إذا كنت تتطلع إلى نقل إستراتيجية التسويق العقاري الخاصة بك إلى المستوى التالي ، ولكنك عالق في شبق ، تحقق من (واحفظ) هذه القائمة الضخمة من الأفكار التسويقية المحددة للعقارات.

ربما سئمت وتعبت من اللعب دائمًا بأمان ، والقيام بنفس الأشياء مرارًا وتكرارًا وعدم الحصول على النتائج التي تريدها. أو ربما أنت وكيل عقارات جديد ولا تعرف من أين تبدأ.

إذا كان الأمر كذلك ... فنحن نحصل عليه.

لهذا السبب قمنا بتجميع هذه القائمة الضخمة من الأفكار التسويقية لوكلاء العقارات والسمسرة. من الأفكار التقليدية إلى التسويق الرقمي ، هناك شيء ما هنا لك ، بغض النظر عن مكانك في حياتك المهنية في مجال العقارات.

الهبات

1. الهدايا في البيوت المفتوحة - عادة ما يذهب الزوار في البيوت المفتوحة إلى العديد من المنازل المفتوحة في غضون فترة زمنية قصيرة. امنحهم هدية صغيرة ذات علامة تجارية ستساعدهم على تذكرك. تأكد من أن لديهم اسمك ومعلومات الاتصال الخاصة بك.
2. بالطبع ، إذا كان هدفك من تنظيم منزل مفتوح هو الحصول على أكبر عدد ممكن من العملاء المحتملين ، فجرّب شيئًا مثل ميزة تسجيل قائمة AgentFire. يمكن تحميل هذا الجهاز على جهاز لوحي في منزلك المفتوح ، حيث سيتم التقاط معلومات اتصال زوارك مقابل هديتك.
3. التخلي عن أو إقراض لافتات بيع المرآب ذات العلامات التجارية إذا كان أي من عملائك أو أي شخص تعرفه في المجتمع المحلي يخطط لبيع المرآب ، فلماذا لا تقدم لهم بعض لافتات بيع المرآب المجانية؟ يمكن أن يشمل ذلك اسم وشعار وكالتك ، مما يساعد على تحسين التعرف على علامتك التجارية. ما عليك سوى إقراض اللافتات وجمعها بعد انتهاء بيع المرآب.
4. علامات Keychain - تعد علامات Keychain طريقة رخيصة وفعالة لإبقاء علامتك التجارية أمام الناس. امنحهم في أي حدث تشارك فيه ، أو كجزء من حزمة هدايا.
5. هدايا الترحيب بالمنزل - بعد مساعدة المشترين في العثور على المنزل الذي يريدونه ، امنح عملائك هدية ترحيب منزلية. حتى سلة الهدايا الصغيرة تفعل العجائب في منع ندم المشتري.
6. شارك قوالب بريد إلكتروني مجانية أو أوراق تلميحات لإرشاد مشتري المنازل وبائعيها - على سبيل المثال ، قم بإنشاء قائمة مرجعية بالأشياء التي لا يمكن التنبؤ بها للبحث عنها عند عرض المنزل. الأمر كله يتعلق بإقامة علاقة شخصية وقيمة. سيسعد قراءك بتذكيرهم باختبار النوافذ ويمكنك اعتبارهم عملاء محتملين.
7. الأقلام ذات العلامات التجارية ومحركات أقراص USB وشرائط التعليق - هذه العناصر رخيصة الإنتاج وسهلة الحمل ويمكنك التخلي عنها في أي مكان تقريبًا.
8. تقديم هدايا مفيدة للعملاء - ضع في اعتبارك عناصر مثل التقويمات والأقلام ودفاتر الملاحظات التي يتم رؤيتها كثيرًا على مدار اليوم. بهذه الطريقة ، ستكون في قمة اهتماماتك ولن يضطر عملاؤك المحتملون إلى البحث بعيدًا عندما يحين وقت التواصل معك.
9. تطوع - وقتك شيء آخر يمكنك التخلي عنه. سواء كان ذلك في كنيستك أو مكتب طبيب بيطري محلي أو ملجأ للمشردين أو قسم إطفاء أو حدث تنظيف الشاطئ ، فإن التطوع يساعدك على أن تكون معروفًا في منطقتك المحلية كشخص يهتم بالمجتمع.
10. المسابقات - تعد المسابقات طريقة ممتازة لإشراك الجماهير السلبية ، سواء كان ذلك على موقع الويب الخاص بك أو على قنوات التواصل الاجتماعي أو في حدث مباشر. جرب نموذجًا متكاملًا على موقع الويب الخاص بك وقم بإنشاء استطلاع أو اختبار. تقدم AgentFire الكثير من خيارات بناء النماذج المتنوعة لعملائنا مثل Jotform و Typeform. المكافأة: تعاون مع أصحاب الأعمال المحليين لتقديم هدايا المسابقة المحلية المثالية لمشتري المنازل المهتمين بهذا المجال. إذا كنت تمتلك موقع ويب AgentFire ، فيمكنك بسهولة إعداد أحد صفحات التحويل الخاصة بنا للسماح لجمهورك بالدخول إلى المسابقة بسهولة.
11. وزع سلعًا مفيدة في المناسبات المجتمعية - فكر في: تقديم زجاجات المياه ذات العلامات التجارية في ماراثون المدينة أو سلاسل الهواتف ذات العلامات التجارية في السوق المحلية. تذكر إبراز اسمك وشعارك ومعلومات الاتصال الخاصة بك.

تسويق ممتلكاتك

12. تقديم جولات غامرة للعقارات ثلاثية الأبعاد - يمكن لشركات مثل Matterport مساعدتك في إنشاء جولات ملكية ثلاثية الأبعاد مذهلة لقوائمك بأسعار في متناول الجميع. وإذا لم يقدمها أي من منافسيك ، فتأكد من الإعلان عن هذه الحقيقة قدر الإمكان. إذا كنت تمتلك موقع ويب AgentFire ، فبفضل تكامل Matterport الخاص بنا ، يمكنك إضافة جولة Matterport المنزلية الخاصة بك إلى قوائمك ببضع نقرات فقط.

