لا تقلل من أهمية تأثير الفيديو على استراتيجية التسويق العقاري الخاصة بك. تشير الإحصاءات إلى أن قوائم العقارات التي تحتوي على مقاطع فيديو جعلت المشاهدين أكثر اهتمامًا بنسبة 73٪ بالاتصال بالوكيل - وسجلت تلك القوائم 403٪ من الاستفسارات أكثر من أولئك الذين ليس لديهم. يمتلك تسويق الفيديو القدرة على نقلك من المجهول إلى الإحساس عبر الإنترنت إذا تم بشكل صحيح. إليك 25 فكرة فيديو عقارية مجربة ومثبتة ستعزز تواجدك على الإنترنت وتزيد من اهتمام العملاء الآن.

أين تنشر

موقع الويب الخاص بك

اجذب المشاهدين إلى موقع الويب الخاص بك مع بعض مقاطع الفيديو العقارية المستهدفة والموجودة في مكان جيد. Afterall ، موقع الويب الخاص بك هو قاعدتك الرئيسية على الإنترنت ، لذا فإن جذب المشاهدين هنا سيجعلهم أكثر عرضة للاتصال بك ، ومشاهدة المبيعات الناجحة السابقة ، وإلقاء نظرة على القوائم الحالية ، وقراءة المحتوى التسويقي الآخر الخاص بك.

تقدم AgentFire مجموعة من خيارات تصميم الويب المختلفة مع الكثير من الميزات والوظائف الإضافية القابلة للتخصيص لتناسب احتياجاتك. ألق نظرة على بعض مواقع عملائنا وحجز عرضًا تجريبيًا مجانيًا مع أحد مصممي الويب الموهوبين لدينا.

موقع يوتيوب

من السهل أن تنسى أن Youtube هو في الواقع محرك بحث - ثاني أكثر محركات البحث شعبية ، في الواقع. إذا كنت قادرًا على تقديم محتوى Youtube ذي قيمة يبحث عنه الأشخاص بنشاط ، فيمكنك وضع نفسك بسرعة كصوت رائد في السوق وفي منطقتك المحلية. تأكد من الترويج لشبكات التواصل الاجتماعي الأخرى الخاصة بك لجذب العملاء هناك أيضًا.

تيك توك

الشيء الجميل في مقاطع فيديو TikTok هو أنها لا تبقى بالضرورة على TikTok. TikToks قابلة للمشاركة للغاية وسهلة إعادة النشر تقريبًا على كل شبكات التواصل الاجتماعي الرئيسية الأخرى بما في ذلك Youtube Pants و Instagram و Facebook video. يعد التنسيق السريع اللامع طريقة رائعة لتكثيف المعلومات في مقطع فيديو قصير وتقديم قيمة كبيرة للمشاهد في أقل وقت ممكن.

انستغرام

العقارات هي الأعمال التجارية التي تعتمد بشكل كبير على المظهر والشعور . يُعد تركيز الفيديو والصورة على Instagram فرصة رائعة لجذب المشاهدين وإبقائهم منشغلين بمحتوى فيديو طموح. بجانب Facebook ، يعد Instagram أكثر شبكات التواصل الاجتماعي شهرة وأفضل مكان للوصول إلى الأشخاص بين أوائل العشرينات والأربعينيات من العمر.

فيسبوك

حتى يومنا هذا ، يعد Facebook أكثر منصات التواصل الاجتماعي استخدامًا ولديه واحدة من أكثر هياكل حملات إعلانات الفيديو تطوراً وفعالية. من الأفضل أن تخلط بين الطرق العديدة التي يمكنك من خلالها التفاعل مع مقاطع فيديو Facebook: الحياة والإعلانات والمنشورات. فقط تأكد من أن مقاطع الفيديو الخاصة بك تناسب جمهورك المستهدف واستفد من الخيارات الديموغرافية والتحليلية ، خاصة مع إعلانات Facebook.

قام شركاؤنا في Dippidi ببناء آلاف الاستراتيجيات القاتلة لـ PPC لعملائنا على Facebook و Google. إذا كنت مستعدًا لعرض المحتوى الخاص بك أمام العملاء المحتملين الواعدين والنشطين ، فراجع Dippidi.

