Se você está confuso sobre as estratégias de marketing de mídia social imobiliária e se elas funcionam com SEO no mercado atual... saber em qual plataforma focar.

E se você quer entender o que as redes sociais podem e não podem fazer para impactar o SEO e o tráfego, mas você precisa de uma abordagem abrangente e um melhor entendimento, este post de mídia social é para alguém como você.

Falamos sobre SEO. Também sabemos que o SEO pode ser esmagador e confuso.

(Saiba tudo sobre como otimizar seu site imobiliário para os mecanismos de busca)

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Assista a versão completa deste treinamento abaixo “Marketing de Mídia Social Imobiliária e SEO ”

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Com apenas um pouco de trabalho, o construtor de sites imobiliários certo e uma boa quantidade de tempo (o maior fator de classificação é o tempo ), qualquer investidor pode levar seu site à página 1 de frases de pesquisa de alto valor, gerar tráfego consistente, e gerar leads consistentes.

Isso é algo com que ajudamos investidores e agentes na Carrot.

Na verdade, nossos usuários têm mais classificações na primeira página do que qualquer outro construtor de sites do setor .

Aqui está apenas um exemplo da página 1 de “vender minha casa rapidamente Bakersfield”…

Temos muito conteúdo que o ajudará a chegar à página 1 do Google. Aqui estão alguns dos nossos principais posts do blog…

• Bíblia de SEO: o guia definitivo de palavras-chave de SEO para imóveis
• SEO para imóveis 8 estratégias que você precisa conhecer para 2021
• Evergreen Marketing: Como finalmente sair da roda de hamster de marketing e converter leads de vendedores 2-4x mais altos

Sinta-se à vontade para navegar em direção a um desses artigos se você for novo em SEO.

Caso contrário, a pergunta que queremos responder neste artigo é: qual é a conexão entre SEO e seu marketing de mídia social imobiliário?

Por si só, tanto o SEO quanto as mídias sociais são estratégias eficazes de marketing imobiliário… mas como um influencia o outro? Mais importante ainda, como sua estratégia de marketing de mídia social afeta seus rankings?

Vamos falar sobre isso.

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Seu marketing de mídia social imobiliário afeta o SEO?

Os detalhes do algoritmo do Google são o segredo mais bem guardado da empresa.

Embora o Google geralmente forneça informações sobre quais fatores ele usa para classificar sites, é impossível analisar o algoritmo por conta própria ou, nesse caso, saber o que o Google decidiu ou não excluir com tato de suas divulgações.

De qualquer forma, o Google deixou bem claro que os sinais sociais – compartilhamentos, curtidas, links, etc. – não aumentam diretamente os rankings de um site.

Ou seja, postar um conteúdo nas redes sociais não conta como backlink e obter engajamento (curtidas, compartilhamentos, comentários) nas redes sociais não aumenta o ranking do seu site.

Ainda assim, estaríamos errados em supor que a mídia social não tem impacto no SEO.

Na verdade, aqui estão 3 maneiras pelas quais as mídias sociais podem ajudar seu SEO como agente imobiliário ou investidor.

1. Tráfego do site

Embora o Google tenha dito abertamente que o tráfego do site não faz parte de seu algoritmo, seria tolice supor que o tráfego do site não tem impacto no SEO do seu site.

Obviamente, quanto mais popular for o seu site, mais fácil será ranquear no Google.

(Sem mencionar que o tráfego do site está a apenas um pequeno salto de se transformar em leads)

Além disso, o Google leva em consideração o tráfego direto (que é quando alguém vai direto ao seu site digitando sua URL) e o tráfego repetido (tráfego contínuo dos mesmos visitantes).

Como a mídia social é uma ótima ferramenta para aumentar o reconhecimento da marca, ela certamente pode aumentar a quantidade de tráfego direto e repetir o tráfego para seu site, o que, por sua vez, pode aumentar os rankings.

O tráfego repetido pode mostrar ao Google o quão “popular” você é e o objetivo deles é colocar na página 1 o melhor dos melhores. À medida que o Google “vê” você mais como uma marca, mais confiança você tem com eles. Isso sempre foi fundamental para o Google, eles precisam confiar em você.

2. Mais visibilidade

Aqui está algo que você pode não perceber: mesmo ter apenas perfis de mídia social dá a você a oportunidade de classificar palavras-chave de marca.

Por exemplo, se eu digitar “compradores de casas em Oahu” no Google (o nome de uma empresa atacadista aqui no Havaí), o perfil do Facebook deles será o segundo resultado da página.

Isso adiciona uma camada adicional à sua marca e oferece às pessoas outro modo de interagir com sua empresa.

3. Mecanismos de busca de mídia social

Quando falamos de SEO, a plataforma mais comum de se pensar é o Google.

Mas o SEO se aplica a muitos lugares diferentes – Bing, YouTube e até plataformas de mídia social.

Pense nisso.

O Google não é o único lugar onde as pessoas em seu mercado podem procurar alguém para ajudá-las a comprar ou vender uma casa – elas podem pesquisar no Facebook ou Instagram, talvez até no YouTube.

Mas quando seu mercado-alvo está pesquisando nessas plataformas, eles não podem encontrar sua empresa, a menos que você reserve um tempo para criar um perfil.

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4. Citações

Uma citação é um fator de classificação do Google para SEO local.

felizmente, como você é um corretor de imóveis ou investidor, você opera em mercados específicos — portanto, não precisa classificar os termos de pesquisa em todo o país. Você só precisa classificar os termos de pesquisa específicos do seu mercado (“Vender minha casa rapidamente em Dallas”, por exemplo).