13. كن قائدًا خبيرًا محليًا في مكانتك - هل تتخصص في المشترين لأول مرة ، أو تقليص حجم كبار السن ، أو مشتري الإنشاءات الجديدة ، أو زعانف المنزل؟ لا تكن اختصاصيًا. امتلك مكانتك وعلامتك التجارية بنفسك وفقًا لذلك.
14. استخدم التصوير الفوتوغرافي بدون طيار - يمكن للتصوير الفوتوغرافي بدون طيار أن ينتج لقطات مثيرة ويسمح للمشاهدين برؤية زوايا قوائم الممتلكات الخاصة بك والتي لن يتمكنوا من رؤيتها لولا ذلك (فقط تأكد من أن التصوير الفوتوغرافي باستخدام الطائرات بدون طيار مناسب للممتلكات التي تروج لها).
15. شارك قوائم العقارات الخاصة بك في شبكتك الشخصية - يُنصح عادةً بالحفاظ على خصوصية حياتك المهنية والشخصية - خاصة عبر الإنترنت. لكن مشاركة قوائمك مع شبكتك الشخصية يمكن أن تساعد في زيادة العملاء المحتملين. من يدري ، قد يقود أحد أفراد العائلة إلى صديق يصبح عميلاً ... أنت تعرف القصة.

تعليمي

16. قم بإنشاء ندوات عبر الإنترنت قصيرة ومليئة بالقيمة - اعرض خبرتك في مجال العقارات للجمهور العام. من إظهار كيفية اختيار نظام الألوان المناسب ، إلى استراتيجيات التقليب في المنزل ، هناك دائمًا شيء يمكنك تعليمه علنًا سيساعدك على إنشاء خبرتك العقارية. اجعل الندوات عبر الإنترنت أقل من 10 دقائق ومليئة بالقيمة. ثم قم بمشاركتها مع شبكتك عبر المنصات الاجتماعية وقائمة البريد الإلكتروني الخاصة بك وعلى موقع الويب الخاص بك.
17. تقديم فصول موجهة للشباب - يتخرج العديد من طلاب المدارس الثانوية دون ذرة من المعرفة حول بناء الاستقرار الشخصي والمالي على المدى الطويل. أنشئ نفسك كقائد في مجتمعك وقم ببناء الثقة المحلية من خلال مشاركة هذه المعلومات الحيوية حول العقارات. تحدث إلى مدرستك الثانوية المحلية حول إعطاء فصل مؤقت.
18. مشاركة ملخصات لدراسات وبيانات السوق - معظم مشتري المنازل ليسوا خبراء في سوق الإسكان وربما بدأوا للتو في معرفة المزيد عنها. كن موردًا موثوقًا به من خلال تلخيص ومشاركة تقارير صغيرة الحجم عن التغييرات المهمة في صناعة العقارات. يمكنك اختيار مشاركتها عبر وسائل التواصل الاجتماعي أو موقع الويب الخاص بالعقار أو مباشرة مع العملاء من خلال CRM الخاص بك.
19. تعلم كيفية صنع منتجات رقمية - هناك الكثير من الدورات التدريبية غير المكلفة عبر الإنترنت والتي ستوضح لك كيفية إنشاء منتجات رقمية فعالة وبسيطة وقوية تصنع عملاء محتملين. على سبيل المثال ، جرب دورة تدريبية مع Teachable أو Coursify وقم بسهولة بتطوير صحيفة معلومات رقمية لمشاركتها مع جهات الاتصال.
20. التدريس في كلية المجتمع - تقدم العديد من الكليات دورات في العقارات. إذا كنت تفي بالمتطلبات ، يمكنك تعليمها بنفسك.
21. الوصول إلى بودكاست محلي أو متخصص - هناك الكثير من ملفات البودكاست العقارية ذات الصلة المتاحة عبر العديد من المنصات. من خلال عدد قليل من عروض البريد الإلكتروني البسيطة ، يمكنك أن تصبح ضيفًا وتوسع شبكتك لتشمل مستمعي هذا البودكاست.
22. تطوع لتدريس دورة - هناك دائمًا منظمات محلية للتقدم الوظيفي على استعداد لتلقي مدربين جدد.
23. قم بإنشاء دورة تدريبية على Udemy - إذا كانت لديك المهارات الفنية لإنشاء مقاطع الفيديو وتحريرها ، فيمكنك مشاركة خبرتك على Udemy وكسب المال أثناء تواجدك فيه.

