Şu Anda Düşük Envanterli Bir Emlak Piyasası – Daha Fazla İlan Almak için Çözümümüz İşte

Bu yılki emlak piyasası, ülkenin tüm bölgelerinde konutlara yüksek ilgi ile güçlüydü. Güçlenen ekonomi ve demografik değişim bu büyümeyi körüklüyor - ve en yüksek ev satın alma yıllarına ulaşan Y kuşağı, ülke çapında ev talebinin artmasına neden oldu.

Bununla birlikte, günümüz piyasasında bir başka önemli eğilim daha var: konut envanteri tüm zamanların en düşük seviyesinde. Basitçe söylemek gerekirse, herkese yetecek kadar ev yok, bu nedenle konut fiyatları hızla artıyor ve rekabet şiddetli.

Pandemi nedeniyle evden çalışma fırsatlarındaki artışla birlikte düşük ipotek oranları, banliyö evlerine olan talebi artırdı ve alıcılar piyasaya çıktıkça bu mülkleri hızla satın alıyor. Bazı alıcılar, diğer istekli ev alıcılarıyla bir ihale savaşı kazanmak için, mülkü şahsen görmeden veya tekliflerine beklenmedik durumlar dahil etmeden tekliflerde bulunur.

Tarihsel olarak düşük ipotek oranları nedeniyle Y kuşağı arasında talepte de bir artış var; ancak birçoğu bütçeleri dahilinde ihtiyaç duyduklarını bulamıyorlar. Büyük ölçüde artan ev fiyatları, uygun fiyatlı konut kıtlığına neden oluyor.

Artan konut fiyatları ve düşük faiz oranları nedeniyle artan satıcı sayısına, COVID-19 ve yüksek kereste fiyatları nedeniyle erken inşaat faaliyetinin sınırlı olmasına ve konut talebinin bastırılmasına rağmen, konut talebi hala arzı önemli ölçüde geride bırakıyor. Bu nedenle, piyasaya çıkan (veya piyasa dışında satılan) yeni evler için rekabet şiddetli olmaya devam ediyor ve bu da perakende satıcı adaylarını her zamankinden daha zor ve daha değerli hale getiriyor.

Emlak Piyasasına Genel Bakış

• Bugün, yaklaşık 3 milyon aktif emlakçı var - bunu bir perspektife oturtmak gerekirse, bu ABD'de her 121 kişiye bir emlakçı düşüyor.
• Konut envanteri sıkıntısı var - şu anda satılık ev, Covid öncesi satışa göre %42 daha az.
• Satılık yeni ev listeleri, Covid öncesine göre %17 düştü.
• 2020'de 6,5 milyon ev satıldı - bu, emlakçı başına yılda yalnızca 2 fırsat.

Bu rakamlar, elbette, “aktif” tanımının gevşekliği ve bazı emlakçıların ev satmaya yardımcı olduğu gerçeğiyle dengelenirken, birçoğunun tamamen alıcılara odaklanması veya sadece aktif, ancak kullanılmayan bir lisans.

Ek olarak, önümüzdeki aylarda potansiyel olarak bir milyondan fazla tahliye görürken, aynı zamanda milyonlarca insana bir eve girme olanağı da sağlayabiliriz. Bu, aşağıdakilerden beslenir:

• İpotek moratoryumunun sona ermesi.
• Başkan Biden'ın ilk kez ev sahibi kredisinin geçmesi. Başkan Biden'ın kampanya web sitesine göre, bu ilk peşinat vergi kredisi “ailelerin ev satın alma maliyetlerini dengelemesine ve milyonlarca ailenin ilk kez kök salmasına yardımcı olacak”.

Bugün emlakçılar için bu ne anlama geliyor?

Bu, her müşteri adayının ve listelemenin önemli olduğu ve başarılı olan emlakçıların, faaliyet gösterdikleri alan(lar)da sürekli olarak pazarlayan, müşteri adayları oluşturan, takip eden ve yüksek itibarlar oluşturan kişiler olduğu anlamına gelir.

Bizi yanlış anlama. Bugün, envanter düşük ve rekabet yüksek. Ancak piyasa geçmişte buna benzer pek çok dalgalanma yaşadı ve piyasanın tekrar dengelenmeyeceğine dair hiçbir belirti yok. Başka bir deyişle, iyi bir sektördesiniz.

