A lista completa de recursos de marketing imobiliário GRATUITOS

O marketing de conteúdo é uma maneira testada pelo tempo de atrair tráfego orgânico do seu jeito, construir seu próprio público e economizar muito dinheiro de marketing a longo prazo.

Embora seja bastante fácil criar seu próprio blog e fornecer conteúdo valioso simplesmente compartilhando sua vasta experiência imobiliária, a apresentação é importante .

E embora a melhor maneira de garantir que seu conteúdo seja o mais bonito e atraente possível seja contratar um designer gráfico, isso pode sair caro.

Felizmente, não precisamos gastar muito dinheiro para começar ou mesmo para competir.

Para este artigo, compilamos uma lista precisa de recursos de marketing imobiliário GRATUITOS – ferramentas poderosas criadas por desenvolvedores apaixonados que você pode usar para criar e publicar conteúdo que agregará valor, fortalecerá sua marca e, finalmente, obterá mais compromissos.

Design e fotografia

Embora nada possa substituir os gráficos personalizados adaptados a uma campanha de marketing específica e elaborados por um designer gráfico especializado, a fotografia de banco de imagens pode acelerar significativamente o processo. E se você souber onde procurar, poderá encontrar toneladas de recursos gratuitos.

No entanto, se você usar fotografia gratuita, pode ser necessário atribuir o autor e/ou seguir a Licença Creative Commons.

O que é uma Licença Creative Commons?

Creative Commons é uma organização sem fins lucrativos que fornece esta licença gratuita para criadores decidirem como permitirão que o público use seu trabalho.

Portanto, depende em grande parte do site ou do artista quais são as liberdades que você tem ao usar o trabalho deles.

O que significa "livre de royalties"?

Sem royalties significa que você pode usar o trabalho de um artista – como fotos, vídeos e gráficos – sem a necessidade de pagar royalties ou taxas de licença cada vez que usar a imagem.

Aqui está um guia simples da Creative Commons sobre como atribuir atribuição e aqui estão os diferentes tipos de licenças CC que você deve conhecer.

1. O Guia de tamanhos de imagem de mídia social de 2020

Faça um favor a si mesmo e marque isso. Esta página fornece os tamanhos recomendados de imagens para 7 das redes sociais mais populares por aí.

2. Canva

Frequentemente elogiado pelo The Spark , o Canva é uma ferramenta de design gráfico gratuita de arrastar e soltar com vários recursos gratuitos, como ícones, fotos, modelos e muito mais.

3. Kapwing

Kapwing é um editor de projeto colaborativo gratuito baseado na web. É realmente uma plataforma de design completa que você pode usar para criar imagens, vídeos e até GIFs.

Você começa no Studio com uma tela em branco ou um ativo existente (como uma foto ou vídeo) e, a partir daí, obtém acesso ao ARMORY de ferramentas de Kawing .

Compartilhar o editor de projetos com sua equipe é tão fácil quanto copiar e colar um link .

4. Resfriadores

Coolors é um gerador de paleta de cores viciante – sim, eu queria escrever isso.

Pressionar a barra de espaço inicia o gerador de paleta aleatória e o interrompe na cor de sua escolha. O gerador continuará pelo restante da amostra e gerará apenas cores que correspondam à primeira.

Você pode ajustar a saturação e até fazer upload de uma imagem para extrair uma paleta de cores usando a ferramenta de extração.

5. Adobe Color

Adobe Color é outro gerador de paleta de cores na forma de uma roda de cores interativa com muitos modelos de personalização e paleta.

Semelhante em funcionalidade aos Coolors, mas com uma personalidade mais madura. E assim como o Coolors, você pode fazer upload de uma imagem e extrair uma paleta de cores dela.

6. Pexels

Site de banco de imagens gratuito

7. Abrir

Mais fotos gratuitas

8. Pixabay

Ainda mais fotos gratuitas – entendemos que você precisa da foto perfeita do novo proprietário sorridente para aquele post de blog “Por que comprar é melhor do que alugar” em que você está trabalhando.

9. Imgflip

Gerador de memes online fácil de usar – usamos isso para o nosso artigo 100 memes imobiliários !

