7房地產經紀人網站設計必備功能

一個精心設計的房地產經紀人網站可以幫助您給潛在客戶留下良好的印象。 它還可以幫助您培養潛在客戶並獲得更多交易。

研究表明，90% 的購房者在購房過程中使用互聯網。 因此，提供良好的用戶體驗並幫助您的網站訪問者輕鬆訪問和瀏覽您的網站至關重要。

目前，有 1,576,668 名 NAR 成員，因此我們都知道有數百萬的特工擠滿了雜亂無章的環境。

正如 The Balance 指出的那樣，“20% 的代理商完成了 80% 的業務。”

當然，這並不奇怪。 當有人使用一次代理時，他們不太可能改變。 例如，70% 的房屋賣家表示他們將來會再次使用同一個房地產經紀人。

這意味著首先獲得業務的房地產經紀人會保留業務。

但是，您如何確保在比賽前接觸到客戶？

兩個字：互聯網。

為什麼需要房地產代理網站？

很容易認為您不需要網站。 您可能已經經營多年並取得了一些成功。

今天的線下房地產營銷與多年前一樣強大。 門衣架、開放日傳單和社區活動是值得線下房地產潛在客戶一代的想法。

但這並不意味著您應該將營銷策略僅限於離線。

特別是，每個房地產經紀人都需要一個網站有一些原因。

1. 在線營銷將在潛在客戶生成過程中為您節省時間和金錢。
2. SEO 線索（搜索引擎優化）往往質量更高，因為它們是入站線索——當您的潛在客戶來找您而不是尋找他們時。
3. 線上和線下營銷策略最適合協同工作。 我們在 Carrot 表現最好的成員同時使用這兩種方法，而不是一種排斥方法。
4. 建立你的權威和信譽。 您的市場上有許多其他代理商，因此您必須從混亂中脫穎而出。 擁有一個高性能、個人優化的網站可以幫助您實現目標。

