2021 年设定和实现房地产投资目标的 5 个心态习惯
已发表: 2016-12-22
一些顶级房地产投资者如何计划明年？
有时，微小的差异将那些在房地产领域失败的人与那些成功的人区分开来……而年终计划仪式使这些顶级投资者在竞争中获得了巨大的优势。
每年的这个时候你在做什么来计划未来的成功？ 好吧，这里是这些顶级房地产投资者为磨练他们的心态并在未来一年获得激光关注的幕后花絮。
房地产投资者通过使用可靠的房地产投资策略继续蓬勃发展。 批发和翻转继续推动势头以及多户市场。
然而，也许比以往任何时候都更重要的是，适应市场趋势的能力非常重要。 提前计划的能力。
因此，我们联系了一些顶级投资者和房地产专业人士，看看他们是否会分享他们在制定来年战略时的心态。
在您进入新的一年之前，使用以下这些策略并在您自己的业务中实施它们！
5种心态习惯有助于为未来一年创造有效的房地产投资目标并实际实现它们
Doug Fath – 传统资本
我喜欢为即将到来的一年做年终计划。 为了使这个计划尽可能高效，有三件事让我开始着手制定我的年度目标。
1.准确的数字
我每月都会对十几个实体的账簿进行核对（感谢 MY HQ Pro），所以到 12 月时，我已经有了截至 11 月底的准确数字。 这非常重要，因为您需要先考虑当前年度目标，然后才能创建新目标。
2. 战略规划
我一直是个大规划师，但丹·沙利文的战略教练计划帮助我将战略规划提升到了一个新的水平，所以到年底时，我已经很清楚自己要做什么了根据我以前每季度审查的书面目标（终身目标、3 年目标和 1 年目标），在新的一年里反对。
3. 灵感
能做到这一点的作者并不多，但罗伯特清崎的作品中有一些东西能触及我的灵魂并让我受到启发。
我重新阅读并浏览了一些我最喜欢的书，这些书主要来自他的“富爸爸”系列。
我将通过我的“富爸爸穷爸爸”、“现金流象限”、“投资指南”、“退休年轻退休富人”、“提高你的财务智商”、“富人的阴谋”和 Keith Cunningham 的“保险库的钥匙”和“疯狂成功企业的终极蓝图”。
至此，我已经准备好摇滚并创建我以以下格式创建的新年度目标。
- 年度目标
- 愿景板
- 年度词汇
- 背景——今年的重点
- 商业投资策略（来自清崎的“谁拿走了我的钱”）
- 我的商业投资策略的视觉插图
- 高层次目标——“退休年轻退休富”
- 个人财务报表 - 我的目标的实现如何显示在这里
- 个人财务报表——本年度结果与来年新目标的比较
- 成长与发展——“富爸爸”的 3 条致富之路，以及我今年计划在这些领域如何学习和成长
- 穷人、中产阶级和富人的财务报表（总是一个很好的提醒）
Daniil Kleyman – 康复评估师
我认为，要进行任何适当的、真正的自我反省，您需要能够摆脱常规的身体和工作环境。
对我来说，这意味着要出国。 每年年底，我都会尝试一次真正脱离常规“世界”和“磨练”的旅行，以评估我去过哪里以及要去哪里。
[撰写本文时]现在，我正坐在茂宜岛的阳台上，俯瞰太平洋。 我们在泰国呆了 11 天后昨晚进去了。 这两个目的地都是阳光明媚、宁静祥和、田园诗般的地方，都提供了绝佳的风景，让您可以抽出时间并真正思考生活中什么是重要的。
这让我想到了我的年终评估和明年的计划。
我问自己这些问题……
我认为目标设定有它的位置，我会在明年做一些事情。 但我参与了一个更深层次的过程，它从问自己以下问题开始：
- 我是否每天都在从事我真正喜欢并想从事的各种活动？
我认为专注于目标很重要，但我想确保我每天都享受生活和工作，而不仅仅是旅程结束时的想法或奖品前景。 所以我尽量确保我的日常活动和工作涉及我真正热爱的事情。
如果你能做到这一点，那么最终结果实际上就变得不那么重要了。 如果你享受旅程，那么目的地就变得越来越不重要。
我列出了我一直到日常工作的高级工作清单，如果清单上有些事情我并不真正喜欢做，那么我会制定一个关于如何外包或委托的游戏计划越来越多的出来。
如果我意识到有一个完整的业务或业务部门并不能真正让我满意（我经营多家公司，并且在这些公司内有多个业务利基或部门或收入来源），那么我开始考虑摆脱该业务或业务部门。
- 我是否过着我真正想要的生活？ 这更像是一个更大的生活方式和生活方式规划问题。
- 我在追求我的激情吗？
- 我在从事常规学习吗？
- 我旅行并看到足够的世界吗？
- 我是否经常帮助他人并回馈他人？
再说一次，我认为重要的是要确保我们的生活现在是按照我们的理想设计的，而不是以后的某一天。