أفكار الفيديو

1. قائمة مقاطع الفيديو الخاصة بالممتلكات

في السنوات الأخيرة ، بدأنا جميعًا في تقدير محتوى الفيديو عالي الجودة الذي يحل محل الحاجة إلى التواجد في موقع مادي معين - ولا يبدو أن الناس يعودون. قبل زيارة العقار شخصيًا ، يتوقع عملاؤك المحتملون مشاهدة فيديو عالي الجودة للتأكد من أنهم لا يضيعون وقتهم. خذ بضع دقائق لإظهار أفضل الميزات لقائمة الممتلكات الجديدة الخاصة بك تمامًا وحفظ نفسك وعملائك من الرحلة. في الفيديو أعلاه ، يقوم عملاؤنا ، The Blue Grass Team ، بعمل رائع لإظهار أفضل ميزات قوائمهم في فيديو شامل وعالي الجودة.

2. فيديو حي

عندما يتعلق الأمر بما يبحث عنه المشترون في منزل جديد ، يكون الموقع دائمًا هو الأولوية القصوى. لا توجد طريقة أفضل للتعرف على المجتمع أفضل من جولة يقوم بها خبير محلي. بالإضافة إلى أنه يمنحك فرصة لبيع الحي حقًا ومساعدتهم على تخيل حياتهم هناك.

3. شهادات العملاء

هناك عدد قليل من أدوات العمل الأكثر قيمة من الدليل الاجتماعي. لقد فعلنا ذلك جميعًا: تمت تصفية النتائج حسب المراجعات أو التقييمات للتأكد من أننا نعمل فقط مع الأفضل أو نشتري من الأفضل. تخطى سوق العقارات المزدحم من خلال مطالبة العملاء بإرسال شهادات فيديو عن تجاربهم الإيجابية. تعمل التقييمات الإيجابية على رفع ملفك الاجتماعي على الفور ومنح العملاء في المستقبل فكرة عن النتائج التي يمكنهم توقعها.

تتكامل مواقع AgentFire مع Zillow وكل منصة مراجعة رئيسية أخرى لإظهار شهاداتك على موقع الويب الخاص بك. تعرف على المزيد حول تكامل شهاداتنا.

4. فيديوهات توضيحية للعقارات

العديد من مالكي المنازل لأول مرة ، وحتى أصحاب المنازل المتمرسين ، ليسوا على دراية جيدة بالكثير من مصطلحات العقارات التي قد يستخدمها الوكلاء في حياتهم اليومية. مع أكبر عملية شراء في حياتهم ، يرغب معظم العملاء في أن يكونوا على اطلاع قدر الإمكان. كن الشخص الذي يساعدهم على فهم عملية شراء وبيع العقارات المربكة. من الأمثلة الرائعة على الفيديو "التوضيحي" عملية تقديم عرض أو الموافقة على قرض.

5. نصائح عقارية

هل هناك أي نصائح تقدمها للعملاء عادة عند بدء العمل معهم أو خلال العملية؟ ضع نصائحك في مقطع فيديو وشاركها مع جمهور أوسع. نحن نحب فكرة نصائح البيت المفتوح هذه بتنسيق بسيط مرقم.

6. تسليط الضوء على الأعمال التجارية المحلية

ecamacho_ انتظر حتى نهاية # ميامي # هوليوود # طعام # فارمر ماركت ♬ جوغا بونيتو ​​دو برازيل - مايكل

تعد الأعمال التجارية المحلية جزءًا أساسيًا من ثقافة المجتمع وتحدد نغمة المنطقة المحيطة. يريد عملاؤك معرفة أنواع الأعمال التي ستكون متاحة لهم حتى يتمكنوا من تصور أنفسهم وهم يستكشفون هذا الحي ويتفاعلون معه. هل تشتهر مدينتك بالطعام الأصيل الرائع؟ ربما أماكن تسوق رائعة؟ ضعهم في المقدمة وفي المنتصف من خلال التقاط مقطع فيديو قصير.

