5 habitudes d'esprit pour définir et atteindre vos objectifs d'investissement immobilier en 2021

Publié: 2016-12-22

Comment certains des meilleurs investisseurs immobiliers planifient -ils l'année prochaine ?

Parfois, de petites différences séparent ceux qui échouent dans l'immobilier de ceux qui prospèrent… et les rituels de planification de fin d'année donnent à ces meilleurs investisseurs un énorme avantage sur leurs concurrents.

Que faites-vous à cette période de l'année pour planifier une année réussie ? Eh bien, voici un aperçu des coulisses de ce que ces meilleurs investisseurs immobiliers font pour affiner leur état d'esprit et se concentrer sur l'année à venir.

Les investisseurs immobiliers continuent de prospérer en utilisant de solides stratégies d'investissement immobilier. La vente en gros et le retournement continuent de donner de l'élan ainsi que le marché multifamilial.

Cependant, peut-être plus que jamais, la capacité à s'adapter pour suivre les tendances du marché est extrêmement importante. La capacité de planifier à l'avance.

Nous avons donc contacté certains des meilleurs investisseurs et professionnels de l'immobilier pour voir s'ils partageaient leur état d'esprit lorsqu'ils élaboraient leurs stratégies pour l'année à venir.

Utilisez ces stratégies ci-dessous et mettez-les en œuvre dans votre propre entreprise avant d'aller trop loin dans la nouvelle année !

5 habitudes d'état d'esprit pour vous aider à créer des objectifs d'investissement immobilier efficaces pour l'année à venir ET à les atteindre

Doug Fath – Capitale héritée

J'aime faire la planification de fin d'année pour l'année à venir. Afin de rendre cette planification aussi efficace que possible, il y a trois choses qui m'ont préparé à démarrer pour créer mes objectifs annuels.

1. Des chiffres précis

J'ai les livres de plus d'une douzaine de mes entités réconciliés sur une base mensuelle (merci MY HQ Pro) donc au moment où j'arrive en décembre, j'ai des chiffres précis jusqu'à la fin novembre. Ceci est très important car vous devez tenir compte de vos objectifs de l'année en cours avant de pouvoir en créer de nouveaux.

2. Planification stratégique

J'ai toujours été un grand planificateur, mais le programme de coaching stratégique de Dan Sullivan m'a aidé à élever la planification stratégique à un nouveau niveau, donc au moment où j'arrive à la fin de l'année, j'ai déjà une assez bonne idée de ce que je fais contre dans la nouvelle année sur la base de mes objectifs écrits précédents (objectifs de durée de vie, objectifs sur 3 ans et objectifs sur 1 an) que je révise tous les trimestres.

3. Inspiration

Il n'y a pas beaucoup d'auteurs qui peuvent faire cela, mais il y a quelque chose dans les écrits de Robert Kiyosaki qui parle à mon âme et m'inspire.

J'ai relu et feuilleté certains de mes livres préférés qui sont principalement de sa collection "Rich Dad".

Je vais passer en revue mes faits saillants de "Rich Dad Poor Dad", "Cashflow Quadrant", "Guide to Investing", "Retire Young Retire Rich", "Increase Your Financial IQ", "Conspiracy of the Rich" et Keith Cunningham's " Les clés du coffre-fort » et « Le plan ultime pour une entreprise incroyablement prospère ».

À ce stade, je suis prêt à basculer et à créer mes nouveaux objectifs annuels que je crée dans le format suivant.

Objectifs annuels
Tableau de vision
Mot de l'année
Contexte – focus pour l'année
Stratégie d'investissement des entreprises (extrait de "Who Took My Money" de Kiyosaki)
Illustration visuelle de ma stratégie d'investissement d'entreprise
Objectifs de haut niveau - "Retire Young Retire Rich"
Déclaration financière personnelle - comment la réalisation de mes objectifs apparaît-elle ici
État financier personnel - Résultats de l'année en cours par rapport aux nouveaux objectifs pour l'année à venir
Croissance et développement - Les 3 voies de "Rich Dad" vers la richesse et comment je prévois d'apprendre et de grandir dans chacun de ces domaines cette année
États financiers des pauvres, de la classe moyenne et des riches (toujours un bon rappel)

Daniil Kleyman – évaluateur en réadaptation

Je pense que pour toute véritable réflexion sur soi, vous devez être capable de vous éloigner de votre environnement physique et professionnel habituel.