10. Pixlr

Editor de fotos multiplataforma para sempre gratuito, baseado na web. O Pixlr torna a edição sofisticada extremamente simplificada e amigável para iniciantes, oferecendo uma versão mais avançada também gratuitamente. Embora não seja tão poderoso quanto o Gimp ou o Photoshop, ele permite que você faça as tarefas mais básicas de edição de fotos.

11. Gimp

A versão gratuita e de código aberto do Adobe Photoshop existe desde 1995 e tem uma comunidade online sólida e fóruns ativos.

Tem quase todos os recursos do Photoshop, com ferramentas avançadas para edição de fotos e design gráfico. Existem MUITOS tutoriais sobre praticamente tudo o que você precisa, escritos por usuários no fórum ou no site oficial.

12. Piktochart

Ferramenta de design semelhante ao Canva com gráficos e mapas interativos

13. Localizador de ícones

Milhões de gráficos e ícones vetoriais gratuitos que dão vida às suas postagens e materiais de marketing. Você também pode personalizar ícones por meio de sua ferramenta da web antes de fazer o download.

14. Flaticon

Semelhante ao Iconfinder, mas os designs de ícones neste site são… planos. É uma diferença de estilo, então confira você mesmo. Além disso, como o Iconfinder, você pode personalizar os ícones antes de fazer o download.

15. piZap

O piZap é uma ferramenta gratuita de edição de fotos e design gráfico baseada na web. Ele não tem todos os sinos e assobios do Photoshop e do Gimp, mas você obtém as ferramentas básicas como brilho, contraste, cores e saturação, além de uma infinidade de ferramentas adicionais, como adesivos, bordas, filtros e muito mais.

16. Tutoriais de fotografia de Nathan Cool Photo

Nathan Cool é um fotógrafo profissional que oferece fotografia imobiliária e tours virtuais. Ele também é autor de vários livros sobre as técnicas de fotografia imobiliária especificamente e treinamento individual remoto, como os treinadores imobiliários do nosso setor.

Seu canal no YouTube é uma mina de ouro de informações e explicações fáceis de seguir que ajudam você a obter algum conhecimento real de trabalho sobre fotografia e edição que você levará com você pelo resto de sua carreira (ou até obter o orçamento para contratar profissionais) .

17. Fotografia interna de imóveis

Inside Real Estate Photography é um canal do YouTube e uma comunidade de fotógrafos imobiliários que compartilham técnicas e insights sobre o setor.

Eles têm tutoriais sobre sessões de fotos e vídeos, fotos de drones, edição, além de discussões sobre equipamentos, técnicas e práticas recomendadas.

Vídeo

A Cisco prevê que até 2021, mais de 80% do tráfego da Internet será de vídeos. Cada plataforma de mídia social agora tem algum tipo de ferramenta de vídeo.

Sem falar no quanto essa estatística vai ganhar MUITO do setor imobiliário considerando a repentina necessidade de tours 3D e open houses virtuais .

Mais uma coisa a ter em mente: de acordo com um estudo da Verizon e da Publicis Media , 80% dos consumidores são mais propensos a assistir a um vídeo se houver legendas disponíveis. Não se preocupe - nós cuidamos de você. Leia!

18. Editor de Vídeo OpenShot

O OpenShot Video Editor é uma ferramenta de edição gratuita, de código aberto e com todos os recursos. Tem quase tudo o que os editores pesados ​​têm e é mais do que adequado para vídeos de marketing imobiliário de qualidade profissional.

19. Kapwing

Sim, estamos mencionando Kapwing novamente porque eles têm todas as ferramentas importantes que você precisa para criar vídeos de marketing imobiliário.

Apenas no navegador, você pode: combinar videoclipes e fotos para criar montagens, criar legendas e legendas, adicionar e sincronizar áudio, cortar seus vídeos para mídias sociais, adicionar filtro, texto, marcas d'água e muito mais.

20. Animato

Animoto é um criador de vídeo gratuito de arrastar e soltar. Comece com um modelo e arraste e solte fotos e vídeos de banco de imagens, bem como os seus. Você pode personalizar vídeos para combinar com sua marca com 50 amostras de cores, 3 fontes padrão e 50 faixas de música.

21. Cueprompter

Teleprompter baseado na web simples e gratuito. Basta digitar ou colar o texto no campo e escolher entre texto e plano de fundo preto ou branco (há também uma opção de texto preto e plano de fundo amarelo). Os botões de seta para cima e para baixo aceleram e desaceleram a rolagem, enquanto a barra de espaço a pausa.