所以我确保我下一年的计划包括所有这些活动，如果我没有办法做某事，那么我会制定一个寻找这些手段的游戏计划。
这些是我的出发点问题。
一旦我回答了这些问题，然后我就会回到我明年的具体目标和活动应该是什么，以便我能够继续过我想要过的那种生活。
这些答案指导了我的工作，而不是根植于别人对我的期望的一些武断的收入数字或目标。
Alex Pardo – FlipEmpire
“粉碎这一年你必须做的 9 件事”
好吧，我的朋友们，又到了一年中的那个时候。 当我们准备开始新的一年时，我想与您分享我所经历的过程，以确保我为成功做好准备，并实现我的目标！
我说的不仅仅是设定目标，而且我绝对不是在谈论“新年决心”（在我看来这完全糟透了）。
我认为大多数人都了解目标的重要性，但很少有人以我认为应得的思考和关注水平来处理这项重要任务。
毕竟，如果你不知道“为什么”你想要它，你怎么能从生活和商业中得到你想要的东西呢？ 你怎么能把牌堆成对你有利的牌，这样到明年的这个时候，你会感到有成就感、成功、快乐和充实？
这篇文章旨在帮助你粉碎它（我希望这个过程将有助于让它成为你有史以来最好的一年！）
下面的 9 步大纲将引导您完成我的系统方法，以记录我的愿景、我的“为什么”、设定我将在新的一年里实现的目标，以及一个帮助指导我前进的行动计划。
（快速提示：你注意到我在那里说的话了吗？我说，“……设定我将要完成的目标”。你总是想陈述你的目标，就好像你已经实现了它们一样）
开始了：
1. 年终反思与回顾
拿出一张便条纸（你会经常使用它），写下你今年完成的所有事情。 我经常发现我积累的“胜利”比我想象的要多，这个过程将帮助你开始欣赏你所取得的进步（即使你可能不喜欢它）。
现在花点时间想想你在此过程中遇到的挑战。 把它们写下来，但最重要的是，写下你从中学到的东西。
2.专注于你的“胜利”
查看您的成就列表并专注于积极的方面。 不要担心你没有完成的目标，而是看看你在哪里，以及你一年中取得的所有进展。
将注意力集中在过去和现在之间的差距上总是更有成效，而不是专注于你无法完成的事情！
3. 表达感谢
写下你感激的一切……不要让你的手停下来，让它流动！ 在我们的生活中表达感激之情真是令人惊奇，所以请确保您每天都采用这种做法！
4.“减脂”
列出你不喜欢做的事情，和/或不为你的生活/事业增加价值的事情，然后决定你是否可以： 委派它？ 外包吗？ 自动化它？ 或者，将其从您的列表中完全删除？！
5. 写出你的“一月信”（愿景）
我从我的朋友 Sean Terry 那里得到了这个，这是一个很棒的练习。 精神上快进到第二年的 12 月 31 日，问问自己那一年会发生什么让你感到快乐、成功、成就等？
然后给自己写一封信，就好像那一年刚刚结束，你完成了你想要完成的一切。
提示：确保您将情感嵌入到此练习中。 想象一下，在你实现目标之后会是什么感觉……
6.创建情绪驱动（SMART）目标，最重要的是记录你的“为什么”
准确记录您希望在来年完成的工作，以及“为什么”。 我喜欢关注最多 1-3 个目标，以及以下类别：
- 家庭
- 精神
- 健康
- 商业
- 个人的
SMART 目标是：具体的、可衡量的、可实现的、现实的、基于时间的
（每个目标都应该有一个简短的句子或段落来说明你想要这个目标的“为什么”。记得把它们写下来，就好像你已经完成了它们一样！）
7. 逆向工程你的目标
- 将它们分解为季度目标
- 然后将其分解为每月目标
- 然后将这些分解为每周目标
- 最后是每日目标
8. 设置你的日历
首先从最重要的事情开始（例如，如果是家庭、安排所有假期、家庭休假等……），然后再进行第二重要的事情（例如业务目标）。 每个人都是不同的，所以你必须有自我意识。
对你来说最重要的是什么？
9. 给你的电池充电
花一些时间做你喜欢做的事。 想想是什么让你充满活力，然后去做！ 您无法想象这对您、您的家人和您的企业有多大好处。
就是这样，我的朋友们。 这些年来我一直在想这个，我希望你觉得它很有价值。 你正准备明年做大事。 人们都在依赖你，所以请坚持下去并实现它！
哦，还有最后一个离别的念头……
这并不总是关于目的地，而是旅程。
确保您享受旅程。 它不会总是一帆风顺。 事实上，我几乎可以保证一路走来会很坎坷，但这都是让你成为最好的自己的过程的一部分！
丹·施瓦茨
《一月信》
这不是我发起的，但我可以将它归功于 Frank Kern，因为我从几年前听到的播客中灌输了这种习惯。
