Başarılı Bir Emlak Web Sitesi Kurmak İçin İhtiyacınız Olan Her Şey

Emlak Web Sitenizi Kurmaya Başlamadan Önce

Yani siz uyurken müşteri adayları üreten ve sizi hiper yerel emlak sektörünüzün zirvesine çıkaran bir emlak web sitesi oluşturmaya hazırsınız? Doğru yerdesin.

'Neden'inizi Anlayın

Emlak web siteniz, çevrimiçi varlığınızın yüzüdür. Gerçek bir ilk izlenim bırakacağınız yer burasıdır. Sonuçta, web siteniz, üzerinde tam kontrole sahip olduğunuz tek çevrimiçi pazarlama platformudur.

Başarılı bir emlak web sitesi çevrimiçi güvenilirlik oluşturur, uzmanlığınızı gösterir ve müşterilere sizden neler bekleyebilecekleri konusunda bir fikir verir. Bir emlakçı olarak, ana web ziyaretçileriniz üç kategoriye ayrılır: emlakçılar, ev alıcıları ve ev satıcıları.

İdeal alıcılarınız, işlem sürecinden doğru liste kaydını bulmaya kadar her şeyi araştırıyor. Satıcılar, iç tasarım ve sahneleme ipuçlarını tazeliyor, mülkleri listelemeden önce ne yapacaklarını hazırlıyor ve bölgelerindeki diğer mülklerin son satış fiyatlarını gözden geçiriyor. Temsilciler başkalarıyla ağ kurmak ve rekabetlerini incelemek istiyor olabilir.

Gayrimenkul işiniz, bu endişeleri yanıtlayan ve müşterinizin zamanını ve işini çeken değerli, etkileşimli içerik sağladığınızda en çok fayda sağlar.

En İyi Emlak Web Tasarımcılarını İşe Alın

Ödüllü bir web sitesine hazır mısınız? Nasıl inşa edileceğini bilen biri varsa, o da biziz.

Biz övünecek kişiler değiliz; Kanıt incelemelerde. AgentFire, yıllarca üst üste müşteri memnuniyeti açısından Facebook ve Google'da en üst sıralarda yer aldı. Tasarımcılarımız sürekli olarak geçmiş performanslarını gölgede bırakır ve mevcut ve potansiyel müşterilerimizle birlikte büyür. İyileştirilmiş web araçlarımız ve gelişmiş emlak pazarlama bilgimiz, müşterilerimizin, müşterilere göstermekten heyecan duyacakları emlak web siteleri oluşturmasına yardımcı olur.

Aslında, bunu kanıtlamak için yakın zamanda üç Gerçek Trend Ödülü kazandık:

"En İyi Genel Web Sitesi", "En İyi Tasarım" ve "En İyi Video"!

Gayrimenkul Hedef Kitlenizi Netleştirin

Çalışmayı seçtiğiniz müşteri türlerini anladığınızı düşünseniz de, onların çevrimiçi faaliyetlerini anlamak araştırmanın başka bir aşamasıdır.

İdeal müşterinizi en ince ayrıntısına kadar kişiselleştirmek için, çevrimiçi ortamda tam olarak nerede vakit geçirdiklerini net bir şekilde görün. Tercih edilen içerik türleri, nesil ve ilgi alanına göre değişir. Kendinize şu gibi sorular sorun:

• Hangi teknolojiyi kullanıyorlar?
• Çevrimiçi olarak nasıl iletişim kurarlar?
• En sık hangi sosyal medya ağlarını kullanıyorlar? Görsel mi yoksa metin tabanlı mı?

Pazarınızdaki en önde gelen iş liderlerine, etkileyicilere, etkinlik organizatörlerine, gazetecilere, yaratıcılara ve konu uzmanlarına bir göz atın. İdeal müşterinizden en çok ne tür içerikler ilgi görüyor ve neden?

