Popraw swój ranking Google i podbij lokalny rynek

Twój ranking Google to łatwy sposób, aby dowiedzieć się, jak radzisz sobie z lokalną konkurencją. Google to narzędzie stworzone w celu odpowiadania na konkretne pytania użytkowników, co oznacza, że ​​witryna o największym autorytecie i trafności w odniesieniu do konkretnego pytania ma największe prawdopodobieństwo, że znajdzie się na górze stron wyników wyszukiwania.

Konkurencja może być zacięta, zwłaszcza w branży tak niestabilnej jak nieruchomości. Nawet jeśli nie jesteś jeszcze na pierwszej stronie wyników, ktoś jest i jest sposób, aby się tam dostać . To tylko kwestia nauczenia się, jak spełniać wymagania Google EAT: wiedza fachowa, autorytatywność i wiarygodność.

Po pierwsze: sprawdź swój ranking Google.

Najłatwiejszym sposobem sprawdzenia pozycji w Google jest ręczne wyszukiwanie. Użyj okna incognito lub prywatnego i wpisz swoje imię i nazwisko lub nazwę firmy w pasku wyszukiwania. Zanurz się głębiej, wpisując kilka odpowiednich słów kluczowych dla lokalnych agentów nieruchomości i domów maklerskich. Zobacz, gdzie znajduje się Twoja witryna w stosunku do witryn konkurencji. Stąd możesz uzyskać widok z lotu ptaka na to, co inne witryny radzą sobie lepiej lub gorzej niż ty.

Wyzwania związane z rankingiem wyszukiwania Google

Ranking w wynikach wyszukiwania Google jako agent nieruchomości różni się nieco od innych branż ze względu na kilka unikalnych czynników:

• Konkurowanie z Monster Marketplaces: Popularność głównych rynków nieruchomości, takich jak Zillow, stale rośnie. Agenci muszą pracować jeszcze ciężej, aby pojawić się w lokalnych wynikach wyszukiwania.
• Ograniczone słowa kluczowe: Istnieje tylko ograniczona liczba konkretnych słów kluczowych związanych z lokalną branżą nieruchomości. Jeśli Twój obszar usług jest przesycony agentami nieruchomości, prawdopodobnie wszyscy będziecie konkurować o wiele takich samych słów kluczowych. Badanie słów kluczowych jest kluczowe.
• IDX i duplikaty: oferty IDX (internetowa wymiana danych) są udostępniane pośrednikom w handlu nieruchomościami, więc istnieje duże prawdopodobieństwo powielenia treści. Zduplikowane treści zaciemniają wyniki wyszukiwania, utrudniając znalezienie Twojej strony internetowej.

SEO organiczne a SEO lokalne

SEO (optymalizacja pod kątem wyszukiwarek) to podstawa pozytywnego rankingu Google. Jeśli Twoja treść jest zoptymalizowana pod kątem wyszukiwarek, oznacza to, że wszystkie wyszukiwarki (w tym Google) będą postrzegać Twoją stronę jako godną zaufania, autorytatywną i użyteczną dla osób odwiedzających ich sieć. Istnieją dwa rodzaje SEO nieruchomości, które musisz zrozumieć: SEO organiczne i SEO lokalne.

Organiczne SEO polega na przygotowaniu witryny do znalezienia poprzez celowe wyszukiwanie. Dzieje się tak, gdy ktoś wpisuje pytanie w wyszukiwarce, takiej jak Google, i znajduje Twoją witrynę jako najlepszą sugestię. Wysokiej jakości ruch organiczny jest charakterystycznym znakiem, że Twoja witryna ma dobrą pozycję w rankingu.

Organiczne SEO jest kształtowane przez słowa kluczowe, linki, szybkość ładowania i inne czynniki, które wpływają na strukturę Twojej witryny.

Z drugiej strony, lokalne SEO opiera się na organicznym SEO, ale z określonym ukierunkowaniem na lokalizację. Lokalne SEO polega na upewnieniu się, że Twoja witryna nieruchomości pojawia się, gdy ktoś jest zainteresowany obszarem hiperlokalnym, który obsługujesz. Aby wyróżnić się w lokalnych wynikach wyszukiwania, obecność Twojej firmy w Internecie musi być dobrze zorganizowana i przejrzysta.