因此，您知道您的房地產代理業務需要一個網站，但您可能不熟悉通過網站進行在線營銷。

那裡有如此多的選擇和低端平台，以至於您不確定您的房地產代理網站需要什麼。

所以讓我們潛入吧！

房地產經紀人網站設計

如上所述，90% 的購房者在購買過程中使用互聯網。

這是有道理的。 MLS 瀏覽選項、虛擬旅遊和房屋攝影使網絡成為瀏覽房屋甚至選擇與哪個代理合作的理想場所。

最好的房地產經紀人網站建立權威，加載速度快，經過 SEO 優化，並與訪問者交流。 這些只是您在設計網站或使用房地產經紀人網站模板時必須考慮的幾件事。

但在我們深入了解細節之前，讓我們回顧一些房地產經紀人網站。 非胡蘿蔔和胡蘿蔔。

首先，Sheerin Feizi。

除了作為一個漂亮的網站之外，Sheerin Feizi 的一些值得注意的事情使它與眾不同。

“快速搜索”選項在頁面頂部最值得注意。

當人們訪問您的房地產經紀人網站時，他們只想做兩件事之一。

1. 瀏覽列表。
2. 作為代理人了解您，以確定他們是否願意與您合作。

理想情況下，您想讓他們輕鬆完成這兩件事。 在 Sheerin Feizi 的案例中，“快速搜索”欄允許訪問者直接瀏覽列表。

靠近頁面底部的 Sheerin Feizi 的“特色屬性”部分也是如此。

再向下滾動一點，您會注意到，Sheerin Feizi 然後旨在支持訪問者的第二個潛在目標：了解房地產經紀人。

以 Townsend Realty Group 作為另一個房地產代理網站示例，該網站迎合想要了解代理或直接瀏覽列表的訪問者。

您會注意到下面的“與我們會面”按鈕，供尋求出售或購買房屋的訪客使用。

Townsend Realty Group 正試圖鼓勵房源瀏覽者、房屋賣家和代理審核員直接前往他們想去的地方。

您的網站可以幫助訪問者做的最好的事情是……好吧，讓開。

訪問您網站的人通常知道他們想做什麼。 你讓他們做的越快越好。

與前面示例中的 Sheerin Feizi 一樣，Townsend 也通過他們的“Meet Us”頁面建立信譽和權威。

同樣，該網站只完成了幾個簡單的目標。

• 當人們想瀏覽列表時，讓他們。
• 當人們想了解為什麼他們應該與您合作時，請引導他們。

大部分來自轉換測試，我們在 Carrot 進行了測試，但部分是從業內最優秀的人那裡獲得靈感，我們創建了實現這些簡單目標的房地產代理網站。

好處是您不必支付數千美元來設計網站，也不必嘗試自己創建一個。

Carrot 為您提供了足夠的自定義功能，使您能夠與業內其他房地產經紀人區分開來，但也提供了足夠的模板來使設計過程變得簡單有效。

效果如何？

自從我們開始 Carrot 以來，我們已經為我們的客戶產生了超過一百萬的潛在客戶，並且不打算很快停止。

這是 G.Stiles Realty 的另一個例子。

從上圖中可以看出，該網站遵循與我們之前看到的相似的模式。

首先，當它說“羅斯堡排名第一的獨立房地產經紀公司”時，它與訪客建立了融洽的關係。

然後，它使人們可以輕鬆選擇是否要購買、出售或了解有關 G.Stiles 的更多信息。

最後，該頁面以建立信任的推薦信作為訪客應該與 G.Stiles 合作的證明，以及散發出專業精神和友善的簡歷——這是任何房地產經紀人都備受追捧的兩個特質。

重點？

您的網站需要允許人們做兩件簡單的事情：

1. 搜索列表。
2. 決定他們是否信任你。

當然，您可以創建您的網站。

或者……我們可以為您做。 選擇權在您手中，但如果您認為合適，我們很樂意與您合作。

7個房地產經紀人網站設計元素，你需要在競爭中佔據主導地位

現在，我們將討論您可以做的七件事（無論是否加入胡蘿蔔），以幫助您的網站按您的意願運行。

1. 在有人登陸您的網站的那一刻建立信譽

買房是人們一生中做出的最大決定之一。 人們希望與他們可以信任的人一起工作。

Trulia 的一項研究表明，人們在選擇與之合作的房地產經紀人時，最重要的因素是誠實和可信度。

這裡有三種方法可以立即向訪問者證明你是值得信賴的。

• 視頻內容
• 真實照片
• 令人信服的推薦

視頻內容

沒有什麼比視頻更能建立可信度了。

它不僅證明了網站背後有一個真實的人，而且它也是吸引新受眾的一種非凡方式。

為什麼？

因為人們喜歡視頻。

他們非常喜歡它，以至於視頻內容佔所有互聯網流量的 74%。

你可以利用它來發揮你的優勢。

在您的主頁上發布一段視頻，介紹您是誰以及人們為什麼可以信任您。 當然，不要說，“這就是你應該相信我的原因。”

相反，通過談論你的一些成就、為什麼你喜歡幫助別人以及你最初是如何進入房地產行業的，與你的聽眾建立融洽的關係。

你的最終目標？ 讓他們對選擇與您合作感到滿意。

Homes By Krista——加利福尼亞州布倫特伍德的一家房地產集團——在他們的網站上這樣做了。

這是實際的視頻，您可以自己觀看。

盡量把它控制在 5 分鐘以內——人們的注意力持續時間很短——而且，理想情況下，在不損失質量的情況下盡可能縮短它。

您想說服人們您是他們所在地區最好的房地產經紀人。 但你想盡快做到這一點。

真實照片

人們不僅喜歡視頻。 他們也喜歡照片。

而且，一般來說，照片越真實越好。

我說的正宗是什麼意思？

好吧，真實性有許多不同的形式。 例如，您可能會在工作中發布一張自己的照片。 或者你可以拍一張真實客戶簽署真實文件的照片。

這些照片不僅傳達了您知道自己在做什麼（建立信任），而且傳達了您是一個勤奮的人並且像您這樣的人。

這是 G.Stiles 的一個例子。

另一個例子。 在這裡，G.Stiles 將他們的團隊使命放在了一組人的風度翩翩的照片上。

記住這一點：拍照時，真實性每次都勝過偽造。

當然，有一個平衡。 你不想被一張你剛起床的照片嚇到別人。 但你確實希望給人以友好和專業的印象。 不過，最重要的是，你想給人的印像是人類。

因此，請不惜一切代價避免庫存照片。

令人信服的推薦

在人們與您合作之前，他們想知道其他人與您合作過並對您的服務非常滿意。

這讓潛在客戶有信心給您打電話或選擇加入您的在線表格。

推薦是給他們信心的最好方式。

這是聖克魯斯 Fox Realty Group 的一個例子……

以及克里斯塔之家如何通過視頻推薦來做到這一點……

如果您正在尋找可以信任的房地產經紀人，可以幫助您做出人生中最重大的決定之一； 這些推薦信為建立信譽創造了奇蹟。

實際上，他們說，“所有這些人都愛我。 你也會的。”

