80個社交媒體發布房地產創意

您是否正在製定社交媒體策略，但感覺沒有看到盡可能多的結果？

社交媒體是與過去和現在的客戶取得聯繫以及讓新客戶發現您的絕佳方式。 不幸的是，我們看到房地產經紀人一遍又一遍地犯同樣的錯誤：

• 他們只是發布他們的列表並希望最好
• 他們在沒有先提供任何有價值的東西的情況下上傳一個又一個廣告
• 他們只聘請其他房地產經紀人，而不是他們的潛在客戶和客戶

因此，如果您想將您的社交媒體遊戲提升到一個新的水平，這裡有 80 個針對您的社交網絡的房地產帖子創意。 我們不關注任何特定的社交網絡，因為這些想法中的大多數都可以用於其中任何一個。 所以事不宜遲，讓我們開始吧。

1.創建民意調查或測驗

民意調查和測驗在社交媒體上非常流行。 事實上，您幾乎可以找到任何問題的測驗（例如“你是蘇斯博士的哪個角色？”、“你應該搬到哪個州？”）

這些推動了高水平的參與，並為人們拖延提供了大量的藉口。 那麼為什麼不創建自己的測驗或投票呢？ 這些對於您的觀眾來說可能只是一項有趣的活動，也可能是通過提供測驗答案或投票結果以換取他們的電子郵件地址和全名來擴大您的聯繫人數據庫的機會。

