Gayrimenkul pazarlama stratejinizi bir sonraki seviyeye taşımak istiyorsanız, ancak bir çıkmaza girdiyseniz, gayrimenkul için özel pazarlama fikirlerinin bu geniş listesine göz atın (ve kaydedin).

Belki de her zaman güvenli oynamaktan, aynı şeyleri tekrar tekrar yapmaktan ve istediğiniz sonuçları alamamaktan bıktınız. Ya da belki yeni bir emlakçısınız ve nereden başlayacağınızı bilmiyorsunuz.

Eğer öyleyse… anladık.

Bu nedenle emlakçılar ve aracı kurumlar için bu devasa pazarlama fikirleri listesini bir araya getirdik. Gayrimenkul kariyerinizin neresinde olursanız olun, gelenekselden dijital pazarlama fikirlerine kadar burada sizin için bir şeyler var.

eşantiyonlar

1. Açık evlerde hediyeler – Açık evlerdeki ziyaretçiler genellikle kısa sürede tonlarca açık eve gider. Onlara, sizi akıllarında tutmalarına yardımcı olacak küçük, markalı bir hediye verin. Adınızı ve iletişim bilgilerinizi aldıklarından emin olun.
2. Tabii ki, açık bir toplantı düzenleme amacınız mümkün olduğu kadar çok müşteri adayı yakalamaksa, AgentFire'ın Listeleme kayıt özelliği gibi bir şey deneyin. Bu, açık evinizde, hediyeniz karşılığında ziyaretçilerinizin iletişim bilgilerini alacağı bir tablete yüklenebilir.
3. Markalı garaj satış levhalarını dağıtın veya ödünç verin Müşterilerinizden herhangi biri veya yerel toplulukta tanıdığınız biri garaj satışı yapmayı planlıyorsa, neden onlara ücretsiz garaj satış levhaları sunmuyorsunuz? Bunlar, ajansınızın adını ve logosunu içerebilir, böylece marka tanınırlığınızı artırmanıza yardımcı olur. Sadece işaretleri ödünç verin ve garaj satışı sona erdikten sonra toplayın.
4. Anahtarlık etiketleri – Anahtarlık etiketleri, markanızı insanların önünde tutmanın ucuz ve etkili bir yoludur. Bunları katıldığınız herhangi bir etkinlikte veya bir hediye paketinin parçası olarak verin.
5. Eve hoş geldin hediyeleri – Alıcıların istedikleri evi bulmalarına yardımcı olduktan sonra, müşterilerinize bir eve hoş geldin hediyesi verin. Küçük bir hediye sepeti bile alıcının pişmanlık duymasını önlemede harikalar yaratır.
6. Ev alıcılarına ve satıcılarına rehberlik etmek için ücretsiz e-posta şablonlarını veya ipucu sayfalarını paylaşın - Örneğin, bir evi görüntülerken aranacak öngörülemeyen şeylerin bir kontrol listesi oluşturun. Her şey değerli ve kişisel bir bağlantı kurmakla ilgili. Okuyucularınız, onlara pencereleri test etmelerini hatırlattığınız için mutlu olacak ve onları potansiyel müşteriler olarak düşünebilirsiniz.
7. Markalı kalemler, USB sürücüler ve boyun askıları – Bu ürünlerin üretilmesi ucuz, taşıması kolay ve onları hemen hemen her yere verebilirsiniz.
8. Yararlı müşteri hediyeleri sunun - Gün boyunca sıkça görülen takvim, kalem, not defteri gibi öğeleri düşünün. Bu şekilde akıllarda kalırsınız ve potansiyel müşterileriniz size ulaşma zamanı geldiğinde çok uzağa bakmak zorunda kalmazlar.
9. Gönüllü - Zamanınız, verebileceğiniz başka bir şeydir. İster kilisenizde, ister yerel bir veteriner ofisinde, evsizler barınağında, itfaiyede veya bir plaj temizleme etkinliğinde olsun, gönüllülük yerel çevrenizde toplumu önemseyen biri olarak tanınmanıza yardımcı olur.
10. Yarışmalar – Yarışmalar, ister web sitenizde, ister sosyal medya kanallarında veya canlı bir etkinlikte olsun, pasif izleyicilerle etkileşim kurmanın mükemmel bir yoludur. Web sitenize entegre bir form deneyin ve bir anket veya test oluşturun. AgentFire, Jotform ve Typeform gibi müşterilerimize çok çeşitli form oluşturma seçenekleri sunar. Bonus: o alanla ilgilenen ev alıcıları için mükemmel olan hiper yerel yarışma hediyeleri sunmak için yerel işletme sahipleriyle işbirliği yapın. Bir AgentFire web siteniz varsa, hedef kitlenizin yarışmaya kolayca girmesini sağlamak için ConvertPages'lerimizden birini kolayca ayarlayabilirsiniz.
11. Topluluk etkinliklerinde faydalı ürünler dağıtın - Düşünün: şehir maratonunda markalı su şişeleri veya yerel pazarda markalı telefon telleri sunmak. Adınızı, logonuzu ve iletişim bilgilerinizi eklemeyi unutmayın.

Mülklerinizi pazarlamak

12. Sürükleyici 3 boyutlu emlak turları sunun – Matterport gibi şirketler, kayıtlarınız için uygun bir fiyata nefes kesici 3 boyutlu emlak turları oluşturmanıza yardımcı olabilir. Ve rakiplerinizden hiçbiri bunları sunmuyorsa, bu gerçeği mümkün olduğunca tanıttığınızdan emin olun. Bir AgentFire web sitesine sahipseniz, Matterport entegrasyonumuz sayesinde, sadece birkaç tıklamayla kendi Matterport ev turunuzu listelerinize ekleyebilirsiniz.

