2021 年設定和實現房地產投資目標的 5 個心態習慣
已發表: 2016-12-22
一些頂級房地產投資者如何計劃明年？
有時，微小的差異將那些在房地產領域失敗的人與那些成功的人區分開來……而年終計劃儀式使這些頂級投資者在競爭中獲得了巨大的優勢。
每年的這個時候你在做什麼來計劃未來的成功？ 好吧，這裡是這些頂級房地產投資者為磨練他們的心態並在未來一年獲得激光關注的幕後花絮。
房地產投資者通過使用可靠的房地產投資策略繼續蓬勃發展。 批發和翻轉繼續推動勢頭以及多戶市場。
然而，也許比以往任何時候都更重要的是，適應市場趨勢的能力非常重要。 提前計劃的能力。
因此，我們聯繫了一些頂級投資者和房地產專業人士，看看他們是否會分享他們在製定來年戰略時的心態。
在您進入新的一年之前，使用以下這些策略並在您自己的業務中實施它們！
5種心態習慣有助於為未來一年創造有效的房地產投資目標並實際實現它們
Doug Fath – 傳統資本
我喜歡為即將到來的一年做年終計劃。 為了使這個計劃盡可能高效，有三件事讓我開始著手製定我的年度目標。
1.準確的數字
我每月都會對十幾個實體的賬簿進行核對（感謝 MY HQ Pro），所以到 12 月時，我已經有了截至 11 月底的準確數字。 這非常重要，因為您需要先考慮當前年度目標，然後才能創建新目標。
2. 戰略規劃
我一直是個大規劃師，但丹·沙利文的戰略教練計劃幫助我將戰略規劃提升到了一個新的水平，所以到年底時，我已經很清楚自己要做什麼了根據我以前每季度審查的書面目標（終身目標、3 年目標和 1 年目標），在新的一年裡反對。
3. 靈感
能做到這一點的作者並不多，但羅伯特清崎的作品中有一些東西能觸及我的靈魂並讓我受到啟發。
我重新閱讀並瀏覽了一些我最喜歡的書，這些書主要來自他的“富爸爸”系列。
我將通過我的“富爸爸窮爸爸”、“現金流象限”、“投資指南”、“退休年輕退休富人”、“提高你的財務智商”、“富人的陰謀”和 Keith Cunningham 的“保險庫的鑰匙”和“瘋狂成功企業的終極藍圖”。
至此，我已經準備好搖滾並創建我以以下格式創建的新年度目標。
- 年度目標
- 願景板
- 年度詞彙
- 背景——今年的重點
- 商業投資策略（來自清崎的“誰拿走了我的錢”）
- 我的商業投資策略的視覺插圖
- 高層次目標——“退休年輕退休富”
- 個人財務報表 - 我的目標的實現如何顯示在這裡
- 個人財務報表——本年度結果與來年新目標的比較
- 成長與發展——“富爸爸”的 3 條致富之路，以及我今年計劃在這些領域如何學習和成長
- 窮人、中產階級和富人的財務報表（總是一個很好的提醒）
Daniil Kleyman – 康復評估師
我認為，要進行任何適當的、真正的自我反省，您需要能夠擺脫常規的身體和工作環境。
對我來說，這意味著要出國。 每年年底，我都會嘗試一次真正脫離常規“世界”和“磨練”的旅行，以評估我去過哪里以及要去哪裡。
[撰寫本文時]現在，我正坐在茂宜島的陽台上，俯瞰太平洋。 我們在泰國呆了 11 天后昨晚進去了。 這兩個目的地都是陽光明媚、寧靜祥和、田園詩般的地方，都提供了絕佳的風景，讓您可以抽出時間並真正思考生活中什麼是重要的。
這讓我想到了我的年終評估和明年的計劃。
我問自己這些問題……
我認為目標設定有它的位置，我會在明年做一些事情。 但我參與了一個更深層次的過程，它從問自己以下問題開始：
- 我是否每天都在從事我真正喜歡並想從事的各種活動？
我認為專注於目標很重要，但我想確保我每天都享受生活和工作，而不僅僅是旅程結束時的想法或獎品前景。 所以我盡量確保我的日常活動和工作涉及我真正熱愛的事情。
如果你能做到這一點，那麼最終結果實際上就變得不那麼重要了。 如果你享受旅程，那麼目的地就變得越來越不重要。
我列出了我一直到日常工作的高級工作清單，如果清單上有些事情我並不真正喜歡做，那麼我會制定一個關於如何外包或委託的遊戲計劃越來越多的出來。
如果有一個完整的業務或業務部門我意識到並不能真正讓我滿意（我經營多家公司，並且在這些公司內有多個業務利基或部門或收入來源），那麼我開始考慮擺脫該業務或業務部門。
- 我是否過著我真正想要的生活？ 這更像是一個更大的生活方式和生活方式規劃問題。
- 我在追求我的激情嗎？
- 我在從事常規學習嗎？
- 我旅行並看到足夠的世界嗎？
- 我是否經常幫助他人並回饋他人？
再說一次，我認為重要的是要確保我們的生活現在是按照我們的理想設計的，而不是以後的某一天。