但是，您如何獲得出色的推薦信？

好吧，這裡有六個問題要問你的推薦：

1. 什麼障礙會阻止您購買/出售您的房屋？
2. 通過與您合作，您發現了什麼？
3. 您最喜歡您的服務的哪個特定功能？
4. 購買/銷售過程的其他三個好處是什麼？
5. 您會向其他人推薦我的房地產服務嗎？ 如果是這樣，為什麼？
6. 你有什麼要補充的嗎？

提出這些問題將幫助您獲得非凡的推薦。

但是，請考慮在您的網站上不僅僅包含推薦。

您並不總是能夠找到這些元素中的每一個，但如果可以，請添加它們。

• 提供推薦的人的照片——查看 Facebook 或其他社交媒體平台。 如果您與收件箱中的人交談，甚至可以查看您的電子郵件。
• 盡可能使用名字和姓氏——不要做“Lucas J”之類的事情。 或“薩曼莎 G”。 如果你能避免它。 當然，不要只使用名字。
• 這個人的職業——添加一個關於他們是誰和他們做什麼的快速的單行生物。 甚至可能將其超鏈接到他們的網站以添加另一層真實感。

例如，我們的網站推薦中包含大部分這些元素。

現在，你可能在想自己，

人們應該相信我的推薦，而不需要額外的努力。

但不幸的是，人們對信任任何在線內容持謹慎態度。 如您所知，數字空間中有很多騙子，他們毀了我們其他人的遊戲。

你必須在你的推薦信中添加額外的元素（圖片、簡歷、名字和姓氏），以向人們展示你是值得信賴的。

2.提高您網站的速度

您想設計一個破壞競爭的網站。

就頁面速度而言，這意味著幾件事。

首先，如果您的網站太慢，訪問者退出您的 URL 並轉到其他地方會更容易（也更快）。

你不希望人們這樣做。

但是加載速度慢還有另一個問題。 它不僅會提高您網站的跳出率，還會損害您的 Google 排名。

在 Google 眼中，甚至毫秒數。

（圖片來源）

這意味著您的網站越慢，Google 將您排名在目標關鍵字的第一頁的機會就越低。

快速加載速度是您網站最重要的 SEO 排名因素之一。

正因為如此，我們最近更新了我們的 Carrot 網站，使其運行速度比以前更快。

多快？

好吧，我們對它們進行了測試，得到了 94 分（滿分 100 分）。

使用 Carrot，您將得到很好的幫助。

如果你想設計你的網站，那麼確保你做這些事情來提高你的加載速度。

1. 優化圖像。
2. 清理代碼。
3. 在您的網站上使用更少的插件。
4. 減少您使用的重定向次數。
5. 最小化 HTTP 請求。
6. 減少服務器響應時間。

3. 使用帶有 IDX 的房地產代理網站構建器

曾經，准購房者不得不跳到不同的房源來瀏覽房屋。

或者，他們必須找到一個有凝聚力的 MLS 網站，可以同時提供所有列表。

但現在，互聯網數據交換 (IDX) 正在改變購房者瀏覽房源的方式。

使用 IDX，訪問者可以在您的網站上本地查看列表，而不是從一個網站跳轉到另一個網站。 這進一步意味著他們不必離開您的 URL 即可瀏覽房屋。

不過，最好的部分是您無需執行任何操作即可更新這些列表。 使用 IDX，它們會自動更新。

當然，IDX 集成更多是一種維護策略——既然其他房地產代理網站有它，你也應該這樣做。 儘管如此，大多數人還是在 Zillow 或 Realtor.com 上搜索房源。

但是，除了維護之外，還有一些原因，您應該擁有一個帶有 IDX 的房地產代理網站。

1. 它鼓勵人們瀏覽您網站的列表選項，而不是去其他地方這樣做。
2. 它為您提供了一種鼓勵電子郵件列表選擇加入的方法。 使用 IDX，您可以向人們發送與他們偏好相關的最新列表的電子郵件更新。
3. 它還允許您輕鬆選擇要在您的網站上展示的屬性。 借助自動上傳的屬性池，您只需點擊幾下即可展示您認為會出售的屬性。

