80个社交媒体发布房地产创意
已发表: 2020-06-26您是否正在制定社交媒体策略，但感觉没有看到尽可能多的结果？
社交媒体是与过去和现在的客户取得联系以及让新客户发现您的绝佳方式。 不幸的是，我们看到房地产经纪人一遍又一遍地犯同样的错误：
- 他们只是发布他们的列表并希望最好
- 他们在没有先提供任何有价值的东西的情况下上传一个又一个广告
- 他们只聘请其他房地产经纪人，而不是他们的潜在客户和客户
因此，如果您想将您的社交媒体游戏提升到一个新的水平，这里有 80 个针对您的社交网络的房地产帖子创意。 我们不关注任何特定的社交网络，因为这些想法中的大多数都可以用于其中任何一个。 所以事不宜迟，让我们开始吧。
1.创建民意调查或测验
民意调查和测验在社交媒体上非常流行。 事实上，您几乎可以找到任何问题的测验（例如“你是苏斯博士的哪个角色？”、“你应该搬到哪个州？”）
这些推动了高水平的参与，并为人们拖延提供了大量的借口。 那么为什么不创建自己的测验或投票呢？ 这些对于您的观众来说可能只是一项有趣的活动，也可能是通过提供测验答案或投票结果以换取他们的电子邮件地址和全名来扩大您的联系人数据库的机会。
根据您创建的测验或民意调查，您还可以更深入地了解是什么驱动了您的受众，以及如何更好地为他们服务。
2.分享个人房地产里程碑
您是否正在庆祝您作为房地产经纪人的 5 周年纪念日？ 你卖掉了你的前 100 处房产吗？ 分享这些里程碑！
3. 分享客户的人生里程碑
您的一位客户最近结婚了吗？ 他们在路上有孩子吗？ 他们能卖掉自己的房子并购买新房子吗？ 在社交媒体上分享这些故事（当然要先征得许可）。
4.分享您创建的视频
如果您从事内容营销（如果您不从事，那么您真的应该）为什么不分享您最近创建的视频呢？
这可能是房产的第一次演练，您可以在其中回答常见的房地产问题的视频博客，甚至只是您所接受的最新房地产培训的简短亮点。
在上面的示例中，Danai Mattison 向我们展示了房地产经纪人的典型一天。 你也可以这样做。
5.组织定期赠品
您可以每月或每两个月进行一次赠品，而不是仅举办一次活动。 这可以是简单的礼品卡、品牌衬衫、活动门票等。
您甚至可以与当地企业合作实现这一目标，并向您的两个影响圈做广告。
6. 转发本地新闻
分享当地新闻事件，尤其是与房地产有关的新闻以及它如何影响您当地的社区。 您可以在 Google 新闻上找到当地新闻，或者访问当地报纸或电视新闻网站。
这些本地新闻故事也可以用作博客文章的灵感，然后您也可以在社交媒体上分享。
7. 提问
想知道您的订阅者对最近的本地发展有何看法？ 问问他们。 这可能会引发有趣的讨论，并有更多机会被视为当地专家。
8. 分享虚拟家庭展示/开放日视频回顾
在我们当前的 COVID-19 世界中，虚拟开放日已成为必需品，而不是奢侈品。
你最近有一个成功的虚拟开放日吗？ 将其发布在您的社交媒体渠道上。 您可以分享事件的回顾视频，和/或包括记录的财产演练。
9. 就您的某个房源的分期征求反馈意见
分享您最新上演的房屋，并寻求诚实的反馈。 这使您有机会获得有价值的反馈，并展示您的一些分期技巧（同时让您的订阅者知道您真正关心分期的质量。
10.回答买家和卖家的常见问题
通过邀请您的订阅者发布他们的房地产问题并及时回答来展示您的房地产专业知识。
11.分享别人的视频
分享您的订阅者可以享受的有关房地产的有趣或信息丰富的视频。 该视频可能来自房地产教练、家庭舞台表演者，甚至是有趣或不寻常的新闻故事。
12. 分享您支持的慈善事业
向订阅者展示您慈善的一面，并为您支持的事业带来更多关注。 许多社交网络甚至允许您创建“立即捐款”按钮，让您自动创建慈善活动。 一个双赢的局面！
13. 股价下跌
如果您的某个列表刚刚降价，请让您的社交网络圈子中的每个人都知道，从而吸引更多眼球。