Pour moi, cela signifie sortir du pays. À la fin de chaque année, j'essaie de faire un voyage pour vraiment me déconnecter de mon "monde" habituel et "grincer" pour évaluer où j'ai été et où je vais.

[Au moment d'écrire ceci] En ce moment, je suis assis sur mon balcon à Maui surplombant l'océan Pacifique. Nous sommes arrivés hier soir après avoir passé 11 jours en Thaïlande. Les deux destinations ont été ensoleillées, paisibles et idylliques, offrant toutes de superbes paysages pour prendre du temps et vraiment réfléchir à ce qui est important dans la vie.

Cela m'amène donc à mon évaluation de fin d'année et à ma planification pour l'année prochaine.

Je me pose ces questions...

Je pense que l'établissement d'objectifs a sa place et j'en fais une partie pour l'année prochaine. Mais il y a un processus plus profond dans lequel je m'engage et cela commence par me poser les questions suivantes :

Suis-je engagé chaque jour dans le genre d'activités que j'apprécie vraiment et dans lesquelles je souhaite m'engager ?

Je pense qu'il est important de se concentrer sur les objectifs, mais je veux m'assurer que je profite de la vie et de mon travail chaque jour, pas seulement en pensant ou en pensant au prix à la fin du voyage. J'essaie donc de m'assurer que mes activités quotidiennes et mon travail impliquent des choses qui me passionnent vraiment.

Si vous pouvez arriver à ce point, le résultat final devient alors moins important. Si vous aimez le voyage, la destination compte de moins en moins.

Je fais une liste du travail de haut niveau que je fais jusqu'aux tâches de routine quotidiennes et s'il y a des choses sur la liste que je n'aime pas vraiment faire, alors je fais un plan de match pour savoir comment externaliser ou déléguer de plus en plus.

Et s'il y a une entreprise ou un segment d'activité entier dont je me rends compte qu'il ne m'apporte pas vraiment satisfaction (je dirige plusieurs entreprises et au sein de ces entreprises plusieurs niches ou segments d'activité ou générateurs de revenus), alors je commence à penser à me débarrasser de cette entreprise ou segment d'activité dans son ensemble.

Est-ce que je vis le genre de vie que je veux vraiment vivre ? Il s'agit plus d'une question plus large sur le mode de vie et la planification du mode de vie.
Est-ce que je poursuis mes passions ?
Suis-je engagé dans un apprentissage régulier ?
Est-ce que je voyage et que je vois assez le monde ?
Est-ce que j'aide régulièrement les autres et que je leur rends ?

Encore une fois, je pense qu'il est important de s'assurer que notre vie est conçue selon nos idéaux en ce moment, pas un jour plus tard.

Alors je m'assure que mon plan pour l'année suivante inclut toutes ces activités et si je n'ai pas les moyens de faire quelque chose, alors je fais un plan de match pour trouver ces moyens.

Ce sont mes questions de départ.

Une fois que j'ai répondu à ces questions, je reviens sur ce que devraient être mes objectifs et activités spécifiques pour l'année prochaine afin que je puisse continuer à mener le genre de vie que je veux mener.

Ces réponses guident ce que je fais, pas des chiffres de revenus ou des objectifs arbitraires enracinés dans les attentes de quelqu'un d'autre à mon égard.

Alex Pardo – FlipEmpire

"9 choses que vous devez faire pour écraser l'année"

Eh bien, mes amis, c'est encore cette période de l'année. Alors que nous nous préparons à entamer une autre année, j'aimerais partager avec vous le processus que je traverse pour m'assurer de me préparer au succès et d'écraser mes objectifs !

Je ne parle pas seulement de fixer des objectifs, et je ne parle certainement pas de «résolutions du nouvel an» (qui sont complètement nulles à mon avis).