الاتصال بالتواصل

24. لا ترضى ببطاقة عمل عادية - خذها خطوة للأمام وابتكر شيئًا لا يُنسى. سيقوم فريق مصممي AgentFire لدينا بإنشاء علامة تجارية مخصصة وشعار لك يمكن تكييفه بسهولة مع أي نوع من الوسائط. ألق نظرة على بعض تصميماتنا.
25. قم بتبديل تركيزك - إذا كنت تشعر أنك استنفدت دائرة المشترين المعتادة - سواء كنت تستخدم عادةً مجموعات من أصحاب المنازل ، أو مشترين متعددي العائلات ، أو مجموعة سكانية أخرى - فكر في كيفية الوصول إلى أنواع جديدة من العملاء مع الحفاظ على علامتك التجارية. تستخدم للمشترين متعدد الأسر؟ ذكّر متابعيك على Twitter بأن جميع عملائك قد مروا للمرة الأولى وبعد بعض الممارسة ، قرروا أنك متسق وجدير بالثقة بما يكفي للعثور على منزل لعائلاتهم الثمينة. تخطي التجربة والخطأ ، يجب أن يأتوا إليك مباشرة لمنزلهم الأول!
26. اتصل بالملاك - قد يتطلع مالكو العقارات هؤلاء إلى القيام باستثمار آخر.
27. قم بإعداد تأكيد استلام أنيق للنصوص ورسائل البريد الإلكتروني - لا أحد يرغب في إرسال استفسار عاجل حول الثقب الأسود. ومع ذلك ، نعلم أنه مع مثل هذا الجدول الزمني المزدحم ، لا يمكنك دائمًا الرد على الفور. عندما يتصل بك عميل محتمل محتمل ، قم بإعداد بريد إلكتروني للتأكيد أو رسالة نصية قصيرة للتأكيد تلقائيًا على استلام استفساره. هذا سيجعلهم يشعرون بالاعتراف ويؤكد لهم أنك ستعود إليهم قريبًا.
28. اجعل اتصالك سهلًا - تأكد من أن معلومات الاتصال الخاصة بك في المقدمة وفي المنتصف عندما يتعلق الأمر بموقع الويب الخاص بك. قد يعني هذا تقديم محادثة مباشرة على صفحتك الرئيسية ، والتأكد من أن صفحة الاتصال الخاصة بك موجودة في القائمة الرئيسية الخاصة بك ، وإتاحة المشاركة الاجتماعية عبر كل صفحة ويب.
29. التقط الهاتف وقم ببعض المكالمات الباردة - لا تزال المكالمات الباردة تعمل. فيما يلي بعض النصائح .
30. الاستعانة بمصادر خارجية لجهود التنقيب الخاصة بك - إذا كنت لا ترغب في التعامل ، أو لم يكن لديك الوقت لإجراء مكالمات باردة ، أو التسويق عبر البريد الإلكتروني ، أو التنقيب عن وسائل التواصل الاجتماعي ، وما إلى ذلك ، فقم بتعيين مساعد افتراضي لمساعدتك.
31. إرسال نشرات الباب - والكلاسيكية القديمة. لا تزال النشرات بمثابة عجائب فعالة للغاية في زيادة الوعي بعلامتك التجارية.
32. اذهب وتطرق الباب - عرّف نفسك على الجيران ، اترك لهم بطاقتك ، واطلب منهم أن يضعوك في اعتبارك إذا كانوا بحاجة إلى خدماتك في أي وقت.
33. إرسال بطاقات بريدية للعطلات - تُعد العطلات فرصة مثالية للترحيب بالعملاء السابقين (والمستقبليين) والتواصل معهم وتذكيرهم بخدماتك.
34. لا تخافوا من "البريد العادي" - في الوقت الحاضر ، اعتاد الناس على تلقي رسائل تسويقية عبر الإنترنت أصبحت طريقة فريدة للتميز عن طريق البريد المباشر أو "البريد العادي". اكتب العناوين يدويًا لمنحها لمسة شخصية ولمنع تصنيفها على أنها بريد عشوائي. إذا تم القيام به بشكل صحيح ، يمكن أن يمنحك هذا عائد استثمار مذهل .
35. أرسل بطاقات أعياد الميلاد إلى العملاء السابقين - تمنحك أعياد الميلاد فرصة ممتازة لإرسال رسائل مخصصة إلى العملاء السابقين.
36. اصطحب عميلًا لتناول الغداء للاحتفال بشراء عقار كبير - التركيز على الاحتفال بالمستقبل الذي اكتسبوه ، بدلاً من الأموال التي أنفقوها ، هو طريقة رائعة لتجنب ندم مشتري المنزل.
37. أعط الإحالات - لا تأخذ الإحالات فقط ، بل أعطهم أيضًا.
38. متابعة العملاء بعد البيع - تواصل مع العملاء واسألهم عن كيفية تكيفهم مع منزلهم الجديد. المتابعة هي طريقة رائعة لتوطيد علاقة دائمة.
39. ابق على اتصال مع العملاء الذين انتقلوا بعيدًا - لا يزال بإمكان هؤلاء العملاء إرسال الإحالات بطريقتك.
40. قدم شاحنة متحركة مجانية أو خدمة مفيدة أخرى - إذا كنت ترغب في إثارة إعجاب عملائك ، وجعل عملاء وكلاء العقارات الآخرين يرغبون في أن يكونوا قد استأجروك ، فقم بتوفير شاحنة متحركة. قد يكون هذا تأجيرًا أو شاحنتك الخاصة. يمكن أن تشمل الخدمات المفيدة الأخرى للعملاء خدمة التنظيف أو التخلص من القمامة (خاصةً إذا كانت عبارة عن مثبت علوي).
41. إرسال ملاحظات مكتوبة بخط اليد - الرسائل المكتوبة بخط اليد هي فن مفقود. أرسلها إلى أي من عملائك الذين اشتروا منزلًا أو باعوه للتو (ولماذا لا تدرجه في سلة الهدايا).
42. قم بإنشاء أو إصلاح شعار وكالتك - يمكن أن يساعد الشعار في جعل علامتك التجارية لا تنسى وإظهار أن لديك مقياس نجاح راسخ.
43. احصل على لقطة رأس احترافية لك ولفريقك - تبدو مهمة! يبدأ العملاء البحث عن ممتلكاتهم ووكيل عقاراتهم عبر الإنترنت. سواء أعجبك ذلك أم لا ، فإن هؤلاء العملاء سيحكمون عليك من خلال مظهرك. استعن بمصور محترف للتأكد من أن انطباعك الأول إيجابي.
44. وظف كاتب محتوى - إذا لم يكن لديك الوقت لإنشاء محتوى بانتظام ، فقم بتعيين متخصص. إذا كنت تمتلك موقع ويب AgentFire ، فلديك خيار طلب جميع أنواع المحتوى ، بما في ذلك المدونات وصفحات الويب مباشرة من شركائنا في Textbroker.
45. استعن بمصمم رسومات لإنشاء هوية العلامة التجارية - من الألوان والشعارات والمواقع العقارية والإعلانات المخصصة ، يمكن لمصمم الرسوم أن يحدث فرقًا كبيرًا في جعل عملك يبدو احترافيًا. تقدم AgentFire حزم تصميم كاملة ومخصصة سواء كنت تحتاج فقط إلى شعار أو علامة تجارية كاملة - ولا يستغرق الأمر سوى بضع دقائق.
46. إتقان فكرة المصعد - فكر في فكرة المصعد على أنها فرصة مدتها 20 ثانية لإثبات سبب اختيار شخص ما لك كوكيل له. هل تثرثر في كل تفاصيل يومك؟ ركز على الإنجازات القابلة للقياس وميز نفسك عن الوكلاء الآخرين.
47. كن على دراية بشخصيات العملاء - ستساعدك شخصيات العملاء على صقل جهودك التسويقية وإنشاء محتوى يجذب انتباههم.
48. قم بإصلاح صفحة "من نحن" الخاصة بك - يريد العملاء معرفة من يتعاملون معه ، ولماذا يجب أن يثقوا بك. يمكن أن تساعدهم صفحة "من نحن" الخاصة بك على القيام بذلك.
49. قم بإنشاء اختبار سوق محلي - تواصل مع جمهورك المحلي من خلال الشبكات الاجتماعية أو البريد الإلكتروني ، واسألهم عن نوع الخدمات والمحتوى الذي يهتمون به.
50. عقد حدث "سؤال وجواب" مباشر على Facebook - يتيح لك Facebook إشراك الأشخاص وإثبات خبرتك في مجال العقارات في الوقت الفعلي.
51. الوصول إلى المؤثرين المحليين - تواصل مع المؤثر المحلي أو ضع علامة عليه بما يتماشى مع مهمتك وأهدافك. ربما تبيع منازل عائلية ؛ يمكن أن تكون مدونة الأم المحلية مصدرًا رائعًا للإحالة. وإذا كانوا يبحثون عن محتوى ، فأخبرهم أنك متاح للمقابلة.
52. يكتب الضيف لمنشورات المدونات المحلية الشائعة - تبحث المدونات التي تتمتع بحركة مرور كبيرة دائمًا عن محتوى أكثر ثراءً لإرضاء قرائها. إذا كانت لديك مهارات في الكتابة وفكرة مقالة رائعة ، فأرسل لهم رسالة قصيرة عبر البريد الإلكتروني.

