Bir inşaat şirketi kurmanın maliyeti nedir? (2025 Kılavuz)

Yasal kayıtlar, lisanslama, sigorta, ekipman, bordro ve pazarlama kendi fiyat etiketleriyle birlikte gelir.

Aşağıda, küçük bir inşaat şirketi kurmanın ve sayıları yönetilebilir tutma konusunda uzman ipuçları vermenin maliyetini bozuyorum.

İnşaat Şirketi Maliyetleri

İş Kayıt ve Lisanslama

Bir inşaat şirketi ilk projesini üstlenmeden önce, yasal olarak kurulmalı ve faaliyet göstermesi için uygun şekilde lisanslanmalıdır. Bu erken uyumluluk adımları, eyalet, belediye ve gerçekleştirmeyi planladığınız iş türüne bağlı olarak değişir, ancak kaçınılmaz başlangıç ​​giderlerini temsil ederler. Para cezalarından veya proje gecikmelerinden kaçınmak için gereklidirler.

Yasal yapı maliyetleri

Yasal olarak bir inşaat şirketini işletebilmeniz için, iş kuruluşunuzu kaydetmelisiniz - çoğunlukla bir Limited Şirketi (LLC) veya bir şirket olarak. Bu, kişisel varlıklar için yasal koruma sağlar ve bankalar, tedarikçiler ve müşterilerle daha profesyonel bir duruş yaratır.

Maliyetlerin genel değerlendirmesi:
İşletmenizi kaydettirme maliyeti eyalete göre değişir. Dosyalama ücretleri genellikle 35 ila 500 dolar arasındadır. Bazı eyaletler ayrıca uzun vadeli maliyetleri artıran yıllık raporlama veya franchise ücretleri talep etmektedir.

Özel örnekler:

• Kaliforniya'da bir LLC dosyası 70 dolar .
• Teksas'ta aynı dosyalama maliyeti 300 dolar .

Lisanslama

Çoğu eyalet, yüklenicilerin yasal olarak faaliyet göstermesi için genel bir yüklenici lisansına sahip olmalarını gerektirir. Uzmanlık yüklenicilerinin (elektrikçiler veya tesisatçılar gibi) ayrı ayrı lisanslara ihtiyacı olabilir. Lisanslar yüklenicilerin güvenlik, yetkinlik ve sigorta gereksinimlerini karşılamasını sağlar.

Genel işletme lisansları, bölgeniz veya eyaletiniz tarafından da gerekebilir.

Maliyetlerin genel değerlendirmesi:
Yüklenici lisans başvuruları ve sınavları, eyalet ve lisans türüne bağlı olarak 50 $ ile 1.050 $ arasında değişen büyük bir maliyet farkına sahiptir. ABD'deki ortalama 225 dolar civarında.

İşletme lisans maliyetleri, sabit bir oran olarak belirlenen veya gelir veya personel büyüklüğü gibi faktörlere dayanarak, konuma ve türe göre değişir.

Özel örnekler:

• Idaho'da, bir birey veya iş yüklenicisi lisansı için 50 dolara mal oluyor.
• Arizona'da birleşik genel ticari ve konut lisansı 1.050 dolar.
• Seattle'daki yeni işletmeler için genel bir işletme lisansı maliyeti 2024'te 68 dolardı.

İzinler ve Yerel Ücretler

Eyalet düzeyinde lisanslara ek olarak, yerel yönetimler genellikle yüklenicilerin izin almasını ve yerel işletme ücretlerini ödemelerini gerektirir. Bunlar imar ve bina izinlerini içerir.

Maliyetlerin genel değerlendirmesi:
İzin maliyetleri, temel bir yerel işletme izni için 50 $ 'dan karmaşık bina veya imar onayları için 3.000 $ veya daha fazla değişen yargı yetkisi ve proje türüne göre önemli ölçüde değişmektedir.

Özel örnek:

• Daha büyük kentsel yargı bölgeleri, ticari projelerde inşaat izinleri için çok bin dolarlık ücretler gerektirebilir.