Je pense que la plupart des gens comprennent l'importance des objectifs, mais peu de gens abordent cette tâche importante avec le niveau de réflexion et d'attention que je pense qu'elle mérite.

Après tout, comment pouvez-vous obtenir ce que vous voulez de la vie et des affaires si vous ne savez pas « POURQUOI » vous le voulez ? Comment pouvez-vous empiler le jeu en votre faveur pour qu'à cette époque l'année prochaine, vous vous sentiez accompli, réussi, heureux et épanoui ?

Cet article a pour but de vous aider à l'ÉCRASER (et j'espère que ce processus vous aidera à en faire votre meilleure année !)

Le plan en 9 étapes suivant vous guidera à travers mon approche systématique pour documenter ma vision, mon "pourquoi", définir les objectifs que j'accomplirai au cours de la nouvelle année, ainsi qu'un plan d'action pour m'aider à me guider tout au long du chemin.

(Astuce rapide : avez-vous remarqué ce que j'ai dit là-bas ? J'ai dit : « ... fixez les objectifs que j'accomplirai ». Vous voulez toujours énoncer vos objectifs comme si vous les aviez déjà atteints)

Nous y voilà:

1. Réflexion et examen de fin d'année

Sortez un bloc-notes légal (vous l'utiliserez beaucoup) et notez tout ce que vous avez accompli cette année. Je constate souvent que j'ai accumulé beaucoup plus de «victoires» que je ne le pensais, et ce processus vous aidera à commencer à apprécier les progrès que vous avez réalisés (même si vous n'en avez peut-être pas envie).

Prenez maintenant le temps de réfléchir aux défis que vous avez rencontrés en cours de route. Écrivez-les, mais surtout, écrivez ce que vous avez appris en conséquence.

2. Concentrez-vous sur vos « victoires »

Regardez votre liste de réalisations et concentrez-vous sur le positif. Ne vous inquiétez pas des objectifs que vous n'avez pas atteints, mais regardez où vous en étiez et tous les progrès que vous avez réalisés tout au long de l'année.

Il est toujours plus productif de concentrer votre attention sur l'écart entre où vous étiez et où vous êtes maintenant, plutôt que de vous concentrer sur ce que vous n'avez pas pu accomplir !

3. Exprimez votre gratitude

Écrivez tout ce pour quoi vous êtes reconnaissant… ne laissez pas votre main s'arrêter, laissez-la simplement couler ! C'est incroyable ce que l'expression de gratitude fait dans nos vies, alors assurez-vous d'adopter cette pratique au quotidien !

4. "Coupez le gras"

Faites une liste des choses que vous n'aimez pas faire et/ou n'ajoutez pas de valeur à votre vie/entreprise, et décidez si vous pouvez : Déléguer ? L'externaliser ? L'automatiser ? Ou le supprimer complètement de votre liste ? !

5. Rédigez votre 'Lettre de janvier' (Vision)

Je l'ai reçu de mon ami Sean Terry, et c'est un excellent exercice. Avancez mentalement jusqu'au 31 décembre de l'année suivante et demandez-vous ce qui aurait dû se passer cette année-là pour que vous vous sentiez heureux, réussi, accompli, etc. ?

Ensuite, écrivez-vous une lettre comme si cette année venait de se terminer et que vous aviez accompli tout ce que vous vouliez accomplir.

CONSEIL : Assurez-vous d'intégrer l'émotion dans cet exercice. Imaginez ce que vous ressentiriez après avoir atteint vos objectifs…

6. Créez des objectifs basés sur les émotions (SMART) et, surtout, documentez votre « POURQUOI »

Documentez exactement ce que vous voulez accomplir dans l'année à venir, et « POURQUOI ». J'aime me concentrer sur 1-3 buts max, et pour les catégories suivantes :

Famille
Spirituel
Santé
Entreprise
Personnel

Les objectifs SMART sont : Spécifiques, Mesurables, Atteignables, Réalistes, Temporels

(Chaque objectif doit avoir une phrase ou un paragraphe rapide sur "POURQUOI" vous voulez cet objectif. N'oubliez pas de les écrire comme si vous les aviez déjà atteints !)