7. فيديو حدث المجتمع

@ slayj12 كل يوم. إنه الأفضل. نعم لدينا أقنعة ونبعد. #nyccheck #nyc #brooklyn #danceparty #blacklivesmatter #thisisamerica #blockparty ♬ original sound - SJ

ما هو شكل مجتمعك المحلي في عطلات نهاية الأسبوع؟ هل هو مجتمع اجتماعي أم أنه أكثر خصوصية؟ ستمنح الأحداث المجتمعية لعملائك المحتملين فكرة جيدة عما يمكن أن يتوقعوه عندما ينتقلون إلى الحي. بالإضافة إلى ذلك ، سيحصل العملاء على فكرة أفضل عما سيكون عليه جيرانهم وما هي الاهتمامات المشتركة التي يتقاسمها السكان المحليون.

8. جولة إرشادية

happyenchantedhome الرد على ratmolly العيش هنا بصراحة يرفع مزاجي كثيرًا ️ #ilovecolor #brighton #colorfulworld #neighbourhood #fyp ♬ عصفوران على سلك - والدتك

من المحتمل أن السكان الجدد لا يعرفون الكثير عن النقاط الساخنة المحلية وأماكن الاستراحة في منطقتك. بصفتك وكيل عقارات ، فأنت من أكثر الأشخاص معرفة في المدينة ، لذا امنح عملائك نظرة على منطقتك المحلية من خلال عينيك. بالإضافة إلى ذلك ، ستقدر الشركات المحلية الإحالات وربما ترد الجميل.

9. كيف

يُعد بدء العنوان بـ "How to" طريقة مؤكدة لإثارة الانتباه إلى الفيديو الخاص بك. يريد بائعو ومشتري المنازل أن يكونوا مستعدين لهذه اللحظة الانتقالية الكبيرة في حياتهم ، ولكن هناك أجزاء كثيرة من العملية قد لا يفهمونها. أظهر للعملاء المحتملين كيف يمكنهم لعب دور في نجاح ممتلكاتهم من خلال بعض النصائح المفيدة.

10. مقاطع الفيديو الشخصية مع BomBomb

ما رأيك هي الطريقة الأكثر فعالية للوصول إلى عملائك؟ بالنص؟ البريد الإلكتروني؟ ماذا عن إرسال فيديو شخصي؟ باستخدام BombBomb ، يمكنك الرد على استفسارات العملاء بفيديو قصير سيوفر لك الوقت في كتابة رد مطول وسيجعل عملاءك يشعرون بأنهم على رأس أولوياتهم.

هل لديك فضول حول كيفية الحفاظ على تنظيم CRM الخاص بك باستخدام أدوات جديدة وموقع ويب ومواقع اجتماعية والمزيد؟ تتكامل مواقع ويب AgentFire بسلاسة مع CRM الخاص بك ، لذلك لديك شيء واحد تقلق بشأنه. تعرف على المزيد حول تكاملات CRM الخاصة بنا .

11. فيديوهات تعليمية

في هذه المرحلة ، يدرك معظم الوكلاء أن أفضل طريقة لرعاية العملاء المحتملين هي تقديم محتوى فائق المعلومات ومحلي للغاية. بعد كل شيء ، أنت ثروة من المعلومات العقارية ولهذا يعتمد عملاؤك عليك للحصول على الصفقة. بدلاً من كتابة منشور طويل أو بريد إلكتروني ، أنشئ محتوى فيديو تعليميًا سيرغب المشاهدون في مشاهدته مرارًا وتكرارًا. بهذه الطريقة ، يمكنك نقل نفس المعلومات بطريقة أكثر إمتاعًا ومن المرجح أن تقوم بعمل أفضل في جذب انتباه المشاهدين بشكل طبيعي.

12. مقاطع الفيديو بدون طيار

تقوم الطائرات بدون طيار على الفور بتحويل فيديو الممتلكات العادية إلى فيديو احترافي يشبه السينما. باستخدام طائرة بدون طيار ، ستحصل على منظر لا يضاهى ليس فقط للمنزل ، ولكن للممتلكات والحي المحيطين به. فقط تأكد من وجود مصور متمرس يتعامل مع تسجيل الطائرات بدون طيار.

13. قصة الوكيل

ما يجعل العقارات مجالًا فريدًا هو أنها تجذب الناس من جميع الخلفيات المهنية والشخصية. لم يخطط العديد من المتخصصين في مجال العقارات للدخول إلى هذا المجال عندما كانوا أصغر سناً ، لكنهم دخلوا الصناعة للعديد من الأسباب المختلفة. شارك جانبًا شخصيًا مع عملائك وأظهر لهم لماذا تجعلك تجربتك السابقة فريدة من نوعها في فيديو "قصة الوكيل".