Carrot'ta emlakçıların pazarlarında öne çıkmalarına ve listelerini engellemelerine şu şekilde yardımcı oluyoruz.

Havuç Çözümü

CEO Trevor Mauch, Carrot'u kurduğundan beri, emlak piyasasının bir adım önünde olmak ve Carrot üyelerinin başarıyı görmelerine yardımcı olmak için üyelerimizin gelecekteki ihtiyaçlarını tahmin etmek için her zaman yazılımımızı yenilemeyi ve geliştirmeyi misyon edindik.

"Gayrimenkul profesyonellerine gerçek özgürlük kazanmaları ve işlerinde daha büyük bir etki yaratmaları için ilham vermek ve onları güçlendirmek" şirket vizyonumuzun temelidir.

Bu, emlak profesyonellerinin bugün çevrimiçi olarak otorite oluşturmalarına yardımcı olurken, gelecekte çevrimiçi potansiyel müşteri yaratma gereksinimlerinizin her zaman bir adım önünde kalmalarına yardımcı olan harika bir yazılım oluşturmak anlamına gelir.

Mevcut pazar trendlerinden ilham alan ve piyasaya sürmekten büyük heyecan duyduğumuz yeni bir yenilik, günümüz acentelerinin daha fazla perakende satıcı adayını çekmesine ve dönüştürmesine yardımcı olmak için tasarlanmış tamamen yeni Havuç Acente Satıcı Sitesi Şablonumuzdur.

Yeni sitemiz, en iyi performans gösteren Carrot Agent sitelerinden oluşturulmuş yeni satıcı odaklı içerik, çevrimiçi ortamda öne çıkmanıza yardımcı olacak modern bir tasarım ve - elbette - Carrot'un günümüzün son derece rekabetçi ortamında daha fazla satıcı adayını çekmek ve dönüştürmek için kanıtlanmış SEO ve dönüştürme metodolojilerini içerir. , düşük envanter emlak piyasası.

Çalıştığını nasıl anlarız?

Yepyeni içerik stratejisi, doğrudan en yüksek performanslı Temsilci üyelerimizin web sitelerinden geliştirildiğinden…

• Bu siteler, tüm kanal gruplamalarında ortalama aracı sitesinden astronomik olarak daha fazla trafik aldı. Ortalama acente sitesi 2. çeyrekte 664 ziyaretçi aldı. En iyi performans gösteren Aracı siteleri 10 kat daha fazla ziyaretçiye sahipti .
• Bu siteler , tüm trafiği ortalama aracı siteden 2 kat ila 5 kat daha iyi dönüştürdü .
• Bu siteler , organik trafiği ortalama aracı siteden %215 daha iyi dönüştürdü .

Ve yeni tasarımın, yerel pazarınızda kişisel markanızı güçlendirmenize ve daha fazla sosyal kanıt ve mutlu müşteri referansları ile güvenilirlik oluşturmanıza yardımcı olmak için sizi Temsilci olarak ön plana çıkarmasını sağladık.

Biz de düşündük ki… Onlar için işe yararsa, sizin için de işe yarayabilir!

Aşağıdaki görüntünün ekran görüntüsüne göz atın!

O nasıl çalışır? Satıcılar kaydolur, bildirim alırsınız, onları ararsınız ve en iyi yaptığınız şeyi yaparsınız… işte!

Güzel, değil mi?

Ancak bu, acentelerin listeleri bulmasını nasıl kolaylaştırdığımızın sadece bir örneği.

Havuç üyeleri ayrıca…

• UTM oluşturucu, SEO Anahtar Kelime Sıralaması İzleyici, SEO Denetleyicisi ve daha fazlası gibi belirli pazarınızda trafik çekmenize ve potansiyel müşteriler oluşturmanıza yardımcı olacak tonlarca başka araç!
• Ürün ve gayrimenkul uzmanlarından oluşan ekibimizden sektör lideri eğitimlere, desteğe ve stratejiye erişim!

Ama bunun için bizim sözümüze gerek yok!

Yazılımımızı kullanan emlakçılardan gelen bazı referanslara aşağıdan göz atın…