13. Nişinizin hiper yerel uzman lideri olun - İlk kez satın alanlar, yaşlıları küçültmek, yeni inşaat alıcıları veya ev paletleri konusunda uzman mısınız? Genelci olmayın. Nişinize sahip çıkın ve buna göre kendinizi markalayın.
14. Drone fotoğrafçılığı kullanın – Drone fotoğrafçılığı dramatik çekimler üretebilir ve izleyicilerin mülk listelerinizin aksi halde göremeyecekleri açıları görmelerine izin verebilir (sadece drone fotoğrafçılığının tanıtımını yaptığınız mülk için anlamlı olduğundan emin olun).
15. Gayrimenkul ilanlarınızı kişisel ağınızda paylaşın – Genellikle profesyonel ve kişisel yaşamınızı özel tutmanız önerilir – özellikle çevrimiçi ortamda. Ancak listelerinizi kişisel ağınızla paylaşmak, potansiyel müşterilerinizi artırmanıza yardımcı olabilir . Kim bilir, bir aile üyesi, müşteri olan bir arkadaşa yol açabilir… hikayeyi biliyorsun.

eğitici

16. Kısa, değer dolu web seminerleri oluşturun - Gayrimenkul sektörü uzmanlığınızı halka gösterin. Doğru renk düzenini nasıl seçeceğinizi göstermekten, ev saygısı stratejilerine kadar, her zaman herkese açık olarak öğretebileceğiniz ve emlak uzmanlığınızı oluşturmanıza yardımcı olacak bir şeyler vardır. Web seminerlerini 10 dakikanın altında tutun ve değerle dolu tutun. Ardından bunları sosyal platformlar, e-posta listeniz ve web siteniz aracılığıyla ağınızla paylaşın.
17. Gençlere yönelik sınıflar sunun – Pek çok lise öğrencisi, uzun vadeli kişisel ve finansal istikrarı sağlama konusunda en ufak bir bilgiye sahip olmadan mezun oluyor. Kendinizi topluluğunuzda bir lider olarak kurun ve gayrimenkulle ilgili bu hayati bilgileri paylaşarak yerel güven oluşturun. Yerel lisenizle geçici bir sınıf verme konusunda konuşun.
18. Piyasa araştırmalarının ve verilerinin özetlerini paylaşın – Çoğu ev alıcısı konut piyasasında uzman değildir ve bu konuda daha fazla bilgi edinmeye başlamış olabilirler. Gayrimenkul sektöründeki önemli değişikliklerle ilgili kısa raporları özetleyerek ve paylaşarak güvenilir bir kaynak olun. Bunları sosyal medya, emlak web siteniz veya doğrudan CRM'niz aracılığıyla müşterilerinizle paylaşmayı seçebilirsiniz.
19. Dijital ürünler yapmayı öğrenin – Size potansiyel müşteriler yaratan etkili ve basit, güçlü dijital ürünlerin nasıl oluşturulacağını gösterecek tonlarca ucuz çevrimiçi kurs var. Örneğin, Teachable veya Coursify ile bir kursu deneyin ve kişilerle paylaşmak için kolayca dijital bir ipucu sayfası geliştirin.
20. Bir topluluk kolejinde öğretin - Birçok kolej emlak kursları sunar. Gereksinimleri karşılarsanız, bir tanesini kendiniz öğretebilirsiniz.
21. Yerel veya niş bir podcast'e ulaşın - Çeşitli platformlarda tonlarca ilgili emlak podcast'i mevcuttur. Birkaç basit e-posta konuşmasıyla misafir olabilir ve ağınızı bu podcast'in dinleyicilerini içerecek şekilde genişletebilirsiniz.
22. Bir kurs vermek için gönüllü olun - Her zaman yeni eğitmenler almak isteyen yerel kariyer geliştirme organizasyonları vardır.
23. Udemy'de bir kurs oluşturun – Video oluşturma ve düzenleme konusunda teknik becerilere sahipseniz, Udemy'deki uzmanlığınızı paylaşabilir ve bu sırada para kazanabilirsiniz.