22. Teleprompt.me

Este teleprompter da web tem um recurso exclusivo e definidor: a função de rolagem é ativada por voz. Você não precisa mais de outro humano para controlá-lo para você! Muito novo normal amigável.

Mas esteja avisado - não é um aplicativo perfeito e pode ter dificuldade em ler as palavras se você falar muito rápido ou disser muitas palavras que não são do dicionário.

Não é uma solução ideal para vídeo ao vivo, mas decente para pré-gravados, onde você pode se repetir algumas vezes. Nova versão do aplicativo em breve.

Escrita

Aqui estão algumas dicas básicas de redação de nossos redatores de conteúdo do AgentFire:

• Carregue um pequeno caderno para que você possa anotar ideias ao longo do dia. Você vai esquecê-los se você não fizer isso.
• Se você estiver escrevendo uma postagem no blog, comece com um esboço de ideias e organize-as de uma maneira que pareça natural de ler. Pense em como as histórias são organizadas por uma sequência de eventos. Então você pode realizá-los.
• Seu primeiro rascunho vai ser uma merda, e tudo bem.

Para a lista!

23. Read-O-Meter por Niram

O Read-O-Meter da Niram permite digitar ou colar texto e mostra o tempo estimado de leitura. Indicá-lo no topo de uma postagem de blog é um toque agradável para seus leitores.

24. BookWright da Blurb

BookWright é uma ferramenta gratuita para download para projetar livros e revistas. Você pode arrastar e soltar layouts, fotos e arte de sua biblioteca, bem como seus próprios arquivos. Estes são ótimos se encontrarem um lugar na mesa de café de alguém à vista da família e dos convidados.

Algumas ideias: resumos sazonais sobre a comunidade, relatório anual do cliente sobre a avaliação de sua casa, guias de compradores e vendedores, etc.

25. Foco Escritor

Uma ferramenta da web de escrita sem distrações que possui um recurso de salvamento automático, personalização, criptografia de ponta a ponta e é totalmente gratuita

26. Flipboard

Cure histórias no estilo de revista em seu computador ou dispositivos móveis. Siga as histórias que interessam ao seu público e integre algumas leituras matinais à sua rotina para nunca ficar sem ideias.

27. Analisador de Títulos por CoSchedule

David Ogilvy, o pai da publicidade, disse uma vez que você 80 centavos de dólar em seu título. Em outras palavras, o resto do seu artigo não importa se ninguém passar do título.

Este aplicativo não é uma solução perfeita, mas você obtém algumas métricas em seus títulos, como equilíbrio de palavras, análise de comprimento e sentimento, e assim obtém alguns insights sobre as nuances de escrever um bom título.

Se você realmente deseja marcar suas manchetes e certificar-se de que ele passe no teste de rolagem, confira a técnica nº 2 do nosso artigo, 6 técnicas de narrativa para ajudá-lo a criar conteúdo imobiliário atraente !

28. alimentação

Siga até 100 fontes (sites, feeds RSS, blogs) em uma conta gratuita e deixe o software aprender a filtrar o que é mais importante para você. O Feedly tem sido amplamente utilizado por cientistas, profissionais e empreendedores para acompanhar os desenvolvimentos em seus setores.

29. Editor Hemingway

O Hemingway Editor é uma ferramenta web gratuita que cria um ambiente de escrita de feedback instantâneo e, a partir de seu homônimo, ajuda os escritores a tornar sua prosa sucinta.

Depois de inserir o texto no editor, ele informa um grau de legibilidade e destaca todas as partes que precisam ser trabalhadas em um esforço para eliminar advérbios, priorizar a voz ativa e simplificar frases.

A cópia é sempre melhor quando é coloquial, direta e precisa. Embora essa ferramenta não possa substituir um excelente redator, é uma maneira fácil de aprimorar sua escrita gratuitamente e aprender a editar seu próprio trabalho.

30. Evernote

O Evernote é uma ferramenta de diário altamente popular, onde você pode criar várias pilhas de cadernos que podem armazenar até 100.000 notas, salvas automaticamente na nuvem.

É uma ferramenta excepcionalmente útil para blogs quando você tem notas sobre fontes, estatísticas e referências e precisa manter tudo organizado. Você também pode recortar páginas da Web, inserir imagens e compartilhar seus blocos de anotações com colaboradores.

