La lista completa de recursos GRATUITOS de marketing inmobiliario

El marketing de contenidos es una forma comprobada de atraer tráfico orgánico a tu manera, crear tu propia audiencia Y ahorrar una tonelada de dinero en marketing a largo plazo.

Si bien es bastante fácil crear su propio blog y proporcionar contenido valioso simplemente compartiendo su vasta experiencia en bienes raíces, la presentación es importante .

Y aunque la mejor manera de asegurarse de que su contenido sea lo más hermoso y llamativo posible es contratar a un diseñador gráfico, eso puede resultar costoso.

Afortunadamente, no tenemos que gastar mucho dinero para empezar o incluso para competir.

Para este artículo, compilamos una lista precisa de recursos GRATUITOS de marketing de bienes raíces: herramientas poderosas creadas por desarrolladores apasionados que puede usar para crear y publicar contenido que impartirá valor, fortalecerá su marca y, en última instancia, conseguirá más citas.

Diseño y Fotografía

Si bien nada puede sustituir a los gráficos personalizados adaptados a una campaña de marketing específica y elaborados por un diseñador gráfico experto, la fotografía de stock puede acelerar significativamente el proceso. Y si sabe dónde buscar, puede encontrar toneladas de recursos gratuitos.

Sin embargo, si utiliza fotografías de stock gratuitas, es posible que deba atribuir al autor y/o seguir la licencia Creative Commons.

¿Qué es una licencia Creative Commons?

Creative Commons es una organización sin fines de lucro que brinda esta licencia gratuita para que los creadores decidan cómo permitirán que el público use su trabajo.

Por lo tanto, depende en gran medida del sitio web o del artista qué libertades tiene al usar su trabajo.

¿Qué significa "libre de regalías"?

Libre de regalías significa que puede usar el trabajo de un artista, como fotos de archivo, videos y gráficos, sin necesidad de pagar regalías o tarifas de licencia cada vez que usa la imagen.

Aquí hay una guía simple de Creative Commons sobre cómo dar atribución, y aquí están los diferentes tipos de licencias CC a tener en cuenta.

1. La guía de tamaños de imágenes de redes sociales de 2020

Hazte un favor y marca esto. Esta página le brinda los tamaños de imágenes recomendados para 7 de las redes sociales más populares que existen.

2. Canva

Canva, que a menudo recibe los debidos elogios en The Spark , es una herramienta gratuita de diseño gráfico de arrastrar y soltar con toneladas de activos gratuitos como íconos, fotos, plantillas y más.

3. Kapwing

Kapwing es un editor de proyectos colaborativo gratuito basado en la web. Es realmente una plataforma de diseño integral que puede usar para crear imágenes, videos e incluso GIF.

Comienzas en Studio con un lienzo en blanco o un activo existente (como una foto o un video), y desde allí obtienes acceso a la ARMERÍA de herramientas de Kawing .

Compartir el editor de proyectos con su equipo es tan fácil como copiar y pegar un enlace .

4. Refrigeradores

Coolors es un generador de paleta de colores adictivo ; sí, quise escribir eso.

Al presionar la barra espaciadora, se inicia el generador de paleta aleatoria y se detiene en el color de su elección. El generador continuará durante el resto de la muestra y solo generará colores que coincidan con el primero.

Puede ajustar la saturación e incluso cargar una imagen para extraer una paleta de colores utilizando la herramienta de extracción.

5. Color de adobe

Adobe Color es otro generador de paletas de colores en forma de rueda de colores interactiva con muchas plantillas de personalización y paletas.

Similar en funcionalidad a Coolors pero con una personalidad más madura. Y al igual que Coolors, puede cargar una imagen y extraer una paleta de colores de ella.

6. Pexels

Sitio web gratuito de fotografía de stock

7. Unsplash

Más fotografía de stock gratuita

8. Pixabay

Incluso más fotos de stock gratuitas: entendemos que necesita la foto perfecta y sonriente del nuevo dueño de casa para esa publicación de blog "Por qué comprar es mejor que alquilar" en la que está trabajando.

9. Imgflip

Generador de memes en línea fácil de usar: ¡lo usamos para nuestro artículo de 100 memes inmobiliarios !

