Efectuarea de previziuni inteligente pentru rețelele sociale poate face diferența între scufundarea sau înotul în noul peisaj social media. Poate părea un joc constant de recuperare din urmă, încercând să rămâneți în fruntea curbei și în vârful tendințelor din rețelele sociale. Este, până la urmă, una dintre strategiile de marketing cu cea mai rapidă mișcare disponibile agenților imobiliari.

Vestea bună este că, dacă sunteți conectat la știrile din rețelele sociale, vă puteți face o idee bună despre ce să vă așteptați în continuare pe fiecare platformă și puteți integra noi instrumente de rețele sociale în strategia dvs. de marketing înainte ca acestea să fie suprasaturate.

Acestea sunt previziunile rețelelor de socializare și sfaturile relevante cărora trebuie să le acordați atenție dacă doriți să vă dezvoltați marketingul în nișa dvs. hiperlocală.

1. Utilizați puterea TikTok

În ultimul an, două dintre cele mai importante platforme de social media din trecut, Facebook și Twitter, au scăzut drastic în popularitate și utilizatori. Acest lucru nu înseamnă că aceste rețele nu sunt utile, cu toate acestea, platformele focalizate vizual (și platformele puțin mai puțin controversate) au preluat controlul în spațiul de partajare a conținutului.

Publicul este mai informat ca niciodată despre barierele și controalele multor platforme de social media și se îndreaptă către platforme video organice, cum ar fi TikTok. În timpul pandemiei, TikTok a explodat cu conținut de casă. Acum, platforma conduce mișcarea către mai multe funcții AR (realitate augmentată) și VR (realitate virtuală). Acest fapt este relevant în special pentru agenții imobiliari care se adresează populațiilor mileniali conștiente din punct de vedere social și al internetului și cumpărătorilor de locuințe din generația Z.

2. Reguli de autenticitate

Publicul tău devine din ce în ce mai conștient de falsitatea de pe platformele de social media și de ușurința de a construi o imagine care nu există cu adevărat. Platforme precum TikTok au cunoscut o decolare majoră în rândul tuturor grupelor de vârstă din cauza crudenței conținutului și a oportunității unei concurențe loiale. Regulile de conținut organic din toate categoriile și segmentele de public tânjesc conținut simplificat, cu din ce în ce mai puține elemente vizuale (de exemplu, grafică copleșitoare și conținut video prea coregrafiat). Data viitoare când amânați crearea unui videoclip pentru că nu purtați ținuta perfectă sau nu vă aflați în cel mai pitoresc decor, gândiți-vă din nou. Stilul momentului și autenticitatea mesajului tău te pot duce mult mai departe decât estetica în zilele noastre.

De fapt, un studiu recent al Playsee arată că 86% dintre utilizatorii rețelelor sociale doresc să vadă conținut și videoclipuri mai autentice care să reflecte viața lor de zi cu zi.

3. Acordați o atenție deosebită SEO

Lumea creării de conținut crește exponențial pe zi ce trece. Algoritmii trebuie să creeze noi modalități de a concentra cu adevărat conținutul și de a se asigura că acesta se conectează cu publicul țintă potrivit. Folosirea cuvintelor cheie potrivite în postări, videoclipuri, hashtag-uri, descrieri, etichete și multe altele poate face diferența între postarea dvs. sau cea făcută de altcineva pe pagina de explorare. Nu este vorba doar de clasarea mai sus. Conținutul potrivit în fața cumpărătorilor sau vânzătorilor corespunzători înseamnă generarea gratuită de clienți potențiali pentru dvs. și potențialul de a accesa o bogăție continuă de clienți potențiali. Clicurile, aprecierile, comentariile, distribuirile – în esență orice tip de interacțiune cu postările tale, le spune algoritmilor de rețele sociale să ofere publicului mai mult conținut.

Acum, mai mult decât oricând, algoritmii de pe platformele vizuale fac eforturi mai mari pentru a vă aduce mesajul în fața bazei de utilizatori potrivite. Fiind inteligent în ceea ce privește SEO, este mai ușor pentru tine și pentru ei. De exemplu, includeți hashtag-uri legate de industrie și de marcă pentru a atrage utilizatorii înapoi la paginile dvs. de afaceri imobiliare.