14. 举办比赛
就像民意测验和测验一样，您可以进行无数种竞赛来吸引订阅者。 谁可以种出最好的菜园，谁拥有最可爱的家庭宠物，或者谁可以组装出最令人印象深刻的DIY家居装修。
对于奖品，它可以是简单的礼品卡、现金价格或与比赛相关的东西。 天空是这里的极限！
15.发布新列表
房地产经纪人在社交媒体上犯的一个常见错误是，他们只是将其用作倾销其房源的另一个地方。
这是一个坏主意，因为社交媒体的真正价值在于它如何促进社交互动。 它使直接与人交谈、建立关系并建立对您的个人品牌的信任成为可能。
但这并不意味着您可以在这里和那里分享一些列表。 让您的列表不超过所有社交媒体帖子的 10-15%，并优先考虑特别优惠的列表。
16. 分享有关您所在地区的有趣事实
是什么让你的城市与众不同？ 每个人都需要体验任何独特的纪念碑、博物馆或地标吗？ 您绝对推荐的独特当地美食的例子是什么？ 其他地方找不到的有趣的植物、动物或景观呢？
17.张贴邻里设施、特色和亮点的图片
当有人买房子时，在某种程度上，他们也在买邻居。 那么，为什么不突出您的房源社区之一必须提供的一些最出色的功能呢？
您所在地区是否有新的运动场、狗公园或公共花园？ 分享它！
18.发布有趣的模因和GIF
社交媒体上的每个人都喜欢分享模因。 为什么不与您的订阅者分享一些房地产模因、与您所在地区相关的有趣图片或内部笑话的 GIF？
19. 讲述客户成功故事
每个人都喜欢成功的故事，尤其是现在我们在电视和互联网上只听到坏消息时。 为什么不分享一个关于您如何帮助您的一位客户获得梦想家园的故事？
当然，请确保您先征得该客户的许可，并为整个过程拍摄大量照片。
20. 聚焦一两个当地企业
作为一名努力成为当地专家的房地产经纪人，提高您作为当地专家的认知度的一种非常有效的方法是与当地企业主联系，并在您的帖子中介绍他们。
您可以简要介绍他们提供的服务，也许是对业主的简短采访，以及他们的地址和服务时间。
如果其中一些本地企业提供与家居装修相关的服务或产品，那就更好了。
21. 为首次购房者分享购房技巧
为了激发买家的胃口并减轻他们的一些恐惧，分享一些关于如何作为首次购买者获得最优惠价格的有趣技巧。 您甚至可以添加号召性用语，将您的潜在客户带到一个登陆页面，他们可以在该页面下载首次购买者指南。
22. 分享信息图表
信息图表可让您将大量信息打包成一个有吸引力的图像。 不仅如此，它们还非常适合在社交媒体上分享，并向您的网站发送一些流量。
不知道在哪里可以找到它们？ 我们在这里收集了81 个信息图表供您分享。
23.分享该地区的免费活动列表
近期有艺术节吗？ 每个人都需要检查的任何有趣的地标？ 附近的十大远足径怎么样？ 列出这些和其他免费活动，并在您的社交媒体帐户上分享。
24.发布每周或重复的系列
你可以计划写一系列关于特定主题的文章，每周分享一篇，同时炒作下一篇文章。
25.分享家装灵感
花一些时间在 Pinterest 上整理您自己的家居装饰灵感照片，然后在您的所有社交媒体平台上分享您的图板。
26. 突出客户的好评以提升你的社会认同感
客户评价证明了您作为房地产经纪人专业人士的技能，并使其读者更容易更加信任您。
27. 分享你最新的博文
如果您刚刚完成最新的博客杰作，请在您的社交媒体上分享。 您无需分享整篇文章。
事实上，如果你不这样做会更好。 取而代之的是，分享一个简短的概要和一张图片，然后分享一个文章链接，供观众点击。
28.分享公司新闻
分享贵公司发生的任何有趣的发展，例如新的野餐、新的培训、新的慈善活动等。
29.分享客户创建的内容以建立社区
如果您的一位客户拥有 Etsy 商店或提供产品或服务，为什么不展示它呢？
30.分享设计和装修技巧
房主一直在寻找新的方法来增加房屋的价值或使其成为更舒适的环境。 为什么不帮助他们并分享一些实际上会增加房屋价值的装修？
