7 วิธีที่ง่ายที่สุด (และมีประสิทธิภาพ) ในการแสดงความเชี่ยวชาญของคุณในฐานะนายหน้าออนไลน์
เผยแพร่แล้ว: 2021-08-06อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์มีการแข่งขันสูงอย่างไม่น่าเชื่อ และในขณะที่นายหน้าสมัยใหม่มีเครื่องมือและเทคนิคใหม่ๆ มากมายสำหรับพวกเขาเพื่อเสนอลูกค้าในศาล พวกเขายังคงต้องโดดเด่นจากฝูงชนและแสดงความเป็นมืออาชีพในด้านดิจิทัล
การบรรลุผลสำเร็จนี้ไม่ได้ตรงไปตรงมาเสมอไป โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณไม่รู้ว่าจะเริ่มต้นจากตรงไหน ดังนั้นนี่คือวิธีที่ดีที่สุดบางส่วนในการแสดงตัวเองในฐานะนายหน้าผู้เชี่ยวชาญให้กับลูกค้าที่พบคุณทางออนไลน์
1. สร้างเว็บไซต์อย่างมืออาชีพ
อย่างแรกและสำคัญที่สุด หากคุณต้องการให้คนอื่นจริงจังกับคุณ คุณต้องมีเว็บไซต์ที่สะท้อนถึงความสามารถของคุณได้ดีและสนับสนุนชื่อเสียงของคุณ
อย่างที่คุณคาดไว้ AgentFire เป็นตัวเลือกอันดับต้นๆ ในแง่นี้ เนื่องจากเป็นแพลตฟอร์มเว็บที่สร้างขึ้นสำหรับนายหน้าและมีเป้าหมายที่จะนำเสนอความสามารถในการปรับขนาดที่ยอดเยี่ยม ซึ่งหมายความว่าเหมาะสำหรับคุณในทุกขั้นตอนของเส้นทางธุรกิจของคุณ
ตั้งแต่การสร้างเว็บไซต์ที่น่าสนใจและใช้งานง่าย เพื่อแสดงบริการของคุณและดึงดูดลูกค้า ไปจนถึงการให้การสนับสนุนอย่างต่อเนื่องเพื่อให้หน้าร้านออนไลน์ของคุณสามารถยืดหยุ่นได้ในอีกหลายปีข้างหน้า AgentFire สามารถนำเสนอทั้งหมดนี้และอีกมากมาย
เมื่อไซต์ของคุณเริ่มทำงานแล้ว จะอยู่ในตำแหน่งที่สมบูรณ์แบบเพื่อแสดงความสำเร็จของคุณ ให้รายละเอียดทรัพย์สินแก่ผู้เยี่ยมชม ผสานรวมกับแพลตฟอร์มอื่น ๆ เพื่อเพิ่มความสะดวก และจัดการด้านการตลาดและการจัดการความสัมพันธ์กับลูกค้าทั้งหมดในที่เดียว
การแข่งขันกับยักษ์ใหญ่ด้านอสังหาริมทรัพย์ทางออนไลน์อาจดูเหมือนเป็นไปไม่ได้ แต่ก็ไม่ใช่ ผู้ซื้อและผู้ขายจำนวนมากต้องการทำงานร่วมกับผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นและหันมาใช้อินเทอร์เน็ตเพื่อค้นหาพวกเขา ดังนั้นแบ่งปันความรู้ของคุณ!