53. إنشاء توقيع بريد إلكتروني احترافي - سيتضمن توقيع البريد الإلكتروني الرائع اسم عملك ومعلومات الاتصال الخاصة بك. سيذكر الناس باستمرار بما تفعله من أجل لقمة العيش ويوفر طريقة سهلة لهم للاتصال بك.
54. ادفع مقابل إعلانات اللوحات الإعلانية في الشوارع ذات حركة المرور الكثيفة - تعد اللوحات الإعلانية طريقة ممتازة (على الرغم من كونها باهظة الثمن) لزيادة الوعي بعلامتك التجارية بشكل كبير في منطقتك المحلية. إذا سلكت هذا الطريق ، فلا تخف من أن تجذب الانتباه. إذا كان بإمكانك تسليط الضوء على المنطقة التي وُضعت فيها لوحة الإعلانات (على سبيل المثال ، ذكر حركة المرور على لوحة إعلانات فوق شارع مزدحم) ، فهذا أفضل.
55. قم بتضمين تحديثات السوق في مدونتك ورسائلك الإخبارية - الأشخاص الذين يفكرون في الشراء سيقدرون البقاء على رأس سوق العقارات.
56. قم بتحديث صورة شركتك بانتظام - على الرغم من أنك ربما أحببت علامتك التجارية عندما بدأت في بيع العقارات منذ 10 سنوات ، فقد تغير الكثير منذ ذلك الحين. يجب أن تعكس صورتك أنك حديث وعلى الكرة. يمكن لشيء بسيط مثل التقاط صور جديدة للشركة أن يحدث فرقًا كبيرًا.
57. الاستفادة من قائمة المتأخرين في دفع الضرائب في المقاطعة المحلية - لكل مقاطعة قائمة بالأشخاص الذين فاتتهم دفعة واحدة أو أكثر من مدفوعات ضريبة الأملاك. يمكن أن يكون لديهم دافع كبير لبيع منازلهم.
58. تحقق مرة أخرى من معلومات الاتصال الخاصة بك - إذا كانت شركتك موجودة منذ فترة ، فقد ترغب في التحقق مرة أخرى من تحديث وصحة معلوماتك على كل منصة.
59. رعاية فريق رياضي محلي - من دوري البيسبول الصغير إلى فرق كرة القدم بالمدارس الثانوية ، أظهر نفسك كعضو مهتم في المجتمع وأعلن عن علامتك التجارية أثناء تواجدك فيها.

