Jeśli chcesz przenieść swoją strategię marketingową na wyższy poziom, ale utknąłeś w rutynie, sprawdź (i zapisz) tę ogromną listę konkretnych pomysłów marketingowych dla nieruchomości.

Może jesteś chory i zmęczony tym, że zawsze jesteś bezpieczny, robisz w kółko te same rzeczy i nie osiągasz oczekiwanych rezultatów. A może jesteś nowym agentem nieruchomości i nie wiesz od czego zacząć.

Jeśli tak… to rozumiemy.

Dlatego przygotowaliśmy tę ogromną listę pomysłów marketingowych dla agentów nieruchomości i domów maklerskich. Od tradycyjnych pomysłów po cyfrowe pomysły marketingowe, jest tu coś dla Ciebie, niezależnie od tego, gdzie jesteś w swojej karierze na rynku nieruchomości.

Prezenty

1. Prezenty w otwartych domach – Odwiedzający w otwartych domach zazwyczaj w krótkim czasie odwiedzają tony otwartych domów. Podaruj im mały markowy prezent, który pomoże im pamiętać o Tobie. Upewnij się, że mają Twoje imię i nazwisko oraz dane kontaktowe.
2. Oczywiście, jeśli Twoim celem zorganizowania dnia otwartego jest pozyskanie jak największej liczby potencjalnych klientów, wypróbuj coś takiego jak funkcja rejestracji aukcji AgentFire. Ten można załadować na tablecie w otwartym domu, gdzie przechwyci dane kontaktowe odwiedzających w zamian za prezent.
3. Rozdawaj lub pożyczaj markowe tabliczki sprzedaży garażu Jeśli któryś z Twoich klientów lub ktoś, kogo znasz z lokalnej społeczności, planuje wyprzedaż garażu, dlaczego nie zaoferować im bezpłatnych tabliczek sprzedaży garażu? Mogą one obejmować nazwę i logo Twojej agencji, pomagając w ten sposób poprawić rozpoznawalność Twojej marki. Po prostu pożycz szyldy i odbierz je po zakończeniu wyprzedaży garażowej.
4. Tagi pęków kluczy – Tagi pęków kluczy to tani i skuteczny sposób na utrzymanie Twojej marki przed ludźmi. Podaruj je na dowolnym wydarzeniu, w którym bierzesz udział, lub jako część pakietu prezentowego.
5. Prezenty powitalne — po tym, jak pomożesz kupującym znaleźć dom, którego chcą, podaruj swoim klientom prezent powitalny. Nawet mały kosz upominkowy czyni cuda w zapobieganiu wyrzutom sumienia kupującego.
6. Udostępniaj bezpłatne szablony wiadomości e-mail lub arkusze porad, aby kierować kupującymi i sprzedającymi dom — na przykład utwórz listę kontrolną nieprzewidywalnych rzeczy, których należy szukać podczas oglądania domu. Chodzi o nawiązanie cennego i osobistego kontaktu. Twoi czytelnicy będą zadowoleni, że przypomniałeś im o przetestowaniu okien i możesz uznać ich za potencjalnych klientów.
7. Markowe długopisy, dyski USB i smycze – te przedmioty są tanie w produkcji, łatwe do przenoszenia i można je rozdać praktycznie wszędzie.
8. Oferuj przydatne prezenty dla klientów — weź pod uwagę przedmioty takie jak kalendarze, długopisy, notatniki, które są często widywane przez cały dzień. W ten sposób będziesz na szczycie, a Twoi potencjalni klienci nie będą musieli daleko szukać, gdy nadejdzie czas, aby się z Tobą skontaktować.
9. Wolontariusz – Twój czas to coś innego, co możesz oddać. Niezależnie od tego, czy jest to Twój kościół, lokalny gabinet weterynaryjny, schronisko dla bezdomnych, straż pożarna czy sprzątanie plaży, wolontariat pomaga Ci być znanym w Twojej okolicy jako ktoś, kto troszczy się o społeczność.
10. Konkursy — konkursy to doskonały sposób na zaangażowanie pasywnych odbiorców, niezależnie od tego, czy są to witryny, kanały mediów społecznościowych, czy wydarzenia na żywo. Wypróbuj zintegrowany formularz na swojej stronie internetowej i zbuduj ankietę lub quiz. AgentFire oferuje naszym klientom mnóstwo różnorodnych opcji tworzenia formularzy, takich jak Jotform i Typeform. Bonus: współpracuj z lokalnymi właścicielami firm, aby oferować hiperlokalne prezenty konkursowe, które są idealne dla nabywców domów zainteresowanych tym obszarem. Jeśli posiadasz witrynę AgentFire, możesz łatwo skonfigurować jedną z naszych stron Convert, aby umożliwić swoim odbiorcom łatwy udział w konkursie.
11. Rozdawaj przydatne towary na imprezach społecznościowych — pomyśl: oferowanie markowych butelek na wodę na maratonie miejskim lub markowych sznurków do telefonów na lokalnym rynku. Pamiętaj, aby umieścić swoje imię i nazwisko, logo i informacje kontaktowe.

Reklamuj swoje nieruchomości

12. Oferuj wciągające wycieczki po nieruchomościach w 3D — firmy takie jak Matterport mogą pomóc Ci w tworzeniu zapierających dech w piersiach wycieczek 3D po Twoich ofertach w przystępnej cenie. A jeśli żaden z Twoich konkurentów ich nie oferuje, postaraj się jak najbardziej reklamować ten fakt. Jeśli posiadasz witrynę AgentFire, dzięki naszej integracji Matterport możesz dodać własną wycieczkę po domu Matterport do swoich ofert za pomocą zaledwie kilku kliknięć.

