提高您的 Google 排名并征服您的本地市场

您的 Google 排名是了解您在当地竞争中的实力的简单方法。 谷歌是用来回答特定用户问题的工具，这意味着对特定问题具有最大权威和相关性的网站最有可能位于搜索引擎结果页面的顶部。

竞争可能会很激烈，尤其是在像房地产这样动荡不安的行业。 即使您还没有出现在第一个结果页面上，也有人已经出现并且有办法到达那里。 这只是学习如何满足 Google EAT 要求的问题：专业知识、权威性和可信赖性。

第一件事：检查您的 Google 排名。

检查您的 Google 排名的最简单方法是进行手动搜索。 使用隐身或私人窗口并在搜索栏中输入您的姓名和/或公司名称。 通过输入一些与当地房地产经纪人和经纪公司相关的关键字来深入了解。 查看您的网站相对于竞争对手网站的位置。 从这里，您可以鸟瞰其他网站比您做得更好或更差的地方。

谷歌搜索排名的挑战

由于一些独特的因素，作为房地产经纪人在谷歌搜索结果中的排名与任何其他行业都有所不同：

• 与 Monster Marketplaces 竞争：像 Zillow 这样的主要房地产市场越来越受欢迎。 代理商必须更加努力地工作才能出现在他们的本地搜索结果中。
• 有限的关键字：只有这么多与您当地的房地产行业相关的特定关键字。 如果您的服务区域被房地产经纪人过度饱和，那么您很可能都在争夺许多相同的关键字。 关键字研究至关重要。
• IDX 和重复： IDX（互联网数据交换）列表在房地产经纪人之间共享，因此重复内容的可能性很高。 重复的内容会混淆搜索结果，使您更难找到您的网页。

有机搜索引擎优化与本地搜索引擎优化

SEO（搜索引擎优化）是积极的谷歌排名的基础。 如果您的内容经过搜索引擎优化，则意味着所有搜索引擎（包括 Google）都会将您的页面视为值得信赖、权威且对他们的网络访问者有用。 您需要了解两种类型的房地产 SEO：有机 SEO 和本地 SEO。

有机搜索引擎优化需要准备您的网站，以便通过有意搜索找到。 这是当有人在 Google 等搜索引擎上输入问题并发现您的网站是最佳建议时。 高质量的自然流量是您网站排名良好的明显标志。

有机搜索引擎优化由关键字、链接、加载速度和其他影响网站结构的因素决定。

另一方面，本地搜索引擎优化基于有机搜索引擎优化，但具有基于特定位置的重点。 本地 SEO 是关于确保只要有人对您所服务的超本地区域感兴趣，您的房地产网站就会弹出。 为了在本地搜索结果中脱颖而出，您的在线业务形象需要井井有条且清晰明了。

在 Google 上超越竞争对手的技巧

关键字基础

我们可以连续几天继续讨论关键字。 事实上，我们这里有数小时的关键字内容。

现在，我们将为您提供一些基本的关键字提示，您需要了解这些提示才能在 Google 上大放异彩。

什么是关键字？

想一想当人们在 Google 中输入哪些字词或短语时，您希望您的网站显示这些字词或短语？ 这些词是您的目标关键字。 用户通常想要的不仅仅是是或否，他们想要的是包含丰富信息的答案。 此内容中最相关的词应该是您的关键字。

您的关键字越本地化，您就越有可能出现在以位置为中心的搜索中并到达搜索页面的顶部。 这些关键字优于具有数千个竞争结果的高容量、通用关键字。 对竞争度中低的词进行关键词研究，你可以很容易地为它们排名。 此外，正在寻找特定服务的用户将使用特定的、可能竞争较低的关键字。

跟踪竞争对手关键词

对于谷歌排名，你的竞争对手的关键词同样重要。 只有一个搜索结果可以成为第一，为了到达那里，您需要使用比其他人更好的关键字。

第三方关键字分析软件可以帮助您先睹为快，了解竞争对手正在使用的关键字以及他们接下来可能使用的关键字。 使用 SEMRush 或 Ahrefs 等软件查找特定的竞争对手关键字。 这些工具可以让您了解哪些关键词对您的竞争对手有利或不利。

免费的扩展程序（例如 Keywords Everywhere）可以向您显示您的竞争对手接下来可能在其内容中使用的内容。 通过制作关键字列表并将它们输入到 Excel 表中来开始简单。 下次构建在线内容时请参考此列表。

了解搜索意图

当您了解搜索意图时，很容易设身处地为客户着想，想象他们会搜索什么以及如何搜索您的房地产业务。

• 信息性：用户正在寻找他们问题的具体答案或有关某个主题的一般信息。
• 导航：用户已经知道他们想访问的网站并直接搜索您的姓名或公司名称。
• 商业调查：用户四处寻找合适的房产或代理，可能会比较不同的选择和评论。 ETC。

您的网页如何与每种类型的搜索者建立联系？ 您的“关于我们”页面是否足够详尽以告知信息搜索者？ 导航搜索者在您的主​​页上找到的第一件事是什么？这对您有何影响？ 商业搜索者能否轻松访问您的房屋清单和客户评论？

确保您的房地产网站迎合每个搜索者的需求，将吸引最多的相关受众访问您的网页，并随后提高您的 Google 排名。

掌握编码和格式

我们会诚实的。 在确保您的网站正确编码并使用有利于您的业务的工具定期更新时，最好聘请专业人员。 一个设计良好的网站会带来更高的谷歌排名、更低的跳出率、更相关的客户内容、改进的搜索引擎优化以及针对各种不同屏幕（最重要的是移动设备）的优化。