إعلانات

60. استعن بمؤلف إعلانات متعدد الاستخدامات - اختر مؤلف إعلانات يمكنه كتابة مجموعة متنوعة من النسخ (الويب ، وسائل التواصل الاجتماعي ، المطبوعات وما إلى ذلك). سيساعد ذلك في الحفاظ على صوت العلامة التجارية عبر جميع الأنظمة الأساسية وتوفير المال والوقت من خلال إعادة استخدام المحتوى مع تغييرات صغيرة فقط.
61. قدم فرصًا حصرية - فكر في العروض "الحصرية" المختلفة التي يمكنك تقديمها لعدد قليل من الأشخاص المختارين والإعلان عنها على هذا النحو. ضع في اعتبارك عرضًا خاصًا قبل إدراج الممتلكات الخاصة بك في MLS. من الصعب ألا تشعر بالخصوصية إذا تمت دعوتك إلى عرض خاص في قائمة "حصرية".
62. إعلان الصحف المحلية - لا تزال قوائم الصحف تعمل وستساعد في تحسين الوعي بعلامتك التجارية في منطقتك المحلية.
63. إعلانات مقاعد الباصات - قديمة لكن ذهبية. يساعد إعلان سمسار عقارات مقاعد الباص الكلاسيكي على زيادة التعرف على علامتك التجارية.
64. النشرات الإخبارية للمجتمع - إذا كانت هناك رسالة إخبارية محلية ذات نسبة مشاهدة كبيرة ، فقد يكون من المفيد الإعلان عنها.
65. الرسائل الإخبارية للأعمال - نفس ما ورد أعلاه.
66. الإعلان في الراديو أو البودكاست - يمكن للإعلان في منتصف ساعة الذروة أن يفعل المعجزات للتعرف على علامتك التجارية.
67. إعلانات الجص في محلات السوبر ماركت - رائعة للتعرف على العلامة التجارية.
68. بطاقات العمل في المقاهي - كما هو مذكور أعلاه.
69. علامات اللصوص - إذا كانت قانونية في منطقتك ، فيمكنهم دفع عدد كبير من الزيارات إلى موقع الويب الخاص بك.
70. تجنب الإفراط في استخدام الكلمات الطنانة في القوائم - ينطبق هذا أيضًا على أي شيء يتضمن الترويج لقائمتك على قنواتك / منافذ البيع الخاصة بك. على سبيل المثال ، بدلاً من استخدام كلمات مثل "منظر رائع" أو "بهو جميل" ، ارسم صورة مرئية غنية بقول شيء مثل "استيقظ على النوافذ المذهلة الممتدة من الأرض إلى السقف كل صباح".
71. استخدم المجموعات المركزة - يمكن لهذه المجموعات اختبار إعلاناتك الجديدة وإعطاء أفكارها حول المحتوى الخاص بك وجهود التوعية.
72. قم بإنشاء ملصقات للأحداث - قم بتكليف ملصق حدث يعرض جميع الأحداث الرئيسية الجارية في مدينتك في الأشهر القليلة المقبلة.
73. استخدم Google Adwords - تتمتع Google Adwords بعائد استثمار مذهل. إذا كنت لا تعرف كيفية البدء باستخدام Google Adwords ، فيمكننا مساعدتك في إنشاء حملة Google Adwords فعالة للغاية.
74. استخدم Facebook Marketing - Facebook ليس مجرد منصة لمشاركة الميمات وصور الأطفال. إنها واحدة من أقوى وأقوى منصات التسويق المتاحة. في الواقع ، ساعدنا أحد عملائنا المذهلين على استثمار 2000 دولار في التسويق عبر Facebook وحققنا أكثر من 700 عميل متوقع و 50000 دولار في العمولات في شهرين فقط.
75. اختبار أ / ب لمعرفة مستوى أداء استراتيجيات الإعلان الخاصة بك - لست بحاجة إلى أن تكون محترفًا في التسويق عبر الإنترنت لفهم اختبار أ / ب. الأمر بسيط: قم بإنشاء أشكال مختلفة من إعلاناتك واختبرها في مجموعات صغيرة لمقارنة النتائج قبل إطلاق حملة كاملة.

أفكار الشبكات

76. بناء علاقات مع كبار المستثمرين - قم بإنشاء قائمة بجميع القوائم التي تم بيعها نقدًا في آخر 6 إلى 24 شهرًا. بعد ذلك ، قم بتشغيل بريد إلكتروني أو حملة بريد مباشر لإعلامهم بأن لديك صفقات عقارات حصرية وأنك تبحث عن مشترين نقديين.
77. بناء علاقات مع مقرضي الأموال الصعبة - عادة ما يكون لمقرضي الأموال الصعبة شبكات واسعة من جهات الاتصال. يمكنهم أن يشيروا إلى بعض المستثمرين العقاريين في طريقك.
78. انضم إلى غرفة التجارة المحلية أو جمعية السماسرة / وكلاء العقارات - تمنحك اجتماعات غرفة التجارة فرصة رائعة للتواصل مع قادة الأعمال المحليين.
79. دليل الاقتران - يمكن أن يساعد ذلك في تحسين رؤية وكالتك.
80. جمعيات الخريجين - ابق على اتصال بزملاء الدراسة السابقين الذين أصبحوا جهات اتصال مهنية رائعة.
81. تحدث بثقة - تذكر أنك توجه المشترين والبائعين خلال أغلى صفقة في حياتهم. الثقة ضرورية لبناء الثقة. بالإضافة إلى ذلك ، عندما تكون هادئًا وواضحًا ، فإنك تتحدث بوضوح وتدير صياغتك بشكل أفضل.
82. انضم إلى غرفة التجارة المحلية - تمنحك اجتماعات غرفة التجارة فرصة رائعة للتواصل مع قادة الأعمال المحليين.
83. المجالس غير الربحية - يعد الانخراط مع منظمة غير ربحية في مجتمعك طريقة رائعة لتحسين صورتك العامة ، وكذلك التواصل مع الأفراد ذوي التفكير المماثل. يمكن أن يكون هذا أي شيء من المساعدة في الأمور المتعلقة بالعقار أو التطوع شخصيًا.
84. جمعيات الصناعة - عظيم للتواصل.
85. اتفاقيات الصناعة - نفس ما ورد أعلاه.
86. KW ، Century 21 ، RE / Max للمؤتمرات - بغض النظر عن الامتياز العقاري الذي تعمل من أجله ، لا تفوت أي اتفاقية للوكيل. تمنحك هذه فرصة رائعة للتواصل والعثور على جهات اتصال لمشاركة الإحالات معها.
87. حضور وتغطية الأحداث المحلية - لماذا لا تُظهر لعملائك المحتملين ما سيتطلعون إليه قبل أن ينتقلوا إلى منطقتك المحلية؟ التقط بعض الصور أو مقاطع الفيديو للأحداث المحلية في المنطقة وشاركها على منصاتك الرقمية.
88. جمع التبرعات لجمعية خيرية في مجتمعك - تعد الشراكة مع مؤسسة خيرية طريقة رائعة لمشاركة قيمك ومواءمة نفسك مع قضية نبيلة. ضع في اعتبارك استخدام رسائل البريد المباشر لمشاركة المعلومات حول المؤسسة الخيرية وعملك معهم.
89. دعم عروض الفن والثقافة المجتمعية - ليس هناك شك في أن مشهد فني نابض بالحياة يمكن أن يزيد من جاذبية الحي. إذا كانت هناك عروض وأحداث فنية منتظمة في منطقة قائمتك ، فخذ بعض مقاطع الفيديو وأضفها إلى أدلةك كقطعة فيديو.
90. عروض التصوير الفوتوغرافي - كما ورد أعلاه. قد تكتشف حتى مصورًا ناشئًا رائعًا يمكنك استئجاره لقوائمك.
91. جمع الشهادات - الشهادات من العملاء السعداء هي طريقة مثالية لزيادة دليلك الاجتماعي. للحصول على مثال رائع لكيفية عرض شهاداتك على مواقع AgentFire الخاصة بنا ، تحقق من صفحة شهادة Bailey Pate . (بالمناسبة ، تصميمات الويب AgentFire الخاصة بنا لها تكامل مباشر مع مراجعات Zillow).
92. تعرف على مهنيين آخرين في صناعة العقارات - هناك الكثير من المهنيين الآخرين الذين يعملون في مجال العقارات الذين من الرائع التعرف عليهم وتطوير العلاقات معهم. على سبيل المثال ، يمكن أن يصبح المثمنون أو الكهربائيون مصادر رائعة للإحالات.
93. الوصول إلى شركة محلية - عزز العلاقات مع الشركات المحلية الشهيرة. يمكنك إبرام صفقة حيث يعرضون شركتك في قائمة أو تقويم أو حامل بطاقة في مكتبهم.
94. قم بتطوير علاقة مع وسائل الإعلام المحلية - كن خبيرًا مفضلًا في استشارة وسائل الإعلام المحلية في جميع الأمور العقارية. أفضل مكان للبدء هو إرسال بريد إلكتروني مُعد جيدًا حول كيفية بناء مشروع عقاري ناجح أو اتجاهات سوق العقارات القادمة.
95. استفد من Google Screened - يتلقى المحترفون الذين يتم فحصهم من Google شارة احترافية توضح للمستخدمين أنك تتمتع بسمعة موثوقة عبر الإنترنت. في قوائم الخدمات المحلية ، سترى علامة اختيار خضراء بجوار هذه الشركات.
96. إدارة منزل مفتوح - تعد البيوت المفتوحة طريقة رائعة لجذب المشترين واكتساب عملاء محتملين جدد. تجعل قوائم AF لـ AgentFire من السهل التقاط معلومات الاتصال الخاصة بالعملاء المحتملين.
    