10. Pixel

Editor de fotos para siempre gratuito, basado en la web y multiplataforma. Pixlr hace que la edición sofisticada sea extremadamente optimizada y amigable para los novatos, al tiempo que ofrece una versión más avanzada también de forma gratuita. Si bien no es tan poderoso como Gimp o Photoshop, le permite realizar la mayoría de las tareas básicas de edición de fotografías.

11. Gimp

La contraparte gratuita y de código abierto de Adobe Photoshop que existe desde 1995 y tiene una sólida comunidad en línea y foros activos.

Tiene casi todas las características que tiene Photoshop, con herramientas avanzadas para la edición de fotografías y el diseño gráfico. Hay MUCHOS tutoriales sobre casi cualquier cosa que necesite, escritos por usuarios en el foro o en el sitio web oficial.

12. Piktochart

Herramienta de diseño similar a Canva con gráficos y mapas interactivos

13. Buscador de iconos

Millones de gráficos vectoriales e íconos gratuitos que dan vida a sus publicaciones y materiales de marketing. También puede personalizar los íconos a través de su herramienta web antes de descargar.

14. Flaticon

Similar a Iconfinder pero los diseños de íconos en este sitio son... planos. Es una diferencia estilística, así que compruébalo tú mismo. Además, al igual que Iconfinder, puede personalizar los iconos antes de descargarlos.

15. piZap

piZap es una herramienta gratuita de edición de fotografías y diseño gráfico basada en la web. No tiene todas las campanas y silbatos de Photoshop y Gimp, pero obtienes las herramientas básicas como brillo, contraste, colores y saturación, además de una gran cantidad de herramientas adicionales como pegatinas, bordes, filtros y más.

16. Tutoriales de fotografía de Nathan Cool Photo

Nathan Cool es un fotógrafo profesional que ofrece fotografía inmobiliaria y recorridos virtuales. También es autor de varios libros sobre las técnicas de la fotografía de bienes raíces en particular, y capacitación personalizada remota como los entrenadores de bienes raíces de nuestra industria.

Su canal de YouTube es una mina de oro de información y explicaciones fáciles de seguir que te ayudan a obtener un conocimiento práctico real sobre fotografía y edición que te acompañará por el resto de tu carrera (o hasta que obtengas el presupuesto para contratar profesionales). .

17. Fotografía inmobiliaria interior

Inside Real Estate Photography es un canal de YouTube y una comunidad de fotógrafos de bienes raíces que comparten técnicas y conocimientos sobre la industria.

Tienen tutoriales sobre tomas de fotos y videos, tomas con drones, edición, así como debates sobre equipos, técnicas y mejores prácticas.

Video

Cisco predice que para 2021, más del 80 % del tráfico de Internet provendrá de videos. Todas las plataformas de redes sociales ahora tienen algún tipo de herramienta de video.

Sin mencionar cómo esa estadística se beneficiará MUCHO de la industria de bienes raíces considerando la repentina necesidad de recorridos en 3D y jornadas de puertas abiertas virtuales .

Una cosa más a tener en cuenta: según un estudio de Verizon y Publicis Media , es más probable que el 80% de los consumidores vean un video si hay subtítulos disponibles. No se preocupe, lo tenemos cubierto. ¡Sigue leyendo!

18. Editor de vídeo OpenShot

OpenShot Video Editor es una herramienta de edición gratuita, de código abierto y con todas las funciones. Tiene casi todo lo que tienen los editores pesados ​​y es más que adecuado para videos de marketing inmobiliario de calidad profesional.

19. Kapwing

Sí, volvemos a mencionar a Kapwing porque tienen todas las herramientas importantes que necesitas para crear videos de marketing inmobiliario.

Solo dentro del navegador, puede: combinar clips de video y fotos para crear montajes, crear leyendas y subtítulos, agregar y sincronizar audio, recortar sus videos para las redes sociales, agregar filtros, texto, marcas de agua y más.

20. Animoto

Animoto es un creador de videos gratuito de arrastrar y soltar. Comience con una plantilla y arrastre y suelte fotos y videos de archivo, así como los suyos propios. Puede personalizar videos para que coincidan con su marca con 50 muestras de color, 3 fuentes estándar y 50 pistas de música.

21. Cueprompter

Teleprompter simple y gratuito basado en la web. Simplemente escriba o pegue el texto en el campo y elija entre texto y fondo en blanco o negro (también hay una opción de texto negro, fondo amarillo). Los botones de flecha hacia arriba y hacia abajo aceleran y ralentizan el desplazamiento, mientras que la barra espaciadora lo detiene.