İletişim desteği

24. Ortalama bir kartvizitle yetinmeyin – Bir adım öne geçin ve unutulmaz bir şey yaratın. AgentFire tasarımcılarından oluşan ekibimiz, sizin için her türlü ortama kolayca uyarlanabilen özel marka ve logo oluşturacaktır. Tasarımlarımızdan bazılarına göz atın.
25. Odak noktanızı değiştirin – Her zamanki alıcı çevrenizi tükettiğinizi düşünüyorsanız – genellikle ev yüzgeçleri, çok aileli alıcılar veya başka bir demografik grupla bağlantı kurun – yeni müşteri türlerine nasıl ulaşabileceğinizi düşünün. markanızı korurken. Çok aileli alıcılara alışkın mısınız? Twitter takipçilerinize tüm müşterilerinizin bir ilki olduğunu ve biraz alıştırma yaptıktan sonra, değerli aileleri için bir ev bulabilecek kadar tutarlı ve güvenilir olduğunuza karar verdiklerini hatırlatın. Deneme yanılma sürecini atlayın, ilk yuvaları için doğrudan size gelmeliler!
26. Ev sahipleriyle iletişime geçin – Bu mülk sahipleri başka bir yatırım yapmak istiyor olabilir.
27. Metinler ve e-postalar için yakışıklı bir makbuz onayı ayarlayın - Hiç kimse bir kara deliğe acil bir soruşturma göndermek istemez. Yine de biliyoruz ki bu kadar yoğun bir programla her zaman hemen cevap veremezsiniz. Potansiyel bir müşteri sizinle iletişime geçtiğinde, sorgusunun alındığını otomatik olarak onaylamak için bir onay e-postası veya SMS ayarlayın. Bu, onlara kabul edildiğini hissettirecek ve onlara en kısa zamanda geri döneceğinize dair güvence verecektir.
28. İletişim kurmayı kolaylaştırın – Web siteniz söz konusu olduğunda iletişim bilgilerinizin önde ve merkezde olduğundan emin olun. Bu, ana sayfanızda canlı sohbet sunmak, iletişim sayfanızın ana menünüzde olduğundan emin olmak ve her web sayfasında sosyal paylaşıma olanak sağlamak anlamına gelebilir.
29. Telefonu kaldırın ve biraz soğuk arama yapın – Soğuk arama hala çalışıyor. İşte bazı ipuçları .
30. Maden arama çabalarınızı dışarıdan temin edin – Soğuk arama, e-posta pazarlaması, sosyal medya araştırması vb. ile uğraşmak istemiyorsanız veya buna zamanınız yoksa, size yardımcı olması için bir sanal asistan kiralayın.
31. Kapı broşürleri gönderin – Ve eski klasik. El ilanları, marka bilinirliğinizi artırmada hala çok etkili harikalar.
32. Kapıyı çalmaya gidin – Kendinizi komşulara tanıtın, onlara kartınızı bırakın ve hizmetlerinize ihtiyaç duyarlarsa sizi akıllarında tutmalarını isteyin.
33. Tatil kartpostalları gönderin - Tatiller, geçmiş (ve gelecekteki) müşterilerinizi selamlamak ve onlara ulaşmak ve onlara hizmetlerinizi hatırlatmak için mükemmel bir fırsattır.
34. “Salyangoz postasından” korkmayın – Günümüzde insanlar doğrudan posta veya “salyangoz postası” öne çıkmanın benzersiz bir yolu haline gelen çevrimiçi pazarlama mesajları almaya o kadar alıştı ki. Adresleri kişisel bir dokunuş vermek ve spam olarak etiketlenmelerini önlemek için elle yazın. Doğru yapılırsa, bu size harika bir yatırım getirisi sağlayabilir .
35. Geçmişteki müşterilere doğum günü kartları gönderin – Doğum günleri, geçmiş müşterilere kişiselleştirilmiş mesajlar göndermek için size mükemmel bir fırsat sunar.
36. Bir müşteriyi büyük emlak alımlarını kutlamak için öğle yemeğine çıkarın – Harcadıkları para yerine kazandıkları geleceği kutlamaya odaklanmak, ev alıcısının pişmanlık duymasını önlemenin harika bir yoludur.
37. Tavsiye verin – Sadece tavsiye almayın, onları da verin.
38. Satış sonrası müşterileri takip edin - Müşterilere ulaşın ve yeni evlerine nasıl uyum sağladıklarını sorun. Takip etmek, kalıcı bir ilişkiyi beslemek için harika bir yoldur.
39. Uzaklaşan müşterilerle iletişimde kalın - Bu müşteriler yine de size yönlendirmeler gönderebilir.
40. Ücretsiz bir nakliye aracı veya başka bir yardımcı hizmet sağlayın – Müşterilerinizi etkilemek ve diğer emlakçıların müşterilerinin sizi işe almalarını istemesini sağlamak istiyorsanız, bir hareketli kamyon sağlayın. Bu bir kiralık araç veya kendi kamyonunuz olabilir. Müşteriler için diğer yararlı hizmetler, bir temizlik veya çöp atma hizmetini içerebilir (özellikle bir tamirci-üst ise).
41. El yazısı notlar gönderin - El yazısıyla yazılan mektuplar kayıp bir sanattır. Bunları yeni bir ev satın almış veya satan müşterilerinizden herhangi birine gönderin (ve neden bir hediye sepetine dahil etmeyesiniz).
42. Ajansınızın sloganını oluşturun veya elden geçirin – Bir slogan , markanızın daha akılda kalıcı olmasına yardımcı olabilir ve kesin olarak belirlenmiş bir başarı ölçütüne sahip olduğunuzu gösterebilir.
43. Kendiniz ve ekibiniz için profesyonel bir vesikalık fotoğraf çekin – Görünüş önemlidir! Müşteriler mülklerini ve emlakçı aramalarını çevrimiçi olarak başlatır. Beğenin ya da beğenmeyin, bu müşteriler sizi görünüşünüze göre yargılayacak. İlk izleniminizin olumlu olduğundan emin olmak için profesyonel bir fotoğrafçı ile anlaşın.
44. Bir içerik yazarı işe alın – Düzenli olarak içerik oluşturmak için zamanınız yoksa bir profesyonel işe alın. Bir AgentFire web sitesine sahipseniz, bloglar ve web sayfaları da dahil olmak üzere tüm içerik türlerini doğrudan Textbroker ortaklarımızdan sipariş etme seçeneğiniz vardır.
45. Bir marka kimliği oluşturmak için bir grafik tasarımcı kiralayın - Bir grafik tasarımcı, özelleştirilmiş renkler, logolar, emlak web siteleri ve reklamlardan işletmenizin profesyonel görünmesinde büyük bir fark yaratabilir. AgentFire, yalnızca bir logoya veya tam markalamaya ihtiyacınız olsun , eksiksiz, özelleştirilmiş tasarım paketleri sunar ve yalnızca birkaç dakika sürer.
46. Asansör konuşmanızda ustalaşın -Bir asansör konuşmasını, birinin neden sizi temsilci olarak seçmesi gerektiğini kanıtlamak için 20 saniyelik bir fırsat olarak düşünün. Gününüzün tüm detayları hakkında gevezelik eder misiniz ? Ölçülebilir başarılara odaklanın ve kendinizi diğer aracılardan ayırın.
47. Müşteri kişiliklerinin farkında olun – Müşteri kişilikleri, pazarlama çabalarınızı geliştirmenize ve onların dikkatini çekecek içerik oluşturmanıza yardımcı olacaktır.
48. “Hakkımızda” sayfanızı elden geçirin – Müşteriler kiminle uğraştıklarını ve size neden güvenmeleri gerektiğini bilmek ister. "Hakkımızda" sayfanız tam da bunu yapmalarına yardımcı olabilir.
49. Yerel bir pazar testi oluşturun – Sosyal ağlar veya e-posta yoluyla hiper yerel hedef kitlenize ulaşın ve onlara ne tür hizmetler ve içerikle ilgilendiklerini sorun.
50. Facebook'ta canlı bir "soru-cevap" etkinliği düzenleyin - Facebook, insanlarla etkileşim kurmanıza ve gerçek zamanlı olarak emlak uzmanlığınızı kanıtlamanıza olanak tanır.
51. Yerel etkileyicilere ulaşın – Misyonunuz ve hedeflerinizle uyumlu bir yerel etkileyiciye ulaşın veya onları etiketleyin. Belki de aile evleri satıyorsunuz; yerel bir anne blog yazarı harika bir tavsiye kaynağı olabilir. Ve eğer içerik arıyorlarsa, onlara bir röportaj için uygun olduğunuzu söyleyin.
52. Popüler yerel blog gönderileri için misafir yazma - Çok fazla trafiğe sahip bloglar, okuyucularını memnun etmek için neredeyse her zaman daha zengin içerik ararlar. Yazma becerileriniz ve harika bir makale fikriniz varsa, onlara kısa bir adım e-postası gönderin.