根據您創建的測驗或民意調查，您還可以更深入地了解是什麼驅動了您的受眾，以及如何更好地為他們服務。

2.分享個人房地產里程碑

您是否正在慶祝您作為房地產經紀人的 5 週年紀念日？ 你賣掉了你的前 100 處房產嗎？ 分享這些里程碑！

3. 分享客戶的人生里程碑

您的一位客戶最近結婚了嗎？ 他們在路上有孩子嗎？ 他們能賣掉自己的房子併購買新房子嗎？ 在社交媒體上分享這些故事（當然要先徵得許可）。

4.分享您創建的視頻

如果您從事內容營銷（如果您不從事，那麼您真的應該）為什麼不分享您最近創建的視頻呢？

這可能是房產的第一次演練，您可以在其中回答常見的房地產問題的視頻博客，甚至只是您所接受的最新房地產培訓的簡短亮點。

在上面的示例中，Danai Mattison 向我們展示了房地產經紀人的典型一天。 你也可以這樣做。

5.組織定期贈品

您可以每月或每兩個月進行一次贈品，而不是僅舉辦一次活動。 這可以是簡單的禮品卡、品牌襯衫、活動門票等。

您甚至可以與當地企業合作實現這一目標，並向您的兩個影響圈做廣告。

6. 轉發本地新聞

分享當地新聞事件，尤其是與房地產有關的新聞以及它如何影響您當地的社區。 您可以在 Google 新聞上找到當地新聞，或者訪問當地報紙或電視新聞網站。

這些本地新聞故事也可以用作博客文章的靈感，然後您也可以在社交媒體上分享。

7. 提問

想知道您的訂閱者對最近的本地發展有何看法？ 問問他們。 這可能會引發有趣的討論，並有更多機會被視為當地專家。

8. 分享虛擬家庭展示/開放日視頻回顧

在我們當前的 COVID-19 世界中，虛擬開放日已成為必需品，而不是奢侈品。

你最近有一個成功的虛擬開放日嗎？ 將其發佈在您的社交媒體渠道上。 您可以分享事件的回顧視頻，和/或包括記錄的財產演練。

9. 就您的某個房源的分期徵求反饋意見

分享您最新上演的房屋，並尋求誠實的反饋。 這使您有機會獲得有價值的反饋，並展示您的一些分期技巧（同時讓您的訂閱者知道您真正關心分期的質量。

10.回答買家和賣家的常見問題

通過邀請您的訂閱者發布他們的房地產問題並及時回答來展示您的房地產專業知識。

11.分享別人的視頻

分享您的訂閱者可以享受的有關房地產的有趣或信息豐富的視頻。 該視頻可能來自房地產教練、家庭舞台表演者，甚至是有趣或不尋常的新聞故事。

12. 分享您支持的慈善事業

向訂閱者展示您慈善的一面，並為您支持的事業帶來更多關注。 許多社交網絡甚至允許您創建“立即捐款”按鈕，讓您自動創建慈善活動。 一個雙贏的局面！

13. 股價下跌

如果您的某個列表剛剛降價，請讓您的社交網絡圈子中的每個人都知道，從而吸引更多眼球。

14. 舉辦比賽

就像民意測驗和測驗一樣，您可以進行無數種競賽來吸引訂閱者。 誰可以種出最好的菜園，誰擁有最可愛的家庭寵物，或者誰可以組裝出最令人印象深刻的DIY家居裝修。

對於獎品，它可以是簡單的禮品卡、現金價格或與比賽相關的東西。 天空是這裡的極限！

15.發布新列表

房地產經紀人在社交媒體上犯的一個常見錯誤是，他們只是將其用作傾銷其房源的另一個地方。

這是一個壞主意，因為社交媒體的真正價值在於它如何促進社交互動。 它使直接與人交談、建立關係並建立對您的個人品牌的信任成為可能。

但這並不意味著您可以在這里和那里分享一些列表。 讓您的列表不超過所有社交媒體帖子的 10-15%，並優先考慮特別優惠的列表。

16. 分享有關您所在地區的有趣事實

是什麼讓你的城市與眾不同？ 每個人都需要體驗任何獨特的紀念碑、博物館或地標嗎？ 您絕對推薦的獨特當地美食的例子是什麼？ 其他地方找不到的有趣的植物、動物或景觀呢？

17.張貼鄰里設施、特色和亮點的圖片

當有人買房子時，在某種程度上，他們也在買鄰居。 那麼，為什麼不突出您的房源社區之一必須提供的一些最出色的功能呢？

您所在地區是否有新的運動場、狗公園或公共花園？ 分享它！

18.發布有趣的模因和GIF

社交媒體上的每個人都喜歡分享模因。 為什麼不與您的訂閱者分享一些房地產模因、與您所在地區相關的有趣圖片或內部笑話的 GIF？

19. 講述客戶成功故事

每個人都喜歡成功的故事，尤其是現在我們在電視和互聯網上只聽到壞消息時。 為什麼不分享一個關於您如何幫助您的一位客戶獲得夢想家園的故事？

當然，請確保您先徵得該客戶的許可，並為整個過程拍攝大量照片。

20. 聚焦一兩個當地企業

作為一名努力成為當地專家的房地產經紀人，提高您作為當地專家的認知度的一種非常有效的方法是與當地企業主聯繫，並在您的帖子中介紹他們。

您可以簡要介紹他們提供的服務，也許是對業主的簡短採訪，以及他們的地址和服務時間。

如果其中一些本地企業提供與家居裝修相關的服務或產品，那就更好了。

21. 為首次購房者分享購房技巧

為了激發買家的胃口並減輕他們的一些恐懼，分享​​一些關於如何作為首次購買者獲得最優惠價格的有趣技巧。 您甚至可以添加號召性用語，將您的潛在客戶帶到一個登陸頁面，他們可以在該頁面下載首次購買者指南。

