不要自欺欺人地认为您已经了解有关房地产社交媒体营销和 SEO 的一切——这就是真实的故事
已发表: 2021-05-20
如果您对房地产社交媒体营销策略以及它们是否与当今市场上的 SEO 合作感到困惑......知道要关注哪个平台。
如果您想了解社交能做什么和不能做什么来影响 SEO 和流量，但您需要一种全面的方法和更好的理解，那么这篇社交媒体帖子适合像您这样的人。
我们谈论搜索引擎优化。 我们也知道 SEO 可能会让人不知所措。
（了解有关针对搜索引擎优化您的房地产网站的所有信息）
在“房地产社交媒体营销和搜索引擎优化”下方观看此培训的完整版本
只需一点点工作，合适的房地产网站建设者，以及相当大的时间（最大的排名因素是时间），任何投资者都可以让他们的网站进入高价值搜索词组的第 1 页，驱动稳定的流量，并产生一致的潜在客户。
这就是我们在 Carrot 帮助投资者和代理商的事情。
事实上，我们的用户拥有比任何其他行业网站建设者更多的第一页排名。
这只是“快速卖掉我的房子贝克斯菲尔德”的第 1 页中的一个示例……
我们有很多内容可以帮助您进入 Google 的第 1 页。 以下是我们的一些热门博客文章……
- SEO圣经：房地产的终极SEO关键词指南
- 房地产 SEO 2021 年您需要了解的 8 种策略
- 常青营销：如何最终摆脱营销仓鼠轮并将卖家线索转化为 2-4 倍
如果您是 SEO 新手，请随意浏览其中一篇文章。
否则，我们在本文中要回答的问题是，SEO 与您的房地产社交媒体营销之间有什么联系？
就其本身而言，搜索引擎优化和社交媒体都是有效的房地产营销策略……但其中一个如何影响另一个？ 最重要的是，您的社交媒体营销策略如何影响您的排名？
让我们谈谈那个。
1 笔交易失败会让您付出多少代价？
了解为什么超过 7,000 人将他们的房地产业务托付给 Carrot。
更好的性能。 更高的投资回报率。 世界级的支持。
您的房地产社交媒体营销会影响 SEO 吗？
谷歌算法的细节是该公司最保守的秘密。
虽然谷歌经常提供关于它使用哪些因素对网站进行排名的信息，但我们自己不可能查看算法，或者就此而言，无法知道谷歌已经或尚未决定巧妙地排除其泄露的内容。
无论哪种方式，谷歌都明确表示，社交信号——分享、喜欢、链接等——不会直接提升网站的排名。
也就是说，在社交媒体上发布一段内容不算作反向链接，在社交媒体上获得参与（喜欢、分享、评论）并不会提高您网站的排名。
尽管如此，我们还是错误地认为社交媒体对 SEO没有影响。
事实上，社交媒体可以通过以下 3 种方式帮助您作为房地产经纪人或投资者的 SEO。
1. 网站流量
尽管谷歌已经明确表示网站流量不是他们算法的一部分，但假设网站流量对您网站的 SEO没有影响是愚蠢的。
显然，您的网站越受欢迎，它在 Google 中的排名就越容易。
（更不用说网站流量距离转化为潜在客户仅一步之遥）
此外，Google确实考虑了直接流量（即有人通过输入您的 URL 直接访问您的网站）和重复流量（来自同一访问者的持续流量）。
由于社交媒体是建立品牌知名度的好工具，它当然可以增加您网站的直接流量和重复流量，从而提高排名。
重复流量可以向 Google 展示您的“受欢迎程度”，他们的目标是在第 1 页上展示最好的。 随着 Google 更多地将您“视为”一个品牌，您对他们的信任度就越高。 这一直是谷歌的关键，他们必须信任你。
2. 更多可见性
这是您可能没有意识到的事情：即使只是拥有社交媒体资料，您也有机会为品牌关键词排名。
例如，如果我在谷歌（夏威夷一家批发公司的名称）中输入“欧胡岛购房者”，他们的 Facebook 个人资料就是页面上的第二个结果。
这为您的品牌增加了一层，并为人们提供了另一种与您的业务互动的模式。
3. 社交媒体搜索引擎
当我们谈论 SEO 时，最常想到的平台是谷歌。
但 SEO 适用于许多不同的地方——Bing、YouTube 甚至社交媒体平台。
想想看。
谷歌并不是您市场中的人们可能会搜索某人以帮助他们购买或出售房屋的唯一地方——他们可能会在 Facebook 或 Instagram 上搜索，甚至可能会在 YouTube 上寻找。
但是，当您的目标市场在这些平台上搜索时，除非您花时间创建个人资料，否则他们无法找到您的业务。
1 笔交易失败会让您付出多少代价？
了解为什么超过 7,000 人将他们的房地产业务托付给 Carrot。
更好的性能。 更高的投资回报率。 世界级的支持。
4. 引文
