提高您的 Google 排名並征服您的本地市場

您的 Google 排名是了解您在當地競爭中的實力的簡單方法。 谷歌是用來回答特定用戶問題的工具，這意味著對特定問題具有最大權威和相關性的網站最有可能位於搜索引擎結果頁面的頂部。

競爭可能會很激烈，尤其是在像房地產這樣動盪不安的行業。 即使您還沒有出現在第一個結果頁面上，也有人已經出現並且有辦法到達那裡。 這只是學習如何滿足 Google EAT 要求的問題：專業知識、權威性和可信賴性。

第一件事：檢查您的 Google 排名。

檢查您的 Google 排名的最簡單方法是進行手動搜索。 使用隱身或私人窗口並在搜索欄中輸入您的姓名和/或公司名稱。 通過輸入一些與當地房地產經紀人和經紀公司相關的關鍵字來深入了解。 查看您的網站相對於競爭對手網站的位置。 從這裡，您可以鳥瞰其他網站比您做得更好或更差的地方。

谷歌搜索排名的挑戰

由於一些獨特的因素，作為房地產經紀人在谷歌搜索結果中的排名與任何其他行業都有所不同：

• 與 Monster Marketplaces 競爭：像 Zillow 這樣的主要房地產市場越來越受歡迎。 代理商必須更加努力地工作才能出現在他們的本地搜索結果中。
• 有限的關鍵字：只有這麼多與您當地的房地產行業相關的特定關鍵字。 如果您的服務區域被房地產經紀人過度飽和，那麼您很可能都在爭奪許多相同的關鍵詞。 關鍵字研究至關重要。
• IDX 和重複： IDX（互聯網數據交換）列表在房地產經紀人之間共享，因此重複內容的可能性很高。 重複的內容會混淆搜索結果，使您更難找到您的網頁。

有機搜索引擎優化與本地搜索引擎優化

SEO（搜索引擎優化）是積極的谷歌排名的基礎。 如果您的內容經過搜索引擎優化，則意味著所有搜索引擎（包括 Google）都會將您的頁面視為值得信賴、權威且對他們的網絡訪問者有用。 您需要了解兩種類型的房地產 SEO：有機 SEO 和本地 SEO。

有機搜索引擎優化需要準備您的網站，以便通過有意搜索找到。 這是當有人在 Google 等搜索引擎上輸入問題並發現您的網站是最佳建議時。 高質量的自然流量是您網站排名良好的明顯標誌。

有機搜索引擎優化由關鍵字、鏈接、加載速度和其他影響網站結構的因素決定。

另一方面，本地搜索引擎優化基於有機搜索引擎優化，但具有基於特定位置的重點。 本地 SEO 是關於確保只要有人對您所服務的超本地區域感興趣，您的房地產網站就會彈出。 為了在本地搜索結果中脫穎而出，您的在線業務形象需要井井有條且清晰明了。

在 Google 上超越競爭對手的技巧

關鍵字基礎

我們可以連續幾天繼續討論關鍵字。 事實上，我們這裡有數小時的關鍵字內容。

現在，我們將為您提供一些基本的關鍵字提示，您需要了解這些提示才能在 Google 上大放異彩。

什麼是關鍵字？

想一想當人們在 Google 中輸入哪些字詞或短語時，您希望您的網站顯示這些字詞或短語？ 這些詞是您的目標關鍵詞。 用戶通常想要的不僅僅是是或否，他們想要的是包含豐富信息的答案。 此內容中最相關的詞應該是您的關鍵字。

您的關鍵字越本地化，您就越有可能出現在以位置為中心的搜索中並到達搜索頁面的頂部。 這些關鍵字優於具有數千個競爭結果的高容量、通用關鍵字。 對競爭度中低的詞進行關鍵詞研究，你可以很容易地為它們排名。 此外，正在尋找特定服務的用戶將使用特定的、可能競爭較低的關鍵字。