53. Profesyonel bir e-posta imzası oluşturun – Harika bir e-posta imzası, işletmenizin adını ve iletişim bilgilerini içerir. İnsanlara yaşamak için ne yaptığınızı sürekli hatırlatacak ve sizinle iletişim kurmaları için kolay bir yol sağlayacaktır.
54. Yoğun trafiğe sahip sokaklarda reklam panosu reklamları için ödeme yapın - Reklam panoları, hiper yerel bölgenizde marka bilinirliğinizi büyük ölçüde artırmanın mükemmel (pahalı olsa da) bir yoludur. Bu rotayı seçerseniz, dikkat çekmekten korkmayın. Reklam panosunun yerleştirildiği alana ışık tutabilirseniz (Örn. yoğun bir cadde üzerindeki bir reklam panosunda mizahi bir şekilde trafikten bahsetmek), daha da iyi.
55. Blogunuza ve haber bülteninize piyasa güncellemelerini ekleyin – Satın almayı düşünen kişiler emlak piyasasının zirvesinde kalmaktan memnun olacaklardır.
56. Şirket İmajınızı düzenli olarak güncelleyin - 10 yıl önce mülk satmaya başladığınızda markanızı sevmiş olsanız da, o zamandan beri çok şey değişti. İmajınız, modern ve topa sahip olduğunuzu yansıtmalıdır. Yeni şirket fotoğrafları çekmek kadar basit bir şey bile önemli bir fark yaratabilir.
57. Yerel ilçenin vergi borcu listesine girin – Her ilçede bir veya daha fazla emlak vergisi ödemesini kaçıran kişilerin bir listesi vardır. Evlerini satmak için oldukça motive olabilirler.
58. İletişim bilgilerinizi iki kez kontrol edin – Şirketiniz bir süredir buralardaysa, her platformdaki bilgilerinizin güncel ve doğru olduğunu iki kez kontrol etmek isteyebilirsiniz.
59. Yerel bir spor takımına sponsor olun - Küçük lig beyzbol takımlarından lise futbol takımlarına kadar, kendinizi topluluğun sevecen bir üyesi olarak gösterin ve bu sırada markanızın reklamını yapın.

Reklamlar

60. Çok yönlü bir metin yazarı işe alın – Çok çeşitli metinler yazabilen bir metin yazarı seçin (web, sosyal medya, baskı vb.). Bu, tüm platformlarda marka sesini korumaya ve içeriği yalnızca küçük değişikliklerle yeniden kullanarak paradan ve zamandan tasarruf etmeye yardımcı olacaktır.
61. Özel fırsatlar sunun - Seçilmiş bir azınlığa sunabileceğiniz farklı "özel" teklifleri düşünün ve bu şekilde reklamını yapın. Mülkünüz MLS'de listelenmeden önce özel bir gösteri düşünün. “Özel” bir listede özel bir gösteriye davet edildiyseniz, kendinizi özel hissetmemek zor.
62. Yerel gazete reklamı – Gazete listeleri hala çalışıyor ve hiper yerel bölgenizdeki marka bilinirliğinizi artırmanıza yardımcı olacak.
63. Otobüs tezgahı reklamları – Eski ama altın. Klasik otobüs tezgahı emlakçı reklamı, marka bilinirliğinizi artırmanıza yardımcı olur.
64. Topluluk haber bültenleri – Büyük bir izleyici kitlesine sahip yerel bir haber bülteni varsa, bunun reklamını yapmaya değer olabilir.
65. İş haber bültenleri – Yukarıdakiyle aynı.
66. Radyo veya podcast reklamcılığı – Yoğun saatin ortasında bir reklam, marka bilinirliğiniz için harikalar yaratabilir.
67. Süpermarketlerdeki alçı reklamlar – Marka bilinirliği için harika.
68. Kahve dükkanlarında kartvizitler – Yukarıdakiyle aynı.
69. Haydut işaretleri – Bölgenizde yasalsa, web sitenize bir ton trafik çekebilirler.
70. Listelerde aşırı kullanılan moda sözcüklerden kaçının - Bu aynı zamanda listenizi kanallarınızda/satış yerlerinizde tanıtmayı içeren her şey için de geçerlidir. Örneğin, “muhteşem manzara” veya “güzel fuaye” gibi kelimeler kullanmak yerine, “Her sabah nefes kesici tabandan tavana pencerelere uyan” gibi bir şey söyleyerek zengin bir görsel resim çizin.
71. Odak grupları kullanın – Bunlar, yeni reklamlarınızı test edebilir ve içeriğiniz ve sosyal yardım çabalarınız hakkında düşüncelerini verebilir.
72. Etkinlik afişleri oluşturun - Önümüzdeki birkaç ay içinde şehrinizde gerçekleşecek tüm önemli etkinlikleri gösteren bir etkinlik afişi hazırlayın.
73. Google Adwords'ü kullanın – Google Adwords'ün inanılmaz bir yatırım getirisi var. Google Adwords ile nasıl başlayacağınızı bilmiyorsanız, son derece etkili bir Google Adwords kampanyası oluşturmanıza yardımcı olabiliriz.
74. Facebook Pazarlamasını Kullanın – Facebook yalnızca memleri ve bebek fotoğraflarını paylaşmak için bir platform değildir. Mevcut en sağlam ve güçlü pazarlama platformlarından biridir. Aslında, harika müşterilerimizden birinin Facebook Pazarlamasına 2.000$ yatırım yapmasına ve sadece 2 ayda 700'den fazla potansiyel müşteri ve 50.000$ komisyon oluşturmasına yardımcı olduk.
75. Reklam stratejilerinizin nasıl performans gösterdiğini görmek için A/B testi – A/B testini anlamak için çevrimiçi pazarlama uzmanı olmanıza gerek yoktur. Çok basit: Tam bir kampanya başlatmadan önce, reklamlarınızın varyasyonlarını oluşturun ve sonuçları karşılaştırmak için küçük gruplarla test edin.