เริ่มเขียนเกี่ยวกับเมืองของคุณ ละแวกบ้าน กิจกรรมในท้องถิ่น รายงานตลาดพร้อมกับคำแนะนำที่เป็นประโยชน์และบทความสำหรับผู้ซื้อและผู้ขาย สิ่งที่แสดงความรู้และความเชี่ยวชาญของคุณเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ของคุณ
อย่างไรก็ตาม ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณกำลังสร้างเนื้อหาสำหรับเว็บไซต์ส่วนตัวของคุณเอง ไม่ใช่นายหน้าหรือแพลตฟอร์มของบุคคลที่สามที่สามารถเก็บหรือลบเนื้อหาของคุณได้ตลอดเวลา ถ้าคุณสร้างมันขึ้นมาพวกเขาจะมา
2. รับคุณสมบัติที่เหมาะสม
ยิ่งคุณมีคุณสมบัติมากเท่าไร ลูกค้าของคุณก็จะยิ่งมีความน่าเชื่อถือและมีความสามารถมากขึ้นเท่านั้น ดังนั้น การฝึกอบรมให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้และการได้รับการรับรองที่เกี่ยวข้องสำหรับภูมิภาคของคุณจึงเป็นสิ่งสำคัญ
โชคดีที่คุณสามารถใช้บริการบนเว็บเพื่อทำเช่นนี้ได้ และการได้รับ การรับรองออนไลน์จากโรงเรียนอสังหาริมทรัพย์ นั้นใช้ได้พอๆ กับการรับรองคุณสมบัติในสถานที่จริง
แน่นอน เมื่อคุณผ่านการทดสอบและทำข้อสอบได้ คุณจะต้องแน่ใจว่าความสำเร็จเหล่านี้ชัดเจนต่อลูกค้าของคุณ ในสมัยก่อน การแขวนใบรับรองแบบมีกรอบบนผนังสำนักงานอสังหาริมทรัพย์ก็เพียงพอแล้ว แต่ในยุคดิจิทัล คุณอาจไม่มีโอกาสนี้ ซึ่งในกรณีนี้ การรวมรายละเอียดการรับรองบนเว็บไซต์ของคุณเป็นสิ่งที่ดีที่สุดรองลงมา
3. จ้างช่างภาพมืออาชีพ
ในขณะที่การเผยแพร่รายการอสังหาริมทรัพย์ผ่านแพลตฟอร์มออนไลน์และเชื่อมต่อกับผู้ชมได้กว้างขึ้นไม่เคยง่ายอย่างนี้มาก่อน แต่สิ่งนี้ได้โยนนิสัยที่ไม่ดีบางอย่างที่นายหน้าจำนวนมากตกอยู่ใน หนึ่งในข้อบกพร่องที่ใหญ่ที่สุดในขณะนี้คือการใช้รูปภาพที่มีกรอบไม่ดี มีแสงน้อย และโดยทั่วไปมีคุณภาพต่ำในการจัดรายการบ้าน
แม้ว่าการถ่ายภาพบนสมาร์ทโฟนของคุณแล้วเรียกใช้งานได้อย่างรวดเร็วและง่ายดายในหนึ่งวัน การทำเช่นนี้มักจะให้ผลลัพธ์ที่ไม่เป็นที่ต้องการมากนัก และเนื่องจากนายหน้าส่วนใหญ่ต้องการขายบ้านอย่างรวดเร็วและได้ราคาสูงสุด การประนีประนอมกับองค์ประกอบที่มีผลกระทบสูงเช่นรูปถ่ายถือเป็นความผิดพลาดร้ายแรง
ไม่ต้องสงสัยเลยว่าค่าใช้จ่ายในการจ้างมืออาชีพในการถ่ายภาพบ้านที่คุณกำลังจะลงรายการนั้นสามารถถูกห้อมล้อมและสมเหตุสมผลเสมอโดยโอกาสที่ราคาขอที่สูงขึ้นของคุณจะได้รับข้อเสนอ
การใช้ภาพถ่ายคุณภาพสูงใน รายชื่ออสังหาริมทรัพย์ มีความจำเป็นมากขึ้นโดยการเพิ่มจำนวนผู้ที่ดำเนินการดูทรัพย์สินทางออนไลน์เกือบทั้งหมด โดยที่ไม่เคยเข้าชมด้วยตนเองก่อนทำข้อเสนอ หากคุณต้องการเอาชนะผู้ซื้อประเภทนี้ นี่คือเหตุผลทั้งหมดมากกว่าที่จะไม่ปล่อยมือจากสแน็ปช็อต
คลิกปุ่มด้านล่างเพื่อเรียนรู้เพิ่มเติม และเริ่มทดลองใช้งานฟรี 10 วัน!