Sigorta ve Bağak

Sigorta, bir inşaat şirketi kurarken ihtiyaç duyacağınız en önemli şeylerden biridir. Kazalar veya talepler durumunda sizi finansal kayıplardan korur ve birçok eyalet ve bazı müşteriler tarafından sözleşmeler vermeden önce gereklidir.

Genel Sorumluluk Sigortası

Genel sorumluluk sigortası, üçüncü bir taraf işinizin sonucunda maddi hasar veya bedensel yaralanmaya maruz kalırsa işletmenizi korur.

Maliyetlerin genel değerlendirmesi:
Küçük inşaat şirketleri için bulduğumuz en iyi fiyat 82 $/aydır. Fiyatınız şirket boyutunuza, konumunuza ve risk seviyenize bağlı olacaktır.

Özel örnekler:

• İnşaat “yüksek riskli endüstriler” şemsiyesine girdikçe, inşaat şirketleri Teksas'ta 100-200 $/ay ödemeyi bekleyebilirler. Ticari işleri ele alan şirketler bu ölçeğin üst sonuna doğru ödeme yapacaklardır.

İşçi tazminatı

İşçi Tazminat Sigortası, çalışanların tıbbi masraflarını ve işte yaralandıkları takdirde ücretleri kaybeder. Personel kiraladıktan sonra çoğu eyalette gereklidir. Doğrudan sahip olduğunuz işçi sayısıyla ilgili olduğundan, maliyetler genellikle toplam bordro maliyetlerinizin bir yüzdesidir.

Maliyetlerin genel değerlendirmesi:
Primler, toplam bordronuza ve inşaat işinin türüne doğrudan bağlantılı oldukları için büyük ölçüde değişir.

Özel örnekler:

• Teksas'ta inşaat şirketleri 100 $ bordro başına 2-5 $ ödemeyi bekleyebilir.
• Daha yüksek yaralanma riskine sahip bir çatı şirketi, menzilin üst ucunda maliyetleri görebilir.

Kefalet bağları

Kefalet tahvili, yüklenicilerin yükümlülüklerini yerine getirmesini sağlayan finansal bir garantidir. Genellikle lisans panoları ve genel proje teklifleri için gereklidir.

Maliyetlerin genel değerlendirmesi:
Primler genellikle tahvil miktarının% 1-3'üdür ve çoğu küçük yüklenici için yılda 100-1000 $ ' a dönüşür.

Özel örnekler:

• Kaliforniya'da yükleniciler, kalifiye başvuru sahipleri için yaklaşık 125 $/yıla mal olan 25.000 $ 'lık bir lisans tahviline sahip olmalıdır.

Araç/Ekipman Sigortası

İnşaat şirketleri, kamyonlar, kamyonetler ve makineler için ticari otomobil ve ekipman kapsamına ihtiyaç duyar.

Maliyetlerin genel değerlendirmesi:
Ticari araç sigortası için ortalama primler 173 $ ' dır ve ekipman sigortası ortalama 14 $/aya mal olur.

Özel örnek:

• Küçük bir kamyon ve römork filosu yılda 4.000-5.000 $ 'a mal olabilir.

Ekipman ve Araçlar

Temel el aletleri ve malzemelerinden ağır makinelere, şirket kamyonlarına ve yazılımlara kadar, bu maliyetler yapmayı planladığınız iş türüne bağlı olarak önemli ölçüde değişebilir.

Temel Araçlar

Her inşaat şirketinin el aletlerine, elektrikli aletlere ve güvenlik ekipmanlarına ihtiyacı vardır. Bu araç listesi her bir inşaat şirketi için daha uzun ve daha spesifik hale gelir. Temeller için ortalama maliyetlere bir göz atalım.

Maliyetlerin genel değerlendirmesi:
Bir başlangıç ​​araçları ve kişisel koruyucu ekipman (KKD) için 1.000-5.000 dolar harcamayı bekleyin. Bu rakam mevcut fiyatlara dayanmaktadır.

Özel örnekler:
Yeni bir genel inşaat yüklenicisi, yaklaşık 2.000 $ karşılığında tatbikat, testere, seviyeler, çekiçler ve güvenlik ekipmanı satın alabilir.

