80 ideas de publicaciones en redes sociales para bienes raíces

¿Estás trabajando en tu estrategia de redes sociales, pero sientes que no estás viendo tantos resultados como podrías estar teniendo?

Las redes sociales son una forma fantástica de ponerse en contacto con clientes actuales y pasados, así como de dar a conocer su nombre para que nuevos clientes lo descubran. Desafortunadamente, vemos que los agentes inmobiliarios cometen los mismos errores una y otra vez:

• Simplemente publican sus listados y esperan lo mejor
• Suben anuncio tras anuncio sin ofrecer nada de valor primero
• Solo contratan a OTROS agentes inmobiliarios en lugar de a sus prospectos y clientes

Entonces, si desea llevar su juego de redes sociales al siguiente nivel, aquí hay 80 ideas de publicaciones de bienes raíces para sus redes sociales. No nos estamos enfocando en ninguna red social en particular ya que la mayoría de estas ideas podrían usarse en cualquiera de ellas. Así que sin más dilación, comencemos.

1. Crea una encuesta o un cuestionario

Las encuestas y cuestionarios son extremadamente populares en las redes sociales. De hecho, puede encontrar un cuestionario para casi cualquier cosa (es decir, "¿Qué personaje de Doctor Seuss es usted?", "¿A qué estado debe mudarse?")

Estos impulsan un alto nivel de compromiso y brindan muchas excusas para que las personas procrastinen. Entonces, ¿por qué no crear su propio cuestionario o encuesta? Estas podrían ser solo una actividad divertida para sus espectadores o una oportunidad para hacer crecer su base de datos de contactos ofreciendo las respuestas del cuestionario o los resultados de la encuesta a cambio de su dirección de correo electrónico y nombre completo.

Y según el cuestionario o la encuesta que cree, también podría obtener una visión más profunda de lo que impulsa a su audiencia y cómo puede atenderlos mejor.

2. Comparta hitos inmobiliarios personales

¿Estás celebrando tu 5º aniversario como agente inmobiliario? ¿Vendiste tus primeras 100 propiedades? ¡Comparte esos hitos!

3. Comparta los hitos de la vida de un cliente

¿Alguno de sus clientes se casó recientemente? ¿Tienen un hijo en camino? ¿Pudieron vender su casa y comprar una nueva? Comparta esas historias en las redes sociales (después de pedir permiso primero, por supuesto).

4. Comparte un video que hayas creado

Si haces marketing de contenidos (y si no lo haces, deberías hacerlo), ¿por qué no compartes un video que hayas creado recientemente?

Este podría ser el primer recorrido de una propiedad, un vlog en el que responda una pregunta común sobre bienes raíces o incluso breves aspectos destacados de la última capacitación en bienes raíces que haya recibido.

En el ejemplo anterior, Danai Mattison nos muestra cómo es el día típico de un agente de bienes raíces. Tú también podrías hacer lo mismo.

5. Organiza sorteos regulares

En lugar de tener un evento único, podrías tener un sorteo mensual o bimensual. Esto podría ser algo tan simple como una tarjeta de regalo, camisetas de marca, entradas para eventos, etc.

Incluso podría asociarse con una empresa local para que esto suceda y anunciarse en sus dos círculos de influencia.

6. Retwittear noticias locales

Comparta un evento de noticias local, especialmente uno que tenga que ver con bienes raíces y cómo afecta a su comunidad local. Puede encontrar noticias locales en Google News o visitando un periódico local o un sitio web de noticias de televisión.

Estas noticias locales también podrían usarse como inspiración para publicaciones de blog, que luego también podría compartir en las redes sociales.

7. Haz preguntas

¿Quiere saber cómo se sienten sus suscriptores acerca de un desarrollo local reciente? Pregúntales. Esto podría conducir a una discusión interesante y oportunidades adicionales para ser visto como el experto local de referencia.

8. Comparta un resumen de video de exhibición de casa virtual / casa abierta

En nuestro mundo actual de COVID-19, las jornadas de puertas abiertas virtuales se han convertido en una necesidad , en lugar de un lujo.

¿Tuviste una jornada de puertas abiertas virtual exitosa recientemente? Publícalo en tus canales de redes sociales. Puede compartir un video resumen del evento y/o incluir un recorrido grabado de la propiedad.

9. Pide comentarios sobre la puesta en escena de uno de tus anuncios

Comparta su última casa preparada y solicite comentarios honestos. Esto le brinda la oportunidad de obtener comentarios valiosos y mostrar algunas de sus habilidades de puesta en escena (mientras que al mismo tiempo permite que sus suscriptores sepan que realmente se preocupa por la calidad de su puesta en escena).

