Non sottovalutare l'impatto che il video può avere sulla tua strategia di marketing immobiliare. Le statistiche mostrano che gli annunci di proprietà con video hanno reso gli spettatori il 73% più interessati a contattare l'agente e tali annunci hanno ottenuto il 403% di richieste in più rispetto a quelli senza. Il video marketing ha il potere di portarti da sconosciuto a una sensazione online se fatto correttamente. Ecco 25 idee video immobiliari collaudate che aumenteranno la tua presenza online e aumenteranno l'interesse dei clienti ora.

Dove postare

Il tuo sito web

Attira gli spettatori nel tuo sito web con alcuni video immobiliari mirati e ben posizionati. Dopotutto, il tuo sito Web è la tua base online, quindi attirare gli spettatori qui renderà più probabile che ti contattino, vedano le vendite di successo passate, guardi gli elenchi attuali e leggano gli altri tuoi contenuti di marketing.

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Youtube

È facile dimenticare che Youtube è in realtà un motore di ricerca, il secondo motore di ricerca più popolare, in effetti. Se sei in grado di fornire preziosi contenuti Youtube che le persone cercano attivamente , puoi posizionarti rapidamente come una voce leader nel mercato e nella tua area iperlocale. Assicurati di promuovere anche le altre tue reti di social media per attirare clienti lì.

Tic toc

La cosa bella dei video di TikTok è che non rimangono necessariamente su TikTok. TikTok è molto condivisibile e facile da ripubblicare su quasi tutti gli altri principali social network, inclusi Youtube Shorts, Instagram e video di Facebook. Il formato veloce e appariscente è un ottimo modo per condensare le informazioni in un breve video e fornire lo stesso valore allo spettatore nel minor tempo possibile.

Instagram

Il settore immobiliare è un'attività che si basa molto sull'aspetto e sull'atmosfera . Il focus su video e immagini su Instagram è una grande opportunità per attirare gli spettatori e tenerli coinvolti con contenuti video ambiziosi. Accanto a Facebook, Instagram è il social network più popolare e il posto migliore per raggiungere le persone tra i 20 e i 40 anni.

Facebook

Ad oggi, Facebook è la piattaforma di social media più utilizzata e ha una delle strutture di campagne pubblicitarie video più sviluppate ed efficaci. È meglio confondere i molti modi in cui puoi interagire con i video di Facebook: vite, annunci e post. Assicurati solo che i tuoi video siano adatti al tuo pubblico di destinazione e sfrutta le opzioni demografiche e analitiche, in particolare con gli annunci di Facebook.

I nostri partner di Dippidi hanno creato migliaia di strategie killer ppc per i nostri clienti su Facebook e Google. Se sei pronto per presentare i tuoi contenuti a lead attivi e promettenti, dai un'occhiata a Dippidi.

Idee video

1. Video di elenchi di proprietà

Negli ultimi anni, abbiamo tutti iniziato ad apprezzare i contenuti video di alta qualità che sostituiscono la necessità di trovarsi in un luogo fisico specifico e non sembra che le persone tornino indietro. Prima di visitare una proprietà di persona, i tuoi potenziali clienti si aspettano di vedere video di qualità per assicurarsi che non stiano perdendo tempo. Prenditi un paio di minuti per mostrare a fondo le migliori caratteristiche del tuo nuovo annuncio di proprietà e risparmiare il viaggio a te stesso e ai tuoi clienti. Nel video qui sopra, i nostri clienti, The Blue Grass Team , fanno un ottimo lavoro nel mostrare le migliori caratteristiche del loro annuncio in un video completo e di alta qualità.

2. Video di quartiere

Quando si tratta di ciò che gli acquirenti cercano in una nuova casa, la posizione è quasi sempre la priorità assoluta. Non c'è modo migliore per loro di conoscere la comunità che da un tour di un esperto iperlocale. Inoltre, ti dà la possibilità di vendere davvero il quartiere e aiutarli a immaginare la loro vita lì.

3. Testimonianze dei clienti

Ci sono pochi strumenti aziendali più preziosi della prova sociale. L'abbiamo fatto tutti: risultati filtrati in base a recensioni o valutazioni per assicurarci di lavorare o acquistare solo dal meglio del meglio. Affronta l'affollato mercato immobiliare chiedendo ai clienti di inviare testimonianze video delle loro esperienze positive. Le recensioni positive aumentano istantaneamente il tuo profilo social e danno ai futuri clienti un'idea dei risultati che possono aspettarsi.