13. Zostań liderem hiperlokalnego eksperta w swojej niszy – Czy specjalizujesz się w kupowaniu po raz pierwszy, seniorach z redukcją zatrudnienia, nowych kupcach budowlanych lub domowych płetwach? Nie bądź generalistą. Zdobądź swoją niszę i odpowiednio się markuj.
14. Korzystaj z fotografii z drona — fotografia z drona może dać dramatyczne ujęcia i pozwolić widzom zobaczyć kąty Twojej oferty nieruchomości, których w przeciwnym razie nie byliby w stanie zobaczyć (tylko upewnij się, że fotografia z drona ma sens dla promowanej nieruchomości).
15. Udostępniaj swoje oferty nieruchomości w swojej sieci osobistej — zwykle zaleca się, aby Twoje życie zawodowe i osobiste było prywatne — zwłaszcza w Internecie. Ale udostępnianie swoich ofert w osobistej sieci może pomóc w zwiększeniu liczby potencjalnych klientów. Kto wie, członek rodziny może doprowadzić do przyjaciela, który zostanie klientem… znasz historię.

Edukacyjny

16. Twórz krótkie, wartościowe seminaria internetowe — zaprezentuj społeczeństwu swoją wiedzę z branży nieruchomości. Od pokazania, jak wybrać odpowiedni schemat kolorów, po strategie odwracania domu, zawsze możesz nauczyć się czegoś, co pomoże ci zdobyć wiedzę na temat nieruchomości. Utrzymuj seminaria internetowe w czasie krótszym niż 10 minut i pełne wartości. Następnie udostępnij je w swojej sieci za pośrednictwem platform społecznościowych, listy e-mailowej i witryny.
17. Proponuj zajęcia dla młodzieży – Wielu licealistów kończy studia bez odrobiny wiedzy na temat budowania długoterminowej stabilności osobistej i finansowej. Stań się liderem w swojej społeczności i buduj lokalne zaufanie, dzieląc się tymi ważnymi informacjami na temat nieruchomości. Porozmawiaj ze swoją miejscową szkołą średnią na temat zajęć tymczasowych.
18. Udostępnianie podsumowań badań rynkowych i danych – Większość nabywców domów nie jest ekspertami na rynku mieszkaniowym i być może właśnie zaczęli się o nim więcej uczyć. Zostań zaufanym zasobem, podsumowując i udostępniając krótkie raporty o ważnych zmianach w branży nieruchomości. Możesz udostępnić je za pośrednictwem mediów społecznościowych, witryny internetowej z nieruchomościami lub bezpośrednio klientom za pośrednictwem CRM.
19. Naucz się tworzyć produkty cyfrowe — istnieje mnóstwo niedrogich kursów online, które pokażą Ci, jak tworzyć skuteczne i proste, wydajne produkty cyfrowe, które tworzą leady. Na przykład wypróbuj kurs z Teachable lub Coursify i łatwo opracuj cyfrowy arkusz porad, który możesz udostępnić kontaktom.
20. Nauczanie w college'u społecznościowym – Wiele uczelni oferuje kursy dotyczące nieruchomości. Jeśli spełniasz wymagania, możesz sam tego nauczyć.
21. Dotrzyj do lokalnego lub niszowego podcastu — na kilku platformach dostępnych jest mnóstwo odpowiednich podcastów dotyczących nieruchomości. Dzięki kilku prostym prezentacjom e-mailowym możesz zostać gościem i rozszerzyć swoją sieć o słuchaczy tego podcastu.
22. Wolontariusz do prowadzenia kursu – zawsze istnieją lokalne organizacje rozwoju kariery, które chcą przyjąć nowych instruktorów.
23. Utwórz kurs na Udemy — jeśli masz umiejętności techniczne do tworzenia i edytowania filmów, możesz podzielić się swoją wiedzą na temat Udemy i zarobić, gdy już na tym pracujesz.