大約十分之九的購房者在購房過程中使用在線資源。

使用 IDX，您不僅可以與競爭對手保持一致； 您將通過提供卓越的屬性、增加您的電子郵件列表以及鼓勵人們瀏覽您的網站而不是彈跳來取得成功。

4. 利用旨在轉換的設計

當人們登陸您的房地產網站時，您不僅希望他們瀏覽，也不希望他們信任您。

最終，您希望他們轉換。 但要做到這一點，你需要一個房地產經紀人網站設計 轉換訪問者。

您可以執行以下兩件事來構建該網站。

• 移動優化
• 購買過程

房地產代理網站的移動優化

美國人平均擁有 3.6 台聯網設備。 36% 的美國人擁有台式機、平板電腦或智能手機。

這意味著人們不只是在他們的筆記本電腦上瀏覽您的網站。 他們在手機上進行。

為什麼這很重要？

因為如果您的網站不適應人們用來瀏覽的設備，他們將難以瀏覽您的網站，感到沮喪並離開。

Carrot 每月有超過 60% 的潛在客戶來自移動設備。

這就是為什麼我們如此有意讓我們的會員網站移動友好。

如果您沒有移動響應網站，那麼您不僅落後，而且可能會失去業務。

您可以在我們的 Carrot 移動響應式網站測試器上測試您的網站。

只需輸入您的網站，然後單擊“開始測試”。 在右側，您將看到 iPad 版本，在左側，您將看到 iPhone 版本。

如果您的網站不是移動響應式的，則必須如此。

購買過程

當有人訪問您的網站時，他們首先看哪裡？

這是一個重要的問題，也是一個難以回答的問題。 人們在哪裡看會影響您產生多少潛在客戶以及您轉換了多少潛在客戶。

當然，每個人都會看到略有不同的地方。 但是，總的來說，我們在 Carrot 發現這種瘋狂是有系統的。

事實上，對於我們的房地產投資者網站，我們發現人們會經歷這些階段。

1. 問題意識
2. 解決方案意識
3. 審查/驗證
4. 決定
5. 見證

當人們訪問投資者網站時，他們要么想盡快賣掉他們的房子，要么在與他們合作之前了解投資者。

這與我們設計房地產代理網站的方式完全一致。

正如您在下面的屏幕截圖中看到的那樣，我們幫助人們從最重要的 CTA——“待售房屋”——到了解更多關於代理及其提供的內容的簡單方法——“新建築”、“我們的評論”， “比較”、“區域”、“我們的團隊”和“資源”。

該系統不僅僅是熱空氣和鏡子。 相反，它基於我們在 Carrot 進行的劇烈轉換和熱圖測試。

例如，這裡證明了“認識團隊”部分很重要。

以及關於“精選列表”選項卡的類似證明。

我們創建了我們的房地產經紀人網站建設者，同樣不懈地關注轉化訪問者。

首先，我們幫助您建立信譽。

然後，我們迎合訪客的即時需求。

最後，我們允許人們輕鬆導航到他們想去的地方。

歡迎您在您的網站上使用相同的系統。

請記住，因為它是您的網站，所以引導訪問者是您的工作。 把它想像成有客人到你家。 你不會在不告訴他們可以在哪裡掛夾克、坐下或喝水的情況下邀請某人進入你家。

您的網站應遵循類似的規則。

當有人訪問時，告訴他們他們需要去哪裡做他們想做的事。 然後，更多的人會轉換，更少的人會反彈。

5.考慮使用這個房地產經紀人網站模板

在設計您的房地產經紀人網站時知道從哪裡開始可能會很痛苦。

通常，擁有一個久經考驗的模板不僅更容易，而且更具成本效益。 出於這個原因，我將向您介紹我們在 Carrot 中的模板是如何流動的。

當然，歡迎您設計遵循類似流程的網站。 否則，我們很樂意與您合作。

當有人第一次登陸你的網站時，他們應該會看到一個關於你做什麼以及你為什麼很棒的快速解釋。 在每個房地產經紀人 Carrot 網站的頂部，我們鼓勵對這兩件事進行說明。

