Se sei confuso sulle strategie di marketing dei social media immobiliari e se funzionano con la SEO nel mercato odierno... Se ti chiedi se è troppo tardi per sfruttare Google My Business, citazioni e altri indicatori sociali, non lo è, ma solo se sapere su quale piattaforma puntare.

E se vuoi capire cosa i social possono e non possono fare per avere un impatto sulla SEO e sul traffico, ma hai bisogno di un approccio completo e di una migliore comprensione, questo post sui social media è per qualcuno come te.

Parliamo di SEO. Sappiamo anche che la SEO può essere opprimente e confusa.

(Scopri tutto sull'ottimizzazione del tuo sito web immobiliare per i motori di ricerca)

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Guarda la versione completa di questo corso di seguito "Real Estate Social Media Marketing e SEO "

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Con solo un po' di lavoro, il giusto costruttore di siti Web immobiliari e un discreto periodo di tempo (il più grande fattore di ranking è il tempo ), qualsiasi investitore può portare il proprio sito Web alla pagina 1 di frasi di ricerca di alto valore, indirizzare traffico coerente, e generare lead coerenti.

È qualcosa con cui aiutiamo gli investitori e gli agenti di Carrot.

In effetti, i nostri utenti hanno più classifiche di prima pagina rispetto a qualsiasi altro costruttore di siti Web del settore .

Ecco solo un esempio dalla pagina 1 di "sell my house fast Bakersfield"...

Abbiamo molti contenuti che ti aiuteranno ad arrivare alla pagina 1 di Google. Ecco alcuni dei nostri migliori post sul blog...

• Bibbia SEO: la guida definitiva alle parole chiave SEO per il settore immobiliare
• SEO for Real Estate 8 strategie che devi conoscere per il 2021
• Marketing sempreverde: come uscire finalmente dalla ruota del criceto del marketing e convertire i lead del venditore 2-4 volte in più

Sentiti libero di navigare verso uno di quegli articoli se sei nuovo di zecca nel SEO.

Altrimenti, la domanda a cui vogliamo rispondere in questo articolo è: qual è la connessione tra SEO e il tuo social media marketing immobiliare?

Di per sé, sia la SEO che i social media sono efficaci strategie di marketing immobiliare... ma come possono influenzare l'una l'altra? Soprattutto, in che modo la tua strategia di social media marketing influisce sulle tue classifiche?

Parliamo di quello.

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Il tuo marketing sui social media immobiliare ha un impatto sulla SEO?

I dettagli dell'algoritmo di Google sono il segreto meglio custodito dell'azienda.

Sebbene Google fornisca spesso informazioni su quali fattori utilizza per classificare i siti Web, è impossibile guardare noi stessi l'algoritmo o, se è per questo, sapere cosa Google ha o non ha deciso di escludere con tatto dalle sue divulgazioni.

Ad ogni modo, Google ha chiarito che i segnali social - condivisioni, Mi piace, collegamenti, ecc. - non aumentano direttamente le classifiche di un sito web.

Vale a dire, pubblicare un contenuto sui social media non conta come backlink e ottenere coinvolgimento (Mi piace, condivisioni, commenti) sui social media non aumenta il posizionamento del tuo sito web.

Tuttavia, ci sbaglieremmo nel presumere che i social media non abbiano alcun impatto sulla SEO.

In effetti, ecco 3 modi in cui i social media possono aiutare il tuo SEO come agente immobiliare o investitore.

1. Traffico del sito web

Sebbene Google abbia affermato apertamente che il traffico del sito Web non fa parte del loro algoritmo, sarebbe sciocco presumere che il traffico del sito Web non abbia alcun impatto sulla SEO del tuo sito Web.

Ovviamente, più popolare è il tuo sito web, più facile sarà classificarsi in Google.

(Per non parlare del fatto che il traffico del sito Web è solo un piccolo salto per trasformarsi in lead)

Inoltre, Google tiene conto del traffico diretto (ovvero quando qualcuno va direttamente al tuo sito web digitando il tuo URL) e del traffico ripetuto (traffico in corso proveniente dagli stessi visitatori).