97. تسجيل مقاطع فيديو المجتمع المحلي - اعرض الحي الذي تعيش فيه على الشبكات الاجتماعية ليستكشفها مشترين جدد.
98. اتصل بشركات إدارة الممتلكات - اكتب بريدًا إلكترونيًا مؤدبًا باردًا مع بعض التفاصيل عنك ولماذا تتواصل معك. يمكن لهذه الشركات أن تجعلك على اتصال بالعديد من المستثمرين الذين يتطلعون إلى شراء عقارات جديدة.

الاستفادة من موقع الويب الخاص بالعقار

99. امتلك موقعًا عقاريًا احترافيًا - في هذا اليوم وهذا العصر ، تعد صورتك الرقمية وعلامتك التجارية أساس جهود التسويق العقاري الخاصة بك. جوهر ذلك ، بالطبع ، موقع الويب الخاص بك. تم تصميم تصميمات موقع AgentFire خصيصًا لوكلاء العقارات مع جميع الأدوات اللازمة لإنشاء علامتك التجارية الخاصة واكتساب العملاء المحتملين بسهولة.
100. قم بإنشاء صفحة الأسئلة الشائعة - هذه فرصة رائعة لتظهر لك من أنت بصفتك وكيل عقارات وما تمثله الوساطة الخاصة بك.
101. استخدم قوة Google Analytics - تتعقب خدمة التحليلات السهلة من Google وتبلغ مقدار حركة المرور إلى موقع الويب الخاص بك. ستتعرف أيضًا على المزيد حول التركيبة السكانية للجمهور والمكان الذي يمكن أن تعمل فيه صفحاتك بشكل أفضل.
102. تبسيط واجهة مستخدم موقع الويب الخاص بك - من خلال تحسين تجربة مستخدم موقع الويب الخاص بك ، سيتمكن زوار موقعك من العثور على ما يبحثون عنه بالضبط.
103. إنشاء صفحات مقصودة فردية لقوائمك - اجعل من السهل على الزائر المهتم بقائمة معينة اتخاذ الخطوة التالية وجدولة عرض لها. باستخدام قوائم AF ، يمكنك إنشاء قائمة جميلة بنقرة واحدة.
     
104. استفد من Click Maps - الخرائط التفاعلية هي طريقة رائعة لمنح العملاء المحتملين نظرة من الداخل إلى المنطقة التي يهتمون بها. يسمح ملحق AgentFire الخاص بنا ، انقر فوق الخرائط ، للوكلاء بتخصيص ما تم تمييزه على الخريطة مثل المدارس والمطاعم ، و اكثر. الق نظرة .
105. أضف محادثة مباشرة - يعد دمج مربع الدردشة المباشرة على موقع الويب الخاص بك طريقة سريعة وفعالة للتفاعل مع زوار موقعك. يمكن للعملاء بسهولة طرح أسئلة سريعة بإجابات سريعة. بالطبع ، من الأهمية بمكان التأكد من أن لديك عددًا كافيًا من الموظفين أو مساعدًا افتراضيًا متاحًا للرد على الأسئلة.
106. استخدام إعادة الاستهداف - هل سبق لك أن نظرت إلى شيء ما على أحد مواقع التجارة الإلكترونية ووجدت أن الإعلانات الخاصة بهذا المنتج استمرت في الظهور بينما واصلت التصفح؟ هذا هو إعادة الاستهداف. تعمل حملات إعادة الاستهداف على تذكير الزائرين بالخدمات التي تركوها وراءهم من خلال عرض إعلانات مرئية أو نصية لهم على مجموعة متنوعة من الأنظمة الأساسية. يمكن القيام بذلك بمساعدة إعلانات Google أو Facebook أو LinkedIn Ads.
107. قم بإرسال موقعك إلى مواقع التجميع الرئيسية - مواقع التجميع ، كما يوحي اسمها ، هي أدلة على الإنترنت تقوم بتجميع المعلومات من جميع أنحاء الويب حول موضوعات معينة. لا يمكنهم فقط مساعدة المستخدمين الجدد في العثور على موقع الويب الخاص بك ، ولكن كل رابط إلى موقعك يعمل على تحسين تصنيف مُحسّنات محرّكات البحث.
108. العمل مع توصيات Yelp - بالتأكيد ، Yelp معروف بشكل أساسي بمراجعات المطاعم أو الأحداث ، ولكن حتى الشركات المحلية الصغيرة يمكن أن يكون لها قائمة على Yelp. هناك احتمالات - لقد أنشأوا بالفعل واحدًا دون إعطائك تنبيهًا ، لذا تأكد من مطالبتك به. تتمثل الخطوات التالية في ملء ملف التعريف الخاص بك وجعله ملائمًا قدر الإمكان. هناك فائدة إضافية تتمثل في أن قائمة Yelp ستعمل على تحسين محرك البحث بشكل عام.