İlham Bul

Çevrimiçi olun ve hiper bölgenizdeki emlakçıları arayın. İyileştirilebileceğini düşündüğünüz şeylerin yanı sıra bir aracı ve kullanıcı olarak web sitelerinde neyi beğendiğinizi not edin.

Kendi çevrimiçi markanıza entegre etmek istediğiniz özellikleri düşünün ve belirli niş kitlenize daha iyi hizmet vermek için araçları nasıl özelleştireceğinizi düşünün. Örneğin, başarılı bir emlakçı mükemmel Youtube içeriğini web sitesinde yayınlıyorsa, belki siz de en iyi performans gösteren sosyal medya platformunuz için aynısını yapabilirsiniz.

Emlak Web Sitenizin Temel Nitelikleri

Her başarılı emlak web sitesi en azından aşağıdaki özelliklere sahiptir.

Akıllı Alan Adı

Alan adınız düzgün, marka kimliğinizi yansıtan ve kolayca tanınabilir olmalıdır.

Kısaltmalar, kısaltmalar veya niş adlar müşterilerin sizi bulmasını zorlaştırabilir. Ayrıca, arama motorlarının sitenizi indekslemesi ve seçtiğiniz anahtar kelimeler için SERP'in en üstüne çıkarması zor olacaktır.

İşletmenizin adıyla bir etki alanını kilitleyebiliyorsanız idealdir, ancak bu mevcut değilse, emlak nişinize bağlanan bir SEO anahtar kelimesine sahip bir alan adı seçin.

İyi bir emlak sitesi adı akılda kalıcıdır, potansiyel müşterilerinizin işletmenizin ne yaptığını bilmesini sağlar ve hedef kitlenize ana şirket değerlerinizin neler olduğunu söyler. Alan adınız sosyal medya kullanıcı adlarınızla aynıysa sorun olmaz. Bu, potansiyel müşterilerin sizi çevrimiçi bulmasını kolaylaştıracaktır.

Harika Bir Emlak Teması

Genel site tasarımınız, görsel markanız ve marka kimliğinizle doğal bir şekilde uyum sağlamalıdır. Web ziyaretçileri, web sitenize eriştikten sonra saniyeler içinde hizmet verdiğiniz müşteri türlerini, konumlarını ve mülkleri söyleyebilmelidir.

Özellikle yaratıcı emlak ajansları, renk, biçim, stilin etkisi ve bu tasarım öğelerinin izleyicilerle nasıl iletişim kurduğuyla yönlendirilir. Marka grafikleriniz ne kadar belirgin ve net olursa, hedef kitlenin sizi hatırlaması o kadar kolay olur.

AgentFire ile hiper yerel alanınız, marka renkleriniz ve diğer ayrıntılar gibi temel bilgileri paylaşarak emlak web sitesi temanızı hızla kurun. Veya yarı özel ve özel emlak web tasarımı ile daha özel bir sonuç seçin. Her paket, tamamen memnun kalana kadar tasarımcılarımızla farklı saatlerde bire bir çalışma sunar.

Sezgisel Gezinme ve Duyarlı Tasarım

Yüksek kaliteli bir kullanıcı deneyimi, ziyaretçilerinizin ihtiyaç duydukları bilgileri anlamlı konumlarda bulmak için çok çalışmak zorunda kalmamaları anlamına gelir. Ana menü öğeleri, en önemli öğeler en yaygın alanlarda olacak şekilde düzgün bir şekilde düzenlenmelidir.

Örneğin, ziyaretçilerinizin çoğunun ev alıcısı olduğunu biliyorsanız, ana sayfanıza açıkça yerleştirilmiş "ev satın alma" sayfanıza bir bağlantı eklemek isteyeceksiniz.

Emlak web sitelerinin ayrıca çeşitli akıllı cihazlarda görüntülenecek şekilde biçimlendirilmesi gerekir. Ekim 2021 itibarıyla mobil, arama motoru için masaüstü pazar payını geride bırakarak pazarın %54,28'ini ele geçirdi. Görüntüleyenlerin genel görsel izlenimi veya önemli içeriği kaybetmeden web sitenizi herhangi bir mobil cihazdan rahatça görüntüleyebilmeleri çok önemlidir.