要点：在NYE之前，写一封信作为你未来的自己。 将这封信的日期从今天起正好一年，并以“亲爱的[你的名字]，这已经一年了！”开头。 然后描述你在这四个生活支柱中的成就：
- 个人发展目标：健康、心态和人际关系（新的锻炼习惯、新的导师等）
- 职业/商业/经济目标：你想达到什么样的财务水平，你在你的领域成为什么样的人等等？
- 东西目标：你做过并获得了哪些很酷的玩具、旅行、体验和有趣的东西？
- 投稿：你是如何回馈这个世界的？
练习的重点是在心理上把这些成就想象成它们已经发生了。 这是一个强大的潜意识练习。
当你在一年内读完这封信时，你会发现，它通常与你能够实际表现出来的东西出奇地一致……所以梦想很大！
特雷弗·莫赫——胡萝卜
对我来说，在过去的 6-7 年里，我每年 12 月和 1 月要经历的 4 个步骤确实给了我在商业和生活上的动力。
在此之前，我每年都会经历同样的周期。
我太忙了。 太劳累了。 补偿不足。 不像我应该的那样感激。 不开心（完全有理由开心）。
而在 2012 年，我迎来了转型的一年。
我说的是……将我的收入（净收入，不仅仅是收入）和生产力提高 10 倍，我一直很开心（顺便说一句，与钱无关），实现了，明确了我的目标……
……是的……我还在忙。 我还没杀过那条龙……
……但我现在做的大部分工作都是我喜欢做的事情，我的人生目标和使命已经变得非常清晰。
这都是一个过程。
任何人都可以重复。
这是 4 个基本步骤（我本周在实时 Google Hangout 中详细介绍了这些步骤，您可以在下面看到。
步骤是……
1. 重新设定心态
很容易失去在生活中真正做重要事情的紧迫感，而不是等待和认为我们必须永远去做。 与家人共度时光，创造遗产，争取成就等。
所以我认识到我自己的死亡……现在是做这些重要事情的时候了，因为不能保证我们中的任何人都会在 10 年后来到这里。
2. 扎实的年度计划流程
我做了 2 天的“异地”活动……完全远离办公室，远离分心。 对我来说，这是与 Carrot 的领导团队一起完成的，我们基本上会完成这个议程（并在这个过程中获得很多乐趣）。
- 反思和回顾我们过去的一年。 我们做了什么了不起的事？ 不要那么厉害吗？ 庆祝胜利！
- 思维扩展s***（请原谅法国人）。 让我们真正地想大一点。 让我们自己有点害怕。 既然我们的思想扩大了，那就把它剥离到我们明年想要完成的具体目标上。 我们想产生什么影响？ 我们现在可以创造什么遗产？ 我们为什么在这里？？？？
- 产品规划。 明年我们需要拥有和改进哪些产品/服务才能朝着我们刚刚提出的宏伟愿景迈进？ 具体点。
- 营销策划。 销售我们的产品/服务以实现这些目标需要什么样的营销？ 请明确点。
- 人计划。 我们目前有哪些差距或需要解决的瓶颈，以实现所有这些目标并仍然过着我们想要过的令人惊叹的生活方式？ 此外，我们可以将哪些出色的人带入我们的使命，我们如何最好地丰富他们的生活？
- 流程规划。 我们是否需要制定任何流程来更好地完成所有这些工作？ 总是有的。 在 2021 年的过程中，什么会真正释放你和你的潜力？ 请明确点。 在明年首先解决这些问题。
3. 年内保持课程结构
大多数人只设定一次目标，然后他们就再也不会检查了。 我已经知道我必须在我的一年中设置护栏才能让我保持正常。 将你的大目标分成 90 天，这样它们看起来更容易实现，并且每个月更容易变成行动项目。 有一个可靠的日常“待办事项”流程，并把其他事情放在适当的位置，让你保持在正轨上。
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4. 打造“致胜环境”
保持动力、灵感和步入正轨的一种好方法是让自己置身于能激发你灵感的事物中。
那么，您现在正在做什么来计划未来一年的成功呢？
就像那句老话……“如果你没有计划，你就会失败”。
正如您在这篇博文中看到的那样，同样的事情并不适用于所有人。 因此，从这些顶级房地产企业家的工作中汲取经验，并立即在您自己的生活中实施这些策略。
我的猜测是，只有不到 5% 的阅读者会真正走出去彻底计划你的未来一年。 那些人会粉碎它。
其他人可能会在明年的这个时候回顾过去的那一年，说：“那一年过得很快。 我写下了一些目标，但我偏离了轨道，今年的结局就像去年一样。 我的人生大目标没有真正的进展，没有动力，今年也没什么可展示的。
所以这是你的选择……借鉴今年的这些最佳实践来计划未来的史诗般的一年……或者继续保持现状。 我希望你选择在 2021 年度过一个改变生活的一年（变得更好）。