4. พัฒนาการแสดงตนของโซเชียลมีเดีย
ไม่ว่าจะชอบหรือไม่ก็ตาม โซเชียลมีเดียเป็นแง่มุมที่มีอิทธิพลอย่างมากต่อความสำเร็จขององค์กรการค้าใดๆ ดังนั้น หากคุณต้องการเข้าถึงลูกค้าในฐานะนายหน้า คุณต้องเต็มใจที่จะเชี่ยวชาญในการใช้งาน
ไม่จำเป็นต้องยุ่งยากอย่างที่เห็นในตอนแรก โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณอยู่ในแง่มุมอื่น ๆ ที่กล่าวมาข้างต้นของสิ่งที่คุณต้องทำเพื่อสร้างรอยเท้าดิจิทัลที่แข็งแกร่งในฐานะนายหน้าด้วยเว็บไซต์มืออาชีพและรูปถ่ายอสังหาริมทรัพย์ที่ยอดเยี่ยมสำหรับรายการของคุณ .
เหตุผลที่องค์ประกอบเหล่านี้มีความสำคัญเนื่องจากพวกมันเชื่อมโยงกันในที่สุดและสามารถเลี้ยงดูซึ่งกันและกันได้ เนื้อหาที่คุณสร้างขึ้นสำหรับเว็บไซต์ของคุณเพื่อปรับปรุงการเข้าชมและสนับสนุน SEO สามารถแชร์ผ่านฟีดโซเชียลของคุณ ทำให้คุณมีเหตุผลในการเผยแพร่โพสต์มากกว่าที่จะรู้สึกเหมือนเป็นงานบ้านตามอำเภอใจ สแน็ปช็อตของคุณสมบัติของคุณจะถูกแบ่งปันอย่างเด่นชัดโดยเฉพาะอย่างยิ่งผ่านบริการเช่น Instagram ที่เน้นภาพและมี ส่วนร่วมกับผู้ใช้ ในระดับที่สูงขึ้น ด้วยสิ่งนี้
สิ่งสำคัญคือต้องไม่ละเลยผลกระทบของ LinkedIn ซึ่งเป็นบริการโซเชียลมีเดียที่ปรับให้เหมาะกับมืออาชีพในอุตสาหกรรมจำนวนมากที่ต้องการเชื่อมต่อซึ่งกันและกันโดยเฉพาะ การมีอยู่ในแพลตฟอร์มนี้เป็นสิ่งที่คุ้มค่าหากคุณหวังว่าจะสร้างตัวเองในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ต่อไป และโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณวางแผนที่จะก้าวไปสู่ขั้นต่อไปในอาชีพการงานของคุณ
การใช้โซเชียลมีเดียให้เกิดประโยชน์สูงสุดและส่งเสริมการแสดงตนที่มีคุณค่าอาจดูเหมือนเป็นโอกาสที่น่ากลัวในตอนแรก แต่เช่นเดียวกับงานหลักส่วนใหญ่ มันสามารถจัดการได้มากขึ้นถ้าคุณแบ่งมันออกเป็นชิ้นเล็ก ๆ ที่คุณจัดการในแต่ละวัน ใช้เวลา 30 ถึง 60 นาทีของวันในการจัดการกับฟีดโซเชียลของคุณ แล้ววางไว้ด้านใดด้านหนึ่ง เนื่องจากวิธีนี้ไม่เพียงแต่ช่วยให้คุณได้รับโมเมนตัมเท่านั้น แต่ยังป้องกันไม่ให้กลายเป็นไม้ค้ำที่คุณคอยตรวจสอบอยู่เสมอ เสียหน้าที่อื่น ๆ ของคุณ
คำสุดท้ายบนโซเชียลมีเดียสำหรับนายหน้า: คุณต้องจำไว้ว่าบัญชีงานของคุณควรมีไว้สำหรับสิ่งนั้น ต่อต้านการล่อลวงให้โพสต์เรื่องส่วนตัว และตั้งเป้าที่จะรักษาน้ำเสียงที่สม่ำเสมอในทุกแพลตฟอร์มที่คุณครอบครอง รวมถึงเว็บไซต์ของคุณ