10. Responda las preguntas comunes de compradores y vendedores

Muestre su experiencia en bienes raíces invitando a sus suscriptores a publicar sus preguntas sobre bienes raíces y responda de inmediato.

11. Comparte los videos de otra persona

Comparta un video divertido o informativo sobre bienes raíces que sus suscriptores puedan disfrutar. Este video podría ser de un entrenador de bienes raíces, un home stager o incluso una noticia divertida o inusual.

12. Comparte las causas benéficas que apoyas

Muestre su lado caritativo a sus suscriptores y atraiga más atención a una causa que apoya. Muchas redes sociales incluso le permiten crear un botón de "donar ahora" que le permite crear campañas de caridad automáticamente. ¡Una situación de ganar-ganar!

13. Reducciones del precio de las acciones

Si uno de sus listados acaba de tener una reducción de precio, obtenga más atención al informar a todos en sus círculos de redes sociales.

14. Haz un concurso

Al igual que las encuestas y los cuestionarios, existen innumerables tipos de concursos que podría realizar para atraer a sus suscriptores. Desde quién puede cultivar la mejor huerta, quién tiene la mascota familiar más adorable o quién puede armar la renovación del hogar de bricolaje más impresionante.

Para los premios, podría ser algo tan simple como una tarjeta de regalo, un precio en efectivo o algo relacionado con el concurso. ¡El cielo es el límite aquí!

15. Publicar nuevos listados

Un error común que cometen los agentes de bienes raíces en las redes sociales es que las usan como otro lugar para descargar sus listados.

Esta es una mala idea porque el valor real de las redes sociales es cómo facilitan las interacciones SOCIALES . Permite hablar directamente con las personas, construir relaciones y crear confianza en tu marca personal.

Pero eso no significa que pueda compartir algunos listados aquí y allá. Haga que sus listados no superen el 10-15% de todas sus publicaciones en las redes sociales y priorice los listados que son ofertas particularmente buenas.

16. Comparte datos divertidos sobre tu área

¿Qué hace que tu ciudad sea única? ¿Hay algún monumento, museo o punto de referencia único que todo el mundo necesite experimentar? ¿Qué ejemplos de cocina local única recomiendas absolutamente? ¿Qué pasa con las plantas, los animales o las vistas interesantes que no se encuentran en ningún otro lugar?

17. Publique fotos de las comodidades, características y puntos destacados del vecindario

Cuando alguien compra una casa, en cierto modo, también está comprando el vecindario. Entonces, ¿por qué no resaltar algunas de las características más destacadas que ofrece uno de los vecindarios de sus listados?

¿Hay un nuevo campo deportivo, parque para perros o jardín público en su área? ¡Compártelo!

18. Publica memes y gifs divertidos

A todos en las redes sociales les encanta compartir memes . ¿Por qué no compartir algunos memes de bienes raíces, imágenes divertidas relevantes para su área local o gifs que son bromas internas entre sus suscriptores?

19. Cuente la historia de éxito de un cliente

Todo el mundo ama una historia de éxito, especialmente ahora que solo escuchamos malas noticias en la televisión e Internet. ¿Por qué no compartir una historia sobre cómo ayudó a uno de sus clientes a conseguir la casa de sus sueños gracias a usted?

Por supuesto, asegúrese de pedirle permiso primero a ese cliente y tome muchas fotografías de todo el proceso.

20. Destaca uno o dos negocios locales

Como agente de bienes raíces que se esfuerza por convertirse en el experto local de referencia, una forma muy efectiva de aumentar su percepción como experto local es comunicarse con los propietarios de negocios locales y presentarlos en una de sus publicaciones.

Puede incluir una breve reseña sobre los servicios que ofrecen, tal vez una breve entrevista con el propietario y su dirección y horario de servicio.

Si algunos de esos negocios locales ofrecen servicios o productos relacionados con la mejora del hogar, mejor aún.

21. Comparta consejos de compra de vivienda para compradores primerizos

Para abrir el apetito de los compradores y aliviar algunos de sus temores, comparta algunos consejos jugosos sobre cómo obtener las mejores ofertas si es la primera vez que compra. Incluso podría agregar un llamado a la acción que lleve a sus prospectos a una página de destino donde puedan descargar una guía para compradores primerizos.

22. Comparte infografías

Las infografías te permiten empaquetar una tonelada de información en una sola imagen atractiva. No solo eso, sino que son perfectos para compartir en las redes sociales y enviar algo de tráfico a su sitio web.