7. Inversez l'ingénierie de vos objectifs

Décomposez-les en objectifs trimestriels
Décomposez-les ensuite en objectifs mensuels
Décomposez-les ensuite en objectifs hebdomadaires
et enfin des objectifs quotidiens

8. Définissez votre calendrier

Commencez par la chose la plus importante en premier (par exemple, si la famille, planifiez toutes les vacances, les congés familiaux, etc.), puis passez à la deuxième chose la plus importante (par exemple, les objectifs commerciaux). Tout le monde sera différent, vous devez donc être conscient de vous-même.

Qu'est-ce qui est le plus important pour vous ?

9. Rechargez vos batteries

Prenez du temps pour faire ce que vous aimez. Pensez à ce qui vous donne de l'énergie et faites-le ! Vous ne pouvez pas imaginer à quel point cela est bénéfique pour vous, votre famille et votre entreprise.

C'est ça, mes amis. J'ai trouvé cela au fil des ans, et j'espère que vous le trouverez utile. Vous vous préparez à faire de grandes choses l'année prochaine. Les gens comptent sur vous, alors suivez-les et faites en sorte que cela se produise !

Oh, et une dernière pensée d'adieu...

Il ne s'agit pas toujours de la destination, mais du voyage.

Assurez-vous de profiter de la balade. Ce ne sera pas toujours fluide. En fait, je peux presque garantir que ce sera cahoteux en cours de route, mais cela fait partie du processus pour faire de vous la meilleure version de vous-même !

Dan Schwartz

« La lettre de janvier »

Je ne suis pas à l'origine de cela, mais je peux l'attribuer à Frank Kern pour avoir inculqué cette habitude à partir d'un podcast que j'ai entendu il y a des années.

L'essentiel : avant NYE, écrivez une lettre en tant que futur vous-même. Datez la lettre exactement d'un an à partir d'aujourd'hui et commencez-la par quelque chose du genre "Cher [votre nom], ça fait un sacré an !" suivi d'une description de vos réalisations dans ces quatre piliers de votre vie :

Objectifs de développement personnel : santé, état d'esprit et relations (nouvelles habitudes d'entraînement, nouveaux mentors, etc.)
Objectifs de carrière/d'affaires/économiques : Quel niveau d'abondance financière aimeriez-vous atteindre, quelle personne êtes-vous devenue dans votre domaine, etc. ?
Objectifs : Quel genre de jouets sympas, de voyages, d'expériences et de trucs amusants avez-vous fait et acquis ?
Contribution : Comment avez-vous rendu au monde ?

Le but de l'exercice est d'encadrer mentalement ces réalisations comme si elles s'étaient déjà produites. C'est un puissant exercice subconscient.

Vous constaterez que lorsque vous lirez cette lettre dans un an, elle correspond généralement étrangement à ce que vous avez pu réellement manifester… alors rêvez grand !

Trevor Mauch - Carotte

Pour moi, ce sont vraiment 4 étapes que je traverse chaque décembre et janvier qui m'ont vraiment donné un élan dans les affaires et dans la vie au cours des 6-7 dernières années.

Avant cela, je passais par le même cycle chaque année.

J'étais trop occupé . Trop surmené . Sous-compensé. Pas aussi reconnaissant que je devrais l'être. Pas content (avec toutes les raisons d'être heureux comme diable).

Et en 2012, j'ai eu une année de transformation.

Je parle… augmenter mes revenus (revenu net, pas seulement les revenus) et ma productivité de 10x, je suis toujours heureux (n'a rien à voir avec l'argent d'ailleurs), épanoui, clair sur mon objectif…

… et oui… Je suis toujours occupé. Je n'ai pas encore tué ce dragon...

… mais le travail que je fais pour la plupart maintenant est des choses que j'AIME faire et mon but et ma mission dans la vie sont devenus limpides.

C'est tout un processus.

N'importe qui peut le répéter.

Il s'agit de 4 étapes de base (que j'ai détaillées cette semaine dans un Google Hangout en direct que vous pouvez voir ci-dessous.