22. Teleprompt.me

Este teleprompter web tiene una característica única y definitoria: la función de desplazamiento se activa por voz. ¡Ya no necesitas que otro humano lo controle por ti! Muy nuevo amistoso normal .

Pero tenga cuidado: no es una aplicación perfecta y puede tener dificultades para leer las palabras si habla demasiado rápido o dice demasiadas palabras que no están en el diccionario.

No es una solución ideal para video en vivo, pero es decente para pregrabado donde está bien repetirlo varias veces. Próximamente nueva versión de la aplicación.

Escritura

Estos son algunos consejos básicos de redacción de nuestros redactores de contenido de AgentFire:

• Lleve consigo una libreta pequeña para que pueda anotar ideas a medida que avanza el día. Los olvidará si no lo hace.
• Si está escribiendo una publicación de blog, comience con un resumen de ideas y organícelas de una manera que se sienta natural para leer. Piensa en cómo las historias están organizadas por una secuencia de eventos. Entonces puedes desarrollarlos.
• Tu primer borrador va a apestar, y está bien.

¡A la lista!

23. Read-O-Meter de Niram

Read-O-Meter de Niram le permite escribir o pegar texto y escupe el tiempo de lectura estimado. Indicarlo en la parte superior de una publicación de blog es un buen toque para sus lectores.

24. BookWright por Blurb

BookWright es una herramienta descargable gratuita para diseñar libros y revistas. Puede arrastrar y soltar diseños, fotos y arte de su biblioteca, así como sus propios archivos. Estos son GENIALES si encuentran un lugar en la mesa de café de alguien a la vista de la familia y los invitados.

Algunas ideas: resúmenes de temporada sobre la comunidad, informe anual del cliente sobre la valoración de su casa, guías para compradores y vendedores, etc.

25. Escritor de enfoque

Una herramienta web de escritura sin distracciones que tiene una función de guardado automático, personalización, encriptación de extremo a extremo y es totalmente gratuita

26. Flipboard

Selecciona historias al estilo de una revista en tu computadora o dispositivo móvil. Siga las historias que le importan a su audiencia e integre un poco de lectura matutina en su rutina para que nunca se quede sin ideas.

27. Analizador de titulares de CoSchedule

David Ogilvy, el padre de la publicidad, dijo una vez que usted 80 centavos de su dólar en su titular. En otras palabras, el resto de su artículo no importa si nadie pasa del titular.

Esta aplicación no es una solución perfecta, pero obtienes algunas métricas en tus titulares, como el balance de palabras, el análisis de longitud y el sentimiento, y así obtienes información sobre los matices de escribir un buen titular.

Si realmente desea marcar sus titulares y asegurarse de que pase la prueba de desplazamiento, consulte la técnica n. ° 2 de nuestro artículo, ¡6 técnicas de narración de historias para ayudarlo a crear contenido inmobiliario convincente !

28. alimentacion

Siga hasta 100 fuentes (sitios web, feeds RSS, blogs) en una cuenta gratuita y deje que el software aprenda a filtrar lo que más le importa. Feedly ha sido ampliamente utilizado por científicos, profesionales y empresarios para mantenerse al tanto de los desarrollos dentro de sus industrias.

29. Editor Hemingway

Hemingway Editor es una herramienta web gratuita que crea un entorno de escritura de comentarios instantáneos y, por su nombre, ayuda a los escritores a hacer que su prosa sea sucinta.

Después de ingresar texto en el editor, informa un grado de legibilidad y resalta todas las partes que necesitan trabajo en un esfuerzo por eliminar adverbios, priorizar la voz activa y simplificar frases.

La copia siempre es mejor cuando es conversacional, directa y precisa. Si bien esta herramienta no puede reemplazar a un excelente redactor, es una manera fácil de mejorar su escritura de forma gratuita y aprender a editar su propio trabajo.

30. Evernote

Evernote es una herramienta de registro muy popular en la que puede crear varias pilas de cuadernos que pueden almacenar hasta 100 000 notas, guardadas automáticamente en la nube.

Es una herramienta excepcionalmente útil para bloguear cuando tiene notas sobre fuentes, estadísticas y referencias, y necesita mantenerlo todo organizado. También puede recortar páginas web, insertar imágenes y compartir sus cuadernos con colaboradores.