تسويق المحتوى

109. اعمل على تحسين محركات البحث - يُحدث تحسين محركات البحث (SEO) فرقًا كبيرًا في مقدار حركة المرور التي تتلقاها. ولا - لا يهم فقط على موقع الويب الخاص بك. كن منتبهاً لكيفية تحسين مُحسّنات محرّكات البحث على شبكتك الاجتماعية ، ومواقع المراجعة ، وفي أي مكان آخر تتواجد فيه عبر الإنترنت.
110. بناء الروابط الخلفية - تعد الروابط الخلفية بلا شك واحدة من أهم العوامل في الترتيب العالي على Google. قد ترغب في العمل مع أحد خبراء تحسين محركات البحث لتحديد أفضل فرص الربط لعملك.
111. استخدم شهادات العملاء - التوصيات هي واحدة من أكثر الطرق فعالية لبناء ثقة العميل وتأسيس وجود احترافي. لا تخجل! سلط الضوء على شهاداتك الإيجابية على موقع الويب الخاص بك ومنشورات وسائل التواصل الاجتماعي. يحب عملاؤنا استخدام تكامل مراجعات Zillow الذي نقدمه لتصميمات الويب. بالإضافة إلى أنه يمكنك تخصيصها بالمراجعات من أي منصة موثوقة تختارها.
112. يعد بدء مدونة أمرًا حيويًا - تعد المدونات طريقة رائعة لجذب حركة المرور إلى موقعك ووضع نفسك كمورد جدير بالثقة وملائم للعملاء المحتملين. كلما زاد المحتوى المفيد الذي تقدمه ، زاد تعزيز مُحسنات محركات البحث لديك. هنا 72 فكرة صلبة .
113. تنظيم قوائم مناطق الجذب المحلية - يمكن مشاركة هذه القوائم وربطها بها ، وستجلب المزيد من الزيارات إلى موقع الويب الخاص بك.
114. إنشاء رسالة إخبارية - أرسل قائمة عملائك بآخر تحديث على منشورات مدونتك ، وأدلة مالك العقار الجديد ، بالإضافة إلى العقارات المدرجة والمباعة للتو. يقوم الملحق Mailchimp الخاص بنا بفحص موقع الويب الخاص بك مرة واحدة يوميًا أو أسبوعًا أو شهرًا ، ويقوم تلقائيًا بسحب جميع منشورات المدونة الجديدة الخاصة بك إلى رسالة إخبارية Mailchimp. بالإضافة إلى ذلك ، سنتعامل مع اختيار الموضوع والكتابة والتحرير.
115. قدم وكالتك بطريقة جديدة - بدلاً من السيرة الذاتية المملة ، صوِّر مقطع فيديو توضيحي يتناول تفاصيل عن وكالتك.
116. قم بإنشاء برنامج إحالة - قدم للزائرين حافزًا لمشاركة منشوراتك ومحتوياتك. على سبيل المثال ، قدم للمستخدمين إمكانية الوصول إلى تقييم منزل مفصل مجانًا عند مشاركة منشورك.
117. قم بإنشاء موقع Google My Business - ليس فقط أنه سهل ومجاني ، ولكنه يمكن أن يساعد بشكل كبير في تحسين محركات البحث المحلي لديك. تحقق من هذه المقالة حول كيفية إعداد "نشاطي التجاري على Google" الخاص بك .
118. ابدأ قناة Youtube - المحتوى المرئي أكثر جاذبية من المحتوى المكتوب.
119. ابدأ قناة Vimeo - Vimeo هي منصة أخرى مشهورة لمشاركة الفيديو.