Örneğin, akıllı telefon kullanıcılarının web sitenizdeki metin bölümlerini okumak üzere yakınlaştırmak ve uzaklaştırmak için ekranlarını sıkıştırmaları gerekecektir. Sürekli olarak yatay kaydırma yapmaları gerekiyorsa, web sitenizin görünmeyen öğelerini kaçırabilirler.

Güçlü SEO

SEO (arama motoru optimizasyonu), arama motorlarına (özellikle Google'a) web sitenizin sayfalarının alakalı olduğunu söyleme ve arama motoru sonuç konumlarında (SERP'ler) yükselme şeklinizdir.

Ev satın alanların %90'ı ev ararken interneti kullanıyor, bu nedenle arama motoru sonuçlarında üst sıralara çıkmak emlak web sitenizin başarısını büyük ölçüde etkileyebilir.

Her sayfada veya sitenizde, belirli faktörler SEO'nuzu etkiler:

Anahtar Sözcükler: Bir arama çubuğuna yazdığınız tüm sorular, sözcükler ve tümcecikler. Bir anahtar kelime ne kadar uzun olursa, o kadar az rekabet eder ve arama motorlarında daha üst sıralarda yer almak o kadar kolay olur. Arama motorları bu sorguları (uzun kuyruklu anahtar kelimeler) alır ve indeksledikleri sayfalarla karşılaştırır.

Başlık etiketleri: Bir SERP'de makaleniz için görünecek başlık. Başlık etiketiniz, arama motorunu sayfanızın neyle ilgili olduğu konusunda bilgilendirir.

Meta açıklama: Bir SERP'de başlık etiketinin altında gördüğünüz açıklama. Web sitesi ziyaretçilerinin makalenin ne hakkında olduğuna ve endişelerine cevap verip veremeyeceğine dair bir önizleme almasına yardımcı olur.

Başlıklar: H1, H2 ve H3 etiketleri, içeriğinizi düzenlemenize yardımcı olan alt başlıklardır. İçerikteki alt başlıkların temel amacı, makaleyi bölümlere ayırmak ve okunabilirliği artırmaktır.

Dahili Bağlantılar: Metin içindeki bağlantılar, arama motorlarının web sitenizi daha iyi anlamasına ve SEO'nuzu iyileştirmesine yardımcı olur.

Optimize Edilmiş Görüntüler: Bir web sayfasının olabildiğince hızlı yüklenmesini sağlamanın en kolay yollarından biri, görüntülerinizi web için optimize etmektir. Daha hızlı sayfalar, arama motorlarında daha yüksek SEO puanları alır.

Dayanılmaz Harekete Geçirici Mesajlar (Engage CTA aracı)

Harekete geçirici mesajlar, müşterilerle kişisel düzeyde etkileşim kurmak ve onları sizinle alım satım yapmaya yönlendirmek için güçlü fırsatlardır. CTA'lar, bir müşteri başka bir web sayfasına gitmeden önce bir sonraki adımı atmanın bir yoludur.

Her blog gönderisinin altındaki "Bugün Benimle İletişime Geçin" kadar basit bir CTA, ziyaretçileri yönlendirebilir ve onları müşterilere dönüştürebilir.

Kilit nokta, izleyicileri iletişim bilgileri için zorlamak yerine yüksek değerli içerikle teşvik etmektir.

Kurşun Mıknatıslar

Kurşun mıknatıs (bir parça zengin, indirilebilir içerik), CTA'larınıza bağlayabileceğiniz bir şeydir. Potansiyel müşterilerin iletişim bilgileri karşılığında bir pazar güncellemesi, bilgilendirici infografikler, sezonluk ipuçları ve yerel haberler sunulabilir.

Ek olarak, kurşun mıknatıslar hiper yerel pazarınız ve genel olarak emlak sektörü hakkında ne kadar bilgi sahibi olduğunuzu sergilemenize yardımcı olur.