AgentFire 设计师已经创建了数以千计的成功网站，这些网站专为房地产专业人士打造，我们将继续开发专门针对该行业的工具。 我们的网络计划是可堆叠的，这意味着没有复制/粘贴一体化解决方案。 每个 AgentFire 客户都有不同的定制选项和工具库（营销、品牌、潜在客户开发等），可根据他们的需要添加到他们的站点。

一个设计良好的网站是“可抓取的”，这意味着谷歌可以“抓取该网站”以收集有关它的信息并将其索引到他们的结果中。

以下元素只是我们团队负责的“可抓取”网络结构的冰山一角。 与我们的设计师谈谈我们的网站如何保持在搜索结果的顶部。

“可抓取”的 Web 结构要点

• 相关且格式良好的标题：标题告诉 Google 您的网页结构良好。 此外，它还传达了人们期望在每一页上找到的内容。
• 元标题标签：元标题标签应包含您打算为其排名的关键字（最好在标题开头附近使用目标关键字）
• 元描述：元描述让用户可以先睹为快，了解您的网页中会出现什么。
• 内部链接：指向您网站内其他页面的内部链接向 Google 传达了您内容的目的和丰富性。
• 页面速度：您网站的速度直接受到每个页面上加载的网络资产的影响。 这就是为什么优化图像对 SEO 至关重要的原因。 当页面加载时间过长时，跳出率会急剧增加，而图像通常会拖慢显示速度。
• URL： URL 应尽可能简短。 URL 中的关键字应该让搜索引擎具体了解可以在您的内容中找到什么。 当一个新页面加载到您的站点时，简单地更改 URL 会使 Google 感到困惑。 您的开发人员必须创建重定向以确保您的新网址也被 Google 编入索引。
• 低跳出率：导致高跳出率（用户快速点击离开页面）的因素有很多，包括弹出窗口、过多的广告和缓慢的加载。

建立一个很棒的 Google 我的商家页面

Google My Business 是获得高 Google 排名必不可少的具体步骤。 这是在本地搜索结果中弹出的最强大方式。 “Google 我的商家”会自动向查看者提供有关您的位置、服务类型以及与本地类似商家相关的客户满意度的信息。

您的 GMB 个人资料是您的姓名或公司的搜索结果中最普遍的视觉元素。 您的个人资料使您在 Google 眼中具有很高的可信度。 .

了解您需要了解的有关房地产经纪人的“Google 我的商家”的所有信息。

致力于丰富的内容

SEO 内容不再只是一个好主意。 现代房地产客户希望您在您的平台上提供有价值的知识，以提升购房和置业体验。 作为代理人，您是客户与房地产行业内部运作的直接联系。 高质量的书面在线内容告诉他们，他们可以相信您的知识和对保持更新的承诺。

您的网站提供的有用内容越多，您获得的访问量就越多，您的 Google 排名也就越高。 此类内容可以出现在博客文章、市场报告、社区指南等中。

丰富的信息内容还可以增加从其他网站链接到的可能性。 使用本指南创建 SEO 内容很简单。

增加您的客户评论数量

评论和评级可帮助您提高理想客户眼中的权威感和可信度。 在网上看到您的业务并注意到它有很多正面评价的人会很快意识到他们可以信任您。 客户可能会在他们的评论中使用您的许多目标关键字，从而使您对该关键字的排名越来越高。

简化反向链接

反向链接是一种有效但具有挑战性的策略，可以超越 Google 上的其他搜索结果。 这是一个简单的想法：如果其他网站链接回你，它告诉谷歌你是其他用户可能感兴趣的高价值资源。图像和指南是你网站上最容易链接的内容类型。

大多数代理商会聘请专业人员来处理反向链接，因为建立反向链接关系可能是一项全职工作。

使用谷歌广告

正如 Dippidi 的房地产 PPC（按点击付费）专家所同意的那样，现在有两个领先的房地产经纪人 PPC 平台：Facebook 和 Google。 PPC 在 Google 上特别有用，可以快速到达结果页面的顶部。 因为您只按点击付费，所以彻底的关键字研究是确保您显示正确关键字的关键。

谷歌广告出现在搜索引擎结果页面 (SERP) 的横幅部分，是用户首先看到的内容。 每次用户搜索您的一个关键字时，您的名字就会出现在最前面和中间。 这与有机搜索引擎排名不同，后者需要时间来逐步提升。

在其他平台上建立强大的影响力

您在网上出现的频率越高，您在 Google 搜索结果中排名靠前的可能性就越大。 社交媒体上的频繁活动间接地告诉谷歌你是网络权威的声音。 Youtube 是一个特别强大的社交媒体平台，因为它也是一个强大的搜索引擎。

谷歌分析

当您实施新策略并改进您的网站时。 为了确保您的努力产生影响，您需要跟踪您的结果。 Google Analytics 可以帮助您跟踪用户如何与您的网站互动，包括跳出率、人口统计、地理信息等。

包起来…

每个代理都希望在本地搜索结果中名列前茅。 然而，愿意或知识渊博的代理人并不多。

随着时间的推移，谷歌对排名的要求越来越严格，但有一点是不变的。 Google 排名始终致力于为用户提供最佳体验和最高质量的服务。

通过这些技巧，代理可以在他们的利基市场建立权威并实现这些错误转换目标。