Wskazówki, jak przewyższyć konkurencję w Google

Podstawy słów kluczowych

O słowach kluczowych moglibyśmy mówić w nieskończoność przez wiele dni. W rzeczywistości mamy tutaj wiele godzin słów kluczowych.

Na razie podamy zestawienie podstawowych wskazówek dotyczących słów kluczowych, które musisz znać, aby uzyskać przewagę w Google.

Co to są słowa kluczowe?

Zastanów się, dla jakich słów lub wyrażeń chcesz, aby Twoja witryna wyświetlała się, gdy ludzie wpisują je w Google? Te słowa są Twoimi docelowymi słowami kluczowymi. Użytkownicy zwykle chcą czegoś więcej niż tylko tak lub nie, chcą odpowiedzi z bogatymi informacjami. Najbardziej pożądane słowa w tej treści powinny być Twoimi słowami kluczowymi.

Im bardziej lokalne są Twoje słowa kluczowe, tym bardziej prawdopodobne jest, że pojawisz się w wynikach wyszukiwania skoncentrowanych na lokalizacji i dotrzesz na górę strony wyszukiwania. Te słowa kluczowe są preferowane w stosunku do ogólnych słów kluczowych o dużej objętości, które mają tysiące konkurencyjnych wyników. Przeprowadź badanie słów kluczowych dla słów o umiarkowanej lub niskiej konkurencji i możesz łatwo je uszeregować. Ponadto użytkownicy, którzy szukają określonej usługi, będą używać określonych, prawdopodobnie mało konkurencyjnych słów kluczowych.

Śledź słowa kluczowe konkurencji

W odniesieniu do Rankingu Google równie ważne są słowa kluczowe Twojej konkurencji. Tylko jeden wynik wyszukiwania może być numerem jeden, a aby się tam dostać, musisz użyć lepszych słów kluczowych niż wszyscy inni.

Oprogramowanie do analizy słów kluczowych innych firm może pomóc Ci rzucić okiem na słowa kluczowe używane przez konkurencję i to, czego prawdopodobnie użyją w następnej kolejności. Znajdź określone słowa kluczowe konkurencji za pomocą oprogramowania takiego jak SEMRush lub Ahrefs. Te narzędzia dadzą Ci wgląd w to, jakie słowa kluczowe działają na korzyść i przeciw konkurencji.

Bezpłatne rozszerzenie, takie jak Keywords Everywhere, pokazuje, co Twoi konkurenci prawdopodobnie wykorzystają w swoich treściach. Zacznij od prostego sporządzenia listy słów kluczowych i wprowadzenia ich do arkusza programu Excel. Zapoznaj się z tą listą, gdy następnym razem będziesz tworzyć treści online.

Zrozumienie zamiaru wyszukiwania

Gdy zrozumiesz intencje wyszukiwania, łatwo będzie postawić się na miejscu klienta i wyobrazić sobie, czego i jak szukałby, aby znaleźć Twoją firmę zajmującą się nieruchomościami.

• Informacyjny: Użytkownicy szukają konkretnych odpowiedzi na swoje pytania lub ogólnych informacji na dany temat.
• Nawigacja: użytkownik już wie, którą witrynę chce odwiedzić i wyszukuje bezpośrednio Twoje imię i nazwisko lub nazwę firmy.
• Dochodzenie handlowe: użytkownicy szukają odpowiedniej nieruchomości lub agenta i mogą porównywać różne opcje i recenzje. itp.

W jaki sposób Twoje strony internetowe łączą się z różnymi typami wyszukiwarek? Czy Twoja strona O nas jest wystarczająco dokładna, aby poinformować osobę poszukującą informacji? Jaka jest pierwsza rzecz, którą wyszukiwarka nawigacyjna znajduje na Twojej stronie głównej i co to mówi o Tobie? Czy komercyjni użytkownicy mogą łatwo uzyskać dostęp do wykazów domów i recenzji klientów?

Upewnienie się, że Twoja witryna poświęcona nieruchomościom jest przeznaczona dla każdego użytkownika, przyciągnie największą grupę odpowiednich odbiorców na Twoją stronę, a następnie podniesie Twoją pozycję w rankingu Google.

