バイラル ソーシャル メディアの投稿と、ソーシャル メディア プラットフォームでの一貫した成長との間には大きな違いがあります。 バイラルな投稿で幸運に恵まれるかもしれませんが、ソーシャル メディアで一貫性を保つことは、現在および将来の長期的な成功とホットなリードの生成にとって、はるかに優れた条件となります。 一貫した成長を維持することは、一貫したブランド認知度、顧客関係の改善、および SEO の向上につながります。

ただし、ソーシャル メディアのプロフィールを最新の状態に保つことは必ずしも容易ではなく、ソーシャル メディアで瞬く間に成功を収めた多くのユーザーは、それがすぐに消えてしまうことに気付きます。 ソーシャル メディアのプロフィールを監視し、ソーシャル メディアを効率的に使用して不動産ブランド全体を今後何年にもわたって拡大するための、テスト済みの適用可能な方法があります。

読み進めて、不動産のソーシャル メディア マーケティングで長期にわたって豊富な成功を収めるために必要な 5 つの重要な要素を見つけてください。

単なるエージェントではなく、コンテンツ クリエーターとしての自分を見る

自分はインフルエンサーだとは思っていないかもしれませんが、インフルエンサーが何をし、どのように成功を収めているかを理解することは、独自のソーシャル メディア戦略のロードマップを作成するのに役立ちます。

ターゲットオーディエンスに焦点を当てる

最初のステップは、誰と通信しているかを知ることです。 別荘などの特定の不動産ニッチにサービスを提供したり、主に家族の購入者がいる場合があります。 理想的には、マーケティング対象のクライアントの共通の関心をカプセル化するバイヤー ペルソナを作成しているはずです。 ソーシャル メディアでの行動のトーン、スタイル、頻度、および特定のクライアントの関心を考慮できるその他の特性に注意を払います。

一貫したブランドイメージを維持する

ターゲットオーディエンスが誰であるかを確立したら、独自の識別可能な不動産ブランドに自信を持っていることを確認する必要があります. Instagram や Tik Tok などの画像指向のソーシャル メディア プラットフォームでは、ブランドの美学は、視聴者がブランドを覚えやすくするための最も特徴的な特徴です。

この視覚的なブランド アイデンティティは、原色やアクセント カラーを選択するだけではありません。 まとまりのあるデザイン要素、書体、投稿テンプレートを使用して、ハイパーローカル市場で目立ちましょう。 当社の有能なウェブ デザイナーは、ロゴ、マーケティング資料、配色などを含むクライアント向けの際立ったブランディングを作成しました。 AgentFire のロゴとブランディング パッケージの詳細については、こちら をご覧ください。

ブランドのトーンを維持する

全体的なトーンは、ソーシャル メディア ブランドの次の顕著な特徴であり、今後何年にもわたって目立つようにするのに役立ちます。 オンライン ブランドを「私」または「私たち」(チームを認識して) と呼んでいますか? あなたにとって自然に感じるスラングは何ですか? ソーシャル アカウントでブランド ボイスに一貫性を持たせることは、あなた自身やビジネスをどのように認識しているか、そしてオーディエンスが感情的にどのようにつながっているかを反映しています。

AgentFire のクライアントである Rafael Mendez は、Facebook のすべての投稿でフレンドリーで有益な口調を維持しています。 この独特の声は、読者にラファエルが誰であるか、どのような種類の投稿を楽しみにしているか、彼と一緒に仕事をするときに何を期待できるかを明確に示しています。

コンテンツ戦略を強化する

ソーシャルで持続的な成功を収めていないエージェントが挙げた最大の課題の 1 つは時間です。 それでも、一貫した投稿スケジュールを維持することは、長期にわたるフォローと、熱心なユーザーと見込み客の一貫した流れにとって重要です。 ソーシャル メディア コンテンツを事前にバッチ処理することは、時間制限のあるエージェントにとって最善の回避策の 1 つです。

投稿をバッチ処理する

何をどこに、どのくらいの頻度で投稿するかを毎日心配するのではなく、1 週間または 1 か月前に投稿とキャプションを作成します。 これは時間を節約するだけでなく、冗長なコンテンツを投稿したり、視聴者の注目を集めたりしないようにするのに役立ちます. 数週間前にソーシャル メディアの投稿のすべての詳細を思いつくことができない場合は、投稿のキャプション、テーマ、ヒント、画像などの言葉遣いを準備するだけで、その時が来て投稿を完了するのがはるかに簡単になります.

これは完全に投資が不要なソリューションではありません。 投稿をバッチ処理する場合でも、もう少し時間がかかります (集中時間であるため)。一貫性を保つ必要があります。 一貫性を頻度と間違えないでください。 タイトなスケジュールで立て続けに投稿して消えることは、一貫性とは言えません。 視聴者が何を望んでいて、何を処理できるかに合わせて、投稿のリズムを構築する必要があります。

たとえば、次の週に同じことをする時間がないことがわかっている場合は、毎日の投稿をバッチ処理しないでください。 無作為に突然ではなく、週に 3 回の投稿が期待できることを視聴者が知っていれば、はるかに有益です。

独自の Excel または Google スプレッドシートを使用して、投稿を簡単かつ無料でバッチ処理できます。 ただし、自動化されたソーシャル メディア チャネルが多数あり、希望する主要なソーシャル ネットワークに投稿をスケジュールして自動的にアップロードできます。 これは、外出中や普段より忙しいときに特に便利です。 たとえば、Hootsuite をチェックしてください。