¿No sabes dónde encontrarlos? Recopilamos 81 infografías aquí para que las compartas.

23. Comparte una lista de actividades gratuitas en el área

¿Hay algún festival de arte próximamente? ¿Algún punto de referencia interesante que todos necesiten ver? ¿Qué tal las 10 mejores rutas de senderismo cercanas? Haz una lista de estas y otras actividades gratuitas y compártela en tus cuentas de redes sociales.

24. Publica una serie semanal o recurrente

Podría planear escribir una serie de artículos sobre un tema específico, compartir cada uno semanalmente y promocionar el próximo artículo mientras tanto.

25. Comparte inspiración para la decoración del hogar

Dedica algo de tiempo a seleccionar tus propias fotos de inspiración para la decoración del hogar en Pinterest y luego comparte tus tableros en todas tus plataformas de redes sociales.

26. Resalte los testimonios de clientes entusiastas para impulsar su prueba social

Los testimonios de los clientes dan evidencia de sus habilidades como agente inmobiliario profesional y facilitan que sus lectores confíen más en usted.

27. Comparte tu última publicación de blog

Si acaba de terminar su última obra maestra de blogs, compártala en sus redes sociales. No es necesario que compartas el artículo completo.

De hecho, es mejor si no lo haces. En su lugar, comparta una breve sinopsis del mismo, además de una imagen, y luego comparta un enlace al artículo para que sus espectadores hagan clic.

28. Comparte noticias de la empresa

Comparta cualquier desarrollo interesante que suceda en su empresa, como un nuevo picnic, una nueva capacitación, nuevas campañas benéficas, etc.

29. Comparta contenido creado por el cliente para crear una comunidad

Si uno de tus clientes tiene una tienda Etsy u ofrece un producto o servicio, ¿por qué no presentarlo?

30. Comparte consejos de diseño y renovación.

Los propietarios de viviendas siempre están buscando nuevas formas de aumentar el valor de su vivienda o convertirla en un entorno más acogedor. ¿Por qué no ayudarlos con eso y compartir algunas renovaciones que realmente aumentarán el valor de su casa?

31. Comparte consejos de temporada para el hogar

Cada temporada ofrece una nueva oportunidad de cambiar algunos colores de las paredes, decorar para las próximas vacaciones o simplemente remodelar su sala de estar. Comparta algunas de sus ideas favoritas de decoración del hogar para cada temporada o festividad.

32. Recuérdele a su audiencia sus descuentos actuales y ofertas especiales

¿Están realizando alguna promoción especial? Asegúrate de recordárselo a tus suscriptores de las redes sociales.

33. Promociona los eventos locales que organizas o a los que asistes

La mayoría de las ciudades importantes tienen un sitio web oficial donde anuncian los próximos eventos. ¿Por qué no echarles un vistazo, encontrar algunos interesantes y hacérselo saber a los espectadores?

Y si estás contribuyendo directamente a algunos de estos eventos, aún mejor.

34. Muestre proyectos de mejoras para el hogar de bricolaje

Con muchos estados todavía en algún tipo de bloqueo, ahora es la oportunidad perfecta para hacer algunas mejoras en el hogar y hacer algunos proyectos de bricolaje.

35. Crea un carrusel

La mayoría de las redes sociales tienen opciones para crear “carruseles de imágenes”. Estos pueden usarse para contar una historia más larga por medio de imágenes o para mostrar un anuncio de varias partes.

36. Haga una lista de mercados de agricultores y alternativas a las grandes tiendas de comestibles.

Los mercados de agricultores son lugares perfectos para comprar los alimentos más frescos de la ciudad. Y al promocionar los mercados de agricultores locales, estará ayudando a la economía local.

37. Comparte contenido de expertos locales e influencers

Coopere con expertos locales y personas influyentes, y comparta parte de su contenido. Esto funciona especialmente bien si tiene un acuerdo con ellos y les pide que también compartan parte de su contenido.

38. Usa "@menciones" para llamar la atención de tus clientes actuales y pasados

Siempre que sea posible o apropiado, @ mencione a un cliente. De esa manera, los alentará a compartir su publicación y atraerá a ese cliente directamente.

39. Comparte noticias de la industria nacional

¿Han vuelto a bajar los tipos de interés los federales? ¿Existen nuevos programas gubernamentales que puedan facilitar la obtención de una hipoteca? Compártelo.

40. Presenta a un miembro de tu equipo

Hable sobre los éxitos y los hitos que un miembro del equipo acaba de lograr recientemente.