Kontakt z nami

24. Nie zadowalaj się przeciętną wizytówką – zrób krok do przodu i stwórz coś, co zapadnie w pamięć. Nasz zespół projektantów AgentFire stworzy dla Ciebie niestandardowy branding i logo , które można łatwo dostosować do każdego rodzaju medium. Zobacz niektóre z naszych projektów.
25. Zmień koncentrację – jeśli czujesz, że wyczerpałeś już swój zwykły krąg kupujących – niezależnie od tego, czy zwykle wybierasz grupy kupujących dom, kupców wielorodzinnych, czy inną grupę demograficzną – zastanów się, jak możesz dotrzeć do nowych typów klientów przy zachowaniu swojej marki. Przyzwyczajony do kupców wielorodzinnych? Przypomnij swoim obserwatorom na Twitterze, że wszyscy Twoi klienci mieli pierwszy raz i po odrobinie praktyki uznali, że jesteś wystarczająco konsekwentny i godny zaufania, aby znaleźć dom dla ich cennej rodziny. Pomiń próby i błędy, powinny przyjść prosto do Ciebie po swój pierwszy dom!
26. Skontaktuj się z właścicielami - Ci właściciele nieruchomości mogą chcieć dokonać kolejnej inwestycji.
27. Ustaw osobiste potwierdzenie odbioru SMS-ów i e-maili – nikt nie chce wysyłać pilnego zapytania do czarnej dziury. Wiemy jednak, że przy tak napiętym harmonogramie nie zawsze można odpowiedzieć od razu. Gdy potencjalny potencjalny klient skontaktuje się z Tobą, skonfiguruj wiadomość e-mail lub SMS z potwierdzeniem, aby automatycznie potwierdzić otrzymanie jego zapytania. To sprawi, że poczują się docenione i zapewnią, że wkrótce do nich wrócisz.
28. Ułatw sobie kontakt — upewnij się, że informacje kontaktowe znajdują się na pierwszym planie, jeśli chodzi o Twoją witrynę. Może to oznaczać oferowanie czatu na żywo na stronie głównej, upewnienie się, że strona kontaktowa znajduje się w menu głównym i udostępnianie społecznościowe na każdej stronie internetowej.
29. Odbierz telefon i wykonaj kilka zimnych połączeń – zimne dzwonienie nadal działa. Oto kilka wskazówek .
30. Zlecaj poszukiwania na zewnątrz – jeśli nie chcesz zajmować się lub nie masz czasu na rozmowy telefoniczne, e-mail marketing, poszukiwania w mediach społecznościowych itp., zatrudnij wirtualnego asystenta, który Ci pomoże.
31. Wyślij ulotki na drzwi – I stary klasyk. Ulotki są nadal bardzo skutecznymi cudami w zwiększaniu świadomości Twojej marki.
32. Pukaj do drzwi — przedstaw się sąsiadom, zostaw im swoją wizytówkę i poproś, aby pamiętali o Tobie, jeśli kiedykolwiek będą potrzebować Twoich usług.
33. Wysyłaj pocztówki z wakacji – Święta to doskonała okazja, aby powitać i dotrzeć do byłych (i przyszłych) klientów i przypomnieć im o swoich usługach.
34. Nie bój się „ślimaczej poczty” – W dzisiejszych czasach ludzie są tak przyzwyczajeni do otrzymywania internetowych wiadomości marketingowych, że direct mail lub „ślima poczta” stały się unikalnym sposobem na wyróżnienie się. Wpisz adresy ręcznie, aby nadać im osobisty charakter i zapobiec oznaczeniu ich jako spam. Jeśli zostanie to zrobione poprawnie, może to zapewnić niesamowity zwrot z inwestycji .
35. Wysyłaj kartki urodzinowe do byłych klientów – Urodziny to doskonała okazja do wysyłania spersonalizowanych wiadomości do byłych klientów.
36. Zabierz klienta na lunch, aby uczcić jego duży zakup nieruchomości – Skupienie się na świętowaniu przyszłości, którą zyskali, a nie wydanych pieniędzy, to świetny sposób na uniknięcie wyrzutów sumienia nabywcy domu.
37. Dawaj polecenia – nie tylko bierz polecenia, dawaj je również.
38. Monitoruj klientów po sprzedaży — skontaktuj się z klientami i zapytaj, jak dostosowują się do nowego domu. Kontynuacja to świetny sposób na pielęgnowanie trwałego związku.
39. Pozostań w kontakcie z klientami, którzy się wyprowadzili – Ci klienci mogą nadal wysyłać polecenia w Twoją stronę.
40. Zapewnij bezpłatną ciężarówkę do przeprowadzek lub inną pomocną usługę – jeśli chcesz zaimponować swoim klientom i sprawić, by klienci innych agentów nieruchomości żałowali, że cię zatrudnili, zapewnij ciężarówkę do przeprowadzek. Może to być wypożyczalnia lub własna ciężarówka. Inne przydatne usługi dla klientów mogą obejmować usługę sprzątania lub wywóz śmieci (zwłaszcza jeśli jest to naprawa cholewki).
41. Wysyłaj odręczne notatki – odręczne listy to zagubiona sztuka. Wyślij je do swoich klientów, którzy właśnie kupili lub sprzedali dom (i dlaczego nie umieścić go w koszyku prezentowym).
42. Stwórz lub zmień hasło swojej agencji — hasło może sprawić, że Twoja marka będzie bardziej zapadająca w pamięć i pokazać, że masz mocno ugruntowaną metrykę sukcesu.
43. Uzyskaj profesjonalny headshot dla siebie i swojego zespołu – Wygląda na to! Klienci rozpoczynają wyszukiwanie nieruchomości i pośredników w obrocie nieruchomościami online. Czy ci się to podoba, czy nie, ci klienci będą oceniać Cię po wyglądzie. Zatrudnij profesjonalnego fotografa, aby upewnić się, że Twoje pierwsze wrażenie będzie pozytywne.
44. Zatrudnij autora treści — jeśli nie masz czasu na regularne tworzenie treści, zatrudnij profesjonalistę. Jeśli posiadasz witrynę AgentFire , masz możliwość zamówienia wszystkich rodzajów treści, w tym blogów i stron internetowych, bezpośrednio od naszych partnerów Textbroker.
45. Zatrudnij grafika, aby stworzyć tożsamość marki — od niestandardowych kolorów, logo, witryn z nieruchomościami i reklam, grafik może mieć ogromny wpływ na profesjonalny wygląd Twojej firmy. AgentFire oferuje pełne, niestandardowe pakiety projektowe, niezależnie od tego, czy potrzebujesz tylko logo, czy pełnego brandingu – i zajmuje to tylko kilka minut.
46. Opanuj prezentację w windzie — pomyśl o prezentacji w windzie jako 20-sekundowej okazji, aby udowodnić, dlaczego ktoś powinien wybrać Ciebie na swojego agenta. Czy wygadałbyś o wszystkich szczegółach swojego dnia? Skoncentruj się na wymiernych osiągnięciach i odróżnieniu się od innych agentów.
47. Bądź świadomy person klientów – persony klientów pomogą Ci doskonalić działania marketingowe i tworzyć treści, które przyciągną ich uwagę.
48. Odśwież swoją stronę „o nas” – Klienci chcą wiedzieć, z kim mają do czynienia i dlaczego powinni Ci ufać. Twoja strona „o nas” może im w tym pomóc.
49. Utwórz quiz dotyczący lokalnego rynku — dotrzyj do hiperlokalnych odbiorców za pośrednictwem sieci społecznościowych lub poczty e-mail i zapytaj, jakimi usługami i treściami są zainteresowani.
50. Zorganizuj wydarzenie na żywo „pytanie i odpowiedź” na Facebooku – Facebook pozwala angażować ludzi i udowadniać swoją wiedzę na temat nieruchomości w czasie rzeczywistym.
51. Dotrzyj do lokalnych wpływowych osób — dotrzyj do lokalnego wpływowego osoby lub otaguj go, który jest zgodny z Twoją misją i celami. Być może sprzedajesz domy rodzinne; lokalna blogerka mamusia może być świetnym źródłem poleceń. A jeśli szukają treści, powiedz im, że możesz udzielić wywiadu.
52. Pisz gościnnie dla popularnych lokalnych postów na blogach – blogi o dużym natężeniu ruchu prawie zawsze szukają bogatszych treści, aby zadowolić swoich czytelników. Jeśli masz umiejętności pisania i świetny pomysł na artykuł, wyślij im krótki e-mail z prezentacją.