Sosyal Medya Entegrasyonu

Sosyal medyayı emlak web sitenize entegre etmek, her iki platformda da etkinliğinizi en üst düzeye çıkarır. Sosyal medya kanallarınıza verilen bağlantılar, kullanıcıları web sitenizden diğer platformlarınıza çeker. Sosyal medya kanallarınızdan gelen bağlantılar, potansiyel müşterileri web sitenizdeki olası satış yaratma huninize çeker. Bu sosyal medya pazarlaması ve dijital pazarlama döngüsü, web ziyaretçilerini sadık ve ilgili tutmak için etkili bir sistemdir.

Sosyal kanıt

Gerçek şu ki, insanlar doğru seçimi yaptıklarını doğrulamak için genellikle diğer insanların söylediklerine bakarlar.

Google, Zillow ve Facebook incelemeleri, kamuoyu oluşturma ve daha fazla potansiyel müşteri çekme konusunda inanılmaz derecede güçlü. Web sitenizde, özel bir müşteri incelemeleri sayfasına sahip olmayı veya incelemeleri biçim ve merkez olmaları için ana sayfanızın belirlenmiş alanlarına eklemeyi seçebilirsiniz. AgentFire ile ikisini de yapabilirsiniz!

Müşteriler incelemelerinde genellikle sıralamak istediğiniz anahtar kelimeleri kullandığından, incelemeler SEO'yu da geliştirir.

Yüksek Kaliteli, Yerel Görseller

Bu gün ve yaşta, emlak web sitenizin hiçbir yerinde grenli, düşük kaliteli görüntülere yer yoktur.

Fotoğraflar, sosyal medya gönderilerinizde duygu uyandırmak, hedef müşteri kitlenizi ve hizmet alanınızı belirtmek ve bir listenin ve konumun ayrıntılarını göstermek için kullanılabilir… liste uzar gider. Web siteniz ve diğer çevrimiçi kaynaklarınız, dikkat çeken ve net ve kasıtlı olarak iletişim kuran yüksek kaliteli fotoğraflarla dolu olmalıdır.

Akıllı telefonlar ve tabletler günümüzde yüksek kaliteli fotoğraflar çekse de. Bazen bir fotoğrafçı tutmanın yatırıma değer olduğunu görebilirsiniz.

Bir profesyonel, hangi açıların en gurur verici olduğunu, onları çekmek için günün en iyi zamanını, alanı nasıl düzgün bir şekilde aydınlatacağını ve fotoğrafların en şık görünmelerini sağlamak için nasıl düzenleneceğini bilecektir.

Harika listeleme fotoğraflarının neredeyse her zaman hazırlık gerektirdiğini unutmayın. Hazırlama, yalnızca mülkün daha hızlı satılmasına yardımcı olmakla kalmaz, yönettiğiniz her liste kaydına özen gösterdiğinizi gösterir.

Bağlantılı ve Dinamik CRM

CRM'niz, müşteri ilişkilerinizin ve müşteri adayı oluşturma stratejinizin belkemiğidir. Müşteri bilgilerini toplayıp düzenleyeceğiniz bir yer olmadan amacına hizmet eden bir emlak sitesi oluşturmak imkansızdır. arazi

En iyi emlak web siteleri, hiçbir temasın kaçırılmadığından emin olmak için CRM araçlarıyla entegre olur ve web sitelerinin potansiyel müşteri yaratma yetenekleri optimize edilir.

Örneğin, müşteriler e-posta bülteninizden kaydolduklarında, e-posta adresleri anında bir web sitesinin veritabanına kaydedilir. CRM'nizdeki bu bilgilerle, e-posta kampanyanızı hassaslaştırıp daha iyi hedefleyebileceksiniz ve hedef kitlenizin kim olduğunu daha iyi anlayacaksınız.

CRMS , emlakçıların ve ekiplerin operasyonlarını iyileştirmeleri, damlama kampanyalarını artırmaları ve müşteri etkileşimlerini iyileştirmeleri için hepsi bir arada bir çözümdür.