14. بيعت للتو

لا يوجد شيء أكثر إثارة من بيع ممتلكات العميل أو العثور على المنزل المثالي لعميلك. احتفل به! ستشعر بالرضا عن نجاحك الذي حققته بشق الأنفس وسيحصل المشاهدون على فكرة عن مدى روعتك في عملك. للتميز ، كن مبدعًا وقل القليل عن القصة التي أدت إلى النتائج النهائية.

15. ملخصات الأخبار العقارية

من غير المرجح أن يواكب العملاء أخبار العقارات بجدية مثلك. بالنظر إلى أنك تعمل داخل الصناعة مع الكثير من جهات الاتصال العقارية والمعرفة الإضافية حول مناطقها المحلية المحددة ، لديك القدرة على تقديم آخر تحديث لأخبار العقارات لعملائك.

16. مقاطع فيديو نهاية العام

لا يوجد شيء أكثر فائدة من النظر إلى الوراء على نجاحك في العام الماضي وجميع العملاء السعداء الذين عملت معهم على مدار العام. يحب العملاء مشاهدة مقاطع الفيديو العقارية هذه للحصول على فكرة عن نوع العقارات التي تعمل بها ومن أنت كوكيل.

17. فيديو مرسومة باليد / السبورة

تعد مقاطع الفيديو على السبورة وسيلة شائعة ومبتكرة لمشاركة معلومات معقدة أو قصة بطريقة بسيطة ومرئية. فكر في الموضوعات المملة التي يمكن جعلها أبسط وأكثر إمتاعًا في فيديو السبورة. على سبيل المثال ، يمكن أن يؤدي تفصيل كيفية اكتمال تحويل الأموال خلال معاملة عقارية إلى جعل العملاء يفهمون العملية بشكل كامل.

18. نصائح المشتري لأول مرة

من الشائع أن نتعمق في شيء جديد ، ونبحث عن كل المعلومات التي يمكننا العثور عليها. سيتطلع إليك المشترون لأول مرة للحصول على التوجيه والمشورة ، لذا امنحهم ما يريدون بطريقة توفر لك الوقت والجهد. نحن نحب فكرة إنشاء سلسلة من مقاطع الفيديو التي تهدف إلى نصائح وحيل المشتري لأول مرة بناءً على الأسئلة التي تطرح عليك غالبًا.

تحقق من دليلنا الأساسي للتسويق للمشترين لأول مرة !

19. كيفية الحصول على أعلى دولار / الأفضل لمنزلك

السعر هو أحد الاهتمامات الرئيسية عندما يتعلق الأمر بشراء أو بيع منزل. بالنسبة لمعظم العملاء ، فإن منازلهم هي أغلى أصولهم وأكثرها قيمة ، لذلك يريدون التأكد من حصولهم على أفضل سعر ممكن. يقوم عملاؤنا ، Orlando Home Squad ، بعمل جريتا في تحديد نصائح واضحة لمساعدة العملاء على بيع منازلهم. شارك العوامل التي ينطوي عليها شراء منزل والتي تجعل بيعه أسهل أو تسمح للمشترين بالحصول على صفقة رائعة. ستساعد مقاطع الفيديو هذه العملاء على فهم كيف يمكنهم المشاركة بشكل أكبر في العملية والشعور بمزيد من التحكم.

20. تعريفات العقارات

بعد سنوات من العمل في مجال العقارات ، من السهل الافتراض أن كل شخص لديه مفردات عقارية واسعة - لكن هذا ليس هو الحال. سيقدر عملاؤك القليل من إعادة النظر في الشروط التي يتوقعون سماعها خلال عملية شراء أو بيع العقار.

21. جلسات أسئلة وأجوبة مباشرة

هناك طرق قليلة أفضل للتفاعل مع جمهورك من خلال البث المباشر. يمكنك عمل فيديو مباشر على Facebook أو Instagram أو TikTok - فقط تأكد من إعلام متابعيك مسبقًا. بهذه الطريقة ، سيعيشون مع الكثير من الأسئلة التي يمكنك القفز عليها والإجابة عليها. ستتاح للمشاهدين الفرصة لمعرفة ما يريدون بالضبط وستحصل على الكثير من الأفكار للمحتوى الجديد.