53. Utwórz profesjonalny podpis e-mail — świetny podpis e-mail będzie zawierał nazwę firmy i informacje kontaktowe. Będzie stale przypominać ludziom o tym, czym się zajmujesz i zapewnia łatwy sposób na skontaktowanie się z Tobą.
54. Płać za reklamy billboardowe na ulicach o dużym natężeniu ruchu – Billboardy to doskonały (choć drogi) sposób na znaczne zwiększenie świadomości marki w obszarze hiperlokalnym. Jeśli wybierzesz tę drogę, nie bój się zwracać na siebie uwagi. Jeśli możesz oświetlić obszar, w którym umieszczony jest billboard (np. żartobliwie wspominając o ruchu ulicznym na billboardzie nad ruchliwą ulicą), nawet lepiej.
55. Dołącz aktualizacje rynkowe na swoim blogu i biuletynie — osoby, które myślą o zakupie, docenią pozostanie na szczycie rynku nieruchomości.
56. Regularnie aktualizuj wizerunek swojej firmy — chociaż być może pokochałeś swój branding, kiedy zacząłeś sprzedawać nieruchomości 10 lat temu, od tego czasu wiele się zmieniło. Twój wizerunek powinien odzwierciedlać, że jesteś nowoczesny i jesteś na piłce. Coś tak prostego jak zrobienie nowych zdjęć firmowych może mieć duże znaczenie.
57. Skorzystaj z listy przestępców podatkowych w lokalnym hrabstwie — każdy hrabstwo posiada listę osób, które przegapiły jedną lub więcej płatności podatku od nieruchomości. Mogą być bardzo zmotywowani do sprzedaży domu.
58. Dokładnie sprawdź swoje dane kontaktowe — jeśli Twoja firma istnieje już od jakiegoś czasu, możesz chcieć dokładnie sprawdzić, czy Twoje dane na każdej platformie są aktualne i poprawne.
59. Sponsoruj lokalną drużynę sportową — od małej ligi baseballowej po licealne drużyny piłkarskie, pokaż się jako troskliwy członek społeczności i reklamuj swoją markę, gdy jesteś na niej.

