Jika Anda ingin membawa strategi pemasaran real estat Anda ke tingkat berikutnya, tetapi terjebak dalam kebiasaan, lihat (dan simpan) daftar besar ide pemasaran khusus untuk real estat ini.

Mungkin Anda muak dan lelah selalu bermain aman, melakukan hal yang sama berulang-ulang dan tidak mendapatkan hasil yang Anda inginkan. Atau mungkin Anda seorang agen real estat baru dan tidak tahu harus mulai dari mana .

Jika demikian ... kita mengerti.

Itulah sebabnya kami menyusun daftar besar ide pemasaran ini untuk agen dan pialang real estat. Dari ide pemasaran tradisional hingga digital, ada sesuatu di sini untuk Anda, di mana pun Anda berada dalam karier real estat Anda.

Hadiah

1. Hadiah di open house – Pengunjung open house biasanya pergi ke banyak open house dalam waktu singkat. Beri mereka hadiah kecil bermerek yang akan membantu mereka mengingat Anda. Pastikan mereka memiliki nama dan informasi kontak Anda.
2. Tentu saja, jika tujuan Anda menyelenggarakan open house adalah untuk menangkap sebanyak mungkin prospek, cobalah sesuatu seperti fitur pendaftaran Daftar AgenFire. Yang ini dapat dimuat di tablet di rumah terbuka Anda, di mana ia akan menangkap info kontak pengunjung Anda sebagai imbalan atas hadiah Anda.
3. Berikan atau pinjamkan tanda-tanda obral garasi bermerek Jika salah satu klien Anda atau siapa pun yang Anda kenal di komunitas lokal berencana mengadakan obral garasi, mengapa tidak menawarkan kepada mereka beberapa rambu obral garasi gratis? Ini dapat mencakup nama dan logo biro iklan Anda, sehingga membantu meningkatkan pengenalan merek Anda. Cukup pinjamkan tanda dan kumpulkan setelah obral garasi berakhir.
4. Tag gantungan kunci – Tag gantungan kunci adalah cara yang murah dan efektif untuk menjaga merek Anda di depan orang-orang. Berikan mereka di acara apa pun yang Anda ikuti, atau sebagai bagian dari paket hadiah.
5. Hadiah selamat datang di rumah – Setelah membantu pembeli menemukan rumah yang mereka inginkan, berikan hadiah selamat datang kepada klien Anda. Bahkan sekeranjang hadiah kecil dapat mencegah penyesalan pembeli.
6. Bagikan templat email atau lembar tip gratis untuk memandu pembeli dan penjual rumah – Misalnya, buat daftar periksa hal-hal yang tidak terduga untuk dicari saat melihat rumah. Ini semua tentang membuat hubungan yang berharga dan pribadi. Pembaca Anda akan senang Anda mengingatkan mereka untuk menguji jendela dan Anda dapat menganggap mereka calon klien.
7. Pena bermerek, drive USB, dan lanyard – Barang-barang ini murah untuk diproduksi, mudah dibawa, dan Anda dapat memberikannya ke mana saja.
8. Tawarkan hadiah klien yang berguna – Pertimbangkan barang-barang seperti kalender, pena, buku catatan yang sering terlihat sepanjang hari. Dengan cara ini, Anda akan selalu diingat dan klien potensial Anda tidak perlu mencari jauh-jauh ketika tiba waktunya untuk menghubungi Anda.
9. Relawan – Waktu Anda adalah hal lain yang dapat Anda berikan. Baik itu di gereja Anda, kantor dokter hewan setempat, tempat penampungan tunawisma, pemadam kebakaran, atau acara bersih-bersih pantai, menjadi sukarelawan membantu Anda dikenal di daerah Anda sebagai seseorang yang peduli dengan masyarakat.
10. Kontes – Kontes adalah cara terbaik untuk melibatkan audiens pasif, baik itu di situs web Anda, di saluran media sosial, atau dalam acara langsung. Coba formulir terintegrasi di situs web Anda dan buat survei atau kuis. AgentFire menawarkan banyak pilihan pembuatan formulir yang beragam kepada klien kami seperti Jotform dan Typeform. Bonus: berkolaborasi dengan pemilik bisnis lokal untuk menawarkan hadiah kontes hyperlocal yang cocok untuk pembeli rumah yang tertarik dengan area tersebut. Jika Anda memiliki situs web AgentFire, Anda dapat dengan mudah mengatur salah satu Halaman Konversi kami agar audiens Anda dapat dengan mudah mengikuti kontes.
11. Bagikan barang-barang berguna di acara komunitas – Pikirkan: menawarkan botol air bermerek di maraton kota atau tali telepon bermerek di pasar lokal. Ingatlah untuk menampilkan nama, logo, dan informasi kontak Anda.

Memasarkan properti Anda

12. Menawarkan tur properti 3d yang imersif – Perusahaan seperti Matterport dapat membantu Anda membuat tur properti 3d yang menakjubkan dari tempat Anda dengan harga terjangkau. Dan jika tidak ada pesaing Anda yang menawarkannya, pastikan Anda mengiklankan fakta ini sebanyak mungkin. Jika Anda memiliki situs web AgentFire, berkat integrasi Matterport kami, Anda dapat menambahkan tur rumah Matterport Anda sendiri ke daftar Anda hanya dengan beberapa klik.