ทั้งหมดนี้เป็นเรื่องเกี่ยวกับการดูแลแบรนด์ซึ่งผู้คนจะจดจำได้ไม่ว่าพวกเขาจะพบเห็นที่ใด และแน่นอนว่าผลลัพธ์ที่ได้คือความเชี่ยวชาญของคุณ
5. พิจารณาเนื้อหาวิดีโอและ VR
เราได้พูดถึงรูปแบบเนื้อหาที่เรียบง่ายและเข้าถึงได้มากขึ้น ซึ่งคุณสามารถสร้างและแชร์ทางออนไลน์ได้เพื่อที่จะได้เจอในฐานะผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ แต่ก็ควรค่าแก่การเจาะลึกลงไปอีกและประเมินผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นในเชิงลึกมากขึ้น โซลูชันดิจิทัลสามารถมีได้ในอาชีพของคุณ
ในขณะที่รายชื่อพร้อมรูปถ่ายยังคงสามารถสร้างความสนใจในทรัพย์สินที่คุณรับผิดชอบได้เป็นอย่างมาก ผู้ซื้อและผู้ขายสมัยใหม่มีแนวโน้มที่จะต้องการตัวแทนที่พวกเขาทำงานด้วยมากขึ้น นี่คือจุดเริ่มต้นในการใช้เทคโนโลยีวิดีโอและแม้แต่โซลูชันการสร้างทัวร์ VR เต็มรูปแบบอาจเป็นความคิดที่ดี ขึ้นอยู่กับเป้าหมายและความทะเยอทะยานของคุณในอุตสาหกรรม
เป็นอีกครั้งที่ต้องจำไว้เสมอว่าคุณสามารถจ้างกระบวนการเหล่านี้ให้กับผู้ที่เป็นมืออาชีพในสาขานี้ได้ การจ้างช่างวิดีโอมาถ่ายวิดีโอภายในและภายนอกของบ้าน และอาจให้โดรนถ่ายภาพภาพรวมทางอากาศ ซึ่งสามารถตัดต่อร่วมกันเพื่อทำหน้าที่เป็นโชว์รีลทางการตลาดได้ จะสร้างความประทับใจให้กับลูกค้า
แน่นอน คุณจะต้องคำนึงถึงราคาที่ขอของอสังหาริมทรัพย์และพิจารณาว่าเป็นไปได้หรือไม่ที่จะลงเส้นทางในการเพิ่มเนื้อหาที่ลึกซึ้งและมีราคาแพงลงในพอร์ตโฟลิโอของคุณ ไม่ว่าในกรณีใด การเปิดใช้บริการดังกล่าวจะขยายขอบเขตอันไกลโพ้นของคุณในฐานะนายหน้าและยังทำเครื่องหมายในช่องจำนวนมากกับคนที่คุณโต้ตอบด้วยทางออนไลน์และออฟไลน์
6. เผยแพร่เนื้อหาที่เป็นประโยชน์และเกี่ยวข้องกับอุตสาหกรรมที่อื่น
แม้ว่าคุณจะสามารถใช้โซเชียลมีเดียเพื่อแชร์เนื้อหาของคุณกับผู้ชมของคุณได้ แต่แน่นอนว่าควรดูว่าคุณสามารถเผยแพร่ชื่อของคุณออกไปที่นั่นด้วยเนื้อหาที่เผยแพร่ผ่านวิธีการอื่น ๆ ได้หรือไม่ ตราบใดที่มันมุ่งเน้นไปที่อสังหาริมทรัพย์
ตัวอย่างเช่น มีบริการตอบคำถามมากมาย เช่น Quora ที่คุณสามารถค้นหาผู้คนทั่วไปที่โพสต์คำถามในหัวข้อจำนวนมาก ซึ่ง อสังหาริมทรัพย์เป็นจุดสนใจร่วม กัน หากคุณรู้อะไรเกี่ยวกับสิ่งที่จะต้องสนทนา คุณสามารถโพสต์คำตอบที่มีข้อมูลและรวมลิงก์กลับไปยังไซต์ของคุณเพื่อให้คำนั้นกระจายออกไปและชื่อเสียงของคุณจะเบ่งบาน