然後，我們為您提供特色物業的位置，以便想要輕鬆查看房屋的人可以。

從那裡開始，主頁的其餘部分應該可以圍繞您的房地產業務建立信譽。 這就是我們的 Carrot 會員使用推薦書的原因……

還有這樣的描述……

更簡單地說； 您的主頁應該與此類似：

1. 簡要地告訴人們你做了什麼以及為什麼你很棒。
2. 給他們一個簡單的方法來採取行動。
3. 更詳細地解釋為什麼你很棒（推薦）。
4. 以 CTA 結束。

6. 簡化房地產潛在客戶生成流程

是的。 您的網站需要轉換。

但是您網站的管理系統還應該允許您輕鬆簡化潛在客戶生成和後續流程。 您可以通過以下兩種方式實現這一目標。

使用通知

當您生成潛在客戶時，您網站的後端需要一個系統來發送通知。

畢竟，你越快跟進潛在客戶越好。

考慮到在產生潛在客戶後一小時內聯繫潛在客戶的銷售人員與潛在客戶進行有意義對話的可能性要高出七倍。

可悲的是，只有 37% 的公司在一小時內做出回應。 這可能就是為什麼 8% 的銷售人員會完成 80% 的交易。

不要在那個 63% 中。

通過通知，您可以在一小時內跟進，並為自己提供將潛在客戶轉化為交易的最佳機會。

用於潛在客戶生成的最佳房地產網站利用通知系統。

如果您是 Carrot 會員，您只需前往您的網站儀表板，點擊“表格”，然後點擊“短信通知”。

然後單擊“添加新”。

最後，選​​擇一個表格，輸入您的電話號碼，然後選擇您希望通知系統在您收到新線索時向您發送哪些信息。

您不必經常檢查您的網站是否有潛在客戶。 相反，當您生成潛在客戶時，該軟件會通知您，您可以立即聯繫他們。

這意味著您有更好的機會達成交易。

創建真正有用的內容

在當今的房地產界，很多人都在發布大量內容。

但你不想只是成為另一個盲目的內容機器。 相反，您希望創建有助於人們做出有意義決策的內容。

為什麼？

因為創建真正有用的內容可以與訪問您網站的人建立融洽的關係。 如果你幫助他們，他們可能會想在適當的時候與你合作。

請記住，您是在嘗試向您的聽眾展示您了解自己的東西。 但你不想這麼直截了當地說。 您希望與您的受眾建立關係，並通過創建圍繞他們關注的內容來證明他們可以信任您。

例如，考慮這樣的內容。

這聽起來可能違反直覺，但你幫助你的聽眾（真正地）越多，他們就會越信任你，他們就越願意在未來與你合作。

您的內容需要在您和潛在客戶之間建立信任關係。 這樣，您將產生比其他方式更多的潛在客戶。

7. 為每個地點設計一個房地產登陸頁面

這就是你不想發生的事情。 您不希望人們瀏覽您的網站然後離開，因為他們認為您不在某個位置管理交易……當您這樣做時。

因此，如果您在多個地點工作，您的網站需要多個登錄頁面來主導競爭。

通常，當人們搜索房地產經紀人時，他們會根據自己的位置進行搜索，例如在佐治亞州的阿克沃思買房。

如果您想在該頁面上排名，您需要為您經營的每個城市提供一個專門的登錄頁面。

一個位置頁面可能如下所示：

這將有助於您的 SEO 結果——使您的房地產網站在高承諾搜索中排名。 但這也將確保當有人搜索並找到您的網站時，他們不會因為對您在哪裡幫助買賣房屋感到困惑而離開。

在 Carrot，我們為客戶提供簡單的位置登錄頁面功能。

我們允許我們的客戶快速簡單地創建多個看起來相同的著陸頁，除了他們宣傳的位置。

這樣可以確保您永遠不會因為沒有向每個潛在客戶推銷正確的位置等愚蠢的原因而錯過潛在客戶。

結論

實際上，20% 的房地產經紀人完成了 80% 的業務。

這也意味著 80% 的房地產經紀人只做 20% 的業務。

您想進入前一類。 但要做到這一點，您將需要一個能夠吸引潛在客戶、轉化訪問者、超越競爭對手、通過 IDX 集成快速加載並具有基於位置的登錄頁面的網站。

在 Carrot，我們每月幫助數以千計的投資者和代理商產生潛在客戶並建立他們的業務。

我們喜歡它。

如果您想專注於建立您的業務並將網站設計留給我們，請考慮與我們合作。

如果你想設計你的網站，同樣的規則也適用。 將此作為您創建在 Google 中排名、驅動被動流量並產生潛在客戶的網站的指南。

對於房地產經紀人來說，網站最重要的部分是什麼？ 讓我們在評論中知道！