13. Menjadi pemimpin ahli hyperlocal niche Anda – Apakah Anda mengkhususkan diri pada pembeli pertama kali, perampingan senior, pembeli konstruksi baru, atau sirip rumah? Jangan jadi generalis. Miliki niche Anda dan merekkan diri Anda sesuai dengan itu.
14. Gunakan fotografi drone – Fotografi drone dapat menghasilkan bidikan dramatis dan memungkinkan pemirsa melihat sudut listingan properti Anda yang tidak dapat mereka lihat (pastikan bahwa fotografi drone masuk akal untuk properti yang Anda promosikan).
15. Bagikan daftar real estat Anda di jaringan pribadi Anda – Biasanya disarankan agar Anda merahasiakan kehidupan profesional dan pribadi Anda – terutama secara online. Tetapi membagikan cantuman Anda dengan jaringan pribadi Anda dapat membantu meningkatkan prospek Anda. Siapa tahu, seorang anggota keluarga bisa menjadi teman yang menjadi klien… Anda tahu ceritanya.

pendidikan

16. Buat webinar singkat dan sarat nilai – Pamerkan keahlian industri real estat Anda kepada masyarakat umum. Dari menunjukkan cara memilih skema warna yang tepat, hingga strategi membalik rumah, selalu ada sesuatu yang dapat Anda ajarkan kepada publik yang akan membantu Anda membangun keahlian real estat Anda. Jaga webinar kurang dari 10 menit dan dikemas dengan nilai. Kemudian, bagikan dengan jaringan Anda melalui platform sosial, daftar email Anda, dan di situs web Anda.
17. Menawarkan kelas yang berorientasi pada kaum muda – Banyak siswa sekolah menengah lulus tanpa sedikit pun pengetahuan tentang membangun stabilitas pribadi dan keuangan jangka panjang. Tetapkan diri Anda sebagai pemimpin di komunitas Anda dan bangun kepercayaan lokal dengan membagikan informasi penting tentang real estat ini. Bicaralah dengan sekolah menengah setempat Anda tentang memberikan kelas sementara.
18. Bagikan ringkasan studi & data pasar – Sebagian besar pembeli rumah bukanlah ahli di pasar perumahan dan mereka mungkin baru saja mulai mempelajarinya lebih lanjut. Menjadi sumber tepercaya dengan meringkas dan berbagi laporan kecil tentang perubahan penting dalam industri real estat. Anda dapat memilih untuk membagikan ini melalui media sosial, situs web real estat Anda, atau langsung ke klien melalui CRM Anda.
19. Belajar membuat produk digital – Ada banyak sekali kursus online murah yang akan menunjukkan kepada Anda cara membuat produk digital yang efektif dan sederhana serta kuat yang menghasilkan prospek. Misalnya, coba kursus dengan Teachable atau Coursify dan kembangkan lembar tip digital dengan mudah untuk dibagikan dengan kontak.
20. Mengajar di community college – Banyak perguruan tinggi menawarkan kursus real estat. Jika Anda memenuhi persyaratan, Anda bisa mengajarinya sendiri.
21. Jangkau podcast lokal atau niche – Ada banyak podcast real estat relevan yang tersedia di beberapa platform. Dengan beberapa penawaran email sederhana, Anda dapat menjadi tamu dan memperluas jaringan Anda untuk menyertakan pendengar podcast itu.
22. Sukarelawan untuk mengajar kursus – Selalu ada organisasi pengembangan karir lokal yang bersedia menerima instruktur baru.
23. Buat kursus di Udemy – Jika Anda memiliki keterampilan teknis untuk membuat dan mengedit video, Anda dapat membagikan keahlian Anda di Udemy dan menghasilkan uang saat Anda melakukannya.