41. Comparte los anuncios más caros de tu ciudad

¿Quién de nosotros no se ha imaginado cómo sería vivir en una mansión? ¿Por qué no mostrar los anuncios más caros de tu ciudad y animar a tus espectadores a imaginar cómo sería vivir allí?

42. Da la bienvenida a un nuevo miembro del equipo

Presente a un nuevo miembro del equipo y comparta algunas de las cualidades que aportan al equipo.

43. Comparte una cita motivacional

A veces pueden parecer cursis, pero las citas motivacionales siguen siendo bastante populares y atraen muchos "me gusta" y tráfico.

44. Ofrezca una nota de agradecimiento

Mostrar tu gratitud en las redes sociales te ayudará a ganarte el cariño de tus suscriptores y los alentará a corresponder.

45. Comparte datos divertidos sobre tu área

¿Qué hace que tu ciudad sea única? ¿Hay plantas, animales o paisajes hermosos interesantes que todos necesiten experimentar?

46. ​​Muestre imágenes históricas de su área

Las fotos de antes y después son llamativas y ayudan a crear un sentido de orgullo en su comunidad.

47. Muestra algunas mascotas

Muestre fotos de las mascotas que tienen los compradores de su nueva casa.

48. Comparte un hecho inmobiliario divertido

Comparta hechos interesantes sobre bienes raíces en su área, o incluso en su estado. ¿Alguien cambió una mina por una casa? ¿Tiene la comunidad cerrada más antigua de los EE. UU.?

49. Destaca algunas buenas noticias locales

Comparta la última historia local de bienes raíces para sentirse bien.

50. Presenta una de tus publicaciones de blog más populares

Si una de las publicaciones de su blog genera mucho tráfico o se comparte mucho, ¿por qué no presentarla nuevamente en nuestras redes sociales?

51. Comparte tus libros recomendados

Comparte tu lista de los diez mejores libros que recomiendas leer a cualquiera. Si quieres algunas ideas, aquí tienes dos listas que hemos publicado.

30 mejores libros para agentes inmobiliarios

52. Comparte ideas para hacer ejercicio en casa

Comparta formas de mantenerse activo en casa incluso en medio del encierro/distanciamiento social.

53. Comparte ideas de puesta en escena

Comparta las estrategias que sigue para hacer que sus hogares se vean increíbles cuando los organiza.

54. Comparte el último electrodoméstico inteligente

Comparta un video, una imagen, una breve reseña del último electrodoméstico inteligente que debe obtener para su hogar.

55. Publica consejos sobre lo que NO debes comprar

Muestre las trampas comunes de las que los compradores deben tener cuidado al comprar una casa nueva.

56. Reutiliza contenido de otras plataformas sociales

No hay necesidad de crear contenido nuevo para cada plataforma. Recorte el contenido de Instagram y conviértalo en TikToks o junte videos más cortos para una publicación de Instagram.

57. Asociarse con empresas locales

Crear una publicación conjunta o una colaboración con una empresa local. Esto demostrará que tiene conexiones locales, está involucrado en la comunidad y conectará a los clientes con otras grandes empresas locales.

58. Publicaciones antiguas

Todo el mundo aprecia un recuerdo de días más queridos. Ya sea que se trate de una publicación retrospectiva relacionada con su vida personal o logros profesionales, se garantiza que un vistazo al pasado llamará la atención.

59. Comparte trucos que usas en tu propia casa

Hay pocas personas en el mundo que hayan visto más casas que los agentes inmobiliarios. No hay duda de que ha recopilado y probado algunos consejos increíbles de los que se pueden beneficiar sus clientes potenciales.

60. Comparte la “Casa de la Semana”

Su "Casa de la semana" puede ser una venta reciente o una parte inspiradora de una casa que se adapte a su estilo.

61. Comparte tus podcasts favoritos

Los agentes pasan toneladas de tiempo viajando de un lugar a otro. Un podcast entretenido e informativo es una forma fácil y efectiva de obtener fragmentos de conocimiento útil sin esfuerzo.

62. Muestra un día en la vida

Muestre las trampas comunes de las que los clientes deben tener cuidado al comprar o vender una casa nueva

63. Entreviste a los clientes

Hable directamente con los clientes en un video en vivo para dar una idea a sus otros clientes potenciales sobre qué esperar.

64. Comparte tendencias en diseño de interiores

Lo más probable es que haya notado tendencias consistentes entre sus nuevos listados de propiedades. Compártalas con clientes que no hayan visto tantas casas en persona. Esta es una excelente manera de mostrar a los clientes que venden lo que buscan los compradores y qué tipos de otros listados se están vendiendo con éxito.