Reklamy

60. Zatrudnij wszechstronnego copywritera – wybierz copywritera, który potrafi pisać różnorodne teksty (internet, media społecznościowe, druk itp.). Pomoże to zachować wizerunek marki na wszystkich platformach oraz zaoszczędzić pieniądze i czas dzięki ponownemu wykorzystaniu treści z niewielkimi zmianami.
61. Oferuj wyjątkowe możliwości – Pomyśl o różnych „ekskluzywnych” ofertach, które możesz zaoferować wybranym wybranym i reklamuj je jako takie. Rozważ prywatną prezentację, zanim Twoja nieruchomość zostanie umieszczona na liście MLS. Trudno nie czuć się wyjątkowo, jeśli zaproszono Cię na prywatny pokaz na „ekskluzywnej” aukcji.
62. Reklama w lokalnej gazecie – ogłoszenia w gazetach nadal działają i pomogą zwiększyć świadomość marki w obszarze hiperlokalnym.
63. Reklamy ławek autobusowych – stare, ale złote. Klasyczna reklama pośrednika w sprzedaży autobusów pomaga zwiększyć rozpoznawalność Twojej marki.
64. Biuletyny społecznościowe — jeśli istnieje lokalny biuletyn o dużej oglądalności, warto się w nim reklamować.
65. Biuletyny biznesowe – takie same jak powyżej.
66. Reklama radiowa lub podcastowa – reklama w środku godzin szczytu może zdziałać cuda dla rozpoznawalności Twojej marki.
67. Reklamy gipsowe w supermarketach – doskonałe dla rozpoznawalności marki.
68. Wizytówki w kawiarniach – Jak wyżej.
69. Znaki bandytów – jeśli są legalne w Twojej okolicy, mogą przyciągnąć mnóstwo ruchu do Twojej witryny.
70. Unikaj nadużywanych modnych słów w ofertach — dotyczy to również wszystkiego, co dotyczy promowania Twojej oferty w Twoich kanałach/punktach sprzedaży. Na przykład zamiast używać słów takich jak „wspaniały widok” lub „piękny foyer”, namaluj bogaty obraz, mówiąc coś w stylu „Obudź się każdego ranka przy zapierających dech w piersiach oknach od podłogi do sufitu”.
71. Korzystaj z grup fokusowych — mogą one testować Twoje nowe reklamy i przedstawiać swoje przemyślenia na temat treści i działań informacyjnych.
72. Twórz plakaty dotyczące wydarzeń — zamów plakat przedstawiający wszystkie najważniejsze wydarzenia, które będą miały miejsce w Twoim mieście w ciągu najbliższych kilku miesięcy.
73. Korzystaj z Google Adwords – Google Adwords ma niesamowity ROI. Jeśli nie wiesz, jak zacząć z Google Adwords, możemy pomóc Ci zbudować niezwykle skuteczną kampanię Google Adwords.
74. Wykorzystaj marketing na Facebooku – Facebook to nie tylko platforma do udostępniania memów i zdjęć dzieci. Jest to jedna z najsolidniejszych i najpotężniejszych dostępnych platform marketingowych. W rzeczywistości pomogliśmy jednemu z naszych niesamowitych klientów zainwestować 2000 dolarów w marketing na Facebooku i wygenerować ponad 700 potencjalnych klientów i 50 000 dolarów prowizji w ciągu zaledwie 2 miesięcy.
75. Test A/B, aby zobaczyć, jak radzą sobie Twoje strategie reklamowe — nie musisz być specjalistą od marketingu online, aby zrozumieć testy A/B. To proste: utwórz odmiany reklam i przetestuj je w małych grupach, aby porównać wyniki przed uruchomieniem pełnej kampanii.

Pomysły sieciowe

76. Buduj relacje z najlepszymi inwestorami — stwórz listę wszystkich ofert, które zostały sprzedane za gotówkę w ciągu ostatnich 6-24 miesięcy. Następnie przeprowadź kampanię e-mailową lub bezpośrednią, doradzając im, że masz ekskluzywne oferty nieruchomości i szukasz nabywców gotówkowych.
77. Buduj relacje z pożyczkodawcami twardych pieniędzy — pożyczkodawcy twardych pieniędzy zazwyczaj mają rozległe sieci kontaktów. Mogą wskazać drogę niektórym inwestorom w nieruchomości.
78. Dołącz do lokalnej izby handlowej lub stowarzyszenia pośredników w obrocie nieruchomościami/pośredników w obrocie nieruchomościami – spotkania Izby Handlowej dają doskonałą okazję do nawiązania kontaktów z lokalnymi liderami biznesu.
79. Katalog powiązań — może pomóc poprawić widoczność Twojej agencji.
80. Stowarzyszenia absolwentów - Utrzymuj kontakt z byłymi kolegami z klasy, którzy stali się świetnymi kontaktami zawodowymi.
81. Mów pewnie – pamiętaj, że prowadzisz kupujących i sprzedających przez najdroższą transakcję w ich życiu. Zaufanie jest niezbędne do budowania zaufania. Poza tym, kiedy jesteś spokojny i jasny, mówisz wyraźnie i lepiej radzisz sobie ze słowami.
82. Dołącz do lokalnej izby handlowej — spotkania Izby Handlowej to doskonała okazja do nawiązania kontaktów z lokalnymi liderami biznesu.
83. Tablice non-profit — zaangażowanie się w organizację non-profit w Twojej społeczności to świetny sposób na poprawę publicznego wizerunku, a także nawiązanie kontaktów z osobami o podobnych poglądach. Może to być cokolwiek, od pomocy w kwestiach związanych z nieruchomościami lub wolontariatu osobistego.
84. Stowarzyszenia branżowe — idealne do nawiązywania kontaktów.
85. Konwencje branżowe – jak wyżej.
86. Konwencje KW, Century 21, RE/Max – Bez względu na to, dla jakiej franczyzy nieruchomości pracujesz, nie przegap żadnej konwencji agentów. Dają one doskonałą okazję do nawiązania kontaktów i znalezienia kontaktów, z którymi możesz dzielić się poleceniami.
87. Uczestnicz i relacjonuj lokalne wydarzenia — dlaczego nie pokazać potencjalnym klientom, na co będą musieli czekać, zanim przeniosą się do Twojego obszaru hiperlokalnego? Zrób kilka zdjęć lub filmów z lokalnych wydarzeń w okolicy i udostępnij je na swoich platformach cyfrowych.
88. Zbiórka funduszy na cele charytatywne w Twojej społeczności – Współpraca z organizacją charytatywną to świetny sposób na dzielenie się swoimi wartościami i dążenie do szlachetnego celu. Rozważ skorzystanie z bezpośrednich przesyłek pocztowych, aby podzielić się z nimi informacjami o organizacji charytatywnej i swojej pracy.
89. Wspieraj lokalne pokazy sztuki i kultury — nie ma wątpliwości, że tętniąca życiem scena artystyczna może podnieść atrakcyjność okolicy. Jeśli w obszarze Twojej wizytówki regularnie odbywają się pokazy sztuki i wydarzenia, nagraj kilka filmów i dodaj je do swoich przewodników jako segment wideo.
90. Pokazy fotograficzne – Tak samo jak powyżej. Możesz nawet znaleźć świetnego, początkującego fotografa, którego możesz zatrudnić do swoich ofert.
91. Zbieraj referencje – referencje od zadowolonych klientów to doskonały sposób na zwiększenie dowodu społecznego. Doskonały przykład tego, jak możesz zaprezentować swoje referencje w naszych witrynach AgentFire, znajdziesz na stronie z referencjami Bailey Pate . (Nawiasem mówiąc, nasze projekty stron internetowych AgentFire są bezpośrednio zintegrowane z recenzjami Zillow).
92. Poznaj innych profesjonalistów z branży nieruchomości — w branży nieruchomości pracuje wielu innych profesjonalistów, z którymi warto się zapoznać i nawiązać z nimi relacje. Na przykład rzeczoznawcy lub elektrycy mogą stać się doskonałymi źródłami skierowań.
93. Dotrzyj do lokalnego biznesu – Rozwijaj relacje ze znanymi lokalnymi firmami. Możesz zawrzeć umowę, w której wyświetlają Twoją firmę w menu, kalendarzu lub posiadaczu karty w swoim liczniku.
94. Rozwijaj relacje z lokalnymi mediami – zostań ekspertem, którego lokalne media konsultują we wszystkich sprawach dotyczących nieruchomości. Dobrym początkiem jest dobrze przygotowana wiadomość e-mail z informacją o tym, jak zbudować odnoszący sukcesy biznes na rynku nieruchomości lub nadchodzące trendy na rynku nieruchomości.
95. Skorzystaj z Google Screened – Specjaliści z Google Screened otrzymują profesjonalną plakietkę, która pokazuje użytkownikom, że masz zaufaną reputację online. W wykazach usług lokalnych obok tych firm zobaczysz zielony znacznik wyboru.
96. Prowadź dom otwarty – Domy otwarte to świetny sposób na przyciągnięcie kupujących i pozyskanie nowych leadów. Listy AF AgentFire ułatwiają rejestrowanie informacji kontaktowych potencjalnych klientów.
    