Hubungi penjangkauan

24. Jangan puas dengan kartu nama biasa – Ambillah selangkah lebih maju dan ciptakan sesuatu yang mudah diingat. Tim desainer AgentFire kami akan membuat branding dan logo khusus untuk Anda yang mudah disesuaikan untuk segala jenis media. Lihatlah beberapa desain kami.
25. Alihkan fokus Anda – Jika Anda merasa telah kehabisan lingkaran pembeli yang biasa – apakah Anda biasanya memanfaatkan kelompok pembeli rumahan, pembeli multi-keluarga, atau demografis lainnya – pikirkan tentang bagaimana Anda dapat menjangkau jenis klien baru sambil mempertahankan merek Anda. Digunakan untuk pembeli multi-keluarga? Ingatkan pengikut Twitter Anda bahwa semua klien Anda memiliki pengalaman pertama dan setelah beberapa latihan, mereka memutuskan bahwa Anda cukup konsisten dan dapat dipercaya untuk menemukan rumah bagi keluarga berharga mereka. Lewati coba-coba, mereka harus datang langsung kepada Anda untuk rumah pertama mereka!
26. Hubungi tuan tanah – Pemilik properti ini mungkin ingin melakukan investasi lain.
27. Siapkan konfirmasi tanda terima yang ramah untuk teks dan email – Tidak ada yang ingin mengirim pertanyaan mendesak ke dalam lubang hitam. Namun kami tahu bahwa dengan jadwal yang begitu padat, Anda tidak dapat selalu langsung membalas. Saat calon prospek menghubungi Anda, siapkan email konfirmasi atau SMS untuk mengonfirmasi secara otomatis bahwa pertanyaan mereka telah diterima. Ini akan membuat mereka merasa diakui dan meyakinkan mereka bahwa Anda akan segera menghubungi mereka kembali.
28. Jadikan diri Anda mudah dihubungi – Pastikan informasi kontak Anda berada di depan dan di tengah ketika datang ke situs web Anda. Ini bisa berarti menawarkan obrolan langsung di halaman beranda Anda, memastikan halaman kontak Anda ada di menu utama Anda, dan membuat berbagi sosial tersedia di setiap halaman web.
29. Angkat telepon dan lakukan panggilan dingin – Panggilan dingin masih berfungsi. Berikut adalah beberapa tips .
30. Outsource upaya pencarian calon pelanggan Anda – Jika Anda tidak ingin berurusan dengan, atau tidak punya waktu untuk melakukan panggilan dingin, pemasaran email, pencarian calon pelanggan media sosial, dll. sewalah asisten virtual untuk membantu Anda.
31. Kirim selebaran pintu – Dan klasik lama. Selebaran masih merupakan keajaiban yang sangat efektif untuk meningkatkan kesadaran merek Anda.
32. Pergi mengetuk pintu – Perkenalkan diri Anda kepada tetangga, tinggalkan mereka kartu Anda, dan minta mereka untuk mengingat Anda jika mereka membutuhkan layanan Anda.
33. Mengirim kartu pos liburan – Liburan adalah kesempatan sempurna untuk menyapa dan menjangkau klien masa lalu (dan masa depan) dan mengingatkan mereka tentang layanan Anda.
34. Jangan takut dengan “snail-mail” – Saat ini, orang sudah terbiasa menerima pesan pemasaran online sehingga direct mail atau “snail-mail” telah menjadi cara unik untuk menonjol. Tulis tangan alamat untuk memberi mereka sentuhan pribadi dan mencegah agar tidak dicap sebagai spam. Jika dilakukan dengan benar, ini dapat memberi Anda ROI yang luar biasa .
35. Mengirim kartu ulang tahun ke klien sebelumnya – Ulang tahun memberi Anda peluang bagus untuk mengirim pesan yang dipersonalisasi ke klien sebelumnya.
36. Ajak klien makan siang untuk merayakan pembelian real estat besar mereka – Berfokus pada merayakan masa depan yang telah mereka peroleh, daripada uang yang telah mereka habiskan, adalah cara yang bagus untuk menghindari penyesalan pembeli rumah.
37. Berikan referensi – Jangan hanya mengambil referensi, berikan juga.
38. Tindak lanjuti purna jual klien – Jangkau klien dan tanyakan bagaimana mereka menyesuaikan diri dengan rumah baru mereka. Menindaklanjuti adalah cara yang bagus untuk memelihara hubungan yang langgeng.
39. Tetap terhubung dengan klien yang telah pindah – Klien ini masih dapat mengirim referensi dengan cara Anda.
40. Sediakan truk pindahan gratis atau layanan bermanfaat lainnya – Jika Anda ingin mengesankan klien Anda, dan membuat klien agen real estat lain berharap mereka mempekerjakan Anda, sediakan truk pindahan. Ini bisa menjadi sewa atau truk Anda sendiri. Layanan berguna lainnya untuk klien dapat mencakup layanan pembersihan atau pembuangan sampah (terutama jika itu adalah perbaikan atas).
41. Kirim catatan tulisan tangan – Surat tulisan tangan adalah seni yang hilang. Kirimkan ke klien Anda yang baru saja membeli atau menjual rumah (dan mengapa tidak memasukkannya ke dalam keranjang hadiah).
42. Membuat atau merombak slogan biro iklan Anda – Slogan dapat membantu membuat merek Anda lebih mudah diingat dan menunjukkan bahwa Anda memiliki metrik keberhasilan yang mapan.
43. Dapatkan headshot profesional untuk Anda dan tim Anda – Terlihat penting! Klien memulai pencarian agen properti dan real estat mereka secara online. Suka atau tidak, klien ini akan menilai Anda dari penampilan Anda. Sewa fotografer profesional untuk memastikan kesan pertama Anda positif.
44. Sewa penulis konten – Jika Anda tidak punya waktu untuk membuat konten secara teratur, pekerjakan seorang profesional. Jika Anda memiliki situs web AgentFire , Anda memiliki opsi untuk memesan semua jenis konten, termasuk blog dan halaman web langsung dari mitra Textbroker kami.
45. Pekerjakan seorang desainer grafis untuk membuat identitas merek – Dari warna, logo, situs web real estat, dan iklan yang disesuaikan, seorang desainer grafis dapat membuat perbedaan besar dalam membuat bisnis Anda terlihat profesional. AgentFire menawarkan paket desain lengkap yang disesuaikan baik Anda hanya membutuhkan logo atau branding lengkap – dan hanya membutuhkan beberapa menit.
46. Kuasai elevator pitch Anda -Pikirkan pitch elevator sebagai kesempatan 20 detik untuk membuktikan mengapa seseorang harus memilih Anda sebagai agen mereka. Apakah Anda akan mengoceh tentang semua detail hari Anda? Fokus pada pencapaian terukur dan pisahkan diri Anda dari agen lain.
47. Waspadai persona pelanggan – Persona pelanggan akan membantu Anda mengasah upaya pemasaran Anda, dan membuat konten yang akan menarik perhatian mereka.
48. Perbaiki halaman “tentang kami” – Klien ingin tahu dengan siapa mereka berhadapan, dan mengapa mereka harus mempercayai Anda. Halaman “tentang kami” Anda dapat membantu mereka melakukan hal itu.
49. Buat kuis pasar lokal – Jangkau audiens hyperlocal Anda melalui jejaring sosial atau email, dan tanyakan kepada mereka jenis layanan dan konten apa yang mereka minati.
50. Adakan acara "tanya jawab" langsung di Facebook – Facebook memungkinkan Anda berinteraksi dengan orang lain, dan membuktikan keahlian real estat Anda secara real-time.
51. Jangkau influencer lokal – Jangkau atau beri tag pada influencer lokal yang selaras dengan misi dan tujuan Anda. Mungkin Anda menjual rumah keluarga; seorang ibu blogger lokal bisa menjadi sumber rujukan yang bagus. Dan jika mereka mencari konten, beri tahu mereka bahwa Anda tersedia untuk wawancara.
52. Penulisan tamu untuk posting blog lokal populer – Blog dengan banyak lalu lintas hampir selalu mencari konten yang lebih kaya untuk memuaskan pembacanya. Jika Anda memiliki keterampilan menulis dan ide artikel yang bagus, kirimkan email singkat kepada mereka.