65. Publicar antes y después

El antes y el después son una excelente manera de mostrar a los clientes cómo se pueden mejorar sus propiedades para aumentar el valor de la propiedad.

66. Aproveche los nuevos filtros/características en sus cuentas sociales

La mayoría de los usuarios de redes sociales consideran las opciones de filtros y estilistas de funciones, cuando en realidad están diseñados como herramientas para aumentar el alcance y el éxito de sus publicaciones y sus anuncios.

67. ¿Cuánto ($$$) le llevará a (Insertar ciudad)

“Cuánto ($$$) le llevará a (Insertar ciudad)” es uno de los temas más vistos y buscados de manera constante en las redes sociales de gran contenido visual. No es difícil entender por qué; el precio es a menudo el factor más apremiante cuando se trata de bienes raíces.

68. Comparta su información de contacto

Aunque puede estar disponible en su sitio web, dé a sus espectadores un empujón adicional para contactarlo recordándoles en una publicación.

69. Vuelva a publicar personas influyentes relevantes

Volver a publicar o incluso hacer un dúo con tus influencers favoritos es una excelente manera de subirte a una tendencia popular y generar participación en tu publicación.

70. Ideas de paisajismo y jardinería

Es probable que los compradores de vivienda por primera vez también sean propietarios de un jardín por primera vez. Échales una mano ofreciéndoles consejos de jardinería que ayudarán a que el exterior de su casa se vea hermoso por dentro.

71. Desglose la personalidad y la reputación de cada vecindario al que sirve

El estilo de vida es un factor decisivo en si alguien vive en un barrio u otro. Dedica algunas publicaciones a profundizar en las personalidades únicas de cada vecindario.

72. Simplifique la terminología inmobiliaria

Como profesional de bienes raíces, está acostumbrado a un extenso vocabulario de bienes raíces, sin embargo, es probable que sea bastante nuevo para sus clientes. Publicar una palabra de vocabulario útil y una definición de vez en cuando es una excelente manera de proporcionar valor.

73. Comparte recursos gratuitos

Antes de comprar una casa, los clientes a menudo comienzan a investigar intensamente cada detalle del proceso de compra de la propiedad. Ayúdelos con algunas herramientas útiles y gratuitas, como la herramienta Home Values ​​que se ofrece a los clientes de AgentFire.

74. Cuenta tu historia

La humanidad y la autenticidad son dos de las cualidades más atractivas de cualquier profesión. Encuentre oportunidades para compartir historias personales que le enseñaron una lección que le gustaría transmitir a sus seguidores.

75. Inspirar a los futuros agentes inmobiliarios

¿Recuerdas cuánto contenido leíste mientras te convertías en agente de bienes raíces? Amplíe su esfera de influencia publicando contenido relevante y convirtiéndose en un recurso para los estudiantes de bienes raíces.

76. Comparte consejos de temporada

Cada temporada trae nuevas demandas e inquietudes inmobiliarias. Mantenga a sus seguidores informados durante todo el año. Si está buscando algunas ideas, consulte nuestro blog de marketing estacional.

77. Haz listas de verificación guardables

Hay un montón de procesos involucrados en la mudanza. Cree listas de verificación útiles (como listas de verificación de días de mudanza) que los seguidores pueden guardar y volver a su página para ver.

78. Desarrolle y comparta un calendario de eventos

Si tiene eventos específicos en las redes sociales que le gustaría organizar (por ejemplo, Lives, concursos, presentaciones virtuales), desarrolle un calendario claro y simple y compártalo con sus seguidores. Entonces pueden planear participar.

79. Contenido de estilo de vida

¿La mayoría de tus seguidores o clientes son millennials que viven en el centro de la ciudad? ¿Familias numerosas que se mudan a los suburbios? Comparta consejos de estilo de vida que serán relevantes para ellos en sus nuevos vecindarios.

80. Invita a un invitado profesional

¿Conoces a un profesional relacionado con bienes raíces que tenga algunos consejos útiles? Pregúntele a su plomero, tasador, representante de seguros u otro profesional local acerca de sus consejos para compradores de viviendas y elabore una publicación guardable sobre ellos.

Conclusión

¿Tienes alguna otra idea de redes sociales que nos hayamos perdido? ¡Compártelos con nosotros!

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Y si quiere dominar su mercado hiperlocal de bienes raíces, consulte los sitios web de bienes raíces de AgentFire , clasificado como el número 1 durante varios años seguidos.

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