Les étapes sont…

1. Réinitialisation de l'état d'esprit

Il est facile de perdre l'urgence de faire les choses importantes MAINTENANT dans la vie plutôt que d'attendre et de penser que nous avons une éternité pour le faire. Passer du temps en famille, créer votre héritage, vous efforcer de réussir, etc.

Je reconnais donc ma propre mortalité… que MAINTENANT est le moment de faire ces choses importantes puisqu'il n'y a aucune garantie que l'un d'entre nous sera ici dans 10 ans.

2. Processus de planification annuel solide

Je fais un "hors site" de 2 jours… complètement loin du bureau et loin de toute distraction. Pour moi, c'est avec l'équipe de direction de Carrot et nous parcourons essentiellement ce programme (et nous nous amusons beaucoup dans le processus).

Réfléchir et revoir l'année derrière nous. Qu'avons-nous fait de bien ? Ne pas si grand? Célébrez les victoires !
Merde époustouflante (pardonnez le français). Voyons vraiment grand. Permettons-nous d'avoir un peu peur. Ensuite, revenez à ce que nous voulons accomplir spécifiquement l'année prochaine, maintenant que notre esprit est élargi. Quel impact voulons-nous avoir ? Quel héritage pouvons-nous créer dès maintenant ? Pourquoi sommes nous ici????
La planification des produits. Quels produits/services devons-nous avoir et améliorer l'année prochaine pour avancer vers cette grande vision que nous venons de lancer ? Soyez précis.
Planning marketing. Quel type de marketing faudra-t-il pour vendre notre produit/service afin d'atteindre ces objectifs ? Être spécifique.
Les gens planifient. Quelles sont les lacunes que nous avons actuellement ou les goulots d'étranglement que nous devons résoudre pour atteindre tout cela et continuer à vivre le style de vie incroyable que nous voulons vivre ? De plus, quelles personnes formidables pouvons-nous faire participer à notre mission et comment pouvons-nous enrichir au mieux leur vie ?
Planification des processus. Y a-t-il des processus que nous DEVONS mettre en place pour mieux faire tout cela ? Il y en a toujours. Qu'est-ce qui va vraiment vous libérer, vous et votre potentiel, en 2021 en termes de processus ? Être spécifique. Attaquez-les d'abord l'année prochaine.

3. Structure pour garder le cap pendant l'année

La plupart des gens se fixent des objectifs une fois, puis ils ne les vérifient plus jamais. J'ai appris que je dois avoir des garde-corps sur mon année pour garder le cap. Réduisez vos grands objectifs à 90 jours afin qu'ils semblent plus réalisables et soient plus faciles à transformer en éléments d'action chaque mois. Ayez un solide processus quotidien de « choses à faire » et mettez d'autres choses en place pour vous garder sur la bonne voie.

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4. Créer un "environnement gagnant"

Une excellente façon de rester motivé, inspiré et sur la bonne voie est de vous entourer de choses qui vous inspirent.

Alors, que faites-vous pour planifier une année réussie MAINTENANT ?

Comme le dit le vieil adage… "si vous ne planifiez pas, vous prévoyez d'échouer".

La même chose ne fonctionne pas pour tout le monde, comme vous pouvez le voir dans cet article de blog. Alors, empruntez à ce qui fonctionne pour ces meilleurs entrepreneurs immobiliers et mettez en œuvre ces stratégies dans votre propre vie dès maintenant.

Je suppose que moins de 5% de tous ceux qui liront ceci sortiront et planifieront soigneusement votre année à venir. Ces gens vont l'écraser.

Le reste des gens regarderont probablement en arrière cette fois l'année prochaine l'année qui s'est écoulée en disant: «L'homme cette année-là est allé vite. J'avais quelques objectifs que j'ai écrits mais je me suis éloigné et cette année s'est terminée comme l'année dernière. Pas de réel progrès sur mes grands objectifs de vie, pas d'élan et rien à montrer pour l'année.

C'est donc votre choix… empruntez à ces meilleures pratiques cette année pour planifier une année épique à venir… ou continuez avec le statu quo. J'espère que vous choisirez d'avoir une année qui changera votre vie (pour le mieux) en 2021.