53. Buat tanda tangan email profesional – Tanda tangan email yang bagus akan menyertakan nama bisnis Anda dan informasi kontak. Ini akan terus mengingatkan orang tentang apa yang Anda lakukan untuk mencari nafkah dan menyediakan cara mudah bagi mereka untuk menghubungi Anda.
54. Bayar untuk iklan papan reklame di jalan-jalan dengan lalu lintas padat – Papan reklame adalah cara yang sangat baik (walaupun mahal) untuk meningkatkan kesadaran merek Anda di area hyperlocal Anda. Jika Anda mengambil rute ini, jangan takut untuk menarik perhatian. Jika Anda dapat membawa cahaya ke area di mana papan reklame ditempatkan (Misalnya dengan bercanda menyebutkan lalu lintas di papan reklame di atas jalan yang sibuk), lebih baik lagi.
55. Sertakan pembaruan pasar di blog dan buletin Anda - Orang-orang yang berpikir untuk membeli akan menghargai tetap berada di puncak pasar real estat.
56. Perbarui Citra Perusahaan Anda secara teratur – Meskipun Anda mungkin menyukai merek Anda ketika Anda mulai menjual properti 10 tahun yang lalu, banyak yang telah berubah sejak saat itu. Gambar Anda harus mencerminkan bahwa Anda modern dan bersemangat. Sesuatu yang sederhana seperti mengambil foto perusahaan baru dapat membuat perbedaan yang signifikan.
57. Masuk ke daftar tunggakan pajak daerah setempat – Setiap daerah memiliki daftar orang yang telah melewatkan satu atau lebih pembayaran pajak properti. Mereka bisa sangat termotivasi untuk menjual rumah mereka.
58. Periksa kembali info kontak Anda – Jika perusahaan Anda telah ada untuk sementara waktu, Anda mungkin ingin memeriksa ulang apakah info Anda di setiap platform diperbarui dan benar.
59. Mensponsori tim olahraga lokal – Dari bisbol liga kecil hingga tim sepak bola sekolah menengah, tunjukkan diri Anda sebagai anggota komunitas yang peduli dan iklankan merek Anda saat Anda melakukannya.

Iklan

60. Sewa copywriter serbaguna – Pilih copywriter yang dapat menulis berbagai macam salinan (web, media sosial, cetak, dll.). Ini akan membantu mempertahankan suara merek di semua platform dan menghemat uang dan waktu dengan menggunakan kembali konten hanya dengan perubahan kecil.
61. Tawarkan peluang eksklusif – Pikirkan tentang berbagai penawaran “eksklusif” yang dapat Anda tawarkan kepada beberapa orang terpilih dan iklankan seperti itu. Pertimbangkan pertunjukan pribadi sebelum properti Anda terdaftar di MLS. Sulit untuk tidak merasa istimewa jika Anda diundang ke pertunjukan pribadi di tempat yang "eksklusif".
62. Iklan surat kabar lokal – Daftar surat kabar masih berfungsi dan akan membantu meningkatkan kesadaran merek Anda di area hiperlokal Anda.
63. Iklan bangku bus – Tua tapi emas. Iklan makelar bangku bus klasik membantu meningkatkan pengenalan merek Anda.
64. Buletin komunitas – Jika ada buletin lokal dengan jumlah pemirsa yang besar, mungkin layak untuk diiklankan.
65. Buletin bisnis – Sama seperti di atas.
66. Iklan radio atau podcast – Sebuah iklan di tengah jam sibuk dapat melakukan keajaiban untuk pengenalan merek Anda.
67. Iklan plester di supermarket – Bagus untuk pengenalan merek.
68. Kartu nama di kedai kopi – Sama seperti di atas.
69. Tanda- tanda bandit – Jika mereka legal di wilayah Anda, mereka dapat mengarahkan banyak lalu lintas ke situs web Anda.
70. Hindari penggunaan kata kunci yang berlebihan dalam cantuman – Ini juga berlaku untuk apa pun yang melibatkan mempromosikan cantuman Anda di saluran/outlet Anda. Misalnya, alih-alih menggunakan kata-kata seperti "pemandangan indah" atau "serambi indah", lukislah gambaran visual yang kaya dengan mengatakan sesuatu seperti "Bangun dengan jendela dari lantai ke langit-langit yang menakjubkan setiap pagi".
71. Gunakan grup fokus – Grup ini dapat menguji iklan baru Anda, dan memberikan pendapat mereka tentang konten dan upaya penjangkauan Anda.
72. Buat poster acara – Buat poster acara yang menunjukkan semua acara besar yang terjadi di kota Anda dalam beberapa bulan ke depan.
73. Gunakan Google Adwords – Google Adwords memiliki ROI yang luar biasa. Jika Anda tidak tahu bagaimana memulai dengan Google Adwords, kami dapat membantu Anda membuat kampanye Google Adwords yang sangat efektif.
74. Gunakan Pemasaran Facebook – Facebook bukan hanya platform untuk berbagi meme dan foto bayi. Ini adalah salah satu platform pemasaran yang paling kuat dan kuat yang tersedia. Faktanya, kami membantu salah satu klien kami yang luar biasa menginvestasikan $2.000 di Facebook Marketing dan menghasilkan lebih dari 700 prospek dan komisi $50.000 hanya dalam 2 bulan.
75. Pengujian A/B untuk melihat bagaimana kinerja strategi periklanan Anda – Anda tidak perlu menjadi profesional pemasaran online untuk memahami pengujian A/B. Sederhana: buat variasi iklan Anda dan uji dengan grup kecil untuk membandingkan hasilnya sebelum meluncurkan kampanye penuh.