Zapoznaj się z kodowaniem i formatowaniem

Będziemy szczerzy. Jeśli chodzi o upewnienie się, że witryna jest odpowiednio zakodowana i regularnie aktualizowana za pomocą narzędzi przynoszących korzyści Twojej firmie, najlepiej zatrudnić profesjonalistę. Dobrze zaprojektowana witryna zapewnia wyższą pozycję w rankingu Google, niższe współczynniki odrzuceń, bardziej trafne treści dla klientów, lepsze SEO i optymalizację pod kątem wielu różnych ekranów (przede wszystkim urządzeń mobilnych).

Projektanci AgentFire stworzyli tysiące odnoszących sukcesy stron internetowych stworzonych specjalnie dla profesjonalistów z branży nieruchomości, a my nadal rozwijamy narzędzia specjalnie dla tej branży. Nasze plany sieciowe można układać w stosy, co oznacza, że ​​nie ma rozwiązania typu „wszystko w jednym” do kopiowania i wklejania. Każdy klient AgentFire ma różne opcje dostosowywania i bibliotekę narzędzi (marketingowych, brandingowych, generowania leadów itp.), które można dodać do swojej witryny, w zależności od potrzeb.

Dobrze zaprojektowana strona internetowa jest „indeksowana”, co oznacza, że ​​Google może „indeksować witrynę” w celu zebrania informacji o niej i zaindeksowania jej w wynikach.

Następujące elementy to tylko wierzchołek góry lodowej w odniesieniu do „indeksowanej” struktury internetowej, którą zajmuje się nasz zespół. Porozmawiaj z naszymi projektantami o tym, jak nasze strony utrzymują się na szczycie wyników wyszukiwania.

„Przeszukiwalne” podstawowe informacje o strukturze sieci Web

• Odpowiednie i dobrze sformatowane nagłówki: nagłówki informują Google, że Twoje strony internetowe mają dobrą strukturę. Ponadto komunikuje, czego ludzie mogą się spodziewać na każdej stronie.
• Meta tagi tytułu: Meta tagi tytułu powinny zawierać słowo kluczowe, dla którego zamierzasz uszeregować (najlepiej z docelowym słowem kluczowym na początku tytułu)
• Metaopisy: Metaopisy dają użytkownikom zapowiedź tego, czego mogą się spodziewać na Twojej stronie internetowej.
• Linki wewnętrzne: wewnętrzne linki do innych stron w Twojej witrynie informują Google o celu i bogactwie treści.
• Szybkość strony: Na szybkość Twojej witryny mają bezpośredni wpływ zasoby sieciowe, które ładują się na każdej stronie. Dlatego optymalizacja obrazów ma kluczowe znaczenie dla SEO. Współczynniki odrzuceń drastycznie rosną, gdy ładowanie strony trwa zbyt długo, a obrazy często spowalniają wyświetlanie.
• Adres URL: adresy URL powinny być możliwie krótkie i proste. Twoje słowo kluczowe w adresie URL powinno dać wyszukiwarkom konkretny obraz tego, co można znaleźć w Twojej treści. Gdy w Twojej witrynie ładowana jest nowa strona, sama zmiana adresu URL wprowadza Google w błąd. Twój programista będzie musiał utworzyć przekierowanie, aby mieć pewność, że Twój nowy adres URL zostanie również zindeksowany przez Google.
• Niski współczynnik odrzuceń: na wysoki współczynnik odrzuceń składa się wiele czynników (użytkownicy szybko opuszczają stronę), w tym wyskakujące okienka, nadmierne reklamy i powolne ładowanie.

Utwórz niesamowitą stronę Google Moja Firma

Google Moja Firma to niezbędny, konkretny krok w wysokim rankingu Google. Jest to najskuteczniejszy sposób na wyskakujące okienka w lokalnych wynikach wyszukiwania. Google Moja Firma automatycznie przekazuje widzom informacje o Twojej lokalizacji, rodzaju usług i zadowoleniu klientów w porównaniu z podobnymi lokalnymi firmami.

Twój profil GMB jest najbardziej rozpowszechnionym elementem wizualnym w wynikach wyszukiwania Twojego imienia i nazwiska lub firmy. Twój profil daje Ci ogromną wiarygodność w oczach Google. .

Dowiedz się wszystkiego, co musisz wiedzieć o Google Moja Firma dla agentów nieruchomości.

