Si está confundido acerca de las estrategias de marketing de redes sociales de bienes raíces y si funcionan con SEO en el mercado actual... Si se pregunta si es demasiado tarde para sacar provecho de Google My Business, las citas y otros indicadores sociales, no lo es, pero solo si saber en qué plataforma enfocarse.

Y si desea comprender lo que las redes sociales pueden y no pueden hacer para impactar el SEO y el tráfico, pero necesita un enfoque integral y una mejor comprensión, esta publicación de redes sociales es para alguien como usted.

Hablamos de SEO. También sabemos que el SEO puede ser abrumador y confuso.

(Aprenda todo sobre cómo optimizar su sitio web inmobiliario para los motores de búsqueda)

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Mire la versión completa de esta capacitación a continuación "Marketing de redes sociales inmobiliarias y SEO "

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Con solo un poco de trabajo, el creador de sitios web de bienes raíces adecuado y una buena cantidad de tiempo (el factor de clasificación más importante es el tiempo ), cualquier inversionista puede llevar su sitio web a la página 1 de frases de búsqueda de alto valor, generar tráfico constante, y generar prospectos consistentes.

Eso es algo con lo que ayudamos a los inversores y agentes en Carrot.

De hecho, nuestros usuarios ocupan más posiciones en la primera página que cualquier otro creador de sitios web de la industria .

Aquí hay solo un ejemplo de la página 1 de "vender mi casa rápido Bakersfield"...

Tenemos mucho contenido que te ayudará a llegar a la página 1 de Google. Estas son algunas de las principales publicaciones de nuestro blog...

• Biblia de SEO: la guía definitiva de palabras clave de SEO para bienes raíces
• SEO para Bienes Raíces 8 Estrategias que Necesitas Saber para 2021
• Evergreen Marketing: cómo finalmente salir de la rueda de hámster de marketing y convertir clientes potenciales de vendedores 2-4 veces más altos

Siéntase libre de navegar hacia uno de esos artículos si es nuevo en SEO.

De lo contrario, la pregunta que queremos responder en este artículo es, ¿cuál es la conexión entre el SEO y el marketing en redes sociales de su sector inmobiliario?

Por sí solos, tanto el SEO como las redes sociales son estrategias efectivas de marketing inmobiliario… pero ¿cómo influye una en la otra? Lo más importante, ¿cómo impacta tu estrategia de marketing en redes sociales en tu ranking?

Hablemos de eso.

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¿Tu marketing inmobiliario en redes sociales impacta en el SEO?

Los detalles del algoritmo de Google es el secreto mejor guardado de la empresa.

Si bien Google a menudo proporciona información sobre los factores que utiliza para clasificar los sitios web, es imposible mirar el algoritmo nosotros mismos o, para el caso, saber lo que Google ha decidido o no excluir con tacto de sus divulgaciones.

De cualquier manera, Google ha dejado bastante claro que las señales sociales (compartir, me gusta, enlaces, etc.) no aumentan directamente la clasificación de un sitio web.

Es decir, publicar una pieza de contenido en las redes sociales no cuenta como un vínculo de retroceso y obtener participación (me gusta, compartir, comentarios) en las redes sociales no aumenta la clasificación de su sitio web.

Aún así, nos equivocaríamos al suponer que las redes sociales no tienen impacto en el SEO.

De hecho, aquí hay 3 formas en que las redes sociales pueden ayudar a su SEO como agente inmobiliario o inversor.

1. Tráfico del sitio web

Aunque Google ha dicho abiertamente que el tráfico del sitio web no es parte de su algoritmo, sería una tontería suponer que el tráfico del sitio web no tiene impacto en el SEO de su sitio web.

Obviamente, cuanto más popular sea su sitio web, más fácil se clasificará en Google.