Ide jaringan

76. Bangun hubungan dengan investor top – Buat daftar semua listing yang telah terjual secara tunai dalam 6 – 24 bulan terakhir. Kemudian, jalankan kampanye email atau surat langsung yang memberi tahu mereka bahwa Anda memiliki penawaran properti eksklusif dan Anda sedang mencari pembeli tunai.
77. Bangun koneksi dengan pemberi pinjaman uang keras – Pemberi pinjaman uang keras biasanya memiliki jaringan kontak yang luas. Mereka dapat mengarahkan beberapa investor real estat ke arah Anda.
78. Bergabunglah dengan kamar dagang setempat atau asosiasi agen penjual/agen real estat – Pertemuan Kamar Dagang memberi Anda peluang besar untuk berjejaring dengan para pemimpin bisnis lokal.
79. Direktori asosiasi – Ini dapat membantu meningkatkan visibilitas biro iklan Anda.
80. Asosiasi alumni – Tetap berhubungan dengan mantan teman sekelas yang telah menjadi kontak profesional yang hebat.
81. Bicaralah dengan percaya diri – Ingatlah bahwa Anda membimbing pembeli dan penjual melalui transaksi paling mahal dalam hidup mereka. Percaya diri sangat penting untuk membangun kepercayaan. Plus, ketika Anda tenang dan jelas, Anda berbicara dengan jelas dan mengatur kata-kata Anda dengan lebih baik.
82. Bergabunglah dengan kamar dagang lokal Anda – Pertemuan Kamar Dagang memberi Anda peluang besar untuk berjejaring dengan para pemimpin bisnis lokal.
83. Dewan nirlaba – Terlibat dengan organisasi nirlaba di komunitas Anda adalah cara yang bagus untuk meningkatkan citra publik Anda, serta jaringan dengan individu yang berpikiran sama. Ini bisa berupa apa saja mulai dari membantu masalah terkait real estat atau menjadi sukarelawan secara langsung.
84. Asosiasi industri – Bagus untuk jaringan.
85. Konvensi industri – Sama seperti di atas.
86. Konvensi KW, Century 21, RE/Max – Apa pun waralaba real estat tempat Anda bekerja, jangan lewatkan konvensi agen apa pun. Ini memberi Anda peluang besar untuk berjejaring dan menemukan kontak untuk berbagi referensi.
87. Menghadiri dan meliput acara lokal – Mengapa tidak menunjukkan kepada calon klien Anda apa yang harus mereka nantikan sebelum mereka pindah ke area hyperlocal Anda? Ambil beberapa foto atau video acara lokal di area tersebut dan bagikan di platform digital Anda.
88. Penggalangan dana untuk amal di komunitas Anda – Bermitra dengan badan amal adalah cara yang bagus untuk membagikan nilai-nilai Anda dan menyelaraskan diri Anda dengan tujuan yang berharga. Pertimbangkan untuk menggunakan surat langsung untuk berbagi informasi tentang badan amal dan pekerjaan Anda dengan mereka.
89. Dukung pertunjukan seni dan budaya komunitas – Tidak diragukan lagi bahwa pentas seni yang semarak dapat meningkatkan daya tarik suatu lingkungan. Jika ada pertunjukan dan acara seni reguler di area cantuman Anda, ambil beberapa video dan tambahkan ke panduan Anda sebagai segmen video.
90. Pertunjukan fotografi – Sama seperti di atas. Anda bahkan dapat menemukan fotografer pemula yang hebat yang dapat Anda sewa untuk iklan Anda.
91. Kumpulkan testimonial – Testimonial dari pelanggan yang puas adalah cara sempurna untuk meningkatkan bukti sosial Anda. Untuk contoh yang bagus tentang bagaimana Anda dapat menampilkan testimonial Anda di situs web AgentFire kami, lihat halaman testimonial Bailey Pate . (Omong-omong, desain web AgentFire kami memiliki integrasi langsung dengan Zillow Review).
92. Kenali profesional lain di industri real estat – Ada banyak profesional lain yang bekerja di bidang real estat yang hebat untuk diketahui dan mengembangkan hubungan dengannya. Misalnya, penilai atau tukang listrik dapat menjadi sumber referensi yang bagus.
93. Jangkau bisnis lokal – Jalin hubungan dengan bisnis lokal yang terkenal. Anda dapat membuat kesepakatan di mana mereka menampilkan perusahaan Anda pada menu, kalender, atau pemegang kartu di konter mereka.
94. Kembangkan hubungan dengan media lokal – Menjadi ahli yang dikonsultasikan oleh media lokal dalam semua masalah real estat. Tempat yang baik untuk memulai adalah email pitch yang disiapkan dengan baik tentang cara membangun bisnis real estat yang sukses atau tren pasar real estat yang akan datang.
95. Manfaatkan Google Screened – Profesional Google Screened menerima lencana profesional yang menunjukkan kepada pengguna bahwa Anda memiliki reputasi online tepercaya. Pada daftar layanan lokal, Anda akan melihat tanda centang hijau di sebelah bisnis ini.
96. Jalankan open house – Open house adalah cara yang bagus untuk menarik pembeli dan mendapatkan prospek baru. Daftar AF AgentFire memudahkan untuk menangkap info kontak prospek Anda.
    