31. Keyword Shitter + Keyword Surfer

As ferramentas de SEO são uma daquelas coisas em que você geralmente recebe o que paga. Não existem muitas ferramentas gratuitas e confiáveis ​​por aí, mas esse combo é um dos mais populares entre aqueles que estão apenas começando profissionalmente no negócio de SEO.

Keyword Shitter é um gerador de ideias de palavras-chave em massa. Tudo o que você precisa fazer é digitar suas ideias de palavras-chave no campo e a ferramenta descarta um monte de palavras-chave relacionadas à sua entrada. Você também pode inserir filtros positivos e negativos – basicamente são palavras-chave que você NÃO deseja segmentar.

Keyword Surfer é uma extensão gratuita do Google Chrome que funciona silenciosamente enquanto você usa seu navegador. Sempre que você faz uma pesquisa, a ferramenta encontra o volume estimado da entrada, tráfego, CPC (custo por clique), bem como ideias de palavras-chave semelhantes e seu tráfego, exibidos ao lado de seus resultados de pesquisa.

Pesquisar

Por meio de dados, você tem o poder de ajudar seus clientes a serem mais conscientes, mais bem informados e na melhor posição para tomar decisões financeiras significativas.

Tornar-se um corretor de conhecimento é um acéfalo. Você aprende mais sobre o seu setor, constrói credibilidade e, o mais importante, transmite um valor sério aos seus clientes atuais e futuros.

Essas fontes podem impulsionar sua série semanal do blog Market Update, fornecer credibilidade e agregar mais valor às suas postagens de mídia social, inspirar um vídeo de Market Insights ou ser referenciado em seu boletim informativo, como alguns exemplos.

32. Data.gov

Este é o lar oficial dos dados abertos do governo dos EUA. Tente pesquisar “imóveis” e navegue pelos resultados.

33. Seção de Pesquisa do Realtor.com

Realtor.com fornece insights de especialistas sobre as perspectivas do mercado, tendências do mercado local, mercados mais quentes, demanda por habitação, acessibilidade de habitação e habitação de luxo.

34. Dados e ferramentas da Federal Housing Finance Agency (FHFA)

Obtenha acesso a conjuntos de dados para download e ferramentas interativas, incluindo Fannie Mae e Freddie Mac Reports, Mortgage Market Reports, Market Data, House Price Index Appreciation Map e muito mais.

35. Mantendo o perfil do Instagram da Current Matters

Keeping Current Matters é a personificação do corretor de conhecimento. O pessoal da KCM passa toda a semana de trabalho coletando, analisando e projetando dados e insights sobre o setor imobiliário.

Eles eram a voz autoritária durante o auge da pandemia. Os agentes que os seguiram tiveram o benefício de transmitir informações importantes e confiáveis ​​e assumir o papel de líderes em sua vizinhança.

Como a assinatura Keeping Current Matters não é gratuita por mais de 14 dias, teremos que nos contentar em seguir o perfil do Instagram. Faça algumas anotações, pois eles têm ÓTIMOS exemplos de conteúdo de mídia social informativo e de valor agregado.

Planejamento

As mídias sociais para negócios são MUITO diferentes das mídias sociais pessoais. Há custos em não ter um plano – sejam custos financeiros ou de oportunidade de um post inoportuno ou um título insignificante. Aqui estão algumas ferramentas que irão ajudá-lo a ir preparado:

36. Descubra

Esta ferramenta útil está disponível como uma ferramenta da Web ou como página inicial e nova guia do Google Chrome. A versão gratuita salva até 3 locais, indicando o fuso horário para que você nunca mais precise pesquisar no Google “que horas são em Seattle”.

Você pode até rotular cada item e definir um evento de calendário no Google iCal, Yahoo e Outlook diretamente do aplicativo.

A associação Premium custa apenas US$ 2 por mês se cobrada anualmente e economiza até 30 locais.

37. Publicação recorrente

Organize sua própria biblioteca de conteúdo para até 3 contas sociais e agende-as usando o agendador inteligente do RecurPost, que descobre o melhor momento para postar com base no comportamento do seu público específico.

Revise sua estratégia de conteúdo com o Calendário Editorial Avançado e acompanhe o desempenho por meio de relatórios semanais personalizados com sua marca.