跟踪競爭對手關鍵詞

對於谷歌排名，你的競爭對手的關鍵詞同樣重要。 只有一個搜索結果可以成為第一，為了到達那裡，您需要使用比其他人更好的關鍵字。

第三方關鍵字分析軟件可以幫助您先睹為快，了解競爭對手正在使用的關鍵字以及他們接下來可能使用的關鍵字。 使用 SEMRush 或 Ahrefs 等軟件查找特定的競爭對手關鍵字。 這些工具可以讓您了解哪些關鍵詞對您的競爭對手有利或不利。

免費的擴展程序（例如 Keywords Everywhere）可以向您顯示您的競爭對手接下來可能在其內容中使用的內容。 通過製作關鍵字列表並將它們輸入到 Excel 表中來開始簡單。 下次構建在線內容時請參考此列表。

了解搜索意圖

當您了解搜索意圖時，很容易設身處地為客戶著想，想像他們會搜索什麼以及如何搜索您的房地產業務。

• 信息性：用戶正在尋找他們問題的具體答案或有關某個主題的一般信息。
• 導航：用戶已經知道他們想訪問的網站並直接搜索您的姓名或公司名稱。
• 商業調查：用戶四處尋找合適的房產或代理，可能會比較不同的選擇和評論。 ETC。

您的網頁如何與每種類型的搜索者建立聯繫？ 您的“關於我們”頁面是否足夠詳盡以告知信息搜索者？ 導航搜索者在您的主​​頁上找到的第一件事是什麼？這對您有何影響？ 商業搜索者能否輕鬆訪問您的房屋清單和客戶評論？

確保您的房地產網站迎合每個搜索者的需求，將吸引最多的相關受眾訪問您的網頁，並隨後提高您的 Google 排名。

掌握編碼和格式

我們會誠實的。 在確保您的網站正確編碼並使用有利於您的業務的工具定期更新時，最好聘請專業人員。 一個設計良好的網站會帶來更高的谷歌排名、更低的跳出率、更相關的客戶內容、改進的搜索引擎優化以及針對各種不同屏幕（最重要的是移動設備）的優化。

AgentFire 設計師已經創建了數以千計的成功網站，這些網站專為房地產專業人士打造，我們將繼續開發專門針對該行業的工具。 我們的網絡計劃是可堆疊的，這意味著沒有復制/粘貼一體化解決方案。 每個 AgentFire 客戶都有不同的定制選項和工具庫（營銷、品牌、潛在客戶開發等），可根據他們的需要添加到他們的站點。

一個設計良好的網站是“可抓取的”，這意味著谷歌可以“抓取該網站”以收集有關它的信息並將其索引到他們的結果中。

以下元素只是我們團隊負責的“可抓取”網絡結構的冰山一角。 與我們的設計師談談我們的網站如何保持在搜索結果的頂部。

“可抓取”的 Web 結構要點

• 相關且格式良好的標題：標題告訴 Google 您的網頁結構良好。 此外，它還傳達了人們期望在每一頁上找到的內容。
• 元標題標籤：元標題標籤應包含您打算為其排名的關鍵字（最好在標題開頭附近使用目標關鍵字）
• 元描述：元描述讓用戶可以先睹為快，了解您的網頁中會出現什麼。
• 內部鏈接：指向您網站內其他頁面的內部鏈接向 Google 傳達了您內容的目的和豐富性。
• 頁面速度：您網站的速度直接受到每個頁面上加載的網絡資產的影響。 這就是為什麼優化圖像對 SEO 至關重要的原因。 當頁面加載時間過長時，跳出率會急劇增加，而圖像通常會拖慢顯示速度。
• URL： URL 應盡可能簡短。 URL 中的關鍵字應該讓搜索引擎具體了解可以在您的內容中找到什麼。 當一個新頁面加載到您的站點時，簡單地更改 URL 會使 Google 感到困惑。 您的開發人員必須創建重定向以確保您的新網址也被 Google 編入索引。
• 低跳出率：導致高跳出率（用戶快速點擊離開頁面）的因素有很多，包括彈出窗口、過多的廣告和緩慢的加載。