Zaangażuj się w bogate treści

Treści SEO to już nie tylko dobry pomysł. Współcześni klienci nieruchomości oczekują, że będziesz dostarczać cenną wiedzę na swoich platformach, które są ukierunkowane na zakup nieruchomości i doświadczenie w posiadaniu domu. Jako agent jesteś bezpośrednim łącznikiem swoich klientów z wewnętrznym funkcjonowaniem branży nieruchomości. Wysokiej jakości treści pisane online mówią im, że mogą zaufać Twojej wiedzy i zaangażowaniu w bycie na bieżąco.

Im bardziej przydatne treści zawiera Twoja witryna, tym więcej odwiedzin otrzymasz i tym wyższy będzie Twój ranking Google. Tego typu treści mogą być prezentowane w postach na blogach, raportach rynkowych, przewodnikach po okolicy i nie tylko.

Świetne treści informacyjne mogą również zwiększyć prawdopodobieństwo połączenia z innymi witrynami. Dzięki temu przewodnikowi tworzenie treści SEO jest proste.

Zwiększ liczbę recenzji klientów

Recenzje i oceny pomagają zwiększyć postrzegany autorytet i wiarygodność w oczach idealnego klienta. Ludzie, którzy zobaczą Twoją firmę online – i zauważą, że ma wiele pozytywnych recenzji, szybko zdadzą sobie sprawę, że mogą Ci zaufać. Klienci prawdopodobnie użyją wielu Twoich docelowych słów kluczowych w swoich recenzjach, podnosząc Twoją rangę dla tego słowa kluczowego coraz wyżej.

Uprość tworzenie linków zwrotnych

Linki zwrotne to skuteczna, ale wymagająca strategia przebijania innych wyników wyszukiwania w Google. To prosty pomysł: jeśli inne strony odsyłają do Ciebie, informuje to Google, że jesteś wartościowym zasobem, którym inni użytkownicy mogą być zainteresowani. Obrazy i przewodniki to jedne z typów treści, które można łatwo połączyć w Twojej witrynie.

Większość agentów zatrudnia profesjonalistę do obsługi linków zwrotnych, ponieważ budowanie relacji z linkami zwrotnymi może być pracą na pełny etat.

Skorzystaj z Google Ads

Jak zgodziliby się eksperci ds. PPC (pay-per-click) w branży nieruchomości z Dippidi, obecnie istnieją dwie wiodące platformy PPC dla agentów nieruchomości: Facebook i Google. PPC jest szczególnie przydatne w Google, aby szybko dostać się na górę strony wyników. Ponieważ płacisz tylko za kliknięcie, dokładna analiza słów kluczowych jest kluczem do upewnienia się, że wyświetlasz reklamy dla odpowiednich słów kluczowych.

Reklamy Google pojawiają się w sekcji banerów na stronie wyników wyszukiwania (SERP) i są pierwszą rzeczą, którą widzi użytkownik. Za każdym razem, gdy użytkownik wyszukuje jedno z Twoich słów kluczowych, Twoje imię i nazwisko pojawia się z przodu i na środku. Różni się to od organicznego rankingu wyszukiwarek, w którym potrzeba czasu, aby awansować.

Rozwijaj silną obecność na innych platformach

Im częściej pojawiasz się w Internecie, tym większe prawdopodobieństwo, że zajmiesz wysoką pozycję w wynikach wyszukiwania Google. Częsta aktywność w mediach społecznościowych pośrednio mówi Google, że jesteś autorytatywnym głosem w sieci. Youtube jest szczególnie potężną platformą mediów społecznościowych, ponieważ jest również potężną wyszukiwarką.

Google Analytics

Podczas wdrażania nowych strategii i ulepszania witryny. Aby upewnić się, że Twoje wysiłki przynoszą efekty, musisz śledzić swoje wyniki. Google Analytics może pomóc Ci śledzić interakcje użytkowników z Twoją witryną, w tym współczynnik odrzuceń, dane demograficzne, informacje geograficzne i inne.

Podsumowanie…

Każdy agent chce być na szczycie lokalnych wyników wyszukiwania. Jednak niewielu agentów chce lub ma wystarczającą wiedzę, aby się tam dostać.

Wymagania Google dotyczące rankingu stają się coraz bardziej rygorystyczne w miarę upływu czasu, ale jedno pozostaje prawdziwe. Ranking Google zawsze będzie polegał na zapewnieniu użytkownikom jak najlepszych wrażeń, przy najwyższej jakości obsługi.

Dzięki tym wskazówkom w działaniu agenci mogą budować autorytet w swojej niszy i osiągać cele związane z konwersją błędów.