建立一個成功的房地產網站所需的一切

在開始建立您的房地產網站之前

因此，您準備好建立一個房地產網站，在您睡覺時產生潛在客戶並將您推向超本地化房地產行業的頂端嗎？ 你來對地方了。

了解你的“為什麼”

您的房地產網站是您在線形象的代言人。 這是您給人留下真正第一印象的地方。 畢竟，您的網站是您可以完全控制的一個在線營銷平台。

一個成功的房地產網站可以建立在線信譽，展示您的專業知識，並讓客戶了解他們對您的期望。 作為房地產經紀人，您的主要網絡訪問者分為三類：經紀人、購房者和賣房者。

您理想的買家正在研究從交易過程到尋找合適清單的一切。 賣家正在復習室內設計和佈置技巧，準備在掛牌房產前做什麼，並審查他們所在地區其他房產的近期銷售價格。 代理商可能希望與其他人建立聯繫並檢查他們的競爭情況。

當您提供有價值的交互式內容來回答這些問題並吸引客戶的時間和業務時，您的房地產業務將受益最大。

聘請最好的房地產網頁設計師

準備好一個值得獲獎的網站了嗎？ 如果有人知道如何建造一個，那就是我們。

我們不是吹牛的人； 證據在評論中。 連續多年，AgentFire 在 Facebook 和 Google 的客戶滿意度排名中名列前茅。 我們的設計師不斷超越他們過去的表現，並與我們現有和潛在客戶一起成長。 我們完善的網絡工具和先進的房地產營銷知識幫助我們的客戶建立他們很高興向客戶展示的房地產網站。

事實上，我們最近贏得了三項Real Trends Awards 來證明這一點：

“最佳整體網站”、“最佳設計”和“最佳視頻”！

明確您的房地產目標受眾

儘管您可能認為您了解您選擇與之合作的客戶類型，但了解他們的在線活動是研究的另一個階段。

要將您的理想客戶擬人化到最後的細節，請清楚地了解他們在網上度過的確切時間。 偏好的內容類型因世代和興趣而異。 問自己以下問題：

• 他們使用什麼技術？
• 他們如何在線交流？
• 他們最常使用哪些社交媒體網絡？ 它是基於視覺的還是基於文本的？

看看您所在市場中最著名的商業領袖、影響者、活動組織者、記者、創作者和主題專家。 什麼類型的內容最能吸引您的理想客戶？為什麼？

尋找靈感

上網並蒐索您所在區域的房地產經紀人。 請記下您作為代理人和用戶喜歡他們網站的哪些方面，以及您認為可以改進的地方。

考慮您希望集成到您自己的在線品牌中的功能，並考慮如何定制工具以更好地服務於您的特定小眾受眾。 例如，如果一個成功的房地產經紀人在他們的網站上展示他們優秀的 Youtube 內容，或許您可以在您表現最好的社交媒體平台上做同樣的事情。

您的房地產網站的關鍵品質

每個成功的房地產網站都至少具有以下特徵。

智能域名

您的域名應該簡潔，能反映您的品牌標識，並且易於識別。

首字母縮略詞、縮寫詞或利基名稱會使客戶很難找到您。 另外，搜索引擎很難為您的網站編制索引並將其推到您選擇的關鍵字的 SERP 頂部。

如果您可以用您的公司名稱鎖定一個域，那是理想的，但如果不可用，請使用一個與您的房地產利基相關的 SEO 關鍵字的域名。

一個好的房地產網站名稱令人難忘，讓您的潛在客戶了解您的業務，並告訴您的受眾您的主要公司價值觀是什麼。 如果您的域名與您的社交媒體名稱相同，那也沒什麼壞處。 這將使潛在客戶更容易在網上找到您。

一個偉大的房地產主題

您的整體網站設計應與您的視覺品牌和品牌標識自然融合。 Web 訪問者應該能夠在訪問您的網站後幾秒鐘內分辨出您所服務的客戶類型、位置和屬性。

創意房地產機構尤其受顏色、形式、風格的影響以及這些設計元素如何與觀眾交流的影響。 您的品牌圖形越清晰，觀眾就越容易記住您。

借助 AgentFire，通過共享您的本地區域、品牌顏色和其他詳細信息等基礎知識，快速設置您的房地產網站主題。 或者，通過半定制和定制房地產網頁設計選擇更加量身定制的結果。 每個套餐都提供與我們的設計師進行不同時間的一對一工作，直到您完全滿意為止。

直觀的導航和響應式設計

高質量的用戶體驗意味著您的訪問者不必費力地在有意義的位置找到他們需要的信息。 主菜單項目應整齊排列，最重要的項目位於最普遍的區域。

例如，如果您知道您的許多訪問者都是購房者，您會希望在主頁上清楚地包含一個指向“購房”頁面的鏈接。

房地產網站也需要格式化才能在各種智能設備上查看。 截至 2021 年 10 月，移動搜索引擎市場份額超過桌面，佔據 54.28% 的市場份額。 至關重要的是，觀眾可以從任何移動設備舒適地查看您的網站，而不會丟失整體視覺印像或重要內容。