97. Nagrywaj filmy społeczności sąsiedzkiej — zaprezentuj swoją okolicę w mediach społecznościowych, aby nowi kupujący mogli je odkryć.
98. Skontaktuj się z firmami zarządzającymi nieruchomościami — napisz uprzejmego, zimnego e-maila z kilkoma szczegółami o sobie i przyczynach kontaktu. Firmy te mogą skontaktować Cię z wieloma inwestorami, którzy chcą kupić nowe nieruchomości.

Wykorzystaj swoją witrynę z nieruchomościami

99. Posiadaj profesjonalną stronę internetową poświęconą nieruchomościom — w dzisiejszych czasach Twój cyfrowy wizerunek i branding są podstawą Twoich działań marketingowych na rynku nieruchomości. Sednem tego jest oczywiście Twoja strona internetowa. Projekty stron internetowych AgentFire są tworzone specjalnie dla agentów nieruchomości ze wszystkimi narzędziami do tworzenia własnej marki i łatwego pozyskiwania potencjalnych klientów.
100. Stwórz stronę z najczęściej zadawanymi pytaniami – to świetna okazja, aby pokazać Ci, kim jesteś jako agent nieruchomości i co reprezentuje Twój pośrednik.
101. Wykorzystaj moc Google Analytics – łatwa usługa analityczna Google śledzi i raportuje, ile ruchu trafia do Twojej witryny. Dowiesz się również więcej o danych demograficznych odbiorców i o tym, gdzie Twoje strony mogą radzić sobie lepiej.
102. Uprość interfejs użytkownika swojej witryny — poprawiając komfort korzystania z witryny, odwiedzający będą mogli znaleźć dokładnie to, czego szukają.
103. Twórz indywidualne strony docelowe dla swoich ofert – Ułatw odwiedzającemu, który jest zainteresowany daną ofertą, przejście do następnego kroku i zaplanowanie jej wyświetlania. Dzięki AF Listings możesz jednym kliknięciem stworzyć piękny wpis.
     
104. Skorzystaj z map kliknięć – interaktywne mapy to świetny sposób, aby dać potencjalnym klientom wgląd w obszar, który ich interesuje. Nasz dodatek AgentFire, Mapy kliknięć , pozwala agentom dostosować to, co jest podświetlone na mapie, takie jak szkoły, restauracje , i więcej. Spójrz .
105. Dodaj czat na żywo — integracja czatu na żywo w Twojej witrynie to szybki i skuteczny sposób na interakcję z odwiedzającymi witrynę. Klienci mogą łatwo zadawać szybkie pytania z szybkimi odpowiedziami. Oczywiście ważne jest, aby zapewnić odpowiednią liczbę pracowników lub wirtualnego asystenta, który będzie mógł odpowiadać na pytania.
106. Użyj retargetingu – Czy kiedykolwiek spojrzałeś na coś w witrynie e-commerce i zauważyłeś, że reklamy tego produktu wciąż pojawiają się podczas przeglądania? To jest retargeting. Kampanie retargetingowe przypominają odwiedzającym o pozostawionych usługach, wyświetlając im reklamy wizualne lub tekstowe na różnych platformach. Można to zrobić za pomocą reklam Google Ads, Facebook lub LinkedIn Ads.
107. Prześlij swoją witrynę do głównych witryn agregatorów — witryny agregatorów, jak sugeruje ich nazwa, to katalogi online, które gromadzą informacje z całej sieci na określone tematy. Nie tylko mogą pomóc nowym użytkownikom znaleźć Twoją witrynę, ale każdy link do Twojej witryny poprawia pozycję w rankingu SEO.
108. Pracuj z rekomendacjami Yelp – Jasne, Yelp jest znany głównie z recenzji restauracji lub wydarzeń, ale nawet małe, lokalne firmy mogą mieć wpis na Yelp. Szanse są – już stworzyli jeden bez uprzedzenia, więc upewnij się, że go odbierzesz. Kolejne kroki to wypełnienie profilu i sprawienie, by był jak najbardziej trafny. Dodatkową korzyścią jest to, że Twoja lista na Yelp poprawi ogólną optymalizację wyszukiwarek.