Ağ oluşturma fikirleri

76. En iyi yatırımcılarla ilişkiler kurun - Son 6-24 ay içinde nakit olarak satılan tüm listelerin bir listesini oluşturun. Ardından, özel mülk anlaşmalarınız olduğunu ve nakit alıcılar aradığınızı bildiren bir e-posta veya doğrudan posta kampanyası yürütün.
77. Sert tefeciler ile bağlantılar kurun – Sert tefeciler genellikle geniş iletişim ağlarına sahiptir. Bazı emlak yatırımcılarını size yönlendirebilirler.
78. Yerel ticaret odanıza veya emlakçılar/emlakçılar derneğinize katılın - Ticaret odası toplantıları size yerel iş liderleriyle ağ kurma konusunda harika bir fırsat sunar.
79. Dernek dizini – Bunlar, ajansınızın görünürlüğünü artırmaya yardımcı olabilir.
80. Mezun dernekleri - Büyük profesyonel bağlantılar haline gelen eski sınıf arkadaşlarınızla iletişimde kalın.
81. Kendinize güvenerek konuşun – Alıcılara ve satıcılara hayatlarının en pahalı işleminde rehberlik ettiğinizi unutmayın. Güven inşa etmek için güven şarttır. Ayrıca, sakin ve net olduğunuzda, net bir şekilde konuşur ve ifadelerinizi daha iyi yönetirsiniz.
82. Yerel ticaret odanıza katılın – Ticaret odası toplantıları size yerel iş liderleriyle ağ kurma konusunda harika bir fırsat sunar.
83. Kâr amacı gütmeyen kurullar – Topluluğunuzdaki kâr amacı gütmeyen bir kuruluşa dahil olmak, kamuoyundaki imajınızı iyileştirmenin yanı sıra benzer düşünen kişilerle ağ kurmanın harika bir yoludur. Bu, emlakla ilgili endişelere yardımcı olmaktan veya şahsen gönüllü olmaktan herhangi bir şey olabilir.
84. Endüstri dernekleri – Ağ kurmak için harika.
85. Endüstri sözleşmeleri – Yukarıdakiyle aynı.
86. KW, Century 21, RE/Max sözleşmeleri – Hangi gayrimenkul franchise'ı için çalışırsanız çalışın, hiçbir acente kongresini kaçırmayın. Bunlar, size referansları paylaşabileceğiniz kişileri bulmak ve ağ kurmak için harika bir fırsat sunar.
87. Yerel etkinliklere katılın ve haber yapın – Neden potansiyel müşterilerinize hiper yerel bölgenize taşınmadan önce neleri bekleyeceklerini göstermiyorsunuz? Bölgedeki yerel etkinliklerin birkaç fotoğrafını veya videosunu çekin ve dijital platformlarınızda paylaşın.
88. Topluluğunuzdaki bir hayır kurumu için bağış toplama – Bir hayır kurumuyla ortak olmak, değerlerinizi paylaşmanın ve kendinizi değerli bir amaç doğrultusunda hizalamanın harika bir yoludur. Hayır kurumu ve çalışmalarınız hakkında onlarla bilgi paylaşmak için doğrudan postaları kullanmayı düşünün.
89. Topluluk sanat ve kültür gösterilerini destekleyin – Canlı bir sanat ortamının bir mahallenin cazibesini artırabileceğine şüphe yok. Girişinizin bulunduğu bölgede düzenli sanat gösterileri ve etkinlikler varsa, birkaç video çekin ve bunları bir video segmenti olarak kılavuzlarınıza ekleyin.
90. Fotoğraf gösterileri – Yukarıdakiyle aynı. Listeleriniz için kiralayabileceğiniz harika bir tomurcuklanan fotoğrafçı bile keşfedebilirsiniz.
91. Referansları toplayın – Mutlu müşterilerden gelen referanslar, sosyal kanıtınızı artırmanın mükemmel bir yoludur. AgentFire web sitelerimizde referanslarınızı nasıl sergileyebileceğinize dair harika bir örnek için Bailey Pate'in referans sayfasına bakın . (Bu arada, AgentFire web tasarımlarımız Zillow Reviews ile doğrudan entegrasyona sahiptir).
92. Gayrimenkul sektöründeki diğer profesyonelleri tanıyın - Gayrimenkulde çalışan, tanıması ve ilişki geliştirmesi harika olan bir sürü başka profesyonel var. Örneğin, değerleme uzmanları veya elektrikçiler tavsiyeler için harika kaynaklar olabilir.
93. Yerel bir işletmeye ulaşın – Ünlü yerel işletmelerle ilişkileri geliştirin. Şirketinizi bir menüde, takvimde veya tezgahlarında bir kart sahibinde sergiledikleri bir anlaşma yapabilirsiniz.
94. Yerel medya ile bir ilişki geliştirin – Yerel medyanın gayrimenkulle ilgili her konuda danıştığı en önemli uzman olun. Başlamak için iyi bir yer, başarılı bir emlak işinin nasıl kurulacağı veya gelecek emlak piyasası trendleri hakkında iyi hazırlanmış bir satış konuşması e-postasıdır.
95. Google Screened'den yararlanın – Google Screened uzmanları, kullanıcılara güvenilir bir çevrimiçi itibara sahip olduğunuzu gösteren profesyonel bir rozet alır. Yerel hizmet listelerinde bu işletmelerin yanında yeşil bir onay işareti göreceksiniz.
96. Açık bir ev çalıştırın - Açık evler, alıcıları çekmenin ve yeni potansiyel müşteriler edinmenin harika bir yoludur. AgentFire'ın AF Listeleri, potansiyel müşterilerinizin iletişim bilgilerini yakalamayı kolaylaştırır.
    
