您應該製作的房地產視頻

在之前的文章中，我們匯總了可用於滿足您所有房地產內容營銷需求的免費資源列表。 在我們的上一篇文章中，我們創建了一個（大部分）免費視頻編輯器列表，可以幫助您使用這些資源來創建令人驚嘆的房地產視頻。

當然，擁有製作精彩營銷視頻的工具是不夠的。 您還需要知道應該製作哪些視頻。

在本文中，我們將介紹您應該立即製作的一些房地產視頻，這將幫助您以自己的方式吸引更多優質流量。 此外，我們還包含了許多示例，因此您可以將它們用作參考和靈感。

1. 個性化的電子郵件房地產視頻

如果您可以輕鬆編寫和發送常規電子郵件，那您為什麼還要打擾視頻呢？ 這一切都歸結為個性化和傳達情感。

無論您的電子郵件寫作技巧多麼出色，以及您在數據中分享的信息多麼引人注目和有價值，都很難用他們傳達和喚起真正的情感。

當然，暢銷書作家是用文字引導讀者進行情感之旅的專家。 但是，當涉及到任何書面記錄時，人們傾向於將他們當前的情緒帶入體驗中。

換句話說，如果他們已經心情不好，並且他們收到了一封您希望他們節日快樂的電子郵件，他們可能會對您的電子郵件做出負面回應，而這並不是您自己的錯。

這就是視頻電子郵件大放異彩的地方。 當您發送誠實和發自內心的視頻電子郵件時，您更有可能喚起您想要的那種情緒。

如果這還不夠，請記住人們花在看視頻上的時間比閱讀時間要多得多。 視頻只是讓我們的注意力更久。

如何創建電子郵件視頻？ 一些 CRM，例如 LionDesk 和 AgileCRM，可讓您創建視頻電子郵件。 還有一些專門用於視頻電子郵件的應用程序，例如 BombBomb 和 Vidyard。

2.物業參觀視頻

房地產旅遊視頻是任何房地產視頻內容策略的基礎。 現在在我們的 Covid-19 現實中，房地產參觀視頻比以往任何時候都更加重要和必要。

當然，沒有什麼可以替代在現實生活中實際訪問真實地方的體驗。 然而，精心製作的視頻導覽會對購房者產生重大影響。 它讓他們以一種即使是專業攝影也無法比擬的方式對家感到興奮。 更不用說它可以讓他們在自己的空閒時間遊覽該物業。

您可以通過多種方式創建此類視頻。 它可以是預先錄製的遊覽、使用諸如 Matterport 之類的工具進行的 3D 虛擬遊覽，甚至是開放式回顧視頻。 您需要的所有素材都可以通過智能手機輕鬆錄製。

3. 採訪視頻

我們不斷談論超本地化營銷的好處，並贏得您所在服務領域的本地、首選房地產專家的聲譽。 是的，我們又把這個話題帶回來了。

提高您的超本地憑證的一個好方法是聯繫當地企業，採訪他們，並寫一篇關於它的博客文章。

但更好的做法是將採訪錄製成視頻。

但是，您不僅限於當地的咖啡店和牆上的餐廳。 您還可以採訪社區中受人尊敬的成員。 他們可能包括處於抗擊新冠病毒前線的衛生官員、政府官員、非營利組織的領導人。

此外，您還可以採訪房地產相關領域的專業人士，如建築師、貸款人、開發商、室內裝飾師和評估師。

只要內容本身有趣、有吸引力，最重要的是，對您的潛在客戶和現有客戶有價值，這都是公平的遊戲。

說到客戶，為什麼不採訪一些你自己滿意的客戶呢？ 這些可以作為您自己專業知識的證明，這將有助於進一步提高您的社交證明。

4. 直播、問答視頻

在我們當前的 Covid-19 現實中，直播和虛擬開放日已成為必需品。 事實上，您很有可能已經在提供這項服務。

這些形式的內容的好處在於，它們不僅在您首次發佈時使您受益，而且您還可以錄製它們、編輯素材並將其作為附加內容重新發布。

此外，您還可以舉辦網絡研討會、問答環節和教程。 這些視頻可以現場錄製，在線推廣，如果內容常青，將來可以重新發布。

5. 博客文章回顧視頻

創建和維護博客是實施內容策略的最有效和最具成本效益的方法之一。 創建博客很容易，它需要最少的工具，並且只要有足夠的時間，您就可以吸引大量的受眾。 一旦您的受眾增長到足夠多，您就可以輕鬆地利用它來滿足您的所有廣告需求，而無需向第三方廣告代理商付款。