การสร้างโพสต์ของแขกสำหรับเว็บไซต์ข่าวที่ครอบคลุมหัวข้อเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เป็นอีกทางเลือกหนึ่ง และอีกครั้งหนึ่ง คุณจะสามารถรับโพสต์ที่มีชื่อและลิงก์ไปยังฟีดโซเชียลและแม้แต่เว็บไซต์ของคุณได้อีกครั้ง เลือกและเลือกสิ่งพิมพ์ออนไลน์ที่คุณทำงานด้วยความระมัดระวัง เนื่องจากจะคุ้มค่าที่จะทำเช่นนี้หากเว็บไซต์ที่เป็นปัญหามีระดับอำนาจที่เหมาะสม
นอกเหนือจากการเขียนบทความในลักษณะที่เปิดเผยความเชี่ยวชาญของคุณอย่างแจ่มแจ้งในฐานะนายหน้าแล้ว อีกสิ่งหนึ่งที่ควรพิจารณาในบริบทนี้คือการดึงดูดใจในระยะยาวของสิ่งที่คุณกำลังเขียนถึง การเลือกหัวข้อที่ไม่เคยเปลี่ยน แทนที่จะเน้นเฉพาะเรื่องที่มีความเกี่ยวข้องในช่วงเวลาจำกัด ถือเป็นกลยุทธ์ที่ดีที่สุด และมีแนวโน้มที่จะทำให้เนื้อหาของคุณเป็นที่ยอมรับในที่อื่นๆ
ทั้งผู้ซื้อและผู้ขายต้องการความมั่นใจในตัวแทนที่พวกเขาทำงานด้วยจะสามารถแนะนำพวกเขาได้อย่างถูกต้อง บล็อกที่สร้างมาอย่างดีควรถ่ายทอดความเชี่ยวชาญ อำนาจ และความไว้วางใจ เป็นตัวอย่างที่สมบูรณ์แบบของการที่ Realtor สามารถพิสูจน์ให้ผู้บริโภคเห็นว่าพวกเขามีชีพจรในประเด็นด้านอสังหาริมทรัพย์ในระดับท้องถิ่นและระดับประเทศ
คำถามหนึ่งที่ฉันได้รับถามมาบ้างก็คือว่าการเขียนบล็อกนำพาธุรกิจมาสู่คุณหรือไม่ คำตอบคือใช่ดังก้อง! เราทุกคนรู้ดีว่าผู้คนใช้เวลากับ Google มากแค่ไหน หากคุณเขียนได้ดีและได้รับการศึกษาเกี่ยวกับ SEO ด้วยตัวเอง ไม่มีเหตุผลใดที่คุณไม่สามารถทำเช่นเดียวกันนี้ได้
ข้อผิดพลาดอีกประการหนึ่งสำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์คือการไม่มีความเข้าใจอย่างถ่องแท้เกี่ยวกับการเพิ่มประสิทธิภาพกลไกค้นหา (SEO) เนื้อหาเป็นราชาและการเพิ่มประสิทธิภาพคือราชินี คุณไม่สามารถคาดหวังที่จะทำดีกับบล็อกถ้าไม่มีใครพบเนื้อหาของคุณ บล็อกและ SEO เป็นของคู่กัน คุณจำเป็นต้องเป็นผู้เชี่ยวชาญ [SEO] หรือไม่? ไม่คุณทำไม่ได้ แต่การรู้พื้นฐานมีความสำคัญต่อความสำเร็จของคุณ
7. จดจำการเชื่อมต่อในพื้นที่ของคุณ
ในบรรดาการพูดคุยทั้งหมดเกี่ยวกับการบรรลุความสำเร็จของโซเชียลมีเดียและการทำให้เนื้อหาของคุณปรากฏบนเว็บอย่างกว้างขวาง จำเป็นต้องถอยออกมาและมองด้านข้างของความพยายามทางการตลาดออนไลน์ของคุณในฐานะนายหน้าที่สร้างความแตกต่างให้กับการมองเห็นของคุณ พื้นที่ท้องถิ่น