Poiché i social media sono un ottimo strumento per costruire la consapevolezza del marchio, possono sicuramente aumentare la quantità di traffico diretto e ripetere il traffico verso il tuo sito Web, che a sua volta può aumentare le classifiche.

Il traffico ripetuto può mostrare a Google quanto sei "popolare" e il loro obiettivo è mettere a pagina 1 il meglio del meglio. Poiché Google ti "vede" di più come un marchio, maggiore è la fiducia che hai con loro. Questa è sempre stata la chiave con Google, devono fidarsi di te.

2. Più visibilità

Ecco qualcosa che potresti non realizzare: anche solo avere profili sui social media ti dà l'opportunità di classificarti per parole chiave di marca.

Ad esempio, se digito "Oahu home buyers" in Google (il nome di una società di vendita all'ingrosso qui alle Hawaii), il loro profilo Facebook è il secondo risultato della pagina.

Ciò aggiunge un ulteriore livello al tuo marchio e offre alle persone un'altra modalità per interagire con la tua attività.

3. Motori di ricerca sui social media

Quando si parla di SEO, la piattaforma più comune a cui pensare è Google.

Ma la SEO si applica a molti luoghi diversi: Bing, YouTube e persino piattaforme di social media.

Pensaci.

Google non è l' unico posto in cui le persone nel tuo mercato potrebbero cercare qualcuno che li aiuti a comprare o vendere una casa: potrebbero cercare su Facebook o Instagram, forse cercheranno anche su YouTube.

Ma quando il tuo mercato di riferimento sta cercando su quelle piattaforme, non può trovare la tua attività a meno che tu non abbia dedicato del tempo a creare un profilo.

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4. Citazioni

Una citazione è un fattore di ranking di Google per la SEO locale.

fortunatamente, dal momento che sei un agente immobiliare o un investitore, operi in mercati specifici, quindi non è necessario classificare i termini di ricerca a livello nazionale. Devi solo classificare i termini di ricerca specifici per il tuo mercato ("Vendi la mia casa velocemente a Dallas", ad esempio).

In tal caso, le citazioni contano molto .

Una citazione è qualsiasi menzione online della tua attività, nome, e-mail, indirizzo, numero di telefono, descrizione e orari di apertura.

Esempio di Yelp per investitori immobiliari. Classifica 2 per gli acquirenti di case di Oahu

Google cerca queste informazioni da diverse fonti per vedere se sono allineate. Se lo fa, presuppone che la tua attività sia legittima.

Le citazioni hanno un tale impatto per la SEO che consigliamo di creare circa 40 citazioni su diversi siti Web: parleremo di più su come farlo di seguito.

Come ottimizzare i profili dei social media per la SEO

Sebbene i social media non siano un fattore di ranking diretto all'interno dell'algoritmo di Google, ora capisci che i segnali social possono comunque avere un impatto sulle prestazioni del tuo sito web.

E poi, ti forniremo 5 passaggi per ottimizzare i tuoi profili sui social media immobiliari per la SEO.

Eccoli.

Passaggio 1. Usa le 4 grandi piattaforme

Ti starai chiedendo a quali piattaforme di social media dovrebbe iscriversi la tua azienda.

Ecco cosa consigliamo.

• Facebook
• Twitter
• Youtube
• Instagram

In base alla nostra esperienza, queste sono le quattro piattaforme di social media di maggior impatto per agenti immobiliari e investitori.

Allora iscriviti!

Passaggio 2. Allinea tutte le informazioni aziendali

Questa è una parte fondamentale per ottenere classifiche SEO locali: assicurati che le informazioni sulla tua attività siano allineate su tutte le piattaforme.

In altre parole, il tuo numero di telefono, nome, indirizzo, immagini, descrizioni e orari di apertura dovrebbero essere gli stessi su ogni singolo sito in cui è elencato.

Ricordi quando abbiamo parlato delle citazioni prima?