I siti Web di AgentFire si integrano con Zillow e tutte le altre principali piattaforme di recensioni per mostrare le tue testimonianze sul tuo sito Web. Scopri di più sulla nostra integrazione delle testimonianze.

4. Video esplicativi immobiliari

Molti proprietari di case per la prima volta, e anche proprietari di case esperti, non sono esperti in gran parte dei termini immobiliari che gli agenti possono utilizzare nella loro vita quotidiana. Con il più grande acquisto della propria vita, la maggior parte dei clienti vuole essere il più informata possibile. Sii la persona che li aiuta a dare un senso al confuso processo di acquisto e vendita di proprietà. Un ottimo esempio di video "esplicativo" riguarderebbe il processo di presentazione di un'offerta o l'approvazione per un prestito.

5. Suggerimenti immobiliari

Ci sono dei suggerimenti che di solito dai ai clienti quando inizi a lavorare con loro o durante tutto il processo? Inserisci i tuoi suggerimenti in un video e condividili con un pubblico più ampio. Adoriamo l'idea di questi suggerimenti per case aperte in un semplice formato numerato.

6. Evidenzia attività commerciali locali

@ecamacho_ Aspetta fino alla fine per il #miami #hollywood #food #farmersmarket ♬ Joga Bonito do Brasil – Michael

Le imprese locali sono una parte fondamentale della cultura di una comunità e danno il tono al quartiere circostante. I tuoi clienti vogliono sapere quali tipi di attività saranno disponibili per loro in modo che possano immaginarsi mentre esplorano e interagiscono con quel quartiere. La tua città è famosa per il cibo incredibile e autentico? Forse ottimi luoghi per lo shopping? Mettili davanti e al centro catturando un breve video.

7. Video dell'evento della comunità

@slayj12 Tutti i giorni. È il migliore. Sì, abbiamo le maschere e siamo distanziati. #nyccheck #nyc #brooklyn #danceparty #blacklivesmatter #thisisamerica #blockparty ♬ suono originale – SJ

Com'è la tua comunità iperlocale nei fine settimana? È una comunità sociale o è più privata? Gli eventi della comunità daranno ai tuoi potenziali clienti una buona idea di cosa possono aspettarsi quando si trasferiscono nel quartiere. Inoltre, i clienti avranno un'idea migliore di come saranno i loro vicini e di quali interessi comuni condividono la gente del posto.

8. Visita guidata

@happyenchantedhome Rispondi a @ratmolly Vivere qui onestamente mi solleva così tanto l'umore ️ #ilovecolor #brighton #colorfulworld #neighbourhood #fyp ♬ due piccioni su un filo: tua mamma

I nuovi residenti probabilmente non sanno molto dei punti caldi e dei ritrovi locali nella tua zona. Come agente immobiliare, sei una delle persone più esperte della città, quindi dai ai tuoi clienti uno sguardo alla tua area iperlocale attraverso i tuoi occhi. Inoltre, le aziende locali apprezzeranno i rinvii e forse ricambieranno il favore.

9. Come fare per

Iniziare un titolo con "Come fare per" è un modo infallibile per vedere il tuo video. I venditori e gli acquirenti di case vogliono essere preparati per questo grande momento di transizione nella loro vita, ma ci sono molte parti del processo che potrebbero non capire. Mostra ai potenziali clienti come possono svolgere un ruolo nel successo della loro proprietà con alcuni suggerimenti utili.

10. Video personalizzati con BombBomb

Quale pensi sia il modo più efficiente per raggiungere i tuoi clienti? Per testo? E-mail? Che ne dici di inviare un video personalizzato? Con BombBomb puoi rispondere alle richieste dei clienti con un breve video che ti farà risparmiare tempo nello scrivere una lunga risposta e farà sentire i tuoi clienti come se fossero la priorità assoluta.

Sei curioso di sapere come mantenere organizzato il tuo CRM con nuovi strumenti, un sito Web, social e altro? I siti Web di AgentFire si integrano perfettamente con il tuo CRM, quindi hai una cosa in meno di cui preoccuparti. Scopri di più sulle nostre integrazioni CRM .