97. Mahalle topluluğu videolarını kaydedin - Yeni alıcıların keşfetmesi için mahallenizi sosyal medyada sergileyin.
98. Mülk yönetimi şirketleriyle iletişim kurun - Sizinle ve neden ulaştığınızla ilgili birkaç ayrıntı içeren kibar bir soğuk e-posta yazın. Bu şirketler sizi yeni mülk satın almak isteyen tonlarca yatırımcıyla temasa geçirebilir.

Emlak web sitenizden yararlanın

99. Profesyonel bir emlak web sitesine sahip olun - Bu gün ve çağda, dijital imajınız ve markanız, emlak pazarlama çabalarınızın temelidir. Bunun özü, elbette, web sitenizdir. AgentFire'ın web tasarımları, kendi markanızı yaratmak ve potansiyel müşterileri kolayca yakalamak için tüm araçlarla özellikle emlakçılar için yapılmıştır.
100. Bir SSS sayfası yapın - Bu, bir emlakçı olarak kim olduğunuzu ve aracı kurumunuzun neyi temsil ettiğini göstermek için harika bir fırsattır.
101. Google Analytics'in gücünü kullanın – Google'ın kolay analiz hizmeti, web sitenize ne kadar trafik geldiğini izler ve raporlar. Ayrıca, kitle demografisi ve sayfalarınızın nerelerde daha iyi performans gösterebileceği hakkında daha fazla bilgi edineceksiniz.
102. Web sitenizin kullanıcı arayüzünü basitleştirin – Web sitenizin kullanıcı deneyimini geliştirerek ziyaretçileriniz tam olarak aradıklarını bulabilecekler.
103. Girişleriniz için ayrı açılış sayfaları oluşturun - Belirli bir listeyle ilgilenen bir ziyaretçinin bir sonraki adımı atmasını ve bunun için bir gösteri planlamasını kolaylaştırın. AF Listeleri ile tek tıkla güzel bir liste oluşturabilirsiniz.
     
104. Tıklama Haritalarından yararlanın – Etkileşimli haritalar, potansiyel müşterilere ilgilendikleri alana içeriden bir bakış sağlamanın harika bir yoludur. AgentFire eklentimiz Tıklama Haritaları , acentelerin okullar, restoranlar gibi haritada vurgulananları özelleştirmesine olanak tanır. , ve dahası. Bir göz atın .
105. Canlı sohbet ekleyin – Web sitenize canlı sohbet kutusu entegre etmek, site ziyaretçilerinizle etkileşim kurmanın hızlı ve etkili bir yoludur. Müşteriler, hızlı cevaplarla kolayca hızlı sorular sorabilir. Elbette, soruları yanıtlamak için yeterli personeliniz veya sanal asistanınız olduğundan emin olmak çok önemlidir.
106. Yeniden hedeflemeyi kullanın – Hiç bir e-ticaret web sitesinde bir şeye baktınız ve siz göz atmaya devam ederken o ürün için reklamların ortaya çıktığını gördünüz mü? Yeniden hedefleme budur. Yeniden hedefleme kampanyaları, ziyaretçilere çeşitli platformlarda görsel veya metinsel reklamlar göstererek geride bıraktıkları hizmetleri hatırlatır. Bu, Google Ads, Facebook veya LinkedIn Ads yardımıyla yapılabilir.
107. Sitenizi büyük toplayıcı sitelere gönderin – Adlarından da anlaşılacağı gibi Toplayıcı siteler, belirli konular hakkında tüm web'den bilgi derleyen çevrimiçi dizinlerdir. Yalnızca yeni kullanıcıların web sitenizi bulmasına yardımcı olmakla kalmaz, sitenize verilen her bağlantı SEO sıralamanızı iyileştirir.
108. Yelp tavsiyeleriyle çalışın - Elbette, Yelp çoğunlukla restoran veya etkinlik incelemeleriyle tanınır, ancak küçük, yerel işletmeler bile Yelp'te bir listeye sahip olabilir. Şansınız var - size haber vermeden zaten bir tane oluşturdular, bu yüzden hak talebinde bulunduğunuzdan emin olun. Sonraki adımlar, profilinizi doldurmak ve mümkün olduğunca alakalı hale getirmektir. Ek bir avantaj, Yelp listelemenizin genel arama motoru optimizasyonunuzu iyileştirmesidir.