31. Palabra clave Shitter + Keyword Surfer

Las herramientas de SEO son una de esas cosas en las que a menudo obtienes lo que pagas. No existen muchas herramientas gratuitas Y confiables, pero este combo es uno de los más populares entre aquellos que recién están comenzando profesionalmente en el negocio de SEO.

Keyword Shitter es un generador masivo de ideas de palabras clave. Todo lo que tiene que hacer es escribir sus ideas de palabras clave en el campo y la herramienta arrojará un montón de palabras clave relacionadas con su entrada. También puede ingresar filtros positivos y negativos; estas son básicamente palabras clave que NO desea orientar.

Keyword Surfer es una extensión gratuita de Google Chrome que se ejecuta silenciosamente mientras usa su navegador. Cada vez que realiza una búsqueda, la herramienta encuentra el volumen estimado de la entrada, el tráfico, el CPC (costo por clic), así como ideas de palabras clave similares y su tráfico, que se muestran junto con los resultados de la búsqueda.

Investigar

A través de los datos, tiene el poder de ayudar a sus clientes a ser más conscientes, mejor educados y en la mejor posición para tomar decisiones financieras importantes.

Convertirse en un corredor de conocimiento es una obviedad. Aprende más sobre su industria, crea credibilidad y, lo que es más importante, imparte un valor serio a sus clientes actuales y futuros.

Estas fuentes pueden impulsar su serie de blogs Market Update semanales, brindar credibilidad y agregar más valor a sus publicaciones en las redes sociales, inspirar un video de Market Insights o ser referenciadas en su boletín informativo, como algunos ejemplos.

32. Datos.gov

Esta es la sede oficial de los datos abiertos del gobierno de EE. UU. Intente buscar "bienes raíces" y explore los resultados.

33. Sección de investigación de Realtor.com

Realtor.com proporciona información de expertos sobre la perspectiva del mercado, las tendencias del mercado local, los mercados más populares, la demanda de vivienda, la asequibilidad de la vivienda y la vivienda de lujo.

34. Datos y herramientas de la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda (FHFA)

Obtenga acceso a conjuntos de datos descargables y herramientas interactivas, incluidos los informes de Fannie Mae y Freddie Mac, los informes del mercado hipotecario, los datos del mercado, el mapa de apreciación del índice de precios de la vivienda y mucho más.

35. Mantener el perfil de Instagram de Current Matters

Keeping Current Matters es el intermediario del conocimiento personificado. La gente de KCM pasa toda su semana laboral recopilando, analizando y proyectando datos e información sobre la industria de bienes raíces.

Fueron la voz autorizada durante el apogeo de la pandemia. Los agentes que los siguieron tuvieron el beneficio de transmitir información importante y confiable y asumir el papel de líderes en su vecindario.

Dado que la membresía de Keeping Current Matters no es gratuita durante más de 14 días, tendremos que conformarnos con seguir su perfil de Instagram. Tome algunas notas, ya que tienen GRANDES ejemplos de contenido informativo y de valor agregado en las redes sociales.

Planificación

Las redes sociales para empresas son MUY diferentes de las redes sociales personales. Hay costos por no tener un plan, ya sean costos financieros o de oportunidad de una publicación inoportuna o un titular insignificante. Aquí hay algunas herramientas que lo ayudarán a prepararse:

36. Descúbrelo

Esta útil herramienta está disponible como herramienta web o como página de inicio y nueva pestaña de Google Chrome. La versión gratuita guarda hasta 3 ubicaciones, indicando la zona horaria para que nunca más tengas que buscar en Google "qué hora es en Seattle".

Incluso puede etiquetar cada elemento y configurar un evento de calendario en Google iCal, Yahoo y Outlook directamente desde la aplicación.

La membresía premium cuesta solo $ 2 por mes si se factura anualmente y ahorra hasta 30 ubicaciones.

37. RecurPost

Cree su propia biblioteca de contenido para hasta 3 cuentas sociales y prográmelas usando el programador inteligente de RecurPost, que calcula el mejor momento para publicar según el comportamiento de su audiencia específica.

Revise su estrategia de contenido con el Calendario Editorial Avanzado y realice un seguimiento del rendimiento a través de informes semanales personalizados con su marca.