แม้ว่าเครื่องมือดิจิทัลได้เปิดกว้างให้กับอุตสาหกรรมในรูปแบบต่างๆ อย่างไร อสังหาริมทรัพย์ยังคงเชื่อมโยงกับพื้นที่ทางภูมิศาสตร์ที่เฉพาะเจาะจงเป็นอย่างมาก และคุณสามารถรวมสิ่งนี้ไว้ในวิธีการขายตัวเองทางออนไลน์ได้อย่างแน่นอน
การเพิ่มประสิทธิภาพการค้นหาในท้องถิ่นครอบคลุมส่วนย่อยทั้งหมดของ ฟิลด์ SEO ที่กว้างขึ้น และในขณะที่หลักการหลักส่วนใหญ่เหมือนกัน แต่ก็ไม่ควรมองข้ามว่าเป็นความต้องการที่ชัดเจนสำหรับนายหน้า เนื่องจากหากผู้คนในพื้นที่ของคุณเห็นว่าไซต์ของคุณมี SERP สูง เมื่อพวกเขากำลังมองหาความช่วยเหลือด้านการขายอสังหาริมทรัพย์จากท้องถิ่น พวกเขาจะอนุมานความเชี่ยวชาญของคุณโดยอัตโนมัติ
ความคิดสุดท้าย
คุณจะต้องจัดลำดับความสำคัญของความพยายามของคุณเองในการสร้างตัวตนบนโลกออนไลน์ตามพื้นที่ที่คุณขาดความคาดหวังของลูกค้ายุคใหม่ ดังนั้นอย่าถือว่านี่เป็นภาพรวมของกลวิธีที่ดีที่สุดที่ควรลองใช้เพียงขนาดเดียว ออก.
นอกจากนี้ คุณควรจำไว้ว่าแม้บริการออนไลน์จะมีประสิทธิภาพในการทำให้ชื่อของคุณเป็นที่รู้จัก คุณยังต้องสำรองข้อมูลนี้ด้วยประวัติที่ดีในฐานะนายหน้า เพราะคำพูดปากต่อปากก็มีให้เห็นในปัจจุบันเช่นกัน ในอดีตที่ผ่านมา.
หากไม่แน่ใจ ให้ลองใช้กลยุทธ์หลายๆ อย่างเพื่อเสริมชื่อเสียงของคุณและคุณควรหาแนวทางที่เหมาะสมกับคุณที่สุด
หากคุณต้องการบทความเชิงลึก กลวิธี กลยุทธ์ และคำแนะนำ – สมัครรับจดหมายข่าวของเรา The Spark และถ้าคุณต้องการครองตลาดอสังหาริมทรัพย์แบบไฮเปอร์โลคัล ให้ตรวจสอบ Spark Sites ของ AgentFire ซึ่งได้รับการจัดอันดับ #1 เป็นเวลาหลายปีติดต่อกัน
และส่วนที่ดีที่สุด? คุณสามารถทดลองใช้คุณสมบัติที่น่าทึ่งทั้งหมดได้ฟรีด้วยการทดลองใช้ 10 วันของเรา
เกี่ยวกับผู้เขียน
Ken W. Boyd ได้เขียนหนังสือ “For Dummies” หลายเล่ม รวมถึง “Accounting All-in-One For Dummies”, “CPA Exam For Dummies with Online Practice”, “Cost Accounting For Dummies” และอื่นๆ อีกมากมาย
นอกจากนี้ เขายังเปิดบล็อก "การบัญชีโดยบังเอิญ" ซึ่งเป็นร้านค้าครบวงจรสำหรับข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับการทำบัญชีทั้งหมด
ทุกวันนี้ เคนยังคงใช้ทักษะการบัญชี การจัดการธุรกิจ และทักษะการสอนที่เฉียบคมของเขาอย่างต่อเนื่องเพื่อให้ความรู้แก่นักเรียนในฐานะนักเขียนและครูมืออาชีพ