但是，如果您想完全最大化您的博客努力，為什麼不將您的博客帖子變成視頻呢？

您可以將博客文章本身用作視頻的腳本，而您所需要做的就是走到相機前，然後交付您的腳本。

或者，如果您願意，您的視頻可以是您涵蓋所有基本細節的帖子的摘要。

如果您希望將其提升到一個新的水平，而不僅僅是回收您的內容，您可以創建視頻內容來補充您的博客文章。

例如，如果您的博客文章都是關於最新的家居設計趨勢，那麼您的視頻可以展示展示這些設計趨勢的當地住宅示例。

6. 購房者/賣家建議視頻

房地產經紀人創建的最常見的內容之一是其網站上的購房者/購房者指南。

您可以通過製作簡短的視頻來介紹一些買賣雙方的技巧，從而將本指南提升到一個新的水平。 每個視頻都可以涵蓋一個特定的主題，您甚至可以創建一個完整的播放列表，一個接一個地瀏覽所有提示。

這些視頻不需要太長。 每個視頻可以短至 2 分鐘，解釋與買家或賣家相關的術語或概念。

在下面的 Dave Ramsey Show 示例中，Chris 回答了“作為首次購房者，我應該尋找什麼？”這個問題。 整個視頻只有2分43秒。

7. 封閉式高價值視頻

高效的內容營銷是創建高價值的內容，例如電子書、詳盡的教程等，並且只有在訪問者提供電子郵件地址和聯繫信息的情況下才提供給訪問者。

通過獲取他們的聯繫信息，您可以不斷地向這些潛在客戶推銷，並培養他們，直到他們需要房地產服務。

你可以對視頻做同樣的事情。 您可以製作一系列視頻，就像一門課程一樣，為您的潛在客戶提供高價值。 該視頻還可以作為您所在地區的熱門景點、餐廳、景點和保存最完好的秘密的指南。

8. 本地商業評論視頻

想想你經常光顧的所有最好的商店和餐館，也許你有一家最喜歡的咖啡店，或者喜歡一家特定的愛好商店。 無論您喜歡哪個機構，這些都可能是您的房地產營銷視頻的重點。

與其讓自己成為這些視頻的焦點，不如提升那些本地企業。 通過突出顯示這些地方，您證明了您熱愛您的社區，並且您確實是您所在地區的首選專家。

此外，您還可以激勵這些企業主以您的方式回報和發送業務。

9.關於我/解說視頻

建立信任在房地產中至關重要，尤其是在處理新的潛在客戶和潛在客戶時。 雖然您應該在您的網站上創建一個基於文本的關於我的頁面，但您還應該考慮創建一個關於我的視頻。

視頻在建立信任和情感方面要好得多。 您的視頻可以列出潛在客戶應該信任您的原因。 它可能包括你的一些資歷、成功故事和你的一些品質。

該視頻還可能包含您的一些愛好和興趣，以表明您是一個真實、平易近人的人。

當然，你確實需要小心你如何描繪自己。 一方面，你想表明你有能力、專業和值得信賴。 另一方面，你要確保自己不會顯得傲慢或自私自利。 這可能會導致人們遠離你。

結論

視頻是一種強大的營銷工具。 用它。 創建優質視頻內容比以往任何時候都容易，有大量工具可幫助您編輯視頻，而且您的潛在客戶更可能喜歡您的視頻內容（並分享它）而不是您的書面內容。

如果您想及時了解我們所有免費且有價值的內容，請訂閱我們的時事通訊。 我們定期發布有價值的文章和指南，例如這篇文章。 這樣您就可以不斷提高您的營銷技巧，成為更有效的房地產營銷人員。

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