4. Videoclipurile scurte sunt cheia

Din fericire și din păcate, atenția noastră ca populație a continuat să scadă, dar apetitul nostru pentru conținut video nu s-a întâmplat. Soluția magică: videoclip scurt. Principalele platforme video înclină spre videoclipuri de scurtă durată pentru a oferi cea mai mare valoare în cel mai mic timp și pentru a menține utilizatorii blocați pe ecranul lor. Creșterea rapidă a serotoninei a videoclipurilor scurte a crescut utilizarea telefonului mobil cu 50 de minute în fiecare an începând cu 2013 (aruncați-vă doar la propriile statistici privind timpul de utilizare). Videoclipurile scurte creează iluzia de a petrece mai puțin timp pe dispozitivul mobil, în timp ce, în general, crește timpul petrecut pe mobil.

În calitate de agent de marketing, este în interesul dumneavoastră să profitați de acest lucru. Ca agent imobiliar, esti furnizorul ideal pentru acest tip de continut. Aveți sfaturi prețioase, care economisesc timp și bani, care pot fi comunicate cu ușurință în câteva secunde. Încercați o campanie de marketing pe rețelele sociale bazată pe conținut video scurt și puternic. Videoclipurile scurte sunt considerate 15 secunde din mai puțin. De exemplu, puteți oferi sfaturi numerotate legate de un subiect specific imobiliar și puteți reposta conținutul pe mai multe platforme, cum ar fi Tik Tok, Instagram și YouTube Shorts.

5. Înțelegeți-vă publicul de nișă

Oricât de mult ne conectează rețelele sociale, ea unește și comunități mici cu lucruri deosebite în comun. Tineri profesioniști în bucla de vest? Mame de vârstă mijlocie dintr-un anumit cartier din Tallahassee? Din ce în ce mai mulți oameni se unesc în grupuri mai mici pe interese de nișă folosind hashtag-uri și profiluri ale comunității. Gândiți-vă la multele complexități ale serviciilor pe care le oferiți și la populațiile pe care le deserviți. Cum puteți identifica nișe relevante și să construiți conținut care să le atragă? Cu cât grupul este mai hiperlocal și mai mic, cu atât este mai probabil ca oamenii să vă vadă conținutul și să interacționeze cu acesta.

Pe măsură ce câștigați încrederea celor din următorii dvs. de nișă relevante, puteți începe să vă consolidați propria comunitate care se învârte în jurul mărcii și filozofiilor dvs. personale. Ce perspectivă unică puteți aduce care să vă unească clientela țintă?

6. Filmările cu drone sunt obișnuite

Îți amintești când filmările cu drone Google erau ceva nou și interesant? Asta a fost acum peste zece ani. Această „predicție” social media se dezvoltă de ani de zile. Acum, filmările cu drone sunt o opțiune standard pentru înregistrări video de înaltă calitate în lumea rețelelor sociale. Oamenii nu numai că vor să vadă interiorul casei, dar vor, de asemenea, să știe cum arată întreaga zonă și unde este situată în raport cu alte zone importante.

Deși nu sunt obligatorii, imaginile cu drone adaugă un nou nivel de atractivitate și profesionalism listelor imobiliare pe care le distribuiți online. Dacă nu ești pregătit să investești singur într-o dronă, fotografia profesională și bine iluminată este strictul minim.

7. Utilizați fiecare platformă de social media în moduri diferite

Faceți clic pe oricare dintre profilurile Instagram ale influenței imobiliare preferate și veți găsi linkuri către multe dintre celelalte profiluri ale acestora de pe web. Dacă gestionează corect strategia web, veți găsi conținut și formate ușor diferite pe fiecare platformă. Publicul tău imobiliar este mai deștept ca niciodată și, dacă vrei să te urmărească pe mai multe platforme, trebuie să le dai un motiv.

La un nivel de bază, site-ul dvs. este baza: locul unde locuiește trupa dvs. și oamenii pot merge pentru a afla detalii despre informațiile dvs. de contact și serviciile pe care le furnizați. TikTok este locul în care să împărtășească informații uimitoare, relevante pentru public, care le vor îmbogăți cunoștințele și îi vor face să gândească în câteva secunde. Instagram este locul unde îți poți arăta personalitatea și să arunci o privire în viața ta personală și profesională. LinkedIn este încă strict profesional: un loc grozav pentru a vă împărtăși fără rușine realizările și pentru a face conexiuni cu alți profesioniști din domeniul imobiliar pentru a stimula cariera celuilalt. Facebook și Tik Tok sunt surse și spații noi grozave pentru construirea comunității bazate pe opinii și interese specifice.

Utilizați fiecare platformă într-un mod compatibil cu formatul său și veți vedea rezultate mari.