Marketing treści

109. Pracuj nad SEO – Optymalizacja pod kątem wyszukiwarek (SEO) ma ogromny wpływ na ilość otrzymywanego ruchu. I nie – ma to znaczenie nie tylko na Twojej stronie. Zwróć uwagę na to, jak możesz poprawić SEO w swojej sieci społecznościowej, przeglądać witryny i wszędzie tam, gdzie istniejesz online.
110. Buduj linki zwrotne – linki zwrotne są bezsprzecznie jednym z najważniejszych czynników wpływających na wysoką pozycję w google. Możesz współpracować z ekspertem SEO, aby zidentyfikować najlepsze możliwości łączenia dla Twojej firmy.
111. Korzystaj z referencji klientów – Rekomendacje to jeden z najskuteczniejszych sposobów budowania zaufania klientów i budowania profesjonalnej obecności. Nie wstydź się! Wyróżnij swoje pozytywne referencje na swojej stronie internetowej i w postach w mediach społecznościowych. Nasi klienci uwielbiają korzystać z integracji recenzji Zillow z naszej oferty projektów stron internetowych. Dodatkowo możesz je dostosować za pomocą recenzji z dowolnej wybranej przez siebie zaufanej platformy.
112. Założenie bloga ma kluczowe znaczenie – blogi to niesamowity sposób na przyciągnięcie ruchu do Twojej witryny i pozycjonowanie siebie jako godnego zaufania i odpowiedniego źródła dla potencjalnych klientów. Im bardziej korzystna treść oferujesz, tym większy wzrost SEO. Oto 72 solidne pomysły .
113. Wybieraj listy lokalnych atrakcji — te listy można udostępniać i łączyć z nimi, co przyniesie większy ruch w Twojej witrynie.
114. ​​Stwórz biuletyn – wyślij swojej liście klientów najnowsze aktualizacje postów na blogu, nowe przewodniki dla właścicieli nieruchomości, a także właśnie wymienione i właśnie sprzedane nieruchomości. Nasz dodatek Mailchimp skanuje Twoją witrynę 1x dziennie, tydzień lub miesiąc i automatycznie przenosi wszystkie nowe posty na blogu do biuletynu Mailchimp. Dodatkowo zajmiemy się wyborem tematu, pisaniem i edycją.
115. Przedstaw swoją agencję w nowy sposób – zamiast nudnego biografii, nagraj film wyjaśniający, który szczegółowo opisuje Twoją agencję.
116. Utwórz program poleceń — zaoferuj odwiedzającym zachętę do udostępniania Twoich postów i treści. Na przykład zaoferuj użytkownikom dostęp do bezpłatnej szczegółowej wyceny domu, gdy udostępnią Twój post.
117. Utwórz witrynę Google Moja Firma – jest to nie tylko łatwe i bezpłatne, ale może ogromnie pomóc w lokalnym SEO. Przeczytaj ten artykuł , jak skonfigurować Google Moja Firma .
118. Załóż kanał YouTube — treści wizualne są bardziej atrakcyjne niż pisemne.
119. Uruchom kanał Vimeo – Vimeo to kolejna popularna platforma do udostępniania wideo.