120. انتبه أكثر لأوصاف التعريف الخاصة بك - هاتان الجملتان اللتان تظهران أسفل نتيجة البحث أكثر تأثيرًا مما تبدو عليه. على الرغم من صغر حجمها ، فإن هذه الأوصاف التعريفية تخبر محركات البحث وزوار الويب بما سيجدونه في صفحتك.
121. إنشاء الرسوم البيانية - رخيصة وسهلة الإنشاء والمشاركة. هل تريد بعض الأفكار؟ إليك مجموعة ضخمة يمكنك الحصول عليها من بعض الأفكار.
122. اكتب أدلة تفصيلية حول المدارس المحلية - سيقدر الآباء الذين يبحثون عن عقارات في منطقتك ذلك. بينما سيعرض Click Maps التفاصيل الأساسية حول المدارس ، أضف معلومات إضافية مثل أساليب التدريس والترتيب. يمكن العثور على معظم هذه المعلومات على الأرجح على موقع المدرسة.
123. اكتب دليلًا عن المطاعم المحلية - على غرار ما ورد أعلاه. ادخل في مزيد من التفاصيل حول أفضل المطاعم لكل عميل (عائلة كبيرة ، أعزب ، إلخ).
124. إنشاء أدلة منطقة لمجتمعك - من خلال تقديم مصادر معلومات قيّمة للمناطق المحلية ، ستساعد المشترين في معرفة ما إذا كانت المنطقة تعجبهم قبل انتقالهم. إذا كنت تمتلك موقع ويب AgentFire ، فيمكنك إنشاء أدلة منطقة ببضع نقرات فقط.
125. إنشاء مغناطيس يؤدي - يمكنك جذب الكثير من حركة المرور (والعملاء المحتملين) من خلال تقديم كتب إلكترونية ومقالات ومقاطع فيديو قيمة في مقابل معلومات الاتصال بزائرك.
126. صوِّر مقطع فيديو توضيحيًا عن وكالتك وخدماتك - أظهر (وليس مجرد إخبار) الخدمات التي تقدمها ، ولماذا أنت أفضل وكيل عقارات في منطقتك المحلية.
127. إنشاء المستندات التقنية الخاصة بالعقارات ومشاركتها - المستندات التقنية هي مستندات تقنية وغنية بالمعلومات توفر قدرًا كبيرًا من القيمة للقراء. تتضمن بعض الأمثلة لمحتوى العقارات "تحديد الوقت المناسب لبيع منزلك" أو "مستقبل سوق العقارات (أدخل المنطقة المحلية هنا).
128. مشاركة الميمات العقارية المضحكة - اعرض مقاطعك الكوميدية واجتذب المزيد من الإعجابات والمشاركات لصفحتك التجارية العقارية على وسائل التواصل الاجتماعي. تحقق من بعض أفكار meme هنا.
129. إنشاء نماذج التقاط العملاء المحتملين على موقعك - ​​نموذج التقاط العملاء المتوقعين هو أداة تُستخدم لجمع بيانات الزائر في مقابل منتج أو خدمة أو عرض توضيحي. من هنا ، أضف معلومات المستخدم إلى CRM الخاص بك واحتفظ بها في الحلقة. هل لديك فضول بشأن أي CRMs يعمل مع موقع AgentFire الخاص بك؟ يمكن لمصممي الويب لدينا دمج أي من أفضل برامج إدارة علاقات العملاء المتاحة. تحدث مع أحد مصممي الويب لدينا حول تفضيلاتك في عرض توضيحي مجاني.
130. أضف أداة تقييم المنزل إلى موقع الويب الخاص بك - أجب بسرعة على أكثر الأسئلة إلحاحًا لعميلك قبل أن تقابله: ما هي قيمة منزلي؟ توفر أدوات تقييم المنزل مثل الملحق الخاص بنا ، Home Value with Home Junction ، معلومات ملكية فائقة وسريعة ودقيقة في ثوانٍ.
131. إنشاء صفحات مقصودة مخصصة لإعلاناتك الفعلية - يمكن أن يساعدك الارتباط الموجود في بريدك الفعلي أو البطاقات البريدية المؤدية إلى صفحة مقصودة مخصصة في قياس معدل الاستجابة لإعلاناتك.
132. تحديد أولويات البحث عن الكلمات الرئيسية - تعد معرفة الكلمات الرئيسية التي تريد استهدافها أحد أكثر الأجزاء الأساسية في إستراتيجية تحسين محركات البحث (SEO) الخاصة بك. فكر: ما الذي يبحث عنه عملاؤك؟ ما الصورة التي تريد عرضها على الإنترنت؟ من الذي يبحث عن المحتوى الخاص بك وما هي المصطلحات التي يستخدمونها؟ يستخدم عملاؤنا أدواتنا الإضافية مع Yoast و Dippidi لاختيار الكلمات الرئيسية المثالية للمحتوى القابل للبحث وحملات الدفع مقابل الدفع.
133. Use Google News to find article ideas – Google news can help you find article ideas about real estate, both on a local and national level.
134. Segment your email list – By dividing your mailing list by important demographics (earnings, area, interests, etc.), you'll be able to better target and personalize your emails. From here, make selective choices about which types of content would best connect with each demographic.
135. Use storytelling techniques to drive engagement rates – Storytelling techniques can help you turn a boring technical article into an exciting read that refuses to let your readers go.
136. Create drip email marketing campaigns – Drip campaigns let you engage prospects and nurture them into leads.
137. Use high-quality images – For professional and attention-grabbing marketing materials, it's essential to use high quality photos. Sites such as Unsplash, offer royalty-free photos at no cost.
138. Study the masters – There's no need to learn by trial and error. Study how top producers and real estate rock stars made it to the top. Following real estate agents or other professionals on your social media platforms is a good first step. Next, take a look at these 30 essential real estate books to help you.
139. Take an inbound marketing course – Inbound marketing has an amazing ROI, can be started today, and can help you avoid the need to pay for ads.
140. Audit your marketing campaigns – See what's working and giving you the most results, then double your efforts on that marketing channel.
141. Write a kindle book – These books are self-published and easy to download. Not only will you make a little money on the side, but it will do wonders to establish yourself as a thought leader in your market. Consider your target audience and what they need to know Eg a pocket guide for first-time buyers that are seeing lots of open houses/going to tons of showings as they find out what they like.
142. Add personality – This will give people an inside look at who you are, which builds trust. For example, if you love gardening, playing an instrument – why not make that your 'schtick' and add something unique to your content.

Revamp Your Social Media Accounts

143. Stay consistent on all of your social media platforms – The key to success on social media is presence and niche . That means you need to consistently stay engaged with your audience and provide valuable content. Decide what consistent means for you on each platform. Perhaps after doing some analytics research you find that it's best to post to Instagram daily and Linkedin only a few times a week. Take the time to figure out what is and isn't working when it comes to your posting schedule.
144. Join real estate discussions on forums and relevant boards – Sites such as Reddit have hundreds of real estate discussions you could join. Capitalize on these to attract more traffic to your site.
145. Connect on a personal level – Remember the people we're most excited to work with are usually the ones who seem the most relatable and likeable. As important as it is to project a professional image, it's equally important to show your human side. Clients are buying a اسمحوا لنا أن نعرف في التعليقات.

     And if you liked these marketing ideas, subscribe to our newsletter . We send valuable lists, guide, and articles like this one, so you can start your day learning new marketing strategies over a cup of coffee .

     And hey… if you're REALLY looking to implement some of these marketing ideas as part of your hyperlocal real estate domination strategy, you need to check out our AgentFire websites.

     Whether you're a DIY'er or prefer to have someone else manage your digital marketing strategy, we have a solution for you. If you want a guided tour of all of our amazing tools, book a one-on-one demo with one of our Client Success Specialists.

     Or check out these features at your own leisure and try out our 10-day free trial .