Güçlü Marka Görselliği ve Varlığı

Görsel markalamada emlakçılar, kendilerini tanıtmakla imajlarını daha büyük emlak komisyonculuğuyla aynı çizgide tutmak arasında ince bir çizgide yürümek zorundadır.

İnsanların şekiller ve renklerle doğal bir çağrışımsal ilişkisi vardır. Doğru görseller, diğerleriyle bilinçaltı ve bilinçli düzeyde bağlantı kurar ve uyumlu bir deneyim yaratır. Yanlış fikir göndermemek için görsel markalamanızı profesyonellere bırakın.

Ekibimiz, işletmenizin ihtiyaç duyduğu her marka bilinci oluşturma/pazarlama materyali için şablonlar oluşturur ve her yazışma için logonuzu nasıl biçimlendireceğinizi gösterir.

İster eski bir logoyu yenilemek, ister tamamen yeni bir şey geliştirmek isteyin, biz halledebiliriz.

7/24 Chatbotlar

Sohbet robotunuz, müsait olmadığınızda görevi devralan bir e gibidir. 7/24 yardıma hazırlar, ara vermeye gerek yok. Bu şekilde, bir potansiyel müşteri web sitenizi her ziyaret ettiğinde, hemen birisiyle konuşabilir.

Chatbot'lar, web sitenizin ziyaretçilerini doğru yere yönlendirir, toplantı planlar ve hatta müşterinizin ilgi alanlarına göre listeler hakkında önerilerde bulunur. Bunu komut dosyası oluşturma, yapay zeka veya her iki yöntemin bir kombinasyonu aracılığıyla yaparlar.

Temel Emlak Web Sitesi Sayfaları

İletişim bilgileri

İletişim bilgilerine, belirlenmiş başka bir web sayfasından erişilemiyorsa, her zaman ana sayfanızdan erişilebilir olmalıdır.

En iyi web siteleri, ziyaretçilerin web sitenizin her sayfasında görebilmesi ve erişebilmesi için iletişim bilgilerinizi sayfanın altbilgisine yerleştirmenize olanak tanır.

Mahalle Rehberleri

Müşteriler, yeni potansiyel mahalleleri hakkında insani olarak mümkün olduğu kadar çok şey bilmek isterler. Mahalle rehberleri meraklarını giderir ve bölgedeki çeşitli unsurlar ve öne çıkanlar hakkında ek bilgiler sunar.

Pazarınızı ve topluluğunuzu anladığınızı göstermenin en iyi yolu, arama yapanlara bölge hakkında yüksek kaliteli bilgiler sağlamaktır. Bu bilgileri hizmet verdiğiniz her topluluğa göre ayırın ve her biri için ayrıntılı kılavuzlar oluşturun.

AgentFire istemcileri, Komşu kılavuzlarını otomatik olarak doldurmak için tasarımcılarımızla birlikte çalışabilir.

Ayrıntılı İlan Açıklamaları

Listeleme açıklamaları, ev alıcılarından daha fazla web görünümü ve yüz yüze ziyaret çekmek için güçlü bir araçtır (doğru yapıldığında).

Kayıt açıklamalarınızın, o belirli evde yaşamanın nasıl bir şey olduğuna dair bir resim çizmesi gerekir. Bu şık yeni, benzersiz özelliklerle birinin hayatının nasıl görünebileceğine dair bir resim oluşturun.

Ancak, bir listedeki belirli kelime ve ifadelerin nasıl yorumlanabileceğinin ve bunların nasıl geri tepebileceğinin farkında olmanız gerekir.

Örneğin:

Rahat: Mevcut sahiplere sıcak ve hoş gelebilir, ancak alıcılar bunu sıkışık ve havasız demenin kibar bir yolu olarak yorumlayabilir.

İlanınızın aramalarda çıkmasını istiyorsanız alıcının bakış açısıyla da düşünmeniz gerekir. Alıcılar, kısaltmalar ve endüstri dili yerine konuşma terimlerini kullanma eğilimindedir.