Ağır ekipman

Tüm şirketlerin buldozerlere, ekskavatörlere, kızak dirilişlerine ve arka planlara ihtiyacı yoktur, ancak daha büyük projeler için kritik öneme sahiptir.

Maliyetlerin genel değerlendirmesi:
Kiralama genellikle daha uygun fiyatlı olsa da, satın alma 10.000-50.000 $+ çalıştırabilir.

Özel örnekler:
Bir kızak direksiyonunun maliyeti 25.000-30.000 $ yeni , günlük kiralama ortalama 300 $ - 500 $ .

Araçlar

İşçi sitelerine işçileri, araçları ve malzemeleri taşımak için kamyonet veya kamyonetler gereklidir.

Maliyetlerin genel değerlendirmesi:
İş araçları, kullanılmış veya yeni olup olmadığına bağlı olarak 5.000-30.000 $+ maliyeti. Bu aralık, ikinci el inşaat araçlarının mevcut fiyatlarına dayanmaktadır.

Özel örnekler:
Otomatik satış web sitelerine göre, kullanılmış bir iş kamyonunun 7.000-10.000 $ 'lık maliyeti olabilir.

Yazılım ve Teknik Araçları

Proje yönetimi, zaman takibi ve bordro yazılımı, iş operasyonlarını kolaylaştırmak isteyen modern inşaat şirketleri için gereklidir.

Maliyetlerin genel değerlendirmesi:
Ücretsiz denemelere ve hatta ücretsiz planlara sahip yazılım bulabilmesine rağmen, çoğu yazılım aboneliği için 500-2,000 $/yıl ödemeyi bekleyin.

Özel örnek:
Connecteam gibi hepsi bir arada bir inşaat uygulaması planlama, iletişim, iş raporlaması ve daha fazlasını yönetebilir ve maliyetler son derece uygun fiyatlıdır. 10 kullanıcıdan oluşan ekipler için ücretsiz bir plan bile var, bu da onu hem solopreneurlar hem de küçük ekipler için son derece ekonomik bir seçenek haline getiriyor.

İşçilik ve Bordro Kurulumu

Çalışanları işe almak ve telafi etmek, inşaat şirketleri için en önemli yinelenen masraflardan biridir. 1 kişilik bir operasyon olarak başlasanız bile, bordro, vergiler ve uyumluluk için hazırlanmak, ilk mürettebat üyenizi getirdikten sonra sorunsuz bir şekilde ölçeklenmenize yardımcı olacaktır.

İlk işe alım

Çalışanları getirmenin ön maliyetleri işe alım, eğitim ve ilk ücretleri içerir.

Maliyetlerin genel değerlendirmesi:
Sadece birkaç işçiyi işe almak, ilk veya iki ayda ücretlerde 3.000-10.000 dolarlık ücrete mal olabilir.

Özel örnekler:

2 işçiyi 18 $/saatte getiren küçük bir konut yüklenicisi, bordroun ilk ayında yaklaşık 5.700 dolar harcayacak.

Bordro hizmetleri

Bordro hizmetleri, stopaj ve uyumluluk gereksinimlerini ele alırken çalışanların doğru ve zamanında ödenmesini sağlar.

Maliyetlerin genel değerlendirmesi:
Bordro yazılımı veya dış kaynaklı hizmetler genellikle aylık 30-100 $ artı çalışan başına 2-5 $ maliyeti.

Özel örnekler:

Yeni bir işletme, Gusto'yu kullanarak bordro için 40 $/ay + 6 $/çalışan ödemeyi bekleyebilir (sadece yüklenici işletmeleri daha az ödeme yapacaktır).

İstihdam Vergileri ve Faydaları

İşverenler, yerel eyalet yasalarına ve iş türüne ve büyüklüğüne bağlı olarak federal ve eyalet bordro vergileri, ayrıca sağlık sigortası veya emeklilik gibi faydaları ödemelidir.

Maliyetlerin genel değerlendirmesi:
Vergiler ve faydalar, yaşadığınız eyalete bağlı olarak, temel ücretlerin üstüne genellikle% 15-40 ekler.