31.分享季节性家居小贴士
每个季节都提供了一个新的机会来改变一些墙壁颜色，为即将到来的假期进行装饰，或者只是一个改造你的客厅的机会。 在每个季节或假期分享一些您最喜欢的家居装饰创意。
32. 提醒您的听众您当前的折扣和特别优惠
你有什么特别的促销活动吗？ 确保提醒您的社交媒体订阅者。
33. 宣传您主持或参加的当地活动
大多数主要城市都有一个官方网站，他们在其中宣传即将举行的活动。 为什么不看看它们，找到一些有趣的，让你的观众知道呢？
如果您直接为其中一些事件做出贡献，那就更好了。
34.展示DIY家装项目
由于许多州仍处于某种形式的封锁状态，现在是进行一些家居装修和做一些 DIY 项目的绝佳机会。
35.创建一个轮播
大多数社交网络都有创建“图像轮播”的选项。 这些可用于通过图像讲述更长的故事或显示多部分广告。
36.列出农贸市场和大型杂货店的替代品
农贸市场是购买镇上最新鲜食品的理想场所。 通过推广您当地的农贸市场，您将帮助您当地的经济。
37. 分享来自当地专家和影响者的内容
与当地专家和影响者合作，并分享他们的一些内容。 如果您与他们达成协议并让他们也分享您的一些内容，则此方法尤其有效。
38. 使用“@提及”来吸引你过去和现在客户的注意力
只要可能或适当，@ 提及客户。 这样，您将鼓励他们分享您的帖子，并且您将直接与该客户互动。
39、分享全国行业新闻
美联储又降息了吗？ 是否有任何新的政府计划可以使获得抵押贷款变得更容易？ 分享它。
40. 推荐你的团队成员
谈论团队成员最近取得的成功和里程碑。
41. 分享你所在城市最贵的房源
我们谁没有想象过住在豪宅里会是什么样子？ 为什么不展示您所在城市最昂贵的房源，并鼓励您的观众想象住在那里会是什么样子？
42. 欢迎新的团队成员
介绍一个新的团队成员并分享他们为团队带来的一些品质。
43.分享励志名言
他们有时可能会觉得俗气，但励志名言仍然很受欢迎，并吸引了大量的喜欢和流量。
44.提供感谢信
在社交媒体上表达你的感激之情将帮助你赢得订阅者的喜爱，并鼓励他们回报。
45. 分享你所在地区的有趣事实
是什么让你的城市与众不同？ 有什么有趣的植物、动物或美丽的景色是每个人都需要体验的吗？
46. 展示您所在地区的历史图片
前后照片引人注目，有助于为您的社区带来自豪感。
47.展示一些宠物
展示您的新购房者拥有的宠物照片。
48.分享一个有趣的房地产事实
分享有关您所在地区甚至您所在州的房地产的有趣事实。 有人用矿换房子吗？ 你有美国最古老的封闭式社区吗？
49.突出一些当地的好消息
分享最新的感觉良好的当地房地产故事。
50. 推荐您最受欢迎的博客文章之一
如果您的一篇博客文章带来了大量流量或被大量分享，为什么不在我们的社交媒体上再次展示它呢？
51.分享你推荐的书
分享您推荐任何人阅读的前十本书。 如果您想要一些想法，以下是我们发布的两个列表。
30本房地产经纪人的最佳书籍
52.分享家庭锻炼的想法
分享即使在封锁/社交距离期间也能在家保持活跃的方法。
53. 分享舞台创意
分享您所遵循的策略，以使您的房屋在布置时看起来很棒。
54.分享最新智能家电
分享视频、图片和简短评论，了解最新的家居必备智能电器。
55. 发布关于不买什么的建议
展示买家在购买新房时需要警惕的常见陷阱。
56. 重用来自其他社交平台的内容
无需为每个平台创建全新的内容。 剪切 Instagram 内容并将它们制作成 TikTok 或将较短的视频拼接在一起以发布 Instagram 帖子。
57. 与当地企业合作
与当地企业建立联合职位或合作。 这将证明您拥有本地联系，参与社区，并将客户与其他伟大的本地企业联系起来。
58. 回归帖子
每个人都喜欢回忆更美好的日子。 无论是与您的个人生活或职业成就有关的闪回帖子，窥视过去肯定会引起注意。