建立一個很棒的 Google 我的商家頁面

Google My Business 是獲得高 Google 排名必不可少的具體步驟。 這是在本地搜索結果中彈出的最強大方式。 “Google 我的商家”會自動向查看者提供有關您的位置、服務類型以及與本地類似商家相關的客戶滿意度的信息。

您的 GMB 個人資料是您的姓名或公司的搜索結果中最普遍的視覺元素。 您的個人資料使您在 Google 眼中具有很高的可信度。 .

了解您需要了解的有關房地產經紀人的“Google 我的商家”的所有信息。

致力於豐富的內容

SEO 內容不再只是一個好主意。 現代房地產客戶希望您在您的平台上提供有價值的知識，以提升購房和置業體驗。 作為代理人，您是客戶與房地產行業內部運作的直接聯繫。 高質量的書面在線內容告訴他們，他們可以相信您的知識和對保持更新的承諾。

您的網站提供的有用內容越多，您獲得的訪問量就越多，您的 Google 排名也就越高。 此類內容可以出現在博客文章、市場報告、社區指南等中。

豐富的信息內容還可以增加從其他網站鏈接到的可能性。 使用本指南創建 SEO 內容很簡單。

增加您的客戶評論數量

評論和評級可幫助您提高理想客戶眼中的權威感和可信度。 在網上看到您的業務並註意到它有很多正面評價的人會很快意識到他們可以信任您。 客戶可能會在他們的評論中使用您的許多目標關鍵字，從而使您對該關鍵字的排名越來越高。

簡化反向鏈接

反向鏈接是一種有效但具有挑戰性的策略，可以超越 Google 上的其他搜索結果。 這是一個簡單的想法：如果其他網站鏈接回你，它告訴谷歌你是其他用戶可能感興趣的高價值資源。圖像和指南是你網站上最容易鏈接的內容類型。

大多數代理商會聘請專業人員來處理反向鏈接，因為建立反向鏈接關係可能是一項全職工作。

使用谷歌廣告

正如 Dippidi 的房地產 PPC（按點擊付費）專家所同意的那樣，現在有兩個領先的房地產經紀人 PPC 平台：Facebook 和 Google。 PPC 在 Google 上特別有用，可以快速到達結果頁面的頂部。 因為您只按點擊付費，所以徹底的關鍵字研究是確保您顯示正確關鍵字的關鍵。

谷歌廣告出現在搜索引擎結果頁面 (SERP) 的橫幅部分，是用戶首先看到的內容。 每次用戶搜索您的一個關鍵字時，您的名字就會出現在最前面和中間。 這與有機搜索引擎排名不同，後者需要時間來逐步提升。

在其他平台上建立強大的影響力

您在網上出現的頻率越高，您在 Google 搜索結果中排名靠前的可能性就越大。 社交媒體上的頻繁活動間接地告訴谷歌你是網絡權威的聲音。 Youtube 是一個特別強大的社交媒體平台，因為它也是一個強大的搜索引擎。

谷歌分析

當您實施新策略並改進您的網站時。 為了確保您的努力產生影響，您需要跟踪您的結果。 Google Analytics 可以幫助您跟踪用戶如何與您的網站互動，包括跳出率、人口統計、地理信息等。

包起來…

每個代理都希望在本地搜索結果中名列前茅。 然而，願意或知識淵博的代理人並不多。

隨著時間的推移，谷歌對排名的要求越來越嚴格，但有一點是不變的。 Google 排名始終致力於為用戶提供最佳體驗和最高質量的服務。

通過這些技巧，代理可以在他們的利基市場建立權威並實現這些錯誤轉換目標。