세입자 신원 확인을 위한 15가지 최고의 장소

비즈니스 계정이 없으면 기본 신용 보고서 비용은 $14.95입니다. 그 수수료는 예비 임차인이 지불합니다. 집주인은 추가로 요청된 보고서에 대해 비용을 지불할 것입니다.

비즈니스 계정 비용은 집주인이 가장 자주 요구하는 심사 기록 보고서 유형에 따라 다릅니다.

7. 아늑한

Cozy는 세입자 신원 조회를 완료할 수 있습니다. 이 회사는 또한 임대 목록, 예비 임차인을 위한 내장 애플리케이션 및 온라인 임대료 징수를 포함하는 관리 서비스를 제공합니다. Cozy는 세입자 보험도 제공합니다.

신원 조회 또는 신용 보고서는 각각 $24.99 또는 둘 다 $39.99입니다.

관리 서비스 비용과 마찬가지로 추가 세입자 심사 보고서 비용은 다양합니다. 예를 들어, 온라인 임대료 징수 서비스 비용은 $2.99입니다. 표준 세입자 보험 정책은 월 $20입니다.

8. 빌드디움

Buildium은 관리 서비스와 함께 임차인 선별 서비스를 제공합니다. 테넌트 백그라운드 확인은 포괄적인 관리 패키지의 일부일 수 있습니다.

Buildium은 전체 신용 보고서, 범죄 기록 보고서 및 퇴거 기록을 포함하는 세입자 배경 확인을 수행합니다. 이 정보를 사용하여 Buildium은 신청자에 대한 맞춤형 신용 점수를 제공합니다. 신청자에 대한 최소 맞춤 신용 점수 요건이 있습니다.

관리 패키지에는 맞춤형 신용 점수에 도달하기 위해 임차인을 조사하는 것은 물론 검사 및 임대 관리가 포함될 수 있습니다. 서비스 요금은 다양합니다.

9. 임차인 선별 센터 Inc.(TSCI)

TSCI는 1985년부터 세입자 참조를 처리해 왔습니다. 그 서비스에는 집주인의 일정에서 그 잡일을 가져오는 온라인 임대 신청서가 포함됩니다.

TSCI Rental Connect 패키지는 $29.95이며 임대 신청서, 신용 보고서 및 퇴거 기록 검색이 포함되어 있습니다. $49.95에 집주인은 범죄 기록 보고서 및 기타 다양한 신용 조회를 추가할 수 있습니다.

10. 리스러너

LeaseRunner는 예비 임차인을 위한 보고서의 전체 메뉴를 제공합니다. 자주 사용되는 오퍼링은 $12의 LeaseRunner 즉시 퇴거 기록 보고서입니다.

추가 서비스에는 신용 보고서($20), 범죄 보고서($15) 및 재정 세입자 조회($10)가 포함됩니다.

LeaseRunner는 또한 무료 "대여" 광고를 제공합니다.

11. 터보 테넌트

기본 TurboTenant 보고서 비용은 $35이며 신용 보고서 및 범죄 기록 확인이 포함됩니다. TurboTenant는 신청자가 이러한 보고서에 대한 비용을 지불하도록 설정되어 있습니다.

집주인은 $45에 국가 퇴거 보고서 확인이 포함된 TurboTenant Pro를 요청할 수 있습니다. 신청자는 이 보고서에 대한 비용도 지불합니다.

12. 전국 세입자 네트워크

National Tenant Network에는 $19.97의 회비가 있습니다. 그러면 회원은 검색에 대해 더 적은 비용을 지불합니다. 예를 들어, 범죄 기록 보고서 비용은 $8.25이고 성범죄자 보고서 비용은 $6.50입니다.

National Tenant Network는 NTN Decision Point($18.50)라는 서비스도 제공합니다. 배경 수색에는 퇴거 및 임대차 위반, 사회 보장 번호 확인, 테러리스트 수색 및 이전 집주인 신원 확인이 포함됩니다. NTN 결정 포인트에는 신용 점수와 추천(백그라운드 검색 기반)이 포함됩니다.

13. 어베일

Avail은 여러 주택을 소유한 사업주가 자주 사용합니다. 예비 세입자는 신용 보고서 및 범죄 기록 조회에 대해 각각 $30 또는 둘 다에 대해 $55를 지불합니다.

주택 세입자를 참조하기 위해 집주인은 $5부터 시작하는 "단위당" 요금을 선택할 수도 있습니다. 이 계획에는 신용 및 범죄 기록 확인과 온라인 임대료 지불이 포함됩니다.

14. 임차인 경고

기본 TenantAlert 패키지는 $24.95이며 신용 보고서와 이전 주소 목록도 포함합니다.

Pro 보고서는 $39.95이며 주 전체 퇴거 기록, 범죄 기록, 성범죄자 수표 및 연방 범죄 수표가 포함됩니다.

Pro plus 보고서는 $49.95이며 Pro 보고서에서 찾은 정보에 대한 전국 검색과 사회 보장 번호 사기 검색으로 확장됩니다.

15. 임차인 배경 조사

임차인 배경 조사 표준 서비스는 $19.95이며 신청자의 범죄 기록 및 성범죄자 신분에 대한 전국 조사를 포함합니다.