22. يوم في الحياة

عرض هذا المنشور على Instagram

تم نشر مشاركة بواسطة Sarah Desamours (sarahdesamours)

معظم الناس لا يعرفون كيف يقضي وكلاء العقارات يومهم. قد يرون وكلاء في الاجتماعات أو يتلقون مكالمات ، لكنهم لا يفهمون بالضبط ما يتطلبه الأمر لتأمين قدر كبير أو عن الليالي الطويلة من الذهاب والإياب والبحث. احتفظ بكاميرا هاتفك قيد التشغيل على مدار اليوم واجمع مقاطع فيديو لأجزاء مثيرة للاهتمام تعتقد أن العملاء يجب أن يشاهدوها. قم بتحريرها معًا وفويلا!

هل تفكر في استخدام TikTok لإطلاق جميع أفكار الفيديو الجديدة الرائعة؟ تحقق من دليلنا لقهر TikTok .

23. ما هو (سعر معين) الذي سيشتريه في (منطقتك المحلية الفائقة)؟

هذه واحدة من أكثر أفكار الفيديوهات العقارية التي يمكن النقر عليها عبر الإنترنت في الوقت الحالي. قبل أن يستقر الناس على منزل ، أو حتى قرار شراء منزل ، غالبًا ما يبحثون على الويب لأشهر لمجرد التعرف على ما هو موجود هناك. مقاطع الفيديو التي تُظهر بالضبط تكلفة المنزل في كل مدينة تجذب أعين فضوليين ويمكن أن توجههم في اتجاه منزلهم الجديد وسمسار عقارات جديد.

24. ما الذي تبحث عنه في وكيل عقارات؟

العديد من العملاء الجدد غير قادرين على الإجابة على السؤال ، "ماذا يفعل وكيل العقارات؟" مع إجابة مفصلة. من المعروف أن أصحاب العقارات يساعدون في شراء وبيع المنازل ، ولكن كيف يمكنك تحديد وكيل متميز؟ هذا لك للإجابة وتقديم نفسك كمثال. موضوع الفيديو هذا يضرب عصفورين بحجر واحد: تثقيف العملاء والترويج لأعمالك العقارية.

تم تصميم مواقع عملائنا الإلكترونية لمساعدتك على التميز في منطقتك المحلية. تساعد خرائط النقر القابلة للتخصيص و CTAs والكثير من عمليات الدمج عملائنا في الحصول على الكثير من الصفقات في الوقت الحالي. احجز عرضًا تجريبيًا مجانيًا وتحدث إلى مصممي الويب الودودين لدينا.

25. نصيحة لوكلاء آخرين

قد يكون هدفك هو جذب العملاء المحتملين ، ولكن لا تنسى ما يمكن أن تجلبه علاقات الوكلاء الرائعة. سيؤدي الاتصال بوكلاء آخرين إلى تنمية شبكتك المهنية وفتح لك مجموعة من الإحالات المحتملة والاتصالات طويلة المدى التي ستفيد عملك. شارك بعضًا من نصائحك الشخصية في مقطع فيديو قصير وحدد بعضًا من أصدقائك المرتبطين.

تلخيصها ...

إذا تمت بشكل صحيح ، فإن إضافة الفيديو إلى خطة التسويق العقاري الخاصة بك يمكن أن تعمل العجائب. تجذب مقاطع الفيديو انتباه المشاهدين الذين يقومون بالتمرير بسرعة وتحول العملاء المحتملين إلى عملاء متوقعين نشطين. تتنوع الطرق التي يمكن لوكلاء العقارات من خلالها استخدام الفيديو عبر العديد من الوسائط حيث يتواجد العملاء بالفعل: Youtube و TikTok و Instagram وموقع الويب الخاص بك.

ابدأ بالتفكير فيما يبحث عنه عملاؤك وكيف يمكنك توصيل تلك المعلومات من خلال الفيديو بطريقة مثيرة للاهتمام وآسرة. لكن لا تنس الطرق الأخرى لاستخدام الفيديو! يمكن أن يساعدك تطوير مقاطع فيديو مفيدة لوكلاء العقارات في بناء شبكتك والحصول على الإحالات وتوسيع ريادتك الفكرية في الصناعة.

خذ هذه النصائح وضعها موضع التنفيذ اليوم!