(Sin mencionar que el tráfico del sitio web está a solo un pequeño salto de convertirse en clientes potenciales)

Además, Google tiene en cuenta el tráfico directo (que es cuando alguien va directamente a su sitio web escribiendo su URL) y el tráfico repetido (tráfico continuo de los mismos visitantes).

Dado que las redes sociales son una gran herramienta para crear conciencia de marca, sin duda pueden mejorar la cantidad de tráfico directo y repetir el tráfico a su sitio web, lo que a su vez puede aumentar la clasificación.

El tráfico repetido puede mostrarle a Google cuán "popular" eres y su objetivo es poner en la página 1 lo mejor de lo mejor. A medida que Google te “ve” más como una marca, más confianza tienes con ellos. Eso siempre ha sido clave con Google, tienen que confiar en ti.

2. Más visibilidad

Aquí hay algo de lo que quizás no se dé cuenta: incluso tener perfiles de redes sociales le brinda la oportunidad de clasificar para palabras clave de marca.

Por ejemplo, si escribo "Compradores de viviendas de Oahu" en Google (el nombre de una empresa mayorista aquí en Hawái), su perfil de Facebook es el segundo resultado de la página.

Esto agrega una capa adicional a su marca y brinda a las personas otro modo de interactuar con su negocio.

3. Motores de búsqueda de redes sociales

Cuando hablamos de SEO, la plataforma más común en la que pensar es Google.

Pero el SEO se aplica a muchos lugares diferentes: Bing, YouTube e incluso plataformas de redes sociales.

Piénsalo.

Google no es el único lugar donde las personas en su mercado pueden buscar a alguien que les ayude a comprar o vender una casa; pueden buscar en Facebook o Instagram, tal vez incluso en YouTube.

Pero cuando su mercado objetivo busca en esas plataformas, no pueden encontrar su negocio a menos que se haya tomado el tiempo para crear un perfil.

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4. Citas

Una cita es un factor de clasificación de Google para el SEO local.

afortunadamente, dado que es un agente de bienes raíces o un inversionista, opera en mercados específicos, por lo que no necesita clasificarse para los términos de búsqueda a nivel nacional. Solo necesita clasificarse para los términos de búsqueda específicos de su mercado ("Vender mi casa rápido en Dallas", por ejemplo).

En ese caso, las citas importan mucho .

Una mención es cualquier mención en línea de su negocio, su nombre, correo electrónico, dirección, número de teléfono, descripción y horario de atención.

Ejemplo de Yelp de inversor inmobiliario. Clasificación 2 para compradores de vivienda en Oahu

Google busca esa información de diferentes fuentes para ver si se alinea. Si lo hace, asume que su negocio es legítimo.

Las citas son tan impactantes para el SEO que recomendamos crear alrededor de 40 citas en diferentes sitios web; hablaremos más sobre cómo hacerlo a continuación.

Cómo optimizar sus perfiles de redes sociales para SEO

Aunque las redes sociales no son un factor de clasificación directo dentro del algoritmo de Google, ahora comprende que las señales sociales pueden tener un impacto en el rendimiento de su sitio web.

Y a continuación, le daremos 5 pasos para optimizar sus perfiles de redes sociales de bienes raíces para SEO.

Aquí están.

Paso 1. Usa las 4 grandes plataformas

Es posible que se pregunte en qué plataformas de redes sociales debería registrarse su empresa.

Esto es lo que recomendamos.

• Facebook
• Gorjeo
• Youtube
• Instagram

Según nuestra experiencia, esas son las cuatro plataformas de redes sociales de mayor impacto para agentes inmobiliarios e inversores.

¡Así que regístrate!

Paso 2. Alinee toda la información comercial

Esta es una parte fundamental para obtener clasificaciones de SEO locales: asegúrese de que la información de su empresa esté alineada en todas las plataformas.

En otras palabras, su número de teléfono, nombre, dirección, imágenes, descripciones y horario de atención deben ser los mismos en todos los sitios en los que se incluye.

¿Recuerdas cuando hablamos de citas antes?

