إنه سوق عقارات منخفض المخزون الآن - إليك الحل للحصول على المزيد من القوائم

كان سوق العقارات لهذا العام قوياً ، مع اهتمام كبير بالإسكان في جميع مناطق البلاد. يغذي الاقتصاد المعزز والتحول الديموغرافي هذا النمو - وقد أدى وصول جيل الألفية إلى ذروته في سنوات شراء المساكن إلى زيادة الطلب على المنازل في جميع أنحاء البلاد.

ومع ذلك ، هناك اتجاه رئيسي آخر في السوق اليوم: مخزون المساكن في أدنى مستوياته على الإطلاق. ببساطة - لا توجد منازل كافية للجميع ، لذا ترتفع أسعار المساكن بشكل كبير والمنافسة شرسة.

أدت معدلات الرهن العقاري المنخفضة جنبًا إلى جنب مع زيادة فرص العمل من المنزل بسبب الوباء إلى زيادة الطلب على منازل الضواحي - ويشتري المشترون هذه العقارات بسرعة عند دخولهم السوق. يقدم بعض المشترين عروضًا حتى دون رؤية العقار شخصيًا أو تضمين حالات طارئة في عروضهم ، فقط للفوز في حرب المزايدة مع مشتري المنازل المتحمسين الآخرين.

هناك أيضًا زيادة في الطلب بين جيل الألفية بسبب معدلات الرهن العقاري المنخفضة تاريخياً ؛ ومع ذلك ، لا يستطيع الكثير منهم العثور على ما يحتاجون إليه في حدود ميزانيتهم. أدى الارتفاع الحاد في أسعار المساكن إلى ندرة المساكن الميسورة التكلفة.

على الرغم من العدد المتزايد للبائعين بسبب زيادة أسعار المنازل وانخفاض أسعار الفائدة ، ونشاط البناء المحدود في وقت سابق بسبب COVID-19 وارتفاع أسعار الخشب ، والطلب المكبوت على الإسكان ، لا يزال الطلب على السكن يفوق العرض بشكل كبير. لذلك لا تزال المنافسة شرسة على المنازل الجديدة التي تصل إلى السوق (أو يتم بيعها خارج السوق) مما يجعل البائعين بالتجزئة أكثر مراوغة - وأكثر قيمة - من أي وقت مضى.

نظرة عامة على سوق العقارات

• اليوم ، هناك ما يقرب من 3 ملايين وكيل عقاري نشط - لوضع ذلك في الاعتبار ، هذا وكيل عقاري واحد لكل 121 شخصًا في الولايات المتحدة
• هناك نقص في مخزون المساكن - عدد المنازل المعروضة للبيع الآن أقل بنسبة 42٪ مما كانت معروضة للبيع قبل كوفيد.
• انخفضت قوائم المنازل الجديدة المعروضة للبيع بنسبة 17٪ مقابل ما قبل كوفيد.
• تم بيع 6.5 مليون منزل في عام 2020 - أي فرصتان فقط لكل وكيل عقارات في السنة.

هذه الأرقام ، بالطبع ، يقابلها رخاوة تعريف "نشط" ، بالإضافة إلى حقيقة أن بعض وكلاء العقارات يساعدون في بيع المنازل ، بينما يركز الكثيرون فقط على المشترين أو ببساطة لديهم نشاط نشط ، ولكن غير مستخدم ، رخصة.

بالإضافة إلى ذلك ، من المحتمل أن نشهد أكثر من مليون عملية إخلاء في الأشهر المقبلة ، مع منح الملايين من الأشخاص في الوقت نفسه وسيلة للوصول إلى منازلهم. هذا يغذيها:

• إنهاء وقف الرهن العقاري.
• تمرير ائتمان الرئيس بايدن لمشتري المنزل لأول مرة. هذا الائتمان الضريبي للدفعة الأولى "سيساعد العائلات على تعويض تكاليف شراء المنازل ويساعد ملايين العائلات على ترسيخ الجذور لأول مرة" ، وفقًا لموقع حملة الرئيس بايدن.

ماذا يعني هذا بالنسبة لوكلاء العقارات اليوم؟

وهذا يعني أن كل عميل متوقع وإدراج مهمين وأن وكلاء العقارات الذين ينجحون هم الذين يقومون بالتسويق باستمرار ، وإنشاء العملاء المحتملين ، والمتابعة ، وبناء سمعة عالية في المنطقة (المناطق) التي يعملون فيها.