所以我確保我下一年的計劃包括所有這些活動，如果我沒有辦法做某事，那麼我會制定一個尋找這些手段的遊戲計劃。
這些是我的出發點問題。
一旦我回答了這些問題，然後我就會回到我明年的具體目標和活動應該是什麼，以便我能夠繼續過我想要過的那種生活。
這些答案指導了我的工作，而不是根植於別人對我的期望的一些武斷的收入數字或目標。
Alex Pardo – FlipEmpire
“粉碎這一年你必須做的 9 件事”
好吧，我的朋友們，又到了一年中的那個時候。 當我們準備開始新的一年時，我想與您分享我所經歷的過程，以確保我為成功做好準備，並實現我的目標！
我說的不僅僅是設定目標，而且我絕對不是在談論“新年決心”（在我看來這完全糟透了）。
我認為大多數人都了解目標的重要性，但很少有人以我認為應得的思考和關注水平來處理這項重要任務。
畢竟，如果你不知道“為什麼”你想要它，你怎麼能從生活和商業中得到你想要的東西呢？ 你怎麼能把牌堆成對你有利的牌，這樣到明年的這個時候，你會感到有成就感、成功、快樂和充實？
這篇文章旨在幫助你粉碎它（我希望這個過程將有助於讓它成為你有史以來最好的一年！）
以下 9 步大綱將引導您通過系統方法記錄我的願景、我的“為什麼”、設定我將在新的一年完成的目標，以及幫助指導我前進的行動計劃。
（快速提示：你注意到我在那裡說的話了嗎？我說，“……設定我將要完成的目標”。你總是想陳述你的目標，就好像你已經實現了它們一樣）
開始了：
1. 年終反思與回顧
拿出一張便條紙（你會經常使用它），寫下你今年完成的所有事情。 我經常發現我積累的“勝利”比我想像的要多，這個過程將幫助你開始欣賞你所取得的進步（即使你可能不喜歡它）。
現在花點時間想想你在此過程中遇到的挑戰。 把它們寫下來，但最重要的是，寫下你從中學到的東西。
2.專注於你的“勝利”
查看您的成就列表並專注於積極的方面。 不要擔心你沒有完成的目標，而是看看你在哪裡，以及你一年中取得的所有進展。
將注意力集中在過去和現在之間的差距上總是更有成效，而不是專注於你無法完成的事情！
3. 表達感謝
寫下你感激的一切……不要讓你的手停下來，讓它流動！ 在我們的生活中表達感激之情真是令人驚奇，所以請確保您每天都採用這種做法！
4.“減脂”
列出你不喜歡做的事情，和/或不為你的生活/事業增加價值的事情，然後決定你是否可以： 委派它？ 外包嗎？ 自動化它？ 或者，將其從您的列表中完全刪除？！
5. 寫出你的“一月信”（願景）
我從我的朋友 Sean Terry 那裡得到了這個，這是一個很棒的練習。 精神上快進到第二年的 12 月 31 日，問問自己那一年會發生什麼讓你感到快樂、成功、成就等？
然後給自己寫一封信，就好像那一年剛剛結束，你完成了你想要完成的一切。
提示：確保您將情感嵌入到此練習中。 想像一下，在你實現目標之後會是什麼感覺……
6.創建情緒驅動（SMART）目標，最重要的是記錄你的“為什麼”
準確記錄您希望在來年完成的工作，以及“為什麼”。 我喜歡關注最多 1-3 個目標，以及以下類別：
- 家庭
- 精神
- 健康
- 商業
- 個人的
SMART 目標是：具體的、可衡量的、可實現的、現實的、基於時間的
（每個目標都應該有一個簡短的句子或段落來說明你想要這個目標的“為什麼”。記得把它們寫下來，就好像你已經完成了它們一樣！）
7. 逆向工程你的目標
- 將它們分解為季度目標
- 然後將其分解為每月目標
- 然後將這些分解為每週目標
- 最後是每日目標
8. 設置你的日曆
首先從最重要的事情開始（例如，如果是家庭、安排所有假期、家庭休假等……），然後再進行第二重要的事情（例如業務目標）。 每個人都是不同的，所以你必須有自我意識。
對你來說最重要的是什麼？
9. 給你的電池充電
花一些時間做你喜歡做的事。 想想是什麼讓你充滿活力，然後去做！ 您無法想像這對您、您的家人和您的企業有多大好處。
就是這樣，我的朋友們。 這些年來我一直在想這個，我希望你覺得它很有價值。 你正準備明年做大事。 人們都在依賴你，所以請堅持下去並實現它！
哦，還有最後一個離別的念頭……
這並不總是關於目的地，而是旅程。
確保您享受旅程。 它不會總是一帆風順。 事實上，我幾乎可以保證一路走來會很坎坷，但這都是讓你成為最好的自己的過程的一部分！
丹·施瓦茨
《一月信》
這不是我發起的，但我可以將它歸功於 Frank Kern，因為我從幾年前聽到的播客中灌輸了這種習慣。