11. Video educativi

A questo punto, la maggior parte degli agenti capisce che il modo migliore per coltivare i lead è offrire contenuti iper-informativi e iperlocali. Dopotutto, sei una grande fonte di informazioni immobiliari ed è per questo che i tuoi clienti si affidano a te per ottenere loro l'affare. Invece di scrivere un lungo post o un'e-mail, crea contenuti video educativi che i tuoi spettatori vorranno guardare ancora e ancora. In questo modo, puoi trasmettere le stesse informazioni in un modo più divertente e probabilmente farai un lavoro migliore nel catturare naturalmente l'attenzione dei tuoi spettatori.

12. Video di droni

I droni trasformano istantaneamente un normale video di proprietà in un video professionale simile al cinema. Con un drone, avrai una visuale impareggiabile non solo della casa, ma anche della proprietà e del quartiere circostante. Assicurati solo che un cameraman esperto gestisca la registrazione del drone.

13. Storia dell'agente

Ciò che rende il settore immobiliare un campo unico è che attrae persone di ogni tipo di estrazione professionale e personale. Molti professionisti del settore immobiliare non avevano in programma di entrare nel campo quando erano più giovani, ma sono entrati nel settore per un sacco di ragioni diverse. Condividi un lato personale con i tuoi clienti e mostra loro perché la tua esperienza passata ti rende unico in un video "Agent Story".

14. Appena venduto

Non c'è niente di più eccitante che vendere la proprietà del tuo cliente o trovare la casa perfetta per il tuo cliente. Festeggiarlo! Ti sentirai benissimo esibendo il tuo sudato successo e gli spettatori avranno un'idea di quanto sei bravo nel tuo lavoro. Per distinguerti, diventa creativo e racconta qualcosa della storia che ha portato ai risultati finali.

15. Raccolta di notizie immobiliari

È improbabile che i clienti tengano il passo con le notizie immobiliari con la stessa diligenza di te. Considerando che lavori nel settore con tonnellate di contatti immobiliari e conoscenze extra sulle loro specifiche aree iperlocali, hai la possibilità di fornire l'aggiornamento più rilevante delle notizie immobiliari per i tuoi clienti.

16. Video di fine anno

Non c'è niente di più gratificante che guardare indietro al successo dell'anno passato e a tutti i clienti felici con cui hai lavorato durante l'anno. I clienti adorano guardare questi video immobiliari per avere un'idea del tipo di proprietà con cui lavori e di chi sei come agente.

17. Video disegnati a mano/lavagna

I video della lavagna sono un modo popolare e creativo per condividere informazioni complesse o una storia in modo semplice e visivo. Pensa ad argomenti noiosi che possono essere resi più semplici e divertenti in un video sulla lavagna. Ad esempio, un'analisi di come viene completato il trasferimento di denaro durante una transazione immobiliare potrebbe finalmente convincere i clienti a comprendere appieno il processo.

18. Suggerimenti per l'acquirente per la prima volta

È comune che ci immergiamo in qualcosa di nuovo, cerchiamo tutte le informazioni che riusciamo a trovare. Gli acquirenti per la prima volta si rivolgeranno a te per una guida e un consiglio, quindi dai loro ciò che vogliono in un modo che ti faccia risparmiare tempo e fatica. Ci piace l'idea di creare una serie di video mirati a suggerimenti e trucchi per gli acquirenti per la prima volta basati sulle domande che ti vengono poste spesso.

Consulta la nostra guida essenziale per il marketing per i nuovi acquirenti !

19. Come ottenere il miglior dollaro/il meglio per la tua casa

Il prezzo è una delle principali preoccupazioni quando si tratta di acquistare o vendere una casa. Per la maggior parte dei clienti, la loro casa è il bene più costoso e prezioso, quindi vogliono assicurarsi di ottenere il miglior prezzo possibile. I nostri clienti, Orlando Home Squad, fanno un ottimo lavoro nel delineare suggerimenti chiari per aiutare i clienti a vendere la loro casa. Condividi i fattori coinvolti nell'acquisto di una casa che la rendono facile da vendere o che consentono agli acquirenti di ottenere un ottimo affare. Questi video aiuteranno i clienti a capire come possono essere più coinvolti nel processo e sentirsi un po' più in controllo.