ソーシャル メディア プロファイルを監査する

通常の投稿の溝に入ったので、メンテナンス モードに入る必要があります。 目標志向の不動産業者が最も望んでいないのは、過密で乱雑なソーシャル メディア ページが潜在的なリードを妨げることです。 過去のソーシャル メディアへの投稿を定期的に監査して、コンテンツが視覚的に魅力的であるだけでなく、現時点で適切で正確であることを確認します。

不動産の Web サイトは、デジタル マーケティング戦略全体の基礎となります。 AgentFire を使用すると、現在市場で最も強力な不動産マーケティング ツールとカスタマイズ可能なページにアクセスできます。 無料のデモで、有能な Web デザイナーの 1 人と話してください。

完璧を求めてはいけません

完璧だからといって、ソーシャル メディアで輝くことをためらわないでください。 ソーシャル メディア マーケティングで成功している他の不動産業者を見て、オンラインでの成功のレベルに到達することは決してないだろうと考えるのは簡単です。 覚えておいてください：フォロワーといいねが常に不動産の世界で成功するとは限りません. 私たちが求めているのは、本物の相対的な関与です。 熱心なフォロワーはあなたのコンテンツとやり取りし、あなたのコンテンツを共有し、自分の財産を購入する時が来たらあなたを信頼する可能性がはるかに高くなります. 生産の増加と持続について話している場合、熱心な聴衆は、無関心なフォロワーの軍隊よりも 100 倍有益です。

高品質のビデオ カメラ、ドローン、およびその他の高価な録画デバイスがソーシャル メディアで一般的になっていることに気付いたかもしれませんが、それが不可欠であるという意味ではありません。 ソーシャル メディアで最も記憶に残る傑出したコンテンツのいくつかは、電話で録音されたものです。 ビデオの品質だけでなく、コンテンツの品質も重要です。

私たちのクライアントである Saul Sanchez が電話を使用して、非常に有益な (そして非常に視聴された) Tik Tok ビデオを記録し、それを Instagram で共有する方法を見てみましょう。

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SAUL SANCHEZ-Toronto Realtor（@saulsnchz）が共有する投稿

コンテンツを最新に保つ

これを想像してみてください: あなたは携帯電話の画面をじっと見つめ、時計が理想的な投稿時間を刻みながら、投稿のトピックを考えようとして乾いた口を持っています。 新しいコンテンツを考え出すことは、これほど困難である必要はありません。

ニュースからアイデアを得る

あなたが不動産の専​​門家であれば、あなたが熱心にフォローしているいくつかの不動産出版物があることが保証されています。 一方、他の業界の専門家である可能性が高いフォロワーは、不動産市場について十分な情報を持っていない可能性があります。 お気に入りの出版物の見出しからヒントを得て、超ローカルな不動産市場に関連するものを把握してください。

Twitter などのソーシャル メディア チャネルを定期的に使用している場合は、リスト機能を利用して、お気に入りのメディア リソースが業界について何を言っているのかを直接見てみましょう。

Answerthepublic.comは、新鮮なコンテンツのアイデアを見つけるためのお気に入りのリソースの 1 つです。 この Web リソースは、Google などの一般的な検索エンジンからオートコンプリート データを収集し、それをわかりやすいリストまたはグラフにまとめます。 関連する用語を並べ替えて、ソーシャル投稿で質問に答えてください。

コンテンツの転用

最後に、頭が良くて時間がない場合は、コンテンツの転用に何の問題もありません。 たとえば、ウェブサイトで毎週ブログを公開している場合、その一部 (リストやヒントなど) を Facebook の投稿にしたり、一連の Tik Tok の各項目に焦点を当てたりすることができます。 ソーシャル メディア チャネルごとにフォーマットを再考する方法を考えるのと同じくらい簡単です。

Textbroker を使用すると、AgentFire クライアントはタイムリーな不動産コンテンツをゼロから作成することを心配する必要さえありません。 Text Broker のライターが毎週のブログを準備するので、投稿する前にそれらを確認するだけで済みます。 Text Broker とのパートナーシップについては、こちらをご覧ください。

常に聴衆と関わる

視聴者との関係は相互的なものでなければなりません。 不動産のソーシャル メディア マーケティングにおけるオーディエンス エンゲージメントは、説明する必要のない重要な要素です。 しかし、いいね、フォロー、コメントのほかに、フォロワーと交流し、ホットなリードを作成するためのより徹底した方法があります。

視聴者とともに成長する

時間が経つにつれて、フォロワーもあなたと同じように成熟し、関心の変化とともに成長します。 フォロワーが見たり聞いたりする必要があることに傾倒していることをフォロワーに示します。 ソーシャル ページでアンケート、投票、質問ボックス、およびその他の対話型ツールを使用して、コンテンツのフィードバックを取得します。 読者にとってより有益なコンテンツを作成するだけでなく、フィードバックを真剣に受け止めていることに読者が気付いたときに、読者はブランドに自分自身を表示することもできます。 このレベルの信頼と成長は、他のソーシャル メディア手法を使用して生み出すのは困難です。

結論は…

不動産のソーシャル メディアで旅を始めるのはワクワクします。 常に新しいフォロワーを獲得し、投稿のアイデアを思いついています。 課題を引き起こし、最終的にソーシャル メディアでの成功を台無しにするのは長期戦です。

幸いなことに、この記事で確認したヒントは、ソーシャル プレゼンスを維持するだけでなく、継続的かつ測定可能なマーケティングの成功にもつながります。 ソーシャル メディアの成長には、時間管理、関連性、一貫性などの一般原則が重要であることは誰もが知っています。 今すぐ実装して維持できる実用的な手順を使用して、それらすべてを活用する方法を理解しました。