97. Rekam video komunitas lingkungan – Pamerkan lingkungan Anda di acara sosial untuk dijelajahi oleh pembeli baru.
98. Hubungi perusahaan manajemen properti – Tulis email dingin yang sopan dengan beberapa detail tentang Anda dan alasan Anda menghubungi. Perusahaan-perusahaan ini dapat menghubungkan Anda dengan banyak investor yang ingin membeli properti baru.

Manfaatkan situs web real estat Anda

99. Miliki situs web real estat profesional – Di zaman sekarang ini, citra dan branding digital Anda adalah dasar dari upaya pemasaran real estat Anda. Inti dari itu, tentu saja, situs web Anda. Desain web AgentFire dibuat khusus untuk agen real estat dengan semua alat untuk membuat merek Anda sendiri dan mendapatkan prospek dengan mudah.
100. Buat halaman FAQ – Ini adalah kesempatan bagus untuk menunjukkan kepada Anda siapa Anda sebagai agen real estat dan apa yang diwakili oleh pialang Anda.
101. Gunakan kekuatan Google Analytics – layanan analitik Google yang mudah melacak dan melaporkan berapa banyak lalu lintas yang masuk ke situs web Anda. Anda juga akan mempelajari lebih lanjut tentang demografi audiens dan di mana halaman Anda bisa lebih baik.
102. Sederhanakan antarmuka pengguna situs web Anda – Dengan meningkatkan pengalaman pengguna situs web Anda, pengunjung Anda akan dapat menemukan dengan tepat apa yang mereka cari.
103. Buat halaman arahan individual untuk cantuman Anda – Permudah pengunjung yang tertarik dengan cantuman tertentu untuk mengambil langkah berikutnya dan menjadwalkan penayangannya. Dengan Daftar AF, Anda dapat membuat daftar yang indah dengan satu klik.
     
104. Manfaatkan Peta Klik – Peta interaktif adalah cara yang bagus untuk memberi calon klien pandangan mendalam ke dalam area yang mereka minati. Addon AgentFire kami, Klik Peta , memungkinkan agen untuk menyesuaikan apa yang disorot pada peta seperti sekolah, restoran , dan banyak lagi. Lihatlah .
105. Tambahkan obrolan langsung – Mengintegrasikan kotak obrolan langsung di situs web Anda adalah cara cepat dan efisien untuk berinteraksi dengan pengunjung situs Anda. Klien dapat dengan mudah mengajukan pertanyaan cepat dengan jawaban cepat. Tentu saja, sangat penting untuk memastikan Anda memiliki staf yang cukup atau asisten virtual yang tersedia untuk menjawab pertanyaan.
106. Gunakan penargetan ulang – Pernahkah Anda melihat sesuatu di situs web e-niaga dan menemukan bahwa iklan untuk produk itu terus bermunculan saat Anda melanjutkan penelusuran? Itu penargetan ulang. Kampanye penargetan ulang mengingatkan pengunjung akan layanan yang mereka tinggalkan dengan menampilkan iklan visual atau tekstual kepada mereka di berbagai platform. Ini dapat dilakukan dengan bantuan Google Ads, Facebook, atau LinkedIn Ads.
107. Kirim situs Anda ke situs agregator utama – Situs agregator, seperti namanya, adalah direktori online yang mengumpulkan informasi dari seluruh web tentang topik tertentu. Mereka tidak hanya dapat membantu pengguna baru menemukan situs web Anda, tetapi setiap tautan ke situs Anda meningkatkan peringkat SEO Anda.
108. Bekerja dengan rekomendasi Yelp – Tentu, Yelp terutama dikenal untuk ulasan restoran atau acara, tetapi bahkan bisnis lokal kecil pun dapat memiliki daftar di Yelp. Kemungkinannya adalah – mereka telah membuatnya tanpa memberi tahu Anda sebelumnya, jadi pastikan Anda mengklaimnya. Langkah selanjutnya adalah mengisi profil Anda dan membuatnya serelevan mungkin. Manfaat tambahan adalah bahwa daftar Yelp Anda akan meningkatkan optimasi mesin pencari Anda secara keseluruhan.