8. Obțineți un plan de adaptabilitate

Având în vedere că câteva dintre cele mai importante platforme de social media care fac o scădere, există mai multe oportunități pentru platformele noi de a câștiga un număr mare și loial de urmăritori. Pentru a urca pe primul val, cel mai bine este să aveți elemente simple de profil: o fotografie de profil actualizată și profesională, o marcă și logo clare și o biografie de bază, cel puțin.

Acest lucru nu înseamnă că vă sugerăm să săriți pe fiecare platformă nouă care apare. Cu toate acestea, nu doriți să rămâneți blocat în paralizia analizei sau prins în crearea de conținut nou, perfect atunci când următorul lucru important va exploda. La începutul majorității platformelor noi de social media, utilizatorii încă încearcă să-și dea seama pentru ce este cel mai bine folosit. Cu timpul, utilizatorul (care vă include) este cel care orientează direcția și capacitatea de utilizare a aplicației.

9. Colaborările prind ochi noi

Există ceva interesant în a vedea doi oameni cunoscători lucrând împreună pentru a crea conținut interesant, mai ales dacă sunteți un fan al acestora. Cu atât mai mult dacă este un duo imprevizibil. Postările în colaborare au crescut în popularitate la sfârșitul anului 2022 continuă să crească în popularitate pe măsură ce trecem în 2023. Postările în colaborare pot însemna pur și simplu că o postare apare pe mai multe conturi de socializare în același timp. Cu toate acestea, postările care obțin cea mai mare implicare arată ambii oameni în conținutul real. În industria imobiliară, acesta ar putea arăta ca un agent de top și un designer de interior care lucrează împreună la un videoclip de punere în scenă. Sau un agent imobiliar și lider comunitar care promovează evenimente locale de strângere de fonduri. Colaborările sunt cele mai populare pe Instagram și TikTok (unde sunt denumite duete), dar este posibil să apară pe alte platforme de socializare destul de curând.

10. Renunțați la tonul de vânzări pentru totdeauna

Un lucru pe care îl putem lăsa fără îndoială în 2022 este tonul clasic rigid, de vânzări al anilor 80 și 90. Unii profesioniști din domeniul imobiliar de școală veche se țin încă de stilul lor incomod de comunicare, aproape la fel de strâns precum se țin de prezentările lor tipărite. Rețelele de socializare se referă la conectarea la nivel uman, iar profesionalismul în stil robot pur și simplu nu o va reduce.

Nu este recomandat să încercați să integrați fiecare nou argo sau cuvânt viral în textul dvs. de marketing imobiliar, totuși, tonul ar trebui să fie conversațional și casual. Imaginează-ți că vorbești cu urmăritorii tăi online în același mod în care ai putea vorbi cu vecinul tău (nu cu șeful companiei, dar nu chiar cu cel mai bun prieten al tău).

11. Urmăriți valorile care se aliniază cu obiectivele dvs. de afaceri

Această predicție pe rețelele de socializare avea să vină mult timp. În cele din urmă, utilizatorii de rețele sociale și agenții de marketing în rețelele sociale deopotrivă își dau seama că like-urile nu sunt totul. În afacerile imobiliare, calitatea față de cantitate este secretul unei strategii lungi și de succes de generare de clienți potențiali, care creează profituri pe termen lung.

Din păcate, like-urile nu generează clienți potențiali. Cu toate acestea, un urmăritor implicat care dă clic pe site-ul tău web și îți trimite un mesaj Whatsapp poate deveni un client de lungă durată și o sursă excelentă de recomandări. După cum se spune, uneori „este nevoie doar de unul” pentru a face o diferență reală.

Distribuțiile, comentariile detaliate și următoarele conturi sunt doar câteva dintre valorile imobiliare mai relevante care reflectă mai bine succesul actual și viitor al campaniilor tale sociale.

Concluzie…

Strategiile de social media evoluează mereu, deoarece aplicațiile în sine se schimbă constant. Depinde de noi, ca profesioniști în domeniul imobiliar și marketeri, să fim la curent pentru a face previziuni precise pentru rețelele sociale. Apoi, putem înțelege cum ne putem adapta la ele pentru a ne îmbunătăți propriile afaceri.

Managerii de rețele sociale sunt grozavi, dar cu urechea la pământ, probabil că puteți rămâne la curent cu prezența dvs. în rețelele sociale și puteți face o treabă grozavă la asta! La sfârșitul zilei, totul este să creați conținut bogat pentru a fi cât mai util posibil pentru părțile interesate și pentru a îmbunătăți generarea de clienți potențiali.

Luați în considerare actualizările și creați conținut care funcționează cu platformele de social media pentru a vă atinge obiectivele de afaceri imobiliare.