Ecco perché questo è così importante.

Garantire che le informazioni sulla tua attività siano coerenti su tutte le piattaforme indica a Google che la tua attività è legittima e affidabile, aumentando le probabilità di classificarsi per le parole chiave locali.

Abbiamo una guida dettagliata alle citazioni che ti mostrerà come creare le tue citazioni (ed esattamente quali siti dovresti usare).

Se vuoi che lo facciamo per te, dai un'occhiata al nostro servizio di creazione di citazioni.

Suggerimento carota: rivedi/aggiorna la tua pagina Contattaci del tuo sito e le informazioni che ci metti sono quelle che dovrebbero essere su tutte le tue citazioni.

Passaggio 3. Usa Google My Business

Google My Business è probabilmente lo strumento più potente a tua disposizione per classificare il tuo sito web per parole chiave locali.

Come puoi vedere nello screenshot qui sotto, Adrian Nez ha utilizzato Google My Business (insieme alle altre tattiche menzionate in questo articolo) per catturare lo snippet accattivante sul lato destro dei risultati per "vendere velocemente la mia casa a Wilmington NC ”…

Ciò dimostra quanto sia potente Google My Business.

E ti consigliamo vivamente di iscriverti: dai un'occhiata a questo articolo per saperne di più su come farlo.

Passaggio 4. Raccogli le recensioni

Ovviamente, le recensioni hanno un grande impatto quando le persone si imbattono nella tua attività online per la prima volta. Il loro unico modo per sapere se sei degno di fiducia o meno è guardare ciò che le altre persone hanno detto.

Le recensioni sono anche un ottimo modo per creare autorità per le classifiche, ma soprattutto per convertire più traffico in lead. Recensioni mostra che mantieni la tua promessa.

Quindi raccogliere recensioni è una parte fondamentale della costruzione di un marchio online.

(Per non parlare del fatto che le recensioni positive ti fanno classificare meglio per le parole chiave locali)

Ma come si ottengono le recensioni?

Bene, il modo più semplice è chiedere ai clienti passati di darti una recensione su Facebook o Google: assicurati di inviare loro un link in modo che sia il più semplice possibile.

Se erano soddisfatti del servizio che hai fornito, probabilmente saranno disposti a fornire una recensione.

Passaggio 5. Promuovi i contenuti

Se stai creando contenuti sul tuo blog o su YouTube o su qualche altra piattaforma... dovresti condividerli su tutti i social media.

Soprattutto se vuoi che il contenuto si classifichi .

Questo perché il traffico diretto e il traffico ripetuto hanno un impatto sulle tue classifiche SEO... e la condivisione di contenuti sui social media può aiutare a migliorare entrambe queste metriche.

Naturalmente, la condivisione di contenuti sui social media non cambierà il gioco dall'oggi al domani. Ma se condividi costantemente contenuti sui social media ogni settimana per 6 mesi? Per un anno?

Ciò può avere un impatto significativo.

Come bonus, quando hai contenuti recenti e attivi sui tuoi social media, mostra che sei un vero business. Ad esempio, cosa succede se cerchi un'attività con cui stavi cercando di fare affari e vedi che l'ultimo post pubblicato è stato 4 mesi fa. Ciò potrebbe annullare la tua ricerca e chiederti "questa attività è ancora aperta?"

Pensieri finali

Secondo Google, i social media non sono un segnale di ranking diretto all'interno del suo algoritmo.

Ma come abbiamo appreso in questo articolo, non è tutta la storia.

In effetti, il social media marketing immobiliare può aiutare a indirizzare il traffico diretto e ripetere il traffico, fornire ulteriori opportunità per classificarsi e contare come citazioni che aumentano le classifiche locali.

Quindi vale sicuramente il tuo tempo.

Cosa ne pensi? Come usi i social media e hai visto una differenza nelle classifiche organiche? Quali strategie usi? Condividi i tuoi pensieri, conoscenze e domande con noi nei commenti qui sotto!

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