Pemasaran konten

109. Bekerja pada SEO Anda – Optimisasi mesin pencari (SEO) membuat perbedaan besar dalam jumlah lalu lintas yang Anda terima. Dan tidak – itu tidak hanya penting di situs web Anda. Perhatikan bagaimana Anda dapat meningkatkan SEO di jejaring sosial Anda, situs ulasan, dan di mana pun Anda berada secara online.
110. Bangun backlink – Tautan balik tidak diragukan lagi merupakan salah satu faktor terpenting dalam peringkat tinggi di google. Anda mungkin ingin bekerja dengan pakar SEO untuk mengidentifikasi peluang penautan terbaik untuk bisnis Anda.
111. Gunakan testimonial pelanggan – Rekomendasi adalah salah satu cara paling efektif untuk membangun kepercayaan klien dan membangun kehadiran profesional. Jangan malu! Soroti testimoni positif Anda di situs web dan posting media sosial Anda. Klien kami senang menggunakan integrasi ulasan Zillow yang ditawarkan desain web kami. Plus, Anda dapat menyesuaikannya dengan ulasan dari platform tepercaya yang Anda pilih.
112. Memulai sebuah blog sangat penting – Blog adalah cara luar biasa untuk menarik lalu lintas ke situs Anda dan memposisikan diri Anda sebagai sumber yang dapat dipercaya dan relevan untuk klien potensial. Semakin banyak konten bermanfaat yang Anda tawarkan, semakin besar dorongan untuk SEO Anda. Berikut adalah 72 ide yang solid .
113. Susun daftar atraksi lokal – Daftar ini dapat dibagikan dan ditautkan, dan akan membawa lebih banyak lalu lintas ke situs web Anda.
114. ​​Buat buletin – Kirim daftar klien Anda pembaruan terbaru pada posting blog Anda, panduan pemilik properti baru, serta properti yang baru saja terdaftar dan baru saja dijual. Addon Mailchimp kami memindai situs web Anda 1x per hari, minggu, atau bulan, dan secara otomatis menarik semua posting blog baru Anda ke dalam buletin Mailchimp. Plus, kami akan menangani pilihan topik, penulisan, dan pengeditan.
115. Perkenalkan agensi Anda dengan cara yang baru – Alih-alih biodata yang membosankan, buat video penjelasan yang menjelaskan detail tentang agensi Anda.
116. Buat program rujukan – Tawarkan insentif kepada pengunjung untuk membagikan postingan dan konten Anda. Misalnya, tawarkan pengguna akses ke penilaian rumah terperinci gratis saat mereka membagikan pos Anda.
117. Buat situs Google Bisnisku – Tidak hanya mudah dan gratis, tetapi juga dapat sangat membantu dalam SEO lokal Anda. Lihat artikel ini tentang cara menyiapkan Google Bisnisku .
118. Mulai Saluran Youtube – Konten visual lebih menarik daripada yang tertulis.
119. Mulai Saluran Vimeo – Vimeo adalah platform berbagi video populer lainnya.