Nesse caso, as citações importam muito .

Uma citação é qualquer menção online de sua empresa, seu nome, e-mail, endereço, número de telefone, descrição e horário de funcionamento.

Exemplo de investidor imobiliário Yelp. Ranking 2 para compradores de imóveis em Oahu

O Google procura essas informações de diferentes fontes para ver se elas se alinham. Se isso acontecer, ele assume que seu negócio é legítimo.

As citações são tão impactantes para o SEO que recomendamos construir cerca de 40 citações em diferentes sites – falaremos mais sobre como fazer isso abaixo.

Como otimizar seus perfis de mídia social para SEO

Embora a mídia social não seja um fator de classificação direto dentro do algoritmo do Google, agora você entende que os sinais sociais podem ter um impacto no desempenho do seu site.

E a seguir, daremos 5 etapas para otimizar seus perfis de mídia social imobiliário para SEO.

Aqui estão eles.

Etapa 1. Use as 4 grandes plataformas

Você pode estar se perguntando em quais plataformas de mídia social sua empresa deve se inscrever.

Aqui está o que recomendamos.

• Facebook
• Twitter
• Youtube
• Instagram

Pela nossa experiência, essas são as quatro plataformas de mídia social de maior impacto para agentes imobiliários e investidores.

Então vá se inscrever!

Etapa 2. Alinhar todas as informações comerciais

Essa é uma parte crítica para obter classificações locais de SEO: certifique-se de que as informações da sua empresa estejam alinhadas em todas as plataformas.

Em outras palavras, seu número de telefone, nome, endereço, imagens, descrições e horário de funcionamento devem ser os mesmos em todos os sites em que estão listados.

Lembra quando falamos sobre citações anteriormente?

É por isso que isso é tão importante.

Garantir que as informações da sua empresa sejam consistentes em todas as plataformas informa ao Google que sua empresa é legítima e confiável... aumentando a probabilidade de classificação para palavras-chave locais.

Temos um guia de citações detalhado que mostrará como construir suas citações (e exatamente quais sites você deve usar).

Se você quiser que façamos isso por você, confira nosso serviço de criação de citações.

Dica Cenoura: Revise/atualize sua página Fale Conosco do seu site e as informações que você colocar lá são o que deveria estar em todas as suas citações.

Etapa 3. Use o Google Meu Negócio

O Google Meu Negócio é provavelmente a ferramenta mais poderosa à sua disposição para classificar seu site para palavras-chave locais.

Como você pode ver na captura de tela abaixo, Adrian Nez usou o Google My Business (junto com as outras táticas mencionadas neste artigo) para capturar o trecho atraente no lado direito dos resultados para “vender minha casa rapidamente em Wilmington NC ”…

Isso ilustra o quão poderoso é o Google Meu Negócio.

E é altamente recomendável se inscrever para isso - confira este artigo para saber mais sobre como fazê-lo.

Etapa 4. Colete avaliações

Obviamente, as avaliações têm um grande impacto quando as pessoas se deparam com sua empresa online pela primeira vez. A única maneira de saber se você é confiável ou não é olhando o que outras pessoas disseram.

As avaliações também são uma ótima maneira de criar autoridade para classificações, mas o mais importante é converter mais tráfego em leads. As avaliações mostram que você cumpre sua promessa.

Portanto, coletar avaliações é uma parte crítica da construção de uma marca online.

(Sem mencionar que comentários positivos fazem você se classificar melhor para palavras-chave locais)

Mas como você recebe comentários?

Bem, a maneira mais fácil é pedir a clientes anteriores que deem uma avaliação no Facebook ou no Google – certifique-se de enviar um link para que seja o mais fácil possível.

Se eles ficaram satisfeitos com o serviço que você forneceu, provavelmente estarão dispostos a fornecer uma avaliação.

Etapa 5. Promova o conteúdo

Se você está criando conteúdo em seu blog ou no YouTube ou em alguma outra plataforma… você deve compartilhar em todas as redes sociais.

Especialmente se você quiser que o conteúdo seja classificado .

Isso porque o tráfego direto e o tráfego repetido têm um impacto em seus rankings de SEO… e compartilhar conteúdo nas mídias sociais pode ajudar a impulsionar essas duas métricas.

É claro que compartilhar conteúdo nas mídias sociais não vai mudar o jogo da noite para o dia. Mas se você compartilhar conteúdo consistentemente nas mídias sociais todas as semanas por 6 meses? Por um ano?

Isso pode ter um impacto significativo.

Como bônus, quando você tem conteúdo recente e ativo em suas redes sociais, isso mostra que você é um verdadeiro negócio. Por exemplo, e se você procurasse uma empresa com a qual deseja fazer negócios e visse que a última postagem feita foi há 4 meses. Isso pode atrapalhar sua pesquisa e se perguntar "esse negócio ainda está aberto?"

Pensamentos finais

Segundo o Google, a mídia social não é um sinal de classificação direto dentro de seu algoritmo.

Mas, como aprendemos neste artigo, essa não é toda a história.

Na verdade, o marketing de mídia social imobiliário pode ajudar a direcionar o tráfego direto e repetir o tráfego, fornecer oportunidades adicionais de classificação e contar como citações que aumentam as classificações locais.

Então definitivamente vale a pena o seu tempo.

O que você acha? Como você usa as redes sociais e já viu uma diferença nos rankings orgânicos? Quais estratégias você utiliza? Compartilhe seus pensamentos, conhecimentos e perguntas conosco nos comentários abaixo!

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