22. 分享信息圖表

信息圖表可讓您將大量信息打包成一個有吸引力的圖像。 不僅如此，它們還非常適合在社交媒體上分享，並向您的網站發送一些流量。

不知道在哪裡可以找到它們？ 我們在這裡收集了81 個信息圖表供您分享。

23.分享該地區的免費活動列表

近期有藝術節嗎？ 每個人都需要檢查的任何有趣的地標？ 附近的十大遠足徑怎麼樣？ 列出這些和其他免費活動，並在您的社交媒體帳戶上分享。

24.發布每週或重複的系列

你可以計劃寫一系列關於特定主題的文章，每週分享一篇，同時炒作下一篇文章。

25.分享家裝靈感

花一些時間在 Pinterest 上整理您自己的家居裝飾靈感照片，然後在您的所有社交媒體平台上分享您的圖板。

26. 突出客戶的好評以提升你的社會認同感

客戶評價證明了您作為房地產經紀人專業人士的技能，並使其讀者更容易更加信任您。

27. 分享你最新的博文

如果您剛剛完成最新的博客傑作，請在您的社交媒體上分享。 您無需分享整篇文章。

事實上，如果你不這樣做會更好。 取而代之的是，分享一個簡短的概要和一張圖片，然後分享一個文章鏈接，供觀眾點擊。

28.分享公司新聞

分享貴公司發生的任何有趣的發展，例如新的野餐、新的培訓、新的慈善活動等。

29.分享客戶創建的內容以建立社區

如果您的一位客戶擁有 Etsy 商店或提供產品或服務，為什麼不展示它呢？

30.分享設計和裝修技巧

房主一直在尋找新的方法來增加房屋的價值或使其成為更舒適的環境。 為什麼不幫助他們並分享一些實際上會增加房屋價值的裝修？

31.分享季節性家居小貼士

每個季節都提供了一個新的機會來改變一些牆壁顏色，為即將到來的假期進行裝飾，或者只是一個改造你的客廳的機會。 在每個季節或假期分享一些您最喜歡的家居裝飾創意。

32. 提醒您的聽眾您當前的折扣和特別優惠

你有什麼特別的促銷活動嗎？ 確保提醒您的社交媒體訂閱者。

33. 宣傳您主持或參加的當地活動

大多數主要城市都有一個官方網站，他們在其中宣傳即將舉行的活動。 為什麼不看看它們，找到一些有趣的，讓你的觀眾知道呢？

如果您直接為其中一些事件做出貢獻，那就更好了。

34.展示DIY家裝項目

由於許多州仍處於某種形式的封鎖狀態，現在是進行一些家居裝修和做一些 DIY 項目的絕佳機會。

35.創建一個輪播

大多數社交網絡都有創建“圖像輪播”的選項。 這些可用於通過圖像講述更長的故事或顯示多部分廣告。

36.列出農貿市場和大型雜貨店的替代品

農貿市場是購買鎮上最新鮮食品的理想場所。 通過推廣您當地的農貿市場，您將幫助您當地的經濟。

37. 分享來自當地專家和影響者的內容

與當地專家和影響者合作，並分享他們的一些內容。 如果您與他們達成協議並讓他們也分享您的一些內容，則此方法尤其有效。

38. 使用“@提及”來吸引你過去和現在客戶的注意力

只要可能或適當，@ 提及客戶。 這樣，您將鼓勵他們分享您的帖子，並且您將直接與該客戶互動。

39、分享全國行業新聞

美聯儲又降息了嗎？ 是否有任何新的政府計劃可以使獲得抵押貸款變得更容易？ 分享它。

40. 推薦你的團隊成員

談論團隊成員最近取得的成功和里程碑。

41. 分享你所在城市最貴的房源

我們誰沒有想像過住在豪宅里會是什麼樣子？ 為什麼不展示您所在城市最昂貴的房源，並鼓勵您的觀眾想像住在那裡會是什麼樣子？

42. 歡迎新的團隊成員

介紹一個新的團隊成員並分享他們為團隊帶來的一些品質。

43.分享勵志名言

他們有時可能會覺得俗氣，但勵志名言仍然很受歡迎，並吸引了大量的喜歡和流量。

44.提供感謝信

在社交媒體上表達你的感激之情將幫助你贏得訂閱者的喜愛，並鼓勵他們回報。

45. 分享你所在地區的有趣事實

是什麼讓你的城市與眾不同？ 有什麼有趣的植物、動物或美麗的景色是每個人都需要體驗的嗎？

46. 展示您所在地區的歷史圖片

前後照片引人注目，有助於為您的社區帶來自豪感。

47.展示一些寵物

展示您的新購房者擁有的寵物照片。

48.分享一個有趣的房地產事實

分享有關您所在地區甚至您所在州的房地產的有趣事實。 有人用礦換房子嗎？ 你有美國最古老的封閉式社區嗎？

49.突出一些當地的好消息

分享最新的感覺良好的當地房地產故事。

50. 推薦您最受歡迎的博客文章之一

如果您的一篇博客文章帶來了大量流量或被大量分享，為什麼不在我們的社交媒體上再次展示它呢？

51.分享你推薦的書

分享您推薦任何人閱讀的前十本書。 如果您想要一些想法，以下是我們發布的兩個列表。

30本房地產經紀人的最佳書籍

52.分享家庭鍛煉的想法

分享即使在封鎖/社交距離期間也能在家保持活躍的方法。

53. 分享舞台創意

分享您所遵循的策略，以使您的房屋在佈置時看起來很棒。

54.分享最新智能家電

分享視頻、圖片和簡短評論，了解最新的家居必備智能電器。

55. 發布關於不買什麼的建議

展示買家在購買新房時需要警惕的常見陷阱。

56. 重用來自其他社交平台的內容

無需為每個平台創建全新的內容。 剪切 Instagram 內容並將它們製作成 TikTok 或將較短的視頻拼接在一起以發布 Instagram 帖子。

57. 與當地企業合作

與當地企業建立聯合職位或合作。 這將證明您擁有本地聯繫，參與社區，並將客戶與其他偉大的本地企業聯繫起來。

58. 回歸帖子

每個人都喜歡回憶更美好的日子。 無論是與您的個人生活或職業成就有關的閃回帖子，窺視過去肯定會引起注意。

59.分享你在自己家裡使用的技巧

世界上很少有人比房地產經紀人見過更多的房子。 毫無疑問，您已經收集並測試了一些令人難以置信的技巧，您的潛在客戶可以從中受益。

60. 分享“本週之家”