لا تخطئنا. اليوم ، المخزون منخفض والمنافسة عالية. لكن السوق مر بالعديد من التقلبات المماثلة في الماضي ولا توجد مؤشرات على أن السوق لن يتوازن مرة أخرى. بعبارة أخرى ، أنت في صناعة جيدة.

إليك كيفية مساعدة وكلاء العقارات في Carrot على التميز في أسواقهم وإدراجهم في قوائم عقبة.

حل الجزرة

منذ أن بدأ الرئيس التنفيذي تريفور ماوتش Carrot ، جعلنا مهمتنا هي ابتكار وتطوير برامجنا دائمًا للبقاء في صدارة سوق العقارات وتوقع احتياجات أعضائنا المستقبلية لمساعدة أعضاء Carrot على تحقيق النجاح.

إنه أساس رؤية شركتنا - "إلهام وتمكين المتخصصين في العقارات لاكتساب الحرية الحقيقية وإحداث تأثير أكبر في أعمالهم."

وهذا يعني بناء برنامج رائع يساعد المتخصصين في مجال العقارات على بناء سلطتهم عبر الإنترنت اليوم مع البقاء دائمًا متقدمًا على احتياجات توليد العملاء المحتملين عبر الإنترنت في المستقبل.

أحد الابتكارات الحديثة المستوحاة من اتجاهات السوق الحالية التي نحن متحمسون للغاية لإطلاقها هو نموذج موقع بائع وكيل Carrot الجديد كليًا والذي تم تصميمه لمساعدة وكلاء اليوم في جذب وتحويل المزيد من عملاء البائعين بالتجزئة.

يتميز موقعنا الجديد بمحتوى جديد يركز على البائع تم إنشاؤه من مواقع وكلاء الجزر عالية الأداء ، وتصميم حديث لمساعدتك على التميز عبر الإنترنت ، وبالطبع منهجيات تحسين محركات البحث والتحويل التي أثبتت كفاءتها من Carrot لجذب وتحويل المزيد من البائعين المحتملين في منافسة شديدة اليوم ، انخفاض سوق العقارات المخزون.

كيف نعلم أنها تعمل؟

نظرًا لأن إستراتيجية المحتوى الجديدة تمامًا تتم صياغتها مباشرةً من مواقع أعضاء الوكيل الأفضل أداءً ...

• تلقت هذه المواقع حركة مرور فلكية أكثر من متوسط ​​موقع الوكيل - عبر جميع مجموعات القنوات. استقبل موقع الوكيل المتوسط ​​664 زائرًا في الربع الثاني. استقبلت مواقع الوكلاء الأفضل أداءً 10 أضعاف عدد الزائرين .
• قامت هذه المواقع بتحويل كل حركة المرور بين 2X إلى 5X أفضل من متوسط ​​موقع الوكيل.
• حولت هذه المواقع حركة المرور العضوية بنسبة 215٪ أفضل من متوسط ​​موقع الوكيل.

وقد حرصنا على أن يضعك التصميم الجديد في المقدمة بصفتك الوكيل لمساعدتك على تعزيز علامتك التجارية الشخصية في السوق المحلية وبناء المصداقية من خلال المزيد من الأدلة الاجتماعية وشهادات العملاء السعيدة.

لذلك توصلنا إلى… إذا كان يعمل معهم ، فقد يعمل من أجلك!

تحقق من لقطة من الصورة أدناه!

كيف يعمل؟ يختار البائعون الاشتراك ، ويتم إعلامك ، وتتصل بهم وتفعل أفضل ما لديك ... فويلا!

رائع ، أليس كذلك؟

ولكن هذا مجرد مثال واحد على كيفية تسهيل عثور الوكلاء على القوائم.

يحصل أعضاء الجزرة أيضًا على ...

• الكثير من الأدوات الأخرى التي ستساعدك على زيادة حركة المرور وتوليد عملاء محتملين في السوق الخاص بك - UTM Builder ، و SEO Keyword Rank Tracker ، و SEO Checker ، والمزيد!
• الوصول إلى التدريبات والدعم والاستراتيجية الرائدة في الصناعة من فريقنا من خبراء المنتجات والعقارات!

لكن ليس عليك أن تأخذ كلمتنا على محمل الجد!

تحقق من بعض الشهادات الواردة أدناه من وكلاء العقارات باستخدام برنامجنا ...