Özel örnekler:
50.000 dolarlık bir bordro için, işverenler vergi ve faydalar açısından yılda 7.500-15.000 dolar ek bir bütçe yapmalıdır.

Ofis, mağaza veya depolama maliyetleri

Bir inşaat şirketini çalıştırmak, ister küçük bir ev ofisi, kiralık bir ticari alan veya araç ve ekipman için depolama olsun, operasyonlar için bir tür temel gerektirir. Bu kategorideki maliyetler kurulumunuza bağlı olarak büyük ölçüde değişir.

Ev Ofisi Kurulumu (Solopreneurs için)

Bir ev ofisi, soloprene'lerin ayrı bir alan kiralamadan programları, finans ve iletişimi yönetmelerine izin verir.

Maliyetlerin genel değerlendirmesi:
Çoğu soloprene, mobilya ve ekipmanlara bağlı olarak 200- 1.000 $ karşılığında bir ev ofisi kurabilir. Aylık ücretler (ortalama 2024'te ortalama 73 $ idi) ve donanım ve kurulum maliyetleri (örn. İnternet modemi) dahil olmak üzere İnternet maliyetlerini (bunları zaten ödemiyorsanız) unutmayın.

Özel örnekler:
Bir masa, ergonomik sandalye ve dosyalama kabini Amazon'dan yaklaşık 600 dolara mal olabilir.

Küçük ofis/dükkan kiralama + kamu hizmetleri ve mobilyalar (ekipler için)

Kiralanan bir ofis veya dükkan, idari görevler, müşterilerle buluşma ve araç veya küçük ekipman depolama için alan sağlar.

Günlük operasyonlar için elektrik, su, internet, mobilya, malzeme ve donanım gibi temel hizmetler gereklidir.

Maliyetlerin genel değerlendirmesi:
Aylık kira, konum ve boyuta bağlı olarak 500 $ ila 5.000 $+ arasında değişebilir. Kamu hizmetlerinde 100-500 $/ay , artı ilk mobilya ve diğer kurulum maliyetlerinde 500-2,000 dolar bekleyin.

Özel örnekler:

• Bir banliyö bölgesindeki 500 metrekarelik bir ofis ayda yaklaşık 800 dolara mal olabilirken, bir şehirdeki bir dükkan 1.500 $+/ay çalışabilir.
• Ofis Wi-Fi ve elektrik toplam 200 $/ay olabilirken, ofisi masalar ve sandalyelerle donatmak 1.000 $/çalışana mal olabilir.

Ekipman için depolama

Araçlar, araçlar ve ağır ekipman, kullanılmadığında güvenli bir şekilde saklanmalıdır.

Maliyetlerin genel değerlendirmesi:
Depolama birimleri veya yarda, boyut ve güvenliğe bağlı olarak ayda 100 $ ila 600 $ arasında değişebilir.

Özel örnekler:
Küçük bir depolama birimi ayda 120 $ 'a mal olabilirken, araçlar ve römorklar için çitle çevrili bir lot 400-500 $/ay çalışabilir.

Pazarlama ve Markalaşma

Yeni müşteriler sizi güçlü pazarlama ve marka olmadan bulamazlar. İnşaat şirketleri için bu, profesyonel bir görüntü sunmak ve yerel toplulukta görünürlüğü korumak anlamına gelir.

Logo ve web sitesi

Bir logo ve web sitesi şirketinizin “ilk izlenimi”. Logo profesyonellik gösterirken, web sitesi müşterilerin hizmetlerinizi kontrol edebileceği ve sizinle iletişime geçebileceği bir dijital kartvizit gibi davranır.

Maliyetlerin genel değerlendirmesi:
Her ikisi için 500- 3.000 dolar harcamayı bekliyoruz. Orada da çok sayıda ücretsiz araç var, bu yüzden bunları kendiniz yaparsanız maliyetler 0 $ olabilir. Ancak, bir grafik veya web sitesi tasarımcısı olarak deneyiminiz yoksa, ancak bütçeniz varsa, doğru izlenim bırakmanızı sağlamak için bir profesyonel kiralamak en iyisidir.