$22.95의 경우 이 서비스는 점수, 이전 주소 목록, 압류 및 의료 징수 기록이 포함된 신용 보고서를 추가합니다.

$29.95의 경우 서비스는 국가 퇴거 수표를 추가합니다.

배경 심사 FAQ

다음 자주 묻는 질문(FAQ)은 임대 및 세입자에 대한 독립 집주인의 일반적인 우려 사항을 다룹니다.

서면 임대 신청서가 필요합니까?

예, 서면 임대 신청서를 작성하고 세입자가 서명하는 것이 가장 좋습니다. 해당 주의 요구 사항을 충족하는 신청서에 대해서는 변호사에게 문의하십시오. e-renter와 같은 곳 에서 온라인 신청서를 찾을 수도 있습니다 .

일부 세입자 확인 서비스에는 온라인 신청서 받기가 포함됩니다. 서비스에는 전체 검사 또는 관리 패키지의 일부로 이를 포함할 수 있습니다. 그렇다면 집주인은 온라인 신청서의 인쇄본과 서명을 항상 가지고 있어야 합니다.

테넌트 백그라운드 확인에는 무엇이 포함됩니까?

표준 배경 조사에는 신용 보고서 및 범죄 기록 보고서가 포함됩니다.

이것이 백그라운드 확인에 포함된 일반적인 정보입니다. 집주인은 이전 주소 또는 퇴거 기록과 같은 특정 기타 특정 확인을 요구할 수 있습니다.

임차인 신원 조회(세입자 선별이라고도 함)는 신용 조회와 다릅니다. 여기에는 집주인이 세입자에게 부동산을 임대하기 전에 정보에 입각한 결정을 내리는 데 도움이 되는 추가 정보가 포함되어 있습니다.

신용 보고서 대 신원 조회 – 차이점은 무엇입니까?

신용 보고서는 모든 숫자입니다. 신용 보고서에는 신용 보고서를 작성하기 위해 수집된 다양한 재무 정보가 포함됩니다.

다음은 신용 보고서에 있는 정보의 몇 가지 예입니다. 귀하의 이름(이전 이름 ​​또는 별칭 포함), 현재 및 이전 주소 고용주의 과거와 현재; 회전 계정; 할부 대출 및 대출 상태; 개설 및 폐쇄 은행 계좌; 유틸리티를 포함한 계정 지불 내역; 최근 신용 및 대출 신청; 추심 계좌(추심 기관에서 처리하는 모든 계좌).

신원 조회에는 신용 보고서와 범죄 기록과 같은 기타 정보가 포함됩니다. 여기에는 이전 퇴거 또는 임대차 위반 기록과 같이 집주인이 요청한 기타 정보가 포함될 수 있습니다. 배경 조사는 주 데이터베이스에 대한 정보로 제한되거나 보고서가 국내 및 국제 검색을 포함하도록 확장될 수 있습니다.

테넌트에 대한 백그라운드 확인은 어떻게 합니까?

물론 다음 자격을 충족하는 한 직접 신원 조회를 할 수 있습니다.

1. 당신은 충분한 자유 시간이 있습니다.
2. 당신이 뭔가를 놓치면 당신 자신만 탓하는 것을 개의치 않는다.
3. 당신은 건식 벽체, 배관, 창문 및 문을 쉽게 수리할 수 있는 재능 있는 계약자입니다.

농담이야. 그러나 훌륭한 세입자에 대한 모든 빛나는 보고서에 대해 집주인은 악몽 같은 세입자에 대한 이야기를 가지고 있습니다. 돈을 내지 않는 세입자나 건물을 훼손한 세입자보다 삼키는 것보다 더 낙담하는 일은 거의 없습니다.

당신의 시간은 얼마입니까? 배경 조사 서비스는 저렴하고 철저하며 빠릅니다.

세입자 또는 집주인 중 누가 신원 조회 비용을 지불합니까?

어느 쪽이든 갈 수 있습니다. 집주인이 지불하거나 세입자가 지불할 수 있습니다. 일부 세입자 배경 서비스는 신청자가 지불하도록 설정됩니다.

예상 세입자가 신용 보고서 및 배경 조사에 $20-40를 지불하고 싶지 않다면 해당 세입자가 귀하에게 적합하지 않을 수 있습니다.

임차인 신원 조회 비용은 얼마인가요?

세입자 신원 조회 비용은 $20에서 $40입니다. 신용 수표를 추가하면 $10-20를 추가로 지불할 수 있습니다.

추가 비용으로 추가 검색 옵션 메뉴를 통해 많은 서비스. 일부 서비스는 모든 것을 포함하는 패키지를 제공합니다.

집주인으로서 내가 또 무엇을 알아야 합니까?

연방, 주 및 지역 법률을 알고 있어야 합니다. 예를 들어, 임대 계약을 서면으로 받아야 할 수도 있습니다. 예상 임차인에게 요청할 수 있는 사항이 제한될 수 있습니다. 자세한 조언은 변호사에게 문의하십시오. 빠른 참조를 위해 Avail.co에는 주의 임대인-세입자 법률에 대한 좋은 목록과 지도가 있습니다.

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