120. Berikan perhatian ekstra pada deskripsi meta Anda – Beberapa kalimat yang muncul di bawah hasil pencarian jauh lebih berdampak daripada yang terlihat. Meskipun kecil, deskripsi meta ini memberi tahu mesin pencari dan pengunjung web Anda apa yang akan mereka temukan di halaman Anda.
121. Buat infografis – Murah, mudah dibuat dan dibagikan. Ingin beberapa ide? Berikut adalah koleksi besar bagi Anda untuk mengambil beberapa ide.
122. Tulis panduan terperinci tentang sekolah lokal – Orang tua yang mencari properti di daerah Anda akan menghargai ini. Sementara Click Maps akan menampilkan detail dasar tentang sekolah, tambahkan informasi tambahan seperti gaya mengajar dan peringkat. Sebagian besar info ini kemungkinan dapat ditemukan di situs web sekolah.
123. Tulis panduan tentang restoran lokal – Mirip dengan di atas. Masuk ke detail lebih lanjut tentang restoran terbaik untuk setiap klien (keluarga besar, bujangan, dll.).
124. Buat panduan area untuk komunitas Anda – Dengan menawarkan sumber informasi berharga untuk area lokal, Anda akan membantu pembeli melihat apakah mereka menyukai area tersebut sebelum mereka pindah. Jika Anda memiliki situs web AgentFire, Anda dapat membuat panduan area hanya dengan beberapa klik.
125. Buat magnet utama – Anda dapat menarik banyak lalu lintas (dan prospek) dengan menawarkan ebook, artikel, dan video yang berharga sebagai imbalan atas informasi kontak pengunjung Anda.
126. Rekam video penjelasan tentang agensi dan layanan Anda – Tunjukkan (bukan hanya beri tahu) layanan apa yang Anda tawarkan, dan mengapa Anda adalah agen real estat terbaik di area hyperlocal Anda.
127. Buat dan bagikan kertas putih real estat – Kertas putih adalah dokumen yang sangat teknis dan padat informasi yang memberikan nilai yang sangat besar bagi pembaca. Beberapa contoh untuk konten real estat termasuk "Menentukan waktu yang tepat untuk menjual rumah Anda" atau "Masa depan pasar properti (masukkan area hyperlocal di sini)".
128. Bagikan meme real estat lucu – Pamerkan komedi Anda dan tarik lebih banyak suka dan bagikan halaman bisnis real estat Anda di media sosial. Lihat beberapa ide meme di sini.
129. Buat formulir pengambilan prospek di situs Anda – Formulir tangkapan prospek adalah alat yang digunakan untuk mengumpulkan data pengunjung sebagai imbalan atas produk panduan, layanan, atau demo. Dari sini, tambahkan info pengguna ke CRM Anda dan terus ikuti perkembangannya. Ingin tahu tentang CRM mana yang berfungsi dengan situs web AgentFire Anda? Desainer web kami dapat mengintegrasikan salah satu CRM teratas yang tersedia. Bicaralah dengan salah satu desainer web kami tentang preferensi Anda dalam demo gratis.
130. Tambahkan alat penilaian rumah ke situs web Anda – Jawab dengan cepat pertanyaan klien Anda yang paling mendesak bahkan sebelum Anda bertemu dengan mereka: Berapa nilai rumah saya? Alat penilaian rumah seperti addon kami, Nilai Rumah dengan Persimpangan Rumah , memberikan informasi properti super modern, cepat, dan akurat dalam hitungan detik.
131. Buat halaman arahan khusus untuk iklan fisik Anda – Tautan di surat fisik atau kartu pos Anda ke halaman arahan khusus dapat membantu Anda mengukur tingkat respons iklan Anda.
132. Prioritaskan penelitian kata kunci – Mengetahui kata kunci apa yang ingin Anda targetkan adalah salah satu bagian paling mendasar dari strategi SEO Anda. Pikirkan: Apa yang dicari klien Anda? Gambar apa yang ingin Anda tampilkan secara online? Siapa yang menelusuri konten Anda dan istilah apa yang mereka gunakan? Klien kami menggunakan add-on kami dengan Yoast dan Dippidi untuk memilih kata kunci yang sempurna untuk konten yang dapat dicari dan kampanye ppc.
133. Use Google News to find article ideas – Google news can help you find article ideas about real estate, both on a local and national level.
134. Segment your email list – By dividing your mailing list by important demographics (earnings, area, interests, etc.), you'll be able to better target and personalize your emails. From here, make selective choices about which types of content would best connect with each demographic.
135. Use storytelling techniques to drive engagement rates – Storytelling techniques can help you turn a boring technical article into an exciting read that refuses to let your readers go.
136. Create drip email marketing campaigns – Drip campaigns let you engage prospects and nurture them into leads.
137. Use high-quality images – For professional and attention-grabbing marketing materials, it's essential to use high quality photos. Sites such as Unsplash, offer royalty-free photos at no cost.
138. Study the masters – There's no need to learn by trial and error. Study how top producers and real estate rock stars made it to the top. Following real estate agents or other professionals on your social media platforms is a good first step. Next, take a look at these 30 essential real estate books to help you.
139. Take an inbound marketing course – Inbound marketing has an amazing ROI, can be started today, and can help you avoid the need to pay for ads.
140. Audit your marketing campaigns – See what's working and giving you the most results, then double your efforts on that marketing channel.
141. Write a kindle book – These books are self-published and easy to download. Not only will you make a little money on the side, but it will do wonders to establish yourself as a thought leader in your market. Consider your target audience and what they need to know Eg a pocket guide for first-time buyers that are seeing lots of open houses/going to tons of showings as they find out what they like.
142. Add personality – This will give people an inside look at who you are, which builds trust. For example, if you love gardening, playing an instrument – why not make that your 'schtick' and add something unique to your content.

Revamp Your Social Media Accounts

143. Stay consistent on all of your social media platforms – The key to success on social media is presence and niche . That means you need to consistently stay engaged with your audience and provide valuable content. Decide what consistent means for you on each platform. Perhaps after doing some analytics research you find that it's best to post to Instagram daily and Linkedin only a few times a week. Take the time to figure out what is and isn't working when it comes to your posting schedule.
144. Join real estate discussions on forums and relevant boards – Sites such as Reddit have hundreds of real estate discussions you could join. Capitalize on these to attract more traffic to your site.
145. Connect on a personal level – Remember the people we're most excited to work with are usually the ones who seem the most relatable and likeable. As important as it is to project a professional image, it's equally important to show your human side. Clients are buying a Beri tahu kami di komentar.

     And if you liked these marketing ideas, subscribe to our newsletter . We send valuable lists, guide, and articles like this one, so you can start your day learning new marketing strategies over a cup of coffee .

     And hey… if you're REALLY looking to implement some of these marketing ideas as part of your hyperlocal real estate domination strategy, you need to check out our AgentFire websites.

     Whether you're a DIY'er or prefer to have someone else manage your digital marketing strategy, we have a solution for you. If you want a guided tour of all of our amazing tools, book a one-on-one demo with one of our Client Success Specialists.

     Or check out these features at your own leisure and try out our 10-day free trial .