Según ellos, su plan gratuito para siempre debería encontrarle el éxito suficiente para pagar el plan pago.

38. Publicador

Publer es un servicio similar a RecurPost pero admite hasta 5 cuentas sociales de forma gratuita. Tiene una función de programación automática y una vista de calendario, análisis, funciones de colaboración y muchas herramientas simples pero eficientes que vienen con el software.

39. Asanas

Asana es una impresionante herramienta de gestión de proyectos que usamos personalmente aquí en la sede digital de AgentFire. Nos permite colaborar entre nosotros en grandes tareas a través de enlaces, archivos y comentarios, rastrear proyectos y asignar tareas.

Los colaboradores pueden guardar las tareas en su 'tablero' y se pueden organizar de muchas maneras, incluido el método kanban (ver más abajo).

40. Trello

Trello es una herramienta gratuita de administración de tareas y productividad que lo ayuda a organizar sus tareas al estilo kanban. Las tareas se muestran como tarjetas y se pueden mover a través de "tableros", que son columnas que representan cada etapa de finalización.

Hay una TONELADA de plantillas en el sitio de Trello que puede usar como inspiración; de hecho, la principal productora Loida Velasquez del Team BC de eXp Realty envió su propia plantilla que puede consultar aquí . Consulta la barra lateral para ver más plantillas.

subcampeones

Aquí hay algunos recursos que no son gratuitos pero que son económicos y valen su valor.

41. Fiverr

A veces simplemente no tienes el tiempo o el jugo creativo para hacer el trabajo. Fiverr es un mercado digital donde puede contratar artistas aficionados a profesionales para sus necesidades de diseño según su presupuesto.

42. CoPrograma

Utilizado por Forbes, Microsoft y P&G, por mencionar algunos, CoSchedule presenta un producto de varios niveles que desbloquea un calendario de blog, un calendario de marketing y luego un paquete de marketing de 5 herramientas de organización y administración.

43. Palabra Swag

Word Swag es una aplicación paga de Android y Apple que lo ayuda a crear rápidamente gráficos de texto para publicar en las redes sociales.

44. Vigilancia de clasificación

Rank Watch es una de las herramientas de SEO ricas en funciones más asequibles donde puede realizar un seguimiento de las clasificaciones diarias, incluidas las clasificaciones locales y de la ciudad, ejecutar análisis competitivos, monitorear 145,000 backlinks (para el primer paquete) y más.

Incluso puede personalizar su paquete utilizando un control deslizante en el sitio en su página de precios para la cantidad de palabras clave.

Bono n.º 1: Guías de marketing inmobiliario de AgentFire

Nuestro blog, Spark, tiene una TONELADA de artículos que pueden ayudarlo a mejorar su marketing inmobiliario. Debería visitarnos cuando tenga tiempo, o mejor aún, ¿por qué no suscribirse a nuestro boletín de noticias para recibir noticias actualizadas todas las mañanas?

Pero ahora mismo, estás en una misión. Para hacerlo más fácil para usted, recopilamos algunos de nuestros últimos y más relevantes artículos de marketing inmobiliario que deberían hacer que fluya el jugo.

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Bonificación n.º 2: deslizar archivo

Con mucho, una de las formas más rápidas de generar inspiración creativa es revisar el trabajo de otras personas. Los agentes de todo EE. UU. y Canadá están haciendo cosas increíbles con la tecnología y las redes sociales.

Pero para el propósito de este artículo, seleccionamos los mejores ejemplos de TODO lo que necesita para promocionarse con éxito y que puede emular ahora mismo en casi todos los niveles.

También tenemos nuestro propio archivo de deslizamiento seleccionado específicamente para Google Adwords, que puede descargar aquí .

Conclusión

Esperamos que este artículo le haya parecido útil en su viaje para dominar su vecindario como experto hiperlocal y extraordinario en bienes raíces.

Todo en este artículo es TODO lo que necesita para comenzar y realmente ver algunos resultados.

Recuerda: la parte más IMPORTANTE del marketing inmobiliario es ser constante. El viaje es largo pero las recompensas no tienen techo, ¡así que no pierdas la esperanza!

Si desea obtener más información sobre el marketing inmobiliario y otras estrategias y debates sobre la industria (¡debería hacerlo!), ¡asegúrese de suscribirse a The Spark y de que nos sirvan junto con su café de la mañana!