości?

Wielu nowych klientów nie potrafi odpowiedzieć na pytanie „czym zajmuje się pośrednik w obrocie nieruchomościami?” ze szczegółową odpowiedzią. Powszechnie wiadomo, że pośrednicy handlu nieruchomościami pomagają kupować i sprzedawać domy, ale jak zdefiniować wyróżniającego się agenta? To do ciebie należy odpowiedzieć i dać przykład. Ten temat wideo uderza w dwa ptaki jednym kamieniem: edukuj klientów i promuj swój biznes na rynku nieruchomości.

Witryny naszych klientów zostały stworzone, aby pomóc Ci wyróżnić się w Twojej okolicy. Konfigurowalne mapy kliknięć, wezwania do działania i mnóstwo integracji pomagają naszym klientom znaleźć mnóstwo ofert już teraz. Zarezerwuj bezpłatne demo i porozmawiaj z naszymi superprzyjaznymi projektantami stron internetowych.

25. Porady dla innych agentów

Twoim zamiarem może być odwołanie się do potencjalnych klientów, ale nie zapominaj, co mogą przynieść wspaniałe relacje z agentami. Łączenie się z innymi agentami rozwinie Twoją profesjonalną sieć i otworzy Cię na szereg możliwych poleconych i długoterminowych połączeń, które przyniosą korzyści Twojej firmie. Podziel się swoimi osobistymi wskazówkami w krótkim filmie i oznacz niektórych znajomych z relatorów.

Podsumowując…

Zrobione poprawnie, dodanie wideo do planu marketingowego nieruchomości może zdziałać cuda. Filmy szybko przykuwają uwagę przewijających się widzów i zamieniają potencjalnych klientów w aktywnych leadów. Sposoby, w jakie agenci nieruchomości mogą wykorzystywać wideo, są zróżnicowane w kilku mediach, w których klienci już są: YouTube, TikTok, Instagram i Twoja strona internetowa.

Zacznij od zastanowienia się, czego szukają Twoi klienci i jak możesz przekazać te informacje za pomocą wideo w sposób, który jest interesujący i urzekający. Ale nie zapomnij o innych sposobach wykorzystania wideo! Opracowywanie przydatnych filmów z poradami dla agentów nieruchomości może pomóc w budowaniu sieci, uzyskiwaniu rekomendacji i rozwijaniu pozycji lidera w branży.

Skorzystaj z tych wskazówek i zastosuj je już dziś!