Özel örnekler:

• Telefon numaranız, hizmetler listesi ve geçmiş işlerin fotoğrafları olan basit bir web sitesi 1.000-1,500 $ 'a mal olabilir.
• Web sitenize müşteri referansları gibi ekstralar eklemek veya birisine Google arama sonuçlarında (SEO veya “Arama Motoru Optimizasyonu” olarak bilinir) görünürlüğünüzü artırması için ödeme yapmak maliyetleri 3.000 dolara yaklaştırabilir.

Kartvizitler, bahçe işaretleri ve üniformalar

Bu eşyalar adınızı topluluğunuzdaki insanların önüne alır ve ekibinizin profesyonel görünmesine yardımcı olur.

Maliyetlerin genel değerlendirmesi:
Maliyetler genellikle 200 $ - 1.000 $ 'dır.

Özel örnekler:

• 500 kartvizit: 50 $.
• Bir şantiyede ayrılmak için bir avlu işareti: 100 $ - 200 $.
• Küçük bir ekip için markalı iş gömlekleri: 300 $ - 500 $.

Yerel reklamcılık

Reklamlar ve sponsorluklar, sizi henüz tanımayan ev sahiplerine ulaşmanıza yardımcı olur.

Maliyetlerin genel değerlendirmesi:
Müteahhitler genellikle yıllık 200-2,000 dolar harcarlar.

Özel örnekler:

• Google'da “banyo tadilatı [şehriniz]” hedefleyen küçük bir reklam 200-300 $/aya mal olabilir (günde 10 $ reklam harcamasına dayanarak, genellikle küçük işletmeler için makul bir harcama olarak kabul edilir).
• Yerel bir küçük lig takımına sponsor olmak yıl yaklaşık 500 dolara mal olabilir ve şirket adınızı topluluğun toplandığı pankartlara koyar.

Toplam İnşaat Başlangıç ​​Maliyet Tahminleri

Bu maliyetleri yönetmek için ipuçları

Bir inşaat şirketinin başlamasının bankayı kırması gerekmez. Erken kararlarla akıllı olarak, masrafları yönetilebilir tutabilir ve büyüme için bir temel oluşturabilirsiniz.

İşte bazı uzman stratejiler:

• Rezerv fonları var: Penceremin kurucusu Brian Morton ve kapı adamı, “Başlamayı planladığınız inşaat işinin türüne bağlı olarak en az 3 ay boyunca kişisel masraflarınız için tasarruf etmelisiniz” diyor.
• Arkadaşları Yatırım Yapın: Brian ayrıca, “Arkadaşlar ve aile yerden çıkmak ve koşmak için iş finansmanı aramak için harika bir yer” diyor. Twisted Nail Broker Hizmetleri Başkanı Hunter Kosar, “Şirketin% 10'u karşılığında bir arkadaşından 10.000 dolar güvence altına aldım” diyerek bunu yineliyor.
• Stratejik harcama: 730 South Dış Makinelerin İş Geliştirme Başkan Yardımcısı Chris Stevenson, “Araçlar söz konusu olduğunda hemen her ağır makine parçasını satın almanıza gerek yok” diyor.
• Büyük maliyetleriniz değişecek: Illuminate Electrical'ın sahibi Tate Grafton, “Erken masraflar çoğu inşaat ve ev hizmeti şirketi için araçlar ve bir kamyon veya minibüs. Büyüdükçe, bordronun en büyük tek masrafınız olacağını göreceksiniz.”

SSS

En karlı ne tür inşaat işleri?

Sıhhi tesisat, elektrik işleri, çatı kaplama ve beton hizmetleri gibi özel işlemler genellikle en karlıdır. Genel sözleşme yapmaktan daha düşük ek yük gerektirirler ve güçlü marjlarla istikrarlı bir talep sunarlar.

En hızlı büyüyen inşaat endüstrisi nedir?

En hızlı büyüyen sektör, enerji tasarruflu konutlar, ticari güçlendirmeler ve yenilenebilir enerji projeleri de dahil olmak üzere yeşil bina ve sürdürülebilir yapıdır . Hükümet teşvikleri ve çevre dostu çözümler için müşteri tercihi nedeniyle talep hızla artmaktadır.