您的“本週之家”可能是最近的銷售或適合您風格的房屋的鼓舞人心的部分。

61.分享你最喜歡的播客

代理商花費大量時間從一個位置到另一個位置。 一個有趣且內容豐富的播客是一種輕鬆有效地獲取有用知識花絮的簡單而有效的方式。

62. 展示生活中的一天

展示客戶在購買或出售新房時需要警惕的常見陷阱

63. 採訪客戶

通過實時視頻直接與客戶交談，讓您的其他潛在客戶了解預期。

64.分享室內設計趨勢

您可能已經註意到新房源中的一致趨勢。 與沒有親自看過那麼多房屋的客戶分享。 這是向銷售客戶展示買家正在尋找什麼以及其他哪些類型的列表正在成功銷售的好方法。

65.發布之前和之後

之前和之後是向客戶展示如何改善他們的財產以增加財產價值的好方法。

66. 利用社交賬戶上的新過濾器/功能

大多數社交媒體用戶會考慮過濾器和功能設計師的選擇，而實際上它們被設計為增加帖子及其廣告的覆蓋面和成功率的工具。

67. How much ($$$) will get you in (Insert City)

“多少（$$$）會讓你進入（插入城市）”是視覺密集型社交網絡上最常被查看和搜索的主題之一。 不難理解為什麼； 在房地產方面，價格通常是最緊迫的因素。

68.分享您的聯繫信息

雖然它可能在您的網站上可用，但通過在帖子中提醒他們，讓您的觀眾有額外的動力與您聯繫。

69.重新發布相關影響者

重新發布甚至與您最喜歡的影響者進行二重唱是一種很好的方式來了解流行趨勢並激發您的帖子參與度。

70.景觀美化和園藝理念

首次購房者可能也是首次擁有花園的人。 通過提供園藝建議幫助他們，幫助他們家的外部看起來很漂亮。

71.分解你服務的每個社區的個性和聲譽

生活方式是決定一個人是否住在一個社區或另一個社區的決定因素。 專門發布一些帖子來深入了解每個社區的獨特個性。

72. 簡化房地產術語

作為一名房地產專業人士，您習慣於冗長的房地產詞彙，但它對您的客戶來說可能相當陌生。 每隔一段時間發布一個方便的詞彙和定義是提供價值的好方法。

73. 共享免費資源

在購買房屋之前，客戶通常會開始努力研究購房過程的每一個細節。 使用一些有用的免費工具幫助他們，例如為AgentFire 客戶提供的Home Values工具。

74. 講述你的故事

人性和真實是任何職業中最吸引人的兩個品質。 尋找機會分享個人故事，這些故事教會了你一個你想傳授給你的追隨者的教訓。

75. 激勵新興的房地產經紀人

還記得您在成為房地產經紀人時閱讀了多少內容嗎？ 通過發布相關內容並成為房地產學生的資源來擴大您的影響範圍。

76.分享季節性提示

每個季節都會帶來新的房地產需求和擔憂。 全年讓您的追隨者保持關注。 如果您正在尋找一些想法，請查看我們的季節性營銷博客。

77.製作可保存的清單

移動涉及大量過程。 創建有用的清單（例如搬家清單），關注者可以保存並返回您的頁面查看。

78. 制定和分享活動日曆

如果您想舉辦特定的社交媒體活動（例如直播、比賽、虛擬放映），請制定一個清晰簡單的日曆並與您的追隨者分享。 然後他們可以計劃參與。

79. 生活方式內容

您的大多數追隨者或客戶是住在市中心的千禧一代嗎？ 大家庭搬到郊區？ 在他們的新社區分享與他們相關的生活方式提示。

80.邀請專業的客人

您是否認識提供一些有用建議的房地產相關專業人士？ 向您當地的水管工、估價師、保險代表或其他專業人士詢問他們對購房者的建議，並製作一篇關於他們的可保存帖子。

結論

您還有其他我們錯過的社交媒體創意嗎？ 與我們分享！

如果您想及時了解我們所有免費且有價值的內容，請訂閱我們的時事通訊。 我們定期發布有價值的文章和指南，例如這篇文章。 這樣您就可以不斷提高您的營銷技巧，成為更有效的房地產營銷人員。

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