59.分享你在自己家里使用的技巧
世界上很少有人比房地产经纪人见过更多的房子。 毫无疑问，您已经收集并测试了一些令人难以置信的技巧，您的潜在客户可以从中受益。
60. 分享“本周之家”
您的“本周之家”可能是最近的销售或适合您风格的房屋的鼓舞人心的部分。
61.分享你最喜欢的播客
代理商花费大量时间从一个位置到另一个位置。 一个有趣且内容丰富的播客是一种轻松有效地获取有用知识花絮的简单而有效的方式。
62. 展示生活中的一天
展示客户在购买或出售新房时需要警惕的常见陷阱
63. 采访客户
通过实时视频直接与客户交谈，让您的其他潜在客户了解预期。
64.分享室内设计趋势
您可能已经注意到新房源中的一致趋势。 与没有亲自看过那么多房屋的客户分享。 这是向销售客户展示买家正在寻找什么以及其他哪些类型的列表正在成功销售的好方法。
65.发布之前和之后
之前和之后是向客户展示如何改善他们的财产以增加财产价值的好方法。
66. 利用社交账户上的新过滤器/功能
大多数社交媒体用户会考虑过滤器和功能设计师的选择，而实际上它们被设计为增加帖子及其广告的覆盖面和成功率的工具。
67. How much ($$$) will get you in (Insert City)
“多少（$$$）会让你进入（插入城市）”是视觉密集型社交网络上最常被查看和搜索的主题之一。 不难理解为什么； 在房地产方面，价格通常是最紧迫的因素。
68.分享您的联系信息
虽然它可能在您的网站上可用，但通过在帖子中提醒他们，让您的观众有额外的动力与您联系。
69.重新发布相关影响者
重新发布甚至与您最喜欢的影响者进行二重唱是一种很好的方式来了解流行趋势并激发您的帖子参与度。
70.景观美化和园艺理念
首次购房者可能也是首次拥有花园的人。 通过提供园艺建议帮助他们，帮助他们家的外部看起来很漂亮。
71.分解你服务的每个社区的个性和声誉
生活方式是决定一个人是否住在一个社区或另一个社区的决定因素。 专门发布一些帖子来深入了解每个社区的独特个性。
72. 简化房地产术语
作为一名房地产专业人士，您习惯于冗长的房地产词汇，但它对您的客户来说可能相当陌生。 每隔一段时间发布一个方便的词汇和定义是提供价值的好方法。
73. 共享免费资源
在购买房屋之前，客户通常会开始努力研究购房过程的每一个细节。 使用一些有用的免费工具帮助他们，例如为AgentFire 客户提供的Home Values工具。
74. 讲述你的故事
人性和真实是任何职业中最吸引人的两个品质。 寻找机会分享个人故事，这些故事教会了你一个你想传授给你的追随者的教训。
75. 激励新兴的房地产经纪人
还记得您在成为房地产经纪人时阅读了多少内容吗？ 通过发布相关内容并成为房地产学生的资源来扩大您的影响范围。
76.分享季节性提示
每个季节都会带来新的房地产需求和担忧。 全年让您的追随者保持关注。 如果您正在寻找一些想法，请查看我们的季节性营销博客。
77.制作可保存的清单
移动涉及大量过程。 创建有用的清单（例如搬家清单），关注者可以保存并返回您的页面查看。
78. 制定和分享活动日历
如果您想举办特定的社交媒体活动（例如直播、比赛、虚拟放映），请制定一个清晰简单的日历并与您的追随者分享。 然后他们可以计划参与。
79. 生活方式内容
您的大多数追随者或客户是住在市中心的千禧一代吗？ 大家庭搬到郊区？ 在他们的新社区分享与他们相关的生活方式提示。
80.邀请专业的客人
您是否认识提供一些有用建议的房地产相关专业人士？ 向您当地的水管工、估价师、保险代表或其他专业人士询问他们对购房者的建议，并制作一篇关于他们的可保存帖子。
结论
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