Güncel İstemci İçeriği

İçeriğiniz, başarılı bir emlak web sitesinin etidir . Arama motoru botları, web sitelerinizin sıralamasını belirlemek için web içeriğini tarar ve analiz eder. Görüntüleyenler web sitenizi bulduklarında, içeriğiniz ilgi çekici ve onlar için doğru emlakçı olduğunuzu anlamalarını sağlayacak kadar otoriter olmalıdır.

Blog

Emlak blogunuz, görüntüleyenlere pazarınızın zirvesinde olduğunuzu ve onların endişelerinin farkında olduğunuzu gösterir. Ev satın alma ve satma ipuçları, ev dekorasyonu, finansman ve hiper bölgenizle ilgili gayrimenkulle ilgili diğer konularda uzman ipuçlarını ve tavsiyelerini paylaşın.

AgentFire'ın Blog Assist eklentisi, müşterilerimize her hafta profesyonelce yazılmış, özelleştirilebilir bloglar sağlar. Bu bloglar otomatik olarak sitenize yüklenebilir ve bir haber bültenine konulabilir.

Haritalar'ı tıklayın

Tıklama Haritaları, ziyaretçilerinize hizmet verdiğiniz alanlarla ilgili türünün tek örneği, kullanıcı dostu bir görsel rehber sunar. Tıklanabilir bölgeler alan sayfalarına ve okul bölgeleri, göller, ofisler vb.

Ev Değerlemesi

Bir ev değerleme aracı sağlamak, potansiyel alıcıların ve satıcıların müşterilerinin aradığı en önemli araçlardan biridir ve emlakçıların olası satış bilgilerini yakalaması için harika bir yoldur. Ev alım satımında fiyatın çok önemli bir faktör olduğunu söylemeye gerek yok.

IDX Emlak Arama

IDX, özel MLS listelerini web izleyicilerinizle paylaşmanıza izin veren şeydir. Web ziyaretçilerinin yerel mülkler için başka bir aracının web sitesinde arama yapmasını istemezsiniz ve bu nedenle IDX çok önemlidir.

AgentFire istemcileri, ortak çerez kesici düzeninden sıyrılacak gerçekten farklı ve profesyonel bir görünüm oluşturmak için IDX özelliklerini özelleştirebilir. Web siteniz özellikle emlak profesyonelleri için tasarlanmadıysa, kendi başınıza yapmak oldukça zor olabilir.

IDX entegrasyonu ile bir web sitesi oluşturmak, her listelemenin kendi sayfasına sahip olmasını sağlar. Bu sayfalar Google botları tarafından dizine eklenir ve SERP'lerde görünmesi muhtemeldir.

Açılış Sayfaları

Açılış sayfaları, emlak web sayfanızdaki diğer sayfalara benzemez. "Hedef sayfalar" olarak düşünülebilirler - bu, ziyaretçileri belirli bir pazarlama kampanyasını tanıtmaya yönlendirdiğiniz yerdir.

Ziyaretçilerin sayfaya geldiklerinde izleyecekleri pek çok başka yol olmadığından, açılış sayfaları olası satışları yakalamak için harika yerlerdir.

Tamamlanıyor…

“Emlak web sitesi nasıl kurulur” diye arama yaptıysanız ve bu makaleyi bulduysanız, tebrikler! Gerekli tüm anahtarlara sahipsiniz. Ancak - lider profesyoneller olarak - iş için doğru emlak web geliştiricilerini seçmenizi tavsiye ediyoruz.

Bir emlak web sitesi oluşturmak birçok seviyeye sahiptir ve bu unsurların her birinin birlikte nasıl çalıştığının anlaşılmasını gerektirir. Web sitenizi oluşturmak için bir web tasarımcısıyla çalıştıktan sonra, onu beğeninize göre özelleştirme ve değiştirme bilgisine ve özgürlüğüne sahip olacaksınız. İyi şanlar!