De acordo com eles, seu plano gratuito para sempre deve encontrar sucesso suficiente para pagar o plano pago.

38. Editora

Publer é um serviço semelhante ao RecurPost, mas suporta até 5 contas sociais gratuitamente. Ele possui um recurso de agendamento automático e visualização de calendário, análise, recursos de colaboração e muitas ferramentas simples, mas eficientes, que acompanham o software.

39. Ásana

Asana é uma ferramenta de gerenciamento de projetos impressionante que usamos pessoalmente aqui na sede digital do AgentFire. Ele nos permite colaborar uns com os outros em grandes tarefas por meio de links, arquivos e comentários, acompanhar projetos e atribuir tarefas.

As tarefas podem ser salvas pelos colaboradores em seu 'quadro' e podem ser organizadas de várias maneiras, incluindo o método kanban (veja abaixo).

40. Trello

O Trello é uma ferramenta gratuita de gerenciamento de tarefas e produtividade que ajuda você a organizar suas tarefas no estilo kanban. As tarefas são exibidas como cartões e podem ser movidas através de 'quadros' que são colunas que representam cada etapa de conclusão.

Há uma tonelada de modelos no site do Trello que você pode usar para se inspirar – na verdade, a produtora Loida Velasquez, do Team BC da eXp Realty, enviou seu próprio modelo que você pode conferir aqui . Verifique a barra lateral para mais modelos.

Vice-campeões

Aqui estão alguns recursos que não são gratuitos, mas são econômicos e valem seu valor.

41. Fiverr

Às vezes você simplesmente não tem tempo ou criatividade para fazer o trabalho. Fiverr é um mercado digital onde você pode contratar artistas amadores a profissionais para suas necessidades de design com base no seu orçamento.

42. Cronograma

Usado pela Forbes, Microsoft e P&G para citar alguns, o CoSchedule apresenta um produto de várias camadas que desbloqueia um calendário de blog, calendário de marketing e, em seguida, um conjunto de marketing de 5 ferramentas de organização e gerenciamento.

43. Ganho de palavras

O Word Swag é um aplicativo pago para Android e Apple que ajuda você a criar gráficos de texto rapidamente para publicar nas mídias sociais.

44. Observação de classificação

O Rank Watch é uma das ferramentas de SEO ricas em recursos mais acessíveis, onde você pode rastrear classificações diárias, incluindo classificações locais e de cidades, executar análises competitivas, monitorar 145.000 backlinks (para o primeiro pacote) e muito mais.

Você pode até personalizar seu pacote usando um controle deslizante no site na página de preços para o número de palavras-chave.

Bônus nº 1: Guias de marketing imobiliário do AgentFire

Nosso blog, o Spark, tem uma tonelada de artigos que podem ajudá-lo a melhorar seu marketing imobiliário. Você deve aparecer sempre que tiver tempo – ou melhor ainda, por que não assinar nossa newsletter para receber notícias frescas todas as manhãs?

Mas agora, você está em uma missão. Para facilitar para você, compilamos alguns dos nossos artigos de marketing imobiliário mais recentes e relevantes que devem fazer com que os sucos fluam.

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Bônus nº 2: Deslize o arquivo

De longe, uma das maneiras mais rápidas de gerar inspiração criativa é revisar o trabalho de outras pessoas. Agentes em todos os EUA e Canadá estão fazendo coisas incríveis com tecnologia e mídia social.

Mas para o propósito deste artigo, escolhemos a dedo os melhores exemplos de TUDO que você precisa para se comercializar com sucesso e que você pode imitar agora em quase todos os níveis.

Também temos nosso próprio arquivo de furto com curadoria específico para o Google Adwords, que você pode baixar aqui .

Conclusão

Esperamos que você tenha achado este artigo valioso em sua jornada para dominar seu bairro como especialista em hiperlocal e extraordinário em imóveis.

Tudo neste artigo é TUDO que você precisa para começar e realmente ver alguns resultados.

Lembre-se: a parte mais IMPORTANTE do marketing imobiliário é ser consistente. A jornada é longa, mas as recompensas não têm teto – então não perca a esperança!

Se você quiser saber ainda mais sobre marketing imobiliário e outras estratégias e discussões sobre o setor (você deveria!), certifique-se de se inscrever no The Spark e nos servir junto com seu café da manhã!