120. Zwróć szczególną uwagę na opisy meta — te kilka zdań, które pojawiają się pod wynikami wyszukiwania, ma o wiele większy wpływ, niż się wydaje. Chociaż są małe, te opisy meta informują wyszukiwarki i osoby odwiedzające witrynę, co znajdą na Twojej stronie.
121. Twórz infografiki — tanie, łatwe do tworzenia i udostępniania. Masz jakieś pomysły? Oto ogromna kolekcja, z której możesz czerpać pomysły.
122. Napisz szczegółowe przewodniki po lokalnych szkołach – docenią je rodzice szukający nieruchomości w Twojej okolicy. Mapy kliknięć pokazują podstawowe informacje o szkołach, ale dodają dodatkowe informacje, takie jak style nauczania i ranking. Większość z tych informacji można prawdopodobnie znaleźć na stronie internetowej szkoły.
123. Napisz przewodnik po lokalnych restauracjach – podobnie jak powyżej. Więcej szczegółów na temat najlepszych restauracji dla każdego klienta (duża rodzina, kawaler itp.).
124. Twórz przewodniki po okolicy dla swojej społeczności — oferując cenne źródła informacji o obszarach lokalnych, pomożesz kupującym sprawdzić, czy dany obszar im się podoba, zanim się przeprowadzą. Jeśli jesteś właścicielem witryny AgentFire, możesz utworzyć przewodniki po okolicy za pomocą kilku kliknięć.
125. Twórz magnesy na leady — możesz przyciągnąć dużo ruchu (i potencjalnych klientów), oferując wartościowe e-booki, artykuły i filmy w zamian za informacje kontaktowe odwiedzających.
126. Nagraj film wyjaśniający o Twojej agencji i usługach – pokaż (nie tylko powiedz), jakie usługi oferujesz i dlaczego jesteś najlepszym agentem nieruchomości w swoim hiperlokalnym obszarze.
127. Twórz i udostępniaj oficjalne dokumenty dotyczące nieruchomości — Białe księgi to bardzo techniczne i zawierające wiele informacji dokumenty, które zapewniają ogromną wartość dla czytelników. Niektóre przykłady treści dotyczących nieruchomości obejmują „Określenie właściwego czasu na sprzedaż domu” lub „Przyszłość rynku nieruchomości (wstaw tutaj obszar hiperlokalny)”.
128. Dziel się zabawnymi memami o nieruchomościach - pochwal się swoimi komediowymi kotletami i przyciągnij więcej polubień i udostępnień swojej strony biznesowej w mediach społecznościowych. Sprawdź tutaj kilka pomysłów na mem.
129. Twórz formularze przechwytywania potencjalnych klientów w swojej witrynie — formularz przechwytywania potencjalnych klientów to narzędzie służące do zbierania danych o odwiedzających w zamian za produkt przewodnika, usługę lub wersję demonstracyjną. Stąd dodaj informacje o użytkowniku do swojego CRM i informuj o nich. Ciekawi Cię, które CRM współpracują z Twoją stroną AgentFire? Nasi projektanci stron internetowych mogą zintegrować dowolny z najlepszych dostępnych CRM. Porozmawiaj z jednym z naszych projektantów stron internetowych o swoich preferencjach w bezpłatnej wersji demonstracyjnej.
130. Dodaj narzędzie do wyceny domu na swojej stronie internetowej – szybko odpowiedz na najbardziej palące pytanie klienta, zanim jeszcze się z nim spotkasz: Ile jest wart mój dom? Narzędzia do wyceny domów, takie jak nasz dodatek, Home Value with Home Junction , zapewniają supernowoczesne, szybkie i dokładne informacje o nieruchomościach w ciągu kilku sekund.
131. Twórz dedykowane strony docelowe dla swoich reklam fizycznych – link w Twojej poczcie lub pocztówce do dedykowanej strony docelowej może pomóc w zmierzeniu współczynnika odpowiedzi reklam.
132. Ustalaj priorytety badań słów kluczowych – Wiedza, na jakie słowa kluczowe chcesz kierować, jest jedną z najbardziej fundamentalnych części Twojej strategii SEO. Pomyśl: czego szukają Twoi klienci? Jaki obraz chcesz zaprezentować w Internecie? Kto wyszukuje Twoje treści i jakich terminów używa? Nasi klienci używają naszych dodatków z Yoast i Dippidi , aby wybrać idealne słowa kluczowe dla przeszukiwalnych treści i kampanii PPC.
133. Use Google News to find article ideas – Google news can help you find article ideas about real estate, both on a local and national level.
134. Segment your email list – By dividing your mailing list by important demographics (earnings, area, interests, etc.), you'll be able to better target and personalize your emails. From here, make selective choices about which types of content would best connect with each demographic.
135. Use storytelling techniques to drive engagement rates – Storytelling techniques can help you turn a boring technical article into an exciting read that refuses to let your readers go.
136. Create drip email marketing campaigns – Drip campaigns let you engage prospects and nurture them into leads.
137. Use high-quality images – For professional and attention-grabbing marketing materials, it's essential to use high quality photos. Sites such as Unsplash, offer royalty-free photos at no cost.
138. Study the masters – There's no need to learn by trial and error. Study how top producers and real estate rock stars made it to the top. Following real estate agents or other professionals on your social media platforms is a good first step. Next, take a look at these 30 essential real estate books to help you.
139. Take an inbound marketing course – Inbound marketing has an amazing ROI, can be started today, and can help you avoid the need to pay for ads.
140. Audit your marketing campaigns – See what's working and giving you the most results, then double your efforts on that marketing channel.
141. Write a kindle book – These books are self-published and easy to download. Not only will you make a little money on the side, but it will do wonders to establish yourself as a thought leader in your market. Consider your target audience and what they need to know Eg a pocket guide for first-time buyers that are seeing lots of open houses/going to tons of showings as they find out what they like.
142. Add personality – This will give people an inside look at who you are, which builds trust. For example, if you love gardening, playing an instrument – why not make that your 'schtick' and add something unique to your content.

Revamp Your Social Media Accounts

143. Stay consistent on all of your social media platforms – The key to success on social media is presence and niche . That means you need to consistently stay engaged with your audience and provide valuable content. Decide what consistent means for you on each platform. Perhaps after doing some analytics research you find that it's best to post to Instagram daily and Linkedin only a few times a week. Take the time to figure out what is and isn't working when it comes to your posting schedule.
144. Join real estate discussions on forums and relevant boards – Sites such as Reddit have hundreds of real estate discussions you could join. Capitalize on these to attract more traffic to your site.
145. Connect on a personal level – Remember the people we're most excited to work with are usually the ones who seem the most relatable and likeable. As important as it is to project a professional image, it's equally important to show your human side. Clients are buying a Daj nam znać w komentarzach.

     And if you liked these marketing ideas, subscribe to our newsletter . We send valuable lists, guide, and articles like this one, so you can start your day learning new marketing strategies over a cup of coffee .

     And hey… if you're REALLY looking to implement some of these marketing ideas as part of your hyperlocal real estate domination strategy, you need to check out our AgentFire websites.

     Whether you're a DIY'er or prefer to have someone else manage your digital marketing strategy, we have a solution for you. If you want a guided tour of all of our amazing tools, book a one-on-one demo with one of our Client Success Specialists.

     Or check out these features at your own leisure and try out our 10-day free trial .