İçerik pazarlama

109. SEO'nuz üzerinde çalışın - Arama motoru optimizasyonu (SEO) , aldığınız trafik miktarında büyük bir fark yaratır. Ve hayır - sadece web sitenizde önemli değil. Sosyal ağınızda, inceleme sitelerinde ve çevrimiçi olduğunuz diğer her yerde SEO'yu nasıl iyileştirebileceğiniz konusunda dikkatli olun.
110. Geri bağlantılar oluşturun - Geri bağlantılar, tartışmasız google'da üst sıralarda yer almanın en önemli faktörlerinden biridir. İşletmeniz için en iyi bağlantı fırsatlarını belirlemek için bir SEO uzmanıyla çalışmak isteyebilirsiniz.
111. Müşteri referanslarını kullanın – Öneriler, müşteri güvenini oluşturmanın ve profesyonel bir varlık oluşturmanın en etkili yollarından biridir. Utangaç olma! Web sitenizde ve sosyal medya gönderilerinizde olumlu referanslarınızı vurgulayın. Müşterilerimiz , web tasarımlarımızın sunduğu Zillow inceleme entegrasyonunu kullanmayı seviyor. Ayrıca, seçtiğiniz herhangi bir güvenilir platformdan gelen incelemelerle bunları özelleştirebilirsiniz.
112. Blog başlatmak hayati önem taşır – Bloglar, sitenize trafik çekmenin ve kendinizi potansiyel müşteriler için güvenilir ve alakalı bir kaynak olarak konumlandırmanın harika bir yoludur. Ne kadar faydalı içerik sunarsanız, SEO'nuza o kadar büyük katkı sağlarsınız. İşte 72 sağlam fikir .
113. Yerel cazibe merkezlerinin küratörlük listeleri - Bu listeler paylaşılabilir ve bunlara bağlanabilir ve web sitenize daha fazla trafik getirir.
114. ​​Bir haber bülteni oluşturun - Müşteri listenize blog gönderilerinizle ilgili en son güncellemeyi, yeni mülk sahibi kılavuzlarını ve ayrıca henüz listelenmiş ve yeni satılan mülkleri gönderin. Mailchimp eklentimiz web sitenizi günde, haftada veya ayda 1 kez tarar ve tüm yeni blog gönderilerinizi otomatik olarak bir Mailchimp bültenine çeker. Ayrıca konu seçimi, yazma ve düzenleme işlemlerini biz halledeceğiz.
115. Ajansınızı yeni bir şekilde tanıtın - Sıkıcı bir biyografi yerine, ajansınızla ilgili ayrıntılara giren açıklayıcı bir video çekin.
116. Bir tavsiye programı oluşturun – Ziyaretçilere gönderilerinizi ve içeriğinizi paylaşmaları için bir teşvik sunun. Örneğin, gönderinizi paylaştıklarında kullanıcılara ücretsiz, ayrıntılı bir ev değerlendirmesine erişim sunun.
117. Bir Google My Business sitesi oluşturun - Yalnızca kolay ve ücretsiz olmakla kalmaz, aynı zamanda yerel SEO'nuza çok yardımcı olabilir. Google My Business'ınızı nasıl kuracağınızla ilgili bu makaleye göz atın .
118. Bir Youtube Kanalı Başlatın – Görsel içerik yazılı olanlardan daha çekicidir.
119. Bir Vimeo Kanalı Başlatın – Vimeo, başka bir popüler video paylaşım platformudur.