例如，智能手機用戶需要捏合屏幕來放大和縮小以閱讀您網站上的部分文本。 如果他們需要不斷地水平滾動，他們可能會錯過您網站上不可見的元素。

強大的搜索引擎優化

SEO（搜索引擎優化）是您告訴搜索引擎（尤其是 Google）您的網站頁面是相關的並攀升搜索引擎結果位置 (SERP) 的方式。

90% 的購房者在搜索房屋時會使用互聯網，因此獲得頂部是搜索引擎結果可以在很大程度上影響您的房地產網站的成功。

在每個頁面或您的網站上，某些因素會影響您的 SEO：

關鍵字：您在搜索欄中輸入的任何問題、單詞和短語。 關鍵詞越長，競爭力越弱，越容易在搜索引擎上獲得更高的排名。 搜索引擎獲取這些查詢（長尾關鍵字）並將它們與它們已編入索引的頁面進行比較。

標題標籤：您的文章在 SERP 上顯示的標題。 你的標題標籤告訴搜索引擎你的頁面是關於什麼的。

元描述：您在 SERP 的標題標籤下方看到的描述。 它可以幫助網站訪問者預覽文章的內容，以及它是否可以解決他們的問題。

標題：H1、H2 和 H3 標籤是幫助您組織內容的副標題。 內容中副標題的主要目的是將文章分成幾個部分並提高可讀性。

內部鏈接：文本中的鏈接有助於搜索引擎更好地了解您的網站並改善您的搜索引擎優化。

優化圖像：確保網頁盡快加載的最簡單方法之一是優化網絡圖像。 更快的頁面在搜索引擎上獲得更高的 SEO 評級。

不可抗拒的號召性用語（使用 CTA 工具）

號召性用語是在個人層面與客戶互動並引導他們與您一起買賣的強大機會。 CTA 是一種在客戶訪問另一個網頁之前在客戶面前確定下一步的方法。

每篇博文下方的“今天聯繫我”這樣簡單的 CTA 可以吸引訪問者並將他們轉化為客戶。

關鍵是要用高價值的內容來鼓勵，而不是向觀眾施壓以獲得他們的聯繫信息。

鉛磁鐵

鉛磁鐵（一塊豐富的、可下載的內容）是您可以與您的 CTA 聯繫起來的東西。 市場更新、信息圖表、季節性提示和本地新聞——都可以提供以換取潛在客戶的聯繫信息。

此外，鉛磁鐵有助於展示您對超本地化市場和整個房地產行業的了解程度。

社交媒體整合

將社交媒體整合到您的房地產網站可以最大限度地提高您在兩個平台上的效率。 指向您的社交媒體渠道的鏈接將用戶從您的網站吸引到您的其他平台。 來自您社交媒體渠道的鏈接將潛在客戶拉入您網站上的潛在客戶生成渠道。 這種社交媒體營銷和數字營銷循環是保持網絡訪問者忠誠度和興趣的有效系統。

社會證明

事實是，人們經常轉向別人所說的話，以驗證他們做出了正確的選擇。

Google、Zillow 和 Facebook 的評論在創造公眾輿論和吸引更多潛在客戶方面非常強大。 在您的網站上，您可以選擇有一個專門的客戶評論頁面或將評論插入主頁的指定區域，以便它們成為形式和中心。 使用 AgentFire，您可以做到這兩點！

評論還可以改善 SEO，因為客戶經常在他們的評論中使用您想要為其排名的關鍵字。

高質量的本地圖像

在當今時代，您的房地產網站上的任何空間都不允許出現顆粒狀、低質量的圖像。

照片可用於喚起情感，表明您的目標客戶和服務區域，並在您的社交媒體帖子中顯示列表和位置的詳細信息……列表還在繼續。 您的網站和其他在線資源應包含高質量的照片，以吸引註意力並清晰、有意地傳達信息。

儘管如今智能手機和平板電腦可以拍攝高質量的照片。 您可能會發現，聘請一名攝影師偶爾是值得投資的。

專業人士會知道哪些角度最討人喜歡、一天中拍攝它們的最佳時間、如何正確地照亮空間以及如何編輯照片以使它們看起來最像樣。

請記住，出色的列表照片幾乎總是需要分期。 分期不僅可以幫助房產更快地銷售，還表明您對管理的每一個清單都非常用心。

連接和動態 CRM

您的 CRM 是您的客戶關係和潛在客戶生成戰略的支柱。 如果沒有一個地方可以收集和組織客戶信息，就不可能建立一個符合其目的的房地產網站。 財產

最好的房地產網站與 CRM 工具集成，以確保不會遺漏任何联系，並優化網站的潛在客戶開發能力。

例如，當客戶通過您的電子郵件通訊註冊時，他們的電子郵件地址會立即保存在網站的數據庫中。 有了您 CRM 中的這些信息，您將能夠改進和更好地定位您的電子郵件活動，並且您將更好地了解您的目標受眾是誰。