20. Definizioni immobiliari

Dopo anni di lavoro nel settore immobiliare, è facile presumere che tutti abbiano un ampio vocabolario immobiliare, ma non è così. I tuoi clienti apprezzeranno un piccolo rispolvero sui termini che possono aspettarsi di sentire durante il processo di acquisto o vendita di una proprietà.

21. Sessioni di domande e risposte dal vivo

Esistono pochi modi migliori per interagire con il tuo pubblico rispetto a un live streaming. Puoi fare un video dal vivo su Facebook, Instagram o TikTok: assicurati solo di aver informato i tuoi follower in anticipo. In questo modo, verranno al live con tonnellate di domande su cui puoi salire e rispondere. Gli spettatori avranno l'opportunità di scoprire esattamente cosa vogliono e tu avrai tantissime idee per nuovi contenuti.

22. Giorno nella vita

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Un post condiviso da Sarah Desamours (@sarahdesamours)

La maggior parte delle persone non sa come trascorrono la giornata gli agenti immobiliari. Possono vedere agenti alle riunioni o rispondere alle chiamate, ma non capiscono esattamente cosa serve per assicurarsi un ottimo affare o le lunghe notti di avanti e indietro e di ricerca. Tieni accesa la fotocamera del telefono per tutto il giorno e raccogli video di parti interessanti che pensi che i clienti dovrebbero vedere. Modificali insieme e voilà!

Stai pensando di utilizzare TikTok per presentare tutte le tue nuove fantastiche idee video? Consulta la nostra guida alla conquista di TikTok .

23. In cosa (un certo prezzo) ti comprerà (la tua area iperlocale)?

Questa è una delle idee di video immobiliari online più cliccabili in questo momento. Prima che le persone si stabiliscano su una casa, o addirittura decidano di comprarla, spesso cercano nel web per mesi solo per avere un'idea di cosa c'è là fuori. I video che mostrano esattamente quanto costa una casa in ogni città catturano occhi curiosi e potrebbero indirizzarli nella direzione della loro nuova casa e del nuovo agente immobiliare.

24. Cosa cercare in un agente immobiliare?

Molti nuovi clienti non sono in grado di rispondere alla domanda "cosa fa un agente immobiliare?" con una risposta dettagliata. È risaputo che gli agenti immobiliari aiutano a comprare e vendere case, ma come si può definire un agente di spicco? Sta a te rispondere e offrirti come esempio. Questo argomento del video colpisce due piccioni con una fava: educare i clienti e promuovere la tua attività immobiliare.

I siti Web dei nostri clienti sono creati per aiutarti a distinguerti nella tua zona. Clickmap personalizzabili, CTA e un sacco di integrazioni stanno aiutando i nostri clienti a concludere un sacco di affari in questo momento. Prenota una demo gratuita e parla con i nostri web designer super amichevoli.

25. Consigli per altri agenti

La tua intenzione potrebbe essere quella di fare appello a potenziali clienti, ma non dimenticare cosa possono portare grandi relazioni con gli agenti. La connessione con altri agenti farà crescere la tua rete professionale e ti aprirà a una gamma di possibili referral e connessioni a lungo termine che andranno a beneficio della tua attività. Condividi alcuni dei tuoi consigli personali in un breve video e tagga alcuni dei tuoi amici relatori.

Riassumendo...

Fatto correttamente, l'aggiunta di video al tuo piano di marketing immobiliare può fare miracoli. I video catturano rapidamente l'attenzione degli spettatori in movimento e trasformano i potenziali clienti in lead attivi. I modi in cui gli agenti immobiliari possono utilizzare i video sono diversi su diversi mezzi in cui i clienti sono già: Youtube, TikTok, Instagram e il tuo sito web.

Inizia pensando a cosa stanno cercando i tuoi clienti e come puoi comunicare tali informazioni attraverso il video in un modo interessante e accattivante. Ma non dimenticare altri modi per usare il video! Lo sviluppo di utili video di suggerimenti per gli agenti immobiliari può aiutarti a costruire la tua rete, ottenere referral ed espandere la tua leadership di pensiero nel settore.

Prendi questi suggerimenti e mettili in pratica oggi!