要點：在NYE之前，寫一封信作為你未來的自己。 將這封信的日期從今天起正好一年，並以“親愛的[你的名字]，這已經一年了！”開頭。 然後描述你在這四個生活支柱中的成就：
- 個人發展目標：健康、心態和人際關係（新的鍛煉習慣、新的導師等）
- 職業/商業/經濟目標：你想達到什麼樣的財務水平，你在你的領域成為什麼樣的人等等？
- 東西目標：你做過並獲得了哪些很酷的玩具、旅行、體驗和有趣的東西？
- 投稿：你是如何回饋這個世界的？
練習的重點是在心理上把這些成就想像成它們已經發生了。 這是一個強大的潛意識練習。
當你在一年後閱讀這封信時，你會發現，它通常與你能夠實際表現出來的東西出奇地一致……所以夢想很大！
特雷弗·莫赫——胡蘿蔔
對我來說，在過去的 6-7 年裡，我每年 12 月和 1 月要經歷的 4 個步驟確實給了我在商業和生活上的動力。
在此之前，我每年都會經歷同樣的周期。
我太忙了。 太勞累了。 補償不足。 不像我應該的那樣感激。 不開心（完全有理由開心）。
而在 2012 年，我迎來了轉型的一年。
我說的是……將我的收入（淨收入，不僅僅是收入）和生產力提高 10 倍，我一直很開心（順便說一句，與錢無關），實現了，明確了我的目標……
……是的……我還在忙。 我還沒殺過那條龍……
……但我現在做的大部分工作都是我喜歡做的事情，我的人生目標和使命已經變得非常清晰。
這都是一個過程。
任何人都可以重複。
這是 4 個基本步驟（我本週在實時 Google Hangout 中詳細介紹了這些步驟，您可以在下面看到。
步驟是……
1. 重新設定心態
很容易失去在生活中真正做重要事情的緊迫感，而不是等待和認為我們必須永遠去做。 與家人共度時光，創造遺產，爭取成就等。
所以我認識到我自己的死亡……現在是做這些重要事情的時候了，因為不能保證我們中的任何人都會在 10 年後來到這裡。
2. 紮實的年度計劃流程
我做了 2 天的“異地”活動……完全遠離辦公室，遠離分心。 對我來說，這是與 Carrot 的領導團隊一起完成的，我們基本上會完成這個議程（並在這個過程中獲得很多樂趣）。
- 反思和回顧我們過去的一年。 我們做了什麼了不起的事？ 不要那麼厲害嗎？ 慶祝勝利！
- 思維擴展s***（請原諒法國人）。 讓我們真正地想大一點。 讓我們自己有點害怕。 既然我們的思想擴大了，那就把它剝離到我們明年想要完成的具體目標上。 我們想產生什麼影響？ 我們現在可以創造什麼遺產？ 我們為什麼在這裡？？？？
- 產品規劃。 明年我們需要擁有和改進哪些產品/服務才能朝著我們剛剛提出的宏偉願景邁進？ 具體點。
- 營銷策劃。 銷售我們的產品/服務以實現這些目標需要什麼樣的營銷？ 請明確點。
- 人計劃。 我們目前有哪些差距或需要解決的瓶頸，以實現所有這些目標並仍然過著我們想要過的令人驚嘆的生活方式？ 此外，我們可以將哪些出色的人帶入我們的使命，我們如何最好地豐富他們的生活？
- 流程規劃。 我們是否需要製定任何流程來更好地完成所有這些工作？ 總是有的。 在 2021 年的過程中，什麼會真正釋放你和你的潛力？ 請明確點。 在明年首先解決這些問題。
3. 年內保持課程結構
大多數人只設定一次目標，然後他們就再也不會檢查了。 我已經知道我必須在我的一年中設置護欄才能讓我保持正常。 將你的大目標分成 90 天，這樣它們看起來更容易實現，並且每個月更容易變成行動項目。 有一個可靠的日常“待辦事項”流程，並把其他事情放在適當的位置，讓你保持在正軌上。
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4. 打造“致勝環境”
保持動力、靈感和步入正軌的一種好方法是讓自己置身於能激發你靈感的事物中。
那麼，您現在正在做什麼來計劃未來一年的成功呢？
就像那句老話……“如果你沒有計劃，你就會失敗”。
正如您在這篇博文中看到的那樣，同樣的事情並不適用於所有人。 因此，從這些頂級房地產企業家的工作中汲取經驗，並立即在您自己的生活中實施這些策略。
我的猜測是，只有不到 5% 的閱讀者會真正走出去徹底計劃你的未來一年。 那些人會粉碎它。
其他人可能會在明年的這個時候回顧過去的那一年，說：“那一年過得很快。 我寫下了一些目標，但我偏離了軌道，今年的結局就像去年一樣。 我的人生大目標沒有真正的進展，沒有動力，今年也沒什麼可展示的。
所以這是你的選擇……借鑒今年的這些最佳實踐來計劃未來的史詩般的一年……或者繼續保持現狀。 我希望你選擇在 2021 年度過一個改變生活的一年（變得更好）。