CRMS是一種一體化解決方案，可幫助房地產經紀人和團隊改善運營、促進營銷活動並改善客戶互動。

強大的品牌視覺效果和存在感

在視覺品牌方面，房地產經紀人必須在宣傳自己和保持自己的形象與更大的房地產經紀公司保持一致之間保持平衡。

人類與形狀和顏色有著天然的聯想關係。 正確的視覺效果在潛意識和意識層面上與他人聯繫，並創造一種有凝聚力的體驗。 為了不發送錯誤的想法，請將您的視覺品牌留給專業人士。

我們的團隊為您的業務需要的每一種品牌/營銷材料創建模板，並向您展示如何為每封信件設置徽標格式。

無論您是想讓舊徽標煥然一新還是開發全新的東西——我們都可以處理。

24/7 聊天機器人

你的聊天機器人就像一個電子，在你不在時接管。 他們隨時準備提供 24/7 全天候幫助，無需休息。 這樣，每當潛在客戶訪問您的網站時，他們就可以立即與某人交談。

聊天機器人將您網站的訪問者引導至正確的位置、安排會議，甚至根據客戶的興趣對列表提出建議。 他們通過腳本、人工智能或這兩種方法的組合來做到這一點。

基本房地產網站頁面

聯繫方式

聯繫信息應該始終可以從您的主頁訪問，如果不是另一個指定的網頁。

最好的網站將允許您將聯繫信息嵌入頁面的頁腳，以便訪問者可以在您網站的每個頁面上看到並訪問它。

鄰里指南

客戶希望盡可能多地了解他們的新潛在社區。 鄰里嚮導會消除他們的好奇心，並提供有關該地區幾個元素和傑出人物的更多信息。

表明您了解您的市場和社區的最佳方式是為搜索者提供有關該地區的高質量信息。 根據您服務的每個社區分離這些信息，並為每個社區創建詳細的指南。

AgentFire 客戶可以與我們的設計師合作，自動填充 Neighborhhod 指南。

詳細的清單說明

房源描述是一個強大的工具，可以吸引更多的網絡瀏覽量和購房者的親自訪問（如果正確完成）。

您的房源描述需要描繪出住在該特定房屋中的感覺。 通過這些新穎獨特的功能，描繪一個人的生活可能會是什麼樣子。

但是，您需要了解列表中的某些單詞和短語可能會被如何解釋，以及它們可能會適得其反。

例如：

舒適：對於現在的業主來說，這聽起來可能溫暖而熱情，但買家可能會將其解釋為一種禮貌的表達狹窄和悶熱的方式。

如果您希望在搜索中找到您的列表，您還需要從買家的角度考慮。 買家可能會使用會話術語而不是首字母縮略詞和行業語言。

最新的客戶內容

您的內容是成功的房地產網站的核心。 搜索引擎機器人抓取和分析網絡內容以確定您網站的排名。 當觀眾確實找到您的網站時，您的內容應該足夠吸引人且具有權威性，讓他們意識到您是他們合適的房地產經紀人。

博客

您的房地產博客向瀏覽者表明您處於市場領先地位並且非常了解他們的擔憂。 分享有關房屋買賣技巧、家居裝飾、融資以及與您所在區域相關的其他房地產相關主題的專家技巧和建議。

AgentFire 的 Blog Assist 插件每週為我們的客戶提供專業編寫的、可定制的博客。 這些博客可以自動上傳到您的網站並放入時事通訊。

點擊地圖

單擊地圖為您的訪客提供您所服務區域的一種用戶友好的視覺指南。 可點擊區域鏈接到區域頁面和有用的詳細信息，例如學區、湖泊、辦公室等。地圖應該有圖例以便於導航。

房屋估價

提供房屋估價工具是潛在買家和賣家客戶正在尋找的頂級工具之一，也是房地產經紀人獲取潛在客戶信息的好方法。 毋庸置疑，價格是房屋買賣的一個非常重要的因素。

IDX 物業搜索

IDX 允許您與網絡查看者共享獨家 MLS 列表。 您不希望網絡訪問者去搜索其他代理商的網站以查找本地屬性，這就是 IDX 至關重要的原因。

AgentFire 客戶可以自定義他們的 IDX 功能，以創建真正獨特和專業的外觀，從常見的千篇一律的佈局中脫穎而出。 如果您的網站不是專門為房地產專業人士設計的，那麼您自己可能很難做到。

使用 IDX 集成構建網站允許每個列表都有自己的頁面。 這些頁面被谷歌機器人索引，並且很可能在 SERP 中可見。

著陸頁

著陸頁不同於您的房地產網頁上的任何其他頁面。 它們可以被認為是“目標頁面”——它是您引導訪問者進行特定營銷活動的地方。

登陸頁面是捕獲潛在客戶的好地方，因為訪問者登陸頁面後沒有太多其他途徑可供選擇。

包起來…

如果您搜索“如何建立房地產網站”並找到這篇文章，恭喜您！ 您擁有所有必要的鑰匙。 然而，作為領先的專業人士，我們建議為這項工作選擇合適的房地產網絡開發商。

建立一個房地產網站有很多層次，需要了解這些元素中的每一個是如何協同工作的。 一旦您與網頁設計師合作建立了您的網站，您將擁有根據自己的喜好定制和更改網站的知識和自由。 祝你好運！