120. Meta açıklamalarınıza daha fazla dikkat edin – Bir arama sonucunun altında görünen bu birkaç cümle, göründüklerinden çok daha etkilidir. Küçük olmasına rağmen, bu meta açıklamalar arama motorlarına ve web ziyaretçilerinize sayfanızda ne bulacaklarını söyler.
121. İnfografikler oluşturun – Ucuz, oluşturması ve paylaşması kolay. Bazı fikirler ister misiniz? İşte size bazı fikirler edinebileceğiniz devasa bir koleksiyon.
122. Yerel okullar hakkında ayrıntılı kılavuzlar yazın - Bölgenizde mülk arayan ebeveynler bunları takdir edecektir. Tıklama Haritaları okullarla ilgili temel ayrıntıları gösterirken, öğretim stilleri ve sıralama gibi ek bilgiler de ekler . Bu bilgilerin çoğu muhtemelen okulun web sitesinde bulunabilir.
123. Yerel restoranlar hakkında bir rehber yazın – Yukarıdakine benzer. Her müşteri için en iyi restoranlar hakkında daha fazla ayrıntıya girin (büyük aile, bekar vb.).
124. Topluluğunuz için alan kılavuzları oluşturun – Yerel alanlar için değerli bilgi kaynakları sunarak, alıcıların taşınmadan önce bölgeyi beğenip beğenmediklerini görmelerine yardımcı olacaksınız. Bir AgentFire web sitesine sahipseniz, sadece birkaç tıklamayla alan kılavuzları oluşturabilirsiniz .
125. Potansiyel müşteri mıknatısları oluşturun – Ziyaretçinizin iletişim bilgileri karşılığında değerli e-kitaplar, makaleler ve videolar sunarak çok fazla trafik (ve potansiyel müşteri) çekebilirsiniz.
126. Acenteniz ve hizmetleriniz hakkında açıklayıcı bir video çekin – Hangi hizmetleri sunduğunuzu ve neden hiper yerel bölgenizdeki en iyi emlakçı olduğunuzu gösterin (sadece söylemeyin).
127. Gayrimenkul tanıtım belgeleri oluşturun ve paylaşın – Beyaz kağıtlar, okuyuculara büyük miktarda değer sağlayan çok teknik ve bilgi açısından yoğun belgelerdir. Gayrimenkul içeriği için bazı örnekler arasında “Evinizi satmak için doğru zamanın belirlenmesi” veya “(buraya hiper yerel alanı ekleyin) emlak piyasasının geleceği” sayılabilir.
128. Komik emlak memleri paylaşın - Komedi pirzolalarınızı gösterin ve emlak işletme sayfanızın sosyal medyada daha fazla beğenisini ve paylaşımını çekin. Burada birkaç meme fikrine göz atın.
129. Sitenizde potansiyel müşteri yakalama formları oluşturun – Potansiyel müşteri yakalama formu, bir rehber ürün, hizmet veya demo karşılığında ziyaretçi verilerini toplamak için kullanılan bir araçtır. Buradan, kullanıcı bilgilerini CRM'nize ekleyin ve onları döngüde tutun. AgentFire web sitenizle hangi CRM'lerin çalıştığını merak ediyor musunuz? Web tasarımcılarımız mevcut en iyi CRM'lerden herhangi birini entegre edebilir. Ücretsiz bir demoda web tasarımcılarımızdan biriyle tercihleriniz hakkında konuşun.
130. Web sitenize bir ev değerleme aracı ekleyin – Müşterinizin en acil sorusuna daha tanışmadan hemen yanıt verin: Evimin değeri ne kadar? Eklentimiz, Home Junction ile Home Value gibi ev değerleme araçları , saniyeler içinde süper modern, hızlı ve doğru emlak bilgileri verir.
131. Fiziksel reklamlarınız için özel açılış sayfaları oluşturun – Fiziksel postanızda veya kartpostallarınızda özel bir açılış sayfasına bir bağlantı, reklamlarınızın yanıt oranını ölçmenize yardımcı olabilir.
132. Anahtar kelime araştırmasına öncelik verin – Hangi anahtar kelimeleri hedeflemek istediğinizi bilmek, SEO stratejinizin en temel parçalarından biridir. Düşünün: Müşterileriniz ne arıyor? Çevrimiçi olarak hangi resmi sunmak istiyorsunuz? İçeriğinizi kim arıyor ve hangi terimleri kullanıyorlar? Müşterilerimiz , aranabilir içerik ve ppc kampanyaları için mükemmel anahtar kelimeleri seçmek için Yoast ve Dippidi ile eklentilerimizi kullanır.
133. Use Google News to find article ideas – Google news can help you find article ideas about real estate, both on a local and national level.
134. Segment your email list – By dividing your mailing list by important demographics (earnings, area, interests, etc.), you'll be able to better target and personalize your emails. From here, make selective choices about which types of content would best connect with each demographic.
135. Use storytelling techniques to drive engagement rates – Storytelling techniques can help you turn a boring technical article into an exciting read that refuses to let your readers go.
136. Create drip email marketing campaigns – Drip campaigns let you engage prospects and nurture them into leads.
137. Use high-quality images – For professional and attention-grabbing marketing materials, it's essential to use high quality photos. Sites such as Unsplash, offer royalty-free photos at no cost.
138. Study the masters – There's no need to learn by trial and error. Study how top producers and real estate rock stars made it to the top. Following real estate agents or other professionals on your social media platforms is a good first step. Next, take a look at these 30 essential real estate books to help you.
139. Take an inbound marketing course – Inbound marketing has an amazing ROI, can be started today, and can help you avoid the need to pay for ads.
140. Audit your marketing campaigns – See what's working and giving you the most results, then double your efforts on that marketing channel.
141. Write a kindle book – These books are self-published and easy to download. Not only will you make a little money on the side, but it will do wonders to establish yourself as a thought leader in your market. Consider your target audience and what they need to know Eg a pocket guide for first-time buyers that are seeing lots of open houses/going to tons of showings as they find out what they like.
142. Add personality – This will give people an inside look at who you are, which builds trust. For example, if you love gardening, playing an instrument – why not make that your 'schtick' and add something unique to your content.

Revamp Your Social Media Accounts

143. Stay consistent on all of your social media platforms – The key to success on social media is presence and niche . That means you need to consistently stay engaged with your audience and provide valuable content. Decide what consistent means for you on each platform. Perhaps after doing some analytics research you find that it's best to post to Instagram daily and Linkedin only a few times a week. Take the time to figure out what is and isn't working when it comes to your posting schedule.
144. Join real estate discussions on forums and relevant boards – Sites such as Reddit have hundreds of real estate discussions you could join. Capitalize on these to attract more traffic to your site.
145. Connect on a personal level – Remember the people we're most excited to work with are usually the ones who seem the most relatable and likeable. As important as it is to project a professional image, it's equally important to show your human side. Clients are buying a Yorumlarda bize bildirin.

     And if you liked these marketing ideas, subscribe to our newsletter . We send valuable lists, guide, and articles like this one, so you can start your day learning new marketing strategies over a cup of coffee .

     And hey… if you're REALLY looking to implement some of these marketing ideas as part of your hyperlocal real estate domination strategy, you need to check out our AgentFire websites.

     Whether you're a DIY'er or prefer to have someone else manage your digital marketing strategy, we have a solution for you. If you want a guided tour of all of our amazing tools, book a one-on-one demo with one of our Client Success Specialists.

     Or check out these features at your own leisure and try out our 10-day free trial .