Es por eso que esto es tan importante.

Asegurarse de que la información de su negocio sea consistente en todas las plataformas le dice a Google que su negocio es legítimo y confiable... lo que hace que sea más probable que se clasifique para las palabras clave locales.

Tenemos una guía de citas detallada que le mostrará cómo crear sus citas (y exactamente qué sitios debe usar).

Si desea que lo hagamos por usted, consulte nuestro servicio de creación de citaciones.

Consejo de zanahoria: revise/actualice la página Contáctenos de su sitio y la información que coloque allí es la que debería estar en todas sus citas.

Paso 3. Usa Google Mi Negocio

Google My Business es probablemente la herramienta más poderosa a su disposición para clasificar su sitio web para palabras clave locales.

Como puede ver en la captura de pantalla a continuación, Adrian Nez usó Google My Business (junto con las otras tácticas mencionadas en este artículo) para enganchar el fragmento llamativo en el lado derecho de los resultados para "vender mi casa rápido en Wilmington NC ”…

Eso ilustra cuán poderoso es Google My Business.

Y le recomendamos encarecidamente que se registre. Consulte este artículo para obtener más información sobre cómo hacerlo.

Paso 4. Recopila reseñas

Obviamente, las reseñas tienen un gran impacto cuando las personas se topan con su negocio en línea por primera vez. Su única forma de saber si eres digno de confianza o no es mirando lo que han dicho otras personas.

Las revisiones también son una excelente manera de generar autoridad para las clasificaciones, pero lo más importante es convertir más tráfico en clientes potenciales. Las reseñas muestran que estás a la altura de tu promesa.

Por lo tanto, recopilar reseñas es una parte fundamental de la construcción de una marca en línea.

(Sin mencionar que las críticas positivas te hacen clasificar mejor para las palabras clave locales)

Pero, ¿cómo obtienes reseñas?

Bueno, la forma más fácil es pedirles a los clientes anteriores que te den una reseña en Facebook o Google; asegúrate de enviarles un enlace para que sea lo más fácil posible.

Si estuvieron contentos con el servicio que les brindó, entonces probablemente estarán dispuestos a brindar una reseña.

Paso 5. Promocionar contenido

Si estás creando contenido en tu blog, en YouTube o en alguna otra plataforma... deberías compartirlo en todas las redes sociales.

Especialmente si quieres que el contenido se clasifique .

Esto se debe a que el tráfico directo y el tráfico repetido tienen un impacto en sus clasificaciones de SEO... y compartir contenido en las redes sociales puede ayudar a impulsar ambas métricas.

Por supuesto, compartir contenido en las redes sociales no cambiará las reglas del juego de la noche a la mañana. ¿Pero si comparte constantemente contenido en las redes sociales todas las semanas durante 6 meses? ¿Por un año?

Eso puede tener un impacto significativo.

Como beneficio adicional, cuando tiene contenido reciente y activo en sus redes sociales, demuestra que es un verdadero negocio. Por ejemplo, qué sucede si busca una empresa con la que desea hacer negocios y ve que la última publicación realizada fue hace 4 meses. Eso podría desbaratar su búsqueda y preguntarse "¿este negocio sigue abierto?"

Pensamientos finales

Según Google, las redes sociales no son una señal de clasificación directa dentro de su algoritmo.

Pero como hemos aprendido en este artículo, esa no es toda la historia.

De hecho, el marketing en redes sociales de bienes raíces puede ayudar a impulsar el tráfico directo y repetir el tráfico, brindar oportunidades adicionales para clasificar y contar como citas que mejoran las clasificaciones locales.

Así que definitivamente vale la pena tu tiempo.

¿Qué piensas? ¿Cómo usas las redes sociales y has visto una diferencia en las clasificaciones orgánicas? ¿Qué estrategias utiliza? ¡Comparte tus pensamientos, conocimientos y preguntas con nosotros en los comentarios a continuación!

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