引用是本地 SEO 的 Google 排名因素。
幸运的是，由于您是房地产经纪人或投资者，您在特定市场开展业务——因此您无需针对全国范围的搜索词进行排名。 您只需要对特定于您的市场的搜索词进行排名（例如，“在达拉斯快速出售我的家”）。
在这种情况下，引用很重要。
引用是对您的业务、其名称、电子邮件、地址、电话号码、描述和营业时间的任何在线提及。
房地产投资者 Yelp 的例子。 欧胡岛购房者排名第 2
谷歌从不同的来源寻找这些信息，看看它是否一致。 如果是这样，则假定您的业务是合法的。
引文对 SEO 的影响如此之大，我们建议在不同的网站上建立大约 40 条引文——我们将在下面详细讨论如何做到这一点。
如何为 SEO 优化您的社交媒体资料
尽管社交媒体不是 Google 算法中的直接排名因素，但您现在了解社交信号仍然会影响您网站的性能。
接下来，我们将为您提供 5 个步骤来优化您的房地产社交媒体资料以进行 SEO。
他们来了。
步骤 1. 使用四大平台
您可能想知道您的企业应该注册哪些社交媒体平台。
这是我们推荐的。
- 推特
- YouTube
根据我们的经验，这些是对房地产经纪人和投资者影响最大的四个社交媒体平台。
所以去报名吧！
步骤 2. 对齐所有业务信息
这是获得本地 SEO 排名的关键部分：确保您的业务信息在所有平台上保持一致。
换句话说，您的电话号码、姓名、地址、图像、描述和营业时间在列出的每个站点上都应该相同。
还记得我们之前讨论过引用吗？
这就是为什么这很重要。
确保您的业务信息在所有平台上都是一致的，这会告诉 Google 您的业务是合法且值得信赖的……使其更有可能在本地关键字中排名。
我们有详细的引文指南，它将向您展示如何构建引文（以及您应该使用哪些网站）。
如果您希望我们为您做这件事，请查看我们的引文构建服务。
胡萝卜提示：查看/更新您网站的“联系我们”页面，您在此处放置的信息应包含在您的所有引文中。
第 3 步。使用 Google 我的商家
Google My Business 可能是您可以使用的最强大的工具，可用于对您的网站进行本地关键字排名。
正如您在下面的屏幕截图中看到的那样，Adrian Nez 使用“Google 我的商家”（以及本文中提到的其他策略）在结果右侧捕捉到“在北卡罗来纳州威尔明顿快速出售我的房子”的醒目片段“……
这说明了 Google 我的商家有多么强大。
我们强烈建议您注册它——查看这篇文章以了解更多关于如何做的信息。
第 4 步。收集评论
显然，当人们第一次在网上偶然发现您的业务时，评论会产生很大的影响。 他们知道你是否值得信赖的唯一方法是查看其他人所说的话。
评论也是建立排名权威的好方法，但最重要的是可以将更多流量转化为潜在客户。 评论表明您兑现了您的承诺。
因此，收集评论是建立在线品牌的关键部分。
（更不用说正面评价会让你在本地关键词上排名更好）
但是你如何获得评论？
好吧，最简单的方法是让过去的客户在 Facebook 或 Google 上给你一个评论——确保给他们发送一个链接，这样它就尽可能简单了。
如果他们对您提供的服务感到满意，那么他们可能会愿意提供评论。
第 5 步：推广内容
如果您在博客、YouTube 或其他平台上创建内容……您应该在社交媒体上分享所有内容。
特别是如果您希望内容排名。
这是因为直接流量和重复流量确实会对您的 SEO 排名产生影响……而在社交媒体上分享内容可以帮助提升这两个指标。
当然，在社交媒体上分享内容不会在一夜之间改变游戏规则。 但是，如果您连续 6 个月每周都在社交媒体上分享内容？ 一年？
这可能会产生重大影响。
作为奖励，当您在社交媒体上拥有最近和活跃的内容时，它表明您是一家真正的企业。 例如，如果您查找了一个您希望与之开展业务的企业，并且您看到最后一篇帖子是 4 个月前发布的。 这可能会打乱您的搜索，并想知道“这家公司还营业吗？”
最后的想法
根据谷歌的说法，社交媒体并不是其算法内部的直接排名信号。
但正如我们在本文中了解到的那样，这还不是全部。
事实上，房地产社交媒体营销可以帮助推动直接流量和重复流量，提供额外的排名机会，并计为提升本地排名的引用。
所以这绝对值得你花时间。
你怎么看？ 你如何使用社交媒体，你有没有看到不同的有机排名？ 您使用哪些策略？ 在下面的评论中与我们分享您的想法、知识和问题！
1 笔交易失败会让您付出多少代价？
了解为什么超过 7,000 人将他们的房地产业务托付给 Carrot。
更好的性能。 更高的投资回报率。 世界级的支持。